Case economiche in vendita a Centro Storico - Porto, Catania Pag. 6

Rif: 506 Re/max Propone nel prestigioso contesto del Centro Storico di Catania, un appartamento in vendita di 120 metri quadrati in ottimo stato di conservazione, si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto, un salone e un bagno, ed è dotato di un'ampia cucina abitabile, ideale per le esigenze quotidiane, infissi in alluminio vetro camera in tutti gli ambienti e pavimentazione dei balconi rifatta. L'immobile, situato al secondo piano di in un edificio di tre piani, si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante della città, godendo di tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona. I 118 metri quadrati di superficie calpestabile garantiscono ampi spazi e un'ottimale distribuzione degli ambienti, mentre la presenza dei balcone permette di godere di una piacevole vista sulla città. Le spese condominiali, pari a soli 30,00 euro mensili, rendono l'appartamento ancora più allettante per coloro che desiderano un'abitazione con bassi costi di gestione. La sua posizione strategica, nel quartiere San Cristoforo, in via Naumachia angolo via quartiere militare nel pieno centro storico della città a pochi passi dal Castello Ursino e dai principali monumenti storici di Catania è ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della citta e per investimento come struttura ricettiva. L'immobile è disponibile non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, un appartamento di prestigio, in ottimo stato e con ampi spazi, che si presenta come un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere nel centro storico di Catania, immergendosi nella sua storia e nella sua vivace atmosfera.

[Rif. DV-12417] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato in Via Plebiscito, inserito in un contesto urbano servito e ben collegato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e pensato per la vita quotidiana, caratterizzato da spazi funzionali e facilmente arredabili. Sul medesimo livello è presente un bagno dotato di doccia, comodo e ben rifinito. Tramite scale interne si accede al livello superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, ambiente riservato e confortevole. Completa il piano un secondo bagno di servizio, pratico e funzionale. L'immobile si presenta ristrutturato e rifinito in stile signorile, pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e valorizzati dalla disposizione su due livelli che garantisce maggiore privacy tra zona giorno e zona notte. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre la climatizzazione autonoma caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione. La proprietà è dotata di porta blindata, fibra ottica e cancello elettrico, elementi che garantiscono sicurezza e modernità. Si segnala inoltre che l'immobile non è mutuabile. La posizione in Via Plebiscito rappresenta un importante valore aggiunto. L'immobile si trova nel cuore di Catania, in una zona ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente ogni zona della città. Il contesto storico e la vivacità del quartiere rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Una proposta perfetta per chi cerca comfort moderno in una zona centrale e ben servita.

SEMI INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI DI 115 MQ TOTALMENTE RICOSTRUITO NEL 2011 E GARAGE. VIA OFFICINA N° 7/9 - CATANIA Presentiamo in vendita in zona strategica precisamente in via Officina, un semi indipendente IN OTTIME CONDIZIONI di 5,5 vani, 117 mq distribuito su 2 livelli. COMPOSIZIONE: L'immobile si trova all'interno di un corte comune con propria entrata indipendente. Al piano terra vi è una prima camera e bagno, tramite scala si accede al piano superiore dove troviamo un ampia zona living con cucina su misura con isola di 50 mq circa, camera da letto con balcone in parte verandato a cui si accede alla lavanderia presente, continuando abbiamo altre 2 camere e bagno. A completare la proprietà vi è un posto auto all'interno di un garage di 100 mq. PARTICOLARI: Porta blindata, infissi con doppio vetro camera. Impianto elettrico ed idrico a norma di legge. Riscaldamento a metano. Tetto a vista in legno con finestre di tipo Velux per una maggiore illuminazione per tutto il piano superiore. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'immobile in origine era antecedente al '67. Nel 2008 è stata rilasciata regolare concessione per opere di demolizione e ricostruzione totale ultimati nel 2011. Agibilità rilasciata nel 2018. A.P.E classe energetica B.

Rif. 885. Luminoso appartamento in vendita al centro di Catania e' ben servito. L'immobile, di circa 110 metri quadrati, si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore.All'interno, l'appartamento è composto da cinque ampi locali arredati con cura e gusto, garantendo così un'atmosfera accogliente e confortevole. Sono presenti una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, e tre camere da letto, di cui due con balcone.La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alla presenza di ampie finestre in ogni ambiente che permettono un'ottima illuminazione naturale.L'appartamento viene dotato di ogni comfort necessario per una vita comoda e funzionale. Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la sua vicinanza al centro storico di Catania lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata.In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e pronta all'uso, in una delle città più belle e vivaci della Sicilia.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Catania, in Via Plebiscito, una casa singola di circa 150 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si sviluppa un ingresso su zona giorno, composta da un accogliente ambiente living, bagno e pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto ampie , oltre a una luminosa cucina-soggiorno, un secondo bagno e un comodo terrazzino verandato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e ben servita. Contattaci subito per una visita.

