Case con aria condizionata in vendita a Ferrara Pag. 10

VIA TROTTI MOSTI – Ottima posizione a due passi dal Centro Storico - IDEALE COME INVESTIMENTO In zona comoda, ben servita e vicina a tutte le principali attività, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo e ultimo piano (senza ascensore), così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con balcone, Due camere da letto, Bagno finestrato con accesso a un ampio balcone, Cantina privata, Utenze autonome - Impianto di climatizzazione Prezzo: € 130.000 Classe Energetica G – Ep: 227,04 kWh/m² anno Interessante come investimento per Studenti. L'Appartamento è attualmente affittato a 2 Studenti Universitari con ottima rendita mensile.

FERRARA zona DORO in via Mario De Sisti. Villa di 143 mq che verrà consegnata ultimata con finiture a scelta dell'acquirente. L'immobile è disposto su due livelli. A piano terra soggiorno luminoso con accesso su ambo i lati della corte, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno finestrato con doccia in nicchia. Al piano superiore ampia zona mansardata adatta a molteplici usi con balcone in mattoni a vista. Dotata di riscaldamento con termoradiatori e predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà un garage di 14 mq e un giardino di uso esclusivo, perfetto per piacevoli momenti di relax all’aperto. Per maggiori informazioni contattaci o per fissare un appuntamento di visione chiamaci al numero 3283158781 / 0532478575

FERRARA zona DORO. Proponiamo in vendita bilocale in Via Bentivoglio, recentemente risrutturato e già arredato situato al primo piano senza senza nessuno sopra, in un bel contesto di sole tre unità abitative. Garage privato in corte. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone e un bagno finestrato. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Dispone di porta blindata ed infissi in legno doppio vetro. Zona ben servita tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione 328315871 / 0532478575

VIA SARACENO Nel cuore del Centro Storico, in una delle vie più caratteristiche della Città, Appartamento di ampia metratura posto al piano secondo con ascensore. L'Immobile si distingue per la sua luminosità e per l'affaccio sulla Chiesa di Sant'Antonio Abate La disposizione interna è cosi composta: Spazioso Ingresso, Ampio Soggiorno luminoso , 2 Camere matrimoniali, 1 Camera singola, 2 Bagni di cui uno finestrato, ripostiglio. Cantina privata al piano sottotetto. Immobile vincolato alle Belle Arti. Utenze autonome. Clima. l'Immobile è attualmente locato e sarà disponibile dal 1 Luglio 2026. Classe Energetica D. Euro 250.000 - Possibilità di posto auto interno scoperto a parte L'Immobile si presenta in buono stato, con la possibilità di essere riammodernato .

FERRARA zona DORO - Via Bentivoglio, proponiamo un attico/quadrilocale in fase di ristrutturazione con grande terrazzo e garage in corte. Le immagini si riferiscono all'immobile che in questo momento è oggetto di ristrutturazione, ma verrà consegnato finito chiavi in mano. L’immobile si trova al primo piano senza nessun appartamento sopra ed è libero su 3 lati con esposizione del terrazzo a sud. In una scala di sole tre unità con il proprio garage sotto l'ampio e bel terrazzo di ben 32 mq. E' composto da tre camere da letto, zona living con cucina a vista e accesso diretto alla zona esterna oltre al bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0532478575 / 3283158781

Montalbano – A pochi minuti da Ferrara Proprietà indipendente con ampio parco e magazzino di 180 mq Immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma comodamente collegata al raccordo autostradale Ferrara Sud, proponiamo una proprietà indipendente su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e potenzialità. La soluzione si distingue per l’ampio scoperto esclusivo, un parco piantumato che circonda l’abitazione e ampi spazi vivibili Al piano terra troviamo: un comodo ingresso indipendente, soggiorno accogliente, luminosa cucina abitabile, bagno, oltre a un ampio garage con zona lavanderia. Completa la proprietà un magazzino di circa 180 mq, suddiviso in tre vani, perfetto per attività o deposito All’interno della corte è presente anche una caratteristica casa rurale, completamente da ristrutturare, con pozzo esterno, che rappresenta un’interessante opportunità di recupero e valorizzazione. Al piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e due balconi. La proprietà offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative, rendendola ideale anche per soluzioni genitori-figli Disponibile inoltre l’acquisto separato di circa due ettari di terreno agricolo. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente con ampi spazi esterni Classe Energetica G (Ep Kwh 406,93) Euro 275.000

