Case con giardino in vendita a Camaiore Pag. 6

Lucca, comune di Camaiore, località Orbicciano (cod. immobile RUS164) - Da oggi è possibile ricevere info tramite WhatsApp al nr. 3356523752In una delle più belle zone collinari tra Lucca e Camaiore, in posizione assolata immersa nel verde degli oliveti del paese di Orbicciano, la Real Estate Lucca propone in vendita antico casale toscano originariamente unico corpo ma attualmente diviso in due unità abitative. Il casale ha una superficie complessiva di circa mq 440 e fa parte di un caratteristico borgo composto da altre case, tutte recuperate (e in parte in fase di recupero). L'immobile gode di una posizione ottimale e strategica in quanto è posizionato nella parte più a sud, quindi ha la vista libera su tutta la vallata e ha un'esposizione invidiabile a tutto sole.Come detto il casale è suddiviso in 2 abitazioni di tipo terratetto in perfetto stile rustico toscano con i caratteristici soffitti dotati di travi e travicelli in legno e mezzane di cotto a vista. La prima abitazione misura circa 240 mq e si compone al piano terra rialzato da ingresso, ampio salone, caratteristica cucina con due finestre e grande camino, bagno. Al piano primo si accede da comoda scala in pietra nel disimpegno, due camere, due bagni e una bella terrazza. Proseguendo al piano secondo troviamo una camera e un bagno.La seconda abitazione misura circa 200 mq e si compone al piano interrato da cantina con lavanderia. Al piano terra troviamo ingresso, grande e caratteristica zona girono con doppio salone con bel camino e zona pranzo, cucina e bagno. Proseguendo al piano primo troviamo un disimpegno con zona studio, una terrazza abitabile, due camere di cui una dotata di bagno. Al piano secondo ci sono altre due camere e un bagno. Completano la proprietà un annesso esterno, il bel giardino privato di circa 640 mq e una zona con pergola adibita a parcheggio per le auto. Inoltre, in comune con le altre abitazioni del borgo, è presente un uliveto sottostante di circa 27.000 mq e una piscina ad uso condominiale.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa per motivi di privacy, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile RUS164)Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Colline di Camaiore , situata in piccolo borgo a 20 minuti da Lucca e a 30 minuti dal mare, Easy Casa vende casa toscana su tre livelli corredata da giardino privato di circa 150 mq, vista panoramica.
La casa si compone al piano terra da grande cantina con forno originale e secondo ingresso, al piano primo a cui si accede da ampia scala con balcone , grande soggiorno , cucina abitabile , tre camere ed un bagno. Al piano secondo la soffitta a cui si accede con scala in legno. Pavimenti cotto e porte originali toscani, corredata inoltre da bellissimo caminetto in marmo fine ottocento -Soffitti a travi e mezzane. Doppia esposizione.Da ristrutturare parzialmente.Al piano terra ampia cantina costituita, con bei soffitti a volte, composta da piu' vani , raggiungibile da entrata indipendente da lato ovest della casa.
Per motivi di tutela della privacy la geolocalizzazione è approssimativa, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente per avere informazioni dettagliate.

Benvenuti a Villa Paradiso, un'oasi di lusso e tranquillità situata tra le incantevoli colline di Camaiore. Questa villa indipendente, circondata da un rigoglioso giardino con piscina a cascata e zona solarium, è la soluzione perfetta per chi desidera immergersi in un ambiente esclusivo e naturale. All'interno, la villa offre spazi ampi e luminosi, tra cui un elegante salone, una maestosa camera padronale con panoramiche vetrate sulle colline, un secondo bagno e una seconda camera da letto. La scala in pietra conduce al piano superiore, dove troverete un'accogliente stanza relax collegata alla terrazza panoramica, ideale per godere della vista sulle verdi colline circostanti. Nella taverna, accessibile anch'essa tramite la scala in pietra, si trova una spaziosa cucina abitabile con camino e una terza camera da letto con bagno, con accesso indipendente dal giardino. La proprietà include anche una graziosa dependance riservata vicino alla piscina, composta da una cucina con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, completata da un'ampia veranda. Villa Paradiso è circondata da un giardino privato con piante da frutto e ulivi, che garantisce privacy e indipendenza su tutti i lati. L'accesso alla villa è possibile tramite tre passi carrabili, uno dei quali situato di fronte alla villa, offrendo ampio spazio per parcheggiare. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, contattaci per scoprire di più su Villa Paradiso a Camaiore.L’indirizzo indicato nell’annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell’immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo.

