Case con classe energetica bassa in vendita a Coriano Pag. 2

Zona Cerasolo di Coriano. Proponiamo splendida villa indipendente, ideale per chi cerca privacy e comfort in un contesto residenziale riservato in classe energetica A. L’ingresso al piano terra avviene tramite un accogliente portico verandato, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una stufa, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e moderna, è dotata di isola centrale ed è pensata per chi ama vivere la casa anche nei momenti quotidiani. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di vasca idromassaggio. È presente inoltre un secondo bagno finestrato con comodo box doccia. Dal soggiorno, una scala conduce a un suggestivo soppalco che ospita un piccolo studio e una cameretta aggiuntiva, ideale come stanza per ospiti o spazio multifunzionale. Nel sottotetto è presente un pratico vano ad uso caldaia/lavanderia. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato indipendente, utilizzabile come box auto, deposito o magazzino, a seconda delle esigenze. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 13.000 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, garantendo massima privacy e ampi spazi all’aperto. Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti e versatili, in una zona tranquilla ma ben collegata.

Mondocasa propone in vendita a Pian della Pieve, (Coriano) in un contesto tranquillo a circa 10 km dal centro di Rimini, una porzione di bifamiliare abbinata cielo-terra. L'immobile, completamente indipendente, è stato oggetto di un totale intervento di demolizione e ricostruzione secondo i più elevati standard energetici (Classe A4). L'abitazione vanta un ingresso indipendente e un giardino privato di circa 200 mq, recentemente arricchito con siepi, piante ornamentali, quattro ulivi e un pozzo per l'irrigazione. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un soggiorno molto ampio e luminoso con cucina a vista, un disimpegno, un bagno con doccia ed un'elegante scala interna che conduce al piano superiore dove si trova la zona notte; qui ci sono tre camere da letto di cui una matrimoniale con grande e profondo balcone abitabile e due singole collegate da altrettanto ampio balcone comune, disimpegno e secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage doppio di 27 mq e due posti auto. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo da 19 kW Predisposizione aria condizionata e impianto di allarme Ventilazione meccanica controllata Cappotto termico da 14 cm Infissi in PVC di ultima generazione Tapparelle elettriche Predisposizione fibra ottica FTTH No gas (predisposizione fino all'abitazione) Vasca Imhoff indipendente da10 abitanti equivalenti 3 attacchi lavatrice (bagno PT, sottoscala, giardino) Terrazzi con attacco acqua Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, senza spese condominiali. Eu.uro 400.000,00 Classe Energetica: A4

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A pochi minuti da Riccione, a Sant'Andrea in Besanigo, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderno, eleganza e qualità costruttiva recente. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo immobile di recente costruzione (solo 4 anni) accoglie con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Da qui si accede a un comodo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La cucina è separata e attrezzata con fuochi professionali, pensata per chi ama cucinare con praticità e stile. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, entrambe con accesso al proprio balcone privato. I due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Dotato delle più moderne tecnologie, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari, tapparelle elettriche e classe energetica A/3, assicurando efficienza e risparmio energetico. La superficie commerciale è di 124 mq. L'immobile viene venduto completo di cucina, arredi bagno e split per l'aria condizionata; fuochi, frigorifero e tavolo in soggiorno sono disponibili con trattativa a parte. Completa la proprietà un garage di 22 mq al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Richiesta pari ad euro 360 mila non trattabili Spese condominiali circa euro 90 al mese.

VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE, CON GIARDINO DI 10.000 MQ, A POCHI MINUTI DAL MARE - CORIANO - Immersa nella quiete delle prime colline di Coriano, al confine con San Lorenzo di Riccione e a pochi minuti dalla spiaggia, questa splendida villa vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi e scorci panoramici che regalano ogni giorno tramonti suggestivi e una piacevole sensazione di relax. Il giardino, generoso e ben sfruttabile, è l'ideale per realizzare una piscina, organizzare barbecue con amici e famiglia o semplicemente godersi la bella stagione all'aria aperta. La villa è già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il primo appartamento accoglie al piano terra un ingresso, soggiorno - pranzo, cucina separata, bagno di servizio, studio e una tavernetta, oltre a un ampio portico perfetto per momenti conviviali. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi. Il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, offre al piano terra un soggiorno - pranzo, cucina separata, bagno di servizio, una camera da letto e portico; al piano superiore troviamo altre 2 camere, bagno e terrazzo, ideale per godere della vista aperta sul verde e sul mare. Completano la proprietà locali accessori ad uso cantina e garage. Uno degli appartamenti è attualmente libero, mentre l'altro è locato con contratto transitorio fino a settembre, offrendo una rendita immediata. Una soluzione rara per posizione, metrature e potenzialità, perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio a pochi minuti dalla Riviera. Richiesta pari ad euro 800 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Coriano – Zona Passano Proponiamo in vendita casa semindipendente con corte esclusiva e terreno di pertinenza. L’immobile è un ampio casolare, parzialmente ristrutturato, disposto su due livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su una spaziosa corte privata di circa 700mq, con un grande portico che conduce agli ambienti di servizio: disimpegno, cantina, ripostiglio, bagno e legnaia. Il primo piano ospita la zona abitativa, composta da tre camere da letto, un bagno e un’ampia zona giorno con camino, caratterizzata da travi a vista. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione tipologica negli anni ’90, che ne ha valorizzato le caratteristiche originali. Completa la proprietà un'ulteriore porzione di terreno agricolo di circa 1200mq. Posizione panoramica, a pochi minuti da Coriano e dai principali servizi della zona, ideale come prima casa o investimento

