Case in vendita a Chioggia Pag. 7

'SOTTOMARINA: A Sottomarina, in posizione davvero privilegiata, a pochissimi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato. L’immobile si presenta molto luminoso e ben arieggiato ed è composto da una zona giorno, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Punto di forza assoluto è la vicinanza al mare, che rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. Completa la proprietà un garage, elemento sempre più raro e prezioso in questa zona. L’appartamento necessita di lavori interni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.'

'Appartamento duplex disposto tra il secondo piano e la soffitta, con cantina di proprietà, situato nel cuore del centro storico di Sottomarina. L\'immobile si trova a soli 500 metri dalla spiaggia e a breve distanza dalla laguna del Lusenzo, offrendo un comodo accesso anche alla vicina Chioggia. Questo appartamento duplex è parte di una nuova ristrutturazione, con consegna prevista per Settembre 2026. La trattativa avviene tra privati, quindi esente da IVA. È garantita una classe energetica minima D. Perfetto per chi desidera vivere in una zona storica e suggestiva, con tutte le comodità a portata di mano e la vicinanza al mare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.'

'Sottomarina - Zona Murazzi: In palazzina di due unità abitative e in fase di ristrutturazione totale, appartamento al piano terra curato in ogni dettaglio. L\'immobile dispone di due camere da letto e un cortile privato e gode inoltre di una terrazza esclusiva al piano secondo. Zero spese condominiali. L\'immobile viene consegnato completo dell\'intero arredamento. Acquisto da privato esente iva.'

'Un investimento già pronto a dare frutto A Sottomarina, in via Pigafetta, proponiamo in vendita un monolocale completamente arredato, già locato e in ottime condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito immediato, senza dover pensare a nulla: l’inquilino c’è già e la rendita è interessante. La posizione è comoda a tutti i servizi: negozi, supermercati, fermate dell’autobus… tutto sotto casa. Il monolocale gode anche di una vista libera, che dona respiro e luce all’ambiente. Un’occasione concreta, semplice e ben strutturata, per chi desidera investire con buon senso e continuità.'

RIF.3531 - BORGO SAN GIOVANNI - NUOVA COSTRUZIONE " BORGO LE TERRAZZE"- Situata in una posizione privilegiata, Gabetti , propone appartamenti di nuova costruzione al piano rialzato con giardino e sono compresi di garage e posto auto. Gli appartamenti sono composti da un ampio , luminoso e spazioso soggiorno caratterizzato da ampie finestre ; camera da letto matrimoniale ; camera da letto singola, bagno. Gli edifici avranno il cappotto , fotovoltaico e saranno dotati di diversi confort come da capitolato ;Essendo una nuova costruzione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa;. per ulteriori informazioni e prezzi si prega di fissare un appuntamento in agenzia al numero : 041/ 3180316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

'Nuova Costruzione in Centro Storico a Sottomarina – Piano terra con ingresso indipendente. Nel cuore del centro storico di Sottomarina, a pochi passi dal mare e dalla laguna del Lusenzo, proponiamo in vendita appartamento al primo terra di una piccola palazzina di sole tre unità, in fase di prossima realizzazione. L’unità è composta da zona giorno open-space, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato La vista è libera e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo nel cuore del centro storico. Finiture personalizzabili – Acquisto da privato, esente IVA. Nessuna spesa condominiale. Consegna prevista: Gennaio 2026. Contattaci per ricevere la planimetria e maggiori dettagli.'

'SOTTOMARINA: Situato all’ultimo piano di una palazzina senza ascensore, l\'appartamento offre una splendida vista mare e un’atmosfera accogliente. La casa è composta da due camere da letto, un bagno e una zona giorno luminosa, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra il mare e le bellezze di Sottomarina. Completa il tutto un balcone, ideale per respirare l’aria di mare e godersi il panorama. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione a pochi passi dalla spiaggia, oppure un investimento per le vacanze.'