IN ESCLUSIVA. A meno di 3 km dal centro storico di Camaiore, nella primissima collina, casa rustica singola di circa 140 mq e 20 mq di superficie accessoria immersa in oltre 56.000 mq di terreno in parte a bosco ed in parte ad uliveto per gran parte collinare. A corredo della proprietà rustico su 2 livelli di circa 60mq inserito all'interno del terreno nelle vicinanze dell'immobile principale raggiungibile anche in auto.
L'immobile principale si compone di ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, locale termico e portico al piano terra; 2 camere matrimoniali, bagno al piano primo. Il tutto necessita di LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTI in piccola parte anche strutturali, ma ottime potenzialità per gli amanti della natura e per chi cerca una soluzione di completa ed assoluta tranquillità a poca distanza dal centro di Camaiore. Accesso alla proprietà direttamente da strada comunale asfaltata, per accedere all'immobile occorre percorrere poche centinaia di metri in salita attraverso passaggio erboso percorribile con auto. Prezzo trattabile.
L'indirizzo per motivi di privacy è puramente indicativo e non è riferito all'immobile pubblicizzato

| COD: 1037 | LIDO DI CAMAIORE | CENTRALE |
VILLA SINGOLA CON GIARDINO 200M DAL MARE!! - POSIZIONE TOP!

Villa nuovissima a Lido di Camaiore completamente automatizzata con rifiniture in materiali di pregio e arredamento di Design.

Si compone da ingresso dal giardino privato in ampio salone con divano in pelle bianca, tv a schermo piatto terrazzino affacciato sul giardino.
Un bagno Completo al piano terra, bar con bancone con sgabelli in cuoio battuto su cui godersi comodamente una bevuta in compagnia.
All'esterno un'area Wellness da zona relax con divanetti e pompeiana, Jacuzzi, doccia, bagno turco e barbecue.

Al piano inferiore, con accesso interno ed esterno indipendente, salottino con una grande tavola in legno di Massello Una cucina a vista industriale in rovere con un allestimento unico nel suo genere.
Una sala giochi da personalizzare, Un locale lavanderia con lavasciuga e lavastoviglie a scomparsa, il locale tecnico ed una stazione di controllo.

Al primo piano, camera matrimoniale con letto in pelle e armadio con tv incorporata, bagno con tv.
Un'altra camera da letto, attualmente adoperata come palestra, con bagno.
Ed una cameretta con stanza armadi e bagno con idromassaggio.

Punti di forza
Posizione mai vista prima
Un prezzo competitivo
Immobile di grande pregio

Servizi
Infissi Still Legno con 3 certificati, antisfondamento, acustico, termico.
tende automatizzate
climatizzata Daikin
video station
filodiffusione con 6 canali.
Domotica con comando vocale
Rivestimenti in Travertino
Interruttori Bticino
Colore dell'esterno personalizzabile.

Nuovissima e studiata nei minimi particolari. Si vende "chiavi in mano". Domotica del valore di €300.000

Contatti
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e visite
Michele 351 5429 448
michele@forteversilia.it

Nella splendida area di Camaiore, in prima collina vicina al centro, villa storica/casale in pietra a vista risalente alla fine dell'anno 1400. Completamente ristrutturata con estrema cura di ogni dettaglio, la villa/casale è circondata da 4.000 mq di terreno piantumato con 143 piante di Olivo in produzione.L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una grande scala di accesso esterna o in alternativa di un ingresso secondario laterale. Al piano terreno: ingresso, vano dispensa con cucina abitabile e grande camino, salone e primo bagno. Al primo livello: ampio living con camino originale d'epoca e sala biliardo. Al secondo livello: due camere matrimoniali, disimpegno e secondo bagno.  Richiesta euro 800.000,00 ****************************************************************In the amazing area of Camaiore, on the first hill and, very close to the center, there is this beautiful historic villa from XV Century.Completely renovated with extreme attention to every detail, the property is surrounded by 4,000 sqm of land planted with 143 olive trees in production.The house is composed by three levels and, has a large external entrance and alternatively a secondary side entrance.On the ground floor: the entrance, the pantry with kitchen and large fireplace, the living room and a bathroom.On the first floor: a large living room with a big and historic fireplace and the billiard room.On the second leverl: two double bedrooms and the second bathroom. Request euro 800,000

Villa singola con ampio giardino e possibilità di fare la piscina.

Lido di Camaiore a 350mt dal mare in zona residenziale si vende villa singola di 220mq circa con 700mq di giardino esclusivo.


La villa si trova in una delle strade più belle di Lido di Camaiore, ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno doppio, zona pranzo, cucina abitabile, cameretta e bagno, salendo una bella scala in marmo al primo piamo troviamo tre camere matrimoniali di cui una con terrazza, una cameretta e doppi servizi. A corredo nel grande giardino trova posto un garage che contiene due auto, stanza lavanderia e bagno doccia.


La villa rifinita con ottimi materiali è stata ristrutturata a inizio anni 2000 ed è pronta per essere abitata subito.