Nel comune di Coriano, nella tranquilla località di Cerasolo. Proponiamo un quadrilocale al grezzo avanzato, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 2009, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, studio e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano sottotetto, si trova un'ulteriore camera da letto di grande dimensine. I terrazzi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben collegata. Conclude la soluzione un ampio box. la zona in cui è situato l'immobile è vicina ai principali servizzi della zona e a pochi chilometri da San Marino e Rimini

Nel comune di Coriano, nella tranquilla località di Cerasolo. Proponiamo un quadrilocale al grezzo avanzato, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 2009, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano sottotetto, si trova un'ulteriore camera da letto di grande dimensine. I terrazzi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben collegata. Conclude la soluzione un ampio box. la zona in cui è situato l'immobile è vicina ai principali servizzi della zona e a pochi chilometri da San Marino e Rimini

Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: siamo disponibili a discutere condizioni, prezzo e disponibilità, in modo trasparente e orientato alla tua esigenze. APE E - PE 160 -Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

*** SANT'ANDREA IN BESANIGO *** Ampio appartamento di recente costruzione ultimo piano, adiacenze Riccione In tranquilla zona residenziale a Sant’Andrea in Besanigo, nelle prime vicinanze di Riccione, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2023), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le finiture moderne. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con accesso ad una grande terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio sulla terrazza della zona giorno, rende l’ambiente particolarmente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, di cui una con cabina armadio. Completano l’abitazione due bagni. L’appartamento, costruito nel 2023, è in classe energetica A/3 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serrande elettriche e impianto fotovoltaico da 1,5 kW, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e dotato di ampi spazi esterni, situato in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Riccione. RIF. 2676 EURO 340.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Zona Ospedaletto – Villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per famiglie che desiderano spazi comodi e indipendenza. Al piano terra, l’ingresso avviene tramite una corte esclusiva pavimentata che conduce alla luminosa zona giorno composta da: * ampio soggiorno con camino, * bagno di servizio, * sala da pranzo con cucinotto separato. Dalla zona pranzo si accede direttamente all’ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da: * due camere singole, * una spaziosa camera matrimoniale con balcone, * bagno principale finestrato. Completa il piano un sottotetto attualmente allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione. Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali: box auto con cantina e tre locali ripostiglio, ideali come lavanderia, dispensa o ambienti multiuso. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti.

Villa indipendente panoramica e uliveto privato – Coriano

In una delle posizioni più panoramiche e riservate delle colline di Coriano, con vista aperta fino al mare e circondata dal verde, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente con parco privato. La proprietà è immersa in oltre 7200 mq di terreno tra giardino e uliveto, un contesto che garantisce privacy assoluta e una qualità abitativa ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi, pur rimanendo a pochi minuti da Riccione, Rimini e dalla Riviera.


La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 357 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno accoglie un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato e agli spazi esterni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e conviviale.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati.

Completano la proprietà un ampio garage di circa 112 mq, un sottotetto di circa 50 mq, porticati vivibili e ulteriori locali accessori e spazi di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. Il parco privato con uliveto valorizza ulteriormente la dimora, offrendo uno scenario naturale di grande fascino.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico, impianto di irrigazione, pozzo privato e sistema di raccolta delle acque piovane, addolcitore, aspirazione centralizzata, filodiffusione, split inverter, cancello automatico e più caminetti: elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e autonomia gestionale.

