Case in vendita a Costa Smeralda Pag. 54

Nel suggestivo cuore del porto turistico dell'Isola di La Maddalena, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento di charme, frutto di una ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare i materiali e i dettagli originali dell'epoca. L'immobile, unico nel suo genere, è composto da: Ingresso elegante soggiorno con zona cottura, luminoso e affacciato direttamente sul porto Due splendide camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato Bagni spaziosi con cabina doccia in cristallo e preziose finiture Le travi in ginepro a vista, i pavimenti in cementine originali, il soffitto a volte, e gli arredi di pregio su misura conferiscono all'ambiente un'eleganza autentica e senza tempo. Dotato di impianto di climatizzazione e curato in ogni dettaglio, questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra charme storico e comfort moderno. Affaccio incantevole sul porto, posizione impareggiabile e atmosfera esclusiva: una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio o un investimento di alto profilo in una delle zone più ambite. informazioni in agenzia. Chi siamo La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle. Classe Energetica: B

CENTRO STORICO - Via Garibaldi - A pochi passi dalla movimentata Piazza R.Margherita e in prossimità del Corso Umberto Il palazzotto di via Garibaldi, costruito ad inizio '900, è caratterizzato dallo stile architettonico originario dell'epoca e presenta la scala in granito e il corrimano in ferro. E' suddiviso in 3 appartamenti, uno per piano e l'immobile oggetto di vendita si trova al secondo ed ultimo piano. Il disimpegno all'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura e balcone che prospetta su Via Garibaldi. La camera da letto di accesso è luminosa e prospetta invece sul retro dello stabile; completa l'interno il bagno finestrato con doccia. L'appartamento, al momento locato, ha necessità di lavori di ristrutturazione all'interno sui muri perimetrali e sui tramezzi oltre che di una riqualificazione degli impianti. Ideale come soluzione da ripristinare e destinare agli affitti brevi.

OLBIA - Via Giacomo Pala - Strategico Cielo Terra nel Cuore di Olbia, in prossimità del rinomato Corso Umberto Nel pieno centro di Olbia, in posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un'importante immobile cielo-terra di 660 mq, con 350 mq di giardino privato, sviluppato su quattro livelli, con progetto già approvato per la realizzazione di un raffinato boutique hotel di 19 camere. L’edificio si colloca in una delle aree più centrali e dinamiche della città, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dal Centro storico di Olbia, in un contesto urbano vivo e perfettamente servito. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla prossimità al Porto e all’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda, principali hub di collegamento che rendono l’area uno snodo strategico per flussi turistici e business durante tutto l’anno. L’immobile si trova a due passi dal centro storico, caratterizzato da ristoranti, bistrot, wine bar e boutique, punto di riferimento per la vita sociale cittadina e per il turismo di qualità. Un contesto ideale per una struttura ricettiva che voglia offrire un’esperienza immersiva, autentica e al tempo stesso esclusiva. Dal punto di vista architettonico, la proprietà si distingue per gli ambienti ariosi e luminosi, valorizzati da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una piacevole percezione degli spazi. La distribuzione su quattro piani consente un’organizzazione funzionale ed efficiente degli ambienti, con una chiara distinzione tra aree comuni e camere, favorendo la realizzazione di un hospitality concept contemporaneo, elegante e perfettamente strutturato. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di 19 camere con layout studiati per coniugare comfort, design e ottimizzazione degli spazi, oltre ad aree comuni accoglienti e rappresentative. La configurazione dell’edificio consente di sviluppare una struttura ricettiva moderna, capace di intercettare sia il turismo leisure sia quello business, grazie alla vicinanza ai principali servizi e infrastrutture. Un’opportunità unica per trasformare una posizione privilegiata nel cuore di Olbia in un boutique hotel esclusivo, capace di coniugare eleganza, comfort e massima redditività nel mercato del turismo di qualità.

