Case con classe energetica bassa in vendita a Coriano Pag. 3

CORIANO APPARTAMENTO TERRAZZO E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Coriano ed a pochi minuti da Riccione, proponiamo nuovo costruzione in vendita appartamento al primo piano in villetta di sole 6 unità, senza spese condominiali rilevanti. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - camere da letto matrimoniale - bagno - terrazzo loggiato ideale per relax e momenti all’aperto - garage di 40 mq al piano interrato con ampio spazio per auto, moto e zona lavanderia Ottima esposizione e contesto riservato ed immerso nel verde. Soluzione perfetta per residenti o come seconda casa. Classe energetica A4 - Contattaci per informazioni e visite!

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A OSPEDALETTO DI CORIANO VISTA MARE ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE A Ospedaletto di Coriano in zona residenziale vista mare vendiamo appartamento con giardino e tavernetta. In piccolo complesso residenziale, vendiamo appartamento molto curato composto da ingresso indipendente su giardino privato, l'immobile è al primo piano e si compone di sala con cucina in nicchia dalla quale si gode una bellissima vista mare, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un comodo bagno con doccia, a favore della zona giorno e delle camere troviamo i balconi dell'abitazione. Al piano sottotetto ampia soffitta ed al piano seminterrato ampia tavernetta arredata con bagno e forno della pizza. Appartamento ideale per famiglie e giovani coppie, assolutamente da vedere!!!

Zona Coriano Bilocale al piano terra con ingresso indipendente. Nel cuore di Coriano, proponiamo interessante soluzione al piano terra situata in una palazzina del 2005, ideale come investimento o futura abitazione principale. L’immobile è attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale prima del rogito. La proprietà è composta da: * soggiorno con cucina a vista in ambiente unico; * bagno finestrato; * camera matrimoniale con accesso al balcone.L’immobile si trova in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Soluzione recente, versatile e con ottimo potenziale, adatta a chi cerca un bilocale moderno in contesto tranquillo e ben servito.

Mulazzano – Casa indipendente con ampio giardino Proponiamo in vendita, in zona tranquilla di Mulazzano, una casa indipendente circondata da circa 3.000 mq di giardino privato. L’immobile, costruito negli anni ’90, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta con splendida vista, una cucina separata, due camere da letto (entrambe con balcone), un bagno e un ampio ripostiglio che può diventare una terza stanza da letto. Al piano seminterrato sono presenti un grande garage, una cantina e un ulteriore bagno. La proprietà è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Coriano – Località Mulazzano Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e con annesso terreno di pertinenza. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti un’ampia cantina, un ripostiglio e la ex stalla; al primo piano si trovano tre camere da letto, una spaziosa sala da pranzo, la cucina e un bagno. Completano la proprietà diversi ripostigli esterni, regolarmente condonati, con possibilità di utilizzo come cubatura aggiuntiva. La proprietà gode di una posizione panoramica, a poche centinaia di metri dal confine con la Repubblica di San Marino e a breve distanza dalla riviera. Soluzione da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo fino a 4 ettari.

OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI SOGNA DI COSTRUIRE DA ZERO Nel cuore della prima collina di Coriano, immerso nel verde e nella tranquillità più autentica, proponiamo casolare attualmente allo stato di rudere con eccezionale capacità edificatoria, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente su misura. Il lotto consente la realizzazione di un nuovo fabbricato di circa 150 mq abitativi, oltre a ulteriori 150 mq di superfici di servizio, offrendo ampi margini progettuali per creare una villa moderna, una casa di campagna contemporanea o una soluzione di pregio perfettamente integrata nel paesaggio. Uno dei grandi punti di forza è la possibilità di riposizionare il fabbricato all’interno del lotto, permettendo di scegliere l’esposizione migliore, valorizzare la privacy e sfruttare al massimo il contesto naturale circostante. Zona Contesto collinare riservato e panoramico, a pochi minuti: dal centro di Coriano da Rimini e dalla Riviera dai principali collegamenti stradali da servizi, scuole e attività commerciali Il tutto mantenendo silenzio, verde e riservatezza, qualità sempre più rare e ricercate. Perché è un’occasione irripetibile Ampia volumetria edificabile Libertà progettuale totale ideale per abitazione principale o investimento di prestigio Perfetto equilibrio tra natura e comodità Un luogo dove non si compra solo un terreno, ma si costruisce un progetto di vita.