Se ami i grandi spazi sia interni che esterni, la vicinanza al mare e la tranquillità ma a un passo da tutti i servizi, questa villa fa al caso tuo
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IA00988 - VILLA PADRONALE CON PARCO PRIVATO - Immersa nel verde di un'esclusiva zona collinare, a soli 10 km da Lucca e 15 km dal mare, questa splendida villa padronale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Costruita negli anni ’80 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380 mq, circondata da un parco privato di 4.500 mq, completamente recintato e ideale per chi cerca privacy, spazi aperti e relax. Al piano seminterrato, con soffitti alti 3,20 metri, si trovano tre ampi vani, un bagno e un locale tecnico: uno spazio versatile, perfetto per realizzare una dependance, un'area wellness o una zona hobby. Il piano terra accoglie gli ospiti con un elegante loggiato d’ingresso e si apre su un grande e luminoso soggiorno di 70 mq, arricchito da un suggestivo camino originale del 1600. Completano la zona giorno una cucina abitabile, una sala da pranzo, quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni moderni e funzionali. La villa è dotata di impianti a norma, garage, e rifiniture interne di ottimo livello. Una soluzione rara in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al tempo stesso ben collegata sia alla città che al litorale. Classe energetica: G – 215 kWh/m² anno Richiesta: €520.000 N.B. La posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

Bellissima villa unifamiliare risalente agli anni 70' di circa 320 mq, libera su quattro lati immersa nel rigoglioso giardino completamente recintato di circa 4.500 mq si estende per quasi tutta la sua superficie su un unico piano, caratteristica che la rende unica nel suo genere sita in zona collinare nella frazione di Valpromaro a mezza strada tra Lucca e Camaiore. Le rifiniture sono di pregio (marmi bianco Carrara e tozzetti portoro nella parte giorno, rosa Portogallo e verde malachite nella zona notte) infissi in legno massello. Ideale per chi ama la privacy ma non disdegna le comodità di essere vicino alle maggiori città della Toscana.
Di fronte all'ingresso principale trova spazio un suggestivo loggiato sorretto da colonne e all'interno vi accoglie un ampio ingresso con l'affaccio su un grande salone di circa 100 mq con imponente caminetto, cucina abitabile, lavanderia, garage, quattro camere matrimoniali e due bagni con vasca.Attraverso una scala in legno e in pietra serena, posizionata nel salone, si raggiunge il piano sottostante di circa 70 mq dove troviamo oltre ad un locale tecnico altri due luminosi ambienti ed un piccolo servizio igienico.Questa parte della villa può essere utilizzata dal futuro acquirente come appartamento per gli ospiti o studio professionale ha l'accesso anche dall'esterno e con alcuni lavori di miglioramento può rappresentare una grande opportunità.Il viale che dal cancello automatico porta alla villa è contornato da tigli, la proprietà è in buone condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE.

VILLA DA SOGNO, realizzata con gusto raffinato e rifiniture super lusso, sita a soli 300 metri dal mare costruita nell'ultimo terreno di prestigio disponibile in zona residenziale a Lido di Camaiore, è unica nel suo genere.La villa disposta su tre livelli di cui uno seminterrato è completamente domotica Biticino Axsolute Whice ogni stanza,vano,angolo e presa della casa è controllabile a distanza con qualsiasi smartphone/tablet di ultima generazione, ed è completamente arredata con mobili di lusso.Le telecamere di sicurezza IR per la videosorveglianza, anche notturna, sono sia sull'esterno, sui 4 lati della proprietà, che interne controllate da pannello video-touch Bticino o remoto,da cui si può anche video/comunicare tra i vari piani e stanze.Le rifiniture super lusso, di marmo e legni pregiati, sono curate nei minimi particolari come in uno Yacht.Tutti gli Infissi dell'immobile sono in legno massello lamellare con certificati termici ed acustici, abbattimento del sonoro di 48 decibel e Visarm Anti-sfondamento Blidate.Ogni vano, stanza e bagno è climatizzato, ha l'accesso ad Internet, rete o Wi-Fi, e di filo diffusione video/stereo, collegato ad uno hard disk di 1000 giga espandibile dove si possono archiviare film, video, canzoni e fotografie preferite per poi rivederli ed ascoltarli sui monitor TV e altoparlanti predisposti.Nel giardino troviamo un area completamente dedicata al relax con Jacuzzi, Sauna, bagno turco, barbecue e living-corner, collegato direttamente all'american bar del piano terra della villa.La taverna è attrezzata con cucina professionale in legno rovere massello,è composta da cuoci pasta 30 litri con 3 cestelli utile per cucinare 3 tipi di pasta nello stesso tempo, bollire verdure o fare catalane di pesce, piastra cromata, griglia a pietre laviche, friggitrice cestello ad immersione e il banco di lavoro professionale con tagliere a sbalzo. Di grande rilievo è il forno a legna con bocca da 1.20 m. per grandi grigliate ed arrosti.La cantina è formata da due celle per vini bianchi o rossi.Il tavolo da pranzo (4 x 1.20) è in legno massello di rovere.Ripostiglio e zona lavanderia,Il piano primo è composto da tre stanze da letto, ognuna completa di bagno privato per un totale di 5 bagni in tutta la casa.Ognuno è completamente rivestito in marmo di Navona a soffitto, ogni lavandino è ricavato da un blocco di marmo travertino massello, le cabine doccia e box doccia sono in cristallo temperato di Calibe con pavimento in mosaico di marmo travertino e tutta la rubinetteria è a cascata di Gessi by Philippe Starck.Il piano terra ha una ampia sala TV dedicata 3D con dolby surround cablato,collegato ad un vano completamente attrezzato dedicato ad american bar.
ACCETTIAMO PERMUTE.
IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

