Case in vendita a Civitavecchia Pag. 3

Proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq calpestabili in zona San Liborio, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, situato al secondo piano con ascensore, dotato di posto auto coperto e cantina. L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e ben distribuito, con accesso al primo terrazzo, vivibile e condiviso con la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale gli ambienti: sulla destra troviamo la cucina abitabile, con accesso al secondo terrazzo, elemento che garantisce doppia esposizione e una piacevole aerazione naturale. Sul terrazzo della cucina è presente l’attacco per la lavatrice, soluzione pratica e funzionale che permette di ottimizzare gli spazi interni. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Sempre dal disimpegno si accede al primo bagno finestrato con vasca, dotato di finestra sul terrazzo, alla seconda camera da letto e al secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la zona notte la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con uscita diretta sul terrazzo comunicante con il soggiorno. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto termoautonomo ed è attualmente locato con contratto 3+2, soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito. Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a circa €71 mensili. Una soluzione funzionale e ben distribuita, con doppi servizi, spazi esterni e accessori di valore, ideale sia per uso investimento sia per futura abitazione.

Guest House storica in vendita – Civitavecchia

In vendita, con incarico in esclusiva, avviata guest house storica nel centro di Civitavecchia, con centinaia di recensioni positive sui principali portali online.
L'immobile, di 90 mq, è completamente ristrutturato e situato in Corso Marconi, al 5° piano con ascensore.

Composizione:

3 camere da letto
3 bagni
Sala comune

Caratteristiche principali:

Impianti a norma
Conformità catastale e urbanistica
SCIA attiva
Attività attualmente operativa
Vendita comprensiva di avviamento, mobilio e canali distributivi
Redditi dimostrabili, inclusi nell'offerta
Opportunità di investimento:


Possibilità di gestione totale o parziale dell'attività da parte dell'attuale operatore
In alternativa, gestione autonoma da parte dell'acquirente

Soluzione ideale per investitori o operatori turistici che cercano un'attività pronta, redditizia e con forte reputazione online.

Proponiamo in vendita attico e super attico di circa 80 mq interni, situato nel quartiere San Liborio, all’interno di una palazzina di recente costruzione del 2011, dotata di ascensore che arriva fino al quarto piano e caratterizzata da un comodo doppio ingresso. L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i principali servizi presenti nel quartiere e facilmente raggiungibili anche tramite mezzi pubblici. L’ingresso accompagna nella zona giorno, composta da una sala luminosa con cucinotto separato. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone abitabile, fruibile anche dalla camera matrimoniale, raggiungibile tramite un disimpegno, sul quale insiste anche un bagno finestrato con doccia. Il balcone rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione, grazie agli spazi generosi e alla presenza di un pratico vano ripostiglio con serranda elettrica, che ospita caldaia e lavatrice. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa il super attico. Qui troviamo una camera da letto con accesso diretto al terrazzo, un breve corridoio che conduce a un bagno cieco con doccia e una seconda camera, attualmente adibita a ripostiglio, anch’essa con uscita sul terrazzo. Anche in questo caso, gli spazi esterni risultano ampi, riservati e perfettamente abitabili, ideali per momenti di relax. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre un’interessante possibilità di ridistribuzione degli ambienti: il piano inferiore può essere trasformato in una grande zona living open space con angolo cottura, lasciando il piano superiore come zona notte separata. La presenza di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nella zona giorno, nella camera matrimoniale e nella camera del piano superiore, insieme ai pannelli fotovoltaici condominiali, garantisce comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato e spese condominiali pari a circa 90 € mensili. Una soluzione moderna, versatile e ben tenuta, adatta a diverse esigenze abitative, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, tranquillità e comodità dei servizi.