Casa singola in bifamiliare con giardino In contesto verde e tranquillo, lontano da rumori molesti ma comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo casa singola inserita in bifamiliare, collegata all'altra unità abitativa solo su un lato. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da: ampio soggiorno cucinotto disimpegno due camere da letto bagno Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ama la natura o desidera uno spazio verde da vivere in famiglia. La casa necessita di interventi di aggiornamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Prezzo di vendita: Eu. 250.000 trattabili. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni, a breve distanza dai principali servizi. Classe Energetica: F

Appartamento con vista mare in vendita a Budoni. Proponiamo in vendita un appartamento situato ad Agrustos, una delle località più tranquille e ricercate di Budoni. L'immobile è posizionato al piano terra di un curato e riservato complesso residenziale. Grazie alla sua posizione privilegiata, vanta una spettacolare vista panoramica sul mare. Caratteristiche dell'Immobile: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato. Zona Notte: Camera da letto e bagno. Esterni: Veranda coperta con vista mare, caratterizzata da eleganti pilastri in pietra e cortile privato. Dotazioni: L'appartamento viene venduto completamente arredato. Posto auto di proprietà esclusiva incluso. Budoni è una delle perle della costa nord-orientale della Sardegna, celebre per le sue spiagge di sabbia finissima e le acque cristalline. Il borgo offre servizi attivi tutto l'anno: dai rinomati ristoranti e boutique, fino ai mercatini serali che animano l'estate. La frazione di Agrustos, in particolare, garantisce la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse. Collegamenti e Logistica La posizione è strategica per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti: Olbia: Raggiungibile in soli 25 minuti tramite la SS131 d.C.N. Aeroporto Olbia Costa Smeralda: A circa 30 km di distanza. Porto di Olbia: Punto di approdo principale per i traghetti, a soli 35 km. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia come casa vacanze pronta all'uso, sia per una messa a reddito garantita dal forte appeal turistico della zona. Classe Energetica: E

A Santa Teresa Gallura, In zona Via Tibula, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina (senza ascensore) con affaccio diretto sul parco. L'appartamento è composto da un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e cameretta/studio, bagno e due verande di cui una vivibile, perfetta per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sul parco. La posizione, verde e silenziosa, consente di vivere la casa in totale tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Santa Teresa Gallura. Possibilità di parcheggio esterno nelle immediate vicinanze. La soluzione è ideale sia come prima casa che come casa vacanza o investimento in una delle location più richieste del nord Sardegna. Contattaci per una visita! Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

In zona centrale di Olbia, in un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante e spazioso quadrilocale caratterizzato da finiture di qualità e una distribuzione degli spazi impeccabile. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Gli Interni: Comfort e Privacy. L'appartamento si distingue per la netta separazione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Un ampio salone luminoso con affaccio sulla veranda, perfetto per l'area relax e pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine in soggiorno. Zona Notte: Composta da tre camere da letto spaziose e ben esposte. Doppi Servizi: La presenza dei due bagni garantisce il massimo della comodità per tutta la famiglia. Gli Esterni: Due Terrazze da Vivere Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono le due ampie terrazze vivibili attrezzate con delle comode tende da sole. Spazi generosi dove potrai pranzare all'aperto, o semplicemente goderti il clima della Gallura in totale relax. Accessori Inclusi: L'immobile è completato da un comodo posto auto esterno di proprietà, situato all'interno dell'area condominiale, per garantirti la massima praticità al rientro a casa. Perché scegliere questo immobile: Zona Residenziale: Silenziosa e sicura, lontana dal caos ma a pochi minuti dal centro e dai centri commerciali. Esposizione: Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Spazi Introvabili: Difficile trovare quadrilocali moderni con cucina separata e doppi servizi di queste dimensioni. Non fartelo scappare! Le case con ampie terrazze e doppi servizi sono le più richieste sul mercato di Olbia. Contattami oggi stesso per una visita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Favolosa villetta di testa con giardino e vista mare a Porto Rotondo esclusiva località della Sardegna. La villetta fa parte di un piccolo complesso molto curato nel quale si gode di tranquillità e grande privacy, dista poche centinaia di metri da Spiaggia Ira ed è vicinissima alla marina di Punta Asfodeli. La zona più suggestiva della casa è costituita da un favolosa veranda con vista mare molto spaziosa e confortevole per zona pranzo e living esterno. All'interno troviamo un soggiorno con cucina open space , disimpegno , due camere matrimoniale e due grandi bagni. Completa la proprietà un posto auto che può ospitare due auto.

