Case in vendita a Budrio Pag. 2

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nuova Costruzione nel centro di Mezzolara! Se stai cercando una soluzione moderna e indipendente, questa porzione di villa bifamiliare è la scelta ideale per te! Progettata su due livelli, offre ampi spazi interni e un giardino privato, perfetto per il relax e per vivere all'aperto. Un'opportunità unica per chi desidera un’abitazione dal design contemporaneo, in una posizione tranquilla e ben collegata. In fase di realizzazione, nel cuore di Mezzolara, sorgerà questa elegante porzione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 135mq, che combina un'area verde e una zona pavimentata. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno, con spazi ben disimpegnati. Completa la proprietà un’autorimessa. Le finiture saranno personalizzabili, per permettere una realizzazione su misura in base alle proprie esigenze. Via Schiassi, accessibile dalla strada comunale , è situata nel cuore del centro urbano di Mezzolara. La posizione è strategica, a soli 7 km dal centro di Budrio e 5 km da Molinella, offrendo un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità. L'area è ben collegata grazie a una rete viaria efficiente e alla presenza di diversi servizi di trasporto pubblico, servizi di prima necessità come farmacie e negozi, la proprietà è inoltre servita dal servizio di scuolabus che collega le scuole tra Molinella e Budrio, oltre che dalle linee di autobus n.89, che offre un collegamento diretto con il centro di Bologna, e n.273, che consente di raggiungere comodamente Molinella. Inoltre, la stazione ferroviaria di Mezzolara rappresenta un importante vantaggio: in soli 15 minuti di treno si può arrivare a Bologna, garantendo rapidità e comodità per gli spostamenti quotidiani. Rif. 1689-24 - -

Rif: VB016 - Rif: VB016 - ZONA: Vedrana di Budrio, frazione a pochi km da Comune. Al suo interno sono presenti le scuole, ufficio postale, farmacia, parchi e campi sportivi. IMMOBILE: Soluzione cielo terra con giardino privato composta di 4 locali. Nel dettaglio troviamo ingresso su Sala (12,4Mq), disimpegno con sottoscala ad uso lavanderia (6,6Mq), cucina abitabile (12,7Mq) e bagno (3,4Mq) Salendo troviamo le due camere da letto (12,5 - 13,3Mq) e il disimpegno. Dalla cucina usciamo sulla corte principale di 30mq circa FINITURE E CARATTERISTICHE: Pavimenti in gress al piano terra e ceramica nelle due camere da letto e nel bagno. Infissi in PVC con vetrocamera e scuri esterni in Legno. Caldaia a condensazione, termosifoni in acciaio.

Rif: TB010 - ZONA: Vedrana di Budrio, il paese è servito da Scuola, Farmacia, autobus (Linea 243 Bologna - Budrio - Molinella - Marmorta) oltre all'autobus di servizio scolastico oltre ad avere Bar/Tabaccheria e spazi verdi adibiti a parco pubblico. L'appartamento si trova all'ingresso del paese ed è molto comodo per la viabilità verso Bologna IMMOBILE: Piano terra di 73Mq totali inserito in palazzina in ottimo stato di manutenzione, composto da: Soggiorno con angolo cottura (25Mq), due camere da letto (15 e 13Mq), bagno (8Mq) e disimpegno (2Mq). FINITURE E CARATTERISTICHE: Pavimentazione in gress, uniforme in tutta la casa, rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in legno (da rivedere) e zanzariere ovunque

Rif: VB041 - ZONA: Vedrana - Frazione di Budrio. La frazione presenta servizi quali scuola, ufficio postale, farmacia, beni di primaria necessità, parchi, aree sgambamento, campi sportivi oltre ad essere a 5 minuti di distanza da Budrio. L'immobile è all'interno del paese ma in zona priva del traffico di passaggio. IMMOBILE: Fabbricato indipendente di circa 300mq ad oggi composto da 3 unità abitative oltre a sottotetto recuperabile e corte circostante. Possibilità di autorimessa in fabbricato adiacente. CARATTERISTICHE: L'edificio è totalmente da ristrutturare ma allo stesso tempo offre grande libertà di progettualità e personalizzazione. Il fabbricato può essere allacciato direttamente alla fogna comunale e si possono convertire a superficie utile fino a 63mq di sottotetto come da pratica edilizia pregressa. Il corpo dell'edificio è stabile, sono assenti crepe sulle pareti, spanciature e cedimenti. Nota: Le planimetrie rappresentano un progetto passato e non riflettono lo stato reale dei locali

Rif: RB001 - ZONA: Prima campagna di Vedrana, a pochissima distanza dal centro abitato e a 5 km da Budrio. IMMOBILE: Casolare di campagna con annessa corte esclusiva e casella ad uso accessorio. Dall'immobile è possibile ricavare fino a due unità immobiliari. FINITURE E CARATTERISTICHE: Sono presenti utenze di acqua e rete elettrica. L'immobile non presenta cedimenti e possiede ancora le travi antiche sul tetto. La corte sebbene ad oggi priva di recinzione è già catastalmente delimitata.

