Case con giardino in vendita a Camaiore Pag. 8

Cod.11147 Rif.Ag. CPZ4248 - APPARTAMENTO PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - 2 camere - Bagno PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - Bagno GIARDINO POSTO AUTO *** In contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita di un'unità abitativa indipendente inserita in fabbricato di sole quattro unità, privo di spese condominiali. L'immobile è ubicato a Capezzano Pianore, area strategica tra mare ed entroterra versiliese, comoda ai servizi primari e con collegamenti rapidi verso Pietrasanta, Forte dei Marmi e il litorale. L'abitazione si sviluppa su due piani collegati internamente, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e un'elevata versatilità d'uso. L'accesso introduce nella zona giorno, luminosa e ben proporzionata, affiancata da ambiente cucina. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e un servizio finestrato. Gli spazi risultano razionali e adatti sia come prima casa sia come soluzione di appoggio in zona mare. Il piano semi interrato collegato da scala interna, ospita un ampio vano pluriuso con predisposizione cucina e area living, impreziosito da camino, oltre a secondo bagno completo. Questo livello, fruibile anche come area conviviale, studio o zona ospiti, rappresenta un valore aggiunto in termini di metratura e comfort abitativo. Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e una porzione di spazio esterno privato, ideale come area relax o zona verde di pertinenza Lo stato manutentivo è ottimo e le finiture sono in linea con gli standard costruttivi moderni, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di interventi.

Antico rustico in pietra da reinventare- Fascino autentico Rif.C500

Nel cuore del caratteristico borgo di Nocchi, sulle prime colline della Versilia, proponiamo affascinante rustico in pietra dal sapore autentico, ideale per chi desidera creare una dimora unica.

L'immobile si presenta con esterni completamente ristrutturati:

Facciata in pietra valorizzata e tetto in ottime condizioni, elementi che garantiscono una solida base di partenza per il progetto di recupero.

Gli spazi interni, attualmente da realizzare, offrono ampia libertà progettuale per sviluppare una comoda abitazione di circa 170-180 mq, con possibilità di zona giorno, 2 o 3 camere o più a seconda delle esigenze, doppi servizi e piano mansardato sfruttabile.

Inserito in contesto tipico di borgo, l'accesso avviene tramite caratteristico passaggio architettonico che contribuisce al fascino e alla storicità della proprietà.

Completa la proposta un piccolo appezzamento di giardino distaccato.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico da personalizzare, a pochi minuti dalla costa ma immerso nella tranquillità della collina.

Rif. C500
www.immobiliare-leonardo.it

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11965 Rif.Ag. Villa Belle Époque - Villa Belle Époque Eleganza Liberty, privacy e comfort contemporaneo a pochi passi dal mare della Versilia. A Lido di Camaiore, nel cuore della Versilia più elegante e residenziale, proponiamo in vendita Villa Belle Époque, una raffinata villa in stile Liberty capace di unire il fascino senza tempo delle dimore storiche al comfort più attuale dell’abitare contemporaneo. Libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, la proprietà si distingue per la sua atmosfera riservata, luminosa e signorile. La vicinanza al mare, alla passeggiata e ai principali servizi rende questa villa una soluzione rara per chi desidera vivere la Versilia con eleganza, privacy e comodità.La residenza si sviluppa su tre livelli, per una superficie coperta di circa 330 mq. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente e rappresentativa, composta da un ampio salone, una cucina abitabile e una splendida veranda affacciata sul giardino, vero cuore emozionale della casa. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, ideale come suite padronale o come ambiente riservato agli ospiti.Il primo piano ospita un’ampia camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno e un vano tecnico. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e pensati per garantire comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia.Il piano interrato offre ambienti versatili e funzionali: tre vani ad uso cantina, attualmente organizzati come cucina con forno a legna e gas, palestra e locale armadi, oltre a un bagno e a un ulteriore vano tecnico. Una zona ideale per vivere la casa anche nei momenti di convivialità, benessere e relax. Il giardino privato, curato con grande attenzione, avvolge la villa creando un’oasi di quiete e riservatezza. L’accesso carrabile conduce a un’ampia area parcheggio, in parte coperta, con posti auto per più vetture. Completa la proprietà una dependance di circa 20 mq con vano e servizio, perfetta come spazio indipendente per ospiti, studio privato o area di supporto. La villa è stata ristrutturata con materiali di pregio, preservando l’identità Liberty originaria e valorizzando dettagli autentici come gli infissi in legno, il seminato veneziano al piano terra, le travi a vista delle camere e il parquet al primo piano. Le finiture restituiscono un’eleganza sobria e senza tempo, coerente con il carattere storico della dimora. Accanto al fascino architettonico, Villa Belle Époque offre dotazioni tecniche di alto livello: classe energetica A1, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme, pannelli solari e sistema geotermico, soluzioni che garantiscono efficienza, benessere e comfort in ogni stagione. Villa Belle Époque è una residenza pensata per chi cerca una casa esclusiva in Versilia: una dimora di charme, elegante e pronta da vivere, dove storia, privacy e qualità contemporanea si incontrano a pochi passi dal mare. Pe

