Case con doppi servizi in vendita a Quacchio Villa Fulvia - Aguscello - Cona - Via Comacchio, Ferrara Pag. 2

A Cona, nel comune di Ferrara, a pochi minuti dall’Ospedale, spaziosa villa singola indipendente su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato. Nella proprietà è inoltre presente un grande magazzino indipendente su quattro lati di circa 190 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in abitazione, non compreso in questa proposta, ma acquistabile sepratamente. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideali per ogni esigenza abitativa. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi, soluzione perfetta per genitori e figli o per chi desidera avere due unità indipendenti all’interno della stessa proprietà. Al piano terra troviamo un bilocale con ingresso indipendente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia. Al primo piano è presente un ampio quadrilocale, anch’esso con ingresso indipendente. L’ingresso conduce ad un soggiorno molto spazioso e luminoso, impreziosito da un camino in muratura, dal quale si accede alla cucina semi-abitabile. Dalla zona giorno si accede al primo balcone dell’appartamento, che si sviluppa ad L su due lati della casa. Sempre dal soggiorno si accede allo studio, anch’esso dotato di balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni di buone dimensioni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio esterno al piano terra sotto al porticato ed un ampio giardino di oltre 2000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è dotata di infissi in PVC con doppio vetro termopan che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Al piano terra sono presenti tapparelle tradizionali, mentre al primo piano alcune tapparelle sono elettriche ed altre manuali. La villa e il magazzino possono essere acquistati separatamente, con la possibilità di frazionare il giardino ottenendo circa 1000 mq di area verde per ciascuna proprietà. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dalla città di Ferrara e dall’ospedale, immersa nella tranquillità.

A Ferrara, in Via Ravenna, porzione di bifamiliare situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere gli spazi all’aperto, creare una zona relax o un’area dedicata alla convivialità. Completano la proprietà due ampi garage, che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo per auto, biciclette o uso deposito. L’immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione nel tempo: il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 1995, mentre nel 1997 è stata eseguita una ristrutturazione interna che ha migliorato la funzionalità degli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni generosi, in una zona comoda ma riservata.

A Cona, nel comune di Ferrara, a pochi minuti dall’Ospedale, spaziosa villa singola indipendente su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato. Nella proprietà è inoltre presente un grande magazzino indipendente su quattro lati di circa 190 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in abitazione. L’immobile principale si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideali per ogni esigenza abitativa. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi, soluzione perfetta per genitori e figli o per chi desidera avere due unità indipendenti all’interno della stessa proprietà. Al piano terra troviamo un bilocale con ingresso indipendente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia. Al primo piano è presente un ampio quadrilocale, anch’esso con ingresso indipendente. L’ingresso conduce ad un soggiorno molto spazioso e luminoso, impreziosito da un camino in muratura, dal quale si accede alla cucina semi-abitabile. Dalla zona giorno si accede al primo balcone dell’appartamento, che si sviluppa ad L su due lati della casa. Sempre dal soggiorno si accede allo studio, anch’esso dotato di balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni di buone dimensioni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio esterno al piano terra e un ampio giardino di oltre 2000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è dotata di infissi in PVC con doppio vetro termopan che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Al piano terra sono presenti tapparelle tradizionali, mentre al primo piano alcune tapparelle sono elettriche ed altre manuali. La villa e il magazzino possono essere acquistati anche separatamente, con la possibilità di frazionare il giardino ottenendo circa 1000 mq di area verde per ciascuna proprietà. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dalla città di Ferrara e dall’ospedale, immersa nella tranquillità.

Villa singola ( ANCHE DIVISiIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE ) con ampio parco piantumato esclusivo oltre a spazioso magazzino in perfette condizioni di mq 180 con altezza fino a 8 metri. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito, si compone di ampio garage al piano seminterrato con zona lavanderia, ingresso dal piano terra con ampio disimpegno arredabile, porticato a servizio del soggiorno e spaziosa cucina abitabile, bagno ed uscita secondaria sul retro completa di tettoia. P1 due letto matrimoniali, una letto singola, bagno e due balconi. Il magazzino, attualmente diviso in due vani laterali ed uno ampio centrale, offre uno spazio unico per il ricovero attrezzi e/o automezzi ideale per chi volesse unire l'attività lavorativa all'abitazione principale. Completa il compendio immobiliare una casa antica rurale completamente da ristrutturare con pozzo esterno e scoperto esclusivo oltre a due ettari di terreno agricolo acquistabili a parte esclusi dal prezzo di vendita. IMMOBILE CERTIFICATO CON RELAZIONE TECNICA INTEGRATA. Rif. LO 735 € 259.000. IDEALE PER GENITORI E FIGLI