PEZZO UNICO DA AMATORE - Trattasi di antico fabbricato ad uso di frantoio per la frangitura di olive di seconda spremitura risalente al 1500 completamente ristrutturato sotto la direzione puntigliosa e capace di un grande architetto Versiliese.
L'immobile indipendente e libero sui quattro lati ha una superficie lorda di mq. 150 e si presenta nella sua totale originalità, sia strutturale che interna, in condizione di “open space” con le apparecchiature di frangitura ed altro ancora intatte.
E' corredato da area circostante di circa mq. 1800, in parte a piano ed in parte a colle di “bello sguardo” sulla splendida conca di Camaiore.
Sulla sommità di tale colle terrazzato, può essere realizzata la piscina con le attrezzature di servizio.
L'immobile ha ora definizione di abitazione per richiesta di cambio di destinazione.
E' corredato dei servizi di confort come acqua luce e gas.
Il riscaldamento avviene a mezzo di impianto di aria calda, quindi con eliminazione degli antiestetici radiatori ed inoltre ottenendo in breve tempo la temperatura di vivibilità.
Pertanto, in queste condizioni, l'immobile è fruibile immediatamente con la consegna delle chiavi in quanto la cessione è comprensiva di tutto l'arredo e suppellettili esistenti, tranne qualche piccolo oggetto strettamente personale.
Si fa presente che il fabbricato è classificato storico e pertanto soggetto solo ad ordinaria e straordinaria manutenzione.
E' possibile comunque realizzare una piscina nell'area di corredo come da planimetria allegata.

N.B. Un sopralluogo è necessario per un giusto apprezzamento dell'oggetto.

Nel comune di Camaiore, precisamente nella frazione di Nocchi, nel caratteristico borgo di Querceto, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA affascinante terratetto di ampia metratura completamente da ristrutturare. Il PICCOLO BORGO di Querceto si inserisce nel suggestivo contesto collinare della Versilia interna, un’area apprezzata per la tranquillità, il verde e l’atmosfera autentica dei piccoli borghi toscani. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e tipicamente toscano, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Camaiore. L’immobile, di circa 220 mq lordi , conserva il fascino delle abitazioni storiche toscane: esterni in pietra a faccia vista, pavimenti antichi in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, elementi che lo rendono ideale per un progetto di recupero che valorizzi il carattere originale della proprietà. Il terratetto, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli ed è così composto:    •   Piano terra: ingresso su ampio salone con camino e cucina e piccolo giardino.    •   Primo piano: due camere.    •   Secondo piano: altre due camere e due bagni, uno padronale e uno di servizio.    •   Terzo ed ultimo piano: soffitta abitabile, ideale da sfruttare come studio, zona hobby o ulteriore camera. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna in pietra. Completa la proprietà la presenza di posti auto esterni non esclusivi nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme in un borgo toscano, oppure per un progetto di investimento o casa vacanze nel cuore della Versilia. Le immagini arredate sono render dimostrativi che mostrano una possibile valorizzazione degli spazi. Punti di forza dell'immobile: - Vista panoramica - Quiete e relax - Ottimo investimento La linea di autobus più vicina è NOCCHI (20 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12138 Rif.Ag. La Bianca - Tra il silenzio delle colline della Versilia e il profumo degli ulivi che accompagna le stagioni, a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, sorge una dimora di rara bellezza, capace di custodire oltre cinque secoli di storia toscana. Le origini della villa risalgono al 1518, e ancora oggi ogni dettaglio racconta il fascino autentico del tempo: le antiche pietre, gli spazi solenni, la luce morbida che attraversa le stanze e il senso di quiete assoluta che avvolge la proprietà. Nel corso dei secoli questa residenza ha accolto importanti famiglie locali e illustri intellettuali italiani, diventando luogo di incontro, riflessione e memoria. Sapientemente restaurata nei primi anni Duemila, la villa è stata riportata al suo splendore attraverso un intervento rispettoso e raffinato, capace di preservarne l’anima originaria integrando armoniosamente comfort e funzionalità contemporanee. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 700 mq, dove gli ambienti sorprendono per eleganza, respiro e versatilità. Il piano terra accoglie grandi sale luminose, ambienti che sembrano nati per ospitare cene d’estate, conversazioni senza tempo e momenti condivisi davanti alla quiete del giardino. Qui trovano spazio anche una splendida cucina professionale con dispensa e ripostiglio, oltre a una scenografica veranda affacciata sul verde, dove la natura entra delicatamente nella casa. Completano il livello due bagni e vari locali di servizio. Il primo piano, dotato di ingresso indipendente, ospita tre eleganti suite, ciascuna composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato: spazi intimi e raffinati, pensati per garantire indipendenza e privacy, immersi nella tranquillità. La stessa armoniosa distribuzione si ritrova anche al secondo e ultimo piano, mantenendo un perfetto equilibrio tra accoglienza e funzionalità. Inserita in un curato complesso residenziale immerso nel verde, corredato da un terreno di circa un ettaro, la villa beneficia di spazi comuni di grande pregio, tra cui due splendide piscine di 12 x 6 metri con aree solarium, gestite con attenzione e discrezione da personale specializzato. All’esterno, il giardino privato di circa 2.000 mq avvolge la dimora in un’atmosfera di assoluta pace, regalando scorci suggestivi e angoli di rara intimità. A completare la proprietà, un ulteriore terreno, dove è possibile realizzare una piscina privata, trasformando questo luogo in un autentico rifugio esclusivo nel cuore della Toscana. Tredici posti auto privati e due ampi locali interrati adibiti a lavanderia e spazi di servizio completano la proprietà. La posizione rappresenta uno dei suoi privilegi più preziosi: immersa nella natura e nella quiete più autentica, ma a pochi minuti dal centro storico di Camaiore e dalle celebri spiagge della Versilia. Grazie alla sua straordinaria versatilità, questa dimora si presta a molteplici destinazioni: può essere utilizzata sia come prestigiosa

