Case con giardino in vendita a Cecina Pag. 2

🇮🇹 P2429 – Cecina (Livorno) – Toscana Porzione di grande casale indipendente con parco privato a pochi minuti dal mare Immersa nel silenzio e nei colori della campagna toscana, a breve distanza dal centro di Cecina e dalla località di San Pietro in Palazzi, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione indipendente di grande casale, situata in una posizione strategica a soli 6 km dal mare. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e il fascino autentico della tradizione rurale toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da un elegante parco privato di circa 1.500 mq, curato e arricchito da alberi di pregio e piacevoli zone dedicate al relax, dove trascorrere momenti all’aperto in completa tranquillità. L’accesso avviene tramite cancello automatico e un viale privato conduce all’ingresso principale, caratterizzato da un raffinato portico con archi e volte, elementi tipici dell’architettura toscana. In aderenza al casale sono presenti un’autorimessa di circa 30 mq e un’area parcheggio privata pavimentata. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 354 mq, con ambienti ampi, luminosi e finiture che conservano il calore e il fascino delle case di campagna. Al piano terra, di circa 102 mq, troviamo un grande ambiente open space con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da un camino bifacciale, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e un locale lavanderia. Il primo piano, di circa 150 mq, ospita quattro camere matrimoniali, un bagno principale e un esclusivo ambiente di circa 25 mq trasformato in una vera area benessere privata, completa di bagno turco con cromoterapia, ampia vasca idromassaggio, zona relax e cabina armadio. Il secondo piano mansardato, di circa 102 mq, raggiungibile tramite scala interna, comprende tre ulteriori camere e un bagno, con spazi versatili che possono essere personalizzati come camere per ospiti, studio, area hobby o ulteriori ambienti abitativi. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a GPL, approvvigionamento idrico tramite pozzo e impianto elettrico a norma, garantendo funzionalità e comfort in ogni stagione, mantenendo allo stesso tempo il fascino e l’atmosfera delle abitazioni rurali toscane. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile offre inoltre la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative indipendenti, risultando una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale, sia per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare di pregio. La posizione permette di vivere la campagna toscana rimanendo vicino al mare e ai principali servizi della Costa degli Etruschi. Le principali distanze sono: Cecina centro circa 5 km, mare della Costa degli Etruschi circa 6 km, Bolgheri circa 15 km, Volterra circa 40 km, Pisa Aeroporto Internazionale Galileo Galilei circa 53 km, Lucca circa 84 km, Siena circa 89 km e Firenze circa 112 km. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari..

A2702 - Cecina (Livorno) - Toscana - In tranquilla zona residenziale, proponiamo nuovi appartamenti in un elegante condominio di sole 6 unità abitative, distribuite su quattro livelli e servite da ascensore fino al piano interrato, dove ogni abitazione dispone di garage e cantina privati. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A, con ottimi materiali costruttivi e nuove tecnologie per il massimo comfort abitativo e il risparmio energetico come riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto per l’aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4 kW per ogni unità e isolamento termico e acustico di ultima generazione. Le spese condominiali saranno contenute, grazie all’elevata indipendenza di ogni appartamento: in comune solo vano scala, ascensore, luci e pulizia condominiale. Consegna prevista: Primavera 2026. QUADRILOCALE su due livelli con ampie terrazze Un’elegante soluzione posta al secondo e terzo piano, composta da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a due terrazze di 12 mq ciascuna, ripostiglio, disimpegno, due camere con terrazzo di circa 8 mq e bagno finestrato, al piano superiore, troviamo la mansarda di 52 mq ideale come studio o camera padronale, con uscita su ampio terrazzo di 31 mq. Completano la proprietà cantina di 6 mq e garage di 20 mq. Richiesta: € 526.500 + IVA TRILOCALE al piano terra con giardino privato Soluzione ideale per chi desidera spazi aperti e indipendenza, composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, due camere e due bagni finestrati, oltre a giardino su due lati di circa 110 mq, in parte lastricato per creare un’accogliente area relax o zona pranzo estiva, cantina di 6 mq e garage di 20 mq al piano interrato. Richiesta: € 387.000 + IVA Distanze: Cecina Mare 4 km – Firenze circa 120 km – Siena circa 100 km – Lucca circa 100 km – Pisa (Aeroporto Galileo Galilei) circa 60 km – Volterra circa 40 km. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

