Case con balcone in vendita a Cagliari Pag. 4

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito quartiere di IS MIRRIONIS un interessante Trivano di circa 75 Mq inserito in contesto condominiale tranquillo e dalla facciate recentemente restaurate. L’immobile oggetto di vendita è stato totalmente ristrutturato circa 8 anni fa e i lavori hanno riguardato i pavimenti, gli infissi , interni (restauro ) ed esterni vetro camera e anti-intrusione, zanzariere, radiatori, condizionatore nel salone, impianto elettrico e quello idraulico. Attualmente si compone da: salone, cucinotto in veranda chiusa e sanata, 2 camere, entrambe di buona metratura, ripostiglio , disimpegno, balcone su strada. Completa la vendita un Posto Auto esclusivo in cortile condominiale privato. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. Soluzione immobiliare versatile, adatta sia come prima casa, sia come investimento da avere per una rendita garantita sia come uso ufficio. ZONA: IS MIRRIONIS, quartiere tra i più serviti della città per attività commerciali, linee autobus, scuole di tutti i gradi e diversi atenei universitari a poche centinaia di metri, Chiese, linee autobus, parchi. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Monte Urpinu: 200 mq di luce, spazio e un terrazzo da sogno! Cerchi una casa definitiva, capace di accogliere ogni tuo desiderio? Nel cuore di Monte Urpinu, uno dei colli residenziali più prestigiosi di Cagliari, ti proponiamo un pentavano dalle metrature introvabili e dalle potenzialità incredibili. Perché innamorarsene? - spazio senza confini: 160 mq interni calpestabili pronti a essere trasformati nella casa dei tuoi sogni. - una suite padronale: la camera principale è un vero regno di 22 mq! - vivere all'aperto: due verande, tra cui una principale di quasi 25 mq, ideale per un salotto outdoor o cene indimenticabili sotto le stelle. - dettagli che contano: Anche se la casa è da personalizzare, un grande passo è già fatto: gli infissi sono già stati rinnovati, garantendoti isolamento e risparmio. Anche la facciata del solido stabile è stata recentemente ristrutturata. L'appartamento si trova al primo piano molto alto con ascensore in un contesto veramente tranquillo. La disposizione è razionale e generosa: salone luminoso con accesso al terrazzo, cucina abitabile con seconda veranda e zona lavanderia, quattro camere e due bagni. Non mancano ampi disimpegni e un grande ripostiglio. I grandi vantaggi: zero spese condominiali: sì, hai letto bene. Massima indipendenza. posto auto incluso: La comodità di rientrare a casa senza pensieri. location top: tutto il prestigio di Monte Urpinu a portata di mano. Questa non è solo una casa, è un progetto di vita. Vieni a toccare con mano il suo potenziale! Contattaci oggi per una visita

Benvenuti a Cagliari, nel suggestivo contesto di un palazzo storico di fine ottocento in Viale La Playa. Vi presentiamo un appartamento, sito al primo piano di un condominio senza ascensore. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione degli spazi l’ampio terrazzo. Data la tipologia permette inoltre la suddivisione in due unità. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso ed una spaziosa sala giorno, ideale per accogliere ospiti e per dedicarsi a momenti di relax. Dalla sala giorno possiamo poi uscire in terrazza. Troviamo poi la cucina con possibilità di uscita esterna e il bagno finestrato. Completa poi la zona notte con due camere che affacciano su Viale La Playa. Infine abbiamo il a livello, di circa 30 mq, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. L'appartamento è in condizioni originali di conseguenza necessita di uno studio di ammodernamento. Non perdere questa occasione, chiama oggi stesso!

Opportunità Imperdibile in Via XX Settembre, Cagliari: Ampio Appartamento da Ristrutturare. Nel cuore pulsante di Cagliari, in una delle vie più ambite e servite, si presenta un'occasione unica per chi desidera plasmare la propria dimora ideale. Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, un pentavano pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre sognato. Immagina di vivere a pochi passi da tutto ciò che la città ha da offrire, con la libertà di disegnare gli spazi interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile vanta una luminosità naturale che inonda gli ambienti, ed un ampio balcone sul retro. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti, mentre la cucina attende solo di essere reinventata nel cuore conviviale della casa. Un bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione attuale. L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità indipendenti. Vivere in Via XX Settembre significa immergersi nella vivacità del centro città, con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi a portata di mano. Questa è un'opportunità concreta per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più e per organizzare una visita.