Attico in Vendita a Via Terme di Traiano, Nel complesso residenziale "Villa Albani". Questo attico situato al 2° ed ultimo piano di una palazzina in cortina, senza ascensore, offre una metratura ampia di circa 100 mq. Luminoso e con una vista aperta su tre lati, l'appartamento angolare è composto da un ingresso accogliente, un salone spazioso e un terrazzino/balconata angolare abitabile. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre la cucina abitabile è arredata con balcone. Ampio bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento è termoautonomo e dispone di servizi di portierato e video citofono. Il complesso residenziale offre una piscina condominiale attrezzata nel periodo estivo e un parco giochi per bambini, ideali per trascorrere il tempo libero in tranquillità. Completa la proprietà una soffitta di 10 mq abitabile con aereazione e un posto auto esterno di proprietà. La zona è comoda e tranquilla, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile necessita di ristrutturazione ma offre un grande potenziale. Con 100 m² commerciali e 96 m² calpestabili, questo attico è una rara opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Prezzo con magine di trattativa

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 95 mq calpestabili, situato nel quartiere Campo dell’Oro, al quarto piano senza ascensore. La zona è residenziale e ben servita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile gode di una splendida vista mare e di doppia esposizione, caratteristiche che assicurano luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna alla destra nella grande sala, luminosa e ben proporzionata, con finestra vista mare; a seguire troviamo la camera matrimoniale, anch’essa con affaccio panoramico. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppano la cucina abitabile, dotata di terrazzino, il bagno finestrato con doccia e, in fondo, la cameretta. L’appartamento è composto esclusivamente da tramezzature interne, offrendo così un altissimo potenziale di personalizzazione degli spazi. È termoautonomo e presenta numerosi interventi già eseguiti: infissi nuovi installati circa un anno fa, inferriate di sicurezza alle finestre della cucina e della cameretta, serrande elettriche in cucina, sala e camera matrimoniale, oltre alla presenza di condizionatori in sala e nella camera matrimoniale. Le spese condominiali sono pari a circa €75 al mese. L’età avanzata del titolare della nuda proprietà rende questa proposta particolarmente interessante come investimento, con un ottimo equilibrio tra metratura, vista e valore nel tempo. A completare il contesto, sotto il palazzo è presente un curato parchetto, un piacevole spazio verde che valorizza ulteriormente la vivibilità della zona. Una soluzione panoramica, versatile e di sicuro interesse per chi desidera investire con lungimiranza.

Proponiamo in vendita ampio trilocale di 89 mq calpestabili, situato nel cuore del centro storico, in zona mercato, al primo piano senza ascensore. La posizione è estremamente strategica: centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, ad esempio per la realizzazione di un B&B. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo le prime due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, lo stesso che collega anche la cucina, creando una continuità pratica e vivibile tra gli spazi. Il balcone affaccia sulla chiostrina interna del palazzo, garantendo maggiore silenziosità e riservatezza. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina, mentre in fondo è presente il bagno finestrato con vasca, comodo e ben organizzato. Sulla destra del corridoio si sviluppa invece il soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile . L’immobile gode di doppia esposizione, è termoautonomo e, pur presentandosi con finiture datate, offre un grande potenziale di personalizzazione grazie alle tramezzature interne, che consentono di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze, pur risultando già perfettamente abitabile nella disposizione attuale. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 25€ al mese. Sono inoltre già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata, attualmente in fase di avvio: un valore aggiunto importante, poiché chi acquisterà si ritroverà uno stabile completamente rinnovato. Una soluzione versatile, centrale e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere nel centro storico o investire in una zona di forte richiesta.

IMMOBILIARE SANNA VENDE VILLA ANGOLARE IN ZONA DON MILANI , CASA DI MQ CIRCA 250 , CON GIARDINO DI CIRCA MQ 250 , E GARAGE DI MQ 30 , IMMOBILE COMPOSTO DA P.T INGRESSO , GRANDE SALA CON CAMINO USCITA DAL GIRDINO E BAGNO CON FINESTRA , AL P.1. ABBIANO UN INGRESSO CON 3 CAMERE DA LETTO , 2 BAGNI , E TERRAZZO , LA CASA HA ANCHE UNA BELISSIMA SALA HOBBY COMPOSTA DA UNICA STANZA CON CAMINO , COMPLETA L'ABITAZIONE UNA MANSARDA VIVIBILE CON 2 GRANDI STANZE , LA VILLA E' DOOTATA DI RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO , INFISSI NUOVI IN PVC, PORTA BLINDATA , E DI UN GARAGE GRANDE DI MQ 30 ,LA VILLA E' VISTA MARE SITUATA IN UNA ZONA TRANQUILLA.