A Ferrara, in posizione unica nel suo genere , proponiamo prestigiosa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, inserita in elegante complesso di sole quattro unità. La proprietà gode di una posizione unica con affaccio diretto sulle mura cittadine ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, curato e riservato, progettato con aiuole ornamentali e un ulivo che si armonizza con la circostante vegetazione oltre a un patio pavimentato ideale per momenti conviviali all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ampio e luminoso salone con grandi vetrate sul verde, cucina abitabile con accesso esterno, 3 camere da letto (di cui due con balconi), 3 bagni, lavanderia, cabina armadio e garage collegato internamente. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione , riscaldamento e raffrescamento a soffitto, termostati in ogni ambiente, infissi triplo vetro, , impianto di domotica, impianto allarme e irrigazione automatica. Classe energetica A/2. Soluzione esclusiva per chi cerca design moderno, comfort e una posizione irripetibile . Rif. LO 803 / € 795.000

Via Merighi, laterale Via Colombarola nella ricercata zona Est di Ferrara, in posizione interna e riparata dai rumori del traffico, vendiamo LIBERA A 12 MESI porzione di bifamiliare catastalmente divisa in due unità immobiliari distinte, aventi impianti in comune e scoperto comune.
Le due abitazioni con ingresso e vano scala comune dal fronte strada, si sviluppano ai piano rialzato e primo.

APPARTAMENTO 1: da riammodernare, distribuito su unico livello e composto da ampio ingresso/corridoio; soggiorno sala da pranzo separato dalla cucina abitabile, bagno e due camere da letto (M+S).

APPARTAMENTO 2: da riammodernare, anch'esso distribuito su unico livello e circa di pari metratura, composto da ampia zona soggiorno pranzo con balcone, cucina separata abitabile; due camere da letto (M+S) e bagno.

Completa al piano sotto strada, comune ai due immobili una grande taverna/cantina di pari superficie degli appartamenti, utilizzata come pratica zona lavanderia e ripostigli pluriuso.
Il giardino, anch'esso comune alle due unità è sfruttabile per parcheggio di più auto di piccole dimensioni.

Soluzione adatta per genitori e figli che vogliono abitare in appartamenti attigui ma separati, oppure possibilità di fondere catastalmente le due unità creandone una unica.

COCOMARO DI CONA - FERRARA - A 5 minuti da Villa Fulvia e a due passi dall'ospedale S. Anna di Cona, in zona servita dai mezzi pubblici, accettiamo prenotazioni per la realizzazione di una villa bifamiliare unica nel suo genere, completamente sviluppata su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità.
Ogni unità avrà una superficie di circa 130 mq commerciali e sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq.
L'abitazione sarà composta da ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità cucina separata), 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole), doppi servizi e garage collegato internamente.
Costruzione totalmente elettrica, classe energetica A4, con pompa di calore e finiture personalizzabili da capitolato.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, efficienza e comodità senza scale.

Via Ravenna, alle porte della città, in una posizione comoda e tranquilla, casa bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L’abitazione è suddivisa verticalmente in due unità indipendenti, entrambe con una distribuzione interna funzionale e accogliente. Ogni unità si compone di un ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e uno studio, perfetto come cameretta, zona hobby o spazio smart working. All’interno della corte privata troviamo un fabbricato accessorio che completa la proprietà: dispone di quattro garages, una cantina e una comoda zona lavanderia, ideali per chi cerca praticità e ambienti di servizio ben organizzati. A circondare il tutto, un ampio giardino verde, curato e riservato, dove poter trascorrere momenti di relax all’aperto, coltivare le proprie passioni o creare spazi dedicati alla famiglia. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

In elegante contesto condominiale proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso e silenzioso attico di mq 185 che occupa tutto il quinto ed ultimo piano, perfetto per chi cerca un investimento a lungo termine, servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno che affaccia su un magnifico terrazzo panoramico di quasi mq 40, con vista mozzafiato sul giardino interno e che domina tutta la città, luogo perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto, una zona pranzo, un'ampia cucina abitabile con balcone che domina i tetti del centro storico, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa posta all'estremità della zona verde, una cantina al piano terra e un sottotetto di mq 141 fruibile e collegato all'appartamento da scala esterna. Il complesso è dotato di una zona verde piantumata di circa 700mq posta sul retro dell'edificio, non visibile dalla strada. L'appartamento inoltre, per sua conformazione si presta ad essere eventualmente frazionato in due unità. Prezzo di vendita della nuda proprietà euro 340.000 Contattaci per maggiori informazioni Daniela 331.65.12.119

