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€ 750.000

Villa unifamiliare in Vendita, Desenzano Del Garda

152m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un progetto unico per una villa singola, dal design moderno e completamente sviluppata su un unico piano. Gli interni, pensati per la massima funzionalità, ruotano attorno a un ampio living open space caratterizzato da grandi vetrate che non solo inondano gli ambienti di luce, ma creano anche un dialogo diretto e fluido con il giardino circostante. La zona notte, progettata per garantire comfort e riservatezza, include tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale con bagno privato en-suite.

La villa può essere rifinita con un elegante tetto piano o con il fascino intramontabile di un tetto a falde, a seconda delle preferenze individuali. Gli esterni sono altrettanto curati: è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in uno spazio di benessere esclusivo. Per completare il comfort, un garage doppio all'americana offre praticità e sicurezza, con accesso diretto all'abitazione.

Situata in una zona strategicamente vantaggiosa, la proprietà si trova in prossimità della stazione ferroviaria e della tangenziale, garantendo spostamenti rapidi e agevoli. Nonostante la sua eccellente accessibilità, la villa gode di una vista panoramica sul verde. La costruzione sarà realizzata seguendo i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione e un impatto ambientale ridotto.

Codice: DV-546

Desenzano del Garda non è solo una località sul lago; è un'esperienza, un vibrante cuore pulsante dove la "dolce vita" italiana si manifesta in ogni angolo. Questa vivace cittadina, strategicamente posizionata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda, ti offre un accesso privilegiato a uno dei panorami più suggestivi d'Europa. Connessa in modo eccellente grazie alla stazione ferroviaria, alla tangenziale e al casello autostradale, Desenzano è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del territorio o per immergersi appieno nella cultura, nell'enogastronomia e nelle attività acquatiche del lago. Acquistare qui non significa solo comprare una casa, ma investire in un lifestyle unico e in un futuro di qualità.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

152 m2  (115 m2)

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

750.000 €

Spese di riscaldamento

6.000 €

Prezzo per mq

4.934 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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d
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a3
a4

Potenza

9 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio  (32 m2)

Altre caratteristiche

Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2026

Piani stabile

1

Vicino a

Real estate POI
  • 516m
     Desenzano del Garda - Sirmione

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27612796

Rif. Esterno

DV-546-93625-217

Data annuncio

25 set 2025

Rif. Immobile

DV-546

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