Case con giardino in vendita a Cortona Pag. 7

Villa di fine ‘800 a metà strada tra la città etrusca di Cortona e il monastero francescano dei Cappuccini, entrambi raggiungibili a piedi. Immersa in un lussureggiante parco di 6 ha con piscina, attualmente al grezzo, ed una piccola colonica oltre la villa principale. Sono già presenti i progetti per il restauro che riporterebbero all’antico splendore una proprietà di grande fascino. Disposta su tre piani attualmente con 5 camere e 2 bagni avrebbe, in una delle nuove configurazione potrebbe avere 4 camere e 6 bagni oltre che un doppio, ampio salone, sala da pranzo e cucina.

Cortona campagna, con vista aperta, vendesi bel casale in pietra, totalmente e sapientemente ristrutturato, con dependence, parco con piscina e tettoia con fotovoltaico e terreno agricolo per una superficie complessiva di m2 12.000. Il casale è così composto: al P.T. soggiorno, cucina, camera, dispensa, veranda chiusa; al P.1. tre camere, due bagni e ampia terrazza panoramica; la dependence è divisa in due appartamenti uno con grande soggiorno-pranzo e angolo cottura, camera e bagno; l'altro con cucina, camera e bagno. Il parco è tutto contornao da siepi, e all'interno piante da frutto, olivi e piante ornamentali. Prezzo richiesto € 800.000 trat. Rif. V000708

Proponiamo in vendita un palazzo nobile nel centro di Cortona, sicuramente uno dei più ricercati della zona. Si tratta di una proprietà ricca di storia per vere principesse, perché quanto spesso si ha la possibilità di acquistare una proprietà con una propria sala da ballo comprensiva di ballatoia per gli spettatori interessati? La sala da ballo, con i suoi preziosi dipinti e affreschi murali, è senza dubbio il fulcro di questa proprietà, ma presenta anche molte altre caratteristiche interessanti. Da un lato c'è un'antica cappella, due pozzi nella cantina con archi gotici, nonché una bella loggia e due terrazze all'ultimo piano. Queste ultime non solo sono estremamente spaziose, ma offrono anche una meravigliosa vista su Cortona. Perfette per allestire un'accogliente caffetteria se si intende utilizzare la proprietà a fini commerciali. La proprietà, che ha una nuova facciata e un nuovo tetto, ha anche un giardino privato - una rarità nel centro di Cortona - e un garage. Le innumerevoli stanze e la superficie di circa 900 mq vi offrono l'opportunità di utilizzare questa proprietà di alto interesse artistico e storico in diversi modi, come un boutiquehotel, una residenza privata signorile o anche diverse unità residenziali per l'affitto turistico. Qui avete l'opportunità di trasformare finalmente le vostre idee in realtà!

Vendiamo borgo rustico da ristrutturare. A mezz’ora d’auto da Cortona e da Città di Castello, a 4 minuti dal confine Umbro/Toscano, troviamo questo complesso immerso nel verde composto da Fabbricati rurali e Terreni. La proprietà è costituita da più unità immobiliari che formano un piccolo borgo di oltre 1.000 mq complessivi circondato da boschi e terreni di proprietà in zona collinare di oltre 113.000 mq con diverse destinazioni, fra queste, 3.000 mq di uliveto. La proprietà si trova ai confini tra Toscana e Umbria in Località Teverina sulla SP 34 Umbro Cortonese. Il borgo è costituito da una Villa padronale indipendente disposta su tre piani fuori terra ed un interrato ad uso cantina. Le murature sono in blocchi di pietra locale stilate a vista con cornici in pietra alle finestre. Numerosi camini caratterizzano l’interno che è impreziosito da pavimenti in pietra e graniglia oltre che da varie pareti decorate. Il borgo è completato da una stalla, un fabbricato ad uso deposito, un'abitazione del custode oltre ad una piccola tettoia ed un forno esterno che nella tradizione locale veniva utilizzato per la produzione personale del pane. Lo stato di conservazione dell’immobile richiede sicuramente una ristrutturazione generale. Godendo di grande privacy, lo rende perfetto per chi vuole acquistare un bellissimo casale da ristrutturare per le vacanze ma anche per destinarlo ad una struttura ricettiva tipo agriturismo, essendo dotato di oltre 10 camere, o ideale anche come locazione turistica da inserire nel giro degli affitti brevi. Location & Lifestyle: Le distanze dalle principali città sono: Cortona 20km Città di Castello 27km Umbertide 29km Arezzo 48km Perugia 59km (1h auto) Lago Trasimeno 33km Classe Energetica - assente Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02/54100101. Investitalia - www.investitalia.com - infomilano@investitalia.com.