LOTTO UNICO Fabbricato per civile abitazione sito in Catania Via Zitelli (o Zitelle) nn. 11-11/A, posto su tre elevazioni, piani terra, primo e secondo/sottotetto, collegati da scala interna ed esterna,

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in Via Francesco Crispi nelle immediate vicinanze di Via Sangiuliano e di Piazza Teatro Massimo, un comodo appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli e situato in uno stabile d'epoca, in una posizione centrale e strategica. L'immobile, divisibile, si trova al secondo piano ed è composto da un ingresso su disimpegno, tre ampi vani, bagno e una scala interna che conduce al piano ammezzato, dove si sviluppano una cucina abitabile e un'ulteriore camera. L'appartamento gode di doppia esposizione valorizzata da tre balconi, di cui uno posto all'ingresso dell'immobile. Il quadrilocale si presenta da ristrutturare, condizione che permette una personalizzazione degli spazi, offrendo un potenziale unico per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un B&B con doppi ingressi indipendenti. La proprietà si trova in un contesto dinamico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia o un investimento ad alta redditività a pochi minuti a piedi dal cuore della città. APE in fase di rilascio.

Catania / Via Santissima Trinità appartamento 4 vani Cod: 1083 CL.G Superficie: 105 mq Locali: 4 Bagni: 1 Piano: Terzo Proponiamo in vendita appartamento situato nel cuore di Catania, in Via Santissima Trinità, nelle immediate vicinanze del Catello Ursino, Via Garibaldi, Piazza Duomo, via Etnea e Piazza Dante con facile accesso a negozi, scuole, fermate dell'autobus e tutte le principali vie di collegamento di Catania. L’immobile, di circa 105 mq, si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto e si presenta da ristrutturare. L’appartamento è composto da un ampio salone, tre confortevoli camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. La soluzione è ideale sia come investimento che come abitazione principale, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a numerosi servizi e mezzi di trasporto. Caratteristiche principali: - Balconato con affaccio su strada principale e via Sapuppo - Ottima esposizione e luminosità Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania, a 600 metri dal Castello Ursino , precisamente in via Officina, appartamento con una superficie di circa 120 mq, questo immobile offre un ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per essere abitato. Al piano terra, una spaziosa zona living con cucina e bagno accoglie con calore, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto con balcone privato, e un ulteriore bagno. Con un ampio garage di circa 100 mq incluso nel prezzo, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione privata che come fonte di reddito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più vivaci e turistiche della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente attrazioni come il Castello Ursino, Piazza Federico di Svevia e Piazza Duomo. La vivace via Etnea e la famosa pescheria "Pescheria" sono a pochi passi, rendendo questo appartamento un ottimo investimento sia come abitazione privata e sia come fonte di reddito essendo un punto di partenza per esplorare la bellezza di Catania. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

In vendita nel cuore del Centro Storico di Catania, accanto all'istituto Spedalieri, presentiamo una casa d'epoca indipendente di 520 M² totali, di cui 450 M² calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e dispone di 10 locali e ben 20 camere, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzate come struttura ricettiva. Lo stato di conservazione è da ricostruire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un valore aggiunto è dato dal giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Ottimo investimento immobiliare considerando che la zona è in forte espansione e rivalutazione immobiliare, ideale per attività ricettive come Bed and breakfast, hotel, ostelli, nuove costruzioni di diversi appartamenti e per diversi investimenti immobiliari. Inoltre, la posizione strategica e centrale rende questa casa indipendente un'opportunità unica per chi desidera godere di tutti i servizi e le comodità del vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente e vivere l'atmosfera unica del Centro Storico di Catania.

Appartamento panoramico Via Plebiscito, Catania Nel cuore di Catania, in Via Plebiscito, presentiamo un luminoso e panoramico appartamento di 122 mq situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che conduce a un comodo salone, attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale troviamo tre spaziose camere da letto, con la concreta possibilità di realizzarne una quarta, un bagno con doccia, una sala da pranzo, una zona cottura separata e un pratico ripostiglio. La casa gode di una doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi: uno regala una splendida vista sull'Etna, mentre l'altro offre un suggestivo affaccio sul mare, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione è uno dei punti di maggiore valore, a pochi passi dal porto e dal Duomo di Catania, in un contesto centrale e ben servito. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento, grazie all'ampia metratura e alla possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto, perfette per locazioni o attività ricettive. Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, luminosità e una vista unica in una delle zone più richieste della città.

