Case con terrazzo in vendita a Catania Pag. 13

Adeguamento Prezzo da 185.000 a 178.000 Nel cuore del centro storico di Catania, esattamente tra Via Garibaldi e Via Plebiscito, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalla generosa superficie, ideale per chi desidera vivere nel suggestivo contesto della città antica o per chi vuole avviare un'attività di tipo ricettivo-turistico. L'immobile si trova al secondo piano non ascensorato di uno stabile con poche unità immobiliari e con spese condominiali contenute, pari a soli 10 euro mensili. Con una superficie totale di 204 metri quadrati, di cui 200 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da 6 ampi locali, tra cui una luminosa cucina abitabile, salone doppio, 3 comode camere da letto, una lavanderia ed un bagno; è altresì presente un comodo ammezzato con altezza 2 metri e terrazzino a livello con vista sulla città storica. L'immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato. La sua posizione strategica e il fascino dell'architettura d'epoca rendono questo immobile un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia. Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile di pregio e di trasformarlo nel vostro rifugio di charme nel cuore di Catania.

Questo appartamento si presenta in discrete condizioni. Gli ampi spazi interni, distribuiti su un totale di 88 metri quadrati, offrono un'atmosfera luminosa e accogliente. La superficie calpestabile di 81 metri quadrati garantisce un'ottima vivibilità per una famiglia di 4-5 persone. Le camere permettono di realizzare in base le proprie preferenze e gusti le aspettative dell' appartamento essendo non arredato. L' immobile è dotato di due bagni, di cui uno con doccia. È compreso anche un garage di circa 100 metri quadri in comune ad altri tre componenti dello stesso stabile di cui la spettante quota verrebbe intorno venticinque metri quadri. La posizione strategica dell'immobile, a pochi minuti dall'aeroporto di Catania Fontanarossa e dalle principali vie di accesso alla città, lo rende ideale anche per chi lavora fuori città. La zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e negozi.L'appartamento si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa da realizzare ai propri gusti. La sua posizione, lo stile elegante e i suoi spazi ampi lo rendono ideale sia come prima casa che come investimento per il mercato immobiliare di Catania.

VIA CESARE ABBA 72 (CATANIA)
RIF. 303

Questo appartamento che proponiamo in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una zona rinomata per la sua bellezza e la sua vivace atmosfera, ed esattamente situato accanto a Piazza Palestro.
Costruito nel 1967, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.
La sua posizione al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca una soluzione senza scalini, con accesso diretto anche dal comodo garage.
Con una superficie totale di 60 m², di cui 55 calpestabili, l'appartamento mette a disposizione dimensioni perfette per una coppia o per chi vive da solo; l'immobile è composto da due luminose camere, ideali per gli ospiti o per creare uno studio o una zona relax, un bagno, e una lavanderia ( recentemente ristrutturati), è dunque dotato di tutti i comfort necessari. La cucina è spaziosa e funzionale. Come accennato prima lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione.
Viene venduto NON arredato, è la soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre un valore aggiunto di questo appartamento è sicuramente il terrazzo, un'area all'aperto che permette di godere del clima mediterraneo e di organizzare cene e pranzi all'aperto.
Infine, è presente un box auto singolo, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza + un posto auto coperto incluso nel prezzo.
L'appartamento è libero al rogito.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento nel Centro Storico di Catania, un'occasione unica per vivere in una delle zone più belle e ricche di cultura della città.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità.

*PROMO: IL PREZZO SCENDE A 240.000 EURO*

Ampio appartamento in zona Borgo, Via Etnea – 200 mq

Presentiamo in vendita in una delle zone più ambite e prestigiose di Catania, precisamente in via Etnea, zona Borgo, ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq in buono stato conservativo, posto al primo piano di un tranquillo e signorile stabile condominiale.

Caratteristiche principali:

Doppio ingresso

Soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale

3 camere da letto + cameretta, con possibilità di divisione degli spazi

Camera matrimoniale con affaccio su terrazzino e cabina armadio

3 bagni (1 con vasca idromassaggio)

Parquet laminato in tutti gli ambienti principali

Terrazzino lato cucina

Balcone di 7 metri con affaccio su Via Etnea

Infissi in alluminio effetto legno, inferriate e condizionatori

L'immobile, vista l'ampia metratura e l'organizzazione interna, è chiaramente divisibile, con possibilità di creare due unità indipendenti.

