Case arredati in vendita a Cervia Pag. 4

CERVIA | CENTRO Appartamento | 2 Locali | 50 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale con vasca idromassaggio - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al secondo di una palazzina ristrutturata nel 2019 con termocappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata sul porto canale di Cervia in zona centrale e di prestigio, a soli 600 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Possibilità di acquistare posto auto da abbinare all'appartamento. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlacccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 2 Locali | 45 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con termocappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata sul porto canale di Cervia in zona centrale e di prestigio, a soli 600 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Possibilità di acquistare posto auto da abbinare all'appartamento. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlacccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA (RA) Trilocale con studio, balcone in zona giorno e zona notte, e posto auto interno alla corte. 3 locali - circa 64 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Secondo piano composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, studio e bagno. Posto auto interno alla corte assegnato. Libero subito. IMMOBILE: Elegante appartamento al secondo piano, inserito in un contesto di sole 6 unità abitative. Non sono presenti spese condominiali. L’immobile si presenta in buone condizioni. Ottima posizione, a soli 150m dal mare, e a 3 minuti dal centro storico di Cervia. L’abitazione rappresenta un’ottima soluzione come investimento o come seconda casa. Relazione tecnica già disponibile. Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza al mare - Ottima distribuzione - Posto auto assegnato Le linee autobus più vicine sono DE AMICIS (40 m), TITANO-DE AMICIS e altre 3 fermate nel raggio di 360 m. L'asilo per bambini più vicino è CASA DEI BIMBI 1/2 (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TALIATA DI CERVIA A pochi minuti dalla spiaggia e dai principali servizi, è disponibile un appartamento di recente costruzione, che offre comfort e funzionalità. Situato su due livelli, l'immobile presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'interno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera matrimoniale e un comodo bagno con box doccia. Un ulteriore spazio è offerto dal piano mansardato con terrazzo abitabile che può essere utilizzato come area multifunzionale o come una seconda camera da letto, grazie alla presenza del secondo bagno. Completa la proprietà il garage al piano interrato, che assicura comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 - 349.6907606.

VILLETTA INDIPENDENTE CIELO TERRA ANGOLARE CON GIARDINO RAVENNA - CERVIA COMPOSIZIONE: Cucina abitabile - soggiorno - 3 camere da letto - 4 bagni - tavernetta - ripostiglio - 2 terrazzi - giardino privato ACCESSORI: giardino privato - posto auto ANNO DI COSTRUZIONE: 1990 NOTE: Se desideri una casa spaziosa, elegante e pronta da vivere, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti generosi. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è circondato da un giardino angolare, perfettamente attrezzato per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale su più livelli e si presenta così composta: Piano terra, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, disimpegno e bagno; Piano Primo: due ampie camere da letto matrimoniali con terrazzo, disimpegno e bagno; piano secondo: due vani adibiti a camera da letto e bagno. Completa la soluzione un'ampia tavernetta di circa 30 mq, disimpegno a bagno al piano interrato. La soluzione è in ottimo stato e si presenta pronta per essere abitata! Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, privacy e funzionalità, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere ogni ambiente con il massimo comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961 m.boschetti@immobiliarelh.it

CERVIA – MALVA NORD In una delle zone residenziali più richieste di Cervia, proponiamo villetta a schiera con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi e da una corte privata fronte e retro, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla corte privata sul retro, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, oltre a disimpegno, antibagno e bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, zona hobby o terza cameretta, e un secondo bagno finestrato. L'abitazione dispone di un garage comunicante direttamente con l'abitazione, garantendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una comoda taverna, ideale come sala relax o area giochi e il posto auto in corpo staccato. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che ricercano ambienti generosi, indipendenza e spazi esterni vivibili, in una posizione strategica a pochi minuti dal mare e dal centro di Cervia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al n.0544.977424.

PINARELLA In zona centrale, a 150mt dal mare, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e riservata, e spazi ben organizzati che garantiscono comfort e praticità. All'ingresso, una zona giorno accogliente con divano e TV introduce all'ambiente, mentre l'angolo cottura attrezzato permette di preparare pasti in totale comodità. La zona notte è sapientemente separata, assicurando privacy e tranquillità. L'antibagno conduce a un bagno dotato di box doccia, completando la funzionalità dell'immobile. Il punto di forza di questa soluzione abitativa è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località rinomata come Pinarella, con tutti i servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 o al 333.3634705