'SOTTOMARINA: Appartamento a pochi passi dal mare in via Barbarigo, nella zona più vicina alla spiaggia di Sottomarina. Luminosissimo e accogliente, si trova al piano rialzato ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. È composto da una zona giorno ben organizzata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’appartamento dispone anche di un comodo magazzino di proprietà, perfetto per riporre attrezzature o biciclette. La posizione è tranquilla, vicinissima al mare e comoda a tutti i servizi, perfetta per chi cerca una soluzione pratica e confortevole senza rinunciare alla bellezza della spiaggia a portata di mano.'

'SOTTOMARINA - CENTRO STORICO - ZONA MURAZZI: Situata in una posizione strategica, adiacente alla suggestiva Laguna del Lusenzo e a pochi passi dalla spiaggia, questa caratteristica casa indipendente si sviluppa su quattro livelli fuori terra. L\'immobile è in perfette condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Al piano terra, troviamo una accogliente zona giorno con un caminetto a legna, perfetto per serate intime. La casa dispone di tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, offrendo ampio spazio e comfort. Completano la proprietà un cortile comune di fronte alla casa, ideale per momenti di relax all\'aria aperta.'

'A pochi km. da Chioggia, villetta a schiera di testa disposta su tre livelli. L\'immobile si compone al piano terra da ingresso, taverna e garage; la scala porta al primo piano dove è presente la cucina abitabile con il soggiorno separato, il bagno di servizio e un terrazzo; al secondo piano si trova la zona notte con tre spaziose camere da letto, un bagno e due balconi. Il giardino di proprietà è disposto su due lati della casa. Cavanella è una località del comune di Chioggia, è situata nelle vicinanze della Statale Romea e data la sua posizione risulta essere una posizione strategica per raggiungere agevolmente le zone di Rosolina, Rosolina mare, Isola Verde e Sant\'Anna.'

Rif. 2505 Chioggia Centro Storico – Vendesi Appartamento su due livelli di c.a. 60, con terrazzo panoramico Nel cuore del centro storico di Chioggia, in zona turistica, proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto piano senza ascensore, con una splendida vista sui tetti della città. L’immobile si sviluppa su due livelli e comprende un’ampia e luminosa zona giorno arredata, bagno finestrato con doccia, una cameretta, al piano superiore che si accede tramite una scala in legno, si trova una spaziosa camera matrimoniale mansardata, con splendido terrazzo, ideale per rilassarsi o prendere il sole, godendo della piacevole brezza proveniente dal Canal San Domenico e dal Canal Vena. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Soluzione ideale come abitazione, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Rif. 2504Nel cuore del centro storico di Chioggia, all’interno di un prestigioso palazzo di interesse storico e con affaccio diretto su Corso del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato dalla suggestiva vista sul corso cittadino. La zona giorno è completata da una sala da pranzo, una cucina abitabile, Mentre la zona notte comprende una ampia camera matrimoniale, una cameretta - studio, un bagno di servizio finestrato con box doccia, e un bagno padronale finestrato con vasca. La posizione centrale, il contesto storico e l’affaccio privilegiato direttamente nel Corso del Popolo, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, casa vacanze o soluzione da destinare alla locazione turistica. Un immobile dal fascino autentico, inserito in uno dei punti più rappresentativi e richiesti della città, con tutti i principali servizi, negozi e attività del centro storico comodamente raggiungibili a piedi.

Rif. 2503 Nel cuore del centro storico di Chioggia, all’interno di un prestigioso palazzo di interesse storico e con affaccio diretto su Corso del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato dalla suggestiva vista sul corso cittadino. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. La posizione centrale, il contesto storico e l’affaccio privilegiato direttamente nel Corso del Popolo, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, casa vacanze o soluzione da destinare alla locazione turistica. Un immobile dal fascino autentico, inserito in uno dei punti più rappresentativi e richiesti della città, con tutti i principali servizi, negozi e attività del centro storico comodamente raggiungibili a piedi.

