Case con doppi servizi in vendita a Castelnuovo Magra Pag. 2

Castelnuovo Magra, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in moderno complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza e risparmio energetico (classe A++), elegante appartamento sviluppato su due livelli, situato al primo e al secondo piano, con ingresso indipendente. Il primo livello è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, caratterizzato da grande luminosità e accesso a un pergolato/porticato ideale per pranzare all’aperto, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al secondo livello si trova un soppalco che si apre su un'area living, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e un ulteriore bagno, creando un ambiente raffinato e funzionale. La proprietà include un posto auto privato. La consegna è prevista per metà 2026. Ottimo capitolato con tutti i comfort delle nuove costruzioni – tra cui pannelli fotovoltaici, cappotto termico e finiture di qualità – elevato isolamento, consumi ridotti e massima vivibilità.

Castelnuovo Magra, in piano e vicinissimo a tutti i sevizi, in complesso residenziale di nuova costruzione, sono disponibili varie tipologie di appartamenti e semindipendenti siti al piano terra o al piano primo. Gli immobili sono dotati di tutti i comfort, realizzati secondo i più recenti standard in termini di efficienza e risparmio energetico. L'appartamento "9" è sito al primo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a pergolato, camera matrimoniale, cameretta, bagno dotato di finestra. Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera, un bagno e un soppalco con affaccio sulla zona giorno. Completa la proprietà un posto auto. Classe energetica A++ grazie all'impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, coibentazioni. Consegna giugno 2026, possibilità di ampie personalizzazioni e scelta del capitolato.

Cod.11579 Rif.Ag. 5262 - PERFETTA, MOLTO BELLA! In vendita a Castelnuovo Magra, IN PIANO, ACCESSIBILE COMODAMENTE A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI ( centro commerciale a tre minuti ) proponiamo QUESTA BELLA CASA SEMINDIPENDENTE TERRATETO di circa 160 mq con ingresso indipendente e GIARDINO PRIVATO. Costruita recentemente questa proprietà in ottimo stato si compone a piano terra da SOGGIORNO ( CON ATTACCHI CUCINA ) con resede esterna, DISIMPEGNO, CAMERA ARMADI E BAGNO. Al piano superiore CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO E UNA BELLA TERRAZZA. Una 3a CAMERA DA LETTO CON IL BAGNO PRIVATO SI TROVANO AL PIANO MANSARDATO ( luminossissimo ). A completare la proprietà UNA SPLENDIDA TAVERNA, accessibile sia internamente che esternamente dal giardino, CORREDATA DI CUCINA OPEN SU SOGGIORNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO offrendo dunque AMPI SPAZI PER TUTTA LA FAMIGLIA. Il prezzo di vendita è di 299.000 Euro. OTTIME LE CONDIZIONI GENERALI, IMPECCABILE. DA NON PERDERE!![Classe energetica: D]

Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A Top. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW) Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A3, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato

?Elegante villa con piscina e vista mare in vendita sulla Collina del Sole, a breve distanza dal bellissimo borgo di Castelnuovo Magra con la sua distintiva torre medioevale. ?La villa è circondata da un bellissimo giardino dal quale si ha un'incantevole vista sulla vallate e sul mare. Adiacente alla villa è posta la piscina con ampio solarium con lettini, ombrelloni e zona pranzo. ?Alla villa si accede da un'elegante scala esterna dal quale si entra nell'ampio salone con grandi vetrate che conducono alla terrazza in cui sono poste la zona pranzo esterna e aree "relax". La zona giorno, sviluppata su un unico livello, è composta dall'ampio salone con camino, da una cucina abitabile collegata alla taverna con forno, dalla sala TV ed un bagno di servizio. Nel soggiorno sono presenti due rampe di scale, la prima conduce alla zona notte nel piano ammezzato in cui troviamo tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite. La seconda rampa invece, conduce alla zona notte posta al piano superiore mansardato in cui sono presenti ulteriori due camere da letto entrambe con bagno en-suite ed un grazioso salottino a fare da disimpegno. Posto al piano terra un grande patio coperto sul quale si affacciano la taverna con forno ed un appartamento attualmente utilizzato dal custode ma che potrebbe essere la dependance della villa. La proprietà dispone di un comodo accesso carraio ed un grande piazzale in cui è possibile parcheggiare numerose macchine. Dalla villa, in pochi minuti d'auto, si raggiungono tutti i servizi, le spiagge ed i principali punti di interesse come Lerici, Sarzana, Forte dei Marmi e le bellissime Cinque Terre.

