Case con doppi servizi in vendita a Capalbio Pag. 2

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale ex Ente Maremma con ampia dependance e terreno di oltre 13 ettari. Il casale è suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Sono presenti due cancelli d’ingresso: uno conduce alla corte del casale, mentre l’altro permette l’accesso diretto al terreno. Il terreno, interamente coltivabile, ospita 130 piante di ulivo, un grande laghetto alimentato da vene sotterranee e due caratteristici pozzi, che conferiscono ulteriore valore alla proprietà poiché́ la zona è sprovvista di acqua. È possibile acquistare anche solo il terreno al prezzo di €800.000. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località tra Pescia Fiorentina e Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro, due ville bifamiliari con vista panoramica sulle colline circostanti. Le ville sono “gemelle”, di circa 100 mq ciascuna ed ognuna con un seminterrato di altrettante dimensioni, e si sviluppano su due livelli: al piano terra/rialzato sono dotate di soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e gradevole porticato; al piano seminterrato entrambe presentano un ampio open space accessibile da rampa carrabile. Il giardino si estende su una superficie di circa 2000 mq ed è completamente recintato, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Entrambe le bifamiliari si presentano in ottimo stato, pronte all’uso. Ideali per due famiglie di amici oppure per chi ha bisogno di tanto spazio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa indipendente situata in una posizione panoramica e tranquilla, lontana da strade trafficate. Dall'immobile è possibile ammirare il rinomato borgo di Capalbio ed i curati uliveti dei poggetti, trovandosi in una delle posizioni più apprezzate e comode della zona: a soli 5 minuti dal paese e 10 minuti dal mare. Circondata da verdi colline e macchia mediterranea, la villa si estende al piano terra per circa 160 mq, suddivisi in 5 locali, includendo un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un ulteriore locale utilizzabile come terza camera, e doppi servizi. È possibile ampliare l’immobile di ulteriori 55 mq e realizzare una serra bioclimatica di circa 40 mq con chiusura a vetrate. La proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata e un viale d'accesso privato, è circondata da 7 ettari di terreno seminativo con una parte ad uliveto, e dispone di un verde giardino recintato di 1300 mq che circonda l'abitazione. Possibilità di acquisto anche delle quote della riserva retrostante la proprietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile moderno di due piani a pochi passi dal borgo medioevale di Capalbio. L'appartamento è completamente ristrutturato e si compone di: ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali delle quali una con bagno en suite e l'altra con balcone e secondo bagno. Completa la proprietà un comodo box auto di 35 mq collegato con l'ascensore che porta al piano e dotato di zona lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità e presenta: pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, porta blindata, cucina completamente arredata con isola e elettrodomestici, vasca jacuzzi nel bagno in camera e doccia nell'altro. Gli affacci su tre lati sono tutti panoramici sul verde dei boschi circostanti, l'ottima esposizione solare conferisce una forte luminosità. La zona è molto tranquilla e a due passi da tutti i servizi principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Orizzonte Maremma: Un Rifugio d'Arte e Natura a Capalbio Un'opportunità immobiliare ormai rara a Capalbio: Casale con progetto approvato di ricostruzione e ampliamento Nel cuore della Maremma toscana, immersa in oltre 9 ettari di natura privata tra ulivi, eucalipti e scorci aperti sul paesaggio di Capalbio, nasce un'opportunità immobiliare sempre più rara da trovare. Questa proprietà rappresenta infatti uno degli ultimi immobili della zona ad avere già un progetto approvato di ristrutturazione e ricostruzione, con importanti volumi autorizzati e la possibilità concreta di realizzare una residenza contemporanea immersa nella natura. Un vantaggio enorme, oggi quasi introvabile. La proprietà comprende un ex casale Ente Maremma inserito in un contesto di assoluta privacy e autenticità, circondato da: * circa 9 ettari di terreno * uliveto * piantagione di eucalipti * invaso privato * esposizione ideale e terreno particolarmente vocato anche ad eventuale produzione vitivinicola Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa dal linguaggio architettonico contemporaneo, progettata per dialogare con il paesaggio attraverso grandi aperture e spazi luminosi. Superfici previste: * Piano terra: 305 mq * Piano primo: 148 mq * Piano interrato: 203 mq * Magazzino: 18 mq * Parcheggi coperti: 80 mq È inoltre prevista una piscina di 15 x 3 metri perfettamente integrata nel verde della proprietà. La posizione consente di vivere la Maremma più autentica restando vicini al mare dell'Argentario, al borgo di Capalbio e alle Terme di Saturnia, in un equilibrio raro tra natura, privacy e connessioni. Nelle immagini sono presenti sia i render del progetto approvato sia lo stato attuale dei luoghi. Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa che oggi non può più essere facilmente replicato.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico casale rurale immerso nelle suggestive campagne della Maremma, a pochi minuti dal borgo medievale e dalle località di Borgo Carige e Capalbio Scalo e circondato da circa 4 ettari di terreno con pozzo per l’irrigazione. L’immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un’ampia cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato. Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante ornamentali, siepi, alberi da frutto e circa 50 ulivi. All’interno della proprietà è inoltre presente un annesso agricolo di circa 150 mq. Oltre al terreno di 4 ettari, l’offerta include una porcilaia, con possibilità di cambio di destinazione d’uso sia per quest’ultima sia per il capannone agricolo, ampliando così la superficie residenziale. La proprietà si trova in una posizione di grande pregio paesaggistico, ai piedi del borgo medievale di Capalbio, immersa in un contesto naturale di rara bellezza tra colline, boschi e campi coltivati, a breve distanza dai principali luoghi di interesse turistico. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale indipendente di circa 100 mq a pochi passi dal suggestivo centro storico di Capalbio, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi,ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e la comodità del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camino e bagno. Piano superiore: tre camere da letto e secondo bagno, collegati da scala interna. Completano la proprietà un magazzino di circa 30 mq al piano terra, una corte privata di circa 200 mq che circonda l’immobile ed un posto auto privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un magnifico podere situato in una posizione collinare privilegiata nel cuore della Maremma Toscana, nel Comune di Capalbio e precisamente nella zona di Vallerana. Questa splendida proprietà offre una vista panoramica a 360° sulla rigogliosa campagna circostante. Il terreno si estende per circa 3 ettari e comprende colline, uliveti e vasti campi verdi, che insieme creano un ambiente di straordinario fascino. La proprietà rappresenta un'opportunità unica visto il suo elevato potenziale di sviluppo in una zona che unisce tranquillità e riservatezza alla bellezza mozzafiato del paesaggio naturale. Un progetto già approvato permette la costruzione di un casale con le seguenti caratteristiche: •Piano terra: circa 140 mq, con zona giorno, 4 locali e 1 bagno; •Piano seminterrato: ulteriori 140 mq, con 7 locali e 2 bagni; •Piano primo: 112 mq, con zona notte, 4 camere da letto e 2 bagni; •Pergolati: si estendono su 3 lati dell’abitazione per complessivi 90 mq circa; •Tettoia indipendente: di 40 mq.. Immerso in un ambiente tranquillo e lontano dal trambusto quotidiano, questo podere garantisce completa privacy e offre molteplici possibilità per lo sviluppo di varie attività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un grazioso appartamento situato nel centro di Capalbio vicino a tutti i servizi. L'appartamento è di circa 80 mq e cosi diviso: salone con angolo cottura , camino e due balconi, uno vista mare, due camere da letto e due bagni di cui uno en suite , riscaldamento con termo camino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una tenuta unica nel suo genere ubicata a Capalbio in uno dei luoghi più suggestivi della Maremma Toscana. L’azienda agricola si estende su oltre 160 ettari di terreno, di cui 120 ettari destinati ad agricoltura e coltivazioni biologiche, 6 ettari di vigneto per la produzione di uva da vino DOC, 3 ettari di uliveti, lago di 3 ettari; la restante superficie è costituita da boschi, strade e giardini. Gli edifici residenziali sono suddivisi in due blocchi: - Il primo blocco è composto dalla Villa, dalla casa antica, da una piccola chiesa e da un ettaro di giardino con piscina. La Villa ha una superficie di 1.600 mq ed è composta da: due grandi saloni, 12 camere padronali, 14 bagni e 4 locali di servizio. Sotto la Villa si trovano tre sale riunioni con sistema multimediale audio-video, sala cinema, 5 bagni ,Area benessere e servizi. È presente una SPA con bagno turco, docce emozionali, 2 zone massaggi, area tisane e zona relax. Sono inoltre disponibili due ulteriori camere con 2 bagni per il personale, con ingresso indipendente. Il piano terra del vecchio casale ospita le cucine, 3 sale, un grande loggiato chiuso,4 bagni ,sala da pranzo con 80 coperti, un grande gazebo di 100 mq con area bar. Al