CAMAIORE PRIMA COLLINA: La Villa dell'Artista. A pochi minuti dal centro di Camaiore ed a circa 20 minuti dal mare, Villa di ampia metratura disposta su più livelli con ampio giardino ed uliveto di circa mq. 9.600, piscina di m. 11 x 4 e zone relax con vista sulla vallata e su un piccolo scorcio di mare fa le verdi colline. Piano primo: piano nobile composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno. Piano secondo: piano mansardato composto da tre comode camere e due bagni. Piano terra: quattro ampie camere tutte con bagno ed accesso indipendente dall'esterno. Piano seminterrato: tre ampi vani, locale tecnico e due bagni. Ottime e curate tutte le rifiniture, la villa è stata completamente ristrutturate nel 2004. Adatta anche per attività turistiche ricettive. Classe Energetica: G

LIDO DI CAMAIORE: A pochi metri dal mare, moderna villa singola dotata di tutti i confort, disposta su due livelli oltre a taverna accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Piano terra rialzato con ampio soggiorno-tinello e la possibilità di realizzare un camino centrale, cucina, dispensa e bagno con vasca; piano primo, camera matrimoniale padronale con bagno ed ampia terrazza, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca e doccia; piano secondo, ampia terrazza solarium; piano seminterrato con ampio salone, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno con vasca, ripostiglio; sul retro locale tecnico e lavanderia. Ampio giardino con cancello pedonale e carrabile automatico, impianto d'illuminazione, pozzo ed impianto d'irrigazione automatico. Costruita seguendo le più recenti normative di risparmio energetico, pareti esterne con sughero all'interno ed infissi con triplo isolamento. Pregiati materiali e curate rifiniture, parquet in quercia nella zona notte, aria condizionata, addolcitore, videocitofono, impianto tv satellitare, antifurto e generatore elettrico d'emergenza. Libera subito. Classe Energetica: C EPI: 72,90 kwh/m2 anno

Cod.12034 Rif.Ag. EC30 - Oasi di Charme sulle Colline di Camaiore: Eleganza, Natura e Vista Mare Se sognate una dimora dove il lusso della modernità incontra l'autenticità del paesaggio toscano, questa villa finemente ristrutturata è il vostro angolo di paradiso. Situata in una posizione privilegiata e riservata, la proprietà è un inno al benessere, immersa nel verde rigoglioso delle colline camaioresi con uno sguardo che spazia dai rilievi fino all'azzurro del mare. La villa è stata oggetto di un restauro sapiente che ha saputo valorizzare i materiali della tradizione senza rinunciare al massimo comfort tecnologico: Un ampio living luminoso, caratterizzato da un bellissimo camino che funge da cuore pulsante della casa. Pavimenti radianti con sistema di riscaldamento a pavimento. Nella zona notte troviamo un bellissimo parquet, due camere matrimoniali eleganti e una camera singola accogliente, un bagno rifinito con cura, dotato di doccia e finestra. La disposizione attuale permette la facile realizzazione di un secondo bagno. L’Esterno: Un Parco Privato da Vivere La villa è circondata da un terreno meraviglioso, raro per la sua conformazione: Ampie zone pianeggianti (introvabili in collina!) coltivate con alberi da frutto e ulivi secolari. Una splendida piscina per i pomeriggi estivi e una zona aperitivi dedicata, perfetta per accogliere gli ospiti al tramonto. Zona forno esterna attrezzata per cene indimenticabili all'aperto. Una piccola cappella privata all'interno della proprietà, un gioiello architettonico trasformabile in una suggestiva dependance per gli ospiti o studio creativo. La proprietà è stata pensata per essere vissuta in ogni angolo: su tutto il terreno sono già stati predisposti punti luce e acqua, facilitando l'installazione di un impianto di illuminazione scenografica e un sistema di irrigazione capillare. È la soluzione ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla costa della Versilia. Una proprietà "chiavi in mano", dove ogni dettaglio parla di qualità e amore per il territorio. Località: Colline di Camaiore (LU) Prezzo: € 775.000 Caratteristiche: Vista mare, piscina, terreno pianeggiante, riscaldamento a pavimento. Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati incantare dalla magia di questo luogo.

