Case economiche in vendita a Caltagirone Pag. 12

CALTAGIRONE - VIA CROCE DEL VICARIO

Casa Indipendente in Via Croce del Vicario – Caltagirone

(alcune fotografie sono realizzate con l'intelligenza artificiale)
In una zona abitata e tranquilla, presentiamo una casa semi-indipendente di circa 110 m² complessivi, con giardino privato e piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 800-1000 m², ideale per chi ama gli spazi esterni e la privacy.

L'abitazione, con una superficie calpestabile di circa 95 m², si presenta in buone condizioni, pulita e ben tenuta, pronta per essere abitata sin da subito.

All'interno è composta da:
• ampia zona giorno luminosa,
• cucina abitabile con accesso diretto al giardino,
• due camere da letto, con possibilità di ricavarne facilmente una terza,
• un bagno, con predisposizione per un secondo servizio.

Inoltre, troviamo anche un sottotetto che può essere utilizzato come mansarda, potrebbe essere riconvertito in un'altra stanza

All'esterno troviamo un forno a legna tradizionale, perfetto per momenti conviviali, e un piccolo garage utile come deposito o per posare l'auto.

La casa gode inoltre di due ingressi indipendenti da strade differenti, caratteristica rara e molto comoda, che ne aumenta la versatilità e il valore.

- Posizione ottima, in contesto residenziale e servito, a pochi minuti dal centro.

- Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e subito abitabile, con spazi esterni e tutte le comodità.

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio di soli 2 piani, si sviluppa su un unico livello così distribuito: -ingresso -salone -una camera da letto (con possibilità di crearne una seconda) -due bagni -cucina abitabile A completare la proprietà, un garage di 102 mq, che si trova proprio sotto l'appartamento. La metratura generosa di quest'ultimo consente di ospitare comodamente auto, moto e bici, lasciando comunque spazio per scaffalature o zona hobby. Grazie alla sua ampia superfice, al suo accesso comodo con ampia serranda, e alla sua altezza, che permette di parcheggiare anche veicoli di grandi dimensioni, il locale può tranquillamente trasformarsi in magazzino, officina, laboratorio artigianale o deposito. Infine, la posizione strategica dell'immobile, a poca distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, rende questo appartamento ideale per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben collegata al resto della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

IMMOBILE SITOA CALTAGIRONE IN VIA ROSARIO PITRELLI L IMMOBILE SITOIN ZONA RESIDENZIALE INESANSIONE PIANO TERRA TOT METRI 146 ESCLUSE AREE SCOPERTE mq137 3 camere da letto 2 bagni CUCINA tot vani7

QUESTO SPLENDIDO IMMOBILE SI TROVA A CALTAGIRONE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO LA SUA PARICOLARITA STA PROPIO NELLA SUA ARCHITETTURA CHE INCANTA E TRASCINA IN UN ALTRA EPOCA E COMPOSTO DI 6 VANI, 2 CAMERE DA NOTTE 2 BAGNI CUCINA S0GGIORNO 1TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA E 1 TERRAZZO CHIUSO POSTO AUTO L APPARTAMENTO SI TROVA AL 3 PIANO DELLO STABILE NON ESITARE A CONTATTARMI E AMI QUESTA TIPOLOGIA D IMMOBILE