Immobile esclusivo. Nel verde più esclusivo e riservato della campagna ferrarese, a pochi minuti dal centro città, sorge una proprietà di rara bellezza e fascino, un autentico casale di prestigio sapientemente recuperato e trasformato in una residenza elegante, accogliente e senza compromessi. Ci troviamo in Via del Parco 57/2, all'interno di un contesto silenzioso e immerso nella natura, dove privacy, comfort e qualità architettonica convivono in perfetta armonia. La proprietà rappresenta una soluzione unica sul mercato locale, sia per dimensioni che per caratteristiche costruttive e livello delle finiture. L'intero complesso nasce dal recupero di un antico fabbricato rurale, completamente ristrutturato nel 2001 attraverso un importante intervento di risanamento conservativo e successivamente ulteriormente valorizzato nel 2021 con il rifacimento completo delle facciate e numerosi miglioramenti estetici e tecnologici. Ogni ambiente trasmette immediatamente una sensazione di solidità, eleganza e calore, grazie all'utilizzo di materiali ricercati e ad una progettazione che ha saputo mantenere il carattere autentico del casale reinterpretandolo in chiave contemporanea. La proprietà si sviluppa su circa 550 mq complessivi e si compone di una splendida abitazione principale di circa 350 mq distribuita su due livelli, oltre ad una depandance di circa 150 mq, perfetto per ospiti, familiari o eventuale personale di servizio. Ritroviamo una distribuzione interna estremamente funzionale e di grande respiro: la residenza principale dispone di ampi saloni, zona pranzo, cucina abitabile, numerosi locali di servizio, diversi disimpegni, camere matrimoniali, guardaroba e bagni distribuiti tra piano terra e primo piano, per un totale di oltre dieci vani principali oltre agli accessori. Gli ambienti sono luminosi, armoniosi e pensati per vivere la casa in modo elegante ma estremamente confortevole. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è l'antico ex forno, completamente recuperato e trasformato in una straordinaria zona living/pranzo a servizio della piscina: uno spazio dal carattere unico, ideale per ricevimenti, cene estive e momenti conviviali immersi nel verde. All'esterno la proprietà si apre su un magnifico parco piantumato di circa 5.000 mq, perfettamente curato, capace di garantire privacy assoluta e un'atmosfera da vera dimora di campagna di alto livello. Al centro del giardino trova spazio una splendida piscina di importanti dimensioni, circa 18 metri per 8 metri, elemento scenografico che rende il complesso ancora più esclusivo e prestigioso, creando una vera e propria oasi privata immersa nella quiete. Completano la proprietà un grande garage di circa 130 mq, impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto di videosorveglianza, allarme perimetrale, impianto antizanzare e soluzioni impiantistiche di altissimo livello, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento nella zona giorno e riscaldamento a parete nella zona notte. Dal punto di vista immobiliare si tratta di una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da ampiezza degli spazi, qualità costruttiva, eccellente stato manutentivo e presenza di pertinenze estremamente rare da reperire sul territorio ferrarese. Una dimora di rappresentanza, elegante ma autentica, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al massimo comfort abitativo.

Montalbano – A pochi minuti da Ferrara Proprietà indipendente con ampio parco e magazzino di 180 mq Immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma comodamente collegata al raccordo autostradale Ferrara Sud, proponiamo una proprietà indipendente su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e potenzialità. La soluzione si distingue per l’ampio scoperto esclusivo, un parco piantumato che circonda l’abitazione e ampi spazi vivibili Al piano terra troviamo: un comodo ingresso indipendente, soggiorno accogliente, luminosa cucina abitabile, bagno, oltre a un ampio garage con zona lavanderia. Completa la proprietà un magazzino di circa 180 mq, suddiviso in tre vani, perfetto per attività o deposito All’interno della corte è presente anche una caratteristica casa rurale, completamente da ristrutturare, con pozzo esterno, che rappresenta un’interessante opportunità di recupero e valorizzazione. Al piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e due balconi. La proprietà offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative, rendendola ideale anche per soluzioni genitori-figli Disponibile inoltre l’acquisto separato di circa due ettari di terreno agricolo. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente con ampi spazi esterni Classe Energetica G (Ep Kwh 406,93) Euro 275.000