Le condizioni in cui versa l'appartamento sono in generale buone, rendendolo abitabile sin da subito, ma con possibilità di ammodernamento per valorizzare al massimo gli ambienti.

Soluzione ideale per chi cerca generosi spazi, grande luminosità e una posizione prestigiosa, combinando comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione.

Ideale per l'immediata messa a reddito, come casa vacanze o affitto a studenti.

Per informazioni aggiuntive o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Nel prestigioso contesto residenziale di Viale Angelo Vasta, a Catania, proponiamo in vendita una raffinata villa accorpata unifamiliare di circa 250 mq con solarium e piscina vista mare. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, un piano mansardato e un ampio semicantinato, tutti collegati internamente da un comodo ascensore e da una scala di rappresentanza, elementi che valorizzano ulteriormente l’eleganza e la funzionalità dell’abitazione.Fin dall’ingresso al piano rialzato si percepiscono la luminosità e l’armonia degli spazi. La zona giorno si apre su un ampio living accogliente, che si integra perfettamente con la zona pranzo e la cucina, entrambe affacciate su un esclusivo solarium con piscina privata, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, il tutto impreziosito da una suggestiva vista sul mare. Completano il piano uno studio riservato, perfetto per il lavoro da casa, e un bagno di cortesia per gli ospiti.La zona notte si trova al primo piano, dove quattro camere da letto offrono ambienti comodi e ben distribuiti, accompagnati da due bagni, un pratico ripostiglio e balconi panoramici che regalano scorci sul paesaggio circostante. Salendo al piano mansardato, si accede a un ambiente open plan di grande versatilità, perfetto come area relax, studio creativo o ulteriore zona notte, arricchito da una lavanderia dedicata e da un ampio terrazzo a livello con vista mare, che dona ulteriore valore alla proprietà.Il piano semicantinato, grazie alla sua generosa metratura e al doppio accesso, è attualmente utilizzato come seconda cucina con zona pranzo e living, ideale per ospitare familiari o organizzare eventi in un ambiente più riservato. Completano il livello una spaziosa dispensa, un ulteriore bagno e una seconda lavanderia, rendendo questa zona estremamente funzionale.La villa dispone di un posto auto all’interno del residence e della possibilità di parcheggiare nella scivola privata della proprietà. Le finiture interne sono di ottimo livello, con infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione presente in quasi tutti gli ambienti, un impianto fotovoltaico da 6 kW/h e un sistema solare termico, testimonianza concreta dell’attenzione verso il risparmio energetico e la sostenibilità.Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy, agli spazi generosi e al comfort di una villa di pregio. Perfetta per famiglie esigenti, offre un equilibrio unico tra funzionalità, eleganza e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

In esclusivo signorile Residence ''Il tavoliere'', In via Passo Gravina, presentiamo in vendita un appartamento duplex( sue 2 livelli), con balconi terrazzati e un terrazzo a livello di circa 55 mq. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con doppio affaccio sul balcone terrazzato, segue disimpegno€uno che ci conduce alla zona notte, dove troviamo 2 camere da letto e la camera padronale con bagno in camera,che godono di una piacevole luminosità grazie alle ampie finestre che si affacciano sui balconi e un 2 bagno. La cucina,al piano superiore, con bagno-lavanderia e uno splendido terrazzo a livello. L'appartamento gode di un doppio ingresso, questo consente graziae alla generosa metratura, mq185 calpestatili, di poterlo dividere in due soluzioni abitative, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera, metterlo a reddito. A completare questa offerta , un comodo box auto e posti auto liberi La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, e allo svincolo della tangenziale, rende questo duplex perfetto per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità della vita in un quartiere residenziale.

