Case con classe energetica bassa in vendita a Fano Pag. 8

ZONA PALEOTTA - In ottima posizione, vicino al mare e al centro città, proponiamo Villa su 3 livelli di circa 125 mq per piano. COMPOSIZIONE: Divisa in piano taverna, piano rialzato e piano mansardato. Stanze ampie, e di buone metrature. STATO: La villa necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento generale. Il giardino si sviluppa tutto intorno alla villa con spazio per cene all'aperto. Riscaldamento autonomo. Ottima e signorile zona vicino al LIDO.

Fano - Località Cuccurano. Casa di fila , disposta su due livelli , di circa 65 metri quadrati totali . Ingresso indipendente , soggiorno e cucinotto con uscita sullo scoperto esclusivo di proprietà . La zona notte , al primo piano , comprende una stanza da letto matrimoniale ed il bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna.

ZONA ( BEL GATTO )Vendesi appartamento bilocale di recente costruzione 2010 immerso nel verde e in contesto condominiale riservato con ingresso indipendente. L'unità, sita al piano terra, di una quadrifamiliare a poca distanza da Fano è composta da: Zona giorno con angolo cottura; Camera matrimoniale e bagno; Scoperto privato su 3 lati di circa 80 mq (ideale per chi ha animali o ama l'outdoor) e cene all'aperto. L'appartamento è dotato di tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento, climatizzazione e cappotto termico esterno. ( predisposto per Fotovoltaico) Una scala a chiocciola interna collega l'abitazione al piano interrato dove si trovano garage più bagno/ lavanderia. Incluso nel prezzo posto auto esterno di proprietà. Ottima anche come casa vacanze o investimento a reddito.

Villetta a schiera con ampi spazi e giardino – zona Rosciano (Fano, PU) Vendiamo villetta a schiera di circa 60 mq per piano su due livelli, con sottotetto non abitabile e ampio piano seminterrato di circa 160 mq. L’immobile è in posizione tranquilla ma ben servita: piccolo centro commerciale e fermata autobus a soli 2 minuti a piedi, grandi centri commerciali e zona industriale a 5 minuti in auto, centro città raggiungibile in 10 minuti. Composizione interna: •Piano seminterrato (circa 160 mq): garage con cancello automatico, tavernetta, locale accessori, bagno di servizio con doccia. •Piano terra (circa 60 mq): ingresso principale, soggiorno con camino e stufa a legna, cucina abitabile, bagno di servizio, due terrazzi (di cui uno verandato), giardino di circa 100 mq con gazebo e zona piastrellata. •Piano primo (circa 60 mq): tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno principale con vasca, due terrazzi. •Sottotetto: locale non abitabile, accessibile da scala interna

Fano Passeggi, su un lotto di circa 500mq bella villa singola con 300mq circa di superficie coperta. La villa è stata recentemente ed integralmente ristrutturata ed è composta da piano terra: grande salone doppio, studio, cucina abitabile, bagno; con una bella e comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 4 camere, due bagni, vano ripostiglio. Arricchiscono la casa degli ampi vani al piano tavernetta ed al piano soffitta, garage, ampio scoperto. La villa è rifinitissima ed accogliente. Classe Energetica: A1

Fano in zona centro storico, bella casa di fila su due livelli per circa 180mq disposta su un ampio fronte che rende la casa luminosa ed è composta da zona giorno, due bagni, tre camere ampie, sottotetto deposito, garage. La casa è fondamentalmente da ristrutturare, anche se ci sono alcuni lavori fatti di recente come gli infissi esterni e l'impianto di riscaldamento in rame che è recuperabile. Classe Energetica: G

Fano, in zona Passeggi nuova costruzione con poche unità immobiliari, ULTIMO appartamento disponibile: PIANO TERRA: Ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzi, giardino, posto auto scoperto - GARAGE con aggiunta di Eu. 30.000. RECUPERO FISCALE SIMABONUS SECONDO LE LEGGI VIGENTI Per info, disponibilità, capitolato ecc... chiamare allo 0721 825878 per concordare un appuntamento in ufficio. Classe Energetica: A4

Fano a 500mt dal centro storico, in zona Carabinieri, prossima costruzione di appartamenti in classe A4. Attico di 135mq con tre camere, ampia zona giorno, 2 bagni, lavanderia, cabina armadio + 150mq di terrazzo attrezzato, ampio garage. Disponibilità con 2 o 3 camere oltre zona giorno a partire da 83mq fino a 135mq (in alcuni casi associabili per avere superficie maggiore) tutti con ampi scoperti (terrazzi o giardino); tutti con garage e posti auto. Solare fotovoltaico dedicato. Ottime finiture. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Per approfondimenti, prenotazioni, visione capitolato, planimetrie e rendering contattare lo 0721 825878 CASAnews. I PREZZI SONO INDICATIVI - CHIEDERE SEMPRE CONFERMA Classe Energetica: A4