V2691 - Cecina (Livorno) - Toscana - In una delle zone residenziali più richieste di Cecina, a pochi passi dal Villaggio Scolastico, dai principali servizi e a soli 3,5 km dalle spiagge di Marina di Cecina, proponiamo in vendita villa monofamiliare di complessivi 306 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 285 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presta perfettamente sia come abitazione principale che come soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi vivibili ed è così composta: Piano terra (139 mq – h 2,05 m): soggiorno con seconda cucina, taverna con camino, camera matrimoniale, camerina (attualmente adibita a ripostiglio), bagno finestrato, ripostiglio, locale tecnico ed ampio garage di 30 mq collegato sia internamente che esternamente. Piano primo (167 mq): ingresso da balcone, soggiorno luminoso, cucina/pranzo con camino e balcone, dispensa, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e due bagni con finestra. Il giardino che circonda la villa sui quattro lati offre la possibilità di realizzare piacevoli spazi verdi, area relax o zone dedicate al tempo libero all’aperto. La posizione è particolarmente apprezzata, tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comoda per raggiungere scuole, supermercati, strutture sportive, la stazione ferroviaria ed il centro cittadino. Il mare e la pineta di Marina di Cecina, con le loro spiagge attrezzate e libere, si trovano a pochi minuti di auto. La proprietà è facilmente frazionabile in due unità abitative terratetto, offrendo così la possibilità di creare due case all’interno dello stesso edificio. Questa caratteristica la rende ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un investimento con potenziale di reddito aggiuntivo. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 60 - mare (Marina di Cecina) km 3.5 - Livorno km 39 - Firenze a km 115 - Lucca a km 80 - Siena a km 90 - San Gimignano a km 70 - Volterra a km 38 - Bolgheri a km 15 Prenota una visita ora: Achille +393394391149 e Tommy +393388513592. Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2683 - Cecina (Livorno) - Toscana - In posizione centrale, a pochi passi dalla zona pedonale e dai principali servizi scuole comprese, proponiamo questo ampio e ottimo appartamento (attualmente uso ufficio) di mq 160 posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2013 ed è composto da ampio atrio d'ingresso, ampio salone uso soggiorno-pranzo, cucina semiabitabile, studio, disimpegno, camera, bagno di servizio finestrato, disimpegno notte, grande camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con affaccio su una chiostra di 4 mq. Completa la proprietà l'ampia corte esclusiva al piano terra di circa mq 160 con 3 posti auto e magazzino di mq 20 soppalcato. L'appartamento ha le utenze indipendenti ed è fornito di pompe calore caldo/freddo oltre al riscaldamento autonomo a metano. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 54 - mare (Marina di Cecina) km 3 - Livorno km 38 - Firenze a km 135 - Lucca a km 80 - Siena a km 95 - San Gimignano a km 65 - Volterra a km 38 - Bolgheri a km 16 - il golfo di Baratti/Populonia a km 40. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

V2652 - Cecina (Livorno) - Toscana - Nelle prime campagne di Cecina, in zona tranquilla, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto da Cecina centro (circa 7 km) e dal mare (circa 6 km), vendesi bella villa con vista mare disposta su 2 livelli per complessivi 280 mq oltre al pergolato di mq 25 circa, completa la proprietà il parco circostante della superficie di circa mq 16.000 (recintato) con sovrastante piscina di 6 X 12 metri con idromassaggio, un annesso in legno di mq 20 circa, una terrazza attrezzata con barbecue, una zona parcheggio e un campo da calcio. La parte più esterna del parco comprende l'uliveta con circa 270 piante in produzione ed alcuni alberi da frutto. L’abitazione è stata edificata nel 2003 con materiali di alto livello ed è composta la piano terra da doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia con armadio a muro, una camera singola con armadio a muro, bagno finestrato con vasca e doccia ed un pergolato di circa 25 mq dove è collocata la scala di accesso al piano seminterrato composto da tipico rustico toscano con ampia cucina abitabile, camino e forno a legna, una cantina, due camere, un bagno, lavanderia e autorimessa con accesso da portone motorizzato. La casa è dotata di allarme, zanzariere, stufa, tv satellitare e impianto fotovoltaico della potenza di 10 Kw. Cecina, è una cittadina situata sulla costa toscana, tra il verde delle colline e la magnifica Costa degli Etruschi. Le sue spiagge della bellezza naturale si estendono per chilometri, caratterizzate da pinete che ombreggiano la costa, creando un ambiente ideale per passeggiate e pic-nic ed un mare cristallino, con acque pulite e tranquille, perfette per nuotare e praticare sport acquatici. Nei dintorni, oltre alle spiagge incantevoli, possiamo trovare strutture turistiche di alta qualità, borghi storici, vigneti e colline ondulate, che rendono la zona ideale per escursioni e degustazioni di vini. DISTANZE: Aeroporto Internazionale di Pisa km 60 km - Firenze 120 km - Lucca 80 km - Siena 95 km - San Gimignano 70 km - Volterra 40 km - Bolgheri 13 km - Populonia/Baratti 38 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Marina di Cecina, a soli 150 mt dal mare, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo immobile di 147 metri quadrati. L'immobile con ingresso indipendente dal giardino privato è situato al piano primo ed ultimo della struttura e libero su quattro lati, praticamente gli ambienti di questo immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. L'immobile è composto cosi: entrando dall'ingresso principale che divide la zona giorno con la zona notte, troviamo un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo con camino e con accesso sul terrazzo più cucina abitabile con un ampioso ripostiglio. Passando nella zona notte dell'immobile troviamo due camere matrimoniali, una cameretta con accesso sul balcone e un bagno finestrato molto spazioso che offre la possibilità di poter realizzare un secondo bagno finestrato. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo di circa 50 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all'aperto. Inoltre, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare.

