Case con garage o box in vendita a Cervia Pag. 2

VILLA INFERNO - CERVIA: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento trilocale caratterizzato da spazi funzionali, ottima luminosità e totale indipendenza. L’ingresso avviene tramite corte privata, ideale come sfogo esterno e perfetta anche per parcheggiare moto o una seconda auto grazie alla parte coperta dedicata. All’interno si sviluppa una zona giorno moderna e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla prima grande terrazza, uno spazio vivibile che amplia la fruibilità dell’ambiente. La zona notte, ben separata, comprende: * Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo dedicato * Camera singola, anch’essa con accesso allo stesso terrazzo * Bagno finestrato completo di box doccia * Disimpegno funzionale A completare la proprietà, un garage di buona metratura, comodo per auto, bici e ulteriore spazio di deposito. Un valore aggiunto importante: assenza totale di spese condominiali, che rende la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328 221 8151 oppure 0544 1888184

CERVIA - Tagliata - In prestigiosa villetta a soli 500 metri reali dal mare, proponiamo in vendita esclusiva favoloso bilocale posto al piano rialzato e servito da ingresso indipendente. Con accesso su ampio giardino pertinenziale con corte pavimentata in loggia, ideale per i vostri momenti a cielo aperto e con comoda zona di posteggio biciclette e motocicli interno e privato, la soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su luminoso open-space con zona soggiorno e cucina a vista, disimpegno con armadiatura a muro, ampia camera matrimoniale anch'essa servita da corte esclusiva, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Da aprrezzare la presenza di ottime finiture come gli infissi in PVC con doppio vetrocamera, tapparelle oscuranti motorizzate e zanzariere, riscaldamento a pavimento autonomo gestito da pompa di calore e pannello solare, aria climatizzata, porte a scrigno, impianto di irrigazione per il giardino, tenda da sole nelle corti esclusive. La proposta si intende completa di tutti gli arredi visibili dalle fotografie. Completa la proprietà un conodo garage con cantina attrezzata di lavabo e doccia, posto al pinao interrato e servito da comdo monta auto. Il fabbricato, composto da sole 7 unità abitative, è stato costruito nel 2010 con utilizzo di materiali di alta qualità, ed è stato ristrutturato nel 2022 con intervento sulle facciate e sui materiali esterni. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CERVIA-MALVA SUD: in zona tranquilla e residenziale ma a solo 5 minuti dal lungomare proponiamo in contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE, ottime finiture interne e ad alto risparmio energetico. L' appartamento è ancora personalizzabile all'interno come disposizione. Nelle planimetrie si trovano le varie opzioni di disposizione interna. La disposizione inizialmente pensata è cosi disposta: ingresso indipendente su corte privata al piano terra di circa 21 mq. con accesso al piano primo su ampio balcone (15,26mq.); soggiorno con angolo cottura/cucina (27,59mq), disimpegno, camera matrimoniale (15,14 mq.), bagno (5,07mq.) e secondo balcone (6,42 mq.). Il sottotetto nel secondo piano (50,91mq.) può essere diviso in altre due camere mansardate con secondo bagno o ambiente unico. Garage di proprietà al piano interrato. Alto risparmio energetico con classe energetica A. Anche le finiture interne sono ancora personalizzabili. Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (3kW per ogni unità abitativa), costruzione in cemento armato con cappotto termico da 14cm, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione, parapetti balconi in vetro, infissi in PVC. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? scopri come funziona un eventuale permuta. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: info@agenziacasafacile.it

CERVIA In zona residenziale strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al primo piano. Disposizione interna: L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno/pranzo servito da balcone e cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno finestrato. Il punto di forza è un ulteriore vano finestrato, ideale da utilizzare come studio o ripostiglio a seconda delle esigenze. Pertinenze: • Garage privato al piano terra. • Giardino/Corte condominiale. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta da rimodernare: un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ampi spazi interni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