A circa 600 metri dal mare di Lido di Camaiore, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente duplex inserito in fabbricato trifamiliare. Una soluzione sempre più difficile da reperire in zona, capace di unire indipendenza, metrature generose e spazi esterni privati a pochi passi dalla costa. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 163 mq e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. La disposizione su due piani consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo funzionalità e privacy, sia nell’utilizzo quotidiano che durante soggiorni condivisi. Il piano terra accoglie con un ingresso ampio e ben definito che conduce al soggiorno, ambiente arioso con affacci sul giardino, ideale come spazio di relax e convivialità. Da qui si accede anche a un ulteriore vano, versatile e ben integrato nella distribuzione, che può essere adibito a studio, stanza hobby o eventuale camera aggiuntiva. La cucina abitabile, separata, offre una gestione pratica degli spazi domestici ed è perfettamente funzionale alla vita quotidiana. Completa il livello un primo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte di dimensioni confortevoli e facilmente arredabili. I servizi complessivi sono tre, tutti dotati di doccia, di cui uno arricchito dalla presenza di una vasca idromassaggio, elemento che aggiunge un ulteriore livello di comfort all’abitazione. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno con doccia - Piano primo con due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di giardino esclusivo di circa 200 mq, pianeggiante e ben fruibile, ideale per vivere appieno la stagione estiva, tra momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo libero Posizione: L’immobile si trova a Lido di Camaiore, in una delle località più apprezzate della Versilia, a breve distanza dalle spiagge e dal lungomare. Il contesto è comodo e ben servito, con attività commerciali, ristoranti e servizi raggiungibili facilmente anche a piedi o in bicicletta. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare a spazi e indipendenza. La richiesta è di € 650.000. Rif. V6652R.

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-1 - ? LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. L’immobile si distingue per il giardino privato di circa 42 mq su due lati, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali in ogni stagione. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: L’accesso all’abitazione avviene direttamente attraverso il giardino privato, che introduce in una luminosa zona living, ben organizzata e visivamente suddivisa tra angolo cottura e area relax con zona divani e TV, creando un ambiente accogliente. All’esterno, in continuità con la zona giorno, troviamo una piacevole area pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte si sviluppa in modo pratico e ben distribuito, con una camera matrimoniale dotata di accesso diretto al giardino, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, rifinito in stile moderno e pensato per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica e alla possibilità di vivere spazi esterni privati in un contesto moderno, curato e riservato. ?

Cod.12034 Rif.Ag. EC28 - Camaiore: Porzione di Casa Indipendente con Giardino – Un Progetto su Misura nel Cuore del Centro Storico Se cerchi l'emozione di vivere nel centro storico di Camaiore senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa di circa 100 mq, caratterizzata da un’anima storica e da un potenziale di trasformazione unico. Spazio, Indipendenza e Privacy La proprietà si distingue per la sua rarissima configurazione: pur essendo in pieno centro, gode di tre ingressi indipendenti che garantiscono il massimo della riservatezza. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: Zona Giorno: Cucina abitabile e un accogliente salotto impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali. Zona Notte: Ben tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola) e un bagno. Pertinenze: La casa è completata da una soffitta, una cantina e, vero valore aggiunto per il centro, un posto auto riservato e un giardino privato. Il Tuo Progetto Personalizzato L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la tela bianca ideale per chi desidera: Rimodellare gli spazi secondo il proprio gusto, unendo il fascino dell'artigianato locale a un design moderno. Sviluppare un investimento: Grazie alla metratura e ai molteplici ingressi, la proprietà si presta facilmente a essere divisa in due appartamenti distinti, ottimizzando la resa per affitti turistici o per due nuclei familiari. Perché sceglierla? Vivere qui significa dimenticare l'auto e godersi la vita del borgo, con botteghe e servizi a pochi passi, rientrando poi in un'oasi di tranquillità privata. Una soluzione versatile, libera da subito e pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Dettagli Tecnici: Superficie: 90/100 mq circa Vani: 5 + accessori Prezzo: 190.000 Euro Classe Energetica: In fase di rilascio Vieni a scoprire il potenziale nascosto di questa dimora storica. Contattaci per una visita! Alcune immagini sono generate con AI

