Case con classe energetica media in vendita a Ciampino Pag. 5

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2022) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico. Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2022) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x1

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi la vendita di due magnifici villini in bifamiliare di 250 mq in fase di realizzazione. I due villini - esposti sui tre lati e molto luminosi - che compongono la proprietà si sviluppano entrambi su tre piani fuori terra e sono dotati di giardino di circa 300 mq. Gli immobili sono dotati di un grande spazio in seminterrato ad uso sala hobby. Gli immobili presentano facciate rifinite in intonaco e sono completamente customizzabili per le esigenze dei promissari acquirenti (composizione standard salone con angolo cottura 3/4 stanze e 3 bagni). La Le ville risultano in fase di costruzione con pavimenti già posati e dotate di tutta l'impiantistica a norma (impianto elettrico, climatizzazione, idraulica ecc ecc) e risultano eventualmente rimodulabili per le proprie esigenze negli spazi interne che le compongono (gli immobili presentano prospetti versatilissimi e votati a qualsiasi utilizzo) Gli edifici sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere (supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, negozi di abbigliamento, scuole di ogni grado, fast food ecc..), in contesto riservatissimo le ville risultano versatili, semi-indipendenti, adatte a grandi famiglie con bambini e per nuclei che vogliano vivere in pieno il grande spazio esterno. Possibilità di due ville in aderenza (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi la vendita di due magnifici villini in bifamiliare di 250 mq in fase di realizzazione. I due villini - esposti sui tre lati e molto luminosi - che compongono la proprietà si sviluppano entrambi su tre piani fuori terra e sono dotati di giardino di circa 300 mq. Gli immobili sono dotati di un grande spazio in seminterrato ad uso sala hobby. Gli immobili presentano facciate rifinite in intonaco e sono completamente customizzabili per le esigenze dei promissari acquirenti (composizione standard salone con angolo cottura 3/4 stanze e 3 bagni). La Le ville risultano in fase di costruzione con pavimenti già posati e dotate di tutta l'impiantistica a norma (impianto elettrico, climatizzazione, idraulica ecc ecc) e risultano eventualmente rimodulabili per le proprie esigenze negli spazi interne che le compongono (gli immobili presentano prospetti versatilissimi e votati a qualsiasi utilizzo) Gli edifici sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere (supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, negozi di abbigliamento, scuole di ogni grado, fast food ecc..), in contesto riservatissimo le ville risultano versatili, semi-indipendenti, adatte a grandi famiglie con bambini e per nuclei che vogliano vivere in pieno il grande spazio esterno. Possibilità di due ville in aderenza (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi la vendita di due magnifici villini in bifamiliare di 250 mq in fase di realiz

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione in PRONTA CONSEGNA. Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. COMPOSIZIONE INTERNA: PIANO TERRA -Ampio Soggiorno -Cucinotto -Camera Matrimoniale -Bagno -Patio frontale e giardino a servizio del soggiorno PIANO I - 2 camere da letto vivibili come matrimoniali -bagno -terrazza panoramica Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico.

CIAMPINO-SPLENDIDO VILLINO VIA MURA DEI FRANCESI Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, trilocale di 70 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale,cameretta, giardino al piano terra,posto auto coperto Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A3. Posto auto ad annessione forzata in aggiunta prezzo. CIAMPINO-SPLENDIDO VILLINO VIA MURA DEI FRANCESI Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, trilocale di 70 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura,

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino villini bilivello i di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. Tutti i villini bilivello presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Composizione interna delle quattro tipologie esistenti: - SOLUZIONE C Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra oltre a due stanze e bagno al primo piano - SOLUZIONE D Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra oltre a tre stanze e bagno al primo piano Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A3. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi dai 270.000 aI 290.000. DISPONIBILI A PREZZO AGGIUNTIVO BOX E POSTI AUTO COPERTI

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2022) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico. ariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2022) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 1

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino Bilocale Mansardato (DESTINAZIONE D’USO A2) con terrazza abitabile e POSTO AUTO di proprieta’. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione direttamente insistente su Via Giuseppe Verdi a due passi da Viale Kennedy e dal Gra e a 200 metri dalla stazione di Ciampino. Ideale per chi abbia necessita di una PRIMA CASA su Ciampino e ottimo come forma d’investimento (CANONE ANNUALE MINIMO REALIZZABILE 10.200 EURO). La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: Salone con angolo cottura, bagno, zona notte e posto auto di proprietà La costruzione, risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, stzione ferroviaria di Ciampino collegata a Roma termini,scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina,) Ideale per pendolari che abbiano bisogno di abitazione fuori-sede. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità;, termo arredo bagno; climatizzatori presenti; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali. Immediatamente visitabile.