Immobiliare Sanna propone in vendita esclusiva un elegante villino angolare completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Civitavecchia, in Via delle Azalee, quartiere San Gordiano. L’immobile ha una superficie interna di circa 170 mq distribuiti su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 150 mq. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto interno con accesso indipendente. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con camino, uno studio e un bagno di servizio. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, balconi e accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto. L’intera abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione e sarà consegnata finita in ogni dettaglio con materiali di alta qualità. Dispone di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e rifiniture moderne pensate per garantire comfort e funzionalità. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni vivibili e una casa pronta all’uso, in una zona tranquilla ma ben servita.

IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA **Casa Indipendente in Vendita -. Scopri questa splendida villa di 250 mq, immersa in un giardino privato di 400 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso pedonale con cancello elettrico garantisce privacy e sicurezza. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino, perfetto per cene all'aperto. Due ampie camere da letto e uno studio completano il piano, insieme a un bagno finestrato. Salendo al primo piano con accesso indipende dal piano terra, si trova un'unità abitativa indipendente con un altezza di mt 2.20 con possibilità di ricavare due immobile completamente indipendenti. Il piano primo è composto da soggiorno e cucina, un balcone verandato con vista mare, una camera matrimoniale con bagno privato e due camerette. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, con riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Infine Lastrico Solare con completamente pavimentato con una splendida vista mare. Inoltre, la dependance di 35 mq è un'ottima soluzione per ospiti o come studio. questa villa rappresenta un'opportunità unica per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile versatile. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e affascinante!

IMMOBILIARE SANNA vende villa unifamiliare di 360 mq ristrutturata con rifiniture di lusso. L'immobile, finemente ristrutturato , presenta finiture di livello cotto, parquet, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi pvc doppio vetro, grate di sicurezza, due camini. La villa unifamiliare ha un terreno di 5000 mq. ed è completamente circondata da alberi e verde . Al piano terra ampio soggiorno con cucina a vista molto grande e camino, pavimentazione con cotto toscano e riscaldamento a pavimento, un bagno con doccia e finestra . Al primo piano grande soggiorno di 70 mq. con camino, bagno con doccia e finestra . Il piano è completamente pavimentato in parquet e riscaldamento a pavimento, attraverso due grandi finestre si accede ad un ampia veranda coperta zona notte in cui si trovano tre camere matrimoniali ed un grande bagno con doccia idromassaggio doppio lavandino e finestra Anche la zona notte presenta pavimentazione in parquet e riscaldamento a pavimento. Al secondo e ultimo piano troviamo una grande mansarda affacciata su due lati con bagno ed una camera da letto il tutto con pavimentazione in parquet . Dal giardino si accede ad un garage doppio La villa situata in una zona tranquilla immersa nel verde

**Appartamento Trilocale in Vendita con Giardino Privato** Scopri questo incantevole trilocale di 69 mq, situato al piano terra di un edificio recentemente costruito. Con ingresso indipendente, questo appartamento offre un giardino privato di 100 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne, con una sala luminosa dotata di angolo cottura e accesso diretto a un patio chiuso tramite infissi scorrevoli. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e senza finestra, mantenendo un design elegante. l'immobile dispone di climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro PVC e il riscaldamento autonomo assicurano un'ottima efficienza energetica. La porta blindata offre ulteriore sicurezza. Questo immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla posizione e alla disposizione degli spazi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Con classe energetica B, questo appartamento è adatto per mutui green.

**Appartamento in Vendita VIA BUONARROTI Scopri questo spazioso appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una nuova casa da personalizzare. Con una superficie di 107 mq, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia. Le due grandi camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale è enorme: puoi creare l'ambiente che hai sempre sognato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a valvole e infissi in alluminio, con vetro singolo. Situato in una zona ben servita, orientamento sud-est, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un gioiello! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni!