BORGO SAN GIOVANNI: Si propone in vendita in zona centralissima appartamento quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano dotato di un comodo garage di proprietà. L’immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi in zona giorno e zona notte: la zona giorno è composta da ingresso sull’ampio soggiorno con poggiolo e cucina che da accesso al medesimo balcone. La zona notte è composta da due luminose camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, completo di mobilio e abitabile fin da subito è Soluzione versatile, ideale sia come investimento a due passi dal centro storico sia come abitazione per chi desidera vivere in tranquillità pur restando nel cuore della città. Abitazione: 120 mq (commerciali), Garage: 14 mq, Prezzo: € 219.000,00

SOTTOMARINA: In posizione privilegiata, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina e soggiorno in ambiente funzionale e ben distribuito.La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato e la disponibilità di un posto auto condominiale, elementi che garantiscono praticità e comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza alla spiaggia e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o come investimento.

Rif. 2499 Chioggia Centro Storico – Vendesi splendido appartamento di circa 90 mq con garage, situato al quarto piano, senza ascensore, con due terrazzi abitabili e una meravigliosa vista panoramica sul centro storico di Chioggia. L’immobile, in ottimo stato, si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno living di circa 40 mq, impreziosita da un caminetto a legna e con accesso a un terrazzo di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli serate estive ammirando il tramonto sulla città. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un ampio bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera/studio e da una camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzo di circa 12 mq, perfetto per godersi la colazione all’aperto in un contesto riservato e suggestivo. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante, luminosa e panoramica nel cuore di Chioggia. Garage all’interno del parcheggio Giove.

RIF.144 - A Isola Verde, all’interno dell’esclusivo “ISARESIDENCE”, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore. Il residence offre numerosi servizi ad uso esclusivo dei proprietari, tra cui piscine, ampio giardino piantumato, attrezzature sportive, aree dedicate ai bambini e accesso diretto alla spiaggia attrezzata con ombrellone e lettini. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso al terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista sul mare, camera da letto matrimoniale, bagno e un altro spazio per ulteriori posti letto. L’immobile viene venduto completo di arredo ed elettrodomestici. Completa la proprietà un garage. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Rif.2498 Chioggia Centro Storico, in un contesto di poche unità, vicino al Corso del Popolo, vendesi appartamento da ristrutturare, al piano primo di 100 mq, composto da ampio salone ad uso soggiorno pranzo, con cucina separata, la quale si accede in un comodo terrazzo di proprietà di 15 mq, due ampie camere matrimoniali, bagno. Al piano terra comoda cantina di proprietà di 20 mq.

Sogni una casa pronta da abitare, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione? Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, ideale per single, coppie o come investimento ad altissima resa. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, che ha ridisegnato gli spazi interni con finiture moderne e ottimizzato l'efficienza energetica dell'intero edificio grazie ai recenti lavori di rifacimento esterni. L'ingresso si apre su una zona living open-space moderna e funzionale, dove l'angolo cottura si integra perfettamente con l'area relax; un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da un'ampia e silenziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno dal design contemporaneo con box doccia finestrato. Possibilita di scelta delle finiture da capitolato. Al momento dell'acquisto possibilità di detrazione 50% prima casa, 36% seconda casa.

Sogni una casa pronta da abitare, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione? Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, ideale per single, coppie o come investimento ad altissima resa. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, che ha ridisegnato gli spazi interni con finiture moderne e ottimizzato l'efficienza energetica dell'intero edificio grazie ai recenti lavori di rifacimento esterni. L'ingresso si apre su una zona living open-space moderna e funzionale, dove l'angolo cottura si integra perfettamente con l'area relax; un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da un'ampia e silenziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno dal design contemporaneo con box doccia finestrato. Possibilita di scelta delle finiture da capitolato. Al momento dell'acquisto possibilità di detrazione 50% prima casa, 36% seconda casa.

