€ 1.700.000

Villa in Vendita, Via Isonzo 17, Cervia

412m2
10+Locali
5Bagni

Descrizione

VILLA DI PRESTIGIO - MILANO MARITTIMA

Nel contesto più ricercato ed elegante di Milano Marittima, a pochi passi dal Portocanale e dalle spiagge più prestigiose della Riviera Adriatica, sorge questa magnifica villa singola di assoluto pregio, una residenza pensata per chi desidera vivere il lusso autentico in una delle località più esclusive d'Italia.

Immersa in un'atmosfera raffinata e riservata, tra boutique di alta gamma, ristoranti rinomati, yacht ormeggiati lungo il canale e la suggestiva pineta che caratterizza il territorio, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una dimora importante in una posizione semplicemente impareggiabile.

La villa si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo sguardo per l'armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato livello di comfort abitativo.
Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla rappresentanza. Un maestoso living di circa 75 mq accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e scenografico, caratterizzato da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta connessione con gli spazi esterni. La cucina abitabile di 32 mq, ampia e funzionale, è il luogo ideale per vivere la casa ogni giorno o per organizzare momenti conviviali in un contesto di assoluta esclusività.
L'intera zona giorno si apre su uno splendido portico affacciato sul giardino privato di oltre 500 mq, un'oasi verde di rara bellezza dove privacy e tranquillità si fondono in perfetto equilibrio. Uno spazio ideale per realizzare una prestigiosa area wellness, una piscina di design o semplicemente per godere della quiete che solo una proprietà di questo livello può offrire.

Completano il piano un bagno di servizio, lavanderia, dispensa, locale tecnico e un ampio garage doppio.

La zona notte, collocata al primo piano, è stata progettata per garantire il massimo benessere e la più totale riservatezza. Qui trovano spazio tre splendide suite matrimoniali, tutte superiori ai 20 mq e dotate di bagno privato. La master suite rappresenta un autentico rifugio privato, arricchito da una comoda cabina armadio e da un magnifico terrazzo abitabile di circa 30 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto nelle calde serate estive.
All'ultimo livello, una raffinata mansarda ospita ulteriori due camere matrimoniali e un bagno, offrendo spazi ideali per familiari, ospiti o personale di servizio.

Le dimensioni generose, la distribuzione razionale degli ambienti e la posizione strategica rendono questa proprietà una soluzione estremamente rara sul mercato di Milano Marittima, capace di soddisfare le esigenze di una clientela internazionale alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi metri dal mare.

Una dimora di prestigio che interpreta al meglio il concetto contemporaneo di eleganza, comfort e rappresentatività, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche e desiderate della Riviera Romagnola.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

412 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

5

Balcone

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.700.000 €

Prezzo per mq

4.126 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 829m
     Cervia-Milano Marittima
  • 506m
     Cervia Centro

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30246955

Rif. Esterno

61238592

Data annuncio

23 giu 2026

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