Cod.12125 Rif.Ag. E017P - E017P – Gombitelli, Camaiore Casa Storica nel cuore di uno dei borghi più autentici della Versilia. Nel caratteristico borgo di Gombitelli, sulle colline di Camaiore, proponiamo in vendita una dimora dalle origini antichissime, tra le abitazioni più rappresentative e ricche di storia del paese. Una proprietà che conserva tutto il fascino della tradizione toscana, immersa in un contesto panoramico dove storia, natura e autenticità si fondono in un'atmosfera senza tempo. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo l'ingresso, la cucina, la zona pranzo, una camera da letto, il bagno e un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale. Una caratteristica scala interna in legno conduce al piano primo, dove sono presenti ulteriori locali, un pratico ripostiglio e due ampi vani sottotetto. Le generose dimensioni di questi spazi offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, consentendo la realizzazione di una seconda o addirittura di una terza camera da letto. Una soluzione che rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. All'esterno, uscendo dall'abitazione e accedendo tramite un cancello privato, si raggiunge il giardino di proprietà esclusiva. In questo spazio trovano posto una spaziosa cantina e un locale ripostiglio, perfetti come ambienti di servizio, deposito o area hobby. Il giardino è gravato da una servitù di passo pedonale a favore della proprietà confinante, regolamentata e limitata esclusivamente al transito a piedi. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio adiacente all'abitazione, attualmente accessibile dall'esterno ma facilmente collegabile agli spazi interni, offrendo così ulteriori possibilità di ampliamento. Gombitelli è uno dei borghi collinari più suggestivi della Versilia, conosciuto per la sua storia, i suoi panorami e la forte identità culturale. La tradizione racconta che l'antica lingua parlata nel paese fosse influenzata dalla presenza di popolazioni ostrogote o longobarde insediate in questa zona, contribuendo a rendere il borgo un luogo unico e ricco di fascino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un autentico borgo toscano, lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla storia, con la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare una dimora dal carattere unico. Classe energetica: “G”.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC1264 - APPARTAMENTO PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - Tinello - 2 bagni - Terrazza PIANO SECONDO: Camera - Bagno - Terrazza GIARDINO POSTO AUTO *** A solo 1,2 km dal mare e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore disponiamo in vendita di un appartamento con accesso indipendente, giardino e posto auto. L'appartamento si sviluppa su due livelli al primo piano e secondo piano e non sono previste spese condominiali. Attraverso la scala esterna dal giardino privato si accede all'appartamento in una grande terrazza chiusa a vetrata. L'ingresso avviene nella spaziosa zona giorno suddivisa in soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Il disimpegno conduce nella camera singola con bagno ad uso esclusivo dotato di vasca idromassaggio. Completa questo livello un secondo bagno con doccia. La sala da pranzo, facilmente trasformabile in seconda camera, la camera singola e il bagno hanno accesso attraverso porte finestre ad un balcone che percorre tutto il piano ed è attrezzato in parte come zona lavanderia. Salendo la scala in legno si raggiunge il piano secondo occupata da una spaziosa camera padronale mansardata con bagno privato e terrazza solarium. Due comodi ripostigli completano l'appartamento.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4256 - VILLA SINGOLA GIARDINO PT: soggiorno, cucina, dispensa, bagno, camera matrimoniale, zona lavanderia 1P: 3 camere, 2 bagni === A poco più di 2 km dal mare e dalla spiaggia di Lido di Camaiore è in vendita una villa singola corredata da giardino recentemente edificata (2018). La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. L'ingresso principale all'abitazione avviene a piano terra rialzato e più precisamente nella zona giorno. Questo spazioso ambiente si suddivide in zona pranzo e soggiorno TV. La cucina è abitabile ed è servita da una comoda dispensa. Il piano terreno ospita inoltre una prima camera/studio oltre a spaziosi ripostigli. Il bagno a corredo del piano terreno è servito da doccia. Attraverso la scala si sale al piano superiore dove trova posto la zona notte. Le camere da letto sono tre, due matrimoniali ed una terza di medie dimensioni. La camera da letto padronale è servita da stanza armadi oltre che da bagno con vasca idromassaggio. Le altre due stanze-letto possono fruire di un terzo bagno (con doccia). Parte della zona notte fruisce di balconi e terrazza che dominano il grande giardino. La proprietà è attrezzata con pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici e aria condizionata. Svariate autovetture possono sostare all'interno.