Nel pieno centro di Siniscola, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato dalla A alla Z, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato rifinito con grande cura, con impianti, finiture e dettagli totalmente nuovi. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo, ben organizzato e luminoso, perfetto per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda camera o studio, e un bagno completo, rifinito con gusto e funzionalità. La recente ristrutturazione totale rende l’immobile una soluzione moderna, efficiente e immediatamente pronta all’uso, perfetta sia come prima casa che come investimento vista la posizione centrale e strategica. Una proposta ideale per chi cerca comfort, qualità e posizione nel cuore di Siniscola.

PORTO CERVO - MARINA | CONDOMINIO IL SESTANTE: Elegante bilocale fronte porto con veranda coperta e vista esclusiva All'interno del rinomato Condominio Il Sestante, nel cuore della Marina di Porto Cervo, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento bilocale con affaccio diretto sul porto e splendida vista aperta sulla marina, in uno dei contesti più esclusivi e richiesti della Costa Smeralda. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, accoglie in una luminosa zona living con angolo cottura perfettamente integrato, arredata in tonalità neutre ed eleganti, con ampie aperture che valorizzano la luce naturale e il panorama sul porto. Dal soggiorno si accede ad una bellissima veranda coperta fronte mare, spazio riservato e particolarmente suggestivo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto con vista sugli yacht della marina. La proprietà è composta da camera matrimoniale, bagno completo, ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità sia come residenza stagionale sia come investimento di prestigio. Il Condominio Il Sestante gode di una posizione privilegiata con accesso diretto alla passeggiata sul mare che conduce al centro di Porto Cervo, percorrendo un suggestivo camminamento affacciato sulla marina. Completano la proprietà posto auto privato e inserimento in un contesto residenziale curato e riservato, particolarmente apprezzato da chi possiede un'imbarcazione grazie alla vicinanza immediata alla banchina e al porto turistico. A circa 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Olbia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nella Marina di Porto Cervo, ideale come casa vacanze di charme o come investimento immobiliare di alto livello in Costa Smeralda. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità del centro. Questa splendida villetta a schiera è la sintesi perfetta tra la libertà di una casa indipendente e la praticità dei servizi a portata di mano. Situata all'interno di un condominio di poche unità, la casa accoglie i suoi ospiti con uno splendido patio esterno pavimentato di 30 mq: uno spazio versatile, protetto da una tenda retrattile, pensato per indimenticabili cene estive o lunghi pomeriggi di relax. Gli Interni: Al piano terra, il generoso salone e la cucina abitabile creano un ambiente conviviale che si estende verso un ulteriore terrazzo coperto. Questo livello è servito da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, la zona notte è un inno alla luce: tre ampie camere (due matrimoniali e una doppia), tutte dotate di accesso privato ai balconi, garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. Dettagli che fanno la differenza: Climatizzazione totale: Riscaldamento a radiatori, camino per le atmosfere invernali e aria condizionata. Pronta da vivere: In condizioni impeccabili e parzialmente arredata. Posizione strategica: A un soffio dalla spiaggia dell'Isolotto e dal cuore pulsante di Palau

La Maddalena - Casa indipendente con vista mare su Santo Stefano e Caprera - Immobiliare Murphy

In una delle zone più belle dell'isola di La Maddalena, immersa nel verde e nel silenzio della macchia mediterranea, si presenta una casa indipendente che unisce rara disponibilità sul mercato e qualità costruttiva.