Rif. 012 Villa con finiture di pregio e mq. 4.000 circa di terreno a Mulazzano (RN) A Mulazzano in splendida posizione di campagna in mezzo al verde e assoluta privacy, vendesi bella villetta con rifiniture di pregio, con mq. 4.000 circa di terreno circostante con circa 80 ulivi e frutteti vari, cosi composto: Al piano terra abitazione di 105 mq. circa, con cucina, soggiorno con camino, disimpegno, un bagno con doccia e due camere con terrazzo. Al piano sottostante (quello che era adibito a zona garage) graziosa tavernetta abitabile di mq. 105, 30 circa, con cucina e soggiorno, bagno e studio con veranda. Nell’ampio giardino è disponibile una zona riservata e circondata da piante dove è possibile collocare una piscina.

Zona Coriano. Proponiamo villa singola con ristrutturazione tipologica che si estende su una superficie di 350 mq, distribuita su due livelli. La casa è stata ristrutturata negli anni 90: da un vecchio casolare, mantenendo la sua tipicità. Al piano terra troviamo un ampio ripostiglio, due bagni e una grande taverna, che rappresenta una soluzione versatile per accogliere ospiti o familiari. Al primo piano, la villa comprende tre camere da letto, un ampio bagno con vasca, la sala da pranzo con angolo cottura e l'ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà il giardino di circa 6.000 metri quadrati, che offre un'oasi di tranquillità e privacy. La casa è situata in posizione panoramica, a pochi chilometri da Rimini e Riccione, a pochi passi dai principali servizi della zona.

CORIANO APPARTAMENTO INDIPENDENTE VISTA MARE IN VILLETTA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Coriano ed a pochi minuti da Riccione, proponiamo nuovo costruzione in vendita appartamento al primo piano in villetta di sole 6 unità, senza spese condominiali rilevanti. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - due camere da letto - bagno finestrato - giardino privato al piano terra, ideale per relax e momenti all’aperto - garage di 50 mq al piano interrato con ampio spazio per auto, moto e zona lavanderia Ingresso indipendente, ottima esposizione e contesto riservato ed immerso nel verde. Soluzione perfetta per famiglie, residenti o come seconda casa. Classe energetica A4 - NO SPESE DI CONDOMINIO Contattaci per informazioni e visite!

Mondocasa propone in vendita nelle prime colline riminesi, a soli 11 km da Rimini, 6 km dalla Repubblica di San Marino e 13 km da Riccione una splendida villa con finiture di pregio e splendida vista panoramica Questa proprietà unica si sviluppa su cinque livelli per un totale di 400 mq, circondata da un parco privato di 3.260 mq completamente piantumato, con alberi autoctoni e da frutto, e dotato di vialetti pedonali e carrabili in pietra.La villa offre ampi e luminosi spazi: al piano terra troviamo un elegante soggiorno con camino centrale a doppio affaccio, una sala da pranzo e una cucina con dettagli unici, come l’originale lavello in marmo bianco. Le grandi vetrate creano un collegamento con l’esterno, dove un portico che si estende su tre lati diventa uno spazio vivibile in ogni stagione.La zona notte al primo piano ospita tre camere con pavimento in parquet, due bagni e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Ai piani mansardati si sviluppano un appartamento di servizio con due camere e bagno, e due ampi living room mansardati.Il cuore della casa è la preziosa scala centrale in legno e mosaico, che collega armoniosamente tutti i piani, mentre al piano interrato troviamo tre garage e una spaziosa taverna con cucina e bagno.All’esterno, due piscine riscaldate su livelli diversi, la piscina superiore, più piccola, funge anche da idromassaggio.La proprietà è dotata di infissi in legno con inferriate antintrusione, recinzione con alte siepi e muro perimetrale con elementi di sicurezza, cancello elettrico e un’ampia cucina esterna Completa l’offerta un terreno edificabile a valle, attualmente prato con alberi da frutto, dove il Piano Regolatore prevede la possibilità di realizzare una seconda abitazione, previo adeguamento degli indici urbanistici. € 950.000