A circa 16 km da Ferrara, villa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli, inserita in contesto tranquillo. Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, bagno, cantina e garage Il piano rialzato ospita la zona abitativa vera e propria composta da soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 850 mq e una dependance sul retro. L’immobile necessita di interventi di rimodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una soluzione indipendente con ampie potenzialità, per chi ama gli spazi verdi aperti ma senza essere isolati. Alcuni ambienti sono stati "ripuliti" dalle sole suppellettili con IA Rif: LO 833 // euro 165.000

Proponiamo in vendita un'esclusiva dimora terra-cielo vicinissima alla prestigiosa Piazza Ariostea in ottimo stato manutentivo, caratterizzata da ambienti spaziosi e da una piacevole corte interna che garantisce riservatezza e luminosità. L’immobile si sviluppa su più livelli offrendo una distribuzione funzionale e versatile. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio studio, un bagno di servizio e una grande zona giorno con affaccio diretto sulla corte interna. Dalla corte si accede inoltre a una dépendance, ideale come spazio indipendente, studio o stanza ospiti. Sempre dalla corte interna si accede a un terrazzo affacciato sulla corte stessa, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la parte principale dell’abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile molto ampia e un bagno finestrato. La zona notte, al livello superiore è composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, una camera singola e un ulteriore altro bagno con lucernario velux. L’immobile presenta finiture di pregio e dispone complessivamente di 4 bagni. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi e ambienti versatili. Rif. LO 813 - Prezzo richiesto Euro 720.0000

A 15 minuti dalla città proponiamo una villa singola in pietra faccia vista in perfetto stato di manutenzione. L'immobile è suddiviso in due unità abitative di cui un bilocale al piano terra, ideale anche come studio, governato dall'ingresso principale che conduce anche al doppio garage con lavanderia. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con zona cottura separata e balcone, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa l'immobile un generoso sottotetto ad uso ripostiglio ideale come sala tempo libero. L'immobile è circondato da oltre 4.000 metri quadri di scoperto, ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli, per chi ama vivere con spazi generosi. Riscaldamento a radiatori, serramenti in legno, climatizzazione. La villa non necessita di nessun intervento di manutenzione essendo abitabile da subito. Rif: LO 805 / € 249.000

Terratetto unifamiliare in vendita, con 100 mq e 6 camere, situato al piano terra. La proprietà è ideale per famiglie e si trova vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica non specificata. Un'opportunità da non perdere!

Prestigioso appartamento al piano rialzato ed a pochi passi dal suggestivo Castello Estense, in ottime condizioni e subito abitabile merito di una recente ristrutturazione si compone di: ingresso, salone , cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con bagno privato , ulteriore bagno, Studio o eventuale 4 letto. Completano la proprietà un'ampia cantina dove è posizionata la caldaia. L'immobile offre anche la possibilità di essere suddiviso in più unità immobiliari. Opportunità di posto auto esclusivo interno in autorimessa, con accesso automatizzato nelle vicinanze. Rif. LO 791 / € 329.000

A soli 10 minuti dalla città caratteristico Casale in pietra faccia a vista in ottimo stato di manutenzione con ampio parco piantumato e doppio garage esterno. L'immobile si dispone su due livelli con un ingresso arredabile, intimo soggiorno, cucina abitabile, 3 bagni e 3 camere da letto di cui una con cabina armadio. Un grazioso bilocale indipendente attiguo al fabbricato principale, ad uso studio oppure comodo per eventuali ospiti o personale di servizio, aggiunge un ulteriore valore all'immobile. L'elegante porticato esterno ideale per momenti di relax dona alla proprietà la capacità di evocare un'atmosfera del passato. Finiture di pregio, pavimenti in cotto e legno, camino interno, stufa, bagni dallo stile raffinato. Utenze autonome, climatizzato. Rif. LO 739 / € 359.000

In una tranquilla zona residenziale, scopri questa splendida villetta bifamiliare dal design moderno e dalle tecnologie costruttive avanzate. Distribuita su due livelli, la casa offre un ampio soggiorno open space con zona cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il garage, dotato di zona lavanderia, e i posti auto esterni offrono praticità e spazio. Questa abitazione di 211 m² commerciali vanta un design ad alta efficienza energetica, grazie all'isolamento a cappotto, impianto fotovoltaico e serramenti basso emissivo. Il riscaldamento a pavimento radiante assicura un calore uniforme in ogni stagione. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare le finiture per rendere la casa davvero tua. Completamente ristrutturata e pronta nel 2025, rappresenta una scelta ideale per chi cerca il nuovo con un tocco di innovazione. Il terreno di 275 m² offre uno scoperto esclusivo per godere di momenti all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, efficienza e stile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta LOFT IMMOBILIARE.