Al centro di Civitavecchia, più precisamente, in Via Etruria, proponiamo la vendita di un immobile posto al I° piano di uno stabile di 4 con facciata in intonaco. L’immobile di circa 87 mq è composto da ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e balcone, ed è dotato di pavimenti in marmette e ceramica, infissi in alluminio con tapparelle in pvc. Sito in una posizione strategica, tranquilla e semi centrale, con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, supermercati, fermate del trasporto pubblico e attività commerciali, la soluzione proposta risulta essere ottima per giovani coppie che devono affrontare l'acquisto di una prima casa ma anche per chi ha voglia di investire in attività ricettive come B&B o una casa vacanze, Prezzo di vendita € 135.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G.

Al centro di Civitavecchia, più precisamente, in Via Benci e Gatti, proponiamo la vendita di un immobile posto al I° piano di uno stabile di 4 con facciata in cortina. L’immobile di circa 105 mq è composto da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. Per la sua disposizione è facilmente trasformabile in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto servizio e ripostiglio. Sito in una posizione strategica, tranquilla e semi centrale, con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, supermercati, fermate del trasporto pubblico e attività commerciali, la soluzione proposta risulta essere ottima per giovani coppie che devono affrontare l'acquisto di una prima casa ma anche per chi ha voglia di investire in attività ricettive come B&B o una casa vacanze, Prezzo di vendita € 145.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G.

Civitavecchia, in via Terme di Traiano, nell’immediate vicinanze del centro storico, abbiamo il piacere di proporre la vendita di uno ottimo appartamento disposto su attico e superattico, in edilizia recente e moderna di quattro piani incastonata nello storico palazzetto di fine 800. L’immobile al piano terzo d’ingresso presenta il soggiorno con terrazzo, la cucina abitabile con balcone, bagno molto ampio finestrato, ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto, altro bagno, due balconi. La proposta offre una ottima soluzione con doppia esposizione, ascensore, godibilità degli spazi esterni, affaccio panoramico sulla citta, termoautonomo, infissi doppio vetro e legno, , videocitofono, portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto scoperto protetto all’interno della corte condominiale. La sua posizione centrale assicura un’ottima scelta abitativa per chi desidera un’immobile moderno per la famiglia oppure per investimento, ciò grazie alla comoda vicinanza a tutti i servizi principali. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Civitavecchia - In zona centrale - in Via Leonardo a due passi dal Corso principale, dall'ingresso del Porto e a cinque minuti dalla Stazione, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale. L'immobile, all'interno di un fabbricato d'epoca che ha visto una recentissima ristrutturazione dei prospetti, si estende su una superficie di 153 mq; É posto al primo piano ed attualmente è composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, stanza guardaroba, doppi servizi, entrambi con finestra, e due balconi. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico e al porto di Civitavecchia rende questa proprietà ancora più attraente. L'appartamento è in ottime condizioni rifinito con materiali di pregio, e l'ampia metratura offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La zona giorno si presenta ampia e luminosa così come le camere da letto sono spaziose e comode. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica E (97,20 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 265.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita in zona centrale e caratteristica di Civitavecchia, trilocale di 70 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, attualmente utilizzato come B&B, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è perfetto anche come abitazione per chi cerca una soluzione comoda e ben posizionata . La zona living, open space con cucina, è spaziosa e luminosa, creando un ambiente accogliente e conviviale . L'immobile si apre su un corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mercato, dalla cattedrale e dal porto, in una zona vivace e ben servita, ideale per chi ama vivere nel cuore pulsante della città. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 90 all'anno. Con la sua ottima distribuzione degli spazi e la posizione centrale, questo appartamento è una scelta ideale sia per investimento che per viverci .