Se stai cercando un’abitazione moderna, sicura e progettata per azzerare gli sprechi energetici, questo splendido trilocale al piano terra rappresenta la scelta ideale. Una casa che unisce perfettamente un layout funzionale e confortevole a dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'accesso all'immobile avviene attraverso una piacevole loggia esclusiva, uno spazio esterno coperto e privato che introduce all'abitazione regalando privacy e un ottimo sfogo all'aperto. All'interno si viene accolti da una luminosa zona giorno in open space, dove il soggiorno si unisce armoniosamente all'area cucina. Questo ambiente è concepito per offrire la massima flessibilità: sono infatti presenti ben 3 diverse predisposizioni per gli attacchi della cucina, che permettono di disporre i mobili e l'isola a proprio gusto e piacimento in base alle preferenze d'arredo. La zona notte, ben disposta e riservata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una confortevole cameretta, ideale per i figli o come studio per lo smart working. Il vero valore aggiunto in termini di comfort quotidiano è la presenza di due bagni, rifiniti con cura e pensati per ottimizzare al meglio le dinamiche della vita familiare. Ciò che rende davvero unico questo immobile è l'altissimo livello tecnico dei suoi elementi strutturali e impiantistici, studiati per garantire il massimo benessere e un drastico abbattimento dei consumi: Isolamento d'eccellenza: Il rivestimento esterno con nano-cappotto di ultima generazione, combinato con gli infissi in PVC a tripla camera, assicura un perfetto isolamento termico e acustico. Climatizzazione e qualità dell'aria: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, della predisposizione per l'aria condizionata e del sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), che garantisce un ricambio continuo dell'aria eliminando umidità e allergeni senza alcuna dispersione termica. Sicurezza e Comfort smart: La massima serenità è garantita dalla porta blindata, mentre la comodità quotidiana passa dalle tapparelle elettriche in alluminio e dalla predisposizione per la domotica, che permette di trasformare l'immobile in una vera e propria casa intelligente. Energia senza pensieri: La proprietà dispone già di un contatore potenziato da 6 kW, ideale per supportare l'induzione, i grandi elettrodomestici e i moderni standard di vita senza il rischio di blackout. Una soluzione chiavi in mano, priva di barriere architettoniche e proiettata nel futuro dell'abitare. Perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro nel tempo grazie alle spese di gestione ridotte al minimo. Possibilità di abbinare un garage di 22 mq o una cantina di 10 mq.

SOTTOMARINA: Si propone in vendita un elegante trilocale al piano terra con doppi balconi: alta tecnologia, comfort e massima efficienza energetica. Se stai cercando un’abitazione moderna, sicura e progettata per azzerare gli sprechi energetici, questo splendido trilocale al piano terra rappresenta la scelta ideale. Una casa che unisce perfettamente un layout funzionale a dotazioni tecnologiche di ultima generazione. All'ingresso si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno in open space, dove il soggiorno si unisce all'angolo cottura. Questo ambiente è stato progettato per offrire la massima personalizzazione: sono infatti presenti ben 3 diverse predisposizioni per gli attacchi della cucina, permettendo di disporre i mobili e gli elettrodomestici a proprio gusto e piacimento in base alle diverse esigenze di arredo. Lo spazio della zona giorno gode inoltre di un accesso diretto al primo balconcino esclusivo, ideale per garantire un piacevole sfogo esterno fin dall'entrata. Ben disposta e riservata, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, valorizzata da un secondo balconcino privato che assicura un'eccellente luminosità naturale e una confortevole cameretta, ideale per i figli o come comodo studio per lo smart working. Il bagno, elegante e funzionale, è completato da un praticissimo reparto lavanderia dedicato, pensato per ottimizzare al meglio gli spazi e la gestione domestica. Ciò che rende davvero unico questo immobile è l'altissimo livello tecnico dei suoi elementi strutturali e impiantistici, pensati per garantire il massimo benessere abitativo e un forte risparmio sui consumi: Isolamento d'eccellenza: Il rivestimento esterno con nano-cappotto di ultima generazione, combinato con gli infissi in PVC a tripla camera, assicura un isolamento termico e acustico totale. Climatizzazione e qualità dell'aria: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e confortevole, della predisposizione per l'aria condizionata e del sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), che garantisce un ricambio continuo dell'aria, eliminando umidità e allergeni senza alcuna disposizione di calore. Sicurezza e Comfort smart: La massima serenità è garantita dalla porta blindata, mentre la comodità quotidiana passa dalle tapparelle elettriche in alluminio e dalla predisposizione per la domotica, che permette di trasformare la casa in una struttura intelligente. Energia senza pensieri: L'immobile dispone già di un contatore potenziato da 6 kW, ideale per supportare l'induzione (posizionabile a scelta grazie alle 3 predisposizioni), i grandi elettrodomestici, l'asciugatrice nel reparto lavanderia e i moderni standard di vita senza il rischio che salti la corrente. Una soluzione chiavi in mano, priva di barriere architettoniche e proiettata nel futuro dell'abitare. Perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro nel tempo grazie alle spese di gestione ridotte al minimo. Possibilità di abbinare un garage di 22 mq o una cantina di 10 mq.