Caltagirone - Via Tenente Cataldo ( angolo Via Bouganvillea ) Presentiamo in vendita a Caltagirone, spazioso appartamento posto al primo piano, dotato di ascensore, con ampia terrazza e possibilità di acquistare box auto di 36Mq, in una posizione strategica nella zona centrale di Caltagirone. - LE FOTO INTERNE DELL IMMOBILE SONO DEI RENDERING VIRTUALI, RAPPRESENTANTI LA DISPOSIZIONE ATTUALE DELL IMMOBILE. L'appartamento posto al primo piano di un condominio ben curato e dotato di ascensore, grazie alla sua posizione angolare con la via Bouganvillea gode di un ampia terrazza perfetta per godere momenti all'aperto in famiglia. La superficie totale è di 166 metri quadrati, di cui 151 metri quadrati interni. L'immobile è così composto: - Cucina con balcone sul cortile interno. - Salone doppio con affaccio sull'ampia terrazza. - 3 comode camere matrimoniali, di cui una con affaccio sulla terrazza. - 2 ampi bagni. - Possibilità di acquistare un ampio garage di 36Mq. Dall'ingresso attraverso un comodo disimpegno arriviamo ad un ampio salone doppio ben illuminato grazie alla presenza di grandi vetrate, ideale per accogliere familiari e amici. La cucina di dimensioni abitabili si presenta anch'essa molto luminosa grazie alla presenza di due aperture sul balconcino con affaccio sul cortile. Troviamo tre ampie ed accoglienti camere matrimoniali ideali per una famiglia numerosa. Ed infine ritroviamo 2 ampi bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. - Costruito nel 1989, il condominio è ben mantenuto e le spese condominiali sono di soli 35 euro al mese. Presenta un cortile condominiale con posto auto non assegnato per garantire un facile accesso con la propria auto. Inoltre c'è la POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL GARAGE DI 36 mq con prezzo di richiesta di €15000. - L'immobile presenta un CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO fino al 2027, dando la possibilità al futuro acquirente di avere una rendita dallo stesso per il periodo di durata del contratto. - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatori nelle stanze principali. La posizione centrale dell'appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, ed inoltre la presenza dell'ampia terrazza rende l'immobile esclusivo e ideale per chi desidera avere ampi spazi esterni da vivere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento esclusivo in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più richieste del paese. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per prenderne visione non esitate a contattarci.

Caltagirone – Viale Autonomia 27 In posizione strategica e centrale, a pochi passi da Viale Principe Umberto e perfettamente collegato con Viale Europa, oggi cuore commerciale della città, presentiamo in vendita ampio appartamento attualmente adibito a ufficio. L'immobile si trova in una zona servitissima, ricca di negozi, bar, attività commerciali e servizi di ogni genere, ideale per chi desidera muoversi comodamente anche a piedi. Il contesto è dinamico e ben collegato, perfetto sia per uso residenziale che professionale. Posto al primo piano di uno stabile ascensorato, l'appartamento gode di doppia esposizione interna ed esterna, caratteristica che garantisce ottima luminosità e buona ventilazione naturale degli ambienti. Con una superficie di circa 180 mq, la distribuzione originaria prevede: Cucina Ampio salone 4 camere Bagno Ripostiglio Attualmente, essendo locato e utilizzato come studio professionale, si presenta con una diversa organizzazione interna: un lungo corridoio centrale che disimpegna sei camere, tutte balconate e/o finestrate, due bagni (uomo/donna) e un ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete. Attualmente locato a uso ufficio, rappresenta un'interessante opportunità di investimento, oltre a offrire la possibilità di ripristinare facilmente la destinazione residenziale grazie all'ampia metratura e alla versatilità degli spazi.

L'appartamento in vendita si trova nel cuore di Caltagirone, servita da tutti i servizi principali Situato in un condominio di prestigio, gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica mozzafiato. L'immobile si estende su una superficie totale di 200 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 8,5 locali, tra cui una grande sala luminosa una spaziosa cucina abitabile con accanto lavanderia/doppio servizio e comunicante con una bella sala da pranzo. L'appartamento dispone di un grande studio e 3 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole. La zona notte è completata da 1 bagno con vasca. Gli interni sono arredati con stile e cura per ogni dettaglio, offrendo un'atmosfera elegante e accogliente. Al quarto piano di un edificio di 6 piani, l'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una piacevole ventilazione naturale. Le spese condominiali, pari a 75 euro al mese, sono contenute e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. Ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, ma non vuole rinunciare al comfort e alla comodità di un'abitazione moderna e ben accessoriata.