Il contesto è particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente panoramica, con spazi importanti, privacy e charme, in una delle zone più richieste delle colline romagnole.

IN VENDITA!! A Sant'Andrea in Besanigo Appartamento trilocale di 99mq con ampi terrazzi vivibili, situato al secondo piano di un nuovo condominio del 2023 classe energetica A3. Questo appartamento nasce sulla carta come quadrilocale, potendo così offrire delle metrature rare da trovare in un immobile di nuova costruzione. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso sulla luminosa Sala Cucina Separata Terrazzo loggiato vista mare che unisce i due ambienti Zona Notte: Bagno finestrato con vasca Bagno di servizio cieco con lavanderia e box doccia Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo Seconda camera anch'essa matrimoniale con terrazzo Garage pavimentato di 20mq al piano seminterrato con basculante elettrica. L'immobile gode di molte finiture extra capitolato come 3 splitter per l'aria condizionata, predisposizione per l'impianto VMC e Allarme, oltre ad avere termocappotto, infissi doppio vetro camera e riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquistarlo con o senza arredi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Matteo Montagnini al 3898428994

CORIANO Bifamiliare | 5 Locali | 175 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Giardino Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi Piano secondo: Camera da letto doppia - Bagno - Terrazzo Piano interrato: Ampio Garage (possibilità di ricavare una cucina con soggiorno e camera da letto) - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 2012 SERVIZI: Garage doppio Cantina NOTE: Soluzione con ingresso indipendente situata in zona residenziale a soli 10 minuti da Riccione e da Rimini. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti luminosi, presenta: Infissi nuovi - Riscaldamento a pavimento - Allarme - Aria condizionata. Completa la proprietà un giardino di circa 140 mq. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Mondocasa propone in vendita esclusiva sulle colline di Cerasolo, a soli 7 km da Rimini, una villa indipendente degli anni '70 situata su un lotto di 2.800 mq. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, una scalinata esterna conduce a un importante ingresso, dal quale si accede a un soggiorno spettacolare per ampiezza e luminosità: le travi in legno a vista conferiscono eleganza e calore, mentre le ampie aperture con infissi in stile inglese illuminano l'ambiente in modo naturale e continuo. Dal soggiorno si raggiungono la sala da pranzo, collegata al portico d'ingresso, e una cucina abitabile molto luminosa con uscita diretta sul giardino, oltre a un bagno di servizio. Sul lato opposto si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali – di cui una facilmente divisibile in due stanze – e un secondo bagno. Al piano terra, accessibile dal grande porticato esterno e internamente tramite una scala a chiocciola, si trova una spaziosa taverna con camino e un ulteriore bagno, oltre a locali accessori quali lavanderia, vani tecnici e un comodo garage. La villa, circondata dal suo ampio giardino, è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e spazi comodi. Eu. 550.000 Classe Energetica: G

Rif.T220 Splendido Trilocale al Piano Terra con GIARDINO PRIVATO ! Sei alla ricerca di una soluzione moderna, pronta da abitare e con un magnifico spazio esterno? A Cerasolo di Coriano, in una piccola e recente palazzina del 2007, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort e indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. L'appartamento accoglie con un ingresso sulla zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente conviviale che affaccia direttamente sull'esterno. Dalla sala si accede alla comoda loggia coperta e all'ampio giardino privato di 114 MQ: uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici, dotato anche di un pratico ingresso indipendente. Completa la zona giorno un utile ripostiglio. Un disimpegno ben organizzato, che ospita anche un'area lavanderia, conduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, con porta finestra per l'accesso diretto al giardino, una camera singola, un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia. Al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, la proprietà include un ampio garage di 26 MQ, con possibilità di installare un lavabo. L'immobile è dotato di finiture e accessori di alta qualità che ne aumentano il valore e il comfort abitativo, in particolare un impianto di allarme, l'aria condizionata nella zona notte e predisposta nella zona giorno, inferriate di sicurezza a tutte le finestre, zanzariere, tapparelle automatizzate, predisposizione per aspirazione centralizzata, predisposizione addolcitore. La palazzina è inoltre circondata da numerosi parcheggi pubblici a disposizione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina la praticità dell'appartamento con la libertà di un grande giardino. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento Quadrilocale su Due Livelli in Vendita** RIF. QU340B Scopri questo splendido appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una piccola palazzina. Con una classe energetica A, questa proprietà è un esempio perfetto di efficienza energetica e comfort moderno. La zona giorno openspace con living e cucina a vista è ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi, mentre i balconi offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il camino nella zona TV aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per le serate invernali. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati con box doccia, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La zona lavanderia e il secondo piano mansardato offrono ulteriore funzionalità. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina al piano terra, con attacchi per lavatrice sia nel garage che in mansarda. Gli infissi in PVC nuovi, la pompa di calore ibrida, il fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 KW e il termocappotto assicurano bassissime spese condominiali. Arredato con gusto, questo appartamento è ideale per chi cerca ampi spazi abitabili senza rinunciare alla sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e innovazione! La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Zona Coriano – Villa Bifamiliare con Ampio Giardino Privato In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da San Marino, Rimini e dai principali servizi della zona, proponiamo in vendita villa trifamiglia con giardino di proprietà esclusiva. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da tre ampi appartamenti indipendenti: * Piano primo: appartamento con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. * Sempre al piano primo: un ampio monolocale * Piano secondo: seconda unità con la medesima disposizione, ideale per due nuclei familiari o come soluzione da mettere a reddito. L’immobile necessita di un intervento strutturale, che offre però l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità indipendenti nella stessa proprietà.