Rif. V2402 – Cecina (Livorno) – Località Collemezzano – Toscana. Esistono immobili di pregio. E poi esistono dimore che appartengono alla storia. Tra Cecina e Vada, immersa nella quiete della campagna toscana e a soli 5 km dal mare, proponiamo in vendita il corpo nobile di una prestigiosa villa storica della metà del XIX secolo, antica residenza di caccia del Granduca Leopoldo II di Toscana. Una dimora di straordinario valore storico e architettonico, dove il tempo sembra essersi fermato. Soffitti affrescati, magnifiche volte, saloni di rappresentanza e una suggestiva cappella privata consacrata raccontano un passato di eleganza, prestigio e tradizione, conservando intatto il fascino delle grandi residenze toscane. La villa è oggi suddivisa in più proprietà appartenenti alla medesima famiglia. L'immobile proposto in vendita rappresenta il corpo nobile della dimora, sviluppato sui due livelli principali dell'edificio e caratterizzato dagli ambienti più prestigiosi. Le porzioni non comprese nella vendita sono collocate in un'ala distinta della villa e dispongono di accessi completamente autonomi e indipendenti, garantendo così assoluta privacy e piena autonomia. La proprietà si sviluppa per circa 452 mq, oltre a una cappella privata consacrata di 32 mq, ed è attualmente suddivisa in tre unità catastalmente indipendenti, facilmente riunificabili per realizzare una prestigiosa residenza unifamiliare. Composizione della proprietà. Prima unità: appartamento di 160 mq catastali disposto tra il piano terra e parte del primo piano, con cantina di 10 mq e ripostiglio esterno di 7 mq. È il cuore storico della villa, dove si conservano splendidi soffitti a volta, sale affrescate e dettagli architettonici di rara eleganza. Necessita esclusivamente di un aggiornamento degli impianti, offrendo una straordinaria opportunità di restauro conservativo. Seconda unità: appartamento di 113 mq catastali al primo piano con ingresso indipendente, già in gran parte ristrutturato, che unisce il fascino della dimora storica al comfort contemporaneo. Terza unità: appartamento di 130 mq catastali al piano terra, caratterizzato da spettacolari volte a crociera. Attualmente si presenta come un ampio loft con bagno, ripostiglio e accesso diretto alla corte retrostante, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Elemento di assoluto pregio è la cappella privata consacrata, autentico gioiello architettonico e testimonianza del valore storico dell'intero complesso, una caratteristica estremamente rara all'interno di una proprietà privata. Completa la proprietà un magnifico parco privato di circa 2.500 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy, ombra e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili, posti auto e di un pozzo artesiano nella corte comune. Le dimensioni del parco consentono la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà. Per chi desiderasse acquisire una porzione ancora più importante della dimora, è possibile acquistare separatamente anche i due appartamenti posti al secondo e ultimo piano, rispettivamente di 82 mq e 81 mq catastali, uno dei quali dotato di terrazza panoramica di circa 11 mq con vista fino al mare. Entrambi sono stati completamente ristrutturati nel 2005, sono indipendenti e accessibili esclusivamente dall'esterno, senza collegamenti con il corpo nobile. La loro eventuale acquisizione consentirebbe di riunire sotto un'unica proprietà la quasi totalità dell'edificio storico, una circostanza estremamente rara per una dimora di questo prestigio. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come prestigiosa residenza privata, dimora di rappresentanza, esclusivo relais di charme o struttura ricettiva di alto livello. Non si tratta semplicemente di acquistare una casa, ma di diventare custodi di una dimora che appartiene alla storia della Toscana. Il fascino degli ambienti storici, la cappella consacrata, il grande parco privato, la possibilità di riunire le tre unità principali in un'unica residenza e l'eventuale acquisizione dei due appartamenti del piano superiore rendono questa un'opportunità davvero irripetibile. Distanze: Mare 5 km - Centro di Cecina 1,5 km - Bolgheri 15 km - Livorno 30 km - Volterra 40 km - San Gimignano 75 km - Aeroporto di Pisa 60 km - Piombino (imbarco per Isola d'Elba) 45 km - Firenze 100 km. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37 a Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

A2636 - Cecina (Livorno) - Toscana - ZONA VALLESCAIA - ZONA VALLESCAIA – APPARTAMENTI INDIPENDENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - In una delle aree residenziali più richieste di Cecina, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro e a circa 5,5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamenti indipendenti di nuova costruzione, inseriti in una piccola palazzina quadrifamiliare disposta su due livelli, dotati di due posti auto esclusivi (uno scoperto ed uno nel locale autorimessa) ed ampio giardino privato. I lavori sono iniziati nel 2024 e la consegna è prevista per inizio estate 2026, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture scegliendo materiali di alta qualità. Gli appartamenti al piano terra hanno una superficie di mq 86, oltre al locale autorimessa di mq 17 e saranno composti da ampio portico d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno finestrato e locale tecnico nel quale è possibile realizzare il secondo bagno, completa la proprietà il giardino esclusivo su 3 lati per una superficie di circa mq 160. Gli appartamenti al piano primo hanno una superficie di mq 86, oltre a serra solare di mq 16 e saranno composti da soggiorno con uscita sul terrazzo abitabile, serra solare collegata alla zona giorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno, tre camere, bagno finestrato e ripostiglio nel quale è possibile realizzare il secondo bagno, completa la proprietà il giardino esclusivo per una superficie di circa mq 110 sul quale insiste il locale autorimessa di circa mq 15 Gli appartamenti saranno completamente autonomi, dotati di pannelli fotovoltaici (2KW) con finiture di pregio e tecnologie costruttive di ultima generazione. Ottima opportunità. RICHIESTA APPARTAMENTI PIANO TERRA € 345.000,00 + IVA RICHIESTA APPARTAMENTI PIANO PRIMO € 370.000,00 + IVA Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2570 - Cecina (Livorno) - Toscana - In zona residenziale di pregio, a pochi passi dal centro e dal villaggio scolastico, vendesi terra tetto a schiera in posizione angolare, con tre affacci liberi, posto su tre livelli collegati internamente da una comoda scala a giorno per complessivi 160 mq, oltre a corte esclusiva su tre lati dell'abitazione della superficie di mq 65. L'immobile è composto al piano terreno rialzato da disimpegno d'ingresso, soggiorno con uscita sul balcone coperto, cucina abitabile con uscita sul balcone, antibagno e bagno, al piano primo da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una molto grande) entrambe con uscita sul terrazzo della superficie di mq 70, camera doppia e bagno, al piano seminterrato da ampia taverna con uscita sulla corte, lavanderia, bagno e locale autorimessa. Buone condizioni d'uso. Finiture di qualità. Libera entro breve tempo. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