CERVIA A pochi passi da tutti i servizi e dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano. DISPOSIZIONE INTERNA: • Cucina abitabile con accesso diretto al balcone. • Soggiorno separato di generose dimensioni. • Grande camera matrimoniale • Bagno finestrato e comodo ripostiglio interno. PERTINENZE E SERVIZI La proprietà è completata da: • Garage privato al piano terra. • Giardino in corte comune. L'appartamento è abitabile fin da subito, ma grazie alla disposizione interna si presta a una personalizzazione degli spazi per chi desidera una soluzione moderna o una camera in più. Perfetto sia come residenza principale che come investimento strategico vicino al mare e ai servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

CERVIA In un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano. Caratteristiche dell'immobile: • Zona Giorno: Il cuore della casa è un ampio living caratterizzato da una particolare architettura a parete curva e grandi vetrate, che garantiscono una luminosità naturale con affaccio su comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. • Cucina: Cucina abitabile separata, pratica e funzionale, perfetta per chi ama vivere la convivialità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, ideali per ospitare una famiglia o creare spazi dedicati al relax. • Servizi: Bagno finestrato e funzionale disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. • Spazio Esterno: completa la proprietà un garage al piano terra e due posti auto. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda ai servizi o una casa vacanze dal carattere unico. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione moderna per trasformarlo nella casa dei tuoi sogni Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

In posizione strategica tra il centro e il mare, proponiamo un luminoso appartamento su due livelli con ingresso indipendente e cortile privato. Al primo piano la zona giorno, servita da un terrazzo abitabile, si compone di un living con cucina a vista e bagno finestrato. L'ambiente è arricchito da un vano polifunzionale, separato da un'elegante porta scorrevole in vetro, ideale come camera extra o studio. Il piano superiore ospita la camera matrimoniale, il secondo bagno e un vano accessorio, ideale come cabina armadio o camera singola, il tutto affacciato su due ulteriori terrazzi che garantiscono sfogo esterno a ogni stanza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e finiture moderne, che rendono la casa abitabile fin da subito in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Una soluzione versatile e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni in un contesto tranquillo a pochi passi dal centro. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

CERVIA | MILANO MARITTIMA Porzione di bifamiliare | 4 Locali | 108 Mq comm.li IMMOBILE Piano terra: Autorimessa - 2 Servizi - Bagno - Centrale Termica - Corte Piano rialzato: Ingresso - Soggiorno - Cucina semiabitabile - Terrazzo Piano primo: 2 Camere da letto Matrimoniali - Disimpegno - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Posti auto Autorimessa 2 Ripostigli NOTE: Porzione di bifamiliare fronte Darsena sviluppata su 2 livelli con ingresso indipendente, situata vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 300 metri dal centro storico di Cervia. La soluzione, è dotata di riscaldamento autonomo tramite radiatori e aria condizionata con pompa di calore. Al piano terra con accesso indipendente troviamo un autorimessa e locali di servizio con bagno, perfetti come taverna, zona hobby, studio o spazio multifunzionale. Completa la proprietà la corte privata di 185 mq circa. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | MILANO MARITTIMA Porzione di bifamiliare | 4 Locali | 108 Mq comm.li IMMOBILE Piano terra: Autorimessa - 2 Servizi - Bagno - Centrale Termica - Corte Piano rialzato: Ingresso - Soggiorno - Cucina semiabitabile - Terrazzo Piano primo: 2 Camere da letto Matrimoniali - Disimpegno - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Posti auto Autorimessa 2 Ripostigli NOTE: Porzione di bifamiliare fronte Darsena sviluppata su 2 livelli con ingresso indipendente, situata vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 300 metri dal centro storico di Cervia. La soluzione, è dotata di riscaldamento autonomo tramite radiatori e aria condizionata con pompa di calore. Al piano terra con accesso indipendente troviamo un autorimessa e locali di servizio con bagno, perfetti come taverna, zona hobby, studio o spazio multifunzionale. Completa la proprietà la corte privata di 185 mq circa. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTIGLIONE DI CERVIA Nel cuore di Castiglione di Cervia, proponiamo un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Situato al primo piano, l'immobile offre un ingresso semindipendente che garantisce privacy e comodità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole e al bagno ben rifinito e pratico. Al piano superiore, l'appartamento offre un ulteriore ambiente mansardato da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proposta il garage di proprietà. Costruito nel 2003, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La posizione centrale a Castiglione di Cervia consente di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 340.1287078 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