RIF.388 VIA SCIARRANO 18, CATANIA ( VACCARIZZO) Remax società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in esclusiva vendita un grazioso villino parzialmente arredato che si trova nella splendida zona di Vaccarizzo, precisamente all' interno del villaggio Cielo Azzurro a pochi metri dal Torero luogo di ristoro sulla strada statale 121, a soli 10 km dal centro di Catania e a pochi passi dalla spiaggia( 150 metri) Situata al piano terra di una costruzione del 1980, è uno spazio luminoso e accogliente, ideale per una vacanza rilassante con piccolo giardino privato e terrazzo a livello. Con una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 54 mq calpestabili, offre ampi spazi per ospitare fino a 4 persone poiché munita di sei posti letto. Gli interni sono ben curati e curati nei dettagli, con un'atmosfera accogliente e familiare tipica di una vera casa vacanza. La villetta è composta da 4 locali, fra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina semi abitabile, perfetta per preparare deliziosi piatti con i prodotti locali ed un soggiorno a vista che separa gli ambienti. L'arredamento è moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per soggiorni piacevoli,o serate da trascorrere con parenti e amici in totale relax e con l' aria di mare. Gli infissi sono in doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico.L'ampio terrazzo a vista è un perfetto spazio esterno per godere del clima mediterraneo, magari gustando una cena all'aperto o semplicemente rilassandosi sulle comode sedie a sdraio. Il giardino privato( aula ) è un'oasi di tranquillità, con albero di more e piante che creano un'atmosfera rilassante. La soluzione immobiliare dispone anche in totale comodità di un posto auto singolo scoperto e un posto moto scoperto proprio davanti casa, oltre all' ampio parcheggio libero all' interno del villaggio. La posizione esclusiva garantisce un' atmosfera di benessere con l' area di mare e la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. L'impianto di riscaldamento è assente ma la sua posizione garantisce benessere e comfort ideale in qualsiasi periodo dell'anno.Lo stato di conservazione è buono e la casa è libera per le tue vacanze estive, quindi pronta per essere occupata. E' una soluzione immobiliare già portata a reddito con degli introiti complessivi pari a 6500,00€ circa l'anno dimostrabili , soprattutto nel periodo estivo poiché è una meta turistica soprattutto per gli stranieri. La portineria è presente all' ingresso del Villaggio per garantire la sicurezza e l'ordine degli spazi comuni. L'esposizione unica garantisce una luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli interni ancora più luminosi e invitanti.Questa casa vacanze è la scelta perfetta per una vacanza al mare in totale relax, immersi nella natura e vicini alla vivace città di Catania. Contatta la nostra Agenzia per la tua estate 2026!! . Cosa aspetti? Chiamaci! NO MUTUABILE

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Canalicchio, a pochi passi da Via Novaluce, Via Sgroppillo e dalla circonvallazione, luminoso e panoramicissimo attico dotato di terrazzi e giardino d'inverno, situato su Via Nuovalucello, al sesto ed ultimo piano di un edificio con ascensore. L’immobile, della metratura di circa 220 mq, si apre con un ampio disimpegno, seguito da un salone doppio con camino, sala da pranzo, angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e armadi a muro. L'attico è dotato di un ampio terrazzo di circa 100 mq con vista panoramica su mare ed Etna, grazioso giardino d’inverno, due balconi e due ulteriori verande anch'esse panoramiche. L'appartamento, in ottime condizioni, è luminoso e ben esposto, ed è fornito di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione di climatizzatori. Possibilità di garage in acquisto separato. Posti auto liberi all'interno del residence. APE in fase di rilascio.

A Catania in zona picanello precisamente in via caduti del lavoro la Remax immobiliare presenta in vendita un ottima soluzione indipendente .. l'appartamento e' composto da una sala soggiorno ampia, una camera con cortile interno, qui abbiamo lavanderia esterna, poi cucina, bagno con box doccia, e vano soppalcato come camera per ragazzi, l'immobile e' in buone condizioni generali e' dotato di tetti alti che gli danno possibilita' di soppalcare ogni vano, ed e' pronto per essere abitato, Possibilità' di Garage di 40 mq nelle vicinanze con 15.000 euro in piu'..Chiama per consulenza bancaria gratuita, e per avere maggiori informazioni..Affare..