🇮🇹 Rif. V2056 – Cecina (Livorno) – Località Paratino – Toscana Vista mare, privacy e qualità: una villa esclusiva immersa nella campagna toscana. A pochi minuti da Cecina, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità della campagna toscana e caratterizzata da una splendida vista aperta sul mare e sulle colline circostanti. La proprietà, realizzata nel 2012 con materiali e finiture di alto livello, è praticamente nuova e mai abitata. La villa si sviluppa su più livelli, con ampi spazi abitativi, un piano mansardato e un grande ambiente al piano interrato, offrendo una soluzione estremamente versatile sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento nel settore turistico. L’ingresso è valorizzato da un ampio portico di circa 40 mq, uno spazio ideale per vivere all’aperto, organizzare pranzi, cene e momenti di relax godendo della privacy e della splendida vista sul paesaggio. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno e uno studio. Il piano primo ospita la camera padronale con bagno privato, due camere doppie e un ulteriore bagno. Il piano mezzanino completa la zona notte con una quarta camera dotata di bagno, soluzione ideale per ospiti o familiari. Un elemento di particolare valore è rappresentato dal grande open space al piano interrato di circa 180 mq, collegato sia internamente sia esternamente, composto da un unico ambiente multifunzionale con predisposizione per una seconda cucina, locale tecnico, lavanderia e spazi accessori. Un ambiente dalle grandi potenzialità, perfetto per realizzare una taverna di charme, una zona wellness, un’area hobby o uno spazio dedicato all’accoglienza. La proprietà è circondata da circa 15.000 mq di terreno privato disposto su tre lati, con circa 350 piante di olivo, che garantiscono privacy, tranquillità e il fascino autentico della campagna toscana. I principali punti di forza sono la splendida vista mare e campagna, la costruzione recente mai abitata, le finiture di qualità, gli ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di valorizzare l’immobile anche per attività ricettiva o casa vacanze di alto livello. Una villa rara nel territorio di Cecina, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nella natura, mantenendo la comodità dei servizi, del centro cittadino e del mare della Costa degli Etruschi. Le principali distanze sono: Cecina centro circa 5 km, mare della Costa degli Etruschi circa 7 km, Bolgheri circa 25 km, Volterra circa 45 km, Aeroporto Internazionale di Pisa circa 60 km, Livorno circa 45 km, Lucca circa 85 km, Siena circa 90 km e Firenze circa 120 km. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif. V2402 – Cecina (Livorno) – Località Collemezzano – Toscana. Esistono immobili di pregio. E poi esistono dimore che appartengono alla storia. Tra Cecina e Vada, immersa nella quiete della campagna toscana e a soli 5 km dal mare, proponiamo in vendita il corpo nobile di una prestigiosa villa storica della metà del XIX secolo, antica residenza di caccia del Granduca Leopoldo II di Toscana. Una dimora di straordinario valore storico e architettonico, dove il tempo sembra essersi fermato. Soffitti affrescati, magnifiche volte, saloni di rappresentanza e una suggestiva cappella privata consacrata raccontano un passato di eleganza, prestigio e tradizione, conservando intatto il fascino delle grandi residenze toscane. La villa è oggi suddivisa in più proprietà appartenenti alla medesima famiglia. L'immobile oggetto della vendita rappresenta il corpo nobile della dimora, sviluppato sui tre livelli principali dell'edificio e caratterizzato dagli ambienti più prestigiosi, con accessi completamente autonomi e indipendenti che garantiscono assoluta privacy e riservatezza. La proprietà si sviluppa per circa 626 mq, pertinenze comprese, oltre a una cappella privata consacrata di 32 mq, ed è attualmente suddivisa in cinque unità catastalmente indipendenti, facilmente riunificabili per ricreare una prestigiosa residenza unifamiliare. Composizione della proprietà. Prima unità: appartamento di 160 mq catastali disposto tra il piano terra e parte del primo piano, con cantina di 10 mq e ripostiglio esterno di 7 mq. È il cuore storico della villa, dove si conservano splendidi soffitti a volta, sale affrescate e dettagli architettonici di rara eleganza. Necessita esclusivamente di un aggiornamento degli impianti, rappresentando un'eccellente opportunità di restauro conservativo. Seconda unità: appartamento di 113 mq catastali al primo piano con ingresso indipendente, già in gran parte ristrutturato, che coniuga il fascino della dimora storica con il comfort contemporaneo. Terza unità: appartamento di 130 mq catastali al piano terra, impreziosito da spettacolari volte a crociera. Attualmente si presenta come un ampio loft con bagno, ripostiglio e accesso diretto alla corte retrostante, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Quarta e quinta unità: appartamenti di 82 mq e 81 mq catastali, situati al secondo piano e completamente ristrutturati nel 2005; uno dei due dispone di una terrazza panoramica di 11 mq con vista fino al mare. Entrambi sono completamente indipendenti e accessibili esclusivamente dall'esterno, senza collegamenti con il corpo nobile. Elemento di assoluto pregio è la cappella privata consacrata, autentico gioiello architettonico e testimonianza del valore storico dell'intero complesso, una caratteristica estremamente rara all'interno di una proprietà privata. Completa la proprietà un magnifico parco di circa 2.500 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy, ombra e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili, posti auto e di un pozzo artesiano nella corte comune. Le dimensioni del parco consentono la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà. L'acquisizione consentirebbe di riunire sotto un'unica proprietà la quasi totalità dell'edificio storico, una circostanza estremamente rara per una dimora di questo prestigio. Una soluzione ideale come grande residenza privata, dimora di rappresentanza, esclusivo relais di charme o struttura ricettiva di alto livello. Non si tratta semplicemente di acquistare una casa, ma di diventare custodi di una dimora che appartiene alla storia della Toscana. Il fascino degli ambienti storici, la cappella consacrata, il grande parco privato, la possibilità di riunire le tre unità principali in un'unica prestigiosa residenza e l'indipendenza dei due appartamenti al secondo piano rendono questa proprietà un'opportunità davvero irripetibile, destinata a chi sa riconoscere il valore dell'autenticità, dell'eleganza e della storia. Distanze: Mare 5 km - Centro di Cecina 1,5 km - Bolgheri 15 km - Livorno 30 km - Volterra 40 km - San Gimignano 75 km - Aeroporto di Pisa 60 km - Piombino (imbarco per Isola d'Elba) 45 km - Firenze 100 km. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37 a Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Spazio, Indipendenza e Profumo di Mare a soli 4 km dalla Costa Se stai cercando il connubio perfetto tra l'indipendenza, lo charme della tradizione toscana e la comodità di avere il mare a pochi minuti di auto, questa è la casa dei tuoi sogni. A San Pietro in Palazzi, in un contesto residenziale tranquillo, curato e strategico per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita un terratetto di 140 mq con ingresso indipendente, inserito in un contesto privo di spese condominiali e pronto per essere vissuto. Punti di Forza dell'Immobile Ingresso 100% Indipendente: Massima privacy e autonomia. Giardino Privato di 100 mq: Un'oasi verde con tettoia, ideale per cene all'aperto, relax e per i tuoi amici a quattro zampe. Pronta da Abitare: Condizioni interne eccellenti, infissi nuovi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. Zero Spese Condominiali: Un taglio netto ai costi di gestione. Posti Auto Esclusivi: La comodità di parcheggiare sotto casa senza stress. Zona Giorno (Piano Terra) Varcata la soglia dal giardino privato, veniamo accolti da un ampio e caloroso soggiorno dove spicca il carattere intramontabile dello stile toscano. Proseguendo troviamo una splendida cucina abitabile che si estende verso l'esterno grazie a una comoda veranda vivibile, ideale per le colazioni mattutine. Completano il piano un funzionale ripostiglio e un primo bagno di servizio con cabina doccia. Zona Notte (Primo Piano) Una comodissima scala interna ci conduce al reparto notte, perfettamente distribuito. Qui troviamo ben tre camere da letto (due generose matrimoniali e una cameretta ideale per i figli o come stanza hobby), un secondo bagno padronale con box doccia e un disimpegno così spazioso da offrire la possibilità di ricavare un pratico angolo studio/smart working. Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, per chi desidera un giardino privato da vivere tutto l'anno e per chi cerca una seconda casa vicino al mare senza il vincolo e i costi delle spese condominiali. Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni indipendenti con giardino in questa zona sono merce rara. Contattaci subito per fissare la tua visita .RIF. ET516 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: F EPI: 206,40 kwh/m2 anno