CORTONA (AR), alla quota di circa 300 m s.l.m., a 18 km da Cortona, 8 Km da Foiano della Chiana e 7 Km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico in leggera collina costituito da un corpo centrale (circa mq 340) e da due annessi (di totali circa mq 150 di cui uno è un fienile). Il terreno, di 5000 mq circa, non è recintato e composto prevalentemente da resede e parti pianeggianti del seminativo (con pozzo).Possibilità di acquistare a parte circa 4 ettari di terreno per lo più seminativo oltre ad un uliveto.L'età di costruzione del corpo centrale risale a fine '800. La ristrutturazione risale agli anni '70.Tutti gli infissi esterni del primo piano sono in alluminio.Nel fabbricato principale troviamo:- un appartamento costituito al piano primo (circa mq 143) da ingresso da scala interna, corridoio, soggiorno con balcone, 3 camere grandi, bagno, cucina rustica con caminetto;- locali al piano terra ad uso magazzino, autorimessa, forno, ed ex-stalle (superficie complessiva circa mq 198)Impianto di riscaldamento non presente.Tetto in latero-cemento in discrete condizioni. Pavimentazione in marmo. Al piano terra, a breve distanza dal fabbricato principale ci sono altri volumi, ex-porcilaia e fienile, per una superficie coperta rispettivamente di circa mq 36 e mq 112.Richiesta Euro 300.000. (Classe Energetica: G e IPE = 912,10 KWh/m2anno). Rif. CS109

Casale indipendente in pietra con terreno in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. La proprietà è ubicata in posizione semi collinare, isolata e panoramico. Il casale è situato in località di grande interesse paesaggistico ed è completato da un terreno colturali ad oliveto terrazzati. Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da due ampi vani allo stato grezzo, non ultimati. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna in pietra, già adibito a abitazione troviamo una cucina – soggiorno, due camere, disimpegno e un bagno. L'immobile presenta le caratteristiche dello stile toscano, quali pietra a vista, travi a vista in legno, pavimento in cotto, scala esterna in pietra, camino. Vi è la possibilità di ampliamento e sebbene sia stato ristrutturato nel 2003, le condizioni sono parzialmente da rivedere. La proprietà risulta ottima sia come prima che come seconda casa ed è vicino ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0COR1752 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale in pietra su due livelli di circa 150 mq con giardino e terreno. Condizioni: Ristrutturato nel 2003. Piano terra allo stato grezzo e non ultimati, mentre il primo piano è adibito ad abitazione. Possibilità di ampliamento. Giardino: Privato di circa 1000 mq. Terreno: Circa 3000 mq di oliveto circostante più circa 7000 mq di oliveto a circa 300 mt dall'immobile. Circa 150 piante. Piscina: Possibilità di costruirla. Posto auto: Interno alla proprietà. Disposizione: Piano Terra: Due ampi vani da terminare per le finiture e impianti; Piano Primo: Ampia sala-cucina con caminetto, Due camere, Bagno con finestra. Distanza dai servizi: 1, 9 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 115 km, Roma 231 km. Strada bianca: Non presente. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G.

Cortona : nella frazione delle chianacce proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati con terreno esclusivo . L'immobile è suddiviso in 2 appartamenti rispettivamente al piano terra e primo piano (con possibilità di unirli in unica unità immobiliare). Al piano terra troviamo la cucina, con un ampio soggiorno ,2 camere, ed ll bagno. Al piano primo troviamo invece una loggia, la cucina abitabile , 3 ampie camere un ripostiglio ed il bagno. Completa la proprietà un garage di circa 65 mq un annesso di mq 67 circa ed un altro capannone di circa 100 mq l'immobile è ideale sia per due nuclei familiari che per un unica famiglia . Il terreno esclusivo dell'immobile è di circa 4500 mq. Maggiori info in agenzia

Nella bella campagna toscana, nel comune di Cortona, casale ristrutturato di circa 300 mq, all'interno di un bellissimo complesso residenziale realizzato in posizione dominante sulla collina e dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla Val di Chiana e lo skyline del borgo toscano. Il casale di recente ristrutturazione si sviluppa su due piani e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con caratteristiche architettoniche che richiamano la tradizione toscana classica, come i pavimenti in cotto, travi in legno a vista, facciate in pietra. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia e uno studio/camera da letto con bagno di servizio; salendo al piano primo, collegato tramite una scala interna ma anche esternamente con tipica scala in pietra e loggia, troviamo quattro ampie e luminose camere da letto con bagno en suite. Completano la proprietà un rigoglioso giardino privato di 3000 mq, una piscina condominiale e posto auto. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale ed è situata in posizione isolata ma comoda rispetto a tutti i servizi. L'abitazione dispone di tutte le utenze, ideale come seconda casa ma ottima anche come investimento da mettere a reddito. Cortona dista pochi km, Montepulciano e Arezzo distano circa 30 km, Perugia 50 km, Firenze 100 km e Roma 200 km.

