Case con classe energetica media in vendita a Desenzano Del Garda Pag. 4

Attico contemporaneo con solarium esclusivo – Rivoltella del Garda Nel cuore di Rivoltella del Garda, all’interno di un contesto residenziale moderno e curato, nasce questo raffinato attico quadrilocale, una soluzione rara che unisce design contemporaneo, comfort e spazi esterni di assoluto pregio. Situato al secondo piano, offre una superficie abitabile di circa 105 m² distribuiti in modo armonioso e funzionale. Spazi luminosi, linee pulite, atmosfera contemporanea L’ingresso conduce alla zona living, un ambiente arioso e perfettamente proporzionato, pensato per accogliere momenti di convivialità e relax. Le ampie vetrate garantiscono una luminosità naturale costante e un dialogo continuo con l’esterno. Adiacente alla living room si apre una terrazza abitabile completamente arredata, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotata di tendaggio elettrico per modulare luce e privacy. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio o ospiti. Due bagni moderni e funzionali completano il livello principale. Efficienza energetica e comfort di ultima generazione L’attico è dotato di: Classe energetica elevata, sinonimo di risparmio e qualità costruttiva Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che assicura aria sempre salubre Tecnologie che elevano la qualità dell’abitare e garantiscono benessere in ogni stagione. Terrazzo vivibile e solarium privato: un lusso quotidiano Il primo spazio esterno è un balcone/terrazzo di circa 22 m², perfetto per pranzi all’aperto o per creare un angolo verde. A rendere questa proposta unica è l’esclusivo solarium privato, raggiungibile tramite scala interna, un’oasi sopraelevata progettata per vivere l’outdoor con stile e totale privacy. Il solarium è completamente arredato e dotato di: Cucina in alluminio a scomparsa, resistente agli agenti atmosferici Arredamento vegetale con irrigazione automatica Ampi spazi dedicati a lounge, prendisole e convivialità Un ambiente ideale per godersi il lago dall’alto o accogliere ospiti in un contesto esclusivo. Arredamento su misura incluso nella vendita L’attico viene venduto completo di tutto l’arredamento ad incastro, realizzato su misura per integrarsi perfettamente con gli spazi: Cucina Libreria e arredi fissi della zona living Arredo dei bagni, inclusa la colonna lavanderia Una dotazione preziosa che consente un ingresso immediato, senza necessità di ulteriori interventi. Dotazioni accessorie La proprietà è completata da: Box doppio in larghezza, comodo e facilmente accessibile Cantina ideale come spazio di servizio o deposito Contattaci: Cod. DV-666

Desenzano del Garda, Località San Martino: L'emozione di una casa da vivere tra indipendenza e calore familiare Chiudi gli occhi per un istante. Immagina di tornare a casa dopo una giornata sul Lago di Garda, parcheggi la tua auto comodamente nel tuo posto auto coperto sotterraneo e, senza nemmeno uscire all'aperto, accedi direttamente al calore della tua abitazione. Questo non è un sogno, è la vita che ti aspetta in Via Austria 3, a Desenzano del Garda. Siamo orgogliosi di presentarvi una villetta a schiera del 1996, un'opportunità rara che fonde la privacy di un quartiere residenziale tranquillo con la vicinanza strategica al centro di Desenzano (soli 5 minuti di auto), rendendola ideale sia come residenza primaria che come prestigiosa seconda casa sul lago. Il Cuore Pulsante della Casa: Piano Terra Varcando la soglia, sarete accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, un ambiente dove le tende leggere lasciano filtrare la luce naturale che si affaccia sul giardino anteriore. Qui potrete immaginare pomeriggi di relax sul divano o serate di chiacchiere con gli amici. Separata dal soggiorno, si trova la cucina abitabile, un vero e proprio ambiente da vivere: spaziosa, funzionale e con una portafinestra che dà sul giardino posteriore. Questo giardino è un'oasi di tranquillità riservata, il luogo perfetto per colazioni domenicali all'aperto, grigliate estive o semplicemente per lasciare che i bambini giochino in sicurezza. Un pratico bagno di servizio completa questo livello. Il Riposo tra Spazio e Comfort: Piano Primo Salendo al piano primo, la zona notte vi stupirà per la generosità dei suoi spazi, ben sopra la media per abitazioni di questa tipologia. Tre camere da letto ampie e luminose, ciascuna con il proprio accesso al balcone, garantiscono a ogni membro della famiglia la massima vivibilità. Immaginate di svegliarvi al mattino e uscire sul balcone per respirare l'aria fresca del Garda. Un grande bagno principale, finestrato e di ampie dimensioni, offre comfort e funzionalità. Il Rifugio delle Emozioni: Piano Interrato con Taverna Ma è scendendo al piano interrato che scoprirete il vero segreto di questa casa: una spaziosa taverna arricchita da un camino funzionante. Questo è il luogo delle risate, delle serate invernali davanti al fuoco crepitante, dei festeggiamenti che diventano ricordi indelebili. La sua ampiezza permette di creare una seconda zona living, una sala giochi per i bambini o uno studio privato. Accanto alla taverna, troviamo un ampio locale lavanderia/magazzino, un secondo bagno completo e, come accennato, l'accesso diretto ai due posti auto coperti condominiali ad uso privato, per una comodità senza eguali. Dettagli Tecnici e Comfort Moderni La villetta è stata mantenuta con cura ed è dotata di ogni comfort per una vita serena: Aria condizionata presente in tutte le camere da letto e in soggiorno per notti fresche d'estate. Impianto di riscaldamento...