CASA INDIPENDENTE CON UN APPARTAMENTO, UN GARAGE E DUE LOCALI COMMERCIALI - OSPEDALETTO DI CORIANO ZONA CENTRALE - A 10 MINUTI DA RICCIONE E DA RIMINI E A 15 MINUTI DA SAN MARINO - Vendesi casa indipendente su lotto di circa 400 mq, composta da un appartamento al piano primo di circa 96 mq in buone condizioni abitative, suddiviso in: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, corridoio e balcone, eventualmente con possibilità di cambiare la disposizione degli ambienti; al piano superiore dispone di un sottotetto grezzo ad uso ripostiglio, mentre al piano terra di un ampio garage e due locali commerciali (negozi) con ulteriori ripostigli, oltre ad un giardino verde tutto intorno. La casa necessita di un intervento manutentivo, ma il tetto e gli infissi sono recenti. Ideale per famiglia che vuole fare anche un'attività commerciale o per 2 nuclei familiari (tipo fratelli o genitori-figli) per realizzare 2-3 unità abitative. Prezzo leggermente trattabile.

P.S. Le immagini sono dei render realizzati per aiutarti ad immaginare le potenzialità dell'immobile e per presentarlo al meglio. Esse riproducono fedelmente gli spazi reali e la disposizione attuale.

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Coriano

Proponiamo in vendita in esclusiva ampia abitazione signorile situata al primo piano, con ingresso indipendente di una palazzina con soltanto due unità, in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Riccione e Rimini.

L'immobile, di circa 142 mq, si distingue per l'eleganza delle finiture, con pavimenti in marmo e legno nelle camere.
La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio living e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso a un terrazzo vivibile vista mare di 30 mq.
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni finestrati.
Completano la proprietà un garage di 77 mq e un giardino comune curato di circa 1000 mq.

Una soluzione semi-indipendente perfetta per chi cerca tranquillità, vista panoramica e comodità ai servizi.

CORIANO. In contesto residenziale tranquillo immerso nel verde, ma vicino a tutti i principali servizi supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus e piste ciclabili a pochi da Riccione vi proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, di nuova costruzione, dotato di giardino privato, garage ampio collegato direttamente all’abitazione, logge coperte e impianto fotovoltaico autonomo. L’immobile fa parte di un edificio di sole 6 unità abitative, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali, progettate in classe energetica A4. Consegna agosto 2026. Composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera, bagno, giardino, logge e balconi, garage doppio collegato tramite scala interna. Sviluppa una metratura ci circa mq 70 Richiesta € 315.000 Nostro Riferimento A604-1 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirvi tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assistervi in ogni fase dell'acquisto. Non perderdete questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

CORIANO Località S. Andrea in Besanigo Splendida casa indipendente in vendita. Situata in zona verde e tranquilla edificata su lotto di mq 2610. La proprietà è composta da ampio e luminoso soggiorno -pranzo-cucina con camino, camera/studio camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. Scala che collega il piano seminterrato composto da soggiorno con camino, camera da letto con bagno, ripostiglio, cantina e centrale termica. Meraviglioso portico di ampia metratura ideale per rilassarsi all'aperto o per pranzare e cenare. Richiesta € 750.000 tratt Nostro Riferimento A624 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! T Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 3292230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it