Signorile villa in un affascinante contesto storico e rurale, nella tranquilla campagna ferrarese a pochi chilometri da Ferrara e comodamente raggiungibile da Bologna. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cammino, perfetto per momenti di relax, affiancato da una spaziosa sala da pranzo ideale per accogliere parenti e amici. Al piano superiore, collegato da un imponente scala, si trovano quattro grandi camere da letto, caratterizzate da luce naturale e comfort, oltre a due bagni ben rifiniti. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di una piscina, perfetta per le giornate estive in totale relax. Prezzo richiesto: Euro 395.000 Per informazioni contattare Daniela 331-6512119

In zona centrale, non distante da Piazza Travaglio, proponiamo tipico cassero ferrarese, da ristrutturare. Al piano terra: accesso su scoperto di proprietà di 60 mq dove è presente una scala esterna che si ricongiunge direttamente al piano primo, dove troviamo 3 ambienti tutti spaziosi e molto luminosi ed il primo bagno. Piano secondo con due camere e altro bagno, piano terzo con mansarda. L'immobile è completamente da ristrutturare fatta eccezione per il tetto e la facciata. Rif. LO 738 / Euro 320.000

Magnifica casa indipendente, situata nel cuore del centro storico, offre finiture di pregio ed un'ampia metratura. Composta da: al piano terra ingresso che conduce ad uno studio una taverna con bagno, la proprietà è completata da un incantevole giardino di 150 mq ca. Al piano primo troviamo una zona giorno con camino e cucina abitabile con terrazzo. Al secondo piano la casa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola e 2 bagni. L'immobile sarà disponibile a partire da Agosto 2025, attualmente è locata, garantendo così anche un'opportunità di investimento. Completa l'immobile una pratica dependance, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo, da ristrutturare. Una soluzione elegante e confortevole, in una posizione privilegiata. Rif. LO 727 / Prezzo richiesto Euro 550.000

In pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo e dal Castello Estense, disponibile ampio appartamento sito al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. Composto da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina/lavanderia, ampio e luminoso soggiorno con camino, scala a vista che porta alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto (1 matrimoniale con bagno padronale, 2 singole di cui una con piccolo balcone), bagno. Possibilità di acquistare ampio garage di 30 mq. perfetto per auto di grandi dimensioni. Ottime finiture: pavimenti in cotto e parquet, climatizzato, utenze autonome. Basse spese condominiali. Rif. LO 733

Appartamento sito in pieno centro storico, no zona ztl, in posizione strategica. Ingresso al piano primo in soggiorno, cucina separata, piccola lavanderia. Al piano terra: due bagni, 1 camera da letto matrimoniale e una taverna attualmente adibita a seconda camera matrimoniale. Recentemente ristrutturato, totalmente arredato, utenze autonome, basse spesse condominiali. POSTO AUTO ESCLUSIVO in corte comune chiusa. Attualmente locato con ottima rendita annuale. Rif. LO 712

FERRARA, LOCALITA' CONA: CASA MONOFAMILIARE libera su 4 lati con ampio giardino di circa 330 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed è così composto: al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina con annessa dispensa e accesso al porticato, sala da pranzo doppia, soggiorno, disimpegno e bagno. Al piano primo ci sono le quattro camere da letto, due bagni e la veranda. Completano la proprietà un garage e un ripostiglio ad uso vano caldaia. A livello di dotazioni, l'immobile è fornito di caldaia del 2020 e impianto di climatizzazione con due split (zona giorno e zona notte). Possibilità di realizzare due appartamenti distinti, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o con spazi indipendenti. Zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Cona.

VILLA BIFAMILIARE INIZIO VIA COMACCHIO, VILLA FULVIA Si propone in vendita: in una delle zone più belle della città, prettamente residenziale con ampio parco pubblico, servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità, villa bifamiliare libera sui 3 lati, di 180 mq. in pietravista, con corte privata di circa 140 mq., riscaldamento autonomo, clima, composta da: primo piano: ingresso su ampia e luminosa zona giorno (pranzo/soggiorno con 2 balconi, cucina e bagno secondo piano: 1 matrimoniale, 2 singole di cui una con balcone e bagno. Piano sottotetto adattabile a zona studio, ambiente ricreativo o ulteriore zona notte. Piano terra: lavanderia, cantina e garage doppio. Per le sue caratteristiche è ideale per un nucleo familiare di 4 persone che cerca indipendenza in una zona comoda al centro della città. CLASSE ENERGETICA “E”INDICE DI PRESTAZIONE Eptot=166,21kwh/m2/anno € 300.000,00