L'edificio in cui si trovano gli appartamenti sono tre un appartamento piano terra due vani un appartamento al secondo piano di tre vani l'altro al terzo piano un attico un grande vano cameretta bagno e un grande terrazzo con ripostiglio è ben tenuto e dispone di un totale di 200 mq- Gli spazi sono ben divisi per chi vuole investire o semplicemente abitare a pochi passi dal centro di Catania Questo lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti o per lo studio.Lo stato di conservazione dell'immobile è da rimodernare - Inoltre, sono presenti anche un balcone e un ampio terrazzo, ideali per godersi momenti all'aperto e rilassarsi al sole. edificio di tre piani compreso di terrazzo. garantendo privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione strategica, si trova vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma comoda e ben collegata.

L'appartamento in vendita si trova al centro di Catania. L'immobile sito al piano terra si presenta in uno stato attuale libero al rogito. Con una superficie totale di 60metri esattamente due grande camere e un bagno attualmente si presenta un grande vano, cucinino e bagno con la possibilità di avere un grande garage visto che nel vano è stata installata una saracinesca questo appartamento offre ampi spazi per la vita quotidiana. Inoltre, questo appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le attività commerciali,ospedale vittorio emanuele centro storico ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben servita.

Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi dal Viale Vittorio Veneto, adiacente alla circonvallazione e precisamente in via Ruggero Leoncavallo, un delizioso appartamento di 3 vani, mq 80 circa, posto al piano rialzato di una piccola palazzina antisismica costruita nel 2010 di sole 3 unità abitative. L’appartamento è composto internamente da una grande e luminosa zona living, di due vani, con cucina a vista e annessa sala da pranzo completa di con divano letto matrimoniale. La zona living espone su un luminoso balcone rifinito con doppi vetri, zanzariere e tenda parasole oscurante elettrica. A seguire, dal corridoio abbiamo accesso alla camera da letto matrimoniale che espone su grande terrazzo di mq 60 circa. Infine vi è la lavanderia completa di lavatrice e scaldacqua e ampio bagno completo rifinito con sanitari sospesi e box doccia, il tutto con esposizione sul terrazzo. L’immobile si presenta in ottimo stato e si vende completo di mobilia ed elettrodomestici. Per ulteriore comfort l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, sistema antifurto ed impianto di videosorveglianza, infine tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche. Compreso nel prezzo vi è un posto auto coperto di mq 16 circa posto all’interno dello stesso stabile nel garage in comune con gli altri condomini, sono inoltre presenti diversi posti moto. Vi è infine una cantina di proprietà esclusiva di mq 7. Euro 209.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Splendido bilocale ristrutturato con terrazzo panoramico in Via del Caravaggio ​Sei alla ricerca di un appartamento che unisca la comodità di una posizione strategica alla bellezza di una vista mozzafiato? Non cercare oltre! ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani catastali, completamente e finemente ristrutturato, situato al terzo piano senza asacensore, di un piccolo stabile in Via del Caravaggio, in zona Barriera. ​L'immobile si vende ammobiliato, perfetto per coppie o single, si compone di: ​un accogliente ingresso su salone e cucina , ideali per i momenti di convivialità; ​una spaziosa camera da letto; ​un bagno moderno e funzionale. ​Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il suo terrazzo a livello panoramico. Uno spazio esterno esclusivo dove potrai goderti la tranquillità e ammirare una vista spettacolare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. ​Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono un'opportunità da non perdere. ​Servizi e punti di interesse nelle vicinanze: -800 metri dalla clinica Morgagni. - 7 minuti dal policlinico. molti altri servizi principali come supermercati e farmacie.

