Case con ascensore in vendita a San Benedetto - Villanova, Cagliari Pag. 2

Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso quadrivano caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile si compone di un raffinato doppio salone, una spaziosa cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto di generose dimensioni, bagno padronale, doppio servizio, pratico ripostiglio, ampio corridoio e balcone. Buone condizioni interne. Completano la proprietà due cantine e un comodo box auto, ubicato a soli 100 metri dall'abitazione. La posizione esclusiva, nel pieno centro storico, unita alla recente ristrutturazione dello stabile e alla luminosità degli ambienti, rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare fascino, comfort e funzionalità in un contesto di assoluto pregio. Classe energetica in fase di valutazione.

Nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Sonnino, proponiamo in vendita un comodo quadrilocale completamente ristrutturato al quarto piano con possibilità di posto auto. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni, mantenendo dettagli che conferiscono carattere e unicità. L'immobile è dotato di infissi nuovi insonorizzati a doppia camera che garantiscono ottimo isolamento termo-acustico, la pavimentazione inoltre è in parquet. Possibilità di subentro in contratto di locazione per posto auto nelle immediate vicinanze dell’immobile. Dall'ingresso si accede al Soggiorno la quale affaccia in un balcone sulla Via Sonnino. Successivamente si accede ad un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno padronale, al secondo bagno, allo studio, ad un'altra camera da letto e alla cucina, inoltre si fa presente che dalla cucina si accede ad un comodo balcone chiuso e utilizzabile come ripostiglio. L'appartamento è dotato di pompa di calore ad aria caldo/freddo ed impianto di riscaldamento centralizzato dotato di termosifoni a caldaia. A due passi da Piazza Yenne, la chiesa di Bonaria, e Piazza Repubblica, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che come prima abitazione. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

Nel cuore più autentico e dinamico di Cagliari, nella centralissima Via Alghero con ingresso da Via Alagon, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'appartamento, con una superficie catastale di 124 mq, ha una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti generosi nel pieno centro città: un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, cucina separata, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio, due disimpegni e un balcone completano la proprietà.
L'immobile è dotato di certificato di abitabilità, ed è in classe energetica E
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30.09.2027, garantisce un canone mensile di € 850 rappresentando un'interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste della città.

Il palazzo è dotato di ascensore e fibra ottica; il prospetto è in ordine e sono in corso interventi di manutenzione straordinaria dell'atrio e del vano scala, a ulteriore valorizzazione dello stabile.

La posizione è uno dei veri punti di forza: tra Via Alghero e Piazza Repubblica, a pochi passi dal quartiere Villanova, dalle principali vie dello shopping e dalla fermata “Repubblica” della metropolitana leggera, con tutti i servizi sotto casa. Una zona viva, centrale e perfettamente collegata.

Un appartamento spazioso, luminoso e centrale, capace di coniugare comodità, posizione strategica e valore nel tempo.

La vendita è in collaborazione con l'agenzia ARCADIA IMMOBILIARE

Rif. AO655

VIA ALFREDO CATALANI – Ampio quadrilocale con terrazza a livello Situato nel cuore di San Benedetto, proponiamo in vendita una soluzione oggi rara nel mercato: un quadrilocale di 120mq dai generosi ambienti, sito al primo piano, dotato di una terrazza di 30mq ideale per chi vuole unire al comfort del centro città uno spazio esterno dove godersi il clima dell'Isola. L'immobile, ristrutturato integralmente nei primi anni 2000, si presenta come un comodo quadrilocale facilmente adattabile a cinque vani con ogni ambiente separato. Le tre camere matrimoniali e il soggiorno a doppia finestra sono accompagnati da una cucina separata di 16mq, con accesso diretto alla terrazza, due bagni — uno con box doccia e uno con vasca — un comodo ripostiglio e un accogliente disimpegno completamente controsoffittato e rivestito in stucco veneziano che collega tutta l'abitazione. L'appartamento è completamente autonomo, con impianto di condizionamento a pompe di calore presente nelle tre camere e nel soggiorno, oltre alla possibilità di allaccio al gas di città. Nel 2022 è stato realizzato un cappotto termico sulla facciata interna, per garantire un'ottima tenuta climatica tutto l'anno. Una soluzione completa e versatile, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Cagliari.

Prestigioso attico nel cuore di San Benedetto Nel pieno centro cittadino, in posizione riservata e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, straordinariamente luminoso e impreziosito da una vista panoramica unica. La proprietà si distingue per ambienti eleganti e generosi, tra cui un importante salone triplo, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Da ristrutturare. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: una splendida terrazza a livello, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto e ampia terrazza esclusiva al piano superiore, di proprietà, completa di vano accessorio e bagno, ideale come zona relax o spazio multifunzionale, da cui godere di un panorama aperto e suggestivo. Completano la proprietà un balcone chiuso regolarmente sanato, un comodo ripostiglio e un box auto. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità del centro e al fascino di spazi ampi e luminosi. Classe energetica: in fase di definizione.

San Benedetto in zona servitissima esclusivo, rifinito ed ampio quadrivano al piano primo composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, 2 balconi, terrazza di 22mq e cortile di 43mq. Completamente ristrutturata a nuovo, casa in domotica, zanzariere, infissi interni in legno ed esterni in alluminio, luci di emergenza in tutta la casa, allarme collegato, videocitofono, portoncino blindato, vetri antisfondamento doppia camera, serrande elettriche. Classe energetica B.