La villa di complessivi mq 320 composta da due piani. Al piano terra rialzato, un magnifico salone di quasi mq 70 con camino e un loggiato , una cucina abitabile, il locale lavanderia/stireria, il garage/locale ripostiglio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi. Dal salone si accede , mediante una scala in legno, ad un appartamento posto al piano terreno dotato anche di un accesso indipendente, composto da: due vani , bagno di servizio e locale tecnico. Il parco che circonda la casa ha superficie di circa mq 5.500 e , in prevalenza , si trova su un unico livello. L'accesso alla villa avviene mediante viale e cancello automatico .

Camaiore , prima collina . Casa di corte libera sul fronte e retro . Al piano terra unico grande vano adibito a zona giorno , con mezza parete divisoria fra soggiorno e cucina . lavanderia , piccolo spazio esterno sul fronte e sul retro, grande vano scale . Al piano primo una camera matrimoniale , una camera media con stanza armadi , bagno con vasca . La casa ha bisogno di essere ristrutturata .

La residenza si sviluppa su due livelli per un totale di circa 525 mq , strutturata con due corpi collegati tra loro , la villa principale ed un corpo annesso per ospiti o personali di servizio. Al piano rialzato della villa principale troviamo tre ampi saloni affrescati a comporre la zona giorno oltre a cucina, studio e un primo bagno. Tramite l'elegante scala, anch'essa con soffitti decorati, accediamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 5 grandi e luminose camere matrimoniali e due grandi bagni disimpegnati da un corridoio centrale. Il vano scala collega anche al piano sottotetto con altezze praticabili attualmente al grezzo. Nel corpo posto sul retro della villa e collegato alla stessa al piano rialzato , troviamo una zona giorno, una cucina ed un area bar utilizzabile come ulteriore camera. Salendo al primo piano tramite un secondo vano scala , troviamo tre ulteriori camere ed un bagno.

A 2 km dal centro di Camaiore , una villa singola , con parco perfettamente pianeggiante di mq 3.500 , con ottima accessibilità e molta luce solare . Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti , con impianti ed accessi separati . ( Si vendono solo in blocco). La disposizione interna prevede , per il piano terra : Ingresso , soggiorno/tinello , cucinotto, camera matrimoniale , due camerette , bagno , veranda . Al piano superiore : accesso da scale esterne , grande soggiorno/cucina , tre camere da letto , bagno , bagno di servizio. La manutenzione è ottima , il giardino è recintato per circa mq 2.000. Il box per l'auto correda la proprietà .

A pochi passi dal centro storico di Camaiore, villetta trifamiliare in angolo, in perfetto stato di manutenzione e subito disponibile. Al piano rialzato: soggiorno/pranzo con grande veranda, cucinotto, bagno di servizio. Piano primo con camera matrimoniale, cameretta (grande), bagno. Nel semi interrato: la taverna con camino, angolo cottura, ripostiglio. All'esterno una lavanderia/ripostiglio ( eventualmente adoperabile anche come garage per moto ), doccia. La posizione è comodissima, molto luminosa. La casa viene venduta con arredi praticamente nuovi .

Camaiore , località Nocchi: villa singola su due livelli immersa nel verde, libera su quattro lati circondata da ampio terreno privato di circa mq 3000 . La villa è così composta: al piano terra rialzato, ingresso in soggiorno con accesso a grande veranda di circa 35 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: ampia taverna con camino adibita a salone, cucina abitabile, vano lavanderia, cameretta e bagno con doccia. I due piani sono comunicanti tramite ascensore interno e scale esterne. Nel terreno di proprietà è già presente la gettata in cemento armato per la realizzazione di una piscina. L'immobile dista circa 5 minuti in auto dal centro di camaiore ed è immerso nel verde con una spettacolare vista panoramica . Facciata ristrutturata nel 2020.