Villa con giardino a Cortona, Arezzo - ToscanaVilla del 1400 con giardino in vendita nel centro storico di Cortona, Arezzo. Nel cuore delle vie lastricate della celebre città di Cortona, si incontra questo appartato angolo ricco di storia, fascino e charme, appoggiata sulle mura etrusche, nel luogo più antico ed esclusivo della città. Le alte mura in pietra che isolano la proprietà dalla vita cittadina, racchiudono un ampio giardino con alberi, rose e bordure fiorite, sistema di irrigazione completamente automatico, un barbecue costruito utilizzando un antico lavabo toscano, pergolati di rose, pergolati con zona pranzo e lounge con una suggestiva illuminazione del giardino. La villa, unica per la sua posizione e tipologia, è un fabbricato del 1400 con spesse mura portanti, libera su quattro lati e sviluppata su due livelli ed è stata finemente ristrutturata. Dall'ingresso del piano terra si accede prima ad uno uno studio, facilmente trasformabile in camera, una sala da pranzo con cucina a vista ed un antico camino perfettamente funzionante, un guardaroba per gli ospiti, la lavanderia di servizio, un giardino d'inverno e un ampio soggiorno con stufa a legna. Al giardino si accede sia dalla zona pranzo, dal giardino d'inverno e dal soggiorno per raggiugere la pergola sospesa a scomparsa regolabile a seconda della preferenza e della stagione. Al primo piano 3 camere da letto climatizzate di cui una con accesso diretto all'ampio terrazzo superiore, e 3 bagni. Villa elegante con le tipicità e caratteristiche di una casa di campagna ma con la comodità di trovarsi nel centro storico, con veloce accesso alla vita cittadina con bar, ristoranti, mostre e tantissime attività culturali di cui Cortona è ricca. Tutti i mobili per interni ed esterni disponibili tramite trattativa.IMMOBILE Rif: COR2566

Cortona, circondato dalla campagna da un ampio parco di circa 2 ha, Antico borgo con splendida Villa storica del 1700 due casali e antica Limonaia. La residenza principale è disposta su tre livelli, e conserva tutt'oggi il fascino della residenza nobiliare di campagna. All'interno troviamo pareti in pietra a vista, camini, pavimenti in cotto originali, soffitti con travi di legno. Tra le peculiarità, le finestre molto grandi rendono la residenza molto luminosa. Nei primi anni del 900 furono effettuate alcune opere di manutenzione e ristrutturazione. A completare il borgo, due Casali in pietra e mattoni e un Antica limonaia, anch'essi da ristrutturare. Splendido giardino che circonda tutta la proprietà dove troviamo alberi secolari, ulivi, e un maestoso Cedro del Libano. Tutto il complesso è di grande fascino, ideale come residenza privata. Eccellente se trasformato in struttura ricettiva di alto livello, per visitatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono Cortona e il suo incantevole territorio come meta ideale per le loro vacanze.

La "Casetta di Montagna" a Portole, in realtà, non è proprio una casetta, dispone di 3 camere, 2 bagni, una grande zona giorno con cucina e camino, garage, cantina, ed un grazioso giardinetto privato con 2 grandi tigli al centro. Le 9 finestre la rendono particolarmente luminosa. LA vista da questa proprietà è particolarmente suggestiva; la maggior parte delle finestre affacciano sulla valle e sul lago Trasimeno. Portole è una frazione del comune di Cortona, con un'altitudine di circa 800 mt. sul livello del mare, e dista solo 7 km dal centro della città. Qui, all'interno di un ridotto nucleo di abitazioni, si trova la Casetta di Montagna, una proprietà perfetta soprattutto come seconda casa, per godere di tutta la pace e la tranquillità che la montagna cortonese sa offrire. La casa è già pronta per essere abitata, abbiamo le chiavi, quindi, aspettiamo solo voi.

CORTONA (PG), alla quota di 273 m s.l.m. terratetto in posizione periferica in campagna a circa 7 km da Foiano Della Chiana, di facile accesso da strada secondaria, vendesi terratetto con vari annessi (ex agricoli, stalletti e rimessa attrezzi) della superficie catastale di mq 183. Affacci panoramici. Al piano terra di circa 80 mq di cui mq 59 abitabili e mq 21 di cantina (da cui si accede dall'esterno), dispone di portico (di circa mq 20), soggiorno/pranzo, cucina abitabile e camera. Al piano primo di circa 48 mq, dispone di due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica di circa 15 mq. Fanno parte della proprietà 2 annessi, uno di circa mq 97 al piano terra e mq 48 al piano primo usati come rimessa attrezzi, ex-stalletti e stanze di sgombero; l'altro costituito da una tettoia di circa mq 54. L'immobile è stato costruito negli anni 1950 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 1985, ed ora necessita di opere di ristrutturazione. La resede dei fabbricati misura circa mq 480. Inoltre fa parte della proprietà in vendita un appezzamento di terreno di circa 5 ettari con uliveto, seminativo e vigneto. Richiesta Euro 160.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif TT215

