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€ 2.950.000

Villa unifamiliare in Vendita, Desenzano Del Garda

1.000m2
10Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Questa splendida Proprietà in vendita si trova a poca distanza dal nostro affascinante Lago di Garda e precisamente a Desenzano del Garda, molto comoda all'autostrada, all'aeroporto e ad ogni servizio e si estende su una superficie di circa tre ettari dove si alternano i paesaggi bucolici del territorio delle rinomate "Colline Moreniche" del Garda, caratterizzato da zone boscose, dolci colline alternate a pianori, laghetti e risorgive, vigneti e uliveti.
Arrivando in zona, poco prima della proprietà, si ha un tuffo al cuore per lo scenario incantevole che si spalanca ai nostri occhi e che abbraccia il lago intero, le colline e i monti che incorniciano la tenuta.

L'atmosfera senza tempo di questi luoghi accoglie una magnifica residenza, recupero dal forte carattere di un'antica Cascina Padana dedita alla coltura del "Lugana", prezioso vino di queste zone, conservando le più autentiche radici di questi territori ricchi di tradizione e cultura secolare, offrendo la possibilità di vivere appieno l'atmosfera di pace e relax della campagna.

Si accede alla villa padronale da una preziosa cancellata che apre la via ad un lungo viale incorniciato di cipressi, oltre i quali la vista si perde sui filari perfettamente allineati delle preziose uve.
Curata nei minimi dettagli, con mobilia ricercata e personalizzata, pavimenti originali e preziosi camini in marmo. La zona giorno ospita tre ampie sale, due principali di rappresentanza di grandi dimensioni e una più piccola con grandi vetrate in tutta lunghezza ad ammirare le colline circostanti, oltre a due sale da pranzo e due cucine.
La zona notte ospita complessivamente sei camere da letto con meravigliose terrazze, ognuna col suo bagno riservato e cabina armadio; le camere padronali sono davvero generose per dimensioni ed altezze, così come i bagni, attrezzati con vasche idromassaggio e grandi docce.
La zona dedicata al personale di servizio posizionata nella torretta all'ultimo piano con cucina, lavanderia e accesso secondario indipendente.
La zona per il ricovero delle autovetture può ospitare fino a 10 macchine e l'ampia area che incornicia la villa è adatta anche per l'atterraggio di elicotteri o piccoli aeroplani.

Il vigneto di circa 2 ettari produce un ottimo "Lugana" che la Proprietà vende alle importanti aziende vitivinicole della zona.


Cod: DV-616

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

1.000 m2  (900 m2)

Locali

10

Bagni

Più di 5

Balcone

(50 m2)

Terrazzo

(50 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.950.000 €

Spese di riscaldamento

8.400 €

Prezzo per mq

2.950 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

64 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (110 m2)
Giardino privato30.000 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (10 m2)
Mansarda   (110 m2)
Antifurto
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Fibra Ottica
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2001

Piani stabile

3

Fibra Ottica

Vicino a

Real estate POI
  • 409m
     Desenzano del Garda - Sirmione

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28957386

Rif. Esterno

DV-616-93625-217

Data annuncio

4 feb 2026

Rif. Immobile

DV-616

Ristrutturazione

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