Casa indipendente in Vendita, Via della Fucina, Catania

Descrizione

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- ***- cell *** (Linea whatsapp attiva ) email ******

CENTRO STORICO - Via Delle Fucina. Nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, a pochi passi dal Duomo e dalle principali vie monumentali, proponiamo in Vendita un indipendente di un design unico e moderno, di 2 Vani (77 mq come da visura) sito al piano terra disposto su due livelli. L'ingresso su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno e accogliente che integra cucina e soggiorno in un unico spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo della vivibilità, perfetta per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, sullo stesso livello inoltre troviamo un comodo ripostiglio con area lavanderia; tramite un elegante scala in marmo si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, un area che assicura tranquillità e privacy alla camere da letto matrimoniale, completa di cabina armadio al suo interno, presente inoltre un servizio di rappresentanza dotato di un ampio box doccia.

Grazie alla sua ristrutturazione, questa soluzione immobiliare offre da subito un ambiente moderno, curato e perfettamente funzionale caratterizzato da una pavimentazione in gres-porcellanato effetto marmo chiaro, infissi in alluminio doppio vetro camera e porta d'ingresso blindata. Ogni spazio valorizzato con finiture pregiate, per garantire alla casa comfort e praticità in ogni ambiente vista la presenza dell'impianto di condizionamento area calda/fredda, impianto luce d'emergenza, e di una riserva idrica di 1000l.
Questa soluzione unisce comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, ed è pensata per offrire il massimo benessere abitativo.

Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, si presta perfettamente non solo per uso abitativo o affitto a studenti, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città.
L'immobile, già attivo e perfettamente avviato sulle principali piattaforme ricettive con ottime recensioni, rappresenta un investimento immediatamente produttivo. La vendita comprende inoltre l'intera mobilia esistente, permettendo di continuare l'attività senza ulteriori costi di avviamento. APE B