Cod.11094 Rif.Ag. IL MORO - 10 MINUTI DAL MARE - TRILOCALE CON DUE POSTI AUTO E GIARDINO Prima collina Capezzano, in zona residenziale signorile tra ville e natura, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli con accesso al resede e giardino rispettivamente da ciascun livello, essendo su terreno pendente. Due o più posti auto di proprietà. DESCRIZIONE: L’immobile condivide con la bifamiliare adiacente la scala di accesso alle due abitazioni, senza spese condominiali. All’abitazione si accede dal piano terra con una piccola rampa di scale o al piano superiore dalla strada sterrata dove si arriva con l’auto per scaricare la spesa senza dover fare le scale. L’ingresso è in soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Dal soggiorno si accede al balcone rivolto ad ovest, collegato anche alla camera matrimoniale, da cui si gode vista tramonto. La zona notte è composta da una cameretta e una matrimoniale molto grande con doppia esposizione, bagno finestrato con vasca. Al piano terra è dotata di resede multiuso attrezzata con cucina e barbecue, locale caldaia, al pari del garage con 2 posti auto; Al piano superiore si trova l’abitazione che è al pari del giardino retrostante, raggiungibile anch’esso da auto, di circa 500mq. che si trova appunto la piano dell’abitazione. La casa è libera su 3 lati, a est si affaccia sul proprio giardino, a Nord si vedono le colline di Capezzano e a Ovest l’occhio si perde tra natura e orizzonte verso il mare. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE DI PREGIO: • L'abitazione si trova poco distante dai servizi ed è posizionata in un contesto tranquillo, lontano dal traffico, con vista mozzafiato. • Quiete e vista panoramica • Due posti auto di proprietà • No condominio • Pavimenti in rovere • Riscaldamento autonomo a metano con radiatori • Aria condizionata caldo/freddo con ionizzatore ***DETTAGLI TECNICI*** • ABITAZIONE Cat. A2, Sup. catastale 79mq 69mq. escluse aree scoperte), Rendita cat. 343,44 • GARAGE cat. C6, Sup. catastale 48mq, Rendita cat. 175,75 • GIARDINO DI PERTINENZA, Circa 500mq a balze. • CLASSE ENERGETICA: D - EPI: 93,66 kwh/m2 anno. • RICHIESTA: 320.000 Chiedi una prima visita per valutare la bellezza del luogo e dell'abitazione. Info: Marcella 3663321980 Agenzia Don Bosco Casa - Viareggio

Cod.11968 Rif.Ag. CAM167 - *Villa Indipendente con Giardino a Capezzano Pianore (Versilia)* ? Situata a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia e immersa nella campagna di Capezzano Pianore, questa splendida villa indipendente offre un'eccezionale combinazione di eleganza, comfort e natura. ✨ *Caratteristiche principali:* - *Superficie abitativa* : 265 mq disposta su piano rialzato, primo piano mansardato e taverna. - *Spazi esterni* : 2000 mq di giardino pianeggiante curato, orto, due ampie verande e una terrazza di 40 mq. - *Zona giorno* : Open space con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso a verande esterne, bagno di servizio. - *Zona notte* : tre camere matrimoniali (di cui una con veranda privata), studio, e camera padronale con terrazza panoramica e sala da bagno. Al piano superiore (mansardato), troviamo un salottino che dà su una terrazza panoramica di 40 mq, una stanza armadi, e una grande sala da bagno con doccia e vasca. - *Seminterrato di 60 mq. ? *Altre comodità* : Diversi posti auto, inclusi 3 coperti. Ristrutturata nel 2008, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e privato, circondato dalla natura, con la possibilità di raggiungere comodamente sia le spiagge che le montagne della Versilia. ? *Un'opportunità unica!* Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. #VillaInVendita #CapezzanoPianore #Versilia