Mondocasa propone a Coriano, nel cuore del centro storico, un appartamento con ingresso indipendente, al piano terra di un'abitazione trifamiliare. L'immobile ha accesso da una corte privata di 15 mq ed è composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio ed un bagno; dal soggiorno, un disimpegno conduce ad altre due stanze ed un secondo bagno, (attualmente accatastati come negozio ma in fase di cambio di destinazione d'uso) ideali per ampliare la zona giorno e per ricavare una seconda camera da letto. Predisposizione aria condizionata, infissi nuovi in PVC. Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano interrato con accesso diretto dal soggiorno, uno spazio versatile, ideale anche per Hobby o relax. € 168.000E' disponibile nella stessa abitazione un altro appartamento bilocale al piano primo. La richiesta per entrambi gli immobili è di € 250.000

TRATTATIVA RISERVATA Mondocasa propone in vendita esclusiva nella collina di Cerasolo a soli 7 km da Rimini una villa indipendente anni '70 su un lotto di mq. 2800. L'immobile, di ampia metratura, è articolato su due livelli; al piano rialzato una scalinata esterna conduce ad un importante ingresso dal quale si accede ad un soggiorno spettacolare per ampiezza e luminosità, con travi il legno a vista che donano eleganza e calore all'ambiente e una serie di grandi aperture incorniciate da eleganti infissi in legno in stile inglese che inondano l'ambiente di luce. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo collegata al portico di ingresso, ad una luminosissima cucina abitabile con accesso al giardino e ad un bagno. Dal lato opposto troviamo la zona notte, costituita da due grandi camere da letto matrimoniali delle quali una perfettamente divisibile in due ed un secondo bagno. Al piano terra, con accesso esterno da ampio porticato ma collegato internamente da una scala a chiocciola, si trova un'ampia e accogliente taverna con camino ed un bagno, oltre a locali accessori quali lavanderia, locali tecnici e un comodo garage. La villa, immersa nel verde del suo ampio giardino risulta un'oasi perfetta per che cerca tranquillità e privacy. € 650.000

PER INFO E VISITE CHRISTIAN 3385983073 - A pochi minuti da Riccione proponiamo splendida Villa immersa nel verde suddivisa in due unità abitative oltre terreno e giardino. In ottima posizione ma comoda e ben collegata a tutti i principali servizi. L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra, sviluppato su una superficie totale di 222 mq oltre portico, troviamo i due reparti giorno che si affacciano sul giardino, il quale, prevalentemente pianeggiante e piantumato, rappresenta un ottimo spazio per pranzi e cene all'aperto. Il piano superiore, di c.ca 140 mq., ospita i due reparti notte, per un totale complessivo di sei camere da letto, due bagni, e tre comodi terrazzi di servizio. Al piano interrato troviamo il garage e la cantina che complessivamente sviluppano c.ca 100 mq. Completa la proprietà il terreno sottostante, il quale ha una superficie di 8.163 mq ed è piantumato con ulivi. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. PER INFO E VISITE CHRISTIAN 3385983073

Zona Sant’Andrea in Besanico – Casa indipendente con ampio terreno Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con circa 15.000 mq di terreno circostante. L’immobile si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ampie cantine, portico, grande giardino e box auto; * Piano primo: terrazzo panoramico, soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. La proprietà necessita di completa ristrutturazione, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata immersa nel verde. La posizione è molto interessante: l’immobile si trova a pochi minuti da Riccione e gode di una splendida vista sulla Riviera.

