Case con garage o box in vendita a Citta' Di Castello Pag. 3

House immobiliare propone in vendita Appartamento, di circa 100 mq, situato al primo piano di un palazzo di recente costruzione dotato di ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi e moderni in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per un ampio soggiorno con camino ventilato, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. La zona giorno include anche un angolo cottura, comodo e funzionale, oltre accesso diretto ad uno dei due ampi terrazzi, ideali per godersi momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni, di cui uno finestrato, entrambi dotati di doccia. Per chi ha necessità di ulteriori spazi, l'appartamento offre la possibilità di ripristinare una terza camera, rispondendo così ad ogni esigenza abitativa. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle automatiche e aria condizionata, garantendo comfort e praticità in tutte le stagioni. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto coperto. L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca spazio, comodità e finiture di qualità. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Agenzia Cortesi propone in vendita a San Secondo Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente cielo-terra, libera su tre lati e disposta su due livelli. Al piano terra, tramite un comodo porticato esterno, si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile con stufa, soggiorno, bagno e terrazzo., salendo al piano primo troviamo due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio ed un secondo terrazzo mentre il piano seminterrato ospita due fondi, una cantina e un bagno di servizio. All’esterno completano la proprietà una taverna con camino e un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. È inoltre possibile ricavare una terza camera, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

RIF. 382783 - La Scelta di Rexer. In posizione dominante, riservata e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una suggestiva villa in pietra, perfettamente integrata nel paesaggio tipico umbro. La proprietà si trova a soli 10 km da Città di Castello e da tutti i principali servizi. La villa è circondata da un ampio terreno completamente recintato di circa 6.300 mq, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi verdi. L’abitazione, che conserva il fascino rustico dei casali tradizionali, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con caratteristico camino centrale, spazioso studio, ripostiglio, una camera attualmente adibita a magazzino e un bagno. Primo piano: quattro grandi camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per realizzare una struttura ricettiva. Piano seminterrato: comoda cantina e ampio garage doppio di circa 40 mq, collegato internamente tramite scala. Punto di forza della proprietà è la presenza di un impianto fotovoltaico con incentivo GSE attivo fino al 2032, che garantisce una rendita mensile di circa 1.000 euro: un investimento sicuro e vantaggioso. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, oppure per chi cerca una dimora di charme da adibire a struttura ricettiva.

Attico in vendita a Città di Castello. In Via della Robbia, a ridosso del centro storico, in una delle zone più comode e servite, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano finemente ristrutturato. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con accesso al terrazzo abitabile in parte coperto, cucina con veranda, ripostiglio, disimpegno, due camere di cui una con cabina armadio e l'altra con terrazzo e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, una comoda e caratteristica scala conduce al grande soppalco dotato di bagno e antibagno, dove è possibile ricavare una terza camera. Completa la proprietà un panoramico lastrico solare di circa 40 mq e garage al piano seminterrato. L'ottimale distribuzione degli spazi interni, garantisce funzionalità e confort in ogni ambiente. Sistema ibrido di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e caldaia a condensazione - Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera - Pavimenti in legno nella zona notte - Portoncino blindato - L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Città di Castello Immerso nel verde delle colline umbre a 520 metri s.l.m., questo splendido podere rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile unico, grazie alla sua posizione esclusiva adiacente alle storiche Terme di Fontecchio, struttura in fase di rilancio come parco termale a 5 stelle. Abitazione padronale: Elegante dimora principale con ampi spazi personalizzabili. Chiesetta con sacrestia: Ancora consacrata, perfetta per eventi privati o celebrazioni. Giardino privato recintato: Una cornice ideale per relax e intrattenimento all’aperto. Strutture agricole storiche: lavatoio, piccolo frantoio per olive, casa del colono, garage, granaio e cantine. Terreni agricoli: Oliveto con oltre 2.000 piante, boschi cedui, una pineta con circa 10.000 alberi e campi seminativi. Fabbricati accessori: Stallino, forno e depositi, con possibilità di ampliamento. Confini naturali: Il podere è delimitato dal torrente Scatorbia, che aggiunge fascino e serenità al contesto. Una posizione di prestigio accanto alle Terme di Fontecchio: Le Terme di Fontecchio, note per le loro acque termali fin dall’epoca romana, stanno per diventare un punto di riferimento internazionale del benessere. Grazie a un investimento di 15 milioni di euro, il complesso termale comprenderà un hotel a 5 stelle con 90 camere e strutture moderne per il relax e la salute. Questa vicinanza offre vantaggi significativi: Sviluppo ricettivo: Trasforma il podere in un agriturismo o boutique hotel per intercettare il flusso crescente di visitatori delle terme. Collaborazioni con il complesso termale: Offri pacchetti esclusivi per soggiorni e trattamenti benessere. Produzione locale di eccellenza: Sfrutta i terreni per produrre olio d’oliva e altri prodotti tipici, ideali per i mercati locali e il turismo enogastronomico. Potenziale di ristrutturazione e ampliamento: L’immobile può essere abitato con un investimento iniziale contenuto oppure trasformato in una proprietà di lusso, grazie alla possibilità di accorpare i fabbricati e aumentare la superficie esistente. Un’oasi di pace con accesso ai servizi: Pur garantendo la massima privacy, il casale si trova a pochi minuti da Città di Castello e dai principali servizi, rendendolo ideale sia come residenza privata che come investimento. Non perdere l’occasione di trasformare questo gioiello in un’opportunità unica!