Non si tratta solo di una proprietà immobiliare. Si tratta di un'opportunità difficile da trovare: una casa costruita con cura dal proprietario, pensata per durare nel tempo e per garantire comfort pratico senza compromessi.
Qui la natura è protagonista.

La posizione offre tranquillità e privacy, lontana dal caos ma connessa con la bellezza dell'arcipelago. Dalla terrazza coperta, lo sguardo spazia libero sul mare: un panorama costante che accompagna le giornate senza bisogno di cercare scenari lontani.

La posizione: natura e riservatezza

Vivere qui significa essere immersi nella macchia mediterranea, godendo del silenzio e della freschezza del verde. La casa si trova in un contesto dove la privacy è garantita, una soluzione rara da trovare in vendita sull'isola. La vicinanza alla natura non è solo scenica, ma pratica: aria pulita, silenzio e una vista che non ostacola la luminosità.

Gli spazi interni

Un soggiorno doppio luminoso accoglie gli spazi comuni, aperto su una cucina abitabile adiacente e dal quale accedere alla splendida terrazza. Tre camere da letto spaziose offrono riposo e intimità, servite da due bagni completi che garantiscono funzionalità per la famiglia o per gli ospiti. La casa versa in ottime condizioni interne, pronta per essere vissuta subito.

La terrazza e la vista

La terrazza coperta con pergola è il punto di forza dell'abitazione. Esposta a est, permette di godere di albe mozzafiato ogni mattina. La vista è incentrata sull'isola di Santo Stefano, Caprera, la spiaggia di Capocchia del Polpo e la costa nord della Sardegna. Qui si vive il mare senza essere necessariamente sulla spiaggia: il panorama diventa parte della casa, fruibile in ogni stagione grazie alla protezione della pergola.

Comfort e tecnica costruttiva

Questa proprietà si distingue per le soluzioni adottate in fase di costruzione, pensate per evitare problemi futuri:
- costruzione rialzata: la casa è stata sollevata dal terreno per evitare qualsiasi problema di umidità di risalita, garantendo asciutto e salubrità.
- accesso agli impianti: tutti gli impianti sono accessibili senza dover rompere muri o pavimenti in caso di manutenzione, una soluzione pratica che riduce costi e disagi nel tempo.
- Spazi di servizio: due magazzini molto grandi di circa 15 e 20 mq per riporre attrezzature o beni personali.
- parcheggio: un garage privato più altri 3 posti auto disponibili, risolvendo definitivamente la questione del parcheggio.

Ottime condizioni: rifiniture curate dal proprietario stesso che ha seguito ogni dettaglio.

Questa casa è fatta per chi cerca sostanza oltre all'estetica. Per le colazioni con il sole che sorge sulle isole, per le serate in terrazza protette dalla pergola, per la tranquillità di sapere di vivere in una struttura solida e ben progettata.

È una soluzione rara per chi vuole investire in una proprietà indipendente a La Maddalena, dove la qualità costruttiva incontra una delle viste più belle dell'arcipelago.

Questa non è solo una casa. È una soluzione pratica in un contesto naturale unico.

All’interno del complesso residenziale “Le Palme”, a pochi passi dai principali servizi e dal porto turistico, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno con box doccia. Completa la proprietà un comodo e funzionale locale di deposito di circa 12 mq e un posto auto ad uso esclusivo e perpetuo, entrambi situati al piano seminterrato della palazzina. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale di testa, posto su due livelli con giardino sui tre lati e bella vista mare, all'interno del residence Eolo, situato in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. L'appartamento è così suddiviso: al piano terreno scala di accesso, ampia veranda coperta sul fronte e sul lato con vista mare , soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia; al piano inferiore ampio spazio finestrato adibito a seconda camera ed ampio bagno/lavanderia. Giardino di proprietà privata sui tre lati e posto auto. Costruito con materiali di primissima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercati, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