A Castelnuovo Magra, al piano e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su un unico livello, con giardino/terreno. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello/sala, cucinotto. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà un terreno di circa 3000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni o realizzare un giardino, un orto o una zona relax. La casa si presenta in buono stato generale, con la possibilità di un riordino per adattarla a uno stile più moderno. Libera da subito, contesto tranquillo, ma ben collegato. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

A CASTELNUOVO MAGRA, IN POSIZIONE LEGGERMENTE RIALZATA AI PIEDI DELLE COLLINE DEL SOLE, IN POSIZIONE TRANQUILLA MA NON ISOLATA, VILLINO INDIPENDENTE, CIRCONDATO DAL VERDE. IL GIARDINO BEN PIANTUMATO .DISPONE ANCHE DI UNA PISCINA, I POSTI AUTO E LA CANTINA OLTRE A SPAZI RELAX BEN ATTREZZATI SU AMPI PORTICATI. IL VILLINO, DI OTTIMA FATTURA, È DISPOSTO SU TRE LIVELLI, AL PIANO D'INGRESSO, TROVIAMO UNA GRANDE SALONE CON CAMINO E PLURIFININESTRATO CON AFFACCIO SU PORTICO E PISCINA, DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU ALTRO PORTICO ATTREZZATO PER MANGIARE IN ESTERNO, COMPLETANO IL PIANO TERRA UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO, AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA COMODA SCALA CON VETRATA A TUTTA PARETE, TROVIAMO DUE CAMERE UN BAGNO ED UN BALCONE. AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO TROVIAMO UNA GRANDE TAVERNA BEN ATTREZZATA CON DISPENSA, RIPOSTIGLIO, STUDIO E LAVANDERIA CON LOCALE TECNICO, DOVE TROVIAMO LA CALDAIA E TUTTO L'IMPIANTO PER IL FOTOVOLTAICO ED I PANNELLI SOLARI. CLASSE ENERGETICA "A", IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11641 Rif.Ag. E528 - "Probabilmente la più Bella Villa nel Posto più Bello delle Verdi Colline sul Mare" A Paghezzana, nel Comune di Fosdinovo a solo 7 minuti dalla Meravigliosa Cittadina Medievale di Sarzana, in Posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, Splendida Villa Indipendente di 300 mq circa con Piscina, Dependance per ospiti e una Strepitosa Vista Mare da Monte Marcello a tutta la Riviera Alpi Apuane fino alla Versilia e Isole dell' Arcipelago Toscano. La Villa, Indipendente ma non Isolata, è in ottime Condizioni (Pari al Nuovo) e subito abitabile, è composta da un Corpo unico di 3500 mq di Giardino piantumato con Ulivi, Agrumeto e Piante e Fiori di ogni Genere, Posti auto. Il Corpo principale della Villa è composto da un Ingresso in grande disimpegno, un Soggiorno doppio con Vista Mare, una Sala Pranzo, Una Ampia cucina abitabile con Vista Mare, un Bagno e un Porticato coperto Verandato con Vista Mare. Al Piano superiore raggiungibile con un Elegante e Comoda Scala Interna Troviamo Due Camere da Letto Matrimoniali con Bagno e uscita nella Grande Terrazza Vista Mare, al Secondo e ultimo Piano Appartamento Mansardato composto da un Cucinino, un Bagno e un grande Studio o Camera da letto con Terrazza e Vista Mare. Dependance Per Ospiti composta da un godibile Portico, cucinino, Camera da Letto e Bagno. Grande la Piscina con Vista Mare anche questa dotata di Bagno di servizio con Doccia. Lavanderia, Magazzino con Macchinari per Fotovoltaico, Zona Barbecue. Un pregio Unico ed Esclusivo della casa è anche il Pozzo Privato (unico nella zona di Paghezzana). La Villa è stata costruita con Materiali di Altissima qualità' e Rendimento Energetico, adatta a Grandi Famiglie con al seguito Ospiti, racchiude la Quintessenza di chi Vuole Vivere in Tutta Tranquillità in Campagna ma a stretto contatto col Mare e con i Servizi della Città da cui dista solo 7 Km. Classe energetica: F - Rif. E528 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Castelnuovo Magra, località Molicciara. In zona centrale, vicino a tutti i servizi ma defilata dal traffico veicolare, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione in edificio trifamiliare. Unità A- Villetta elevata a due piani fuori terra – Piano terreno - Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno; Piano Primo – tre camere e bagno. Giardino su tre lati e due posti auto di proprietà. Costruzione nel rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico. Particolari di costruzione: - Tutte le pareti di tamponatura di facciata (compreso travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto termico in Eps spessore 8 cm; - Pannello isolante a tetto, posto sotto il manto di copertura, del tipo “Stitodac” spessore 8 cm.; - Finestre e porte finestre in PVC (pasta bianca liscia) con vetro camera 4 + C con Argon + 4 be ; - Impianto termico molto performante, costituito da: a) piastra radiante a pavimento – b) Pompa di calore + accumulatore acqua tecnica Atherma 300 Lt oppure 500 Lt (marca Daikin) ); - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 3 Kw, completo di : a) pannelli staffati a tetto – b) inverter – c) quadro elettrico dedicato.