Appartamento indipendente di circa 90 metri quadrati sito in Catania, pressi Piazza Dante, precisamente in Via Bambino. L'immobile totalmente ristrutturato, posto al piano terra, è attualmente diviso in due abitazioni, con possibilità di riunificare l'intero appartamento. I due appartamentini nello stato attuale sono così composti: Primo appartamento: Disposto su due livelli, ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto e servizio con box doccia, al piano terra; al piano superiore vi sono ulteriori due camere da letto. Climatizzato. Secondo appartamento: Anch'esso disposto su due livelli ed è composto da: ingresso su ampia cucina e servizio con box doccia al piano inferiore, al piano superiore invece vi è la camera da letto. Climatizzato. Ideale per uso investimento data la vicinanza al Monastero dei Benedettini. Alta redditività. Ottime condizioni Generali. L'immobile non è mutuabile. Classe Energetica: G

Appartamento in vendita in Via Recupero – Catania (zona centrale) In posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta con una comoda distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso su disimpegno spazioso ambiente unico cucina/soggiorno due camere da letto bagno con doccia ripostiglio Completano la proprietà due terrazzi, di cui uno chiuso a veranda, ideali per momenti di relax o per creare ulteriori spazi funzionali. Grazie alla posizione strategica e alla metratura generosa, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per investimento, perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa per studenti. Ottima opportunità in zona centrale!

Trivani adiacente la Cappella bizantina Bonajuto. A pochi minuti a piedi da Piazza Duomo . Questa dimora storica si trova al terzo piano senza ascensore del prestigioso palazzo adiacente la cappella bonajuto
La sua distribuzione interna si compone di tre camere ,bagno e servizio. Ottimale per un investimento , considerato la vicinanza con piazza teatro Massimo e con l'università di scienze politiche. I tetti a volta decorati e i pavimenti dell'epoca rendono questo appartamento unico e particolare

La posizione dell'appartamento è comoda ed è servita da numerosi mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di prima necessità.



In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, ma anche le principali vie di comunicazione che collegano Catania alle altre città della Sicilia .



In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, garantendo un investimento sicuro e di pregio.



Non esitate a contattarci per venire a visitarlo e cogliere al volo questa favolosa occasione.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: 2 camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Ideale sia come abitazione che come soluzione per investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare altro appartamento confinante di stessa metratura per ottenere unico appartamento di 220 mq. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. 110 mq Euro 140.000 Rif. 010-007

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, e più precisamente in Via Vittorio Emanuele II, un accogliente appartamento di circa 50 mq situato al secondo piano e composto da due locali, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per coppie o per chi desidera un punto di riferimento nel cuore della città. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una sensazione di spazio e luminosità. La cucina è semi abitabile e la posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una nuova abitazione. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

2 BIVANI RISTRUTTURATI In una traversa di via Plebiscito, ad angolo con viale Vittorio Emanuele II e a soli 10 minuti a piedi dalla Cattedrale, Kleos Casa propone in vendita una soluzione immobiliare al piano seminterrato, categoria catastale A/4, ristrutturata nel 2022 e già utilizzata con successo per locazioni turistiche. COMPOSIZIONE L’immobile, di circa 90 mq, è stato suddiviso in due appartamenti indipendenti, di dimensioni simili, collegati da un piccolo disimpegno interno. Ogni unità dispone di: * zona giorno con cucina e living * camera matrimoniale * bagno con doccia e/o vasca idromassaggio PERCHÉ SCEGLIERLO * due unità autonome ma comunicanti * ottima flessibilità di utilizzo e gestione * Impianti e dotazioni ad alta efficenza (abbattimenti dei consumi). * categoria catastale A/4 (rendita catastale bassa = riduzione carico fiscale) * già adatto a locazione turistica (recupero dell’investimento immediato) * disponibile anche con arredi (immissione immediata nel circuito turistico) * mutuabile, con documentazione disponibile (è tutto pronto per il tuo investimento). IMPIANTI E DOTAZIONI * riscaldamento/raffreddamento autonomo con pompa di calore * cucina a induzione * sistema per acqua calda sanitaria con accumulo da 500 litri * impianti recenti e certificati (Di.Co.) * immobile pronto all’uso * disponibile ammobiliato, su richiesta. LA ZONA Via Cutrone si trova in un’area autentica e caratteristica della città, apprezzata anche da chi sceglie Catania per soggiorni turistici. A piedi si raggiungono facilmente: * la Cattedrale e il centro storico * vie monumentali e luoghi di interesse * ristoranti, bar, servizi e attività commerciali