CIAMPINO-SPLENDIDO VILLINO VIA MURA DEI FRANCESI Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, trilocale di 70 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale,cameretta, giardino al piano terra,posto auto coperto Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A3. Posto auto ad annessione forzata in aggiunta prezzo. CIAMPINO-SPLENDIDO VILLINO VIA MURA DEI FRANCESI Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, trilocale di 70 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura, ba

CIAMPINO -VIALE KENNEDY BILOCALI NUOVI CENTRO Ciampino-In prossimità di Vile Kennedy - Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità della stazione di Ciampino appartamenti di diverse tipologie bilivello/monolivello di nuova costruzione presentanti giardini e terrazze di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC stanza da notte un bagno per piano terrazzo. Posto auto esterno compreso nel prezzo. Prezzi a partire dai 172.000 euro. Composizione: ampio soggiorno con angolo cottura con doppio balcone/terrazza. LUMINOSISSIMO ;bagno con doccia, camera matrimoniale, posto auto. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali Ciampino-In prossimità di Vile Kennedy - Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità della stazione di Ciampino appartamenti di diverse tipologie bilivello/monolivello di nuova costruzione presentanti giardini e terrazze di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC stanza da notte un bagno per piano terrazzo. Posto auto esterno compreso nel prezzo. Prezzi a partire dai 175.000 eur

CIAMPINO. ULTIMO PENTALOCALE PIENO CENTRO/STAZIONE. PREZZO TRATTABILE Ciampino Via Verdi. Mariani rei e lieta di presentarvi ULTIMO PENTALOCALE del Residence ‘’La Stazione’’ inserito in bellissimo fabbricato edificato per dare alle famiglie la possibilità di vivere in una zona residenziale CENTRALISSIMA senza rinunciare alla comodità di avere ogni tipologia di servizio a pochi passi da casa e con le importantissime agevolazioni previste nel provvedimento ‘’Sisma Bonus’’. Il concetto di costruzione permette uno stile di vita qualitativamente elevato dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio della Città di Ciampino e a 12 minuti circa di percorrenza in treno dalla Stazione Termini. Un complesso residenziale composto di soli sei appartamenti dotati di tutte le nuove tecnologie e costruiti con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. L’immobile sviluppa 130 mq ed e cosi composto : Piano rialzato: soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno uscita su giardino fronte retro di 100 mq posto auto pertinenziale Piano meno 1 : Ampio open space di 70 mq con bagno ed ingresso indipendente dove si ha la possibilità di ricavare 3 camere da letto/soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Tale ambiente ha un accesso indipendente da scala esterna e oltre ad essere collegato internamente al piano rialzato Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento a scelta degli acquirenti; rivestimento cucina a scelta degli acquirenti; rivestimento bagni a scelta degli acquirenti; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda; DA VEDERE! ULTIMA DISPONIBILITA’.