Castelnuovo Magra, località Molicciara – Vendesi villa indipendente completamente ristrutturata, con giardino privato recintato di circa 500 mq. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione e arredato con mobili su misura, è ideale per chi cerca uno spazio versatile e raffinato, perfetto per ospitare anche due nuclei familiari. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: ingresso, cucina a vista, ampio soggiorno, studio e bagno. - Piano Primo (collegato da comoda scala): cucina abitabile, sala, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due cabine armadio. Completano la proprietà un garage, una lavanderia e una cucina esterna con corte piastrellata per una piacevole zona relax. L’ampio giardino, interamente recintato, offre vari posti auto e uno spazio verde curato per godersi momenti in famiglia. Scelta ideale per chi desidera un ambiente esclusivo, funzionale e a pochi passi da tutti i servizi. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

A CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA DEFILATA MA A POCHI PASSI DA QUALSIASI COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DI AMPIA METRATURA, COMPOSTA DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, CAMERA MATIRMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA, AL PIANO TERRA; SECONDO BAGNO AL PIANO MEZZANINO; AL PIANO PRIMO ED ULTIMO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, STUDIO/RIPOSTIGLIO E BALCONE. GIARDINO DI CIRCA 150 MQ CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ALL'INTERNO DELL'AREA PRIVATA. L'IMMOBILE, AL PIANO TERRA, E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90, MENTRE IL PIANO PRIMO RISULTA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nella piana di Castelnuovo Magra in un'oasi di pace e tranquillità si vende villa Monofamiliare tutta su unico livello e bifamiliare, con grandi giardini e possibilità di personalizzare gli interni. Progettata secondo le tecnologie e le tecniche più recenti con l'obbiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità in classe energetica A4. Composizione interna: Ampio porticato, ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. Sistema di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 6 kw . Giardino privato circostante di circa 500 mq per la mono e circa 390 mq. per le bifamiliari, ogni unità prevede ingresso indipendente con ingresso carraio e n.4 posti auto. Soluzione Monofamiliare Richiesta €. 430.000,00 Soluzione Bifamiliare Richiesta €. 400.000,00 a porzione. Detrazione Fiscale per il cliente che acquista pari ad €. 36.000,00 in 10 anni.