Questo incantevole appartamento in vendita a Desenzano del Garda, situato nella meravigliosa zona di Vaccarolo, è una splendida opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e immersa nella natura. Con una superficie totale di 105 m², l'immobile è composto da 3 locali, tra cui un accogliente soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali di cui una maxi size e un moderno bagno. L'appartamento, completamente arredato, offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi e godere della tranquillità delle colline moreniche. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2023, mentre l'aria condizionata con pompa di calore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il grande terrazzo vivibile, perfetto per godere delle splendide giornate all'aperto. Inoltre, completa la proprietà un giardino condominiale di 180 mq e 2 posti auto coperti di 19 mq ciascuno, situati nel cortile della cascina. La cucina su misura e tutti i mobili, anch'essi del 2023, sono inclusi nella vendita, rendendo questa soluzione ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e confortevole, circondato da parchi acquatici, aziende vinicole e agriturismi, a pochi passi dalle meravigliose località turistiche del lago di Garda.

Rif: AB-073-16
Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un complesso di recente ristrutturazione in classe energetica A3, soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno accogliente, perfetto per la vita familiare e per ricevere ospiti, mentre la cucina è separata e abitabile, garantendo praticità. La zona notte offre quattro camere matrimoniali di dimensioni generose, ideali per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o di stanze dedicate agli ospiti, oltre a due bagni ben rifiniti e funzionali.
Completano la proprietà un garage singolo di grandi dimensioni e una cantina.

L'appartamento si trova a Rivoltella, in una zona tranquilla ma perfettamente servita, con negozi, scuole e principali servizi facilmente raggiungibili. La vicinanza al Lago di Garda, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di godere appieno del contesto naturale e della qualità della vita che il territorio offre.

Grazie alla metratura generosa, alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi o locazioni turistiche, garantendo ottime potenzialità di rendimento in una delle zone più richieste del lago.
Una soluzione abitativa importante, ideale sia come prima casa sia come investimento.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: MD-025-135
In tranquilla zona residenziale a Vaccarolo di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al primo piano di un contesto ben curato.
L'appartamento si compone di accogliente soggiorno con accesso alla loggia, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali e bagno con doccia.
La soluzione è completata da due comodi posti auto coperti, perfetti per garantire praticità e comodità.
Ottima opportunità per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal Lago di Garda, in una zona verde e ben collegata ai principali servizi.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: DG-080-004
Trilocale Ristrutturato nel Centro Storico di Desenzano – Eleganza Moderna a Due Passi dal LagoNel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal porto e dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, inserito in un contesto signorile servito da ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro in modo autentico, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare a comfort, riservatezza e qualità costruttiva.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione degli spazi moderna ed efficiente. L'ingresso introduce a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e isola scorrevole, elemento distintivo dell'ambiente, pensato per unire funzionalità ed estetica. Le finiture contemporanee, la cura dei dettagli e l'armonia degli spazi conferiscono all'abitazione un carattere raffinato e immediatamente accogliente.
La zona notte comprende una camera matrimoniale valorizzata da cabina armadio e doccia en suite, una seconda stanza versatile ideale come studio o camera ospiti e un ulteriore bagno finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti aggiornati e riscaldamento autonomo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 22 mq, facilmente accessibile e idoneo anche per autovetture di grandi dimensioni, un valore aggiunto significativo considerata la posizione centrale.