VIA GIUSEPPE FABBRI: Alle porte della città in zona verde e silenziosa, in contesto residenziale composto da soluzini in pietravista, villa a schiera di recente costruzione con giardino e garage doppio. La soluzione presenta accesso carrabile che conduce alla comoda doppia autorimessa, con ampia lavanderia e vano tecnico, il locale accessori è collegato internamente all'abitazione da vano scala. Un elegante vialetto pedonale porta all'ingresso della zona abitativa, composta da sala con affaccio sul verde del giardino perfettamente piantumato con impianto di irrigazione automatizzato, cucina abitabile con balcone, la zona giorno è completata da bagno dotato di doccia. Salendo la comoda scala, si arriva al piano superiore, dove si trova la camera da letto padronale con balcone affacciato sulla campagna, la seconda camera matrimoniale e la terza camera, servite da ampio bagno con vasca. Nell'anno 2020 la casa, che presenta infissi in legno di nuova generazione a taglio temico, è stata dotata di impianto fotovoltaico da 6,5 Kw con accumulo di 10 Kw, che garantisce la produzione di acqua sanitaria (220 litri), alimenta l'impianto di riscaldamento in pompa di calore (DAIKIN), e il raffrescamento estivo. Inoltre troviamo la fibra ottica. La casa è ben disposta, accogliente e luminosa, di facile gestione, con consumi molto contenuti, perfetta per chi cerca l'indipendenza, la comodità, la tranquillità e uno spazio esterno gradevole e sicuro. Chiama per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita.

A circa 16 km da Ferrara, villa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli, inserita in contesto tranquillo. Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, bagno, cantina e garage Il piano rialzato ospita la zona abitativa vera e propria composta da soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 850 mq e una dependance sul retro. L’immobile necessita di interventi di rimodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una soluzione indipendente con ampie potenzialità, per chi ama gli spazi verdi aperti ma senza essere isolati. Alcuni ambienti sono stati "ripuliti" dalle sole suppellettili con IA Rif: LO 833 // euro 165.000

Casa indipendente su due livelli, libera su due lati, composta da 5 locali.L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. La proprietà è completata da un comodo garage situato nella corte privata. Sul retro dell’abitazione è presente anche una corte comune. Soluzione indipendente, funzionale e pronta da vivere. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

A Focomorto, a pochi minuti dal centro di Ferrara, porzione di bifamiliare con giardino privato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata ma ben collegata ai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che porta al salotto ed alla sala da pranzo con piccolo angolo cottura separato, in cui è presente anche un funzionale ripostiglio sottoscala, utilizzabile come dispensa. La sala da pranzo è collegata internamente ad un ampio magazzino di circa 40mq, utilizzabile anche come garage. Salendo al piano primo abbiamo un bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali ed un'ulteriore stanza finestrata, versatile, che può essere utilizzata o come studio o come cabina armadio. La soluzione è completamente da rimodernare.

Proponiamo in vendita un'esclusiva dimora terra-cielo vicinissima alla prestigiosa Piazza Ariostea in ottimo stato manutentivo, caratterizzata da ambienti spaziosi e da una piacevole corte interna che garantisce riservatezza e luminosità. L’immobile si sviluppa su più livelli offrendo una distribuzione funzionale e versatile. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio studio, un bagno di servizio e una grande zona giorno con affaccio diretto sulla corte interna. Dalla corte si accede inoltre a una dépendance, ideale come spazio indipendente, studio o stanza ospiti. Sempre dalla corte interna si accede a un terrazzo affacciato sulla corte stessa, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la parte principale dell’abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile molto ampia e un bagno finestrato. La zona notte, al livello superiore è composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, una camera singola e un ulteriore altro bagno con lucernario velux. L’immobile presenta finiture di pregio e dispone complessivamente di 4 bagni. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi e ambienti versatili. Rif. LO 813 - Prezzo richiesto Euro 720.0000