V 356 - Città di Castello - Regnano In prossimità della periferia di Città di Castello, proponiamo in vendita edificio residenziale con porzione adibita ad uso commerciale (circa mq 170). Si sviluppa su 3 livelli fuori terra con unità immobiliari distaccate e destinate ad uso garage e ad uso dependance. L'area circostante di circa 4200 mq è adibita ad uso orto/ giardino con piante ornamentali di un certo pregio rifinito da un pozzo privato. Si tratta di un vecchio casolare ristrutturato di complessivi circa mq 834, ove al piano terra troviamo taverna, fondi e bagno. Al primo piano si accede con una scala in pietra di pregio dove è dislocato un ampio e luminoso soggiorno con camino rifinito in pietra/legno e un bagno, cucina, 1 locale adibito attualmente a salotto/studio anch'esso dotato di camino e una bellissima veranda di circa 50 mq chiusa con vetrate apribili, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno al servizio della stessa. Dalla cucina, con camino, tramite altra scala in pietra si accede al secondo piano mansardato composto da quattro camere da letto e un bagno. Nello stesso immobile, con ingresso indipendente sul dietro rispetto all'ingresso principale si trovano dei locali commerciali di circa 170 mq con giardino, cancello carrabile automatico e piazzale così suddiviso: portico, locali con solai e volte in mattoncini di pregio, bagni, lavanderia e magazzino . Dal piazzale con un portoncino in legno e scala interna si accede all'appartamento sovrastante composto da cucina ,soggiorno/pranzo, camera e bagno. Dal vano scala si prosegue con una caratteristica scala in legno alla mansarda che può essere già destinato a vani abitabili. Il casolare è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, infissi in legno con doppi vetri, termo-cappotto, impianti a norma e ben 5 bagni. Gode di ampi spazi esterni fra lastricati e giardino, 3 ingressi carrabili e pedonali, pozzo di proprietà, autorimessa di circa 40mq distaccata dall'abitazione e come sopra riportato una bellissima dependance, da sfruttare soprattutto nel periodo estivo visto che è collocata nel giardino. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

Appartamento di 115 mq, situato al piano basso di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 1988, offre una disposizione interna di quattro locali, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La posizione garantisce una comoda vicinanza al centro e ai principali servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. La struttura del condominio, con poche unità abitative, assicura tranquillità e spese condominiali contenute. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

A pochi passi dal centro storico, villa singola che offre un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Costruita nel 1952, con rinnovamenti e manutenzioni effettuate regolarmente nel corso degli anni, la proprietà di oltre 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli, oltre al piano semi interrato, dove troviamo una lavanderia e a un piano sottotetto. La villa è circondata da un giardino privato di circa 450 Mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Un ampio terrazzo panoramico completa la proprietà, offrendo una vista suggestiva sui dintorni e sulla città. La posizione strategica consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi del centro storico a portata di mano.