Mariani Real Estate Investments e’ lieta di proporvi un pentalocale seminuovo bi-livello di 140 mq in Ciampino in recente costruzione del 2014. Immerso in una zona tranquilla e allo stesso tempo a due passi da tutti i servizi di Viale Kennedy, dalla stazione ferroviaria di Ciampino e dalla fermata bus per Anagnina. Presenza di supermercati, scuole e negozi, nelle immediate vicinanze. L'immobile risulta completamente rifinito in ogni particolare e dotato di tutto l'occorrente per la quotidianità. La casa si sviluppa su de piani e rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari già strutturati. Composizione: Piano Rialzato • Soggiorno con angolo cottura; • Stanza Matrimoniale; • Ampio giardino doppio di 100 mq; • Balconi di 20mq circa; • Bagno con doccia; • Posto auto riservato; Piano Meno 1 : • Ampio soggiorno con angolo cottura; • Due Camera matrimoniali; • Bagno con doccia; • Ingresso eventualmente indipendente da porta blindata. Il piano -1 risulta collegato al piano rialzato sia da scala esterna con ingresso AUTONOMO oltre a collegamento con scala interna. Termoautonomo, tv satellitare, videocitofono, risparmio energetico grazie ad impianto fotovoltaico e termico solare, persiane e portoni blindati, infissi con doppi vetri e camera interna, profilati 70mm con 5 camere; punti lavatrice esterni per evitare ingombri all’interno dell’ambiente domestico. Inserito in zona tranquilla ed indipendente con entrata indipendente al solo servizio della palazzina.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in prossimità di Viale Kennedy in complesso in cortina un grazioso appartamento di 103 mq commerciali circa oltre a 180 mq di giardino pavimentato. Il complesso risulta ottimo per famiglie con bimbi che vogliano godere dello spazio esterno. La palazzina è ubicata in una zona commerciale vicina ad ogni servizio (supermercato, stazione ecc ecc ) e risulta ottima per una "gestione vita" fuori dal traffico e da problematiche di spostamento varie su ogni arteria romana (in prossimità della stazione di Ciampino e in dodici minuti a stazione termini). COMPOSIZIONE - 100 METRI QUADRATI MONOLIVELLO COSI STRUTTURATI: ZONA LIVING, CUCINA, DUE GRANDI STANZE MATRIMONIALI BAGNO GIARDINO DI 200 METRI CIRCA COMUNE CON ACCESSO DA TUTTE LE ZONE GIORNO Disponibile da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in prossimità di Viale Kennedy in complesso in cortina un grazioso appartamento di 103 mq commerciali circa oltre a 180 mq di giardino pavimentato. Il complesso risulta ottimo per famiglie con bimbi che vogliano godere dello spazio esterno. La palazzina è ubicata in una zona commerciale vicina ad ogni servizio (supermercato, stazione ecc ecc ) e risulta ottima per una "gestione vita" fuori dal traffico e da problematiche di spostamento varie su ogni arteria romana (in prossimità della stazione di Ciampino e in dodici minuti a stazione termini). COMPOSIZIONE - 100 METRI QUADRATI MONOLIVELLO COSI STRUTTURATI: ZONA LIVING, CUCINA, DUE GRANDI STANZE MATRIMONIALI BAGNO GIARDINO DI 200 METRI CIRCA COMUNE CON ACCESSO DA TUTTE LE ZONE GIORNO Disponibile da subito

CIAMPINO V. KENNEDY-Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità della stazione di Ciampino appartamenti di diverse tipologie bilivello/monolivello di nuova costruzione presentanti giardini e terrazze di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC stanza da notte un bagno al piano terra oltre a terrazza loggia e giardino di 100 mq circa; al piano -1 due stanze matrimoniali, bagno e sala hobby. Posto auto esterno compreso nel prezzo. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni con 13 minuti a Stazione Termini, bus collegamento diretto su Anagnina). Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità della stazione di Ciampino appartamenti di diverse tipologie bilivello/monolivello di nuova costruzione presentanti giardini e terrazze di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino.INFO AL CELL 3208686069 trilocale parzialmente di 70 mq con ampio giardino di 100 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura, bagno,camera matrimoniale, cameretta loggia e giardino al piano terra di 100 mq -cantina combinata con box di 50 mq Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A3.INFO AL CELL 3208686069.