BORGO - CASTELNUOVO MAGRA Adagiato sulle alture della Lunigiana, a poca distanza dal mare di cui si gode una bellissima vista, il borgo sorge in località Benettino, nel Comune di Castelnuovo sul Magra. Il piccolo borgo è immerso nel verde, all’interno di un’ampia proprietà, isolata dal nucleo storico del paese, ma posto nelle immediate vicinanze. L’anima storica del borgo, è indissolubilmente legato all’agricoltura e questo si respira immediatamente quando si giunge sul luogo. Il terreno circostante è infatti agricolo e si è immersi nelle colture che sono la storia, lo spirito ed il corpo della Lunigiana: l’ulivicoltura e la viticoltura. E sono infatti queste coltivazioni ad occupare gran parte dei possedimenti. Il borgo inoltre è incorniciato dalla presenza di alcuni vecchi mulini, parte integrante del territorio, a cui si può accedere percorrendo poche centinaia di metri su un antico sentiero. La proprietà BENETTINO è composta da: una residenza principale rappresentata da una villa singola disposta su due livelli di circa 226 mq, due immobili accatastati come abitazione, la casa colonica in pietra disposta su due livelli di circa 86 mq e la casa colonica di circa 107 mq, un capannone su due livelli di circa 204 mq accatastato come deposito agricolo, due stalle di cui una su due livelli di circa 65 mq e la seconda di circa 36 mq accatastate come deposito agricolo, una costruzione, forno, accatastato come deposito agricolo di circa 50 mq ed infine terreni agricoli: uliveto, bosco e vigneti, di circa 8 ettari. Attualmente il Piano Regolatore consente la ristrutturazione del Borgo, con possibilità di ampliamento. In conclusione, il Borgo Benettino offre un’ampia gamma di soluzioni e la reale possibilità di intervenire risparmiando un investimento che, in altri modi, sarebbe davvero oneroso. Ideale per chi desidera riscoprire il piacere di vivere in un contesto riservato e ricco di atmosfera. Un Borgo dal grande potenziale, perfetto come residenza privata, struttura ricettiva o progetto di valorizzazione di pregio.

Cod.11698 Rif.Ag. 1201 - In posizione tranquilla e riservata, questa villetta bifamiliare dal fascino autentico si estende su una superficie di 150 mq con sei ampi locali. L'ingresso indipendente ti permetterà di vivere ogni giorno in totale autonomia e comodità, con l'accesso diretto dal piano terra, ed è composta da : PT. SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO, SCALA INTERNA CHE COLLEGA IL PIANO PRIMO CON BAGNO AL PIANO AMMEZZATO, TRE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO CON TERRAZZA . GIARDINO E DOPPIO INGRESSO ., NEL CASO SI VOLESSE DIVIDERE L'IMMOBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE .VERAMENTE INTERESSANTE!!!!. Una proprietà ideale per chi cerca un'abitazione che unisce privacy e comfort, ideale per famiglie CON GENITORI o chi desidera un'abitazione semindipendente. Affrettati a scoprire questa occasione imperdibile a Castelnuovo Magra nella provincia di La Spezia. Prezzo: 220000 Euro.

Cod.01488 Rif.Ag. 107987 - Castelnuovo Magra, Palvotrisia, in zona residenziale riservata ma comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo elegante villetta semi-indipendente terra-tetto in ottimo stato di manutenzione, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al porticato, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino privato e bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con doppio ingresso indipendente, perfetta anche come spazio conviviale o dependance, composta da grande open space con cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno impreziosito da camino, oltre a lavanderia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e comodi posti auto interni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E BEN SERVITA, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO POSTA AL PIANO TERRA E DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E CON OTTIME RIFINITURE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSA CUCINA ABITABILE CON USCITA SU BELLISSIMO PORTICATO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, CAMERA SINGOLA, STUDIO, RIPOSTIGLIO E SECONDO BAGNO DOTATO DI VASCA. TRAVI A VISTA. GIARDINO PRIVATO DI CRICA 280 MQ, 2 CANTINE FINESTRATE, RIPOSTIGLIO E DUE POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.12226 Rif.Ag. BERT - In vendita splendida villa di lusso a Castelnuovo Magra in zona pre collinare Questa elegante proprietà, costruita nel 2014, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 220 mq calpestatili e 297 mq commerciali e si compone di 7 locali. Piano terra pergolato, cucina abitabile, grande dal sala con aperture sul parco con piscina e camino, camera matrimoniale e bagno; piano primo due camere matrimoniali un bagno ed una bella terrazza vista parco e piscina, piano interrato e parzialmente interrato, taverna con possibilità di accesso diretto dall'esterno e camino, due locali accessori una locale tecnico/lavanderia ed un bagno. Esternamente un parco di quasi 6.000mq con posti auto coperti e grande piscina con doccia esterna, piccolo boschetto privato. La villa, in ottimo stato, vanta un ingresso indipendente e si trova nella tranquilla zona di Molicciara. Classificata in classe energetica B, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e qualità. Il prezzo di vendita è di 775.000 Euro.