L'assenza di spazi esterni privati è ampiamente compensata dalla posizione privilegiata: lago, spiagge, ristoranti, boutique, servizi e collegamenti ferroviari sono comodamente raggiungibili a piedi.
Una proposta perfetta per single o coppie che apprezzano la vitalità del centro e desiderano vivere appieno il lifestyle del Garda.
Grazie alla forte attrattività turistica di Desenzano e alla solidità del mercato immobiliare nel centro storico, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per locazioni brevi, con prospettive di redditività e rivalutazione nel tempo.
Una residenza di qualità in una delle zone più richieste del Lago di Garda, ideale sia come prima casa sia come seconda abitazione di prestigio.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, restiamo a completa disposizione.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In posizione di assoluto pregio a pochi passi dal lungolago e dal centro storico della rinomata cittadina di Desenzano d/G, proponiamo elegante Super Attico in Esclusivo Complesso Residenziale con piscina denominato "Phoenix". Questo Super Attico si compone di un'ampia zona living con cucina a vista, un unico ambiente dotato di grandi vetrate e tutta parete che conducono alle spaziose terrazze sviluppate direttamente al piano; le terrazze si dividono in due spazi separati, una delle quali di ben 100 mq con predisposizione per vasca jacuzzi. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. Completano l'attico altri due bagni, entrambi finestrati. Il tutto è personalizzabile nella scelta delle finiture. A completare autorimessa tripla e piscina condominiale. L'arredo presente nelle fotografie è solo esemplificativo, l'appartamento in vendita è vuoto. L'attico dispone di impianto di domotica implementabile, controllabile da smartphone e tablet, che permette di gestire tutta l'abitazione, inclusi scenari luminosi, tende, temperatura di ogni singola stanza, antifurto e videocamere anche quando si è lontani da casa. Cod:DV-482

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico e dalle principali piazze, Garda Haus Desenzano propone in vendita un appartamento esclusivo che unisce design contemporaneo, comfort abitativo e qualità costruttiva di alto livello. Inserito in un contesto riservato di sole due unità abitative, questo raffinato trilocale al primo piano è stato recentemente completamente arredato a nuovo, con soluzioni su misura pensate per valorizzare ogni ambiente e garantire la massima funzionalità degli spazi. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una terrazza privata, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al comfort: la camera matrimoniale e la seconda camera dispongono entrambe di cabine armadio realizzate su misura, espressione di una progettazione sartoriale curata in ogni dettaglio. Completano l’abitazione una comoda lavanderia, un bagno di design dalle finiture ricercate e l’utilizzo di un pratico magazzino. L’intervento architettonico si distingue per l’elevato standard qualitativo: materiali di pregio, finiture di lusso, dettagli ricercati e soluzioni tecnologiche innovative che assicurano eccellenti prestazioni energetiche in classe A3. L’arredo, del valore di € 35.000 oltre IVA, non è incluso nel prezzo di vendita, ma rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, curata in ogni minimo particolare. Contatta Garda Haus Desenzano per maggiori informazioni o per prenotare una visita: una proposta unica per chi cerca eleganza, comfort e posizione privilegiata sul Lago di Garda. Codice: DV-640

Questa splendida Proprietà in vendita si trova a poca distanza dal nostro affascinante Lago di Garda e precisamente a Desenzano del Garda, molto comoda all'autostrada, all'aeroporto e ad ogni servizio e si estende su una superficie di circa tre ettari dove si alternano i paesaggi bucolici del territorio delle rinomate "Colline Moreniche" del Garda, caratterizzato da zone boscose, dolci colline alternate a pianori, laghetti e risorgive, vigneti e uliveti. Arrivando in zona, poco prima della proprietà, si ha un tuffo al cuore per lo scenario incantevole che si spalanca ai nostri occhi e che abbraccia il lago intero, le colline e i monti che incorniciano la tenuta. L'atmosfera senza tempo di questi luoghi accoglie una magnifica residenza, recupero dal forte carattere di un'antica Cascina Padana dedita alla coltura del "Lugana", prezioso vino di queste zone, conservando le più autentiche radici di questi territori ricchi di tradizione e cultura secolare, offrendo la possibilità di vivere appieno l'atmosfera di pace e relax della campagna. Si accede alla villa padronale da una preziosa cancellata che apre la via ad un lungo viale incorniciato di cipressi, oltre i quali la vista si perde sui filari perfettamente allineati delle preziose uve. Curata nei minimi dettagli, con mobilia ricercata e personalizzata, pavimenti originali e preziosi camini in marmo. La zona giorno ospita tre ampie sale, due principali di rappresentanza di grandi dimensioni e una più piccola con grandi vetrate in tutta lunghezza ad ammirare le colline circostanti, oltre a due sale da pranzo e due cucine. La zona notte ospita complessivamente sei camere da letto con meravigliose terrazze, ognuna col suo bagno riservato e cabina armadio; le camere padronali sono davvero generose per dimensioni ed altezze, così come i bagni, attrezzati con vasche idromassaggio e grandi docce. La zona dedicata al personale di servizio posizionata nella torretta all'ultimo piano con cucina, lavanderia e accesso secondario indipendente. La zona per il ricovero delle autovetture può ospitare fino a 10 macchine e l'ampia area che incornicia la villa è adatta anche per l'atterraggio di elicotteri o piccoli aeroplani. Il vigneto di circa 2 ettari produce un ottimo "Lugana" che la Proprietà vende alle importanti aziende vitivinicole della zona. Cod: DV-616

