Case con giardino in vendita a Capannori Pag. 3

Cod.11715 Rif.Ag. 195_Marlia - MARLIA – TERRATETTO CON GIARDINO E ANNESSO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Marlia, in un contesto di corte, proponiamo in vendita quest’abitazione tipo terratetto disposto su tre livelli con giardino e annesso. L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno, cucina con camino e ripostiglio sotto scala al piano terra; camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia al piano primo; due ulteriori camere e bagno (al grezzo) nel secondo ed ultimo piano. Ad oggi la casa è in buono stato, in quanto sono stati eseguiti negli anni diversi lavori di ristrutturazione. L’immobile è dotato di fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, stufe a pellet per il riscaldamento, impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante e infissi metà in pvc con doppi vetri e metà in legno con vetro singolo. A corredo dell’abitazione abbiamo due resedi esclusive (una nella parte frontale ed una sul retro) e poco distante un annesso di circa 20 mq con terreno recintato di circa 240 mq. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3202368378 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Cod.11191 Rif.Ag. 5824-V - MARLIA - A meno di 6 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola anni '60, libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di circa 900 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e luminosità, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità funzionali, collegate da scala interna, ma con ingressi indipendenti: Piano Primo (Abitazione principale): Accessibile tramite scala esterna, si apre su una luminosa sala da pranzo comunicante con il soggiorno servito da terrazzo. Completano il piano una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Altezza soffitti: 3,00 m. Piano Terra (Locali di servizio): Con altezza di 2,40 m, è configurato come un secondo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Pertinenze: Soffitta uso ripostiglio e annessi in muratura esterni attualmente uso taverna con servizio e rimessa/lavanderia. L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il piano terra necessita lavori di ristrutturazione/ammodernamento offrendo nel complesso la possibilità di personalizzare le finiture sfruttando i bonus edilizi. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

Cod.11724 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

SAN COLOMBANO: in bella zona tranquilla ed in leggera collina, lontana dal traffico terratetto di corte di circa 70 mq, corredato da GARAGE in muratura, capanna su due livelli per circa 20 mq. con terreno di circa 1000 mq. a pochi metri dalla casa. L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso in uno spazioso soggiorno e cucina con caminetto; al primo piano disimpegno per la zona notte composta da un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia ed una grande camera matrimoniale; al piano secondo un disimpegno, un ampio vano mansardato ma completamente praticabile ed utilizzato come camera matrimoniale ed un altro vano più piccolo, per uno studio, una cameretta e una stanza armadi. La proprietà è inoltre corredata da una resede privata per due posti auto. Buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione-ammodernamento: il tetto ha la guaina, impianto di riscaldamento assente (è presente una stufa). Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11178 Rif.Ag. 5824-V - MARLIA - A meno di 6 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola anni '60, libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di circa 900 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e luminosità, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità funzionali, collegate da scala interna, ma con ingressi indipendenti: Piano Primo (Abitazione principale): Accessibile tramite scala esterna, si apre su una luminosa sala da pranzo comunicante con il soggiorno servito da terrazzo. Completano il piano una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Altezza soffitti: 3,00 m. Piano Terra (Locali di servizio): Con altezza di 2,40 m, è configurato come un secondo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Pertinenze: Soffitta uso ripostiglio e annessi in muratura esterni attualmente uso taverna con servizio e rimessa/lavanderia. L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il piano terra necessita lavori di ristrutturazione/ammodernamento offrendo nel complesso la possibilità di personalizzare le finiture sfruttando i bonus edilizi. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

PIEVE DI COMPITO - In gradevole zona di campagna, nel verde e nella tranquillità, appartamento al primo ed ultimo piano, inserito in piccolo fabbricato residenziale ben tenuto, molto luminoso e con stanze di ampia metratura. La casa è composta da ingresso, grande soggiorno con bel caminetto, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte composta da due camere matrimoniali (di cui una di circa 25 mq.) e bagno con box doccia e finestrato, recentemente ristrutturato. Soffitta. La proprietà è corredata al piano terra da due locali accessori ed un bagno, zona ideale per uno studio, ripostiglio-rimessa e quant'altro e da una resede esclusiva e recintata sul lato sud. Buone condizioni generali di manutenzione, con impianto di riscaldamento autonomo a metano. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: F