Situato al terzo ed ultimo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione con soli 5 appartamenti nel cuore di Milano Marittima, questo elegante attico rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, funzionalità e stile contemporaneo. L’accesso all’abitazione avviene comodamente tramite ascensore oppure attraverso una raffinata scala interna, garantendo praticità e versatilità. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti, affiancata da una cucina abitabile di circa 34 mq, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con ospiti. La zona notte è studiata per assicurare il massimo benessere: troviamo tre camere matrimoniali e tre comodi bagni di cui uno ospita anche la lavanderia. L’immobile dispone di un terrazzo di 104 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi/cene all’aperto o per godere della piacevole atmosfera della località, grazie anche alla jacuzzi esterna. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un comodo posto auto scoperto di proprietà esclusiva, un valore aggiunto fondamentale per vivere la zona con la massima comodità. L’immobile, di 191 mq commerciali, si inserisce in un contesto moderno e curato, perfetto sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle località più rinomate della riviera romagnola. Consegna prevista per fine 2027. L’acquisto avviene da società, con applicazione dell’IVA al 4% per prima casa e al 10% per seconda casa. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere Milano Marittima con eleganza e comfort. Per maggiori informazioni contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376.

RAVENNA | CERVIA In una delle zone più tranquille e verdi di Cervia, a pochi passi dalla pineta e in prossimità delle Terme, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, priva di ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità degli ambienti. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e due balconi. Al piano superiore è presente un comodo sottotetto, ideale come spazio multifunzionale o deposito. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa riqualificazione esterna che garantisce elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica (Classe A4). Tra gli interventi effettuati troviamo cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo, isolamento di tetto e solaio, rifacimento dei balconi, nuovi infissi, porta blindata, tende elettriche con sensore, zanzariere e inferriate. L’appartamento, pur presentandosi in buone condizioni, offre la possibilità di essere personalizzato internamente secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà numerosi servizi al piano terra, tra cui garage, cantina, lavanderia e ripostiglio, oltre a un ampio giardino condominiale con posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort in una posizione privilegiata. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | violavicini@iserviceimmobiliare.it

CERVIA | PINARELLA Residenza di pregio “chiavi in mano", pronta per essere vissuta senza alcun intervento, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare raffinatezza estetica e funzionalità contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2021 e costantemente valorizzata negli anni successivi, la proprietà si distingue per l’impiego di materiali nobili – come il caldo legno di olmo e il prestigioso marmo di Carrara – e per un progetto d’arredo su misura firmato da professionisti del design. Distribuita su 180 mq articolati su quattro livelli, la dimora offre ambienti armoniosi e ben definiti: un piano terra dedicato all’ospitalità, con accesso diretto a un’elegante area esterna attrezzata; un primo piano pensato per la convivialità quotidiana, con cucina abitabile e zona pranzo; un secondo piano riservato al comfort della zona notte, con spazi generosi e finiture ricercate; un piano interrato versatile, ideale come area di servizio o deposito. La proprietà è ulteriormente valorizzata da impianti di ultima generazione, arredi custom inclusi e uno spazio outdoor esclusivo, arricchito da pompeiana e doccia, perfetto per vivere appieno la stagione estiva. Il tutto in una posizione privilegiata, che consente di godere appieno del contesto circostante, muovendosi comodamente tra mare e centro anche in bicicletta. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | violavicini@iserviceimmobiliare.it

Cervia. A ridosso del centro storico vendiamo delizioso trilocale con grande giardino perimetrale. l'appartamento è posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione (2010), composto da piccola loggia d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, 2 camere entrambi doppie, grande giardino su entrambi i lati da cui si può accedere direttamente nel proprio garage di 28 mq, L'immobile già costruito con i nuovi criteri del risparmio energetico è dotato di termocappotto, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. ottimo come investimento , per residenziali ma anche come casa vacanza soprattutto per chi ama la tranquillità ed il relax.