CORTONA (AR), alla quota di 494 m s.l.m. ed a 15 km dalla superstrada per Firenze , vendesi villa Storica in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva dell'immobile è di circa mq 900, oltre ad annessi e unità collabenti per una superficie di circa 300 mq. L'immobile è composto da 2 piani suddiviso in 3 unità immobiliari per un totale di 24 vani oltre alle varie superfici tecniche, gli appartamenti hanno ingressi separati. All'interno della villa vi sono caminetti e riscaldamenti indipendenti a gas .Di fronte alla villa vi è un ulteriore immobile con terrazza di circa 70 mq con uno splendido panorama. L'intera proprietà risale intorno al 1700, si presenta in buono stato di conservazione generale avendo nel tempo fatto interventi per renderlo abitabile Gli infissi esterni sono in legno con persiane, la pavimentazione per gran parte è originale a cementine.Il terreno (circa 12.000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a parco con varie piante arboree di alto fusto, all'interno del parco vi sono 2 pozzi antichi in pietra funzionanti e una grande fontana in pietra antica, il resto del terreno è agricolo con piante d'olivo, orto e frutteto. Sul terreno è presente un annesso agricolo in buone condizioni ora utilizzato come rimessa attrezzi; Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. VL161

In posizione incredibilmente panoramica, proponiamo questo casale da ristrutturare circondato da circa 14 ettari di terreno. L’antico casale risale al 1890, necessita di essere ristrutturato e ha una superficie di mq 450. È situato in posizione molto panoramica, circondato da piante di alto fusto che permettono una privacy assoluta, il territorio è prevalentemente collinare parte della zona di produzione del Chianti DOCG. Il casale si sviluppa su due piani: al primo piano c’è un appartamento con soggiorno grande con focolare e 6 camere. Al piano terra ci sono grandi locali un tempo utilizzati come stalle La proprietà comprende anche un’estensione di terreno di circa 14 ettari con destinazione a uliveto circa 4 ettari con piante a piena produzione e il restante come bosco e seminativo. Considerata la natura del terreno e la posizione collinare è possibile l’impianto di vigneti Sangiovese per circa 5 ettari. L’immobile risulta completamente immerso nel verde, non troppo lontano dalla strada asfaltata, che dista soli 800 metri. RIF P780

Villa Stefania è un delizioso casale ristrutturato di circa 220 mq situato a pochi minuti di auto dalla città medievale di Cortona in Toscana. Costruita in pietra e riportata al suo tradizionale splendore, questa casa con 5 camere da letto e 3 bagni si trova in mezzo agli ulivi e al giardino privato con vista sulla valle e Cortona in primo piano. La proprietà stessa si trova su tre piani. Il piano terra ospita il cottage degli ospiti con due camere da letto, bagno e cucina / soggiorno con camino. La parte principale della casa si trova su due piani ed è composta da cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia al primo piano. Una rampa di scale conduce al grande salotto originale con camino. Qui, su questo piano, si trovano anche tre camere da letto e un bagno. La casa è stata restaurata in stile tradizionale toscano e conserva dettagli come travi in castagno, piastrelle in terracotta, lavabo in pietra originale e rivestimenti in pietra per porte / finestre. All'esterno, ci sono varie aree per sedersi e godersi l'aria aperta e il meraviglioso panorama. Una piscina 12 × 6 m è posizionata a pochi passi dalla casa e rivela allo stesso modo come viste eccezionali. Il forno originale per il pane è ancora funzionante ed è un posto incantevole per cene speciali come l'area barbecue situata sotto un pergolato nella parte principale del giardino. Olivi e viti aggiungono un tocco meraviglioso all'atmosfera generale della proprietà e creano l'ambiente perfetto per la casa. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti e un impianto solare fotovoltaico rende la casa completamente autosufficiente. I servizi sono nelle vicinanze e altre interessanti città toscane sono accessibili con l'autostrada Siena / Perugia e l'autostrada A1, entrambe facilmente raggiungibili. Cortona stessa è a meno di 10 minuti in auto e offre tutto ciò che ci si aspetterebbe da una pittoresca cittadina toscana. Offre molti ristoranti, negozi, caffè / bar e siti storici da visitare. Vivace di festival ed eventi estivi all'aperto, Cortona è diventata un punto di interesse per molti visitatori. 200 litri di produzione di vino