BORGO PUNTA - ZONA VIA GIOVANNI XXIII in una delle zone più ricercate di Ferrara, a pochi minuti dal centro e dalle mura cittadine , Splendida pozione di Appartamento in Bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. L'Immobile si sviluppa tra piano terra e secondo piano. Al piano terra troviamo l' Ingresso indipendente sul giardino di proprietà in parte pavimentato che circonda l'Immobile, due ampi Garage entrambi molti spaziosi, oltre ad una comoda zona ripostiglio utilizzabile anche come taverna o zona pluriuso, locale tecnico caldaia. Attraverso la scala interna si accede al piano secondo dove si sviluppa l'abitazione principale: un'ampio Ingresso conduce alla luminosa zona Soggiorno con accesso all'ampio balcone, zona pranzo con balcone verandato, cucina abitabile La zona notte è composta da tre Camere da letto, zona studio, bagno. Possibilità di creare il secondo bagno. Zona ripostiglio sottotetto. L'Immobile costruito con i criteri dell'epoca, conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali, con ampi spazi vivibili e la possibilità di recuperare i bellissimi pavimenti in legno. L'immobile è da riammodernare, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, mantenendo il carattere originale dell'abitazione Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, restando a pochi passi dal centro Città Utenze autonome. Clima Classe Energetica in fase di rilascio Euro 283.000

A Francolino, a pochi minuti dal centro di Ferrara, luminoso bilocale situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto di sole 3 unità abitative. L’ingresso, facilmente arredabile, conduce ad un ripostiglio funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte offre una ampia camera da letto matrimoniale e un bagno ristrutturato a novembre 2025. L’immobile è dotato di utenze autonome e presenta spese condominiali molto contenute. Completa la proprietà un garage al piano terra di buone dimensioni, ideale sia per l’auto sia come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente in una zona tranquilla, ma anche un interessante investimento.

SAN BARTOLOMEO IN BOSCO: A soli venti minuti dal centro di Ferrara, a breve distanza da San Martino e comoda a raggiungere L'autostrada A13, la casa di campagna che hai sempre sognato, completamente immersa nel verde con grande giardino perfettamente piantumato e dotata di spazi attrezzati per rilassanti momenti all'aperto, ha accesso da cancello carrabile automatizzato. La villa dotata di portoncino blindato ci accoglie al piano terra con un comodo ingresso che distribuisce gli spazi, un'accogliente sala con travi a vista e camino a legna di nuova generazione, la grande cucina per cene conviviali, una stanza ad uso lavanderia, il bagno e una camera da letto o comodo studio. Salendo la bella scala in cotto, con ringhiera in ferro battuto, si arriva al piano primo, dove troviamo una luminosa camera matrimoniale con un elegante bagno, oltre ad un area al grezzo avanzato che consente la realizzazione di almeno altri tre spaziosi vani. Lo stato di manutenzione della casa come, il tetto nuovo, gli infissi a taglio termico, gli scuroni esterni in pvc, la caldaia a condensazione aggiungono sicuramente un notevole comfort. Le dimensioni accoglienti degli ambienti e la possibilità di ampliare ancora la superfice abitativa rendono la proprietà valutabile anche per una soluzine genitori figli, o per una eventuale attività ricettiva. Contattaci per visitare di persona questa interessante proprietà di campagna.

Viale Volano, adiacente centro storico di Ferrara, Villa Liberty di ampia metratura in ottimo stato, disposta su due livelli più mansarda così composta: PT: ingresso su ampio salone, cucina abitabile collegata a sala da pranzo con camino funzionante, soggiorno , bagno; P1: Ampio salone con balcone fronte viale Volano ed uscita su terrazzo esclusiva di oltre mq 120 sull'interno, tre ampie camere utilizzabili come stanze da letto, bagno ; P2: ampia mansarda composta di due vani ed un ampio bagno di una superfice sfruttabile di circa 60mq. Completano la proprietà una cantina collegata con l'abitazione di 17mq , un garage doppio con zona lavanderia di circa 65mq ideale per il ricovero di due auto di grandi dimensioni. Giardino Esclusivo di oltre mq 100 piantumato. Posto auto all'interno della proprietà. L'immobile, unico nel suo genere, si presta a varie soluzioni abitative, potendo sfruttare i livelli dell'abitazione con destinazioni differenti, ideale anche come soluzione Genitori/ Figli, oppure come unica abitazione per un nucleo famigliare numeroso, con la possibilità al piano terra di creare anche un locale ad uso studio professionale per un professionista avendo l'immobile più ingressi. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e necessità di un riammodernamento delle rifiniture interne. La vicinanza con il centro storico della città, raggiungibile anche a piedi in meno di 10 minuti e la completezza di tutti gli accessori e servizi dell'immobile , rendono questa soluzione abitativa assolutamente unica nel suo genere.