CATANIA-CASTELLO URSINO-PLEBISCITO - VIA SALVATORE DI GIACOMO-CASA INDIPENDENTE 100 MQ-PRIMO E SECONDO PIANO+DUE TERRAZZE+GARAGE DOPPIO E POSTI MOTO+CANTINA+DEPOSITO+MAGAZZINO TUTTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA Nel Cuore del Centro Storico del Comune di Catania, a pochi passi dal Barocco Siciliano, tripudio di edifici e monumenti in Pietra Lavica e Marmo La Remax Società Leader nelle compravendite immobiliari in Italia, presenta una Casa indipendente luminosa e confortevole di 6 vani sita al primo e secondo piano con due terrazze panoramiche, una al secondo piano ed un'altra più grande sovrastante, al piano terra troviamo invece un grande garage doppio con due posti moto, una cantina un deposito ed un ampio magazzino con doppia finestra ad uso esclusivo. La posizione favorevole sul centro storico a pochi passi dalla Cattedrale, dal Castello Ursino e dallo splendido litorale della playa di Catania rendono l'immobile ideale come casa vacanze. L'immobile è così composto: All'ingresso su strada troviamo il grande atrio che può ospitare due grandi auto e due moto, a seguire un ampio disimpegno con corte interna e accesso alla cantina e al grande magazzino con doppia finestra, alla sinistra del disimpegno troviamo una scala che conduce al cuore dell'abitazione ed alle stanze conviviali. La casa è disposta su due livelli: Ingresso su sala disimpegno, a seguire ampio e luminoso salone doppio, con ingresso sulla prima stanza da letto con bagno in camera, balcone e veranda. in fondo al salone troviamo un'altra stanza più piccola con finestra e la scala d'accesso al secondo piano dove ci accoglie un'ampia cucina sala da pranzo con accesso alla seconda grande stanza da letto con ingresso privato al bagno del secondo piano al quale è possibile accedere anche dalla cucina. Dalla sala da pranzo si accede al primo terrazzo e da questo si sale al secondo terrazzo più grande dallo splendido panorama fronte Etna e sulla cattedrale del Centro Storico. La casa è ben curata ed in ottimo stato e funzionalità, abitabile da subito, piccole ristrutturazioni ed ammodernamenti da effettuare. L'ingresso dell'immobile fa parte di un palazzo storico costruito inizio 900 dal quale si accede alla corte interna esclusiva dove è possibile realizzare un secondo ingresso ai piani con ascensore. La casa, del tutto indipendente, si trova in una posizione centrale e ben servita ed è ideale per essere messo a reddito oppure utilizzata come casa vacanze con due/tre alloggi indipendenti con posti auto e moto, in un contesto storico ricco di culture e tradizioni antiche influenzate da tutto il bacino del mediterraneo, uno splendido Immobile indipendente e panoramico attraverso il quale è possibile cogliere a pieno la Storia e lo Spirito di questa Città.

Via Peppino Impastato 39/A – Catania Un appartamento che ti farà dire “WOW” appena entri! Al 3° piano ascensorato di un residence ordinato e super curato, ti aspetta una casa luminosa, spaziosa e con una vista che ti farà innamorare ogni giorno. Cosa troverai dentro: Un salone enorme e balconato (ideale per feste, Netflix o semplicemente rilassarti con vista panoramica! Cucina abitabile per gli amanti del buon cibo, potrai gustare i tuoi piatti ammirando la bellissima vista Bagno con doccia Lavanderia con doppio servizio (comodissimo!) Due camere da letto matrimoniali + una cameretta Ripostiglio (per nascondere quello che non vuoi vedere in giro) Piccola verandina già sanata E non finisce qui… Garage di 33 mq (finalmente posto per auto, moto, bici e pure scaffali!) Cantina con riserva idrica personale Posto auto assegnato dentro al condominio (addio stress da parcheggio!) Comfort assicurati: Riscaldamento autonomo con GPL e contatore singolo Infissi in alluminio con doppio vetro Serrande in PVC rinforzato Pavimento in gres porcellanato bianco super luminoso Insomma: vista da sogno, spazi comodi, garage gigante e zero problemi di parcheggio. Non aspettare troppo: chiamaci e vieni a vedere la tua nuova casa!

Appartamento multipiano in centro storico.

Nella centralissima via Gemmellaro, a pochi passi da Piazza Stesicoro e da via Etnea, immobile situato al terzo e quarto piano di un edificio storico, Dal corpo scala principale dell'edificio si accede a un balcone che si affaccia sulla suggestiva corte interna, dove è possibile realizzare un ascensore esterno. Dal balcone di ingresso si accede a un disimpegno che conduce a un piccolo ripostiglio e a due camere molto luminose, entrambe con finestratura su via Tremestieri, ortogonale a via Gemmellaro. Nella seconda stanza c'è l'ingresso a un ulteriore disimpegno, che conduce a un bagno e a una piccola cucina. Attraverso una scala posta all'ingresso dell'appartamento si approda al quarto piano dove sono presenti tre vani e una terrazza.
L'immobile, da ristrutturare, si presta a varie soluzioni di utilizzo, anche grazie alla zona dove è situato: centrale, ma tranquilla.