PINARELLA di CERVIA (TM155a): Vendita soggetta ad IMPOSTA DI REGISTRO (No IVA) !!! A c.a. 700 m. dal mare e adiacente a tutti i servizi primari, proponiamo elegante appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. Dalla corte privata con posto auto si accede all'ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq, disimpegno notte con camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino esclusivo sul retro, camera singola, altro bagno finestrato. Completa il tutto una ulteriore unità da utilizzare come depandance (monolocale con bagno) o in alternativa collegarlo all'appartamento ricavando la terza camera da letto con bagno privato. Costruzione in bioedilizia ad alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6 Kw con batteria d'accumulo da 10 Kw e solare termico, tapparelle e tende da sole motorizzate, zanzariere, aria condizionata. VENDUTO COMPLETAMENTE e FINEMENTE ARREDATO. ---- N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIO DI CERVIA: in una tranquilla zona residenziale, vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Cervia e Milano Marittima, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, disposto tra piano terra e primo piano, con giardino privato. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e dispone di una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto a una seconda corte privata. Completano il piano terra un bagno, una comoda zona lavanderia e un ampio giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, accessibile direttamente dalla zona giorno. Al primo piano troviamo un ambiente mansardato, versatile e sfruttabile eventualmente anche come seconda camera da letto. Sullo stesso livello è presente un pratico ripostiglio, adibito a secondo bagno. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto coperto di proprietà, situati al piano interrato. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, composto da poche unità abitative e a circa 2 km dalle spiagge, basse spese di gestione condominiali di circa 200€ annue. Tra le finiture troviamo infissi e persiane in legno con doppi vetri e zanzariere, che garantiscono comfort e funzionalità. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3381876080 - 3408573560 ufficio: 0547610063, mail: info@agenziacasafacile.it

CERVIA - Savio - Indipendente, con finiture di ottimo livello, e con impiantistica di ultima generazione. In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, a 5 km dal centro di Milano Marittima, presentiamo in vendita escliusiva, bellissima villa libera su tutti i lati, con funzionali spazi abitativi interni ed esterni, con possibilità di usufruire di due porzioni di casa indipendenti tra loro. Accesso su ampia corte composta da parte verde, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, e spazio dedicato al ricovero delle auto, ingresso su zona living open-space, con cucina vista e zona pranzo, oltre a zona soggiorno, arricchita da struttura pergolata che ospita confortevole zona salotto / TV, dotata di stufa. Reparto notte composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampie dimensioni, oltre a piccola zona studio. Il tutto servito da bellissimo terrazzo attrezzato, comodo come solarium, e corredato di importante zona lavanderia totalmente coperta. Al piano seminterrato, raggiungiungibile dalla zona soggiorno, e servito inoltre da ulteriore ingresso autonomo dalla corte esterna, la casa dispone di rilevante spazio servito da finestre, suddiviso in ambienti funzionali, e attualmente arredati e utilizzati come dimora aggiuntiva. Da apprezzare la presenza di finiture di eccellente livello, come la porta blindata, tutti gli infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, oscuranti motorizzati e con funzione zanzariera, impianto canalizzato di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore posizionata in dedicato vano tecnico, supportata da doppio impianto fotovoltaico da 13 KW complessivi, con batterie di accumulo da 10 KW, il tutto governato da sistema di domotica avanzata per la totale gestione della casa. La grande versatilità degli ambienti, rende questa casa una soluzione ottimale per famiglie con desiderio di avere due porzioni autonome da vivere e personalizzare. La proposta, comprensiva di tutto l'arredo visibile dalle fotografie, è idelae per chi ama indipendenza, riservatezza e comfort. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Rif. 907 Cervia, Via XX Settembre: appartamenti di pregio. Nel cuore di Cervia, una nuova realtà residenziale prende vita con un progetto di rigenerazione urbana unico nel suo genere. L’ex Cinema Europa, simbolo di memoria e rinascita, si trasforma in un complesso abitativo elegante e all’avanguardia, che unisce tradizione e modernità in perfetta armonia con il contesto storico circostante. Sedici appartamenti di alto pregio, progettati con materiali di eccellenza e tecnologie all’avanguardia, garantiscono il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche di classe A4. L’attenzione ai dettagli strutturali antisismici e all’isolamento acustico si combina con soluzioni impiantistiche sostenibili, come la climatizzazione a pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e l’impianto fotovoltaico, per un’abitazione efficiente, sostenibile e pensata per il futuro. Il progetto valorizza la zona con nuovi spazi abitativi dotati di posti auto privati, ampi balconi, terrazzi e corti interne, offrendo una qualità di vita superiore nel pieno rispetto del paesaggio e dei vincoli storici. Un importante intervento pubblico di pavimentazione in pietra rinnova l’intero isolato, evocando il fascino autentico e la tradizione di Cervia. Questa operazione non è solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio contributo alla rinascita del Centro Storico, un nuovo cuore pulsante che richiama innovazione, sostenibilità e benessere abitativo in una cornice senza tempo. ATTICO: L’attico è composto da un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone; accedendo alla zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, 2 bagni finestrati con box doccia ed una lavanderia. Completa l’attico garage e cantina al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Direttamente Fronte Mare, a pochi passi dalla spiaggia libera di Cervia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. La soluzione vanta un ingresso indipendente tramite una scala interna privata garantendo la massima privacy e tranquillità. La soluzione vanta di un ampio soggiorno con terrazzo loggiato fronte mare, cucina abitabile con balcone, due camere doppie, bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio/lavanderia. Soluzione ideale come residenziale o come seconda casa.