Una nuova visione del vivere quotidiano prende forma in uno degli angoli più esclusivi di Cagliari.
Residenza Alfieri non è solo una nuova costruzione: è un intervento che ridefinisce i canoni dell'abitare contemporaneo, fondendo qualità, design e sostenibilità in un contesto raffinato e centrale.

A pochi minuti dalla spiaggia del Poetto e dal cuore storico della città, questa residenza sorge in una posizione invidiabile, immersa nella quiete di via della Pineta e circondata da comfort, servizi e bellezza.

Protagonista di questa proposta è un elegante appartamento al terzo piano, disegnato per accogliere con stile e generosità.

Un ampio soggiorno con affaccio su una veranda profonda e silenziosa regala uno spazio perfetto per leggere, ricevere amici o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità.
Un'elegante porta vetrata separa la zona giorno dalla cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, arricchita da una seconda grande veranda con una suggestiva vista mare.

Il primo bagno racconta già da solo l'attenzione al dettaglio e la ricercatezza che definiscono l'intero progetto.
Nella zona notte si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato dedicato: ambienti ben proporzionati, ariosi e rifiniti con materiali di altissimo livello.

A completamento, è possibile acquistare un posto auto coperto e/o una cantina, per una quotidianità ancora più comoda e organizzata.

L'equilibrio perfetto tra bellezza e innovazione
Ciò che rende unica la Residenza Alfieri non è solo il suo stile architettonico, ma la scelta precisa di creare un progetto allineato ai più alti standard costruttivi, con soluzioni impiantistiche e materiali pensati per garantire comfort, efficienza e sostenibilità energetica.

Un'abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato immaginato per offrire un'esperienza superiore, giorno dopo giorno.

Contattaci ora e vieni a visitare immediatamente questo capolavoro!

Villa divisibile in due ampi appartamenti indipendenti Vendiamo a Cagliari nella silenziosa via Palermo, nell'esclusivo quartiere residenziale di Bonaria, grande villa indipendente di 300 mq con giardino perimetrale edificata nel 1960. La villa è divisibile in due ampi appartamenti indipendenti con posti auto. Si accede al cortile frontale dalla via Palermo attraverso cancello pedonale e altro cancello carrabile. Al piano strada troviamo un ampio ambiente di circa 70 mq una volta adibito a garage e oggi convertito in uso ufficio con accessi indipendenti. Al piano terra (frontalmente piano primo rispetto il piano strada) ingresso su bellissima scala d'epoca, grande soggiorno triplo, camera matrimoniale, camera di servizio, cucina abitabile, due bagni ristrutturati, ulteriore salotto TV, lavanderia. Al piano primo (frontalmente piano secondo rispetto il piano strada) due ampie camere matrimoniali di oltre 18 mq ognuna, due bagni ristrutturati, soggiorno con terrazza a livello con parziale vista mare, cucina. L'immobile ha subito alcune modifiche interne negli anni con utilizzo di materiali diversi tra loro. Villa luminosissima ed esposta prevalentemente a sud. A poca distanza numerosi servizi. La spiaggia del Poetto è raggiungibile in auto in 5 minuti o in bicicletta in 10/12 minuti oppure in autobus in 5/6 minuti.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle “ vie più conosciute “ della città di Cagliari, Via Alghero. La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti. L’immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l’uso dell’ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse fare uso bisognerà pagare la quota spettante. Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale. L’appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l’appartamento è del 1940. Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e ripostiglio ampio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante. Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell’epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente. Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città. L’immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione mirata o totale darebbe nuova vita alla casa. Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all’immobile ammontano a 35 euro mensili. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

CAGLIARI – LA VEGA - VENDESI NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO:
In palazzo medio/signorile anni 60', piano alto, luminoso e panoramico sul Parco di Monte Claro vendita nuda proprietà di appartamento circa mq 125 quinto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, termo condizionato e con riscaldamento radiatori centralizzato. Trattativa riservata. Se interessati inviare messaggio di risposta indicando nominativo, mail, telefono e sarete ricontattati per eventuale appuntamento in loco