VIA PRINELLA In contesto di sole 3 Unità abitative. Appartamento al piano primo e ultimo. In ottimo stato e già libero. Composto da: Ingresso indipendente, Ampio Soggiorno con Cucina a vista e isola centrale, Camera matrimoniale con balcone, Bagno finestrato. Terrazzo di c.a 20 mq. No condominio. Utenze autonome. Clima. Posto auto esclusivo scoperto. Euro 145.000 Classe Energetica F ( Ep. 366,60 kwh/m2 anno)

Proponiamo in vendita elegante appartamento integralmente ristrutturato, inserito in una suggestiva palazzina del 1400 a soli 100 metri dal Duomo. Una soluzione unica, capace di coniugare il fascino storico dell’edificio con comfort e finiture contemporanee. Situato al primo piano, l’immobile si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno con cucina a vista. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio. Il bagno, curato nei dettagli, è moderno e funzionale, attualmente è possibile aggiungere un secondo bagno in camera al progetto. Completano la proprietà una pratica lavanderia posta alle spalle del bagno e, sullo stesso piano, un ampio ripostiglio finestrato, ideale come spazio di servizio. L’appartamento è in classe energetica A+, garanzia di elevata efficienza e bassi consumi, per un’abitazione sostenibile e attenta ai costi di gestione. Possibilità di personalizzare le finiture. Una proposta di grande charme nel cuore della città, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare al comfort. Le immagini hanno solo funzione descrittiva e non costituiscono elemento contrattuale.

A 15 minuti dalla città proponiamo una villa singola in pietra faccia vista in perfetto stato di manutenzione. L'immobile è suddiviso in due unità abitative di cui un bilocale al piano terra, ideale anche come studio, governato dall'ingresso principale che conduce anche al doppio garage con lavanderia. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con zona cottura separata e balcone, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa l'immobile un generoso sottotetto ad uso ripostiglio ideale come sala tempo libero. L'immobile è circondato da oltre 4.000 metri quadri di scoperto, ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli, per chi ama vivere con spazi generosi. Riscaldamento a radiatori, serramenti in legno, climatizzazione. La villa non necessita di nessun intervento di manutenzione essendo abitabile da subito. Rif: LO 805 / € 249.000

VIA G. COMPAGNONI: porzione di casa sviluppata su due livelli , libera su due lati con entrata indipendente sia pedonale che per l’auto. L’immobile e’ disposto con la zona giorno al piano terra con un’ampia entrata arredabile, cucina abitabile, soggiorno e un bagno con doccia, al piano superiore la zona notte e’ organizzata da un’ampia camera matrimoniale, una singola di buone dimensioni, uno studio e un secondo bagno con doccia. Pertinenze di proprieta’ un ampio garage e uno scoperto in parte pavimentato. L’immobile ha materiali ed impianti d’epoca eccetto l’impianto elettrico che e’ stato rifatto, il video citofono e la ristrutturazione del bagno al piano terra dove e’ stato anche sostituito l’infisso in pvc con vetro termophan e tapparella elettrica. OTTIMA LA POSIZIONE. LIBERA SUBITO