Cod.11698 Rif.Ag. 3000 - In una splendida posizione a Castelnuovo Magra, questa casa singola di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in uno spazio confortevole e ben progettato. Con un'esposizione sud, godetevi le giornate all'aperto e la luce naturale che filtra attraverso le ampie vetrate.Questa casa di 5 locali si estende su una superficie di 112 mq e su unico livello al piano terra, garantendo facilità di accesso e un' ampia sensazione di spazio. La casa indipendente consente privacy e comfort senza pari. e il giardino completa questa sensazione di piena libertà .Progettata con la massima efficienza energetica, questa proprietà è stata costruita nel 2026 e vanta una classe energetica A ++++ ed è così composta da: soggiorno con pergolo, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, camera, cameretta ,bagno , giardino di circa 900 mq. e tre posti auto. Il fiore all'occhiello di questa casa è lo sviluppo della superficie su un'unico piano e i particolari che arricchiscono la casa , non sono stati tralasciati. , le travi a vista rendono gli ambienti calorosi ed accoglienti. Rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca qualità e risparmio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! La filosofia costruttiva è tesa alla realizzazione di abitazioni che offriranno il miglior confort abitativo grazie all’impiego delle più moderne ed efficienti tecniche costruttive allo scopo di addivenire alla classe energetica A++++. E’ intenzione della società costruttrice proporre ai propri clienti unità immobiliari che, oltre che per un elevato livello qualitativo, si caratterizzino per una nuova concezione abitativa, utilizzando le più moderne ed efficienti tecnologie oggi disponibili con il dichiarato intento di conseguire, congiuntamente, i seguenti obiettivi: a‐ una piena sostenibilità ecologica: tutte le unità abitative avranno immissioni inquinanti dirette in atmosfera pari a zero. b‐ il massimo comfort di vita per gli occupanti: ogni unità abitativa si sviluppa tutta al piano terreno, ottimizzando l'utilizzo degli spazi interni e permettendo la massima fruibilità dell'ampio giardino pertinenziale; disponibilità dei tre posti auto esclusivi di proprietà; elevato isolamento sia termico che acustico grazie all'utilizzo di componenti di tamponamento particolarmente performanti; c‐ il miglior livello di sicurezza d'esercizio: l'’energia necessaria per tutte le utilità domestiche deriverà esclusivamente da fonte elettrica, con il sussidio di un impianto fotovoltaico. Nessuna utenza a gas. d‐ la dotazione di un'impiantistica che sia caratterizzata da una elevatissima efficienza al fine di poter ridurre al minimo i costi d’esercizio di ciascuna abitazione; Tutti i dettagli tecnici costruttivi sono puntualmente elencati nell’ampio capitolato redatto dalla società venditrice che sarà fornito a semplice richiesta alla nostra agenzia immobiliare. L’acquisto dell’immobile inoltre comporterà un vantaggio fiscale d

Cod.11698 Rif.Ag. 1157 - In posizione esclusiva a Castelnuovo Magra, questo terratetto di sei locali offre un’incantevole soluzione abitativa. Ingresso indipendente e piano terra garantiscono comfort e privacy, mentre la superficie di 185 mq crea un’ampia zona giorno e spazi versatili per le stanze private. Lo stato in buono e l’assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più allettante. Un soluzione immobiliare nella splendida provincia di La Spezia, ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità senza rinunciare a comfort moderni. L'immobile gode diun ingresso indipendente con studio al piano terra e scala interna che conduce al piano primo composto da: soggiorno con camino , terrazza, cucina abitabile, bagno , camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con stufa a legna, terrazza, cucina abitabile con balcone e bagno , completa la proprietà un garage al piano terra di 33 mq. . posto auto .Cosa aspetti chiamaci per fissare una visita senza impegno!