CORIANO - Nelle immediate Ad.ze con Riccione, Proponiamo in vendita splendida proprietà indipendente, suddivisa in due unità abitative, oltre terreno.Questa Villa bifamiliare si trova in ottima posizione, contornata da tanto verde ma al contempo comoda e ben collegata a tutti i principali servizi.E' disposta su due livelli; al piano terra, sviluppato su una superficie totale di 222 mq oltre portico, troviamo i due reparti giorno; questi si affacciano sul giardino, il quale, prevalentemente pianeggiante e piantumato, rappresenta un ottimo spazio ricreativo da personalizzare.Al piano superiore (138 mq oltre terrazzi) troviamo i due reparti notte, per un totale complessivo di sei camere da letto, due bagni, e tre comodi terrazzi di servizio.Al piano interrato troviamo il garage e la cantina.Completa la proprietà il terreno sottostante, il quale ha una superficie di 8.163 mq ed è piantumato con ulivi attivi per la produzione dell'olio.Proprietà ben mantenuta e completamente abitabile; fantastica soluzione in grado di affascinare gli amanti della pace e del verde.Ottima soluzione anche per due nuclei familiari; frazionando il giardino, infatti, viene garantita la massima privacy e confort per entrambi.Albertini Immobiliare Riccionealbertiniriccione.it

Coriano - Antico Mulino di Fine ‘800 da Ristrutturare Un’occasione unica nel cuore del Parco del Fiume Marano Immerso nella natura incontaminata del Parco del Fiume Marano, vendesi antico mulino risalente alla fine del XIX secolo, un’opportunità irripetibile per chi desidera recuperare un pezzo di storia e trasformarlo in una dimora esclusiva o in una struttura ricettiva di charme. L’immobile, oggi un rudere da ricostruire completamente, è situato in una zona protetta e vincolata paesaggisticamente, garantendo un contesto unico e preservato. Perfetto per chi cerca un progetto di recupero nel rispetto dell’ambiente e della tradizione architettonica locale. Caratteristiche principali: -Circa 300mq su tre livelli -Ampio giardino circostante di circa 800mq. -Posizione incantevole all’interno di un’area naturalistica protetta, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della zona -Immobile storico con fascino d’epoca -Ideale per residenza privata, agriturismo o struttura ricettiva -Già disponibile un progetto per la ricostruzione con parere favorevole da parte del Comune. Possibilità di acquistare una porzione di terreno agricolo a pochi metri di distanza Se sei alla ricerca di un progetto speciale che unisca storia, natura e autenticità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cerasolo frazione di Coriano Proponiamo casa indipendente completamente da ristrutturare con 6000mq di giardino. La soluzione è composta da un corpo principale dove sono presenti: Piano terra: zona giorno con cucina e sala da pranzo oltre al portico che da accesso alla stalla. Piano secondo: cinque camere da letto e un bagno. La soluzione è circondata da un grande giardino di circa 6000mq dove sono presenti diversi fabbricati ad uso agricolo tra cui depositi e fienili. La zona in cui è situato l'immobile si trova a pochi chilometri da San Marino e dalle principali arterie di collegamento con Rimini. La posizione in cui è situato lo privilegia di una splendida vista sulle montagne.

villa in posizione dominante con vista fino al mare costituita da due unità entrambe su due livelli, la principale di 220 mq. e la secondaria di 110 mq., caratterizzata da ampi porticati su due lati e tavernetta al piano terra ampiamente vetrata. Dispone inoltre di un parco recintato di oltre 8.000 mq. in leggero declivio dove trovano dimora ulivi e alberi da frutto. Assolutamente da vedere.

CERASOLO (RN): Vendesi villa prestigiosa sita sulle colline panoramiche di Rimini a circa 11 Km da Rimini e 6 km da San Marino, disposta su 5 livelli per totali circa 400 mq con 13 vani e e insistente su ampio lotto di mq. 3260 circa. Al piano terra si trova la zona giorno con ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. Il piano primo è adibito a zona notte con n° 3 camere, n° 2 bagni e cabina armadio. Il piano secondo mansardato si trova il soggiorno con angolo cottura, n° 2 camere e b° 1 bagno. Al piano interrato si trova ampia zona garage con taverna con cucina e n° 1 bagno. Presente ampio agiamento esterno completamente allestito con alberi autonomi e alberi da frutta e n° 2 piscine su due livelli con acqua riscaldata e idromassaggio. Possibilità sul terreno lato valle di edificare una seconda unità immobiliare già prevista al Piano Regolatore Generale. Informazioni in ufficio Rif. 273