Cecina Esistono immobili che si limitano a offrire spazi. E poi esistono proprietà come questa, capaci di offrire indipendenza, riservatezza e il privilegio di vivere in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Cecina. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso completamente indipendente, una soluzione che racchiude il fascino delle abitazioni di un tempo, caratterizzate da ambienti generosi, luminosità naturale e una qualità abitativa oggi sempre più difficile da trovare. Varcato il cancello privato, sia pedonale che carrabile, si accede alla proprietà attraverso una corte esclusiva che introduce agli spazi accessori del piano terra: un ampio garage e locali di servizio con bagno, preziosi per chi desidera ambienti da destinare a hobby, studio, deposito o ulteriori esigenze della vita quotidiana. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per circa 126 mq e conquista fin dal primo sguardo grazie all'armonia degli ambienti e alla sensazione di spazio che accompagna ogni stanza. Il grande soggiorno doppio rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente che si apre verso una splendida terrazza coperta, autentica estensione della zona living, dove trascorrere momenti di relax, condividere cene con amici o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante. La sala da pranzo collegata direttamente alla terrazza è affiancata da cucinotto e ripostiglio, mentre la zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. All'esterno, il giardino esclusivo oltre ad un appezzamento di terreno di circa 66 mq regala uno spazio verde riservato e facilmente gestibile, ideale per creare un angolo dedicato al relax o alla convivialità. Completa la proprietà un pratico magazzino di circa 9 mq. Gli ulteriori 49 mq tra garage e locali accessori rappresentano un valore aggiunto concreto, sempre più raro nel mercato immobiliare attuale e capace di aumentare significativamente la funzionalità dell'intera proprietà. L'immobile necessita di un intervento di rinnovamento interno, circostanza che si trasforma in una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa capace di riflettere il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al massimo una struttura solida, una distribuzione razionale degli spazi e una posizione di assoluto interesse. Una proprietà autentica, dove indipendenza, metrature generose e qualità della location si incontrano per dare vita a una residenza dal grande potenziale, destinata a chi sa riconoscere il valore delle opportunità più rare. Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Nada Natale 3392114653 Classe Energetica: E