CAPANNORI MASSA MACINAIA Proponiamo in vendita un terratetto in un contesto di corte, in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo luminoso soggiorno con angolo cottura, un sottoscala ad uso dispensa e una lavanderia. Salendo le scale troviamo la zona notte dedicata ai più piccoli o agli ospiti composta da una graziosa cameretta e da un primo bagno con doccia. L'ultimo livello ospita la camera matrimoniale principale, un ambiente intimo e riservato, servito da un secondo bagno privato con doccia. Completa l'abitazione la resede privata comoda per il posto auto e a pochissimi passi dalla casa troviamo un giardino privato di circa 160mq perfetto per cene all'aperto e adatto per chi ha animali. L'immobile è in fase di ristrutturazione e sarà possibile scegliere i materiali e le finiture per rendere la casa davvero 'tua'. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Nel cuore delle colline lucchesi, immersa in un contesto di rara bellezza tra le più celebri ville storiche della Toscana, sorge questa raffinata dimora privata in posizione di assoluto pregio. Situata a Segromigno in Monte, nel Comune di Lucca, lungo la celebre Via delle Ville che costeggia alcune delle più importanti residenze storiche della Lucchesia, la villa si inserisce in un paesaggio di straordinaria eleganza, dove l’architettura del passato dialoga con la dolcezza del paesaggio toscano. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che introduce a un ampio porticato, capace di evocare sin dal primo istante l’atmosfera esclusiva della dimora. Gli interni rivelano uno spazio generoso e ben distribuito: una grande cucina in marmo, pensata per chi ama cucinare con stile, e un luminoso living con camino in pietra di Matraia, materiale tipico del territorio, che conferisce calore autentico e identità all’ambiente principale. Il piano notte si articola su tre camere da letto e due bagni, completati da una zona relax dedicata al benessere e alla quiete. Ogni ambiente riflette la cura dei dettagli architettonici che contraddistingue le dimore di questa zona, coniugando il fascino storico con il comfort contemporaneo. La proprietà è completata da una dépendance indipendente, soluzione ideale per ospiti, famiglia allargata o gestione locativa. L'unità si compone di un soggiorno-cucina, un piccolo porticato privato, un bagno e due camere da letto, per un totale di massima autonomia e riservatezza all'interno dello stesso contesto esclusivo. CONTESTO & POSIZIONE Un indirizzo senza eguali nella Lucchesia Segromigno in Monte è una delle località collinari più apprezzate del territorio lucchese, nota per la concentrazione di ville storiche patrizie che animano il paesaggio sin dal XVII secolo. La Via delle Ville rappresenta uno degli itinerari culturali e architettonici più pregiati della Toscana. La vicinanza a ville di rilevanza storica e architettonica eleva ulteriormente il profilo della proprietà, inserendola in un contesto di assoluta distinzione, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. La posizione è strategicamente eccellente grazie alla comoda accessibilità alle principali arterie autostradali: in breve tempo è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia e della costa toscana, le stazioni sciistiche dell'Appennino come l'Abetone, e le grandi città d'arte toscane — Pisa e Firenze — facilmente raggiungibili in meno di un'ora. Una dimora immersa nella natura e nella storia, ma mai lontana dal mondo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Contesto storico-paesaggistico di massimo pregio sulla celebre Via delle Ville Materiali locali autentici come la pietra di Matraia e i marmi toscani Dépendance indipendente come rara opportunità di flessibilità d'uso Accesso rapido alle spiagge della Versilia e alle piste da sci dell'Abetone Pisa e Firenze raggiungibili in meno di un'ora via autostrada https://youtu.be/74s31UYM8yw

A Lammari, in bel contesto tranquillo, riservato e nel verde, a 5 km dalla città, proponiamo bell'Appartamento sviluppato tutto su piano terra, di 110 mq, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 90 mq molto ben curato e con irrigazione automatica. La casa che viene venduta, volendo, completa del mobilio compreso nel prezzo, è così composta: ampio e luminoso open space con tinello, soggiorno e cucina a vista, disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con doppia finestra, altra camera matrimoniale e una camera media, con bellissimi affacci sul verde, un bagno di servizio adibito anche a lavanderia e un grande bagno finestrato con doccia e vasca. L'appartamento è corredato da tre posti auto di cui coperto. Infissi in PVC/doppio vetro, zanzariere. Riscaldamento metano con caldaia nuova. Aria condizionata. Ottime condizioni di manutenzione.