Civitavecchia (RM) – Via R.Zandonai, 3 € 129.000,00 Appartamento situato in Località Borgata Aurelia posto al piano primo senza ascensore con box auto e cantina. L'agenzia immobiliare del GRUPPO BISOZZI propone in vendita in zona Borgata Aurelia fornita di tutti i principali servizi e vicino al mare un appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile copre una superficie di 69mq commerciali ed è composto come segue: soggiorno di grandi dimensioni con uscita sul terrazzino chiuso a vetri, 2 ampie camere da letto comprensive di balcone, bagno. Caratterizzano l'immobile l'ottima esposizione di cui gode, presentandosi molto luminoso ed arieggiato. L'appartamento inoltre è termoautonomo. Completa la proprietà un box auto di 22mq con cantina posto al piano S1 dello stesso palazzo. Vista, inoltre, l'ottima posizione in cui lo stesso è collocato, si presta bene per essere strutturato anche per uso investimento! “La casa è il luogo dove risiede l'amore, vengono creati i ricordi, arrivano gli amici e la famiglia è per sempre.” La suddetta descrizione è puramente indicativa ed esclusivamente a fini pubblicitari. Non costituisce vincolo contrattuale e non garantisce la piena rispondenza alla realtà dello stato di fatto e giuridico. Scegli il meglio, scegli "Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare"! Valorizziamo il vostro immobile con strumenti all'avanguardia, dalle foto in alta definizione tramite l home stage alle foto aeree con Drone, pubblicità su TUTTI i maggiori portali immobiliari con visibilità nelle prime pagine. Offriamo inoltre la consulenza necessaria per l'immessa in vendita del vostro immobile, proponendo un'esatta stima con le migliori tecniche esistenti, incrociando i valori di mercato reali della zona con comparazioni reali insieme alla nostra decennale esperienza. LA NOSTRA TEMPISTICA MEDIA REALE DI VENDITA È DI SOLI 30/60 GIORNI!!! Senti cosa dicono di noi i Nostri clienti sulla pagina ufficiale di Facebook – Instagram o sul motore di ricerca Google. La nostra migliore pubblicità è la soddisfazione dei nostri clienti. "Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare" - Una Guida Per Orientarsi Nel Mercato Immobiliare –

Civitavecchia (RM) – Via A. Grandi n. 1 - € 89.000,00 Luminoso appartamento posto al quarto piano senza ascensore. L'Agenzia Immobiliare del GRUPPO BISOZZI propone in vendita in zona Campo dell'Oro, più precisamente in Via A. Grandi n.1, un appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina priva di ascensore. L'immobile copre una superficie di 81 mq commerciali ed è composto come segue: ampio soggiorno con uscita sul balcone verandato, cucina abitabile, due ampie camere da letto bagno e ripostiglio. L'attuale disposizione dello stesso può essere facilmente modificata, con la possibilità di ricreare anche un secondo bagno ed una terza camera, poiché la muratura interna è costituita di soli tramezzi. L'immobile necessita di interventi di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Caratterizzano l'immobile l'ottima esposizione di cui gode ed il doppio affaccio, presentandosi molto luminoso ed arieggiato. A completare la proprietà vi è una cantina posta al piano terra della corte condominiale di 6 mq circa. “Casa è quel luogo che i nostri piedi possono lasciare, ma non i nostri cuori.” La suddetta descrizione è puramente indicativa ed esclusivamente a fini pubblicitari. Non costituisce vincolo contrattuale e non garantisce la piena rispondenza alla realtà dello stato di fatto e giuridico. Scegli il meglio, scegli "Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare"! Valorizziamo il vostro immobile con strumenti all'avanguardia, dalle foto in alta definizione tramite l home stage alle foto aeree con Drone, pubblicità su TUTTI i maggiori portali immobiliari con visibilità nelle prime pagine. Offriamo inoltre la consulenza necessaria per l'immessa in vendita del vostro immobile, proponendo un'esatta stima con le migliori tecniche esistenti, incrociando i valori di mercato reali della zona con comparazioni reali insieme alla nostra decennale esperienza. LA NOSTRA TEMPISTICA MEDIA REALE DI VENDITA È DI SOLI 30/60 GIORNI!!! Senti cosa dicono di noi i Nostri clienti sulla pagina ufficiale di Facebook – Instagram o sul motore di ricerca Google. La nostra migliore pubblicità è la soddisfazione dei nostri clienti. "Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare" - Una Guida Per Orientarsi Nel Mercato Immobiliare –