Nel cuore di Caltagirone, in via Fisicara, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e grande potenziale di personalizzazione. L’appartamento, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e ben mantenuto, si sviluppa su una superficie di 111 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire una quotidianità pratica e funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi abitabile, ideale per chi ama vivere la casa senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia, uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno di rappresentanza e una lavanderia con servizio, elemento sempre più richiesto e funzionale. L’immobile è abitabile da subito, ma si presta perfettamente a interventi di ammodernamento che permettono di valorizzarne appieno gli spazi e adattarlo al proprio stile. A rendere la proposta ancora più interessante, la vendita include un garage di 14 mq al piano terra, un vero valore aggiunto in termini di comodità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile, in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Ampio Appartamento con Terrazza Panoramica nel Cuore di Noto Situato nel comune di Noto, città barocca Patrimonio dell’Umanità UNESCO, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di circa 200 mq e un garage di 40 mq, l’immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo il potenziale per diventare una casa esclusiva in una delle località più affascinanti della Sicilia. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna ben organizzata, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e luminosi. La zona giorno comprende una cucina di ampie dimensioni e due grandi sale che possono essere adibite a soggiorno, area relax o studio, creando spazi confortevoli e accoglienti. La zona notte dispone di tre camere da letto, perfette per garantire la massima comodità agli abitanti della casa. Gli ambienti possono essere riorganizzati e ristrutturati in base alle esigenze, offrendo la possibilità di creare spazi moderni e funzionali. Completano la proprietà due bagni, elementi fondamentali per il comfort quotidiano. Una Terrazza Panoramica con Vista Suggestiva Uno degli elementi più esclusivi dell’appartamento è la splendida terrazza panoramica, un luogo perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta con una vista straordinaria sulla città di Noto e sul paesaggio circostante. Questa area esterna rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un ambiente che coniuga spazio, luce e panorama. L’appartamento è dotato di un garage privato di 40 mq, una caratteristica fondamentale in un contesto urbano come Noto. Questo spazio può essere utilizzato non solo per il parcheggio, ma anche come deposito o area multifunzionale, aumentando ulteriormente il valore della proprietà. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento nel mercato immobiliare siciliano. La necessità di ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e trasformare l’appartamento in una dimora di prestigio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci subito!

Nel cuore di Caltagirone, la splendida città della ceramica, presentiamo in vendita un appartamento di ben 182 mq situato al primo piano. NO ASCENSORE. La casa si trova in una posizione strategica e di forte passaggio: zona centrale, servitissima e a forte vocazione turistica, proprio a due passi dalla meravigliosa Villa Comunale. L'esposizione angolare, che inonda di luce naturale gli ambienti e regala una vista panoramica davvero incantevole.Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti:* Un grande e accogliente salotto
* Una cucina abitabile
* Due ampie camere da letto più una cameretta
* Un bagno principale e un comodissimo doppio servizio*Piccolo terrazzino dal lato interno
* Riscaldamento autonomo inclusoUna soluzione ideale sia per una famiglia che cerca spazio e comodità, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in una delle mete turistiche più amate della Sicilia.

In vendita a Caltagirone, IN VIA LUIGI STURZO uno splendido appartamento di 200 metri quadrati, di cui 180 calpestabili, con possibilità' di creare due appartamenti con ingresso indipendente libero al rogito e situato in uno stabile costruito nel 1942. L'immobile è attualmente in ottime condizioni, con uno stato di conservazione mediocre, e dispone di 8 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, che garantiscono un'ottima resistenza e durata nel tempo. L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, è presente un balcone che offre una splendida vista panoramica sulla città. Per chi ha la necessità di parcheggiare l'auto, è possibile usufruire di un box auto singolo, mentre per chi ha la necessità di spazio aggiuntivo, c'è la disponibilità di una soffitta. Un'ottima soluzione per chi VUOLE DIVIDERE E FARE DUE APPARTAMENTI CON DUE INGRESSI SINGOLI, in una delle zone più belle di Caltagirone.