primo piano si trovano:3 camere padronali con 3 bagni, una suite composta da 3 ambienti e 1 bagno. La piccola chiesa e il giardino di 1 ettaro con piscina completano il primo blocco, il tutto con una spettacolare vista sul lago. Sono presenti licenze edilizie già approvate per nuove costruzioni. - Il secondo blocco, situato a circa 800 metri dal primo, è composto da un vecchio casale e da un edificio di nuova costruzione. Il vecchio casale comprende: 2 saloni, 1 loggiato, 1 cucina, 7 camere da letto, 8 bagni. Il nuovo edificio dispone di tre suite, ciascuna composta da:1 sala da pranzo, 1 o 2 camere da letto, 1 o 2 bagni, loggiato semplice. Il complesso è circondato da 1 ettaro di giardino con piscina su tre livelli, di cui uno con vasca Jacuzzi riscaldata. Altri fabbricati sono destinati a servizi e attività agricole. La fattoria si trova a 20 minuti da Saturnia, a 20 minuti dal mare dell’Argentario, a 11 km da Capalbio e a 20 km da Manciano. La proprietà è un corpo unico, con due strade di accesso, di cui una attualmente in uso. È situata in una grande valle circondata da dolci colline, con un paesaggio suggestivo, in un’area a bassa densità abitativa. È in corso la verifica della possibilità di realizzare una pista di atterraggio per aerei di 600 metri e una piazzola per elicotteri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una porzione di casale su due livelli situato a Capalbio e più precisamente nella Loc. Giardino. Il primo piano è composto da salone con camino ed accesso ad un panoramico terrazzo, cucina, 3 camere, 1 bagno; per mezzo di una scala interna si ha accesso al piano terra composto da stanza già predisposta per una seconda cucina o eventuale camera da letto ed un bagno, con accesso giardino. Completa la proprietà un grande giardino con ulivi , alberi da frutto, forno a legna e piscina. si fa presente che la restante parte del piano terra del casale ed il giardino sul lato destro non sono oggetto di vendita. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita un appartamento di circa 160 mq nel centro del paese a due passi da tutti i servizi. L'Appartamento è disposto su tre piani: Al primo piano troviamo ingresso con corte esclusiva ed un piccolo giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e salotto con balcone . Al secondo piano due camere matrimoniali , una cameretta e bagno. Al piano terra si trova un garage di circa 60 mq in parte ad uso taverna con camino e locali tecnici ed un posto auto esterno. Riscaldamento a gasolio e aria condizionata. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un delizioso casaletto circondato da un ampio giardino di 30.000 mq. L’immobile attualmente è adibito a ristorante agrituristico ed è costituito da un ampio open space, una grande cucina da ristorante, due bagni, un’ampia sala verandata ed un porticato. Con la nuova legge regionale sarà possibile convertire il fabbricato in residenziale o in alternativa per chi ha i requisiti di coltivatore diretto lo può acquistare nello stato di fatto avendo delle agevolazioni. Possibilità di acquistare ulteriori cinque ettari di terreno circostanti. Il casale è ubicato in una zona molto comoda sia per raggiungere Capalbio che il mare, gode di una splendida esposizione a Sud con vista sul Borgo di Capalbio e sul giardino dei Tarocchi *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico casale Ex Ente Maremma con vista mare in una delle zone più esclusive del Comune di Capalbio, Pescia Fiorentina. La proprietà è composta di: un casale ex Ente Maremma con ampliamento al piano terra di circa 190 mq, ex porcilaia di 25 mq e ulteriore magazzino di circa 40 mq. Comprendono la proprietà due ettari di terreno circostante al casale. L’immobile è da ristrutturare ma con le attuali normative previste nel Comune di Capalbio è possibile accorpare i magazzini al fabbricato principale ed avere un incentivo di 35 mq una tantum, aumentare del 10% la SUL con interventi di bioedilizia, effettuare una serra solare del 20% sulla SUL oltre a porticati, tettoie e piscina per un totale di circa 380 mq fuori terra. La posizione dominante rende questa proposta immobiliare molto interessante sia per la vista sul mare sia per il contesto di elevato valore naturalistico.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale in fase di ristrutturazione ubicato in posizione dominante con vista mare e colline toscane. Internamente si compone di: ampio salone con angolo cottura, tre camere e tre bagni. Possibilità di realizzare tettoia e pergolati. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 10.000 mq. Il casale è stato edificato recentemente e necessita del completamento delle finiture e dell’impiantistica. Possibilità di effettuare il cambio d’uso. L’immobile è ubicato in una delle zone più esclusive della Maremma Laziale denominata località Cacciata Grande, in un contesto riservato ma non isolato. Le fondamenta sono state realizzate in modo tale da creare un grande vuoto tecnico sotto l’edificio al fine di isolarlo al meglio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale da ristrutturare in località Cava del Gesso, nel comune di Capalbio. Immerso nella tranquillità della campagna maremmana, tra dolci colline e a pochi minuti dai principali servizi, l’immobile si trova a soli 10 minuti di auto dal mare. La proprietà è composta da un ex casale Ente Maremma con porcilaia, forno e un ampio terreno di circa 55.000 mq. L’intero complesso necessita di ristrutturazione e si presta a molteplici interventi di ampliamento e personalizzazione, offrendo interessanti possibilità di sviluppo. È inoltre disponibile, su richiesta, l’acquisto di un ulteriore terreno di 13 ettari con PMA già approvato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un’ampia villa panoramica indipendente con giardino privato situata a Pescia Romana, in località Chiarone, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Ultima Spiaggia e dal confine con la riserva naturale WWF del Lago di Burano. Si tratta di una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, con vista mozzafiato sul Monte Argentario, immersa in una corte privata di mq 3.000 circa, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli: Al piano terra (92 mq + portico 23 mq) si apre un ampio e accogliente soggiorno con doppia esposizione, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano superiore (54 mq + terrazzo 10,8 mq) si trova la camera padronale, un vero e proprio rifugio di relax, dotata di bagno privato e di un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una vista incantevole sul mare, sul Monte Argentario, sul Giardino dei Tarocchi e sul suggestivo borgo di Capalbio. Il piano seminterrato (137 mq) si presenta allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze: può diventare un’estensione della casa principale oppure un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona wellness o hobby. Dotazioni: aria condizionata, cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore, infissi e porte-finestre di ultima generazione con vetri termici e doppia apertura, pozzo, impianto di irrigazione automatica e posti auto. Questa residenza si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale che come elegante casa per le vacanze, in un contesto di pregio a due passi dal mare e dai borghi più caratteristici della Maremma Toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita una villa di recente costruzione immersa nella quiete della campagna, circondata da 3 ettari di terreno privato con bosco e una splendida vista panoramica sulle colline toscane, a pochi minuti dal mare e dai borghi più affascinanti della Maremma. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 15 minuti dal borgo medievale di Capalbio, 20 minuti da Manciano e 30 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 243 m²: - Piano terra (110 m²): ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e bagno di servizio. All’esterno, con possibilità di ampliamento troviamo un portico di 26 m² e un pergolato di 20 m², ideali per vivere all’aperto. - Primo piano (80 m²): zona notte con camere luminose e doppi servizi. - Piano seminterrato (174 m²): locali tecnici, lavanderia e centrale termica (53 m²), oltre a spazi di servizio e intercapedine. Completano la proprietà un posto auto coperto e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Un’oasi di pace e privacy nel cuore della Maremma Toscana, perfetta come residenza principale o come elegante casa vacanza di charme. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale con terreno agricolo e uliveto Capalbio: Terreno di 8,74 ettari con casale ed altri fabbricati collabenti per superficie complessiva di 140 mq costituiti da 1 casale su due livelli per complessivi 70 mq circa oltre due fabbricati separati inseriti all’interno di un contesto di elevato pregio paesaggistico in territorio pianeggiante posto a nord est di Capalbio. Capalbio Terreni e Fabbricati Fabbricato n1. 66 mq Fabbricato n2, 40 mq (collabente), Fabbricato n3, 27 mq (collabente). T1 Terreno Seminativo irriguo > 7,2 ettari T2. Uliveto > 8,77 are T3. Bosco > 149,2 are Disponibile progetto di ristrutturazione dei fabbricati con diverse soluzioni personalizzabili con possibili ampliamenti. Maggiori informazioni al 3332505170 o visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/capalbio-casale-con-terreno-e-uliveto/