In una delle zone più tranquille e signorili di Palau, proponiamo in vendita un'elegante appartamento in villa di circa 100 mq. Questa splendida proprietà è situata a breve distanza dalle spiagge e dal centro del paese, offrendo così il massimo della comodità per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. L'immobile presenta un ampio giardino fronte-retro, arricchito da suggestive rocce granitiche e da una lussureggiante macchia mediterranea che creano un'atmosfera incantevole. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con zona cucina open space, perfetto per accogliere amici e familiari. La villa dispone di due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire relax e privacy. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna ed elegante. Una caratteristica distintiva dell'appartamento è la sua ampia veranda coperta che si affaccia sul giardino; uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. Completamente arredato e in ottimo stato manutentivo, questo immobile vanta infissi in eccellenti condizioni e riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in ogni ambiente.

In Vendita: Meravigliosa casa terratetto indipendente, situata nel caratteristico comune di Palau, nella tranquilla zona di Capannaccia. Con una superficie abitabile di circa 100 mq e immersa in un vasto lotto di terreno privato di ben 2840 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle bellezze della costa. La casa si presenta in buono stato ed è già abitabile; composta da una grandissima zona giorno con cucina open space che offre luminosità e comfort. Due ampie camere matrimoniali garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia o gli ospiti. Il bagno centrale serve le camere perfettamente mentre il terrazzo/veranda coperta sul fronte rappresenta uno sfogo ideale per godersi momenti rilassanti immersi nella natura circostante. Situata a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Porto Pollo e Porto Liscia, questo immobile è un vero paradiso per i surfisti e tutti coloro che amano trascorrere giornate al mare. Inoltre, non dovrete preoccuparvi delle spese condominiali poiché la proprietà gode dell'indipendenza totale! N.B. perfetta documentazione urbanistico-catastale, certificato di agibilità Per chi fosse interessato c'è anche la possibilità d'acquisto di un lotto adiacente sul fronte insieme a porzione della casa/stazzo da ristrutturare dotati di ampio giardino e vista mare incantevole. Non perdere quest'opportunità! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenotazioni visite.

A POCHI KM DA PALAU - PORTO POLLO vendesi porzione di casa di campagna da ristrutturare con ampio terreno di proprietà, garage ed ingresso indipendente SPLENDIDA VISTA MARE SULL'ISOLA DEI GABBIANI E SULLA CORSICA. Sul lotto di terreno esiste un'ampia volumetria da sfruttare per ulteriore ampliamento (max 1690 mc di residenziale e 300 mc di servizi) Attualmente è già stato realizzato un progetto di ampliamento (che allego) per realizzare una struttura ricettiva B&B con 6 camere con rispettivi bagni privati e soggiorno comune con cucina. Nel caso di una ristrutturazione dell'esistente c'è la possibilità di redistribuire gli spazi realizzando 3 camere matrimoniali, due bagni, ampio soggiorno con camino e grande patio esterno con vista mare e sulla Corsica e box auto. Grande comodità a tutti i servizi ed alle rinomate spiagge di Porto Pollo e Porto Liscia, paradiso dei surfisti. N.B. documentazione urbanistica e catastale perfetta, certificato di agibilità Grande opportunità!!!!!!!