Questa spaziosa e luminosa appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita di Caltagirone. Attualmente libero al rogito, è perfetto per chi desidera acquistare una proprietà senza dover aspettare tempi di consegna. Con una superficie totale di 171 mq e 161 mq calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente in famiglia. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per accogliere sia una famiglia che una coppia. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. L'appartamento non è arredato, permettendo di creare uno spazio unico e di scegliere gli arredi più adatti. L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e con il balcone presente si può godere di una piacevole vista sulla città. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort in ogni periodo dell'anno. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 3 piani e le spese condominiali ammontano a soli 50 euro, rendendolo una soluzione conveniente e senza oneri aggiuntivi.

Caltagirone - Via Camillo Benso Conte di Cavour Vendesi splendido appartamento situato al primo piano di un condominio di soli quattro piani dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua ampiezza e luminosità, grazie alla tripla esposizione e alle numerose finestre presenti in ogni stanza, tutte dotate di apertura e balconi collegati a una spaziosa terrazza di circa 100 metri quadrati. La disposizione interna comprende quattro confortevoli camere da letto, un salone doppio ideale, e una cucina funzionale con annesso bagno lavanderia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una piccola cabina armadio all'ingresso, che offrono spazio e praticità. L'unità immobiliare è perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente luminoso e arioso, con ampi spazi esterni per il relax e il tempo libero. La posizione strategica in una traversa di Viale Mario Milazzo permette di raggiungere facilmente servizi, negozi e mezzi di trasporto. La qualità costruttiva, la disposizione degli ambienti e l'ampia terrazza rendono questa proprietà unica nel suo genere. Ideale per chi cerca comfort e spazio in una zona tranquilla ma ben collegata.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al quinto piano CON ASCENSORE posto all'interno di un signorile palazzo situato in zona altamente strategica nel contesto urbano di Caltagirone, ottimo contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una grande sala in ingresso che offre immediatamente la possibilità di usufruire di un grande vano, al momento utilizzato come studio; dalla stessa sala si accede poi al corridoio che disimpegna un salone doppio, tre grandi camere da letto, la cucina abitabile (con vano dispensa e lavanderia annessi), due bagni completi, oltre il ripostiglio. ACCESSORI: L'appartamento ha diversi balconi, dal salone si accede ad uno spazio esterno terrazzato da cui si gode una splendida e soleggiata vista panoramica. L'immobile è climatizzato in alcuni ambienti, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi e pavimentazioni sono dell'epoca, anche se sul prospetto esterno è stata messa una seconda fila di serramenti a protezione della casa sia a livello acustico che termico. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON UN PREZZO A PARTE UN UN GARAGE, PRESENTE AL PIANO S1, CON AFFACCIO SUL CORTILE INTERNO, AMPIO 32 MQ. CONDIZIONI: L'appartamento ha sicuramente bisogno di essere riprese sia per l'ottimizzazione degli spazi che per ammodernare alcune rifiniture, che garantirebbero nuova prospettiva e valore all'immobile. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Caltagirone. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - la soluzione ha un balcone terrazzato oltre diversi balconi su lati. - Il condominio è stato recentemente ripreso, le spese ordinarie di gestione non sono elevate, 'ascensore è pressocchè nuovo.