Località: Cecina – Zona residenziale tranquilla, strategica e vicina a tutti i servizi. Descrizione dell'Immobile Situato in una delle zone più ricercate di Cecina, siamo lieti di proporvi questo splendido appartamento, libero su tre lati e caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, con accesso tramite una comoda scala esterna con ingresso a due. Disposizione degli Spazi Interni La casa si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: • Zona Giorno: Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al primo balcone ad angolo, cucinotto separato e funzionale dotato anch'esso di accesso al balcone . • Zona Notte: Due grandi camere da letto matrimoniali, silenziose e confortevoli. • Spazi Jolly: Un pratico studio (perfetto per lo smart working o come cameretta per gli ospiti) e un utilissimo ripostiglio. • Servizi: Bagno principale finestrato, che garantisce un'ottima aerazione naturale. Pertinenze e Spazi Esterni Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli ampi spazi accessori situati al piano terra: • Garage di 33 mq: Una metratura generosa, ideale non solo per il ricovero dell'auto ma anche come zona lavanderia o officina per i propri hobby. • Giardino Esclusivo: Un'oasi verde privata, perfetta per chi ama pranzare all'aperto, per chi ha animali domestici o per gli amanti del giardinaggio. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è l'ideale per chi cerca l'indipendenza (grazie alla scala d'accesso per sole due famiglie), la comodità di una zona servita e il lusso introvabile di un giardino privato e di un garage doppio a Cecina. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida abitazione. RIF. ET513 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu TRAMONTI ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: F EPI: 287,67 kwh/m2 anno

Cecina , Marina, a soli 150 Mt. dal mare si vende appartamento di circa 140 mq. situato al piano 1° ed ultimo di palazzina quadrifamiliare , con ingresso indipendente da giardino privato ,da qui una scala esterna ci accompagna al piano dove è situato l' ingresso all' immobile . Entrando ci accoglie un ampio disimpegno di ingresso dove si dividono gli ambienti ,che sono così composti : zona living , cucinotto con sala pranzo con camino in angolo , porta a vetri all' inglese che ci introduce nella zona notte composta da due grandi camere matrimoniali ,camera singola , ampio bagno finestrato . L' ambiente si presenta molto luminoso grazie al fatto che l'appartamento è libero su quattro lati ,vi è la possibilità di poter realizzare un secondo bagno poichè gli spazi generosi , dotato di impianto di climatizzazione , Termo- Autonomo a metano. RIF. ET191 Per informazioni : Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G

Cecina , (LI), Proponiamo la vendita di questa bellissima villa di recente costruzione , poco distante dal centro del paese e dal mare in quanto distante solo 2,5 KM. e comoda ai principali servizi , situata all' interno di un parco privato , oasi di bellezza e tranquillità che la immerge completamente con i suoi 2020 MT. di prato all' inglese , piante ornamentali e alberi ad alto fusto misti ad alberi di olivo. La villa è stata realizzata seguendo il gusto del tipico casale Toscano ,si sviluppa al piano terra su di un unico livello con una superficie totale abitativa di circa 305 mq. Il suo ingresso è da cancello elettrico , entrando un comodo piazzale di manovra piastrellato , con area coperta per posti auto di circa 35 mq. Dal vialetto che attraversa il parco si raggiunge l' ingresso principale della abitazione , un disimpegno di accoglienza ci accompagna nel meraviglioso salone con camino ,caratterizzato da bellissime travi in legno e da molteplici finestre ad arco che lo rendono molto luminoso, una porta antica si apre sulla cucina abitabile con apertura sull' esterno dove si trova un porticato dove poter godere di pranzi e cene all' aperto nella bella stagione . Da disimpegno un corridoio percorre la zona notte che si compone da tre camere matrimoniali due bagni finestrati con doccia , due comodi ripostigli . Inoltre da collegamento interno ed esterno con il suo ingresso indipendente , possiamo raggiungere un secondo appartamento composto da zona giorno con cucina a vista , due camere , bagno con doccia . Termo- Autonomo a metano , climatizzato addolcitore delle acque ,aspirapolvere centralizzato , allarme perimetrale. RIF. ET265 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 157,10 kwh/m2 anno

Cecina ,questa villa di nuova costruzione rappresenta una occasione unica per chi vuole vivere nel verde della campagna non lontano dal paese con la comodità dei servizi e allo stesso tempo godere della vicinanza del mare distante solo 4 KM. Al centro del suo parco di circa 3000 Mt. in posizione che domina è stata realizzata questa deliziosa villetta , i materiali e l' impiantistica sono di ultima generazione , dotata di domotica ,con classe energetica A+ . Al piano terra un ampio portico sul davanti della casa ci indica l' ingresso alla zona soggiorno - pranzo con angolo cottura che si collegano alla serra solare creando un ambiente open-space, da disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale , bagno ripostiglio che accede ad un loggiato che può essere trasformato anch' esso in una ulteriore camera , al piano superiore una mansarda con superficie di 70 mq. e altezze vivibili dove possono essere realizzate altre due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato , garage , cantina , ampia taverna . La villa offre attualmente la possibilità di scelta dei materiali e di poter apportare modifiche di personalizzazione . Al suo esterno verranno realizzati ,la copertura per i posti auto , locale tecnico , recinzione totale . Possibilità di realizzazione piscina. RIF. ET378 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: A1