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un casale con vista panoramica a Capalbio. Immerso nella splendida campagna toscana, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare, l’immobile è una caratteristica proprietà composta da un casale ex Ente Maremma con corte annessa di circa 3.000 mq. Il casale, della superficie di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e gode di un’ottima posizione che regala una suggestiva vista sull’Argentario e sulla campagna circostante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento con terrazze e giardini con vista sulla vallata, ubicato a pochi passi dalle mura del Borgo di Capalbio nei pressi del ristorante del Frantoio. L’immobile attualmente è stato frazionato in due unità abitative: Primo appartamento di mq 57 + 24 mq terrazzo così composto: ingresso indipendente, terrazzo soggiorno pranzo, cucinotto camera matrimoniale, bagno, piccolo bagno di cortesia e giardino. Secondo appartamento di mq 67 + 21 mq terrazzo descrizione: ingresso indipendente, terrazzo, soggiorno, camera studio, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e piccolo bagno di cortesia. Posto auto, possibilità di ricavare un ulteriore posto auto. L’immobile può essere anche acquistato come unica unità immobiliare. Ottimo investimento.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un'interessante proprietà agricola con cambio d’uso e PMA a Capalbio, a soli 2 km dal mare. In località Chiarone, a breve distanza dalla celebre “Ultima Spiaggia”, proponiamo in vendita una proprietà agricola di grande potenziale, immersa nella quiete della campagna maremmana e a soli 2 km dal litorale. La proprietà si estende su 5,5 ettari di terreno irriguo, attualmente in produzione, e comprende diversi annessi agricoli con possibilità di trasformazione attraverso un Piano di Miglioramento Agricolo (PMA) già approvato. Grazie al PMA, è possibile: - Convertire un magazzino esistente di 120 mq in uso residenziale; - Costruire un nuovo magazzino agricolo di 80 mq; - Ampliare la superficie abitativa con ulteriori 35 mq; - Realizzare 15 mq in bioedilizia; - Edificare una serra bioclimatica di 34 mq. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della costa toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una caratteristica proprietà Ente Maremma a Pescia Fiorentina, nel cuore delle colline di Capalbio. Immersa nella natura autentica della Maremma toscana, in una posizione panoramica e tranquilla nella suggestiva località di Pescia Fiorentina, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere circondato dal verde, a pochi minuti dai borghi storici di Capalbio e dalle spiagge del litorale tirrenico. Il corpo principale è un tipico casale Ente Maremma disposto su due livelli, da ristrutturare, che offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. Accanto al casale troviamo un annesso agricolo di circa 87 mq, ideale per essere trasformato in una dependance, uno studio, un atelier o un’accogliente area per gli ospiti. La proprietà si estende su una corte esclusiva di circa 3.500 mq, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente, ideale per ampliare gli spazi esterni o realizzare un giardino privato, un frutteto o un orto. Questa soluzione è perfetta per chi sogna una residenza nella quiete della campagna toscana, in un contesto riservato e dal grande fascino, dove riscoprire il contatto con la natura e respirare l’atmosfera autentica della Maremma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con vista mare di nuova costruzione in una delle zone più ricercate di Capalbio. Il casale, in fase di completamento, sarà dotato di una splendida piscina 10 mt x 5 mt e di un giardino piantumato con ulivi di circa 5000 mq. L’immobile è distribuito su tre livelli e si compone di: al piano terra ampio salone con camino, sala da pranzo verandata, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e bagno di cortesia; al primo piano sono presenti due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite e terrazzo vivibile con vista sul mare; il piano seminterrato è dotato anche di accesso indipendente da una scala esterna e si compone di una grande sala hobby/fitness, due camere matrimoniali, tre bagni, due cabine armadio e lavanderia. Completano la proprietà posti auto e 125 mq di portico al piano terra che garantisce ampi spazi ombreggiati ideali per trascorrere i pomeriggi estivi. L’immobile verrà utilizzato con tutte le moderne tecniche edilizie di coibentazione e risparmio energetico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una proprietà indipendente a pochi passi dal suggestivo Centro Storico di Capalbio. L’immobile, disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, è circondato da una corte esterna privata di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra si accede a un accogliente e luminoso soggiorno con balcone panoramico affacciato sul mare, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Una scala interna conduce al piano mansardato, attualmente adibito a deposito, ma facilmente trasformabile in ulteriori spazi abitativi. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita una zona living con cucina a vista, una seconda camera matrimoniale, un bagno, un locale magazzino e un locale caldaia. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.