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 235 mq in zona Campo dell’Oro, in un contesto tranquillo e riservato, immersa in un terreno completamente recintato di circa 4.687 mq. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul mare e sulla campagna circostante, offrendo privacy, ampi spazi esterni e un’atmosfera unica per chi desidera vivere a contatto con la natura. L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a più nuclei familiari o a chi necessita di spazi separati mantenendo la propria privacy. È inoltre possibile, attraverso alcuni interventi, trasformare la proprietà in una soluzione unifamiliare collegando internamente i due piani. Il piano superiore si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico vista mare. La cucina abitabile, anch’essa collegata al terrazzo, è dotata di termocamino e rappresenta un ambiente funzionale e accogliente. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con vista aperta sul mare e sulla campagna, una cameretta con balcone dove è stata ricavata una pratica dispensa e un bagno finestrato con vasca. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione: oltre alla splendida vista panoramica, ospita una zona lavanderia con ripostiglio e caldaia, una doccia esterna e tende da sole che ne aumentano la fruibilità durante la stagione estiva. Il piano inferiore presenta una distribuzione interna pressoché identica a quella del livello superiore, con soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti e rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso interventi di riammodernamento e valorizzazione. Completa la proprietà una struttura indipendente composta da soggiorno con camino, cucina, camera e bagno finestrato con box doccia, ideale come spazio aggiuntivo a servizio della proprietà. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto di assoluto rilievo. Il terreno, completamente recintato, ospita numerose piante da frutto e coltivazioni, tra cui 23 ulivi, limoni, aranci, mandarancio, pesco, pero, melograno, mandorli, nespoli, banano, gelso e diverse varietà di vite, creando un contesto verde e riservato particolarmente piacevole. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo alimentato da GPL, termocamino, climatizzatori, impianto di videosorveglianza collegato alla vigilanza, inferriate su finestre e porte d’ingresso, doppi infissi con doppio vetro e pozzo privato con due serbatoi di accumulo per l’irrigazione e la riserva idrica. Il tetto della struttura esterna è stato recentemente rifatto. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, vista mare, terreno privato e indipendenza, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari oppure di realizzare un'unica abitazione di prestigio immersa nel verde e nella tranquillità.

Proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq, situato in zona Matteotti, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente i principali servizi, il centro cittadino e le attività commerciali della zona. L’immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e versatile, adatta a diverse esigenze abitative. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno centrale che collega i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa camera matrimoniale, mentre frontalmente è presente il bagno finestrato dotato di box doccia. Sul lato sinistro si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ulteriore ambiente attualmente adibito a soggiorno, facilmente personalizzabile in base alle proprie necessità. L’immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. Gli impianti sono stati ristrutturati circa due anni fa e l’abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo, offrendo comfort e una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: è possibile infatti realizzare un trilocale, trasformando la cucina in una zona living con angolo cottura e ricavando una seconda camera. Vi è inoltre la possibilità di ampliare il bagno, sfruttando la presenza di un tramezzo confinante con la camera matrimoniale. Grazie alla posizione centrale, alla versatilità degli spazi e alle potenzialità di ridistribuzione interna, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito.