ESCLUSIVA SMARTHOME - APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE

Se stai cercando una casa che unisca comfort, indipendenza e tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te!
A Guamo, in un posizione facile da raggiungere e in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un contesto riservato di sole due unità abitative.
L'immobile si distingue per il suo ingresso carrabile indipendente e per il grazioso giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area verde privata. Completa la proprietà un comodo garage.
l'appartamento completamente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina open space, perfetta per vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, uno studio versatile (ideale come terza camera o smart working), due bagni e un pratico ripostiglio.
Una soluzione che conquista per la sua indipendenza, gli spazi esterni e la funzionalità degli ambienti: perfetta per famiglie ma anche un'ottima opportunità di investimento in una zona molto richiesta.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

TASSIGNANO: In zona tranquilla e riservata, ma a poca distanza dai servizi, bella ed accogliente villetta a schiera centrale, su due livelli per circa 130 mq. e corredata da resede/giardino su due lati, oltre che da due posti auto privati. L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso in ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile, con accesso diretto alla resede retrostante, ideale per pranzare/cenare all'aperto nella bella stagione, un bagno (finestrato) con doccia e un utilissimo locale adibito a lavanderia e ripostiglio, con accesso anche dalla resede; al primo piano disimpegno per la zona notte, composta da una ampia camera matrimoniale, una camera media, una camera singola ed il bagno elegantemente rifinito, con vasca idromassaggio e box doccia. La proprietà è corredata dalla soffitta ad uso di ripostiglio, da due posti auto privati, con accesso da cancello elettrico, un piccolo giardino frontale, la resede privata sul retro con il barbecue. Inoltre la casa è dotata di un pozzo privato con addolcitore, impianto di aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza, tenda elettrica. Soluzione ideali per chi cerca una villetta con stanze ampie e quindi ben vivibili e dotata di tutti i confort, in un contesto riservato e molto ben tenuto. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G EPI: 258,00 kwh/m2 anno

Cod.11191 Rif.Ag. 3382 - (Rif.3382) SEGROMIGNO IN MONTE In esclusiva proponiamo appartamento al piano terra, facente parte di un fabbricato indipendente in fase di completa ristrutturazione composto da quattro unità immobiliari. L'appartamento, con accesso indipendente da piccolo giardino privato antistante, si compone da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio,camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Attraverso scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova  un unico ampio vano di 48 mq. con altezza di 2.45 m. da poter adibire a comoda taverna. Due posti auto in proprietà esclusiva. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, predisposizione condizionamento, avvolgibili elettrici. L'appartamento beneficia di un credito di imposta per l'acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell'intero fabbricato da parte di un'impresa costruttrice.

NOSTRA ESCLUSIVA A SEGROMIGNO Rustico singolo recentemente ristrutturato ed adibito ad attività di B&B con un'ottima rendita annua, situato nella zona di Segromigno a circa 10 minuti dalle mura di Lucca. Il rustico si sviluppa su due livelli oltre mansarda praticabile per un totale di circa 500 mq e si compone cosi: PIANO TERRA: ampio ingresso, reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio vano pluriuso adibito a zona living con seconda cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali con bagno privato; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali con bagno privato, camera padronale e grande bagno con vasca e doccia; PIANO SECONDO: mansarda allo stato grezzo di circa 145 mq con predisposizione per gli impianti e dove è possibile realizzare altre camere da letto con bagno o un'appartamento del tutto indipendente. A corredo fienile adiacente all'immobile principale dove è possibile realizzare altri vani abitabili, garage di circa 50 mq, giardino e posti auto privati per un totale di circa 200 mq. Ottime finiture in stile Rustico Toscano. Distanze: 7,5 km da Lucca, 27 km da Pisa, 80 km da Firenze, 30 km dalla Versilia (mare), 60 km dall'Abetone (piste da sci). PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Questa villa, costruita nel 1997, affascina per il suo classico stile toscano e per un concetto abitativo armonioso che unisce il fascino tradizionale a un piacevole comfort. Elementi caratteristici come i pavimenti in cotto e le travi a vista conferiscono alla casa un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con camino, che garantisce un'atmosfera accogliente soprattutto nelle giornate più fresche. Questo piano è completato da una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno, consentendo una vita confortevole su un unico livello. Il piano superiore offre altre due camere da letto e un bagno aggiuntivo ed è ideale come rifugio privato per la famiglia o gli ospiti. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino e da campi adiacenti e si estende su una superficie totale di circa 1 ettaro. Questo ampio spazio esterno offre molteplici possibilità di utilizzo e sottolinea il carattere tipicamente toscano dell'immobile. La villa si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo offre un buon accesso a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Questo rende l'immobile adatto sia come residenza principale che come casa di vacanza in una delle regioni più amate d'Italia.