Inserita in un contesto riservato di sole sei unità residenziali, questa straordinaria abitazione quadrilocale al piano terra rappresenta una rara combinazione di design architettonico distintivo, privacy e affaccio mozzafiato sul lago. Progettata dal rinomato architetto Copersino, la proprietà si distingue per il suo layout unico e riconoscibile, dove luce, spazi e geometrie creano un’esperienza abitativa raffinata. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, valorizzando il comfort e la fluidità degli ambienti, e vanta ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un dialogo armonioso con gli spazi esterni, grazie anche a serramenti Schüco di alta gamma, sinonimo di eccellenza tecnica ed estetica. L’abitazione è dotata di impianto di domotica che consente la gestione intelligente delle principali funzioni della casa, ed è caratterizzata da elevati standard di efficienza, attestati dalla classe energetica A1. Il comfort abitativo è garantito da un moderno riscaldamento a pavimento e da un sistema di raffrescamento canalizzato, che assicura una climatizzazione uniforme e discreta in ogni ambiente. Al cuore della casa si trova un soggiorno triplo di grande rappresentanza, elegantemente articolato in zona living TV, area pranzo e studio privato. La cucina abitabile, separata da una raffinata vetrata, unisce funzionalità e design, garantendo privacy senza rinunciare alla convivialità. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto della proprietà: l’abitazione vanta infatti sia un giardino frontale lato lago sia una corte interna riservata, aperta al cielo e completamente circondata dall’appartamento, ideale per godere di un’intimità totale. La zona notte principale comprende una elegante camera doppia con affaccio sulla corte interna, un bagno completo con doccia e una prestigiosa suite padronale con accesso diretto al giardino e una sala da bagno di design, con ampia doccia e vasca di lusso, finiture ricercate e dettagli esclusivi. Dal soggiorno si accede a una seconda ala più privata dell’abitazione, che include una stanza multifunzionale oggi adibita a palestra, servita da un terzo bagno completo — perfetta come suite ospiti, zona benessere o camera aggiuntiva. La proprietà è completata da un ampio garage privato e un posto auto coperto, offrendo la massima praticità senza compromettere l’eleganza. Una soluzione pronta da vivere senza compromessi sul design! Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere un’abitazione di forte personalità architettonica, con spazi generosi, tecnologie avanzate, design esclusivo e una vista lago di assoluto impatto. Codice: DV-609

Appartamento signorile disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti ampi e confortevoli, situato vicino al lago e al centro di Desenzano. L'appartamento all'interno di un piccolo residence con piscina è così composto: Piano Primo – Zona Notte: Due camere matrimoniali, entrambe luminose e ben rifinite , la camera padronale è dotata di bagno en suite e cabina armadio privata. Ulteriore secondo bagno dedicato alla zona notte, comodo e funzionale. Disimpegno elegante. Secondo Piano – Zona Giorno: Ampio soggiorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità con accesso alla terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione.Cucina spaziosa e ben organizzata. Bagno a servizio della zona giorno. Piano Interrato: Comodo garage privato con spazio aggiuntivo per deposito. Piscina condominiale. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi passi dal centro e dal lago, comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di alto valore. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità, comfort e un indirizzo prestigioso nel cuore di Desenzano del Garda. Cod. DV- 579 Desenzano del Garda non è semplicemente una località affacciata sul lago, bensì un'autentica esperienza di vita, un centro dinamico in cui si riflette pienamente lo spirito della dolce vita italiana. Questa rinomata cittadina, situata in posizione strategica all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda, offre un accesso privilegiato a uno dei paesaggi più affascinanti d’Europa. Ottimamente collegata tramite la stazione ferroviaria, la rete tangenziale e il vicino casello autostradale, Desenzano rappresenta un punto di partenza ideale tanto per esplorare le bellezze del territorio quanto per vivere appieno le sue eccellenze culturali, enogastronomiche e le numerose attività legate al lago. Acquistare un immobile a Desenzano non significa soltanto diventare proprietari di una casa, ma compiere una scelta di valore: un investimento in un lifestyle esclusivo e in un futuro all’insegna della qualità.

Nel cuore di Desenzano, in una delle zone più ambite della cittadina, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi desidera vivere a contatto diretto con il lago, senza rinunciare alla comodità del centro. Inserito all’interno di un moderno residence con piscina, elegante e ben curato, questo trilocale di nuova costruzione è completamente pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. La posizione è semplicemente invidiabile: centralissima e praticamente fronte lago, con tutti i servizi, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al piano terra. Le dimensioni interne sono ampie e ben distribuite, difficilmente reperibili in costruzioni recenti: un dettaglio che rende questa proposta ancora più interessante. L’abitazione si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. A completare l’offerta, un comodo garage privato e l’accesso a una splendida piscina condominiale. Un immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento di prestigio per le vacanze. Codice: DV-550 Desenzano del Garda è comunemente definita la capitale del Lago di Garda, e non a caso. È il centro più vivace e completo dell’intero bacino gardesano, capace di coniugare l’eleganza del paesaggio lacustre con una ricca offerta di servizi, infrastrutture e opportunità che la rendono unica rispetto agli altri paesi del lago. Qui si trovano scuole, ospedale, stazione ferroviaria ad alta velocità, oltre a una fitta rete di negozi, ristoranti, locali e strutture sportive che garantiscono un’esperienza di vita comoda, attiva e di qualità in ogni stagione. Il suo porticciolo storico, le piazze animate, il castello panoramico e la passeggiata lungolago raccontano la sua anima storica, mentre eventi, mercati e attività culturali ne evidenziano lo spirito dinamico e accogliente. Desenzano non è solo una meta turistica: è un vero e proprio punto di riferimento per chi cerca il perfetto equilibrio tra bellezza, servizi e qualità della vita, nel cuore di uno dei territori più affascinanti d’Italia.