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Reitano n. 21, una soluzione immobiliare situata in una via adiacente al Castello Ursino, nel pieno centro storico della città. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina sviluppata su più livelli, è composto da camera da letto, cameretta, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Punto di grande interesse è il terrazzo esclusivo all’ultimo piano, elemento raro e molto apprezzato in questa zona, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato nel cuore di Catania. L’immobile risulta in buona parte già ristrutturato per quanto riguarda impianti e pavimentazione, mentre restano da completare alcuni ambienti e le finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, a pochi passi dal Castello Ursino, da via Garibaldi e da via Vittorio Emanuele, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche per chi cerca un immobile da valorizzare in chiave turistica o ricettiva, previa verifica tecnica, urbanistica e condominiale.

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Catania, situato in una zona centralissima e comoda, vicino alla stazione e ai punti piu' nevralgici della citta' L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una superficie totale di 108 metri quadri, questo appartamento si compone di 6 locali, tra cui due camere, un ripostiglio, una cucina abitabile e un bagno. Grazie alla sua versatilità, gli spazi possono essere adattati per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. L'immobile gode di una buona esposizione, che permette un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente creando una temperatura interna confortevole sia in estate che in inverno Le spese condominiali ammontano a soli circa 50 euro, garantendo un'ottima gestione e manutenzione delle parti comuni. Non solo, ma la sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente ogni tipo di servizio e attività, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona comoda e ben servita, con ampi spazi e una luminosità naturale invidiabile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente versatile e accogliente, pronto per essere abitato fin da subito. ENGLISH TRANSLATION one Bright and spacious apartment for sale in Catania, located in a central and convenient area, close to the station and the most neuralgic points of the city The property is in excellent condition, with a total area of 108 square meters, this apartment consists of 6 rooms, including two bedrooms, a utility room, a kitchen and a bathroom. Thanks to its versatility, the spaces can be adapted to meet the needs of each family. The property enjoys good exposure, which allows excellent natural light in every room. The condominium expenses amount to only about 50 euros, ensuring excellent management and maintenance of the common areas. Not only that, but its strategic location allows you to easily reach all kinds of services and activities, such as supermarkets, schools, shops and means of transport. In summary, this apartment is the ideal solution for those looking for a home in a comfortable and well-served area, with ample space and a with large spaces and enviable natural brightness. Don't miss the opportunity to live in a versatile and welcoming environment, ready to be inhabited right away.

**Appartamento in Vendita pressi piazza Stesicoro - Catania - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato in una posizione centralissima, a pochi passi da piazza Stesicoro e dal centro storico di Catania. Con i suoi 90 m² commerciali, l'immobile offre tre camere indipendenti, un bagno e una cucina media, perfetta per le tue esigenze quotidiane. La presenza di due ripostigli garantisce spazio extra per riporre tutto il necessario.Questo appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa vacanza o un investimento nel cuore della città. Goditi il comfort di un balcone, ideali per rilassarsi all'aperto. Gli armadi a muro offrono ulteriore praticità. Con un orientamento che abbraccia il nord e il sud, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera accogliente.Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un luogo unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

APPARTAMENTO NEL CUORE DI CATANIA vicolo Castro n°5 Catania Appartamento adibito a casa vacanza pronta da poter essere messo a reddito. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 67 metri quadrati, di cui 60 calpestabili, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una comoda e funzionale cucina, una spaziosa camera da letto e un moderno bagno con doccia. Grazie alla sua disposizione interna, l'immobile risulta essere particolarmente accogliente e ben organizzato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole ed elegante. La soluzione immobiliare è arredata con gusto ed è dotata di tutti i comfort necessari per garantire il massimo comfort e benessere ai suoi abitanti. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, arricchiti da finiture di pregio e materiali di alta qualità, che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza all'intero appartamento. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio e gode di una vista panoramica mozzafiato sul Castello Ursino uno dei monumenti più belli di Catania. La zona è tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto del centro storico ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e i principali punti di interesse. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è perfetto anche come investimento, in quanto gode di una forte richiesta da parte di turisti e studenti che desiderano soggiornare in una delle zone più belle e caratteristiche di Catania. Non perdere l'opportunità di acquistare questo esclusivo appartamento nel cuore del centro storico di Catania, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

CENTRO STORICO - Via Delle Fucina. Nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, a pochi passi dal Duomo e dalle principali vie monumentali, proponiamo in Vendita un indipendente di un design unico e moderno, di 2 Vani (77 mq come da visura) sito al piano terra disposto su due livelli. L'ingresso su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno e accogliente che integra cucina e soggiorno in un unico spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo della vivibilità, perfetta per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, sullo stesso livello inoltre troviamo un comodo ripostiglio con area lavanderia; tramite un elegante scala in marmo si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, un area che assicura tranquillità e privacy alla camere da letto matrimoniale, completa di cabina armadio al suo interno, presente inoltre un servizio di rappresentanza dotato di un ampio box doccia.