In posizione privilegiata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un giardino frontale, dal quale si accede all'abitazione: al piano terra si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da una porta finestra che conduce al giardino sul retro. Quest'ultimo è dotato di pozzo regolarmente condonato e di una pratica casetta in legno ad uso rimessaggio attrezzi da giardino, offrendo così uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Una comoda scala interna conduce alla zona notte al primo piano, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balcone privato e impianto di climatizzazione caldo/freddo, e da un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM46 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

A Cecina Mare, in una delle zone più ricercate della costa toscana e a pochi minuti dal mare, nasce un elegante complesso residenziale di nuova costruzione progettato per offrire comfort, indipendenza e altissima efficienza energetica. Gli appartamenti, tutti con ingresso indipendente e sviluppati su circa 100 mq, sono pensati per garantire spazi moderni, luminosi e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come casa al mare. Le abitazioni sono composte da 4 vani e includono, ampia zona giorno luminosa, cucina-pranzo con accesso alla seconda terrazza, tre camere da letto, due bagni moderni. Ogni unità dispone di giardino esclusivo, due posti auto privati, locale ripostiglio al piano terra. Le unità al piano terra accolgono con un giardino privato che conduce al porticato d'ingresso, mentre gli appartamenti al piano primo si raggiungono tramite una scala esterna che conduce alla terrazza d'ingresso. Il fabbricato è realizzato con materiali di qualità superiore e impianti di ultima generazione, tra cui: Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianto di climatizzazione incluso, dotazione elettrica da 3,5 kW per appartamento. Consegne previste Lotto 6 (piani primi): consegna giugno 2026 Lotto 11 (2 piani terra e 2 piani primi disponibili): consegna gennaio 2027 La posizione permette di vivere a pochi minuti dalle spiagge di Cecina Mare e vicino a tutti i servizi, in un contesto residenziale moderno e riservato. Contattaci per fissare una vista ed avere più informazioni. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: A4

🇮🇹 V2618 – Cecina (Livorno) – Toscana A breve distanza dal centro di Cecina, in una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di recente costruzione disposta interamente su un unico livello, con una superficie complessiva di circa 242 mq, affiancata da un locale adiacente di circa 63 mq attualmente organizzato come seconda unità abitativa indipendente. La proprietà è circondata da un elegante parco privato di circa 1.700 mq, arricchito da piante ornamentali, alberi ad alto fusto e ulivi, un ambiente ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La conformazione del terreno permette inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata in una zona riservata e ben esposta. La villa principale è stata realizzata con materiali di pregio che richiamano la tradizione toscana, come travi, travicelli e mezzane a vista, elementi capaci di creare ambienti caldi, raffinati e ricchi di carattere. L’abitazione si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con camino impreziosito da splendide travi in legno di castagno e grandi vetrate ad arco, cucina abitabile con accesso diretto al portico di circa 25 mq, corridoio, lavanderia, bagno e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Il locale adiacente, nato come autorimessa ma attualmente reso abitabile, rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà grazie alla sua versatilità. Attualmente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto, risultando ideale come dependance per ospiti, abitazione per familiari oppure spazio dedicato all’accoglienza. L’accesso alla villa avviene tramite cancello elettrico che conduce a un ampio piazzale pavimentato e a un porticato di circa 35 mq con posti auto coperti. L’intera proprietà gode di ottima privacy e di un contesto riservato, pur trovandosi a pochi minuti dal centro cittadino e dal mare. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori caldo/freddo, climatizzazione, addolcitore, aspirazione centralizzata, impianto di allarme interno ed esterno, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante nella campagna vicino al mare, con ampi spazi abitativi, possibilità di ospitare più nuclei familiari e tutti i comfort di una costruzione recente, senza rinunciare al fascino dello stile toscano. La proprietà si trova a circa 3 km dal mare della Costa degli Etruschi, con le spiagge di Cecina Mare facilmente raggiungibili, circa 40 km da Volterra, circa 55 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 95 km da Firenze, circa 85 km da Siena, circa 80 km da Lucca e circa 25 km da Bolgheri, celebre località della Strada del Vino. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif. P2541 – Cecina (Livorno) – Toscana Importante complesso immobiliare con piscina e 9 appartamenti a soli 5 km dal mare. Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Cecina e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva un interessante complesso immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, un residence, una country house o un investimento immobiliare di valore. La proprietà è costituita da un tipico casale toscano, completamente ristrutturato nel 2000, con una superficie complessiva di circa 514 mq, immerso in un parco privato di oltre 10.000 mq. All'interno dell'area trovano spazio una piscina in cemento armato di 15 x 7 metri, il locale tecnico e un annesso di circa 23 mq, originariamente destinato a reception e facilmente adattabile a diverse esigenze. Composizione del complesso L'edificio è attualmente suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, così distribuiti: 7 appartamenti bilocali, due dei quali dotati di ampie terrazze; 2 appartamenti trilocali; spazi esterni dedicati e ampie aree verdi. Le unità sono catastalmente indipendenti e già organizzate sotto il profilo impiantistico, rappresentando una base ideale per lo sviluppo di un'attività ricettiva o di una struttura multifamiliare. Il casale conserva tutto il fascino dell'architettura rurale toscana, con elementi originali quali soffitti a volta, travi in legno a vista, mezzane in cotto e finiture rustiche che ne esaltano il carattere autentico. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ottimo stato della struttura. Murature, solai, copertura e impianto costruttivo risultano solidi e ben conservati, offrendo una base di grande qualità sulla quale intervenire con un progetto di riqualificazione. Negli ultimi anni il complesso è stato destinato a utilizzi differenti rispetto all'originaria attività turistico-ricettiva e successivamente è rimasto inutilizzato. Per questo motivo gli immobili, le aree esterne e la piscina necessitano di interventi di pulizia straordinaria, manutenzione e aggiornamento, finalizzati a riportare la proprietà agli elevati standard qualitativi che merita. Si tratta di un'opportunità sempre più rara: un complesso già organizzato in più unità abitative, con ampio parco privato, grande piscina e ubicato a pochi minuti dal mare della Costa degli Etruschi. La combinazione tra 514 mq di superficie abitativa, 9 appartamenti indipendenti, oltre 10.000 mq di terreno, piscina di grandi dimensioni e una posizione strategica rende questa proprietà ideale per imprenditori del settore turistico, investitori o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di prestigio. Una struttura dalle solide fondamenta, pronta per essere riportata al fascino e alla redditività che l'hanno contraddistinta, in uno dei territori più richiesti della Toscana. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno), per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Cecina , Marina, in contesto residenziale , a poca distanza dal centro di Cecina e dal mare , proponiamo appartamenti di nuova costruzione in quadrifamiliare con ingresso indipendente . Gli appartamenti sono realizzati con rifiniture e materiali di pregio , al piano terreno due appartamenti di circa 90 mq. ciascuno ,sono composti da zona soggiorno e cucina in ambiente open , due camere , due bagni e giardino esclusivo di circa 80 mq. . Al piano primo altri due appartamenti di circa 90 mq. ciascuno , composti da soggiorno - pranzo , tre camere , bagno , ripostiglio , terrazza abitabile. A completare la proprietà posto auto esclusivo. Consegna prevista primavera 2025. Prezzi a partire da Eu. 350.000 RIF. ET255 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