Ciampino-In prossimità di Vile Kennedy - Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità della stazione di Ciampino appartamenti di diverse tipologie bilivello/monolivello di nuova costruzione presentanti giardini e terrazze di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC stanza da notte un bagno per piano terrazzo. Posto auto esterno compreso nel prezzo. Prezzi a partire dai 170.000 euro I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, sc

Mariani è lieta di proporvi in vendita un meraviglioso appartamento di recente costruzione di 95 mq circa in zona Morena/Via MAddalena. Ascensore a piano, posto auto coperto compreso nel prezzo, zona servita da tutti i mezzi pubblici (autobus n. 505 a 5 minuti da metro Anagnina, Stazione Ciampino a tre minuti a piedi) - Presenza di supermercati, scuole e negozi - L'appartamento e' composto: • Ampio salone con angolo cottura • Camera matrimoniale • 2 camere per ragazzi • 2 bagni • Ampio terrazzo vivibile. Termoautonomo e con riscaldamento a pavimento, rifiniture di prestigio, tv satellitare, Inserito in zona tranquilla ,a prossima a tutti i servizi. Classe energetica A. Pannello solare e fotovoltaico. Esposizione pieno sud Mariani è lieta di proporvi in vendita un meraviglioso appartamento di recente costruzione di 95 mq circa in zona Morena/Via MAddalena. Ascensore a piano, posto auto coperto compreso nel prezzo, zona servita da tutti i mezzi pubblici (autobus n. 505 a 5 minuti da metro Anagnina, Stazione Ciampino a tre minuti a piedi) - Presenza di supermercati, scuole e negozi - L'appartamento e' composto: • Ampio salone con angolo cottura • Camera matrimoniale • 2 camere per ragazzi • 2 bagni • Ampio terrazzo vivibile. Termoautonomo e con riscaldamento a pavimento, rifiniture di prestigio, tv satellitare, Inserito in zona tranquilla ,a prossima a tutti i servizi. Classe energetica A. Pannello solare e fotovoltaico. Esposizione pieno sud Mariani è lieta di proporvi in vendita un meraviglioso appartamento di recente costruzione di 95 mq circa in zona Morena/Via MAddalena. Ascensore a piano, posto auto coperto compreso nel prezzo, zona servita da tutti i mezzi pubblici (autobus n. 505 a 5 minuti da metro Anagnina, Stazione Ciampino a tre minuti a piedi) - Presenza di supermercati, scuole e negozi - L'appartamento e' composto: • Ampio salone con angolo cottura • Camera matrimoniale • 2 camere per ragazzi • 2 bagni • Ampio terrazzo vivibile. Termoautonomo e con riscaldamento a pavimento, rifiniture di prestigio, tv satellitare, Inserito in zona tranquilla ,a prossima a tutti i servizi. Classe energetica A. Pannello solare e fotovoltaico. Esposizione pieno sud Mariani è lieta di proporvi in vendita un meraviglioso appartamento di recente costruzione di 95 mq circa in zona Morena/Via MAddalena. Ascensore a piano, posto auto coperto compreso nel prezzo, zona servita da tutti i mezzi pubblici (autobus n. 505 a 5 minuti da metro Anagnina, Stazione Ciampino a tre minuti a piedi) - Presenza di supermercati, scuole e negozi - L'appartamento e' composto: • Ampio salone con angolo cottura • Camera matrimoniale • 2 camere per ragazzi • 2 bagni • Ampio terrazzo vivibile. Termoautonomo e con riscaldamento a pavimento, rifiniture di prestigio, tv satellitare, Inserito in zona tranquilla ,a prossima a tutti i servizi. Classe energetica A. Pannello solare e fotovoltaico. Esposizione pieno sud Mariani è lieta di proporvi in vendita un meraviglioso appa

Mariani è lieta di proporVi in prossimità di via di Morena appartamenti di diverse tipologie bilivello/monolivello di nuova costruzione presentanti giardini e terrazze di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC o cucinotto, 3/4 stanze da notte - a seconda delle soluzioni - oltre ad un bagno per piano. Giardini privati varie metrature e posti auto esterni. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi a partire dai 245.000. Mariani è lieta di proporVi in prossimità di via di Morena appartamenti di diverse tipologie bilivello/monolivello di nuova costruzione presentanti giardini e terrazze di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno qu

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Lucrezia Romana Ville di nuova costruzione (consegna ottobre 2018) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico. La costruzione, insistendo su Via Lucrezia Romana risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi da 339.000 euro. Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Lucrezia Romana Ville di nuova costruzione (consegna ottobre 2018) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/t