Cod.11506 Rif.Ag. LC619VL - Un'oasi di charme tra verde, privacy ed a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore Esistono case che si abitano ed esistono luoghi che si vivono. Questa elegante villa indipendente appartiene senza dubbio alla seconda categoria: un rifugio esclusivo immerso nella tranquillità, dove il verde del giardino, la luce naturale e gli spazi armoniosi creano un'atmosfera capace di regalare benessere ogni giorno. Situata in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dalle spiagge e da tutti i servizi di Lido di Camaiore, la proprietà accoglie con un magnifico giardino privato, curato e piantumato, un autentico angolo di pace dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il grande porticato diventa il naturale prolungamento della casa, perfetto per pranzi e cene in compagnia, serate estive o semplicemente per godersi il piacere della quiete circondati dal verde. Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, donano una rara sensazione di libertà e privacy, valorizzando ulteriormente il carattere esclusivo dell'abitazione. All'interno, la villa si distingue per ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Il piano terra ospita una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per condividere la quotidianità in un'atmosfera conviviale e rilassata. Completano il livello una comoda lavanderia, il vano tecnico, una pratica dispensa, due spaziose camere da letto e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, cabina armadi o stanza dedicata alle proprie esigenze, oltre al bagno che serve il piano. Scendendo al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna con altezza di 2,40 metri, impreziosita dalla presenza del camino che rende questo ambiente particolarmente caldo e accogliente: il luogo ideale per ricevere amici, organizzare cene conviviali o creare uno spazio dedicato al relax e alle passioni personali. Una elegante scala a giorno conduce infine alla mansarda, attualmente utilizzata come terza camera da letto, uno spazio affascinante e versatile che può trasformarsi in uno studio creativo, una palestra privata o un intimo rifugio dove ritagliarsi momenti di tranquillità. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo capace di accompagnare i momenti più belli della vita, dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto e dove il comfort incontra la serenità di una posizione privilegiata. Una casa che sa emozionare e che offre il privilegio più grande: sentirsi esattamente nel posto giusto, ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio 0584/1570032 NB: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con il supporto dell'Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, mantenendo comunque proporzioni, spazi e distribuzione degli ambienti coerenti e realistici.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4438 - ATTICO PRIMO PIANO LASTRICO SOLARE SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZA BALCONE POSTO AUTO GIARDINO *** In un contesto residenziale riservato e ben servito, a pochi minuti dal mare e dal lungomare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un raffinato attico posto al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, caratterizzato da ingresso completamente indipendente e da ambienti progettati per garantire comfort, privacy e funzionalità. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living, impreziosita da ampie aperture che donano grande luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto alla terrazza. La cucina, pratica e ben organizzata, si integra perfettamente con la distribuzione interna della casa. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre alla terrazza abitabile e ai balconi che circondano l'abitazione, una comoda scala conduce all'esclusivo lastrico solare panoramico, uno spazio riservato dove creare un'area relax, un solarium o un ambiente dedicato al tempo libero, ideale per vivere appieno la bella stagione. Completano la proprietà un giardino privato al piano terra, un posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture curate e soluzioni di pregio che lo rendono immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. Una proposta ideale per chi desidera una residenza esclusiva a pochi passi dal mare, perfetta sia come abitazione principale sia come elegante casa per le vacanze nel cuore della Versilia.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4436 - VILLA BIFAMILIARE TAVERNA: ampio vano personalizzabile, bagno PT: soggiorno, cucina, bagno 1P: 3 camere, 2 bagni GIARDINO *** A circa un chilometro dal mare e dalla spiaggia di Lido di Camaiore è in vendita una bifamiliare di nuova realizzazione in ottimo stato di manutenzione. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano è posto invece in semi-interrato. L'ingresso principale alla casa avviene a piano terreno, direttamente nella spaziosa sala-soggiorno suddivisa in zona pranzo ed area TV. La cucina è abitabile. La zona giorno fruisce di un primo bagno con doccia. Dalle porta a finestra degli ambienti si fuoriesce su un grande portico da vivere nei periodi più miti dell'anno. Questo generoso spazio domina il giardino. Attraverso la scala in marmo Travertino si scende in taverna. Questo semi-interrato di una luminosità veramente unica può essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Questo piano dispone di una zona lavanderia ed un secondo bagno con la doccia. La zona notte padronale dell'abitazione si trova al piano primo. Le camere da letto sono tre, una matrimoniale con bagno, una singola-studio-stanza armadi ed una stanza doppia con balcone. Il quarto bagno è a disposizione delle due camere. L'immobile risulta condizionato, servito da pavimento a pannello radianti e le aperture dispongono di zanzariere. Il giardino contorna su tre lati la proprietà. Due autovetture possono sostare all'interno.