Nella storica via Palestrina del quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bilocale al primo piano con ascensore con terrazza di esclusiva proprietà di 20mq. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione, principalmente verso Est, si compone da ingresso-soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone di pertinenza, un piccolo disimpegno ci conduce al bagno con box doccia, ed alla cucina abitabile separata, con accesso diretto sulla veranda e sulla terrazza di proprietà. Data la sua regolare disposizione, è adatto sia come prima abitazione che altresì ad uso investimento.

CAGLIARI: nella via Paoli, all'interno di un condominio signorile con ascensore, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di 276 mq, con terrazza a livello di 35 mq.L' immobile oggetto di vendita, affaccia direttamente sulla via Paoli, gode di buona luminosità, ed è composto da ingresso, sette vani, ripostiglio, due bagni. Completa la proprietà una terrazza a livello di 35 mq.L'unità immobiliare è da ristrutturare. Possibilità di divisione in due appartamenti.Ideale per chi ha l'esigenza di vivere in ampi spazi e dedicare qualche ambiente per esigenze lavorative in una via che da sempre rappresenta un importante vetrina della città. L'immobile è dotato di certificato di agibilità. Classe energetica: EPer tutte le informazioni in merito a questo appartamento in vendita a Cagliari contatta i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Situato al sesto piano di un palazzo signorile di dieci livelli servito da ascensore, l’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti ben organizzati. La zona giorno è composta da un luminoso salone, una cucina separata e un pratico bagno di servizio. Dalla cucina si accede a una veranda con affaccio sul cortile interno, ideale anche come zona pranzo all’aperto. La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite, e un ampio ripostiglio. Un lungo balcone affacciato su Via Dante, con piacevole vista sul verde alberato, particolarmente suggestivo durante la fioritura primaverile, è accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere. L’appartamento gode di doppia esposizione Est–Ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, con rifacimento integrale degli impianti elettrico e idrico e installazione di nuovi infissi. Nella zona notte è stato valorizzato il pavimento originale, che conferisce carattere e autenticità agli ambienti. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Nel cuore di Cagliari, dove la città respira storia e contemporaneità, tra la grazia di via Alghero e l’eleganza di via Sonnino, si trova una residenza che unisce comfort e un’anima profondamente cagliaritana. Nel quartiere di Villanova, nell’intreccio di vie intime e vibranti, dove ogni angolo racconta una storia e ogni servizio è a portata di passo. Bistrot, caffetterie storiche, boutique preziose, giardini, teatri e il porto a pochi minuti: qui tutto sembra disegnato per vivere Cagliari nella sua essenza più raffinata. Varcando la soglia di questo appartamento, situato al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, si viene accolti da una luce naturale, con ambienti ampi e distribuiti con armonia su un unico livello. La proprietà è stata recentemente valorizzata con interventi pensati per innalzare comfort e qualità della vita, tra i quali infissi insonorizzati di nuova generazione, per custodire silenzio e tranquillità; bagni moderni; impianto di climatizzazione caldo-freddo con pompe di calore, ideale per vivere la casa in ogni stagione con temperatura perfetta. Gli interni, pronti per essere personalizzati secondo il proprio stile, comprendono: un ingresso che introduce agli spazi principali, un ampio e luminoso soggiorno, ideale per ricevere o per vivere momenti familiari in totale comfort, due camere da letto di generose dimensioni, concepite per garantire privacy e benessere, due bagni e una cucina abitabile, pratica e versatile. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara ed esclusiva nel panorama immobiliare della “città del sole”: una soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento di pregio destinato alla messa a reddito.

Nel cuore di San Benedetto, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 150 mq situato a un piano alto (settimo), ideale per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile, grazie alle tre esposizioni e alle due verande, gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. Attualmente composto da cinque vani, angolo cottura, tinello e bagno, si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento. L'appartamento è totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare una soluzione moderna e su misura in una delle zone più richieste della città. Possibilità di posto auto coperto a soli 50 metri dallo stabile. Classe Energetica: G

Nel cuore del quartiere di San Benedetto, precisamente nella via Cervi, proponiamo in vendita un ampio trivano al terzo piano con ascensore. Internamente è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, andito, due camere da letto, bagno e doppio servizio, ripostiglio e due verande. Si presenta luminoso e ben distribuito. L'appartamento è personalizzabile vista la necessità di una ristrutturazione. Classe Energetica: G

Cagliari, nel quartiere di San Benedetto, Via Cavaro, a poca distanza dai principali servizi, appartamento luminoso al piano sesto ed ultimo con ascensore, tipologia quadrivano, 125 mq calpestabili, tre esposizioni, parzialmente panoramico, composto da ingresso, ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, servizio e due verande. L'immobile è in buone condizioni generali, l'immobile ha subito alcune ristrutturazioni che hanno riguardato infissi e pavimenti. E' termocondizionato con pompe di calore. RIF. LM

Cagliari , Proponiamo in vendita un accogliente trivano luminoso con ascensore, situato in contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, senza necessità di interventi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso Cucina Due camere da letto matrimoniali Bagno finestrato Dispensa Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Piano servito da ascensore Subito disponibile Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. Martina.L

Proponiamo in vendita in zona Piazza Repubblica, più precisamente in una traversa di via Dante, un ampio trivano di 116 mq al terzo piano di una palazzina degli anni 50 che dispone di ascensore. L' appartamento attualmente è composto da un ingresso spazioso, soggiorno con un grande balcone con affaccio su strada, cucina abitabile con ulteriore balcone con affaccio interno, disimpegno, ampia camera matrimoniale di 24 mq con porta finestra che da sul balcone, due bagni, un' ulteriore camera matrimoniale di 22 mq e uno sgabuzzino. L' immobile risulta completamente da ristrutturare ma grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione ha grosse potenzialità sia per chi cerca la sua prima abitazione o un investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Le foto sono solo a scopo illustrativo.