Cod.11147 Rif.Ag. CPZ4373 - CAPEZZANO PIANORE 160MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno - 2 Camere PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - Bagno - 3 Camere - Balcone GARAGE GIARDINO POSTO AUTO *** Nel comune di Camaiore e più precisamente a Capezzano Pianore, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da generose metrature e grande versatilità d’uso, ideale per più nuclei familiari o per attività ricettive come B&B. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 160 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, pur mantenendo un’unica intestazione catastale. Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: la zona giorno si compone di un ampio soggiorno, ben organizzato tra area relax e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino. La zona notte ospita due camere da letto. Completa questo livello un comodo bagno con doccia. Il piano primo, accessibile sia internamente che tramite ingresso indipendente, si configura come un secondo appartamento completo: qui troviamo una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, oltre a una zona notte composta da due camere matrimoniali e un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come cabina armadio o studio o cameretta. A disposizione di questo piano un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni, oltre a un garage di 20 mq in aderenza all’abitazione e posti auto. La soluzione si distingue per la sua flessibilità distributiva, che la rende perfetta per chi è alla ricerca di una casa in grado di ospitare più famiglie mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva.

Cod.11299 Rif.Ag. N003N - N003N - LIDO DI CAMAIORE - Prestigioso villino unifamiliare di nuova costruzione, rifinito con materiali di lusso, a soli 50 metri dal mare. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con ampia terrazza/solarium sul tetto e piano seminterrato, ed è caratterizzato da un design contemporaneo, grandi superfici vetrate e finiture di altissimo livello. Al piano terra troviamo un ampio salone con zona living, una sala da pranzo, la cucina separata, un bagno e una comoda dispensa, il tutto affacciato su ampie vetrate antisfondamento che garantiscono grande luminosità e continuità con gli spazi esterni. Il primo piano è interamente contraddistinto da una pavimentazione in listelloni di quercia, che dona calore ed eleganza all’ambiente. Qui si trovano tre camere luminose e due bagni, entrambi rifiniti con materiali di pregio. Sul tetto è presente un ampio solarium di circa 45 mq, ideale come zona relax e living all’aperto, dal quale godere della vicinanza al mare. Il villino dispone inoltre di un piano seminterrato con ampia vetrata, dove è stata realizzata una zona lavanderia, servizi e uno spazio jolly adatto a vari utilizzi (locale tecnico, area hobby, palestra, ecc.). Tutti i bagni sono rivestiti in pietra, mentre le terrazze – due al piano terra e una al primo piano – sono rifinite con doghe in legno lamellare marino, lo stesso materiale utilizzato per i cancelli automatici d’ingresso, a conferma di una cura maniacale dei dettagli. I rivestimenti esterni sono in pietra Cardoso, che conferisce all’edificio un aspetto elegante e contemporaneo, perfettamente integrato con il contesto marino. La proprietà è completata da giardino privato e parcheggio auto interno, rendendo questo villino una soluzione esclusiva, ideale come residenza principale o casa vacanze di altissimo pregio. Classe Energetica D

Cod.11548 Rif.Ag. 28470 - Al confine tra Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore a soli 350 metri dalle spiagge , vendesi villa singola di charme risalente agli anni '70, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 900 mq, con ampi spazi verdi e posti auto interni. Attualmente la villa si sviluppa su circa 190 mq di superficie utile calpestabile, articolata su tre livelli sfalsati. A questi si aggiungono circa 50 mq di verande coperte ideali per la vita all'aperto. L'accesso principale avviene da una veranda coperta che introduce direttamente nella zona giorno, sviluppata da ampio soggiorno con zona pranzo, angolo letturae relax e una cucina abitabile con uscita diretta sull'esterno. Scendendo pochi gradini si accede al livello inferiore, dove troviamo un comodo garage, tre vani accessori, uno dei quali attualmente adibito a bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita quattro camere da letto, di cui due con letto alla francese, servite da due bagni finestrati. Presente un terzo bagno ed infine, un ultimo vano soppalcato che si affaccia sulla zona giorno rappresenta un ulteriore ambiente versatile: attualmente utilizzato come camera, può diventare uno studio, una zona relax o un salottino privato. Il giardino su quattro lati è curato con attenzione, arricchito da piante ornamentali e spazi verdi perfetti per vivere l'esterno in totale privacy. Gli ampi spazi esterni possono favorire la realizzazione di piccola depandance e piscina.