Cod.11965 Rif.Ag. GOLIA - Prima Collina di Camaiore località Pieve "GOLIA" PORZIONE DI RUSTICO CON GIARDINO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita questa bella abitazione immersa nel verde e nella tranquillità. Esternamente dispone di area, a comune con l'unità adiacente, dove si possono parcheggiare le auto, oltre a giardino di proprietà di 250 mq con accesso carrabile e veranda uso lavanderia Si accede al piano terra rialzato tramite una piacevole veranda ed entriamo nell'ampia cucina con balcone direttamente collegata alla zona soggiorno e alla fantastica terrazza panoramica verandata Attraverso il soggiorno raggiungiamo la prima camera ed il bagno/doccia finestrato. al piano terra seminterrato troviamo un ampio disimpegno, un ripostiglio/armadi, un bagno doccia finestrato ed un' ampia camera. la conformazione ed ubicazione di "Golia" fa sì che la casa sia fresca, tranquilla e al contempo a pochi minuti da tutti i servizi a due km da Camaiore. la casa è fornita di tutti i comfort riscaldamento a metano, stufa a pellet, sistema di allarme, bei pavimenti in cotto e parquet Ottima soluzione per te che vuoi vivere in collina pur non rinunciando ai servizi per te che ami sia la collina che il mare e vuoi una soluzione indipendente ad un prezzo da appartamento per te che ami lo stile rustico per questo annuncio chiama Raffaella 3922237680

Cod.11968 Rif.Ag. CAM165 - razioso Terratetto su Tre Livelli con Spazio Esterno e Possibilità di Posto Auto In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita caratteristico terratetto libero su tre lati (adiacente a un'unica abitazione), disposto su tre livelli e ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'immobile si compone al piano terra di una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente accogliente. Al primo piano troviamo una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita un'ampia camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà, un piacevole spazio esterno con una piccola cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un'area relax dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Possibilità di posto auto. Una soluzione dal fascino autentico, pronta da vivere e perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM163 - **Casale Toscano in Pietra con 8.000 mq di Terreno tra Mare e Colline della Versilia** A soli 10 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore, nella suggestiva località di Santa Lucia, proponiamo in vendita un caratteristico casale toscano in pietra di circa **234 mq**, immerso nella tranquillità delle colline versiliesi e circondato da un magnifico terreno di circa **8.000 mq**. Una proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare, in un contesto riservato e ricco di fascino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso un piacevole porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, arricchito da un tradizionale forno a legna. Gli ambienti interni comprendono una luminosa zona giorno con cucina a vista, un accogliente soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di realizzare un bagno privato, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte affacciate sul verde, e un secondo bagno con doccia. Nel piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino, uno spazio versatile e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutto l'anno. All'esterno il casale è circondato da un ampio giardino pianeggiante che offre la possibilità di creare una piscina, zone relax o spazi dedicati alla convivialità, godendo della splendida cornice naturale delle colline. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 8.000 mq, composto da uliveto, alberi da frutto e una porzione di bosco, che garantisce privacy e regala un'atmosfera autenticamente toscana. **Santa Lucia** è una delle località più apprezzate della collina di Camaiore: un luogo dove la quiete della campagna incontra la comodità dei servizi e la vicinanza al mare della Versilia. Da qui è possibile raggiungere in pochi minuti le spiagge, pur vivendo in un ambiente riservato, immerso nel verde e caratterizzato da panorami suggestivi. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento per attività ricettiva di charme.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM164 - Certo! Ti propongo una descrizione più scorrevole, lasciando i dati tecnici separati sotto, come negli annunci di fascia alta. **Lido di Camaiore – Elegante Attico Indipendente con Lastrico Solare Panoramico** In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Lido di Camaiore, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un elegante attico posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare, caratterizzato da ingresso completamente indipendente e ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi esterni, pensati per vivere la casa in ogni stagione. Il vero valore aggiunto è l'esclusivo lastrico solare panoramico di circa 40 mq, un'oasi di privacy ideale come solarium, zona relax o salotto all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, climatizzazione, impianto di allarme e nessun intervento da eseguire. Una soluzione perfetta sia come elegante residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata ma vicinissima al mare e ai principali servizi. **Dati principali** * Primo ed ultimo piano di villetta bifamiliare * Ingresso indipendente * Ampio soggiorno con balcone * Cucina semi-abitabile con arredi su misura * 2 camere matrimoniali * 2 bagni * Terrazza abitabile * Terrazza perimetrale * Lastrico solare panoramico di circa 40 mq * Giardino privato * Posto auto esclusivo * Climatizzazione autonoma * Impianto di allarme * Nessuna spesa condominiale * Ottimo stato di manutenzione