Nel cuore della tranquilla località di Traverse, proponiamo un appartamento di 78 mq situato al secondo piano di un condominio di poche unità abitative. L'immobile, semi ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da tre locali, include due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di un garage di proprietà e di un posto auto assegnato, offrendo comodità per il parcheggio. L'edificio, servito da ascensore, si trova in una zona silenziosa, a breve distanza dal mare, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. L'appartamento è stato oggetto di parziale ristrutturazione, tra cui infissi, caldaia, aria condizionata. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3533150718 - 0544993993.

CERVIA | CENTRO Villa | 8 Locali | 216 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: ingresso - Studio - Camera matrimoniale - Bagno Piano Primo: Soggiorno / Pranzo- Camera matrimoniale - Bagno - Loggia - Terrazzo Piano Secondo: Cucina - Camera matrimoniale - Bagno - Loggia - Balcone Piano Terzo : Mansarda SERVIZI: Posti auto scoperti di proprietà NOTE: Nel cuore di Cervia, a pochi passi dalla Darsena e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villa abbinata sui lati, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, una soluzione rara e versatile nel panorama immobiliare della zona. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi, la corte interna privata, un'ampia terrazza e la presenza di numerosi posti auto, caratteristiche difficilmente reperibili in una posizione così centrale. La distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale come abitazione principale per una famiglia che desidera indipendenza e comodità, ma anche perfetta per chi cerca una soluzione da condividere con i figli, grazie alla possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative. Ulteriore opportunità è rappresentata dalla possibilità di mettere a reddito uno o più piani, mantengo al contempo una parte dell'immobile come residenza o appoggio estivo. La villa è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale, infissi in pvc e finiture curate, frutto di una ristrutturazione completa che la rende pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione unica nel suo genere, per posizione, versatilità e qualità degli spazi. INFO: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Villa | 8 Locali | 216 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: ingresso - Studio - Camera matrimoniale - Bagno Piano Primo: Soggiorno / Pranzo- Camera matrimoniale - Bagno - Loggia - Terrazzo Piano Secondo: Cucina - Camera matrimoniale - Bagno - Loggia - Balcone Piano Terzo : Mansarda SERVIZI: Posti auto scoperti di proprietà NOTE: Nel cuore di Cervia, a pochi passi dalla Darsena e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villa abbinata sui lati, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, una soluzione rara e versatile nel panorama immobiliare della zona. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi, la corte interna privata, un'ampia terrazza e la presenza di numerosi posti auto, caratteristiche difficilmente reperibili in una posizione così centrale. La distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale come abitazione principale per una famiglia che desidera indipendenza e comodità, ma anche perfetta per chi cerca una soluzione da condividere con i figli, grazie alla possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative. Ulteriore opportunità è rappresentata dalla possibilità di mettere a reddito uno o più piani, mantengo al contempo una parte dell'immobile come residenza o appoggio estivo. La villa è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale, infissi in pvc e finiture curate, frutto di una ristrutturazione completa che la rende pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione unica nel suo genere, per posizione, versatilità e qualità degli spazi. INFO: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA - Pinarella - In zona molto ben servita e vicina al mare, proponiamo ottimo appartamento nuovo in Classe A3 posto all'interno di palazzina nuova composta da sole 6 unità abitative. La soluzione è posta al piano terra e dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 30 mq, con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a spazioso giardino esclusivo, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Completa lo spazio abitativo una deliziosa depandance di 25 mq, ideale come monolocale indipendente o come terza camera comunicante con l'appartamento e con bagno esclusivo. Esternamente al piano terra doppia corte di proprietà con giardino e posto auto. Tutti gli ambienti dell'immobile hanno accesso alla corte estrna, e lo sviluppo su un unico livello, rende la proposta davvero molto comoda e vivibile. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico da 4,5 KW con batterie di accumulo da 10 KW già montate all'interno dell'unità abitativa, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetrocamera, impianto di aria climatizzata. La proposta si intende completa di tutti gli arredi visibili dalle fotografie. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Bilocale con ingresso autonomo, mansarda e garage – Pinarella di Cervia Tecnorete Pinarella e Cervia propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale curato composto da 9 unità abitative. Una soluzione completa, con spazi privati e pertinenze rare nella zona. Posizione L’immobile si trova in area tranquilla e servita, a 1,5 km dalla spiaggia e a 2,2 km dal centro commerciale di Pinarella, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Composizione L’appartamento si sviluppa su tre livelli: * Piano terra — Ingresso da corte privata, che garantisce indipendenza e comodità. * Piano primo — Soggiorno luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi e scala arredo per accesso al piano superiore. * Piano secondo (mansarda) — Vano mansardato rifinito, con secondo bagno e terrazzo dedicato. Pertinenze * Garage privato al piano primo sottostrada * Due posti auto al piano terra Dotazioni * Riscaldamento a radiatori * Termostato ambiente * Aria condizionata in mansarda + predisposizione nel bilocale * Zanzariere * Infissi con doppio vetro * Scuroni esterni * Porta blindata * Cancello elettrico Ideale per Chi cerca una prima casa funzionale e indipendente, oppure una soluzione al mare con spazi privati, comodità e vicinanza ai servizi. PER INFORMAZIONI, CONTATTACI 328.2218151