Grazie alla sua ristrutturazione, questa soluzione immobiliare offre da subito un ambiente moderno, curato e perfettamente funzionale caratterizzato da una pavimentazione in gres-porcellanato effetto marmo chiaro, infissi in alluminio doppio vetro camera e porta d'ingresso blindata. Ogni spazio valorizzato con finiture pregiate, per garantire alla casa comfort e praticità in ogni ambiente vista la presenza dell'impianto di condizionamento area calda/fredda, impianto luce d'emergenza, e di una riserva idrica di 1000l.
Questa soluzione unisce comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, ed è pensata per offrire il massimo benessere abitativo.

Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, si presta perfettamente non solo per uso abitativo o affitto a studenti, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città.
L'immobile, già attivo e perfettamente avviato sulle principali piattaforme ricettive con ottime recensioni, rappresenta un investimento immediatamente produttivo. La vendita comprende inoltre l'intera mobilia esistente, permettendo di continuare l'attività senza ulteriori costi di avviamento. APE B

Remax propone vendita, in zona ospedale Santo Bambino a 50 metri dal Monastero dei Benedettini, tre unità immobiliari , ovvero 1 vano terrano con accesso da via Idria n.7, 1 locale bottega con accesso in via Idria n.9 ed infine 1 laboratorio artigianale accessibile da via Mascali n.3. ZONA CENTRO STORICO

L'immobile in questione è una casa semindipendente situata nel cuore del Centro Storico di Catania, una delle zone più ambite e caratteristiche della città. Attualmente è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. La casa si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie totale di circa 240 metri quadrati. La casa è suddivisa in 9,5 locali, tra cui un salune doppio, camere da letto, cucina abitabile, e servizi igienici moderni e funzionali. La disposizione degli ambienti è stata studiata per garantire una vivibilità ottimale. Al Piano superiore una grande mansarda con veranda, bagno e due ampi ripostigli. La luce naturale inonda ogni stanza grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Tutti gli spazi sono stati arredati con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente elegante e raffinato. La proprietà ha un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. La vista sul centro storico di Catania è mozzafiato e permette di godere appieno del fascino della città. Inoltre, la casa è dotata di due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godersi il clima mite della città. Nonostante sia situata nel cuore del centro storico, la zona è tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti in città. Inoltre, la vicinanza a servizi e luoghi di interesse rende questa casa il luogo perfetto per vivere in una delle zone più suggestive di Catania.

In zona centrale, su Via Antico Corso a Catania, vendesi appartamento quattro vani in contesto urbano vivace, caratteristico, ben collegato e ricco di servizi. Situato al quarto ed ultimo piano, l'immobile ha una buona esposizione alla luce naturale, inoltre, risulta tranquillo nonostante si trovi in zona fortemente trafficata. La presenza di due lati liberi, uno opposto all'altro, contribuisce a fornire all'appartamento una ottimale ventilazione naturale degli ambienti, rendendo l'appartamento un luogo piacevole in cui vivere. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 126 metri quadrati e si presenta in buono stato. È composto da quattro camere da letto, ideale per una famiglia numerosa o ancora più indicato, considerate le vicine facoltà, per essere messo a reddito consentendo di poter locare le 4 camere come singole; completano l'immobile, la cucina abitabile, collegata ad una funzionale lavanderia, l'ampio e confortevole bagno, ed un balcone doppio che affaccia sulla via Antico Corso, comune a due delle camere, che offre all'appartamento un po' di spazio esterno. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono autonomi, garantito da 4 macchine a pompa di calore (4 climatizzatori con funzione freddo/caldo, uno per camera) utile per avere ambienti confortevoli in tutte le stagioni. L'appartamento è completamente è arredato ciò consente un immediato riscontro, consentendo una celere remunerazione del capitale d'acquisto, senza dover investire ulteriori risorse di denaro e tempo. L'eccezionale resa dell'investimento, in doppia cifra (10%), rappresenta una splendida opportunità per chi cerca un investimento immobiliare ad elevato rendimento. Punti di forza dell'immobile: - Investimento - Posizione - Centralissimo Le linee autobus più vicine sono VIA PLEBISCITO Nº877 (30 m), VIA LAGO DI NICITO Nº12 e altre 14 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PLEBISCITO N. 784 (200 m), SACRO CUORE e altri 5 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LA CULTURA (190 m), S.M. DIAZ - MANZONI e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.