Mariani è lieta di proporVi in prossimità di Via di Morena appartamenti di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Maddalena e a due passi dalla stazione. Tutti gli appartamenti sono di mq 85 circa e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Composizione interna delle due tipologie esistenti: - SOLUZIONE A (piano terra ): Salone con Angolo Cottura (eventualmente ricavabile cucina indipendente con finestra), stanza matrimoniale, stanza per ragazzi, bagno con ampia loggia, giardino e posto auto interno. - SOLUZIONE B Salone con Angolo Cottura (eventualmente ricavabile cucina indipendente con finestra), stanza matrimoniale, stanza per ragazzi, bagno con ampia terrazza Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre in legno con doppio vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 20*80 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico con caldaia autonoma e a condensazione, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma; videocitofonia e impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; ascensore da monte a valle; persiane su ogni ambiente. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. La costruzione, insistendo su Via Maddalena risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, scuole, stazione treni, bus). PREZZI A PARTIRE DAI 190.000 EURO Mariani è lieta di proporVi in prossimità di Via di Morena appartamenti di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Maddalena e a due passi dalla stazione. Tutti gli appartamenti sono di mq 90 interni circa e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente pe................................

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino appartamenti di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. Tutti gli appartamenti presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Composizione interna delle quattro tipologie esistenti: - SOLUZIONE A: Salone con AC, stanza matrimoniale e bagno con ampia loggia e giardino - SOLUZIONE B Salone con AC, stanza matrimoniale, stanza per ragazzi, bagno, loggia e giardino - SOLUZIONE C Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra oltre a due stanze e bagno al primo piano - SOLUZIONE D Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra oltre a tre stanze e bagno al primo piano Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A3. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi dai 240.000 aI 290.000. DISPONIBILI A PREZZO AGGIUNTIVO BOX E POSTI AUTO COPERTI

Mariani Rei Srl è lieta di proporVi in Pieno centro a Ciampino (Via Fausto Viola) a due passi dal Parco Martin Luther King appartamento mutiesposto posto al I° piano di 2 (solo mansarda insistente sopra) di uno stabile in cortina rifinito minuziosamente Composizione: • salone doppio con angolo cottura • bagno • camera da letto matrimoniale • camera per ragazzi •1 box auto privato di 30 mt circa sito al piano interrato da aggiungersi al prezzo • terrazza doppia ed una vivibile la zona è dotata di tutti i servizi a piedi (banca, supermercato, bar, scuole, chiesa, ecc). Luminosissimo e dotato di tutto (inferriate, persiane, zanzariere, vasca idromassaggio, doppio balcone, climatizzazione, finestre con doppiovetro e monocamera). ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ..............................................................................................................