SI ACCETTANO PERMUTE O AFFITTO CON RISCATTO !!!!!!!! L'IMMOBILE NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE TOTALE TUTTI I DOCUMENTI SONO REGOLARIZZATI . PRESENTIAMO UN SEMI-INDIPENDENTE SU VIA PALERMO ALTA ANGOLO CON SCORRIMENTO VELOCE PER SAN GIORGIO IL PROGETTO CHE VEDETE IN FOTO E COME POTREBBE ESSERE REALIZZATO SENZA NESSUN PERMESSO DA CHIEDERE E TUTTO REGOLARE SENZA NESSUN ABUSO PER LA REALIZZAZIONE DI ESSO OCCORONO NON PIU' DI € 70000 PER ARRIVARE A UN TOTALE DI €140.000 CON QUESTA CIFRA SI ACQUISTA UN SEMPLICE APPARTAMENTO QUI SI PUO' CREARE LA TUA INDIPENDENZA DISLOCATA SU 2 LIVELLI E UN BELLISSIMO SPAZIO ESTERNO

Magnifico Attico Panoramico a Catania: In Vendita Siamo lieti di proporre in vendita un magnifico attico sito al settimo piano, caratterizzato da una straordinaria vista panoramica su tutta la città di Catania, che si estende dalla suggestiva costa di Ognina fino all'imponente Etna. Questa proprietà esclusiva offre un'esperienza abitativa unica, combinando l'eleganza degli interni con la bellezza del paesaggio circostante. L'immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, presenta dettagli curati che ne esaltano il pregio e la modernità. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone di 30 mq, che si integra armoniosamente con una spaziosa cucina open space. Quest'ultima, particolarmente luminosa e funzionale, offre un ambiente ideale per chi desidera una soluzione moderna e versatile. Un elemento distintivo di questa proprietà è il terrazzo perimetrale che circonda l'intero appartamento su tutti e quattro i lati. Questo spazio esterno, versatile e godibile, permette di apprezzare appieno la vista in ogni momento della giornata, dal sorgere del sole sull'Etna al tramonto sulle luci della città. L'attico è dotato di infissi in doppio vetro in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e due servizi, entrambi dotati di doccia, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli. Il pavimento contribuisce a valorizzare ulteriormente gli interni, conferendo un tocco di raffinatezza. Si precisa che l'immobile non è mutuabile. Invitiamo i gentili interessati a contattarci per una visita e per apprezzare di persona le eccezionali qualità di questa residenza.

ELEGANTE E LUMINOSISSIMA MANSARDA MQ 87 A CATANIA Ristrutturata, elegante e luminosa mansarda in vendita a Catania è situata in una posizione privilegiata, dotata di tutti i comfort necessari per una vita di comodità e precisamente si trova in via dell'Allegria al n. 26 all'interno di un elegante residence e si trova al terzo piano con ascensore. Con una superficie totale di 87 metri quadrati, offre spazio più che sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e ben organizzato. L'appartamento si trova pronto per essere abitato in ottima condizioni e può essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario; entrando troviamo un ampio open space con salone, poi troviamo una camera da letto e una ulteriore camera, un bagno e due balconi di cui uno terrazzato. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, garantendo un basso impatto sul bilancio familiare. L'immobile è molto luminoso ed è termoautonomo. Gli infissi sono in doppio vetro camera e le persiane in alluminio. La cucina abitabile è adatta per preparare i pasti in famiglia, si apre su un balcone che regala una vista Etna. Il terrazzino è perfetto per godere di momenti di relax. Vi è la possibilità diun comodo posto auto a euro 5.000. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo totale della temperatura e un risparmio energetico ed è inoltre climatizzato. In una zona residenziale e ben servita, questa mansarda rappresenta una vera occasione per chi cerca un'abitazione di prestigio e comoda a Catania. NON PERDETE L'OCCASIONE PER PRENOTARE UNA VISITA! C/2 AL CATASTO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO ATTUALMENTE L' IMMOBILE NON E' MUTUABILE.