LIDO DI CAMAIORE - FRONTE MARE 
IN ELEGANTE VILLINO LIBERTY COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PROPONIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE ESCLUSIVA FRONTE STRADA.
INTERNAMENTE SI COMPONE DI LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA MEDIA, BAGNO PRINCIPALE CON DOCCIA E SECONDO SERVIZIO - LAVANDERIA, SUL RETRO ULTERIORE COMODA RESEDE PRIVATA.
OTTIME RIFINITURE, ARIA CONDIZIONATA SUBITO PRONTO DA VIVERE.
POSIZIONE UNICA, LETTERALMENTE A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA.
PERFETTO COME CASA VACANZE O INVESTIMENTO DI PREGIO.
PER VISITE LARA 335 8355049

Nel cuore di Lido di Camaiore, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità e funzionalità senza rinunciare agli spazi.
L’immobile, di circa 61 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo un accesso pratico e senza barriere. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente, perfetto per vivere la casa in modo conviviale e rilassato.

La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale e una seconda cameretta, ideale per ospiti, bambini o da utilizzare come studio. Il bagno, finestrato, risulta funzionale e ben arieggiato.

A completare la proprietà troviamo due comodi ripostigli, preziosi per l’organizzazione degli spazi, e un grazioso spazio esterno vivibile: un angolo riservato e piacevole, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità.

La posizione, strategica e vicina al mare, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, ma anche per chi desidera una casa pratica e facilmente accessibile tutto l’anno.

Cod.11147 Rif.Ag. CPZ4345 - CAPEZZANO PIANORE PIANO TERRA: Soggiorno - Tinello - Cucina - Bagno PIANO PRIMO: 3 camere - Bagno GIARDINO TERRENO ANNESSO *** Nella tranquilla e ricercata zona di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita di una villetta bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e un contesto riservato. L’immobile si sviluppa al piano terra con una zona giorno accogliente composta da soggiorno impreziosito da camino e tinello; nelle immediate vicinanze troviamo un pratico cucinotto. A servizio del piano, prima della scala che conduce al livello superiore, è presente un primo bagno finestrato con vasca. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e si compone di una camera matrimoniale e due camere singole, tutte ben illuminate. Completa il piano un secondo bagno con doccia. Esternamente la proprietà è valorizzata da un ampio terreno di circa 1.000 mq che circonda l’abitazione su tre lati, offrendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Sul lotto insiste inoltre un manufatto indipendente di circa 80 mq, completamente da ristrutturare, ideale come dependance, spazio hobby o ulteriore unità abitativa. Soluzione interessante per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni importanti e potenzialità di personalizzazione.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4332 - LIDO DI CAMAIORE VILLETTA TRIFAMILIARE PIANO TERRA: SOGGIORNO-SALA DA PRANZO-CUCINA-BAGNO PIANO PRIMO: 3 CAMERE- 2 BAGNI-BALCONE PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA GIARDINO POSTI AUTO *** In un contesto residenziale tranquillo e ben curato a Lido di Camaiore, a soli 2 chilometri dalle rinomate spiagge della Versilia, si propone una villa trifamiliare che unisce comfort, spazio e funzionalità. L'ingresso al piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa sala da pranzo e da una cucina ben organizzata; sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere doppie, una camera singola e due bagni finestrati dotati di box doccia, pensati per garantire comodità e privacy a tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo una grande taverna suddivisa in tre vani da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo ripostiglio e una zona lavanderia. All'esterno, la casa è circondata da un generoso giardino di circa 700 metri quadrati, perfetto per vivere momenti all'aperto, arricchito da una zona lavanderia esterna, un accogliente porticato e posti auto che rendono la soluzione ancora più pratica e completa.

Camaiore, in splendida posizione collinare , con incantevole vista mare, proponiamo Rustico indipendente immerso nel verde e inserita in un contesto riservato, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e autenticità.
La proprietà, recentemente ristrutturare, è un affascinante rustico in pietra dal grande carattere, che offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono una zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola.
All’esterno, la villa è circondata da circa 5.000 mq di terreno ad oliveto, che regala un’atmosfera tipicamente toscana e permette di vivere appieno la natura e la quiete della collina.