Villa Indipendente con Vista Panoramica Coriano, zona Mulazzano. Proproniamo villa semi indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Ristrutturata nel 2017, questa proprietà si estende su 150 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa, appartenente alla categoria civile, è progettata per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna che ottimizza l'uso degli ambienti. Adiacente alla proprietà si trova un allevamento di cani attivo da oltre 25 anni, attività avviata con ottime rendite, un elemento da considerare per chi ama la vita rurale o desidera vivere in un contesto legato al mondo animale. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e una comoda tettoia loggiata, ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto. * Piano superiore: tre camere da letto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, e un secondo bagno. Completano la proprietà: * Un grande giardino, perfetto per chi ama il verde o desidera organizzare grigliate all’aperto e momenti conviviali con amici e familiari. * Un garage privato, comodo e spazioso. La zona in cui è situato l'immobile è a pochi chilometri da Ospedaletto e da San Marino.

RVIRN01619 - CERASOLO - In posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Rimini e da tutti i servizi, proponiamo in Vendita una Villa indipendente dagli spazi generosi, immersa nel verde e nella quiete delle colline di Cerasolo. Realizzata negli anni '80, con qualche lavoro di manutenzione eseguito nel 2000, questa Villa ha conservato negli anni il suo carattere autentico. Essendo stata disabitata negli ultimi anni, necessita un intervento di ristrutturazione ed attende un nuovo progetto che ne valorizzi al massimo le potenzialità. Rappresenta una rara opportunità per chi sogna di trasformare una Villa dal grande potenziale in una residenza esclusiva. La Villa si sviluppa su più livelli: - Piano terra: 150 mq composti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con splendido camino rustico, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. - Balcone panoramico con vista mare: per godere dei tramonti mozzafiato e delle brezze estive. - Porticato piastrellato: perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. - Mansarda abitabile di 60 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte. - Taverna di 44 mq con ingresso indipendente e cantina di 80 mq al piano interrato: perfette per gli amanti del vino, del tempo libero o per creare una dependance autonoma. Completano la proprietà due box auto. Il giardino privato di 1000 mq circonda la Villa e offre infinite possibilità: piscina, gazebo, orto o giardino mediterraneo. È già presente l'illuminazione esterna ed un pozzo, utile per l'irrigazione. Situata in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben abitata, questa Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere nella privacy più totale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio. Per chi desidera ancora più spazio e privacy, vi è la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo adiacente alla Villa, ampliando il giardino o creando nuove zone relax, orti o aree gioco. Una rara opportunità per modellare la proprietà secondo i propri desideri. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Collaborazione con Coldwell Banker. Info in ufficio. RVIRN01619 - CERASOLO.

Rimini zona San Salvatore. Proponiamo villa indipendente, su due livelli, con corte privata di 700mq. La soluzione è divisa: Piano terra: troviamo il box e il rispostiglio entrambi di grandi dimensioni. Piano primo: si entra nella soluzione da un porticato che da accesso al corridoio dove affacciano tutte gli ambienti della casa. La zona giorno composta dall'ampio e luminosa soggiorno e dalla cucina abitabile; Proseguendo nella zona notte troviamo il bagno padronale con box doccia e finestra, le due camere da letto matrimoniali, una delle quale con servizi ad uso esclusivo. Il grande giardino di circa 700mq circonda la casa ed è in parte pavimentato e in parte piantumato con alberi da frutta. Presente anche un pozzo per l'irrigazione. La soluzione è situata in zona tranquilla, vicina ai principali servizi e a soli cinque minuti da Riccione.

CORIANO - LOC. SANT'ANDREA IN BESANIGO A circa 2,5 Km da riccione in posizione rresidenziale e tranquilla affacciata sulle colline verso Rimini, in pochi minuti di automobile si raggiunge il supermercato Conad Boschetto a san Lorenzo. Casa indipendente edificata negli anni '90 ben tenuta sia esternamente che internamente dai proprietari libera sui 4 lati. Tramite scala esterna ci troviamo su un terrazzo panoramico e l'ingresso all'abitazione, internamente ci accoglie un ampio salone con doppio volume e un accesso diretto alla cucina abitabile anch'essa affacciata sul terrazzo dove poter posizionare un tavolo da pranzo, nel reparto notte troviamo tre camere da letto e doppi servizi. Tramite scala di design si sale al piano superiore dove troviamo una sala relax, una camera studio e una camera adibita a palestra e un bagno. Sempre tramite scala interna dalla sala si accede al piano seminterrato composto da una tavernetta con camino, una cucina abitabile attrezzata anche con angolo griglia e cuoci piada arredata con tavolo 12 posti, un bagno e una lavanderia. Garage adiacente. RIF. 2314 EURO 680.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.