Fano Centro-Ospedale, a due passi dal centro storico, su un lotto di oltre 1000mq bellissima Villa storica di oltre 500mq, oltre garage, giardino d'inverno, logge, terrazzi e piscina. L'immobile ha preservato molte finiture originali valorizzandole. Impianti, infissi e finiture interne richiedono una semplice manutenzione ordinaria. Posizione signorilissima. Pezzo unico per amatori. Prezzo impegnativo. Per ragioni di privacy, ulteriori informazioni e ubicazione esatta, solo dietro appuntamento in ufficio. LE FOTO PUBBLICATE SONO GENERATE DA AI AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO. Non rappresentano la villa ma la tipologia costruttiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'immobile, completamente ristrutturato e per una superficie commerciale di 370mq è composto da: Casale principale, disposto su due livelli: - Piano terra con Salone triplo con camino, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, grande porticato con vista sui colli, ampio giardino privato di oltre 3000mq. _ Piano primo con due ampie camere, bagno, suite con camera matrimoniale, spogliatoio, cabina armadio, bagno privato, Dependance collegata al casale principale composta da: ampio soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno. L'immobile è elegantemente rifinito; possibilità di installare una piscina. Prezzo e visite su richiesta. Classe Energetica: D

Fano, in zona S. Orso, casa indipendente di testa composta da: Piano terra: cotile privato con accesso carrabile e pedonale; sala, cucina abitabile, garage. Paino primo: Due ampie camere da letto, bagno. Piano secondo: Ampio terrazzo di 30mq con soffitta. Piano interrato: vano cantina tavernetta e centrale termica. La casa dotate di rifiniture ed impianti datati è abitabile. Classe Energetica: G

Fano in Località Belgatto, bella e caratteristica Villa d'epoca disposta su tre livelli per complessivi mq coperti 380 con circa 5000mq di terra. La casa ha 15 vani catastali e si presta sia come dimora singola per uso abitazione/ospitalità che per la realizzazione di più unità. Classe Energetica: G

Fano zona Passeggi/Centro, in fabbricato bifamigliare, appartamento indipendente al primo piano + mansarda. L'appartamento è disposto su due livelli di circa 110mq ciascuno per complessivi 220mq. Attualmente l'appartamento è allo stato grezzo ed è da finire e dividere internamente. L'immobile è dotato di piccolo scoperto privato e posto auto scoperto di proprietà. Da progetto la previsione è di: sala, cucina, tre camere e due bagni per ogni livello. Esternamente è finito ed allacciato a tutte le utenze. Classe Energetica: C

Fano - località pontesasso. In zona residenziale ,non distante dal mare, villa singola circondata da terreno di 1.750 metri quadrati. Questa unità offre ampi spazi e si sviluppa su due livelli. Ingresso indipendente, ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, singola e bagno. A completare la proprietà la taverna suddivisa in : seconda cucina con camino, due stanze da letto ed infine secondo bagno.

Fano a due passi dal centro storico vendesi appartamento attico di nuova costruzione su piccolo contesto residenziale di 5 unità. Piano primo (mq 34,42) e secondo (mq 105,65) servito da ascensore. Così composto: primo piano con una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo. Collegata da scale interne al secondo piano open space ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo loggiato di Mq 50, una camera da letto singola con balcone e una camera da letto matrimoniale, due bagni. Riscaldamento a pavimento, termocappotto, videocitofono. Mq tot commerciali 158. Possibilità di scelta da capitolato delle rifiniture interne. Pronta consegna: settembre 2027 Sisma bonus acquisto € 48.000 detraibili in 10 anni

Fano centro storico a due passi dalla piazza XX settembre vendesi grazioso appartamento in piccolo ed elegante contesto residenziale di quattro unità ristrutturato esternamente. Piano primo ed ultimo, mq 69 così composto: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale. Utenze autonome. Posto bici – moto in comune. Spese condominiali euro 40 mensili

PALEOTTA - Situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, l'appartamento si estende su una superficie di 110 mq e offre spazi ampi e luminosi. Composto da un ingresso accogliente, una sala con balcone, una cucina funzionale, tre camere da letto e un bagno, è perfetto per famiglie, ma non è tutto! Al secondo piano, potrai godere di un terrazzo esclusivo di 30 mq, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Inoltre, la taverna/cantina al piano seminterrato di 42 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Con la possibilità di acquistare anche il piano rialzato della stessa metratura, questa proprietà è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza e senza spese condominiali. L'immobile è completamente da ristrutturare. No garage ne posto auto.