Scopri un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal Lago di Garda: un grazioso trilocale di recente costruzione, curato in ogni dettaglio e pensato per chi cerca un perfetto equilibrio tra stile, comfort e natura. Già varcando l’ingresso pedonale si percepisce un’atmosfera rilassante: il verde circostante, il silenzio, il contesto esclusivo rendono questa proprietà un rifugio ideale per chi desidera vivere (o villeggiare) in totale armonia. Caratteristiche principali Zona giorno luminosa e accogliente Ampia e ben distribuita, con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono su un portico coperto: lo spazio perfetto per aperitivi al tramonto, cene all’aperto o momenti di relax nel verde. Il giardino privato, arricchito da essenze mediterranee, ospita un’area pranzo con tavolo e ombrelloni. Due camere da letto spaziose Progettate per offrire massimo comfort e riservatezza, ideali per il riposo dopo una giornata al lago o in escursione. Bagno moderno e funzionale Dotato di una grande doccia, finiture di pregio e pensato per l’uso quotidiano in piena comodità. Giardino privato su due lati Due aree verdi esclusive, perfette per prendere il sole, leggere un libro, o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Comfort tutto l’anno Riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, isolamento a cappotto e impianto fotovoltaico condominiale: un’abitazione confortevole e sostenibile, in ogni stagione. Sicurezza e privacy Porta blindata Videocitofono Sistema di videosorveglianza Zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre Box doppio con colonnina per auto elettriche Ampio garage di proprietà, accessibile tramite rampa condominiale con cancello elettrico e telecomando, dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici. Cantina privata di 41 m² Al piano interrato, accessibile da scala adiacente l’appartamento, uno spazio versatile da utilizzare come cantina, laboratorio o deposito attrezzature. Contesto esclusivo con piscine L’appartamento si trova al piano terra di un residence elegante composto da maisonette su due livelli, in una zona silenziosa e riservata. A rendere il tutto ancora più speciale, la presenza di due splendide piscine condominiali, immerse in un ambiente verde e ben curato. Il tuo angolo di paradiso sul Lago di Garda Che tu stia cercando una prima casa, una residenza per le vacanze o un investimento di valore, questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di comodità, bellezza e privacy, a due passi da uno dei luoghi più affascinanti d’Italia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta. Cod rif. DV-500

Un progetto unico per una villa singola, dal design moderno e completamente sviluppata su un unico piano. Gli interni, pensati per la massima funzionalità, ruotano attorno a un ampio living open space caratterizzato da grandi vetrate che non solo inondano gli ambienti di luce, ma creano anche un dialogo diretto e fluido con il giardino circostante. La zona notte, progettata per garantire comfort e riservatezza, include tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale con bagno privato en-suite. La villa può essere rifinita con un elegante tetto piano o con il fascino intramontabile di un tetto a falde, a seconda delle preferenze individuali. Gli esterni sono altrettanto curati: è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in uno spazio di benessere esclusivo. Per completare il comfort, un garage doppio all'americana offre praticità e sicurezza, con accesso diretto all'abitazione. Situata in una zona strategicamente vantaggiosa, la proprietà si trova in prossimità della stazione ferroviaria e della tangenziale, garantendo spostamenti rapidi e agevoli. Nonostante la sua eccellente accessibilità, la villa gode di una vista panoramica sul verde. La costruzione sarà realizzata seguendo i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione e un impatto ambientale ridotto. Codice: DV-546 Desenzano del Garda non è solo una località sul lago; è un'esperienza, un vibrante cuore pulsante dove la "dolce vita" italiana si manifesta in ogni angolo. Questa vivace cittadina, strategicamente posizionata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda, ti offre un accesso privilegiato a uno dei panorami più suggestivi d'Europa. Connessa in modo eccellente grazie alla stazione ferroviaria, alla tangenziale e al casello autostradale, Desenzano è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del territorio o per immergersi appieno nella cultura, nell'enogastronomia e nelle attività acquatiche del lago. Acquistare qui non significa solo comprare una casa, ma investire in un lifestyle unico e in un futuro di qualità.