A soli 10 minuti a piedi dal centro di Palau, dal porto turistico e dalle meravigliose spiagge della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale caposchiera di 94 mq nella rinomata Residenza Borgo dei Fiori. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino privato finemente curato, circondato da siepi che garantiscono privacy e tranquillità: uno spazio verde ideale sia per momenti di relax all’aperto che per cene conviviali. L’ingresso avviene direttamente dal giardino tramite un patio coperto perfetto come zona living esterna; internamente troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno funzionale e ripostiglio. La soluzione offre due grandi camere matrimoniali dotate entrambe di doppi servizi (di cui uno en-suite), mentre sul retro è presente una comoda area esterna polifunzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati con accesso diretto al giardino! L’appartamento viene venduto completamente arredato "chiavi in mano", pronto da vivere subito senza necessità di interventi grazie allo stato manutentivo impeccabile. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni; posto auto privato incluso nel prezzo. La residenza presenta vialetti pedonali immersi nel verde mediterraneo tra palme ed essenze locali tipiche della Sardegna, muretti in pietra naturale e scorci panoramici verso l’arcipelago de La Maddalena. Ottima opportunità sia come casa vacanza sia come residenza stabile annuale grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi! Documentazione urbanistico-catastale perfetta. Non perdere questa occasione unica: contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità e comodità nel cuore di Palau! Vendesi un ampio monolocale al primo piano, situato in una posizione privilegiata attigua al porto turistico. Questo elegante appartamento di 40 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'armonia degli spazi aperti. La camera matrimoniale ben separata dal soggiorno offre privacy e comfort grazie ad un divisorio elegante che crea una zona giorno accogliente. Il bagno, completo di doccia moderna, aggiunge funzionalità all'abitazione. Uno dei punti forti di questo immobile è il terrazzino esterno dove potrai goderti momenti rilassanti con vista sui vivaci dintorni del centro paese. Tutti i vani sono finestrati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La vera gemma? Nessuna spesa condominiale da sostenere! Inoltre, questa proprietà si trova nel fulcro dell'attività sociale e commerciale del paese: ristoranti tipici sardo-mediterranei, negozi locali caratteristici e le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi! Non perdere questa opportunità imperdibile per vivere o investire nella meravigliosa località turistica di Palau. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visite - ti aspettiamo!

Vendesi ampio trilocale di 75 mq al primo piano con splendida vista mare nella zona dell'Isola di Culuccia a Santa Teresa Gallura. L'appartamento si trova all'interno del signorile residence Ariete, dotato di una grande piscina condominiale e situato in posizione tranquilla e panoramica, ma comodo ai servizi, al porto e alle spiagge della località. L'immobile dispone di ampia veranda coperta con vista mare apertissima, soggiorno con angolo cottura e zona living, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo coperto), bagno completo e posto auto privato. Costruito con materiali di alta qualità, climatizzato e arredato in lussuoso stile sardo. A Porto Pozzo sono presenti ristoranti, bar, supermercato, negozi alimentari e altro ancora; la posizione è equidistante da Palau e Santa Teresa Gallura (circa 10 km) nonché comoda per raggiungere l'aeroporto Costa Smeralda ad Olbia o i traghetti che collegano la Sardegna al continente.

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale con vista mare e giardino fronte-retro, all'interno di un signorile residence con grande piscina condominiale. Il residence Ariete si trova in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. Posto al piano terreno, l'appartamento è composto da ampia veranda coperta con affaccio sul giardino, soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino lato piscina, seconda camera matrimponiale con letto a castello e bagno con doccia. Costruito con materiali di prima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercato, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

A pochi passi dalle spiagge e dal centro del paese, VENDESI VILLINO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO SUI DUE LATI. Cancello di accesso dal giardino, ampio patio coperto sul fronte, luminoso soggiorno dotato di divano letto e zona pranzo adiacente all'angolo cottura. Camera da letto matrimoniale, bagno con doccia finestrato, completo di arredo e corredo , aria condizionata e televisore. La posizione strategica consente il facile raggiungimento a tutti i servizi: in soli 10 minuti a piedi il centro del paese con negozi caratteristici, ristoranti, pizzerie, bar conviviali, parco giochi per bambini e porto turistico. Non perdere l'opportunità di visitare Isolotto Beach, distante appena 850 m dalla vostra porta d'ingresso – ottimo per rilassarsi sulla sabbia dorata! Ampia area privata di parcheggio condominiale a 50 metri dalla casa. Grande occasione !!!!!!!!!!!!