Fano. A circa 200 metri dal mare , casa singola disposta su tre livelli con annesso scoperto esclusivo di proprietà di 115 metri quadrati. Al piano terra troviamo ripostiglio e garage. Salendo al piano superiore l'abitazione di 178 metri quadri è composta da: ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe serviti da balcone, disimpegno, quattro stanze da letto , terzo balcone ed infine due bagni. A completare la mansarda uso ripostiglio suddivisa in cinque locali con wc di servizio. Vi è la possibilità , visto gli ampi spazi, di suddividere il piano primo in due appartamenti. L'immobile costruito nel 1966 necessita di lavori di ristrutturazione.

Fano - Località Fenile. Casa di fila disposta su due livelli di 100 metri quadrati. Ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprietà , soggiorno , cucina abitabile con uscita sulla parte retro dell'abitazione dove troviamo una tettoia, ripostigli esterni e garage per un totale di 60 metri quadri. A servizio del piano bagno finestrato. Salendo al piano superiore, il reparto notte dove vi sono due camere matrimoniali piu' secondo wc di servizio. Da ristrutturare.

Proponiamo un appartamento di 57 mq circa, posto al secondo piano di un più ampio fabbricato condominiale, costituito da ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e due terrazze L'immobile è ubicato nella periferia dell'entroterra a sud ovest di Fano, più precisamente nella frazione di Cuccurano, lungo la Via Flaminia, che collega il centro con i vari paesi circostanti. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Fano Zona Passeggi acquisto per investimento, in contesto residenziale di buon livello, a due passi dai Passeggi e dal centro, vendiamo appartamento al 1° piano con ascensore attualmente locato con scadenza contrattuale fine 2028, di circa 73 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Di proprietà un garage di circa 20 mq. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO: Località Prelato, incastonata nella campagna marchigiana, con vista mare panoramica su Fano, vendesi Villa di Campagna, a 5 km. dal Centro Storico e dal mare, facilmente raggiungibile con strada asfaltata, completamente ristrutturata nel 2002 mantenendo lo stile e parte del materiale della vecchia casa colonica tipica marchigiana. La Villa su due livelli di mq. 170 circa ciascuno è cosi composta: PIANO TERRA ampio ingresso, grande salone con camino, sala pranzo, grande cucina con camino, dispensa, ripostiglio, bagno finestrato, portico verandato di mq. 45 circa. PIANO PRIMO composto da camera padronale con cabina armadio e bagno , n. 3 camere letto con bagno finestrati, cameretta/studio; al Piano Terra Dependance di mq. 60 circa, n. 3 ripostigli per mq. 50 circa ad uso lavanderia e centrale termica, garage di mq. 120 circa al Piano Interrato, piscina di m. 14x4; giardino piantumato con irrigazione automatica, pozzo, raccolta acque piovane, terreno di ha. 4.0 circa composto da uliveto con n. 460 piante di ulivo da cui si ricava un eccellente e.v.o,, frutteto e bosco ceduo tutto completamente recintato. La parte energetica è il fiore all'occhiello della Villa in quanto è stato adottato il geotermico per il riscaldamento, pannelli solari per acqua calda e foto voltaico per pompe di calore, GPL per cucina e dependance. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Vendesi casa singola su due livelli, per un totale di mq.250 oltre a dependace di mq. 70. Composta da: al piano terra, sala, cucina, bagno; al piano primo n.3 camere e bagno. Giardino di mq. 250 circa. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia

CENTRO STORICO: Vendesi in palazzo storico, al piano primo senza ascensore, ampio appartamento di mq, 255 completamente da ristrutturare. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 4 camere, 2 bagni. Al piano terra 2 cantine comunicanti per un totale di mq. 38. Possibilità di creare 2 appartamenti. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com

RIF. 382387 - In una delle zone più tranquille e suggestive del centro storico di Fano, vendesi una casa a schiera con entrata indipendente posta su due livelli, a pochi passi da tutti i principali servizi e vie di comunicazione. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 178 m² (150 m² calpestabili) . Distribuita su 2 piani. 6 locali, perfetti per creare ambienti comodi e funzionali. 2 bagni. Garage singolo incluso nel prezzo. Orientamento est, ottima luminosità. Stato: parzialmente da ristrutturare, con grandi potenzialità di personalizzazione. Classe energetica F. Attualmente non arredata e libera da subito. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione indipendente in pieno centro, con la possibilità di valorizzarla secondo il proprio gusto. sfbc