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN OTTIMA ZONA, TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SEMI-INDIPENDENTE POSTA AL PIANO RIALZATO E COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU BALCONE E CUCINOTTO, AMPIA E LUMINOSO DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO E TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO E TERRAZZO, SECONDA CAMERA MATIRMONIALE, CAMERETTA E SECONDO BAGNO. AL PIANO SEMI-INTERRATO PARZIALEMNTE FUORI TERRA E COLLEGATO INTERNAMENTE DIRETTAMENTE CON L'ABITAZIONE, BOX AUTO E CANTINE CON CAMINO, IDEALI PER ESSERE TRASFORMATI IN TAVERNA. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1'500 MQ E POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11722 Rif.Ag. 363A - In splendida posizione nel Comune di Castelnuovo Magra in località Colombiera proponiamo in vendita quattro ville monofamiliari di nuova costruzione che saranno edificate in un lotto di 5.500 mq di superficie. La filosofia costruttiva è tesa alla realizzazione di abitazioni che offriranno il miglior confort abitativo grazie all’impiego delle più moderne ed efficienti tecniche costruttive allo scopo di addivenire alla classe energetica A++++. Ogni unità immobiliare svilupperà l’intera superficie al piano terra e sarà composta ampio soggiorno open space con angolo cottura, da tre camere da letto, doppi servizi igienici e ripostiglio; una corte pertinenziale esclusiva ad uso giardino di circa 900 mq oltre a tre posti auto privati ed accessori. E’ intenzione della società costruttrice proporre ai propri clienti unità immobiliari che, oltre che per un elevato livello qualitativo, si caratterizzino per una nuova concezione abitativa, utilizzando le più moderne ed efficienti tecnologie oggi disponibili con il dichiarato intento di conseguire, congiuntamente, i seguenti obiettivi: a‐ una piena sostenibilità ecologica: tutte le unità abitative avranno immissioni inquinanti dirette in atmosfera pari a zero. b‐ il massimo comfort di vita per gli occupanti: ogni unità abitativa si sviluppa tutta al piano terreno, ottimizzando l'utilizzo degli spazi interni e permettendo la massima fruibilità dell'ampio giardino pertinenziale; disponibilità dei tre posti auto esclusivi di proprietà; elevato isolamento sia termico che acustico grazie all'utilizzo di componenti di tamponamento particolarmente performanti; c‐ il miglior livello di sicurezza d'esercizio: l'’energia necessaria per tutte le utilità domestiche deriverà esclusivamente da fonte elettrica, con il sussidio di un impianto fotovoltaico. Nessuna utenza a gas. d‐ la dotazione di un'impiantistica che sia caratterizzata da una elevatissima efficienza al fine di poter ridurre al minimo i costi d’esercizio di ciascuna abitazione; Tutti i dettagli tecnici costruttivi sono puntualmente elencati nell’ampio capitolato redatto dalla società venditrice che sarà fornito a semplice richiesta alla nostra agenzia immobiliare. L’acquisto dell’immobile inoltre comporterà un vantaggio fiscale detraibile in 10 anni.

Cod.01488 Rif.Ag. 5334 - Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del piano terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Cod.01488 Rif.Ag. 107961 - Castelnuovo Magra In tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy. L’immobile, di generosa metratura, è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione perfetta per genitori e figli oppure per chi necessita di spazi separati ma comunicanti. La proprietà si sviluppa come segue: Ingresso indipendente da corte privata al piano terra, dove troviamo un ampio vano versatile, ideale come studio, lavanderia o locale hobby. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno conduce alle due unità. Prima unità: Luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Seconda unità: Ingresso su corridoio Accogliente zona giorno con stufa a pellet Soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Due balconi Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, ideale anche come spazio deposito. Riscaldamento tramite stufa a pellet. Due posti auto. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa versatile, spaziosa e già predisposta per una doppia abitazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SEMINDIPENDENTE A MOLICCIARA , SERVITISSIMA CON AL PIANO TERRA, INGRESSO , STUDIO , CORTE ESTERNA , GARAGE DOPPIO , CANTINA. AL P.PRIMO E ULTIMO , AMPIO APPARTAMENTO CLIMATIZZATO LIBERO SU TRE LATI , IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE. 2 CUCINE CON CAMINO , DUE SOGGIORNI , DUE BAGNI ,TRE MATRIMONIALI ,TRE BALCONI.DUE POSTI AUTO A.P.E. cl "E" val att kwh/mq anno 110,94.

Cod.11579 Rif.Ag. 5342 - A Castelnuovo Magra in piano In posizione strategica, tranquilla e a pochi minuti da tutti i pricipali servizi si trova questa splendida casa semindipendente in perfetto stato generale con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e taverna con accesso interno ed esterno per una superficie totale di 130 mq. con ingresso indipendente. Il piano terra è composto da ingresso in bella e luminosa zona living con soggiorno open sulla cucina ( ora solo attacchi ), il dipimpegno notte, le due camere e il bagno. Nel piano semiterrato bella zona lopen con cucina e soggiorno, con camino, il bagno e il ripostigflio. Costruito nel 2005, questo immobile gode di un'esposizione luninosa, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Una casa perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben strutturata. [Classe energetica: G]