SOTTOMARINA: Si propone in vendita un elegante trilocale al piano terra con loggia esclusiva: alta tecnologia, comfort e massima efficienza energetica. Se stai cercando un’abitazione moderna, sicura e progettata per azzerare gli sprechi energetici, questo splendido trilocale al piano terra rappresenta la scelta ideale. Una casa che unisce perfettamente un layout funzionale a dotazioni tecnologiche di ultima generazione. All'ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno in open space, dove il soggiorno e l'angolo cottura si fondono in un unico ambiente moderno, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici. Ben disposta e separata, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta, ideale per i figli o come comodo studio e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un piccolo balcone esclusivo, perfetto per garantire uno sfogo esterno privato e una piacevole luminosità naturale agli ambienti. Ciò che rende davvero unico questo immobile è l'altissimo livello tecnico dei suoi elementi strutturali e impiantistici, pensati per garantire il massimo benessere abitativo e un forte risparmio sui consumi: Isolamento d'eccellenza: il rivestimento esterno con nano-cappotto di ultima generazione, combinato con gli infissi in PVC a tripla camera, assicura un isolamento termico e acustico totale. Climatizzazione e qualità dell'aria: l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, della predisposizione per l'aria condizionata e del sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), che garantisce un ricambio continuo dell'aria, eliminando umidità e allergeni senza alcuna dispersione di calore. Sicurezza e Comfort smart: la massima serenità è garantita dalla porta blindata, mentre la comodità quotidiana passa dalle tapparelle elettriche in alluminio e dalla predisposizione per la domotica, che permette di trasformare la casa in una struttura intelligente. Energia senza pensieri: l'immobile dispone già di un contatore potenziato da 6 kW, ideale per supportare l'induzione, grandi elettrodomestici e i moderni standard di vita senza il rischio che salti la corrente. Una soluzione chiavi in mano, priva di barriere architettoniche e proiettata nel futuro dell'abitare. Perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro nel tempo. Possibilità di abbinare un garage di 26 mq o 27 mq, e una cantina da 15 mq.

ISOLA VERDE: A soli 20 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale situato al primo piano, la soluzione ideale sia come casa per le tue vacanze al mare sia come investimento sicuro ad altissima resa. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione totale e profonda eseguita nel 2013, che ha riguardato il completo rifacimento degli impianti elettrici e idraulici. Gli interni, moderni e funzionali, sono composti da un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in open space, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di un comodo box doccia. Il comfort termico e acustico è garantito da serramenti in PVC di ultima generazione con doppio vetro, perfetti anche per isolare la casa dal clima marino. Pronto per essere subito abitato o affittato senza necessità di alcun lavoro, l'appartamento rappresenta una rarità sul mercato per la sua posizione strategica: ti basterà fare pochi passi a piedi per trovarti con i piedi sulla sabbia. Una proposta imperdibile per chi cerca comodità, modernità e la vicinanza assoluta al mare.

Rif.2496 Chioggia località Saloni, a due passi dal Centro Storico e comodo con il parcheggio, vendesi appartamento di 85 mq, molto luminoso, al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con poggiolo, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, garage da 11 mq livello strada, soffitta di proprietà. Appartamento a pochi metri del Centro Storico,