ZONA CAVOUR/VIA MANINI: Siamo nel cuore della città, in un contesto signorile e riservato, al sesto piano di un edificio di rappresentanza servito da ascensore, dove ogni dettaglio è stato recentemente ripensato con gusto contemporaneo e materiali di qualità. Varcando la soglia di questo appartamento si entra in una dimensione di eleganza e comfort assoluto. L’ingresso, ampio e finemente arredabile, introduce a una zona giorno luminosa e spaziosa. La sala si apre su un lungo balcone che accompagna l’intero affaccio dell’appartamento, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni e regalando scorci urbani di grande fascino. La cucina abitabile, elegante e funzionale, è sapientemente suddivisa in zona pranzo e zona cottura e dispone di un secondo balcone, impreziosito da un discreto e pratico angolo lavanderia. La zona notte, ospita tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose. Una si affaccia sul balcone principale, un’altra gode dell’accesso diretto allo straordinario terrazzo panoramico di circa 80 mq: uno spazio esclusivo, raro nel centro città, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e serate conviviali con una vista aperta e suggestiva. La terza camera è una vera e propria suite padronale, completa di bagno ensuite. Un ulteriore bagno, dalle finiture moderne e raffinate, e un comodo ripostiglio completano la zona notte. Infissi nuovi con doppi vetri PVC, completi di zanzariere, collocati nella recente ristrutturazione. Impianto elettrico a norma e riscaldamento condominiale ad aria con compressore. A servizio dell’abitazione troviamo una cantina di proprietà e un posto auto privato all’interno dell’autorimessa condominiale, recentemente ristrutturata e dotata di impianti a norma, a conferma dell’attenzione riservata a ogni aspetto funzionale dell’immobile. Una residenza di prestigio, ideale per chi desidera spazi generosi, luce, privacy e un terrazzo panoramico di rara bellezza, senza rinunciare all’eleganza e alla comodità del centro cittadino. Classe Energetica A3. Un occasione unica!!

FERRARA - Zona Porte Catena. Ingresso, cucina, salottino, tre camere da letto e bagno, 2 balconi. Garage per piccola auto e cantina - Riscaldamento autonomo - Climatizzatore nel corridoio. Si vende arredato Deposito biciclette condominiale. Cl. Energetica “G” SI VENDE €. 129.000 RIF. 520

Via Modena inserito antica villa padronale caratteristico appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente e così composto: piano terra dal proprio giardino privato ingresso indipendente con scalone che conduce al piano primo dove si sviluppa l'Intero appartamento, ampio salone e spaziosa zona cucina abitabile. Disimpegno zona notta con grande bagno finestrato e due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un ripostiglio/cabina armadio. Splendido giardino privato e piantumato di circa 500 mq con possibilità di creare un passaggio carrabile per parcheggio auto. Tutte utenze sono autonome.

Via Palestro, attico costituito ad oggi da due prestigiose unità immobiliari confinanti così composte: unità 1: ingresso su salone completo di camino con accesso su terrazza, cucina, 3 camere da letto (2M+1S), doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio; unità 2: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due camere da letto, due bagni. Completano l'immobile due cantine più posto auto in corte comune, deposito bici. Possibilità di acquisto garage. Utenze autonome, clima. Il palazzo è interamente ristrutturato in tutte le parti condominiali.

Nel cuore di Malborghetto di Boara, in ottima posizione e con comodo parcheggio, proponiamo in vendita monolocale sito al piano terra. L'abitazione è ricavabile da un locale commerciale, attualmente adibito a rivendita di tabacchi, tramite un cambio di destinazione d'uso ed una ristrutturazione per renderlo abitabile. La proprietà si completa di un ripostiglio di 7mq in corte comune retrostante. Ottimo investimento in una zona facilmente affittabile a studenti fuori sede. Certificazione energetica in fase di richiesta.

Nel cuore di un palazzo storico del Cinquecento, proponiamo uno splendido terra-cielo di grande fascino, sviluppato su tre livelli, con giardino privato e dependance. Al piano terra l'ingresso accoglie con eleganza e conduce a un mini appartamento indipendente composto da: soggiorno con affaccio sul giardino, una camera matrimoniale e un bagno ideale per ospiti. Dal curato giardino si accede a una graziosa dependance, perfetta come spazio conviviale, dotata di un ampio tavolo per cene o momenti di relax. Il piano primo ospita un raffinato soggiorno impreziosito da un soffitto con cassettoni decorati dell'epoca, un'ampia sala da pranzo con balcone alla francese, una cucina generosa negli spazi e un bagno di servizio. Al secondo piano si trova la master bedroom con bagno en suite, ulteriori 2 camere letto soppalcate, ciascuna con il proprio bagno, e una comoda lavanderia separata. Completa la proprietà un ampio garage in locazione nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto Euro 870.000 Per informazioni contattare Daniela 331.65.12.119