In una tranquilla palazzina degli anni '70, nel cuore di via Arno a Cagliari, proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere: un appartamento su due livelli che unisce spazio, privacy e versatilità.
Al secondo piano si sviluppa l'abitazione principale, un luminoso trivano che accoglie con un ingresso riservato, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. La doppia esposizione regala luce naturale per tutto il giorno e permette l'accesso a due balconi, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.
La vera particolarità di questa proprietà è il piano superiore, situato al terzo ed ultimo piano dello stabile: una dependance indipendente, realizzata nel 2014, di tipologia bivano. Con ingresso autonomo rispetto al livello sottostante, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Anche qui la doppia esposizione valorizza gli ambienti: dalla camera si accede a una comoda veranda, mentre dal soggiorno si apre una spaziosa terrazza a livello, ideale per godersi la riservatezza degli spazi esterni.
Una soluzione perfetta per chi desidera abitare con ampi spazi, ospitare in totale autonomia famigliari o amici, o creare un ambiente dedicato al lavoro o al tempo libero.PO549

In una delle posizioni più esclusive della città, nel suggestivo scenario del lungomare Poetto, caratterizzato da sabbia finissima e acqua cristallina, proponiamo in vendita elegante trilocale dall'impareggiabile vista. L'immobile sito al primo piano di un piccolo stabile, ci accoglie con un'elegante scala di ingresso rifinita in marmo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata con accesso su un'ampia terrazza a livello dalla vista mozzafiato sul mare e sulla Sella del diavolo, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile ed arricchita da una comoda veranda, ideale come zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda veranda riservata, una camera singola ed un rifinito bagno, dotato di box doccia doppio. Lo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione esclusiva per vivere il mare tutto l'anno e godere di una vista unica e mozzafiato, a pochi minuti dal centro città. Ideale anche come investimento a fini turistici. Posto auto in area condominiale.

Cagliari, nel quartiere di Genneruxi, uno tra i quartieri più ricercati della città, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, edificata fine anni '70, con giardino su tre lati.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato, insiste su un lotto regolare di circa 360 mq., con due ingressi pedonali indipendenti su due vie e uno carrabile al sotto piano.
Al piano rialzato attraverso un portico d'ingresso si accede ad un ampio salone di circa 90 mq. finestrato per due lati. Nel salone è presente un imponente scala, con pedate e ringhiere in legno massello, ed un camino. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con un spazioso terrazzino con affaccio sul giardino e un bagno completo.
Al piano superiore un ampio disimpegno conduce alle quattro camere matrimoniali e ai due bagni completi. Sono presenti due terrazzini.
Al piano seminterrato è presente una spaziosa zona taverna con forno sardo e barbecue, una grande cantina vini costruita con mattoni alveolari, un piccolo locale ripostiglio e un ampio garage di circa 45 mq..
Riscaldamento a gasolio con radiatori e raffrescamento tramite pompe di calore.
L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di un ottimo soleggiamento giornaliero e grazie alle ampie superfici finestrate risulta gradevolmente luminoso.
I soffitti alti di 3,20 mt conferiscono agli ambienti luminosità, ariosità.
La Villa nel suo complesso appare elegante e con finiture di pregio.
Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo del centro di Cagliari caratterizzato dalla presenza dei principali servizi ed allo stesso tempo godere degli ampi spazi interni ed esterni che solo una casa indipendente può riservare.
Immobile parzialmente da ristrutturare.
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Vendita della NUDA PROPRIETA' – Acquisto per investimento.

Con la nuda proprietà si acquista l'immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato senza poterne disporre nell'immediato.
L' età dei due futuri usufruttuari è di 87 e 90 anni.

Vi proponiamo al ricercato Quartiere del Sole a solo 1 km a piedi dalla spiaggia del Poetto, nella Piazza Delle Ninfe, un appartamento spazioso, con gli ambienti di una volta: il soggiorno doppio, la cucina abitabile e le camere grandi.
Ci troviamo al primo piano di stabile ben tenuto che si affaccia sulla gradevole piazza e sull'area verde retrostante.
L'appartamento è in discrete condizioni e ha di pertinenza due posti auto, uno coperto sotto i Pilotis e l'altro nel cortile condominiale, oltre a una cantina.
Si tratta di un quadrivano di circa 130 mq calpestabili, con ingresso e corridoio spaziosi, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ben quattro balconi tra cui quello vivibile del soggiorno e quello della cucina provvisoriamente chiuso con vetrata ad ospitare la zona cottura.
Nel tempo sono stati rifatti i pavimenti e i bagni e sono presenti sia i termosifoni del riscaldamento condominiale che i climatizzatori oltre al caminetto nel soggiorno.

Nel cuore pulsante di Cagliari, a pochi passi da Largo Carlo Felice, Cagliari-Case propone in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato in Via Crispi, una delle vie più centrali e strategiche della città.