Tra Cervia e Milano Marittima, adiacente al Magazzino del Sale e al Porto Canale, nella spettacolare cornice della Residenza Bramante immersa nel verde e progettata puntando a rispettare i maggiori standard e comfort ecologici, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di nuova realizzazione. La soluzione è composta da ingresso, vano ripostiglio, ampia zona a giorno con cucina lasciata volutamente a vista ed accesso, tramite ampie vetrati scorrevoli, alla zona esterna loggiata con predisposizione per cucina esterna e zona living con affaccio sull'ampio verde di proprietà, camera matrimoniale con servizio en-suite, camera doppia, cameretta e bagno padronale finestrato. Internamente è stata concepita per soddisfare anche la clientela più pretenziosa con una personalizzazione degli spazi che rispecchia contemporaneamente lusso e design, finiture extra capitolato e riscaldamento a pavimento, sono solo alcune delle caratteristiche. Un ampio garage completa la proposta. Immobile impeccabile anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale.

CERVIA - VIA CADUTI PER LA LIBERTÀ: In un tranquillo contesto residenziale di Cervia proponiamo un elegante appartamento bilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente con cucina a vista, pavimentazione in cotto e moderna scala a chiocciola che collega il piano principale alla mansarda. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, dotato di tenda da sole retrattile. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato e un bagno finestrato completo di box doccia. Il livello superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale mansardata, impreziosita da travi a vista e lucernario Velux, oltre a un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto assegnato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. Attualmente locato con contratto in scadenza a fine gennaio 2027, con possibilità di rilascio anticipato. per informazioni oppure organizzare una visita, contattami al 328.2218151

CERVIA | VILLA INFERNO Casa Indipendente | 4 Locali | 185 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Cucina - Soggiorno -2 Camere da letto matrimoniali - Disimpegno - 2 Bagni - Corte - 2 Portici Piano Primo: Mansarda FABBRICATO: Costruzione ante 1967 Ristrutturato nel 1985 SERVIZI: Doppio Garage Posti auto NOTE: Casa indipendente libera su 4 lati, situata in zona tranquilla e residenziale a soli 6 minuti di macchina da Cervia. La soluzione da rimodernare offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. La proprietà è caratterizzata da una mansarda ampia e versatile , adatta a molteplici utilizzi , con accesso indipendente ed un altezza minima di 2,20 metri . Completa la proprietà un doppio garage al piano terra di 34 mq e una corte di circa 467 metri. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TERME Appartamento | 7 Locali | 235 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno - Pranzo - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - 2 Bagni - 2 Balconi Piano Terzo: Sottotetto FABBRICATO: Costruito nel 1975 Ristrutturato esternamente nel 2022 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia Ripostiglio Posti Auto NOTE: Proponiamo in vendita ampio appartamento completamente riqualificato esternamente, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore , in piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile è situato in un tranquillo contesto residenziale , immerso nel verde ed adiacente alla pineta. L'abitazione ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa delle parti esterne , che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica ai massimi livelli ( Classe A4), tra cui cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 KW con 2 batterie di accumulo, tetto e solaio coibentati, balconi completamente rifatti, infissi nuovi, porta blindata, tende elettriche con sensore, zanzariere ed inferiate . Internamente dispone di ampi e luminosi spazi abitativi da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà ampio sottotetto da utilizzare come ambiente ripostiglio/multifunzionale e diversi servizi al piano terra e ampio giardino con posti auto Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TERME Appartamento | 7 Locali | 235 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno - Pranzo - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - 2 Bagni - 2 Balconi Piano Terzo: Sottotetto FABBRICATO: Costruito nel 1975 Ristrutturato esternamente nel 2022 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia Ripostiglio Posti Auto NOTE: Proponiamo in vendita ampio appartamento completamente riqualificato esternamente, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore , in piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile è situato in un tranquillo contesto residenziale , immerso nel verde ed adiacente alla pineta. L'abitazione ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa delle parti esterne , che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica ai massimi livelli ( Classe A4), tra cui cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 KW con 2 batterie di accumulo, tetto e solaio coibentati, balconi completamente rifatti, infissi nuovi, porta blindata, tende elettriche con sensore, zanzariere ed inferiate . Internamente dispone di ampi e luminosi spazi abitativi da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà ampio sottotetto da utilizzare come ambiente ripostiglio/multifunzionale e diversi servizi al piano terra e ampio giardino con posti auto Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTIGLIONE DI CERVIA In un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Cervia, proponiamo una villa di straordinario impatto architettonico, unica nel suo genere. Ultimata nel 2022, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra tecnologia, design ultramoderno e materiali di altissimo livello, pensata per chi desidera distinguersi e vivere in uno spazio esclusivo. La zona giorno si apre su ampie vetrate che creano una perfetta continuità visiva con il verde circostante, regalando ambienti luminosi e di grande effetto scenografico. All’esterno, un parco curato nei minimi dettagli accoglie una splendida piscina a sfioro, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto di assoluto prestigio. La villa dispone di: - Tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio - Tre bagni di design - Garage doppio - Spazi interni ed esterni versatili, progettati per il massimo comfort abitativo Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di soluzioni all’avanguardia: - Riscaldamento a pavimento esteso a tutta la proprietà, incluso il garage, gestibile a zone - Sistema di raffrescamento canalizzato tramite bocchette - Impianto fotovoltaico con 5 batterie di accumulo per l’energia - Colonnina per la ricarica di auto elettriche La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo strategicamente vicina alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. Grazie alle sue caratteristiche uniche, la proprietà si presta non solo come residenza privata di alto livello, ma anche come location esclusiva per eventi, ricevimenti o come struttura ricettiva di charme. Una soluzione rara, ideale per chi cerca un immobile iconico capace di unire stile, funzionalità e versatilità. Per fissare un appuntamento si prega di contattare il numero 0544977424 .