IA04200 - VILLETTA SINGOLA SU UNICO LIVELLO - Essegi Immobiliare propone in vendita nel comune di Capannori, ai piedi delle colline del Compitese, bella villetta singola su unico livello circondata da giardino di 1800 metri circa. La villa in parte edificata a fine anni '80 ed in parte mediante ampliamento dei primi anni 2000, per un totale di 150 mq circa, si presenta in ottime condizioni, necessita imbiancatura degli interni ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre porticato esterno e soffitta accessibile con scala a chiocciola. Gode di luce naturale ed è posta in zona residenziale piacevole e servita, il centro di Lucca di aggiunge in meno di 15 minuti in auto. Sono presenti 20 piante di olivo, il terreno è perfetto per realizzare una piscina. Libera da subito. Richiesta € 340.000 NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

NOSTRA ESCLUSIVA – A soli 5 km dal centro storico di Lucca proponiamo in vendita elegante villa singola in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità, già predisposta per essere suddivisa in tre unità abitative completamente indipendenti, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia come interessante opportunità di investimento. L'immobile è attualmente composto al piano terra da un appartamento con ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con bagno privato e ulteriore bagno; sempre al piano terra è presente un ampio locale attualmente ad uso cantina ma facilmente trasformabile in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un secondo appartamento con due camere da letto. Al piano primo troviamo un ufficio già predisposto per il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, composto da spazioso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazza, dispensa, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà è completata da un piacevole giardino di circa 300 mq e da comodi posti auto privati all'interno di cancello elettrico. Possibilità di acquistare ulteriori 2000 mq di terreno confinante con la villa, perfetti per ampliare il giardino o creare un'area verde ancora più esclusiva. Soluzione molto interessante per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare l'immobile anche a scopo reddituale in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e al centro di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11476 Rif.Ag. 3358 - Rif. 3358 - LAMMARI - In zona est di Lucca a circa 5 km dal centro storico, in ottimo contesto di corte, vendesi appartamento al piano terra recentemente ristrutturato (con ingresso indipendente) di circa 110 mq. composto da: ingresso- soggiorno, cucina, disimpegno notte, prima camera matrimoniale con doppia finestra, seconda camera matrimoniale, camera media, primo bagno finestrato con doccia e vasca e secondo bagno (attualmente utilizzato a locale ripostiglio-lavanderia). Completano la proprietà un giardino esclusivo completamente recintato con impianto di irrigazione e due posti auto di cui uno coperto. Perfette le condizioni di manutenzione: infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e pavimento in gress porcellanato in tutti gli ambienti. Contesto silenzioso e immerso nel verde con posizione riservata e ben lontana da strade trafficate. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-nord-ovest. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Il prezzo è comprensivo di tutti gli arredi presenti in foto.

Cod.11299 Rif.Ag. N202J - N202J SAN GINESE- Vendiamo splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 133,06 kWh/m2 anno.

Cod.11502 Rif.Ag. AP CA 209 - APPARTAMENTO AL 2°P ED ULTIMO, DUE CAMERE ZONA CENTRALE, PARI AL NUOVO!!! Nel cuore di Capannori, ti offriamo un'incantevole appartamento in condizioni eccellenti. In piccolo stabile a due passi dal centro proponiamo un appartamento al 2P ed ultimo composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale e cameretta. Oltre a piccola soffitta ad uso ripostiglio. Corredato al Piano terra da due posti auto, piccolo giardino privato e recintato di ca. 25 mq. La ristrutturazione dell'intero stabile risale al 2010 ed è mantenuto pari al nuovo con una scelta ottima di finiture. Gli infissi sono in legno con vetro camera, persiane regolabili in alluminio, riscaldamento a pavimento soffitto mansardato con travi e mezzane a vista, pannelli solari a produzione acqua calda. Fognatura: allacciato alla comunale Acqua: Pozzo privato del condominio regolarmente denunciato e controllato, già predisposto per un futuro allaccio alla fornitura idrica comunale. [Classe energetica: B]