Rif: RB001 - ZONA: Budrio - circondario della zona di Prunaro. Comodissimo ai trasporti vista la sua vicinanza alla San Vitale per andare sia in direzione Medicina che Bologna. IMMOBILE: All'interno di corte colonica troviamo questo fienile accatastato C/2 con possibilità di cambio d'uso verso il residenziale. Corte privata di 2700mq circa. CARATTERISTICHE: Immobile INTERAMENTE da ristrutturare. Impiantistica assente

Rif: GB001 - IMMOBILE ACCATASTATO COME AUTORIMESSA ZONA: Dugliolo di Budrio, a pochi km dal paese di Mezzolara dove sono presenti tutti i principali servizi sia di trasporto pubblico che di scuole e negozi. IMMOBILE: Autorimessa che in passato era utilizzata come residenza estiva. Disposta su due livelli con bagno (regolarmente accatastato), ad oggi arrivano le utenze di acqua ed elettricità. FINITURE E CARATTERISTICHE: Finiture interne risalenti agli anni 90 ma ad oggi è tutto integro. Particolarmente adatto a chi cerca un'assoluta tranquillità per svolgere hobby/seconde attività

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'immobile perfetto per chi cerca l'indipendenza di una casa privata, immersa nel verde del parco, dove poter realizzare la casa disegnata e personalizzata in base ai propri sogni e alle proprie esigenze, mantenendo il fascino di una casa colonica. La proprietà valuta permuta parziale o totalmente. Casa colonica di inizo novecento, disposta su due livelli e circondata da terreno privato. La soluzione, totalmente da ristrutturare / riqualificare, è dotata di ampi spazi, altezze interne minime di 3,15 metri e grandi finestre. Attualmente è composta da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, bagno, autorimessa e cantina al piano terra, al primo piano, collegato internamente con comoda scala, troviamo disimpegno, 4 camere matrimoniali e granaio. Adiacente, sempre di proprietà, all'interno del terreno, legnaia su due livelli, anch'essa da ristrutturare. L'immobile si trova immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne di Budrio, ma a soli cinque minuti dal centro del paese. Nelle immediate vicinanze strada provinciale che collega Budrio e Molinella, oltre ad azienda agricola. E' ideale per chi cerca una soluzione indipendente, ma con le comodità di tutti i servizi di prima necessità del territorio, come ad esempio scuole, farmacie, negozi, supermercati. A soli due minuti di macchina troviamo, inoltre, la stazione ferroviaria che collega i comuni limitrofi e Bologna centro. Rif. 145-22 - -

Esecuzione N. 153/25 R.G.E.

Rif: VB022 - ZONA: Budrio, frazione di Maddalena di Cazzano. Posizione comoda per il rapido raggiungimento della Trasversale di Pianura e di conseguenza il Casello Autostradale Bologna - Padova. Sia il paese di Budrio che il paese di Granarolo dell'Emilia (dove si trovano i principali servizi) sono raggiungibili nel giro di pochi minuti di auto. IMMOBILE: Intera palazzina formata da 3 appartamenti e un garage. Ad oggi tutte le soluzioni sono locate con regolare contratto. Nel dettaglio abbiamo un monolocale con terrazzino, un bilocale, un trilocale con doppi servizi e un garage. Completa la proposta la corte comune. CARATTERISTICHE: Ad oggi le soluzioni sono tutte affittate con regolare contratto per un rendita totale di 1850€ mensili.

Budrio Vendesi licenza di tabacchino con ottima redditività, con rivendita autorizzata di caffè e superenalotto. Libero subito. In vendita ad €60.000

CAPANNONE CON UFFICI SU DUE LIVELLI Iconacasa Zanardi propone in vendita a Mezzolara di Budrio ottimo capannone uso produttivo/laboratorio disposto su due livelli, mq 330 di cui 180 di uffici al piano primo in perfette condizioni con impiantistiche a norma, riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore. Potete contattarci senza impegno allo 0519988333 oppure scrivici su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul capannone in vendita in Via Viazza In Sinistra.