Situata sull’estremo lembo della Punta di Palau, Porto Faro è notoriamente una delle zone più ambite dell’area. La sua posizione è unica, incorniciata a ovest dalla baia di Porto Rafael e a est dalla vista imponente del massiccio granitico dell’Orso. Punta Faro dista pochi minuti dal centro di Palau: è sufficiente una breve passeggiata sul mare in pineta, un angolo di relax per chi ama spostarsi a piedi. VIVERE IL MARE : Porto Faro Suites sono la scelta perfetta per chi desidera un pied-à-terre in un contesto da vivere tutto l’anno, vicino ai migliori ristoranti e servizi, in uno dei luoghi più iconici della Gallura. Goditi il lusso di vivere a contatto con il mare, in una residenza fatta su misura per te. Per chi cerca un’opportunità di investimento, le Porto Faro Suites offrono una formula di “Reddito Garantito”, personalizzabile e attualizzabile al momento del rogito. E' possibile sottoscrivere un contratto di affitto garantito per 3 stagioni, con l’incredibile vantaggio di ricevere subito il valore della rendita futura al momento del rogito. Inoltre, potrai concordare i periodi a te più graditi per godere personalmente del tuo pied-à-terre. SUITE BILOCALE N1 : - Zona giorno open space - Angolo Cucina - Camera matrimoniale spaziosa - Bagno completo. Ottima distribuzione degli ambienti per massima funzionalità; Perfetto per chi desidera una casa moderna e accogliente, pensata per offrire comfort in ogni stagione.

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questa villa situata nei pressi di Santa Teresa Gallura, in località Ruoni . L'immobile, posizionato nel centro paese, ha una superficie generosa di 250 mq., si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così suddiviso: ingresso privato dal giardino, ampio patio coperto sul fronte e sul lato, soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con rispettivi bagni in suite ; completano la proprietà un locale lavanderia/stireria sul retro e nella zona sottostate, quasi completamente esterna, ampio vano / magazzino con ingresso autonomo, suddivisibile per molteplici usi in base alle necessità. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di creare aree relax all'aperto dove gli ospiti possono godersi momenti indimenticabili immersi nella natura circostante. Questa struttura, per posizione e caratteristiche, sarebbe ideale anche per chi desideri avviare un'attività ricettiva di ospitalità. La vicinanza ai servizi locali come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per i turisti che per i residenti. Inoltre, l'area è ben collegata con mezzi pubblici efficienti. La posizione strategica consente facili accessi alle splendide spiagge della zona, famose per le loro acque cristalline e i paesaggi mozzafiato Nessuna spesa condominiale da sostenere!! Non lasciatevi sfuggire questa ottima opportunità di investimento! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita in loco.

Nel cuore del centro storico di Palau, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti trilocali di nuova costruzione, situati all'interno di una piccola palazzina elegante composta da sole 5 unità abitative. L’edificio sorge in una zona silenziosa e riservata, ma comodissima a tutti i servizi principali: negozi, porto turistico, cinema, teatro e le splendide spiagge della Costa Smeralda sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Gli immobili offrono metrature generose e spazi esterni privati come terrazzi vivibili. E' possibile acquistare separatamente il garage con basculante e cantina al piano interrato o un posto auto. L’appartamento N.4 si trova al primo ed ultimo piano : ampio soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo principale ideale per pranzi all’aperto; camera matrimoniale luminosa, seconda camera doppia versatile e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze grazie alle finiture selezionabili da capitolato d’appalto su richiesta. La struttura sarà certificata in CLASSE ENERGETICA “A”, garanzia assoluta di comfort abitativo e bassissimi consumi energetici grazie ai più moderni criteri costruttivi adottati dal costruttore. Consegna prevista dicembre 2026! Un’occasione imperdibile per vivere tutto l’anno oppure investire nella vostra casa vacanza nel borgo marinaro più richiesto del nord Sardegna! Contattate subito l’agenzia per ricevere informazioni dettagliate o fissare un appuntamento.