Villa indipendente in vendita – Desenzano del Garda. In una zona tranquilla e riservata, ma al contempo vicina a tutti i servizi, proponiamo una splendida villa indipendente di circa 120 mq, completata da un box auto di 32 mq e circondata da un terreno di 600 mq, per un totale commerciale di 166 mq.
La residenza, dal design moderno e funzionale, si sviluppa con:
Ingresso indipendente, un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) , due bagni, giardino privato.
Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, privacy e praticità a tutta la famiglia.
Su richiesta, la villa può essere ulteriormente personalizzata con:
•Piscina privata ; Impianto di domotica avanzato ; Giardino piantumato
•Altri accessori esclusivi, per trasformare la casa nel sogno perfetto.
Classe energetica A4 – 11,00 kWh/m²a
Le informazioni riportate sono corrette ma non costituiscono vincolo contrattuale.
Contattateci senza impegno per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita a questa villa da sogno a Desenzano del Garda.

In vendita una porzione di bifamiliare moderna e indipendente, disponibile al piano terra o al piano primo, dove ogni dettaglio può essere personalizzato. La proprietà gode di un'ottima posizione, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Desenzano e a breve distanza dalla tangenziale, garantendo massima praticità per gli spostamenti. Il progetto prevede una zona giorno open space, grande e accogliente, con cucina a vista, pensata per creare un ambiente conviviale e versatile. L'abitazione dispone inoltre di tre ampie camere da letto e due bagni per garantire il massimo del comfort. Un punto di forza di questa proprietà è il suo giardino privato, uno spazio generoso che offre l'opportunità di realizzare una splendida piscina privata. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera 2026, un tempismo perfetto per chi desidera partecipare attivamente alla realizzazione della propria casa. A scelta materiali, colori e layout interno per dare vita a un'abitazione che sia il riflesso autentico della propria personalità. Codice: DV545

Siamo lieti di annunciare l'imminente avvio, previsto per la primavera del 2026, di un nuovo e prestigioso intervento edilizio. Questo progetto rappresenta un'opportunità con un'eccezionale convenienza economica. La particolarità di questa iniziativa risiede nella politica di vendita: tutti gli appartamenti sono proposti a un prezzo di listino uniforme, indipendentemente dalla loro posizione all'interno del complesso, dalla vista panoramica o dalla presenza di un giardino privato. Le unità abitative di tipologia quadrilocale sono state concepite per offrire il massimo della vivibilità e della personalizzazione. L'ampia zona giorno si estende per quasi 40 mq, la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Ogni acquirente avrà la facoltà di personalizzare gli spazi interni, adattandoli perfettamente alle proprie esigenze e al proprio gusto. La lottizzazione è arricchita da una piscina comune inoltre, desideriamo sottolineare che in ogni appartamento è incluso un garage doppio, senza alcun costo aggiuntivo, per garantire il massimo della comodità. Questa iniziativa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un contesto abitativo di alta qualità con servizi esclusivi. Codice: DV-544

Siamo lieti di annunciare il lancio di un nuovo e prestigioso intervento edilizio con un'eccezionale convenienza economica, i cui lavori prenderanno il via nella primavera del 2026. Unica nel suo genere è la politica di vendita: tutti gli appartamenti, a prescindere dalla loro posizione, dalla vista o dalla presenza di un giardino privato, vengono proposti a un prezzo di listino uniforme. Questa scelta garantisce la massima trasparenza e permette di concentrarsi sulla qualità intrinseca del progetto. L'acquirente avrà la facoltà di personalizzare gli spazi interni, rendendo l'appartamento un riflesso delle proprie esigenze e del proprio gusto. La tipologia di trilocale standard è caratterizzata da un'ampia zona giorno di 30 mq, due camere da letto e un bagno, con la possibilità di aggiungerne un secondo, a seconda delle necessità. La lottizzazione è arricchita da una piscina comune inoltre, desideriamo sottolineare che in ogni appartamento è incluso un garage, senza alcun costo aggiuntivo. Un investimento per il futuro: Questa iniziativa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un contesto abitativo di alta qualità e con servizi esclusivi. Codice: DV-543

Bilocale di nuova costruzione con piscina e garage: prossima realizzazione a Desenzano del Garda, in una posizione unica e privilegiata. Questo nuovo complesso residenziale è la risposta a chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nella natura, senza allontanarsi dal cuore della città. I lavori inizieranno nella primavera del 2026. La lottizzazione, strategicamente posizionata, offre il meglio di due mondi: la vicinanza al centro di Desenzano, con i suoi servizi e la sua vivace atmosfera, e la serenità di un contesto verde e non caotico. La comodità è garantita anche dalla vicinanza alla stazione ferroviaria e all'ingresso della tangenziale. L'appartamento bilocale, di nuova costruzione, sarà parte di un complesso esclusivo dotato di una magnifica piscina condominiale, con la possibilità di personalizzare gli interni per renderli unici. La proposta è particolarmente vantaggiosa: tutte le soluzioni, sia quelle al piano terra con giardino privato che quelle ai piani alti, sono disponibili al prezzo fisso di € 290.000. Questo permette di scegliere la posizione migliore o il giardino più grande senza sorprese, con garage incluso nel prezzo. Codice: DV-542