La splendida vista mare rappresenta un elemento di assoluto pregio, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come interessante opportunità di investimento.
Richesta Euro 330.000
Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso
Per informazioni contattare Vincenza +39 3487503

Immersa nella quiete e nel verde di Camaiore e a soli circa 15 min dal mare, questa villa con piscina e ampio giardino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort, a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà è perfetta come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti.
La villa, circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato, si raggiunge tramite una strada di campagna riservata, con quattro accessi di cui tre carrabili e uno pedonale, garantendo tranquillità assoluta.
Il corpo principale di circa 190 mq, realizzato in due tempi distinti, unisce elementi tradizionali e stile moderno, con dettagli in pietra di Cardoso e una porta del ‘700 nella camera matrimoniale a piano terra.
Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso:
quattro camere da letto, alcune con accesso diretto al giardino due camere con bagno en suite soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera tre bagni complessivi All’ingresso, una veranda chiusa con grandi vetrate crea uno spazio accogliente dove leggere o sorseggiare un caffè osservando il giardino. La cucina, con piano cottura in marmo, struttura in massello e caminetto funzionante, è ideale per cene conviviali. Gli interni offrono diverse possibilità di utilizzo, dal salotto al soppalco, permettendo di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
All’esterno, il giardino curato e la piscina con profondità variabile (da 60 cm a 2,60 m) offrono spazi perfetti per il relax di adulti e bambini.
La proprietà comprende anche una dependance indipendente di circa 37 mq, con veranda di 27 mq, ideale per ospiti o come spazio versatile.
Dal punto di vista tecnico, la villa dispone di fosse biologiche, allaccio all’acquedotto (Gaia) e bombolone GPL, garantendo comfort e autonomia.

Una proprietà dal carattere deciso e unico, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comodità, funzionalità e alla vicinanza al mare, con Pietrasanta a 20 minuti, Lucca raggiungibile in circa 30 min e Pisa in circa 45 min.

Cod.01356 Rif.Ag. V 7409 borgo Toscano Lucca - Questo e' borgo in sasso fra Camaiore e Lucca , in luogo riservato , ed essendo un antico mulino ad acqua la posizione e' fondovalle in prossimita' di ruscello. C'e' stato un adattamento per ricavare appartamenti per affitto , tutto migliorabile, sono circa 540 mq in totale , cubatura da recuperare con ristrutturazione circa 200 mq E' un borgo composto da piu' case in sasso , in parte ristrutturate, altri ruderi sono da recuperare . Il casale principale , che e' l'antico mulino , e' stato diviso in 4 distinti appartamentie e un appartamento principale dove abitano i proprietari, qui troviamo una bella cucina e un ampio salone con le macine originarie del vecchio mulino, dove hanno ricavato stanza per pranzi Tutta la struttura principale e' in sasso ed e' stata ristrutturata anni fa. totali 540 mq ruderi per 200 mq da recuperare E' stata mantenuta la vasca , il cosidetto "bottaccio ", che e' utilizzata come piscina, molto suggestiva .In prossimita' c' e' un ruscello che serviva per l'acqua del mulinoe che faceva girare la ruota , nella zona destinata a giardino c'e' una zona forno e barbecue Spazio per diversi posti auto. Il terreno circostante e' di 7000 mq in parte pianeggiante destinato ad orto, giardino , parcheggio e prati, in parte e' zona boschiva con acacie e castagni. La struttura e' adatta ad attivita' recettiva per la maggior parte dell'anno oppure e' un complesso dove potter alloggiare piu' famiglie che amino il verde , il relax e la privacy Richiesta € 700.000,00 a 1 km si trova negozio per le prime necessita' alimentari. Distanze dai centri principali : 12 km da Lucca 12 km da Camaiore 24 km Viareggio 25 km da Pisa 40 km Livorno 70 km da Firenze 140 km da Siena 90 km da Volterra La posizione indicata nell'annuncio non corrisponde a quella reale, per tutelare la privacy dei proprietari, indica la zona. Camaiore - Colonica/casale in Vendita, 540 mq, vani: 15, classe energetica: GRIF.: V 7409 borgo Toscano Lucca.