ZONA CECINA MARE NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 IN VILLETTA QUADRIFAMILIARE VENDESI APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E PRIMO PIANO CON TERRAZZA DI 60MQ. APPARTAMENTO PIANO TERRA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, 2 CAMERE SINGOLE, 2 BAGNI, GARAGE DI 29MQ. COMLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO DI 100MQ. APPARTAMENTO PRIMO PIANO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, 2 CAMERE SINGOLE, 2 BAGNI, LOCALE TECNICO E GARAGE DI 42MQ. COMLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO DI 40MQ. COSTRUZIONI REALIZZATE IN CLASSE ENERGETICA NEARLY ZERO ENERGY.

CECINA MARE Proponiamo appartamento trilocale con giardino posto al piano rialzato. L'appartamento si trova così diviso: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e locale garage molto ampio. Giardino di proprietà. Riferimento annuncio 1745 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri: 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

In una delle zone più apprezzate e riservate di Cecina Mare, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e a pochi minuti in bicicletta dal litorale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 400 mq di giardino privato. La proprietà gode di una posizione privilegiata, lontana dal traffico ma vicinissima al mare e alla splendida pista ciclabile che costeggia il fiume Cecina, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità. Ristrutturata nel 2008 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di ampie dimensioni, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e ingresso carrabile con spazio per 3-4 auto. Il giardino che circonda la casa garantisce privacy e vivibilità, creando un ambiente perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e piacevoli occasioni conviviali. Al piano terra, di circa 120 mq, troviamo una caratteristica taverna con camino, ideale per accogliere amici e familiari in ogni stagione, oltre a una lavanderia, un ampio locale multifunzionale utilizzabile come palestra, studio o area hobby, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Completano il livello due porticati, sul fronte e sul retro dell'abitazione, che ampliano ulteriormente gli spazi da vivere all'esterno. Salendo al piano superiore si apre la zona abitativa principale, 150mq, luminosa e accogliente. Il grande soggiorno doppio, impreziosito dalle ampie aperture verso l'esterno, si collega direttamente al terrazzo, così come la spaziosa cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre confortevoli camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio per piacevoli momenti di benessere e relax. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, pannelli solari e impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità. Una proprietà di rara reperibilità sul mercato, pensata per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare alla privacy, agli spazi generosi e alla qualità della vita. Prezzo richiesto: € 738.000 CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Villa indipendente libera su quattro lati • Giardino privato di circa 400 mq • Accesso carrabile con posti auto per 3/4 vetture • Ampia taverna con camino • 3 camere matrimoniali • 3 bagni • Terrazzo • Box doppio • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Pannelli solari • Impianto fotovoltaico • Ristrutturazione completa nel 2008 Punti di forza dell'immobile: - ampi spazzi - vicinanza mare - giardino Le linee autobus più vicine sono V. GINORI 50 (50 m), V. GINORI 48 e altre 17 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA TOSCANA (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.