CERASOLO (RN): Vendesi villa allo stato grezzo avanzato, già suddivisa in 2 unità abitative di complessivi mq. 600 circa insistente su lotto di totali mq. 1500. Ottima vista panoramica su Rimini mare. Le unità sono allo stato grezzo avanzato e pertanto rimane da completare: cappotto, tetto, infissi, banchina, impianti gas, luce e acqua. Per il completamento mancano circa € 550.000 che posso essere in gran parte recuperati con il bonus 110. Pratica edilizia CILA presentata nel 2021. Prezzo di vendita € 630.000 con sgravi fiscalI di € 130.000. Informazioni in agenzia. Rif. 184

CORIANO. In contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, di nuova costruzione, dotato di giardino privato, garage ampio collegato direttamente all’abitazione, logge coperte e impianto fotovoltaico autonomo. L’immobile fa parte di un edificio di sole 6 unità abitative, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali, progettate in classe energetica A4. Consegna agosto 2026 SUPERFICIE COMMERCIALE: 106,77 mq La superficie è composta da: -Abitazione principale: 68,02 mq -Logge coperte e balconi: 23,93 mq -Area esterna privata: 40,91 mq -Scala interna privata: 1,17 mq -Garage doppio: 40,47 mq COMPOSIZIONE INTERNA -Ingresso indipendente -Ampia zona giorno con cucina open space -Disimpegno -Due camere da letto -Bagno finestrato -Tre logge coperte -Giardino esclusivo -Scala interna che collega all’ampio garage -Possibilità di acquistare posto auto privato DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE -Classe energetica A4 -Impianto fotovoltaico autonomo -Riscaldamento con pompa di calore -Infissi in PVC con doppio vetro -Isolamento termico e acustico di ultima generazione -Predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme -Nessuna spesa condominiale -Possibilità di personalizzazione delle finiture interne SPAZI ESTERNI L’appartamento è dotato di giardino privato, perfetto per vivere all’aperto in relax o in compagnia. Le logge coperte offrono spazi aggiuntivi utilizzabili in ogni stagione. Il garage doppio è collegato direttamente all’abitazione tramite una scala privata, comoda e sicura. POSIZIONE E SERVIZI -La posizione è ottimale: zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma vicina a tutti i principali servizi. -A pochi minuti da: -Centro di Coriano -Supermercati, scuole e farmacia -Fermate autobus e piste ciclabili -Rimini e Riccione raggiungibili in 10-15 minuti Richiesta € 304.500 Nostro Riferimento numero A604-2 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

**Villetta Bifamiliare con Vista Panoramica e Mare in Vendita** CORIANO Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, circondata da un terreno di circa 10.000 mq che offre una vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è composta da due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento anteriore si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno, il tutto arricchito da un grande portico ideale per godere delle serate estive. Al primo piano, quattro camere da letto e due bagni completano l'offerta, insieme a un terrazzo e un balcone che regalano momenti di relax con vista panoramica. L'appartamento posteriore, anch'esso al piano terra, presenta un ingresso indipendente, una cucina con accesso a una ampia tavernetta, un soggiorno, una camera e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto con un ampio terrazzo e un ulteriore bagno offrono spazio e privacy. Questa proprietà, costruita nel 1980 e in buono stato, è dotata di caldaia autonoma a gas naturale, impianto allarme è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Il tetto e le grondaie sonto state rifatte nel 2018. Richiesta € 800.000 Nostro Riferimento A718 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione in Via Catullo 21 Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 EMAIL : info@immobiliarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Mondocasa propone in vendita Coriano in zona residenziale a poche centinaia di metri dal centro del paese un appartamento al piano rialzato di un'abitazione quadrifamiliare della fine degli anni '90. L'immobile è costituito da ingresso su un soggiorno e cucina abitabile entrambi con balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato e risulta perfettamente abitabile. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un garage di 28 mq al piano terra con bagno, attualmente adibito ad appartamento monolocale ed una corte privata di 15 mq antistante il garage. € 240.000