L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile senza ascensore, e si presenta come una soluzione estremamente versatile:
frazionabile in due unità immobiliari indipendenti, ideale sia per uso residenziale che per investimento a reddito (es. affitti brevi o locazioni a lungo termine) o anche come uso ufficio di fronte comune di Cagliari.

È composto da 5 vani utili, bagno, ripostiglio e 3 piccoli balconi.

La metratura generosa consente la realizzazione di due comodi bivani, ciascuno con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, con ingressi separati e spazi ben distribuiti.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 120 mq, altezza soffitto 4 metri (soppalcabile)
• Frazionabile in due appartamenti bilocali, doppio ingresso
• Luminoso e con affacci esterni
• Ottima esposizione e posizione centrale
• Perfetto per investimento o abitazione con rendita

La posizione è il vero punto di forza: a due passi da tutte le comodità del centro storico, dai principali servizi, negozi, trasporti pubblici e attrazioni turistiche.
Un'opportunità rara in una delle zone più richieste della città.
APE G
RR248

146 mq uso turistico divisi e finemente arredati Vendiamo nel centro storico di Cagliari, in piccola palazzina d'epoca, appartamento intero di 146 mq catastali al primo piano completamente ristrutturato e finemente arredato ripartito in due parti "bilocali" molto ampi già adibiti ad affitti brevi con ottimi ricavi. Bilocale "A" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera. Bilocale "B" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera. Gli interni alti 4 metri vedono arredi funzionali e parti d'epoca recuperate con maestria. L'appartamento è una unica unità catastale e può essere utilizzato facilmente per abitazione privata. Arredi inclusi nella vendita e immobile pronto per subentro immediato. NB: possibilità di poter acquistare altro appartamento identico al secondo piano della medesima palazzina al medesimo prezzo.

Come Attico, centro storico con grande terrazza e garage Vendiamo nel quartiere di Stampace al 6° piano panoramico di un palazzo degli anni '60, un ampio appartamento di 195 mq catastali dotato di grande terrazza a livello panoramica. L’immobile è dotato di un garage privato al piano interrato (rara pertinenza da reperire in zona), collegato direttamente con l’ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio doppio soggiorno, dotato di tre porte finestre panoramiche, 3 camere, due bagni, piccola lavanderia, cucina abitabile, grande terrazza a livello con ulteriore soggiorno (come una dependance) con vetrate sulla terrazza. Immobile estremamente luminoso da ristrutturare. Trattative riservata.

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Baracca Manna una villa indipendente da ristrutturare con vista panoramica su Cagliari. Il piano terra è composto da un grande salone, ampia cucina abitabile separata, disimpegno, tre camere da letto di ampia metratura e due bagni. L'immobile è dotato di tre balconi accessibili dal salone e dalle due camere da letto. Infine abbiamo il piano primo, di uguale metratura, che risulta in fase di costruzione e al piano seminterrato troviamo due grandi locali adibiti a cantina e garage. L'immobile rappresenta un'ottima occasione di investimento per chi volesse investire nella realizzazione di più unità abitative in uno dei punti più panoramici e strategici di Baracca Manna, oppure un'ottima opportunità per chi avesse intenzione di ripristinare una lussuosa villa indipendente. Si precisa che l'immobile non è mutuabile. Rif. 1761 P

Monte Urpinu, precisamente nella Via Mestre, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di recentissima ristrutturazione con cortile carrabile. L'immobile, di tipologia bilocale, è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. La casa, dotata di cortile carrabile impreziosito da comodo loggiato, perfetto per momenti all'aria aperta, si compone internamente di grazioso ingresso, luminoso open space con cucina a vista, camera da letto servita da elegante bagno con doccia walk-in. Perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, in una zona ricercata e strategica. Ideale anche come investimento.

In contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno, accogliente e ben proporzionato, dal quale si accede alla cucina abitabile, comoda e funzionale. Sia la zona giorno sia la cucina valorizzano il rapporto con l’esterno grazie alla presenza di una veranda vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o come naturale prolungamento degli ambienti interni. Da questo spazio si gode inoltre di una piacevole vista sul colle di Monte Urpinu, dettaglio che arricchisce ulteriormente l’atmosfera della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una singola, e due bagni, soluzione pratica e versatile anche per chi desidera uno spazio da adibire a studio o camera ospiti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che rendono la soluzione completa e particolarmente comoda. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca luminosità, spazi esterni realmente fruibili, comfort quotidiano e una piacevole vista panoramica in un contesto residenziale elegante. Contattaci per maggiori informazioni.!! 070/278715 - 3755826395

Cagliari - Via Avogadro di Collobiano, quasi via Flavio Gioia. In condominio degli anni 70, appartamento al quarto piano composto da ampio soggiorno con balcone, cucina con piccola veranda chiusa, tre camere, bagno e ampio ripostiglio che potrebbe diventare, in fase di ristrutturazione, un doppio servizio. Completano la proprietà un posto auto sotto pilotis e una piccola cantina al piano terra. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato condominiale e, data l'ottima esposizione, risulta molto luminoso e ben arieggiato. Il condominio è circondato in parte da cortile con parcheggi, in parte da giardino curato periodicamente. Data la disposizione degli ambienti e lo stato di manutenzione, si potrebbe definire abitabile, anche se gli impianti non sono attualmente certificati. Ape in elaborazione

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, in un contesto tranquillo e ben collegato, un ampio quadrivano situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno centrale, elemento che garantisce una distribuzione funzionale e ordinata di tutti gli ambienti. Il soggiorno, con una superficie di circa 27 mq, rappresenta uno degli spazi più interessanti della casa: luminoso e versatile, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso per ricavare una quarta camera da letto o uno studio. La cucina è abitabile, ben proporzionata e ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno principale, un secondo servizio, un pratico ripostiglio e un balcone. L’appartamento gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura ottima luminosità durante la giornata. Soggiorno, cucina e camere sono dotati di pompe di calore, garantendo comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali. L’immobile, edificato negli anni ’70, si presenta in condizioni abitabili ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di metrature generose, ambienti ben distribuiti e una posizione comoda, riservata e servita. Rif. 1578 P

Trivano centro zona Via Alghero Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2 piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato. Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet. La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente. N.B.: Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per mostrare gli ambienti vuoti.

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, un ampio appartamento situato al quarto piano di un palazzo di sei livelli, dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2012, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista su misura, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio e tre balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas di città con termosifoni, e di climatizzatori Daikin per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, vengono venduti tre mobili su misura in legno bianco, uno per l'angolo colazioni, uno per riporre tovaglie e accessori e, infine, una grande scarpiera. L'immobile sarà disponibile per la consegna a Ottobre del 2026. Rif.1292 P

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Murat, un immobile di tipologia trivano adattabile a quadrivano grazie alle generose metrature.
L'appartamento di circa 120 mq è sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative.
Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su soggiorno divisibile, proseguendo vi è la cucina abitabile ideale per trascorrere dei momenti di relax.
Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e infine due bagni.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifiniture moderne nel 2023.
Sono presenti tre balconi.
Ideale per chi è alla ricerca di un immobile sito in zona tranquilla, in contesto tranquillo signorile.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Via Azuni presentiamo in vendita comodo e luminoso Bilocale al Terzo Piano con Terrazza a Livello. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Yenne. L'ingresso dell'appartamento da accesso ad un comodo soggiorno con angolo cottura, che a sua volta conduce alla camera da letto e al bagno. Inoltre il soggiorno con angolo cottura da la possibilità di accesso alla terrazza a livello mentre dalla camera da letto si ha accesso ad un comodo balcone anche questo abbastanza ampio da poter posizionare un comodo tavolo e adibirlo a zona lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato, sono comunque necessari alcuni lavori. Sono attualmente in corso lavori relativi a facciate, tetto e vano scale. Ottimo sia come investimento sia come prima casa. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

Proponiamo in vendita un una zona tranquilla e ben servita a Cagliari, precisamente in Via Barbagia, un grazioso appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si apre su un comodo e accogliente soggiorno di circa 27 mq, uno spazio versatile che offre la concreta possibilità di essere frazionato per ricavare una terza camera da letto o uno studio. Sulla destra troviamo una spaziosa cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente a una comoda e piccola veranda. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un funzionale doppio servizio, suddiviso in un bagno padronale più grande e un secondo bagno di servizio. Punto forte dell'abitazione è l'ampio balcone su cui si affacciano sia il soggiorno che una delle camere da letto, regalando un bell'aria aperta e tanta luminosità naturale agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio interno, una cantina e ben due posti auto, di cui uno privato e uno condominiale. Una casa completa, flessibile e pronta a soddisfare ogni esigenza.