Proponiamo in vendita porzione di villa indipendente situata in zona Casaletto Rosso, in un contesto riservato immerso nel verde e caratterizzato da una suggestiva vista panoramica sul mare.La proprietà si sviluppa su circa 240 mq abitativi distribuiti su due livelli principali ed è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2004. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi.L'ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno principale della casa. Qui troviamo un ampio doppio salone con accesso diretto ad un portico coperto, spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch'essa con accesso ad un secondo portico, soluzione perfetta per pranzi e cene all'esterno.Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia, una camera da letto con affaccio sul verde della proprietà e dalla camera padronale con vista mare, impreziosita da accesso diretto al portico, cabina armadio e bagno en suite finestrato con vasca idromassaggio.Salendo al primo piano si sviluppa un'ulteriore zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con terrazzo vista mare. Completa il livello un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è attualmente parte di una villa di più ampia consistenza. La vendita riguarda la porzione abitativa sopra descritta e sarà oggetto di un frazionamento volto a garantire la piena indipendenza degli spazi e degli accessi. Verrà inoltre effettuata la divisione dell'area esterna, così da attribuire alla proprietà una porzione esclusiva di terreno di circa 5.000/6.000 mq, garantendo privacy e autonomia rispetto alla restante parte della villa. Completano la proprietà una piscina e ampi spazi esterni immersi nel verde, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.Dal punto di vista impiantistico l'immobile è dotato di caldaia con differenziale per ogni piano, termocamino, impianto GPL, sistema di allarme e fossa settica. È inoltre presente la predisposizione per una seconda caldaia, elemento che offre ulteriore flessibilità nella gestione degli spazi abitativi.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un'intercapedine larga oltre un metro che circonda la struttura, elemento che contribuisce ad isolare l'abitazione dall'umidità e a migliorare il comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, con vista mare, ampi spazi abitativi, piscina e terreno esclusivo, in un contesto riservato e di grande fascino.

Appartamento in vendita a Via Trieste, ristrutturato e di 50 mq, composto da 3 locali e 1 bagno. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica G, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Proponiamo in vendita la porzione superiore di una proprietà signorile situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica e ricercata cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici e affascinanti della città. L’immobile, attualmente parte di un’unica grande abitazione di circa 400 mq complessivi, verrà frazionato in due unità indipendenti. La porzione proposta è posta al terzo piano senza ascensore e sviluppa una superficie di circa 200 mq con tripla esposizione. La proprietà dispone di numerosi balconi distribuiti sui vari ambienti della casa, molti dei quali con affaccio sulla Madonnina e piacevoli scorci di mare, garantendo grande luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. L’ingresso indipendente condurrà direttamente ad un ampio ambiente living composto da un luminoso doppio salone, che rappresenta il cuore della casa e rende gli spazi particolarmente eleganti e versatili. La zona notte si sviluppa attraverso vari disimpegni che accompagnano ai diversi ambienti dell’abitazione: troviamo camere matrimoniali quasi tutte servite da balcone, due bagni finestrati, una cucina abitabile ed una particolare cabina armadio nascosta, ricavata dietro un’armadiatura ma composta in realtà da una vera e propria stanza finestrata. Completa la proprietà un ulteriore ambiente oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o camera ospiti. Gli ambienti conservano splendide pavimentazioni in parquet, che valorizzano ulteriormente il fascino autentico dell’immobile. L’immobile è termoautonomo e si presenta da restaurare. La divisione verrà realizzata creando due unità indipendenti, mantenendo il fascino e l’importanza architettonica della proprietà originaria.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa bifamiliare sita nel quartiere residenziale di San Gordiano e precisamente in Via dei Gerani, ideale per chi ricerca un'oasi di comfort, privacy e raffinatezza.La proprietà si estende su una superficie calpestabile di 350 mq c.a., sviluppata su quattro livelli circondata da un terreno di 1000 mq c.a. L'Immobile è composto da un triplo salone, due cucine abitabili, tre camere da letto, concepite per garantire massima quiete e funzionalità, e ben cinque bagni. La taverna di oltre 100 mq con camino dà infinite possibilità come la mansarda con terrazzo. L'attuale stato di conservazione è classificato come "buono stato", garantendo un immediato godimento dell'immobile con la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio gusto.Il terreno circostante offre spazi verdi esclusivi con possibilità di vivere all'aperto in totale relax. E' presente una meravigliosa piscina interrata con sauna, elemento distintivo che aggiunge valore e prestigio, ideale per momenti di svago e benessere, specialmente durante i mesi più caldi. Balconi abitabili, portici e terrazzi, per organizzare eventi conviviali o rilassanti momenti all'aria aperta. E' possibile parcheggiare sia fuori che all'interno della proprietà.L'Immobile beneficia di una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento immobiliare di notevole valore, rivolto a una clientela esigente che desidera un immobile di rappresentanza o desidera creare due unità abitative.