TAGLIATA Nel cuore della tranquilla località di Tagliata, nel comune di Cervia, si propone in vendita una villa a schiera in ottimo stato di circa 134mq, costruita nel 2001. L'immobile, offre un ingresso indipendente che conduce ad un accogliente giardino privato, ottimo per trascorrere del tempo all'aria aperta. Al piano terra, la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura ed un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trovano una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso ad un terrazzo ideale per momenti di relax. Il piano mansardato ospita una spaziosa camera, perfetta per diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un piano interrato con una taverna dotata di bagno ed un pratico garage direttamente collegato all'abitazione. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e la disposizione degli spazi, offrendo comfort e privacy in una zona residenziale ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 - 393.9205189.

Casa indipendente con 8.200 mq di terreno e capanno – Pisignano di Cervia Nel cuore di Pisignano di Cervia, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e grandi potenzialità di sviluppo. L'intera proprietà si sviluppa su un lotto di circa 8.200 mq, composto da: * 1.200 mq edificabili, con possibilità di ampliamento o nuova edificazione; * 7.000 mq di terreno agricolo, perfetti per chi ama la natura, desidera realizzare un orto, allevare animali o semplicemente godere di grandi spazi all'aperto. L'abitazione principale La casa, di circa 200 mq complessivi, è disposta su due livelli oltre a cantina interrata ed è attualmente utilizzata come un'unica abitazione. Al piano terra troviamo: * luminoso soggiorno con camino; * ampia sala da pranzo; * cucina abitabile; * bagno; * locali di servizio e depositi; * spazioso garage di circa 45 mq con altezza media di 3 metri. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: * quattro camere matrimoniali; * bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo con scala esterna, caratteristica che rende possibile la suddivisione in due abitazioni autonome, ideale per genitori e figli o per chi desidera creare una soluzione bifamiliare. Secondo fabbricato All'interno della proprietà è presente inoltre un capannone/fienile di circa 100 mq, con altezza di circa 6 metri, perfetto come deposito, laboratorio, ricovero mezzi o per attività legate al terreno. Caratteristiche * Lotto di circa 8.200 mq * 1.200 mq edificabili * 7.000 mq di terreno agricolo * Casa indipendente di circa 200 mq * Garage/deposito di 45 mq * Capannone/fienile di circa 100 mq * Camino * Infissi in legno con vetrocamera * Inferriate di sicurezza * Riscaldamento autonomo a gas * Venduta completa di arredamento * Disponibilità immediata * Attestato di Prestazione Energetica in corso di rilascio Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, per due nuclei familiari, oppure una proprietà con importanti potenzialità edificatorie a pochi minuti da Cervia e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 0544 1888184 o alla mail ra2a3@tecnorete.it