Situato in una delle zone più esclusive di Desenzano del Garda, precisamente in Rivoltella del Garda, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali in fase di costruzione.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio in corso di costruzione, con anno di completamento previsto per il 2025.
L'appartamento, con una metratura di 70 mq calpestabili, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile i moderni pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico. La sua posizione privilegiata e la presenza di ampie finestre in alluminio garantiscono una luminosità naturale in ogni ambiente, contribuendo a mantenere un ottimo stato di conservazione dell'immobile. L'appartamento verrà consegnato non arredato, ma con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti e necessità.
Inoltre, è presente un ampio portico e un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per coloro che desiderano vivere in un ambiente moderno e di prestigio, circondato dal verde e dotato di tutti i comfort.
Inoltre, il condominio offre una piscina comune, ideale per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi.
Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

AUTORIMESSA DOPPIA COMPRESA NEL PREZZO

Riferimento app. n° B1

Questo moderno appartamento sarà parte integrante di Villa Olympia, una delle ville più iconiche e attese di Desenzano del Garda, oggetto di una prestigiosa ristrutturazione che coniuga eleganza storica e design contemporaneo. Nel cuore pulsante della città, affacciato direttamente sul lago, proponiamo un appartamento di assoluto prestigio situato al primo piano di un moderno edificio di nuova realizzazione, parte integrante del progetto di riqualificazione dell’iconica Villa, ma indipendente dalla struttura storica. Libero su quattro lati e avvolto dalla luce naturale in ogni ambiente, questo immobile vanta una spaziosa terrazza panoramica. L’abitazione si apre su un ampio living open space, elegante e luminoso, con zona pranzo e salotto. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, progettati con materiali di alta gamma e pensati per garantire il massimo comfort. Cantina e garage sono inclusi nel prezzo, per offrire un’esperienza abitativa completa e senza compromessi. Il complesso, in fase di realizzo, offre finiture personalizzabili per adattarsi al tuo stile e alle tue esigenze. A rendere l’offerta ancora più esclusiva: servizio di concierge e piscina condominiale, per vivere ogni giorno come in un resort di lusso. Un’opportunità irripetibile per chi desidera il meglio in termini di posizione, comfort e raffinatezza. DV-527

Per chi cerca una qualità della vita eccellente, proponiamo un appartamento trilocale di nuova costruzione, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Rivoltella, dai principali servizi, dal lago e a breve distanza dal casello autostradale. La palazzina, composta da sole 6 unità immobiliari indipendenti, offre il massimo della privacy e della tranquillità. La struttura è antisismica e costruita con tecniche di isolamento acustico di ultima generazione, garantendo il comfort e la serenità degli abitanti. L'immobile è in classe energetica elevata. L'appartamento, situato al piano terra, è facilmente accessibile tramite una scala centrale che separa le unità o tramite ascensore. All’interno, la proprietà è dotata di domotica, impianto elettrico di ultima generazione, riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), tapparelle motorizzate e porta blindata. La composizione dell’immobile prevede una spaziosa zona giorno, 2 ampie camere da letto (con la possibilità di ricavarne una terza), 2 bagni e una grande terrazza. Le rifiniture sono di pregio e vi è anche la possibilità di personalizzarle, con costi extra capitolato. Inoltre, è possibile acquistare un box singolo o doppio, a partire da € 39.000,00. L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo, dotato di giardino e piscina condominiali, ideali per godere della vita all'aria aperta. La consegna dell'appartamento è prevista per Settembre 2025. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Rivoltella! Per maggiori informazioni, contattaci subito. Cod.: DV-526 unità A2

Per chi cerca una qualità della vita eccellente, proponiamo un appartamento trilocale di nuova costruzione, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Rivoltella, dai principali servizi, dal lago e a breve distanza dal casello autostradale. L'edificio, che ospita solo 6 unità immobiliari, garantisce indipendenza e privacy, ed è costruito con tecniche avanzate per il massimo del comfort abitativo. La palazzina è dotata di classe energetica elevata, struttura antisismica e soluzioni innovative per l'isolamento acustico, assicurando tranquillità e benessere. L'appartamento, situato al secondo piano, è facilmente accessibile tramite una scala centrale o ascensore. La proprietà è impreziosita dalla domotica, impianto elettrico all’avanguardia, riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto VMC, tapparelle motorizzate e porta blindata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno luminosa, due camere da letto (con la possibilità di realizzarne una terza), due bagni finestrati e un ampio balcone. Al piano superiore, una splendida terrazza di 111 m², con una parte scoperta e una coperta di 44 m², offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le finiture sono di pregio, con la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacere con costi extra capitolato. Inoltre, è possibile acquistare un box singolo o doppio a partire da € 39.000,00. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, con giardino e piscina condominiali, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Rivoltella! Per maggiori informazioni, contattaci subito. Cod. DV-525 unità A5