CITTA' DI CASTELLO, a circa 10 Km. dal centro Altotiberino, proponiamo in vendita azienda agricola composta da 2 casali, annesso, cubatura per ulteriore edificio e 42 ettari di terreni di varia natura. Il compendio immobiliare si compone di un casale recentemente ristrutturato di 180 mq. di un altro fabbricato rurale di 235 mq. suddiviso in 2 unità abitative distinte, un piccolo annesso agricolo di 35 mq. ed una rimessa di 40 mq. Il primo fabbricato di 180 mq. con al centro un'antica torretta d'avvistamento risalente al periodo medioevale si eleva su 2 livelli ed è composto da cucina abitabile, sala con camino, 3 camere e 2 bagni. Dalla camera del piano primo inoltre si accede al terrazzo della torretta, dove possiamo ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Al piano seminterrato invece sono presenti fondi rustici ed un magazzino per ulteriori 80 mq. (ben rifiniti), che all'evenienza potrebbero essere riconvertiti per creare ulteriori mini appartamenti a scopo turistico ricettivo. Questa abitazione di recente ristrutturazione è caratterizzata da pareti in pietra naturale a vista, pavimento in cotto, travi in legno e pianelle. Poco distante questo fabbricato abbiamo la seconda unità abitativa, che al momento è stata suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, ma all'occorrenza può tornare allo stato originario. L'appartamento più grande ha un soggiorno con antico camino e cucina a vista, 2 camere ed un bagno, mentre l'altro di dimensioni minori ha un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale ed un bagno, mentre al piano seminterrato ci sono varie magazzini e cantine. Poco distante le unità abitative, ci sono ulteriori fabbricati che sono rispettivamente una rimessa attrezzi, un annesso in muratura ed una platea dove può essere edificata un'ulteriore unità abitativa di circa 140 mq. Questa proprietà si trova in una zona di alta collina a circa 600 mt di altitudine con una bella veduta panoramica. I terreni in corpo unico si suddividono in 14 ettari di seminativi e pascoli, 28 ettari di boschi ed un oliveto con circa 150 piante. Per quanto riguarda l'approvvigionamento dell'acqua ci sono sia un pozzo che una conduttura consorziale, oltre a cisterne per il recupero delle acque piovane. Nella vendita sono incluse le quote PAC

In posizione panoramica e tranquilla casa singola disposta su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Al piano rialzato si accede da un ampio porticato esterno coperto che conduce alla zona giorno la zona giorno si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio, salendo al primo piano, la zona notte offre un grande disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo, e un bagno. La proprietà, completamente recintata, è circondata da un giardino e dispone di uno scoperto privato, perfetto per vivere all’aperto in totale relax. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

In una splendida cornice di campagna, circondata dalla quiete e dal verde, proponiamo una casa singola, ideale per chi sogna la tranquillità e gli ampi spazi della vita rurale. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo e accoglie con un ingresso, che conduce a una cucina abitabile e a un tinello luminoso. La zona notte è composta da tre camere da letto, ampie e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a studio e hobby. Completano il piano due bagni, funzionali e ben distribuiti. Al piano seminterrato, troviamo locali ad uso fondo, ideali come cantina, magazzino, laboratorio. Esternamente, la proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800/72 80 70