--- VISITE SOSPESE --- Nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Merlino, presentiamo in vendita un intero edificio di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e di ampio respiro. Con una superficie complessiva di circa 260 mq, la struttura si articola su più unità abitative, ciascuna con metrature e configurazioni differenti, perfette per rispondere a diverse esigenze abitative o per una trasformazione a fini ricettivi: -2 vani piano terra (con giardino) -3 vani piano terra (con giardino) -5 vani primo piano (con terrazzino sovrastante) Attualmente 2 dei 3 immobili sono locati. A rendere ancora più interessante la proposta, un ampio giardino privato di circa 200 mq, autentica oasi verde nel centro urbano, ideale per momenti di relax o per realizzare spazi comuni all'aperto. Completa la proprietà un terrazzo, che regala scorci panoramici e una vivibilità esterna rara da trovare. Una soluzione immobiliare di grande valore, adatta a famiglie numerose, investitori o imprenditori del settore turistico, che cercano un immobile esclusivo in una zona servita e strategica di Catania a pochi passi dalla stazione metropolitana.

Vendesi Bivani arredato di 54 mq con spazio esterno in Via Cordai 97 – Catania Centro Storico Nel cuore del centro storico di Catania, in via Cordai 97, proponiamo in vendita un bivani di 54 mq, situato al piano terra di uno stabile tipico della zona. L’immobile, in buone condizioni generali, è composto da: -Ingresso su soggiorno -Angolo cottura separato -Camera da letto matrimoniale -Bagno Punto di forza dell’abitazione è il cortiletto privato di circa 20 mq, accessibile direttamente dall’interno, attrezzato con piano lavoro e lavabo esterno: uno spazio perfetto per pranzare all’aperto o trascorrere momenti di relax. La posizione è strategica: a pochi passi da via Plebiscito e da tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi o turistici. L'appartamento può essere venduto vuoto o arredato pronto per essere abitato. Richiesta 42mila Per ulteriori informazioni potete visiona il nostro sito www.mdueimmobiliare o per fissare un appuntamento contattare il numero telefonico 3461362739.

A Catania proponiamo una soluzione semindipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e autonomia abitativa. L’immobile mette a disposizione circa 120 mq di superficie, distribuiti in 5 vani. La configurazione semindipendente permette privacy e gestione autonoma degli ambienti, offrendo una base versatile per nuclei familiari in cerca di spazi vivibili e funzionali, senza rinunciare al calore di una casa di quartiere ben collegata. Ideale per famiglie che desiderano un nido accogliente, con spazi pratici e momenti di tempo libero organizzabili. Una caratteristica che fa la differenza è la terrazza, uno spazio all’aperto dove godersi momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. La presenza di questa zona esterna amplia notevolmente le possibilità di vita all’aperto, offrendo continuità tra interno ed esterno. L’immobile è privo di ascensore, condizione comune in contesti residenziali indipendenti, ma adatta a chi preferisce piani bassi e accessibilità comoda con arredi funzionali. Spesso richiesti da chi cerca equilibrio tra vita domestica e socialità. Tra i punti di forza, spiccano l’indipendenza dell’unità, la terrazza e la posizione in zona strategica, caratteristiche che facilitano la vita quotidiana di una famiglia, offrendo privacy, spazio e una base solida per crescere. Un’opportunità anche per chi pensa a rinnovare spazi e comfort. Se desideri valutare questa opportunità di acquisto, siamo disponibili per una visita: contattaci per concordare data e orario. L’immobile semindipendente in vendita a Catania è una soluzione invitante per chi cerca comfort, indipendenza e una casa dove crescere insieme nel tempo. Ti aspettiamo per mostrarti gli spazi e discutere insieme come trasformarli nel tuo futuro quotidiano. Sarà possibile concordare ora e tempi di accesso, per accompagnarti passo passo.