In vendita a Cervia, nella zona Malva Sud, splendida villa bifamiliare libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto alla corte di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano due bagni, di cui uno finestrato.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato con doccia, e una spaziosa suite padronale dotata di bagno en-suite finestrato con vasca, cabina armadio e ampio terrazzo.
Al secondo piano è presente una grande mansarda versatile, accompagnata da un ulteriore bagno con vasca idromassaggio.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e impianti tecnologici di ultima generazione.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa indipendente, spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

Vendiamo a Milano Marittima, a pochi passi dalle vetrine del centro e dal mare, appartamento posto al piano terra con giardino.
L'immobile, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno che porta alla zona notte composto da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno con box doccia.
Loggia esterna pavimentata abitabile per eventuali pranzi/cene all'aperto.
L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento/climatizzazione autonomi.
Completa la soluzione un garage al piano interrato.

TANTLON - Nel tranquillo contesto residenziale di Tantlon, a breve distanza dal mare, proponiamo in esclusiva, un grazioso appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e con corte annessa, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina, uno spazio conviviale e ben organizzato che si presta sia alla vita quotidiana che a momenti di compagnia. La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e luminosa con accesso al balcone, affiancata una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti, anch’essa con un’uscita esterna. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Le ampie porte-finestre garantiscono una piacevole luce naturale durante tutta la giornata e collegano gli ambienti ai balconi,rendendo la casa ariosa e ben vivibile. All’ingresso è presente un piccolo giardino privato, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà, un comodo garage privato, ed un ulteriore posto auto nella corte del complesso abitativo. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Margherita 3389373475-0547062380 oppure margheritam@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | MALVA NORD Appartamento | 3 locali | 77 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Disimpegno - Bagno - Portico SERVIZI Garage FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2022 NOTE: Appartamento al piano terra situato in un contesto di sole 4 unità abitative in zona tranquilla e residenziale abitata tutto l'anno , a soli 700 metri dal centro storico e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo. Completa l'abitazione un garage al piano terra e un portico privato. La proprietà beneficia di uno spazio verde comune a servizio delle unità abitative. La soluzione gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI. Disponibile da subito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | + 39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | MALVA NORD Appartamento | 3 locali | 77 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Disimpegno - Bagno - Portico SERVIZI Garage FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2022 NOTE: Appartamento al piano terra situato in un contesto di sole 4 unità abitative in zona tranquilla e residenziale abitata tutto l'anno , a soli 700 metri dal centro storico e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo. Completa l'abitazione un garage al piano terra e un portico privato. La proprietà beneficia di uno spazio verde comune a servizio delle unità abitative. La soluzione gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI. Disponibile da subito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | + 39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.