In vendita a Caltagirone, in via Largo Ticino civico 10 e 12, proponiamo un luminoso attico posto al terzo piano di uno stabile indipendente di soli tre appartamenti ed un locale commerciale più un box auto al piano terra, liberi al rogito, situati in zona Semini, residenziale, tranquilla e ben servita. In stabile composto da tre appartamenti totali, e posto al terzo piano questo appartamento di mq 139 circondato da una grande terrazza e dotata di tutti i comfort per godere di momenti all'aperto, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile è stato rifinito con gusto e cura, e nei minimi dettagli, tra cui pavimenti e rivestimenti di gran pregio, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito. L' esposizione su tre lati, grazie alle ampie terrazze, consentono di vivere momenti di convivialità e relax all'esterno, rendendo l'appartamento molto luminoso e permettono di godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano terra locale commerciale di mq 45 con annesso bagno. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si presenta in buono stato, e libera al rogito, pronta per essere abitata.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 152 metri quadrati, di cui 150 calpestabili.
Al suo interno offre un'ampia metratura suddivisa in 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Grazie alla sua disposizione su due livelli, la casa garantisce la sistemazione per due famiglie.
La proprietà è arredata, e all'esterno è dotata di un giardino indipendente attrezzato con forno e barbeque, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e funzionali.
Al piano superiore si trova un'ampia terrazza che può essere edificata.
L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque vicina ai principali servizi e alle attività commerciali della città.

CALTAGIRONE VIA MADONNA DELLA VIA -LA GALLERIA
UN APPARTAMENTO IN VIA MADONNA DELLA VIA A CALTAGIRONE SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN EDIFICIO CON ASCENSORE.
SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI MQ 175 CIRCA, ED E' STATO PRECEDENTEMENTE ADIBITO COME STUDIO PROFESSIONALE.
L'INGRESSO DELL'APPARTAMENTO SI APRE SU UN AMPIO CORRIDOIO CHE CONDUCE ALLE DIVERSE STANZE.
VI SONO TRE SALE/CAMERE, LE TRE CAMERE DANNO ACCESSO ALLA ZONA GIORNO CON AFFACCIO SULL'ESTERNO.
L'APPARTAMENTO DISPONE DI DUE BAGNI ENTRAMBI CON SANITARI E LAVABO.
L'IMMOBILE PRESENTA INOLTRE DUE AMPIE TERRAZZE CHE PERMETTONO DI GODERE DI UN OTTIMA VISTA SULLA CITTA'.
LE TERRAZZE LIBERE, MA POTRANNO ESSERE ADIBITE CON TAVOLI E SEDIE PER PERMETTRE DI RILLASARSI.
L'APPARTAMENTO E' IN DISCRETE CONDIZIONI CON GLI SPAZI NECCESSARI PER LO SVOLGIMENTO DI ATTIVITA' PROFESSIONALI,CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO.

In Vendita – Ampio Appartamento PanoramicoVia San Domenico Savio, 25 – Caltagirone (CT)
In una delle zone più comode e richieste di Caltagirone, all'angolo tra Via San Domenico Savio e Via Madonna della Via, presentiamo in vendita un elegante appartamento posto al quinto piano con ascensore di uno stabile composto da soli sei piani fuori terra.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, consentendo di vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'auto.L'appartamento sviluppa una superficie di 157 mq calpestabili, con ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La posizione angolare, l'altezza del piano e la distanza dagli edifici circostanti garantiscono un'eccellente esposizione, una piacevole ventilazione naturale e una vista aperta che dona grande luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata.L'immobile è così composto:Ampio ingresso;
Luminoso salone;
Cucina abitabile;
Tre camere da letto;
Studio, ideale come ufficio o quarta camera;
Bagno;
Doppio servizio con doccia.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Inoltre, nel 2025 sono stati installati tre climatizzatori Daikin, che assicurano un'elevata efficienza energetica e il massimo benessere durante i mesi estivi.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai balconi recentemente ristrutturati, così come dalla facciata esterna prospiciente l'appartamento, recentemente tinteggiata, interventi che contribuiscono a valorizzare l'estetica e a ridurre le future spese di manutenzione.Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, questa soluzione è perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere in ambienti comodi senza rinunciare alla centralità e ai servizi.Una casa che unisce spazi, luminosità, comfort e una posizione strategica, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un immobile capace di soddisfare le esigenze abitative di oggi e di domani.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore pulsante del centro storico di Caltagirone a pochi passi dai suoi gioielli barocchi e precisamente in Via Gabelle, RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 m², situato all'interno di uno dei più rinomati palazzi d'epoca della città.
Collocato al quarto e ultimo piano servito da ascensore, questo esclusivo appartamento conquista per la sua straordinaria luminosità, le altezze importanti e per gli ampi spazi interni. L'abitazione si apre su un ingresso con ampio disimpegno, proseguendo verso un triplo salone che si affaccia direttamente su Piazza Umberto I, regalando scorci unici sulla vita cittadina. Completano la proprietà tre spaziose e luminose camere da letto, due bagni, una cucina con balcone interno e un comodo ripostiglio. A completare la vendita una cantina di pertinenza, accessibile sia tramite ascensore sia tramite la scala condominiale.
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione funzionale degli ambienti, l'immobile offre la possibilità di essere agevolmente frazionato in due unità indipendenti, rappresentando così un'opportunità ideale sia per uso residenziale sia come investimento.
La sua posizione privilegiata, immersa nell'atmosfera senza tempo di uno dei luoghi più iconici della Sicilia barocca, rende questo appartamento perfetto anche per chi desidera realizzare un B&B, capace di offrire ai propri ospiti un'esperienza autentica, in un contesto ricco di storia, arte, ceramica e cultura.
Una proprietà elegante e di grande rappresentanza.

APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA VIA MARIO SCELBA 4, CALTAGIRONE II PIANO CON ASCENSORE POSTI AUTO LIBERI NEL COMPLESSO L''appartamento presenta una superficie totale di 110 mq calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di un salone, una cucina, 3 camere da letto e bagno e lavanderia. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo un'abitabilità immediata. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, possibilità di creare open space. Inoltre, l'appartamento è dotato di balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a soli 50€ Il box auto singolo, incluso nel prezzo, garantisce un posto auto riservato e protetto di mq 17. L'Appartamento dispone anche di una cantina di 4 mq circa. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda.

**Caltagirone – Via Bouganvillea** In vendita ampio appartamento signorile, sito al piano rialzato di un condominio recintato e ben curato, composto da otto unità immobiliari. L'immobile, realizzato a metà degli anni '80 e ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio doppio salone panoramico e da una cucina abitabile con doppio servizio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno padronale. L'appartamento gode di tripla esposizione ed è interamente balconato, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Il condominio dispone di ampio parcheggio esclusivo. Completa la proprietà un garage doppio, situato esattamente sotto l'appartamento. Spese condominiali: € 18,00 mensili, comprensive di luce, pulizia scala e manutenzione esterna

Caltagirone - Via Tenente G. Cataldo piano: primo; ascensore: no; Camere: 3; bagni: 2; Appartamento luminoso in vendita in Via Tenente Cataldo – Caltagirone In zona tranquilla e servita, a pochi passi da botteghe, chiesa, tabacchino, bar e farmacia, presentiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, di circa 128 m² complessivi (di cui 120 m² calpestabili), offre spazi comodi e ben distribuiti: • Tre camere da letto, luminose e ariose • Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia • Salottino accogliente • Ampio corridoio che collega in modo armonioso tutti gli ambienti La struttura interna consente inoltre la possibilità di abbattere una parete e realizzare un grande open space moderno e funzionale, trasformando l'appartamento in una soluzione contemporanea e di grande charme. Lo stabile, ben curato e dotato di ascensore, dispone di posti auto interni al complesso condominiale (no garage). Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità.