“Una casa, due terrazze, mille emozioni. Dove ogni giorno inizia con il sole… e uno sguardo al mare.” Nel cuore del prestigioso residence “Il Carrubbo” a Catania, tra le stazioni metro di San Nullo e Nesima, ti presentiamo una soluzione abitativa su tre livelli, pensata per chi cerca eleganza, funzionalità e una quotidianità più bella. Piano 1 – Zona notte e accoglienza Un ingresso che si apre su un ampio salotto doppio, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. A seguire, due camere da letto (una matrimoniale e una singola molto comoda) e un bagno con vasca: un ambiente accogliente, pensato per il comfort quotidiano. Piano 2 – Emozione e panorama Salendo, troviamo una zona giorno mansardata moderna e luminosa, con cucina e soggiorno integrati. Due terrazzi di circa 16 mq ciascuno si affacciano su orizzonti diversi: quello a Est regala una splendida vista mare, ideale per iniziare la giornata con energia e bellezza. Quello a Ovest, invece, è perfetto per godersi la luce calda del tramonto. Completa il piano un bagno/lavanderia con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice. Piano S1 – Il tuo spazio personale Al piano inferiore, ma fuori terra, si apre un locale con punto acqua e ingresso privato: può essere utilizzato come garage, ma anche come studio, sala hobby o taverna. La scivola di accesso è esclusiva e può diventare un ulteriore posto auto scoperto. Il contesto condominiale è uno dei veri punti di forza: - Elegante e riservato - Bambinopoli condominiale - Ampie aree parcheggio - Contesto tranquillo e ben abitato - Vicinanza strategica a ospedali e trasporti pubblici - Un solo immobile disponibile. Case così non restano a lungo. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita. Potresti essere tu a scrivere il prossimo capitolo della tua vita. Vista mare compresa. RIF.6761-AC

Si presenta in Vendita un delizioso appartamento in Via San Paolo a Catania, una posizione strategica che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. Posizione Ideale Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Catania per la sua eccellente connettività. La vicinanza alla Circonvallazione garantisce un accesso rapido alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti in auto estremamente agevoli. A pochi passi, la metropolitana offre un collegamento diretto con il centro città e altre zone chiave, un vantaggio enorme per chiunque voglia muoversi senza lo stress del traffico. Perfetto per Diverse Esigenze La posizione è particolarmente vantaggiosa per diverse tipologie di acquirenti: Abitazione Principale: Per famiglie o individui, la vicinanza a ospedali (come il Policlinico o il Cannizzaro) e università (Cittadella Universitaria) è un plus inestimabile. Significa meno tempo negli spostamenti e più tempo per la vita personale e familiare. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali, garantendo una quotidianità comoda e funzionale. Struttura Ricettiva: Data la forte domanda di alloggi temporanei legata alla presenza di ospedali (per parenti di pazienti o personale medico) e università (per studenti fuori sede o professori), questo appartamento è un'opportunità d'investimento eccezionale. Potrebbe essere facilmente convertito in un B&B, una casa vacanze o affittato a lungo termine a studenti, garantendo un ottimo rendimento. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali lo rende ancora più attraente per i turisti o per chi viaggia per lavoro. Caratteristiche dell'Appartamento L'appartamento stesso è un piccolo gioiello. Ottimamente distribuito e con una buona esposizione alla luce naturale. Immagina ambienti accoglienti e ben rifiniti, con un balcone che offre uno scorcio sulla città o sul verde circostante. A seconda dello stile, potrebbe avere un design moderno e funzionale o conservare elementi più tradizionali e affascinanti. L'immobile è comprensivo di una splendita terrazza da dove si puo' ammirare un bel panorama. Un Investimento Sicuro In sintesi, questo appartamento in Via San Paolo a Catania non è solo una casa, ma un investimento intelligente in una delle città più dinamiche della Sicilia. Che sia per viverci o per metterlo a reddito, la sua posizione privilegiata lo rende una scelta di grande valore. Contattaci saremo ben lieti di mostrarle questo delizioso appartamento

APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI 122 MQ 5, 5 VANI CON SPAZIO ESTERNO. VIA ALCANTARA N° 10 - SAN GIORGIO (CATANIA). Presentiamo in vendita un appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO di 122 mq vani 5,5 posto al secondo piano di uno stabile di poche unità abitative. COMPOSIZIONE: L'immobile si distribuisce come segue: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di 40 mq circa, 3 camere da letto, cucina esterna in muratura, ripostiglio e 2 bagni. A completare la proprietà vi è di esclusiva pertinenza ampia terrazza a livello ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia. PARTICOLARI: L'immobile si trova in zona strategica in quanto a 12 minuti dal centro commerciale "Centro Sicilia" a 7 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e dall'ospedale San Marco. SITUAZIONE URRBANISTICA E CATASTALE: Edificato con regolare concessione edilizia del 1995. A.P.E in fase di rilascio.