Cod.11476 Rif.Ag. 9607 - RIF. 9607 - ESCLUSIVA - VILLA IMMERSA NELLA NATURA IN POSIZIONE SEMI COLLINARE - In splendida posizione semi collinare, tra le località di Gragnano e San Martino in Colle, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di circa 170 mq, completamente immersa nel verde e circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq, oltre a 5.000 mq di terreno terrazzato in parte boschivo. Un contesto riservato e perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, a stretto contatto con la natura. L’abitazione, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina a vista dotata di comoda dispensa, bagno di servizio, zona ripostiglio e spaziosa lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere doppie ed un ampio bagno. La villa conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri. Ristrutturata all'inizio degli anni 2000, è in buone condizioni generali, ma ha bisogno di alcuni interventi di ammodernamento.

Cod.11178 Rif.Ag. 5803-VH - LUNATA - Villa Bifamiliare con Giardino – Spazi Generosi da Personalizzare In tranquilla e riservata zona residenziale, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita villa bifamiliare costruita nel 1990, disposta su due livelli oltre taverna, garage e soffitta. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. La proprietà è circondata da giardino privato su tre lati di circa 140 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, e dispone di due posti auto interni al residence. ✨ Distribuzione degli ambienti Piano Terra Luminoso soggiorno Ampia cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino Garage attualmente utilizzabile come studio Bagno di servizio Piano Primo Tre ampie camere matrimoniali Camera padronale con balcone Spazioso bagno con vasca Piano Seminterrato Taverna ideale come zona relax, area hobby o spazio conviviale Completano la proprietà soffitta e ambienti ben distribuiti, perfetti per una famiglia che cerca metrature importanti. ? Opportunità di Valorizzazione L’immobile, essendo rimasto chiuso per diversi anni, necessita di lavori di ammodernamento. Questo rappresenta un grande vantaggio per chi desidera: ✔ Personalizzare finiture e spazi ✔ Migliorare l’efficienza energetica ✔ Incrementare il valore dell’investimento Una base solida su cui costruire la casa dei propri sogni. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6490 - ESCLUSIVA - Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare in costruzione, situata nella tranquilla zona di Verciano a Capannori. Con un'ampia superficie di 170 metri quadri, questa proprietà si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, (possibilità di renderla chiusa ed abitabile), due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi e bagno, altro bagno con doccia,ripostiglio sottoscala e scala per accedere al piano primo ed ultimo composta da camera matrimioniale con cabina armadi e bagno e gode di un'esposizione est-ovest, permettendo una luminosità eccezionale tutto il giorno. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e comfort a ogni famiglia. Progettata con la massima cura per i dettagli, questa villetta bifamiliare verrà costruita e consegnata nel 2026 e si caratterizza per la classe energetica A3, assicurando risparmi significativi sulle bollette. Il prezzo di soli 660.000 Euro rende questa opportunità davvero imperdibile. Vivi il futuro della tua casa in un contesto esclusivo e sostenibile. Possibilità di personalizzazioni interne. Corredato da posti auto e giardino privato di circa 450 mq. La ristrutturazione dell'intero fabbricato avrà particolari finiture rustiche con soglie in pietra a facciavista e i solai in legno nuovo a vista. Predisposizione aria condizionata. Si acquista da privato per cui l' acquisto è soggetto a imposta di registro( 2% sul valore catastale acquisto prima casa). Prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori interni ed esterni materiali a quant'altro per il totale completamento dell'immobile. L'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6490 - ESCLUSIVA - Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare in costruzione, situata nella tranquilla zona di Verciano a Capannori. Con un'ampia superficie di 170 metri quadri, questa proprietà si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, (possibilità di renderla chiusa ed abitabile), due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi e bagno, altro bagno con doccia,ripostiglio sottoscala e scala per accedere al piano primo ed ultimo composta da camera matrimioniale con cabina armadi e bagno e gode di un'esposizione est-ovest, permettendo una luminosità eccezionale tutto il giorno. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e comfort a ogni famiglia. Progettata con la massima cura per i dettagli, questa villetta bifamiliare verrà costruita e consegnata nel 2026 e si caratterizza per la classe energetica A3, assicurando risparmi significativi sulle bollette. Il prezzo di soli 660.000 Euro rende questa opportunità davvero imperdibile. Vivi il futuro della tua casa in un contesto esclusivo e sostenibile. Possibilità di personalizzazioni interne. Corredato da posti auto e giardino privato di circa 450 mq. La ristrutturazione dell'intero fabbricato avrà particolari finiture rustiche con soglie in pietra a facciavista e i solai in legno nuovo a vista. Predisposizione aria condizionata. Si acquista da privato per cui l' acquisto è soggetto a imposta di registro( 2% sul valore catastale acquisto prima casa). Prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori interni ed esterni materiali a quant'altro per il totale completamento dell'immobile. L'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11178 Rif.Ag. 5331-CC - VERCIANO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita questo splendido rustico situato a soli 3km dalle mura, in una posizione privilegiata, immerso nella natura e al tempo stesso vicino ai servizi essenziali, una vera e propria perla per chi cerca una soluzione abitativa unica e di prestigio. Con una superficie di 170 metri quadrati, questo immobile si compone di una zona living di circa 50mq, 2 camere matrimoniali e doppi servizi al piano terreno; camera matrimoniale con bagno privato al piano primo. La classe energetica alta garantisce un risparmio energetico notevole e un ambiente interno sano e confortevole. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono numerose possibilità di personalizzazione. DimensioneCasa immobiliare consiglia: non perdere l'occasione di visitare questo rustico e farti conquistare dalle sue bellezze: essendo in fase di costruzione può ancora essere modellato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11299 Rif.Ag. N071C - N071C- Capannori (Lucca) Un magnifico panorama soleggiato ospita una proprietà del 1600, nata come stazione di posta per i cavalli, composta da 3 abitazioni circondate da un verdeggiante e pianeggiante giardino e un uliveto a produzione. Una casa colonica di circa 150 mq in pietra il cui tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. L’ingresso ci conduce a destra su un ampio e magnifico salone con camino, le cui bocchette d’aria scaldano il salone e la stanza soprastante, esiste anche una caldaia a pellet, la cucina è abitabile. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Completano il casolare una soffitta ripostiglio e una cantina che ampliano la casa sino a 210 mq circa. Travi e mezzane decorano il soffitto e il cotto è presente sui pavimenti. Le finestre hanno un vetro singolo e la loro struttura è in legno. La casa principale è sviluppata su più livelli e nello specifico si articola in : al piano della strada troviamo l'ingresso originario di tutto il casolare dove attualmente vi è un salone e una taverna attrezzata con cucina. Il piano superiore ospita 3 camere da letto con 2 bagni. L'ultimo piano affaccia sulla sulla parte pianeggiante del giardino e quindi la proprietà ha creato la zona giorno in questo piano per poter godere delle massima luminosità, troviamo quindi cucina, ampio salone e attualmente altre 2 camere oltre ad un bagno. E’ presente una caldaia a pellet del 2019. L’impianto elettrico è nuovo in tutti i vani tranne che nel salotto, anche gli impianti idraulici sono nuovi. Alcuni ambienti di questi casolari presentano alcuni antichi pavimenti del Tessieri di prima produzione del secolo scorso. L'ultima casa colonica e libera su 4 lati di circa 80 mq ha un doppio ingresso, un salotto con camino a legna e una stufa a pellet, una sala da pranzo, una nuova cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. A corredo della proprietà ci sono 1 stalla di circa 40 mq, 1 garage di circa 30 mq ed estese cantine. Impianti di riscaldamento dei 2 casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, il riscaldamento a pellet, caldaia con accumulatore da 600 lt, gli impianti idraulici sono nuovi. Classe energetica: "G" Distanze luoghi: Lucca - 10 km Versilia mare - 25 km Abetone piste da sci - 62 km Pisa aeroporto - 40 km Distanza dai servizi: Supermercati, banca, farmacia, ristoranti - 4 km Scuole materne, primaria e medie inferiori - 4 km Stazione ferroviaria e stazione autobus - 4 km