House Immobiliare propone in vendita Casa colonica, di 220 mq ca., completamente da ristrutturare composta da appartamento a piano primo e stallini a piano terra. Ottima posizione, con terreno, laghetto ed oliveto con 400 olivi circa di età media 25 anni. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Morra. In zona tranquilla casa singola libera su tre lati di complessivi 200 mq con ampio giardino privato fronte e retro e completamente recintata.  L'appartamento si trova a piano primo con accesso da scala esterna con balcone ed è cosi disposto, ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto ad ampio terrazzo abitabile, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano terra la proprietà dispone di un garage, una cantina e un fondo. L’immobile viene venduto arredato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Badia Petroia. Porzione cielo-terra con ingresso condiviso da due soli condomini e giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al primo piano si apre la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, stufa e angolo cottura, sala da pranzo, un bagno e l’accesso diretto al giardino di proprietà, al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di cui due matrimoniali, un bagno con vasca e un terrazzo, salendo al terzo piano si trova una spaziosa soffitta. Completano la proprietà un garage e un fondo al piano terra, un locale caldaia esterna e un secondo ingresso indipendente, che garantisce una maggiore autonomia e versatilità d’uso dell’abitazione. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Petrelle. In un contesto tranquillo e riservato, una casa singola, libera su tre lati, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato completamente recintato. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino esclusivo e conduce direttamente alla zona giorno, accogliente e ben articolata. Gli ambienti si aprono su un soggiorno ampio e luminoso, riscaldato da un termo-camino, collegato armoniosamente tramite un arco alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un ampio giardino che circonda l’abitazione su più lati. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House Immobiliare propone in vendita Bifamiliare composta da due appartamenti così disposta: appartamento a piano terra con ingresso indipendente e porticato composto da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi; duplex a piano primo e secondo con ingresso indipendente e composto da: soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Oltre a garage, lastricato e terreno esclusivo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, posto al piano primo di una palazzina curata. L’abitazione è composta da ingresso, cucina semi abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage al piano terra di mq 20, perfetto per parcheggiare in sicurezza o come comodo spazio di deposito. L’immobile si presenta come soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto residenziale sereno ma vicino ai principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia Cortesi propone in vendita a Petrelle Proponiamo in vendita appartamento di 150 mq situato al secondo e ultimo piano di un palazzo storico. L’immobile è composto da una zona giorno con ampio soggiorno dotato di termo-camino e cucina abitabile, mentre la zona notte include quattro camere da letto e un bagno con vasca.Completano la proprietà una soffitta abitabile, ideale come spazio aggiuntivo o studio, una comoda taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, e un ampio garage di mq 60. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 110 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una splendida luminosità e accesso diretto a un comodo balcone, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato), ripostiglio e un ampio terrazzo, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato e vivibile. Completano la proprietà un garage di 22 mq, ideale per auto e ulteriore spazio di deposito. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla e ben servita. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In tranquillo contesto condominiale di sole 6 unità, proponiamo appartamento di 110 mq al terzo piano, composto da: ingresso, cucinotto, tinello con camino, ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto, due bagni e zona lavanderia. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità in una zona ben servita. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In  zona tranquilla e residenziale appartamento posto a piano terra di bifamiliare e libero su quattro lati di cica mq 130 con ambienti ampi e luminosi, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina con stufa con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto ed abitabile con forno esterno, tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte che comprende tre camere matrimoniali ampie e luminose e due bagni, uno principale con vasca, e uno secondario con doccia. La proprietà si completa di un ampio garage collegato ad una cantina al piano seminterrato e di un ampio scoperto e giardino. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Immerso nella quiete della campagna, ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita questa splendida porzione di  casolare completamente ristrutturato, di circa 430 mq, suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano terra, ogni comfort è pensato per vivere in armonia con la natura: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni e accesso diretto a un porticato coperto e al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano primo, gli spazi si ripetono con la stessa disposizione del piano terra, arricchiti da un elegante soppalco che conduce a due terrazzi panoramici, dai quali godere di una vista sul paesaggio circostante. A completare la proprietà, una piscina privata, perfettamente inserita nel contesto naturale e circondata dal silenzio e dalla privacy della campagna. La struttura, dal caratteristico stile rustico, è dotata di impianto fotovoltaico, che garantisce alta efficienza energetica e riduzione dei consumi. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per attività ricettiva o per chi cerca una  spaziosa soluzione indipendente, immersa nella natura. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Appartamento al primo piano con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e un bagno con vasca e doccia. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio interno. La proprietà include anche una soffitta, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. All’esterno si trovano un posto auto privato e una rata di giardino esclusiva. Soluzione funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e ben organizzato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800/72 80 70

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita una splendida casa singola, di circa 100 mq, completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni . L'immobile è disposto su due livelli così composti: Piano terra: ampio soggiorno molto luminoso con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Piano primo: ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno. Esternamente troviamo una splendida veranda coperta con accesso diretto alla casa, completa di forno a legna e barbecue. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio su giardino privato di circa 5000 mq, dotato di impianto d'irrigazione automatico. All'interno del giardino è presente una piscina interrata di 6x12 mt. Inoltre, adiacente alla piscina si trova un annesso di circa 30 mq, attualmente utilizzato come spogliatoio, già dotato di angolo cottura e bagno, con la possibilità concreta di trasformarlo in un piccolo appartamento indipendente per ospiti o come dependance. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In posizione tranquilla e a poca distanza dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 300 mq, immersa in un ampio giardino privato che circonda l' intera proprietà. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi, ben distribuiti e finemente curati nei dettagli. A piano terra troviamo un ingresso accogliente che introduce ad un ampio soggiorno molto luminoso, arricchito da un elegante camino e con uscita diretta sul portico. La cucina è spaziosa e abitabile, anch'essa con accesso diretto all'esterno. Completano questo livello due grandi camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si accede ad una seconda zona giorno con cucina, ulteriori due camere, due bagni e un grande terrazzo abitabile. Il piano seminterrato ospita una taverna di generose dimensioni, anch'essa con camino, completamente arredata e rifinita con gusto. Qui trovano spazio anche un ulteriore bagno con vasca, lavanderia e un garage doppio. La villa può essere utilizzata come un'unica ampia abitazione, ma è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti, offrendo così una soluzione ideale anche per due nuclei familiari Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351