Questo splendido appartamento QUADRILOCALE in vendita a Desenzano del Garda si trova al momento in fase di costruzione, garantendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e desideri.
Situato in una moderna e nuovissima costruzione del 2026, ultimati entro fine 2027 , l'immobile si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili.
All'interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, composti da un accogliente soggiorno, una cucina open space, con 3 spaziose camera da letto e due bagni moderni e funzionali.
L'appartamento è dotato di 4 locali, perfetto per una coppia o una piccola famiglia, e offre la possibilità di creare una terza camera o uno studio.
Inoltre, l'immobile è possibile arredarlo , con mobili di alta qualità e finiture di design, rendendo l'acquisto ancora più interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso, e' possibile averlo al piano terra con ampio giardino e al piano primo con ampio terrazzo, di 60 mq.
La sua posizione strategica, a pochi passi dal lago e dal centro storico di Desenzano del Garda, lo rende l'ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricercate del lago di Garda.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico e di alta qualità, perfetto per godere di una vita rilassante e confortevole sulle sponde del lago, vicino al Lago alla tangenziale e autostrada.
Diese prächtige VIER-ZIMMER-Wohnung zum Verkauf in Desenzano del Garda befindet sich derzeit im Bau, sodass Sie die Räume und die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026, der Ende 2027 fertiggestellt wird, und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 120 Quadratmetern, von denen 100 Quadratmeter begehbar sind. Im Inneren sind die Räume groß und hell und bestehen aus einem einladenden Wohnzimmer, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen und funktionalen Badezimmern. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie und bietet die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer einzurichten. Darüber hinaus kann die Immobilie mit hochwertigen Möbeln und Designer-Ausstattung versehen werden, was den Kauf für alle, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen, noch attraktiver macht. Sie kann im Erdgeschoss mit einem großen Garten oder im ersten Stock mit einer großzügigen 60 m² großen Terrasse realisiert werden. Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom See und dem historischen Zentrum von Desenzano del Garda entfernt, macht es ideal für alle, die in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees leben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige, hochwertige Wohnung zu erwerben, die sich perfekt für ein entspanntes und komfortables Leben am See eignet und in der Nähe des Sees, der Ringstraße und der Autobahn liegt. This splendid FOUR-ROOM apartment for sale in Desenzano del Garda is currently under construction, ensuring you can customize the spaces and finishes to suit your tastes and desires. Located in a modern and brand new building from 2026, completed by the end of 2027, the property extends over a total surface area of 120 square meters, of which 100 square meters are walkable. Inside, the rooms are large and bright, consisting of a welcoming living room, an open-plan kitchen, with 3 spacious bedrooms and two modern and functional bathrooms. The apartment has 4 rooms, perfect for a couple or a small family, and offers the possibility of creating a third bedroom or a study. Furthermore, the property can be furnished with high-quality furniture and designer finishes, making the purchase even more attractive for those looking for a ready-to-move solution. It is possible to have it on the ground floor with a large garden and on the first floor with a large 60 m2 terrace. Its strategic location, just steps from the lake and the historic center of Desenzano del Garda, makes it ideal for those wishing to live in one of the most beautiful and sought-after areas of Lake Garda. Don't miss the opportunity to purchase this unique, high-quality apartment, perfect for enjoying a relaxing and comfortable lakeside life, close to the lake, the ring road, and the motorway.

Esclusivo appartamento al piano attico di un moderno complesso residenziale in fase di costruzione, il più prestigioso e ricercato di tutto il paese, affacciato direttamente sulle incantevoli acque del Lago di Garda. Questa prestigiosa abitazione si caratterizza per il design contemporaneo e una vista lago mozzafiato, visibile dal soggiorno e dalla sua terrazza. La zona living si apre su un ambiente luminosissimo, arricchito da vetrate angolari a tutta altezza che creano una perfetta continuità con la grande terrazza panoramica con il lago sempre davanti agli occhi. La zona notte è studiata per garantire massimo comfort e privacy: una camera doppia, un bagno completo e una suite padronale con bagno en suite e cabina armadio. L’immobile è completamente personalizzabile, offrendo la possibilità di scegliere finiture e dettagli secondo i propri gusti, per creare una casa che rispecchi appieno le proprie esigenze. Completano la proprietà una pratica lavanderia, una cantina e un garage doppio, inclusi nella vendita, per assicurare comodità e funzionalità. Garda Haus, punto di riferimento per l’eccellenza immobiliare sul Lago di Garda, ti accompagnerà con professionalità ed esperienza nella realizzazione del tuo progetto abitativo, garantendo attenzione al dettaglio e massima cura in ogni fase della trattativa. Cod: DV-521