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 70 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con termocappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata sul porto canale di Cervia in zona centrale di prestigio, a soli 600 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Possibilità di acquistare posto auto da abbinare all'appartamento. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlacccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 70 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con termocappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata sul porto canale di Cervia in zona centrale di prestigio, a soli 600 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Possibilità di acquistare posto auto da abbinare all'appartamento. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlacccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA I CERVIA Appartamento I 130 mq commerciali COMPOSIZIONE: Soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - terrazzo - garage - posto auto ACCESSORI: Terrazzo di 70 mq che circonda l'abitazione su più lati - garage - posto auto NOTE: In una delle zone più ricercate di Cervia, vicino ai principali servizi, ed a circa 700 metri da mare, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, facente parte di una palazzina composta da sole 6 unità abitative e dotata di ascensore, progettato per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza e dell'eleganza. Con una superficie di 130 mq commerciali, l'abitazione si distingue per lo splendido terrazzo di circa 70 mq che circonda l'abitazione su più lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e convivialità. La soluzione si sviluppa al terzo ed ultimo piano e si presenta così composta: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni, entrambi dotati di box doccia. Gli spazi ampi e luminosi, la qualità delle finiture e una distribuzione degli ambienti è studiata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. La soluzione è dotata di termo cappotto, impianto fotovoltaico di 6 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento con split inverter, infissi in PVC con doppio vetro camera. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera un immobile moderno, raffinato ed efficiente, perfetto sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Un'opportunità unica per vivere il meglio di Cervia, tra mare, comfort ed eleganza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 Immobiliare Living Home f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961

MONTALLETTO DI CERVIA – VILLA INDIPENDENTE DI AMPIE DIMENSIONI CON GIARDINO E GARAGE Nel cuore di Montaletto di Cervia, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da generose metrature e spazi ideali per famiglie numerose o per due nuclei familiari. L'abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di circa 150 mq per piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato su tre lati, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato ai più piccoli. Completa la soluzione un comodo garage di circa 50 mq, ideale per più autovetture, moto, biciclette e come ulteriore spazio di deposito. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle località della Riviera. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.328.2218151

Vendiamo a Cervia, a 150 mt. dal mare, villetta a schiera di testa con ampio giardino in complesso di poche unità.
L'immobile, disposto più livelli, si compone da tre unità con la possibilità di unire o mantenere le tre unità divise. L'immobile viene venduto completo di arredo e dispone di ascensore, impianti autonomi con riscaldamento a radiatore, infissi in alluminio ed impianto di climatizzazione.
Completano l'offerta due posti auto di proprietà al piano terra e due cantine al piano interrato.
Oggetto ideale sia come casa vacanze che come residenziale vista l'ottima posizione.

VILLA DI PRESTIGIO - MILANO MARITTIMA Nel contesto più ricercato ed elegante di Milano Marittima, a pochi passi dal Portocanale e dalle spiagge più prestigiose della Riviera Adriatica, sorge questa magnifica villa singola di assoluto pregio, una residenza pensata per chi desidera vivere il lusso autentico in una delle località più esclusive d'Italia. Immersa in un'atmosfera raffinata e riservata, tra boutique di alta gamma, ristoranti rinomati, yacht ormeggiati lungo il canale e la suggestiva pineta che caratterizza il territorio, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una dimora importante in una posizione semplicemente impareggiabile. La villa si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo sguardo per l'armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato livello di comfort abitativo. Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla rappresentanza. Un maestoso living di circa 75 mq accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e scenografico, caratterizzato da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta connessione con gli spazi esterni. La cucina abitabile di 32 mq, ampia e funzionale, è il luogo ideale per vivere la casa ogni giorno o per organizzare momenti conviviali in un contesto di assoluta esclusività. L'intera zona giorno si apre su uno splendido portico affacciato sul giardino privato di oltre 500 mq, un'oasi verde di rara bellezza dove privacy e tranquillità si fondono in perfetto equilibrio. Uno spazio ideale per realizzare una prestigiosa area wellness, una piscina di design o semplicemente per godere della quiete che solo una proprietà di questo livello può offrire. Completano il piano un bagno di servizio, lavanderia, dispensa, locale tecnico e un ampio garage doppio. La zona notte, collocata al primo piano, è stata progettata per garantire il massimo benessere e la più totale riservatezza. Qui trovano spazio tre splendide suite matrimoniali, tutte superiori ai 20 mq e dotate di bagno privato. La master suite rappresenta un autentico rifugio privato, arricchito da una comoda cabina armadio e da un magnifico terrazzo abitabile di circa 30 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto nelle calde serate estive. All'ultimo livello, una raffinata mansarda ospita ulteriori due camere matrimoniali e un bagno, offrendo spazi ideali per familiari, ospiti o personale di servizio. Le dimensioni generose, la distribuzione razionale degli ambienti e la posizione strategica rendono questa proprietà una soluzione estremamente rara sul mercato di Milano Marittima, capace di soddisfare le esigenze di una clientela internazionale alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi metri dal mare. Una dimora di prestigio che interpreta al meglio il concetto contemporaneo di eleganza, comfort e rappresentatività, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche e desiderate della Riviera Romagnola.