Sì, hai letto bene.
A Buonacompra di Cento, lungo via Bondenese, c’è una casa indipendente con oltre 250 mq commerciali, area esterna privata e un locale con vetrina già presente.
Ma va detta subito una cosa: non è una casa per tutti.
Non è la soluzione già pronta, perfettina, lucida e senza pensieri.
È una casa vera. Grande. Indipendente. Da rimettere in ordine. Da trasformare. Da capire.
E proprio per questo può diventare interessante per chi cerca una cosa rara: spazio vero, libertà e possibilità di creare valore.
Qui non stai comprando solo una casa.
Stai comprando una base importante su cui costruire qualcosa di tuo.
La parte abitativa misura circa 160 mq calpestabili ed è distribuita tra piano terra, primo piano e sottotetto. Gli ambienti sono ampi, separati e vivibili: ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, oltre a due bagni, di cui uno finestrato con vasca. Accanto all’abitazione, con ingresso indipendente, c’è un locale con vetrina. Ed è qui che la casa cambia completamente prospettiva.
Può restare uno spazio commerciale.
Può diventare uno studio.
Un laboratorio.
Un ambiente per lavorare da casa.
Oppure può essere integrato all’abitazione per aumentare ancora lo spazio residenziale.
Non è una casa rigida.
È una casa che può cambiare in base al progetto di chi la compra.
All’esterno trovi circa 300 mq di area privata, con giardino su tre lati, cortile frontale e un ampio edificio accessorio sul retro con passo carraio.
A completare il tutto, un sottotetto articolato in più ambienti, un deposito al grezzo con doppio volume e una cantina in corpo staccato: spazi accessori che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.
Oggi sono spazi da sistemare.
Domani possono diventare ciò che ti serve davvero: deposito, zona hobby, laboratorio, spazio di servizio, ampliamento funzionale.
La casa è da ristrutturare e presenta aspetti urbanistici da regolarizzare, già analizzati da un tecnico, con pratiche e costi a carico dell’acquirente. Questo va saputo prima. Il prezzo tiene già conto della situazione.
Ed è proprio qui che si separano due tipi di persone.
Chi cerca il prodotto finito, qui si ferma.
Chi invece cerca metri, indipendenza, possibilità e margine di trasformazione, qui potrebbe trovare un’opportunità concreta.
Può diventare la casa di una famiglia che vuole spazio vero.
La soluzione per chi vuole vivere e lavorare nello stesso luogo.
Oppure un progetto per chi sa vedere valore dove altri vedono solo lavori da fare.
Non è una casa da comprare a occhi chiusi.
È una casa da vedere, capire e valutare con lucidità.
Ma se mentre leggi stai già immaginando cosa potresti farci, allora probabilmente questa casa merita una visita.
Scrivici subito per ricevere informazioni, dettagli tecnici e fissare un appuntamento.
Non venire a vedere questa casa se stai cercando una soluzione comoda, pronta e senza lavori.