Podere con 7 ettari di terreno, fabbricati rurali e pozzo – Piano San Paolo Nel cuore della campagna di Piano San Paolo, presentiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale composta da circa 70.000 m² di terreno (7 ettari) e diversi fabbricati, ideale per chi sogna di realizzare un'azienda agricola, un agriturismo o una prestigiosa residenza immersa nella natura.La proprietà comprende una casa principale su due livelli, di circa 65 m² per piano, per una superficie complessiva di circa 130 m², oltre a un piano seminterrato. Adiacente all'abitazione si trova un garage di circa 60 m² e un ulteriore locale deposito, particolarmente utile per attività agricole o come spazio di servizio.All'interno della proprietà è presente anche un antico fabbricato rurale di circa 30 m², oggi allo stato di rudere, che potrebbe essere recuperato e valorizzato come dependance, magazzino o piccolo alloggio per gli ospiti.Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di un pozzo privato, capace di garantire un'ottima disponibilità d'acqua per uso agricolo e domestico. Inoltre, è presente la possibilità di allaccio alla rete idrica comunale, offrendo un'ulteriore comodità gestionale.Il terreno è coltivato con diverse essenze agricole, ma è prevalentemente caratterizzato da uliveti, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola.La casa dispone già di impianto elettrico ed è venduta completa degli arredi attualmente presenti, sebbene questi siano datati e necessitino di ammodernamento o sostituzione. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione e valorizzazione, ma grazie alla posizione, all'ampia estensione del terreno e alle caratteristiche del complesso, offre un enorme potenziale.Con un adeguato progetto di recupero, questa proprietà può trasformarsi in un elegante podere privato, una tenuta agricola produttiva, un agriturismo con alloggi e spazi dedicati all'ospitalità, oppure in una residenza esclusiva per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna.Una rara opportunità per chi cerca grandi spazi, risorse idriche autonome, privacy e la possibilità di dare vita a un progetto di valore in un contesto autentico e ricco di fascino.

Caltagirone - Via San Bonaventura Ascensore: no. Garage: sì. Camere:5/6. Bagni: 3 Nel cuore di Caltagirone, a pochi passi dalla suggestiva Scala di Santa Maria del Monte, presentiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato in Via San Bonaventura, posto al secondo piano, con una superficie di 333 m² calpestabili (338 m² complessivi). L'immobile si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con un'ulteriore parte distribuita su un secondo livello, offrendo ambienti ampi, ariosi e altamente versatili. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di circa 25 m², ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per godere di una vista aperta e suggestiva sul contesto storico circostante. A rendere questa proprietà particolarmente affascinante sono le raffinate finiture interne: in quasi tutti gli ambienti troviamo pregiati pavimenti in marmo, elemento che dona eleganza e prestigio agli spazi, mentre gran parte delle finestre è dotata di infissi in legno recentemente rinnovati, perfettamente in linea con il carattere storico dell'abitazione. Gli impianti elettrico e gas risultano già presenti, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. La casa necessita semplicemente di una pulizia generale, senza richiedere interventi di ristrutturazione, salvo il caso in cui si desideri personalizzare la distribuzione interna degli ambienti. Grazie all'eccezionale metratura, questa soluzione si presta non solo come residenza di rappresentanza, ma anche come ottimo investimento per la realizzazione di due o persino tre appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o operazioni immobiliari. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla storia dell'immobile, originariamente realizzato negli anni '50 dalla conversione di un antico monastero, dettaglio che conferisce unicità, fascino e carattere architettonico. Completa la proprietà un comodo garage di circa 49 m², raro e particolarmente prezioso in una zona così centrale. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un immobile di grande fascino storico, con spazi introvabili e una posizione strategica nel centro di Caltagirone.

Via Santissimo Salvatore - Caltagirone. Affascinante stabile suddiviso in tre piani nel cuore del centro storico. Questa struttura, ex sede del teatro Passanisi, offre 15 locali spaziosi, per un totale di 983 mq disposti su tre livelli. Con una suggestiva corte interna, l'edificio gode di esposizione su quattro lati, garantendo luminosità allo stabile. Il punto culminante è rappresentato dall'ultimo piano panoramico, regalando vedute paesaggistiche. Inoltre, c'è la possibilità di installare un ascensore per un accesso comodo e moderno. Presente box auto. Situato a pochi passi dalla piazza di Caltagirone, questo immobile unisce storia e potenziale in un connubio unico.