Ciampino, Via romana , disponiamo di un appartamento di 190 mq interni su unico livello posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio. L'appartamento, finemente ristrutturato e mantenuto, è composto da ampio e luminoso salone triplo (diviso in aree distinte e separate eventualmente adibibili ad altre due matrimoniali ampie) con cucina vivibile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, triplo bagno con docce idromassaggio e sauna. L'immobile è dotato di ampia terrazza esterna di 60 mq oltre che di giardino/orto di 80 mq circa. L' appartamento si trova in un condominio di soli 4 appartamenti in una zona molto tranquilla e lontana da ogni disturbo. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato dell'appartamento è ottimo e ideali per grandi famiglie eventualmente con anziani a carico. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del GRA di Roma, di Via Anagnina, della stazione dei treni, di Ciampino, Marino, Grottaferrata e tutta la zona castellana. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi. Facilità di parcheggio nell'immobile garantito da un'amplissima corte condominiale. Box di 60 mq circa da annettersi forzatamente e a prezzo aggiuntivo al prezzo della casa..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Appartamento 126 mq in zona Morena - in nuovissima costruzione recentemente e finemente ristrutturata al piano terra. Ingresso indipendente, inferriate e rifiniture in peperino e mattoncini, videocitofono a piano, condizionamento già presente 9000 BTU, finestre doppio vetro 4 mm e camera da 15, portoni blindati, rivestimenti, pavimenti e sanitari di massimo pregio e design, cabine doccia stimolanti, termoarredi, segnali parabola e terrestri, impiantistica ritraibile, box doppi, basculanti elettriche, rimessaggi lavatrici e caldaie esterni e collegati comignoli, rifinitura in cartongesso con illuminazione celata, corte esterna di 43 metri ideale per ogni vostra giornata estiva composizione: Piano Terra - Corte esterna/giardino vivibilissima, ampio salone e cucinotto, doppia stanza e bagno con doccia stimolante Piano seminterrato - Sala hobby, cucina, bagno e doppio Box zona servita da tutti i mezzi pubblici (autobus n. 551 a 5 minuti da metro Anagnina, a 1 minuto da stazione treni Ciampino in 15 minuti a Termini) - Presenza di supermercati, scuole e negozi - A due passi da Castelli Romani (5 km da Grottaferrata) e Centro di Roma . Ampio spazio esterno per periodi estivi e per i vostri bambini. Ampie possibilità di parcheggio esterno e ottimo box doppio. Prezzo/mq decisamente sotto media/zona Apartment 126 sqm in area Morena - in new construction recently and tastefully renovated ground floor. Entrance, railings and trim tuff and brick, door-entry plan, already in 9000 BTU air conditioning, double glazed windows and room for 15 4 mm, armored doors, decking, flooring and sanitary maximum quality and design, stimulating shower enclosures, radiators signals, satellite dish and terrestrial plant retractable, double garages, overhead electric, garaging washing machines and boilers and connected external chimneys, plaster finish with concealed lighting, outdoor courtyard of 43 meters ideal for all your summer day composition: Ground Floor - outside Court / liveable garden, large living room and kitchen, double bedroom and bathroom with shower stimulating Basement - hobby room, kitchen, bathroom and double-Box area served by public transport (bus no. 551 5 minutes from Anagnina, 1 minute from Ciampino train station in 15 minutes to Termini) - Presence of supermarkets, schools and shops - Walking distance to Castelli Romani (5 km from Grottaferrata) and the center of Rome. Large outdoor area for the summer and for your children. Wide range of outdoor parking and excellent double garage. Price / sqm well below average / area

In via Largo Europa Unita, nella tranquilla località di Mura dei Francesi, proponiamo in vendita una villa a schiera di 150 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 2005, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un giardino privato e a un portico accogliente. Qui si trovano un soggiorno con angolo cottura, una camera con terrazzo privato e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo due camerette di cui una con bagno privato dotato di vasca, garantendo spazio per tutta la famiglia. Il seminterrato ha la particolarità di avere un'entrata indipendente ed è sbancato, garantendo un'ottima luminosità naturale. Questo piano ospita un ampio salone con camino e cucina a vista, una camera, uno studio e un bagno con doccia. La sala hobby è un'ottima soluzione per chi ha figli adolescenti o genitori anziani da voler tenere vicino ma senza rinunciare alla propria indipendenza. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all'interno della rampa, offrendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per vivere in una zona residenziale ben collegata e servita. Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet 'https://ciampino1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita/pag-2' o la nostra pagina Facebook 'https://www.facebook.com/tecnocasaciampinomura/; youtube 'https://www.youtube.com/@tecnocasaciampinoviamurade3088'; instagram https://www.instagram.com/tecnocasa_ciampino_mura/ Perchè comprare questo immobile: - vicino al parco, le scuole, i mezzi di trasporto e tutte le comodità del centro cittadino. -possibilità di essere abitata da due nuclei famigliari. -ampio spazio esterno -Ottima esposizione

Viale di Marino - A pochi passi da Piazza della Pace, in zona centrale ottimamente servita, nel contesto di una palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente da corte esclusiva, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, disimpegno, loggia ed esternamente un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto con accesso da cancello carrabile. Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per condizionatori, porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e serrande elettriche. L'immobile è una costruzione del 2022 con le rifiniture interne appena terminate e libera subito. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale a pochi passi da tutti i servizi - Nuova costruzione mai abitata - Ampio spazio esterno vivibile - Posto auto di proprietà - Acquisto non soggetto a IVA Le immagini render sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.