Rif: VB033 - ZONA: Budrio - Frazione Maddalena di Cazzano, campagna verso il paese di Granarolo dell' Emilia, tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di automobile nel paese di Minerbio, di Granarolo dell'Emilia o di Budrio. IMMOBILE: Fienile di 344Mq con la possibilità di effettuare il cambio d'uso verso il residenziale. Si può realizzare una bifamiliare di 172 Mq completi di garage, portico e giardino. In ogni porzione è possibile realizzare salone, cucina, tre camere, due bagni. FINITURE E CARATTERISTICHE Il fienile ha il tetto interamente rifatto, internamente è presente la parte impiantistica ma le finiture sono grezze. Possibilità di acquisto della villa adiacente interamente ristrutturata https://tempocasa.it/it/vendita/bologna/budrio/villa-unifamiliare/13912078

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere di ampia metratura, due balconi e due bagni finestrati con box doccia e reparto lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato di 20 mq e due autorimesse. CARATTERISTICHE: immobile totalmente ristrutturato nel 2025 e funzionale nella distribuzione dei vani. Dotato di: porta blindata, porte interne in legno bianche, infissi in pvc con doppi vetri e pavimenti e rivestimenti cucina e bagni in marmo. L‘impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori nuovi in alluminio, l’impianto elettrico è certificato a norma di legge e l'aria condizionata è già presente. CONTESTO: posto al primo piano di stabile di solo due unità abitative e con giardino condominiale. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in posizione strategica per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici. Adiacente a parchi, supermercati e scuole. COMMENTO: LIBERO A ROGITO e volendo venduto completamente arredato. Ottima come soluzione abitativa, ad uso investimento o per lavoratori. Spese condominiali irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Nel cuore del comune di Budrio, proponiamo un appartamento di 75 mq, situato al piano medio di un edificio civile. Completamente ristrutturato nel 2018, l'immobile offre un ambiente accogliente e moderno. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. Le finiture includono infissi in PVC e pavimenti in gress, che garantiscono durata e facilità di manutenzione. Gli scuri in alluminio e le zanzariere assicurano comfort e protezione in ogni stagione. Il tetto nuovo e le travi in legno a vista conferiscono un tocco di calore e autenticità. L'appartamento è dotato di cappotto termico e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono a un'efficienza energetica di classe D. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e ben rifinita in una zona tranquilla e ben servita.

Nel comune di Budrio, proponiamo un appartamento trilocale di 80 mq, situato al primo piano di un edificio costruito negli anni 70'. L'immobile si compone di due ampie camere matrimoniali, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il bagno è finestrato, garantendo una buona ventilazione naturale. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90',si compone di infissi in legno in doppiovetro.Nella camera adiacente alla sala è stato aggiunto uno spessore di cappotto termico interno per assicurare una minore dispersione di calore/fresco alle pareti più esposte a nord. L'immobile è dotato di una caldaia e di climatizzatori di recente installazione, assicurando comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due balconi con tendoni, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Nel cortile condominiale si trova un pratico pozzo condominiale utile per irrigare il proprio pezzo di cortile assegnato ad ogni condomino per l'utilizzo che uno crede: orto,giardino etc... Un garage di 30 mq offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o per lo stoccaggio. L'immobile sarà libero a partire da febbraio 2027, offrendo un'opportunità interessante per chi pianifica un investimento a medio termine. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara di Budrio è disponibile un accogliente monolocale situato al secondo ed ultimo piano di un edificio ristrutturato nel 2002. Con una superficie di 47 mq, l'immobile offre un ambiente unico caratterizzato da travi a vista che donano calore e personalità allo spazio. Completamente arredato, è pronto per essere abitato immediatamente. La proprietà include una cantina, ideale per riporre oggetti personali, e due posti auto riservati, garantendo comodità e praticità. La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione rendono questo monolocale una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato o come investimento. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

MEZZOLARA - Splendido attico posto al primo e secondo piano, composto dal primo piano ingresso, mentre al piano superiore si sviluppa l'intera attico, composto da: luminoso e ampio soggiorno, sala da pranzo collegato alla cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno completo di tutti i servizi. Dal soggiorno si accede sia ad un balcone che ad un comoda loggia coperta, ottimo per momenti di relax.
Completano la proprietà un ampio garage, un posto auto abbinato e giardino condominiale. Possibile di arredo, con consegna a breve.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

MEZZOLARA - Casa indipendente, da ristrutturare e ampi spazi, situata in posizione strategica tra Molinella e Budrio.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile e luminoso soggiorno, in aggiunta un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, utile come spazio di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali e un bagno, completo di tutti i servi e vasca.
Completano la proprietà un ampio garage al piano terra, due ulteriori spaziosi ripostigli e giardino privato.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara, nel comune di Budrio, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, rifinita con materiali di pregio e progettata all'insegna del massimo comfort e dell'efficienza energetica. L'immobile, con una superficie di 146 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La progettazione moderna e attenta ai dettagli garantisce comfort e praticità per la vita quotidiana. La zona giorno, servita dal primo bagno finestrato, è luminosa e accogliente con un soggiorno con cucina a vista ma la spaziosa cantina con accesso diretto al giardino si presta per una cucina ad induzione separata per gestire al meglio l'ordine e la privacy, lasciando al soggiorno il ruolo esclusivo di spazio dedicato al relax e al tempo libero. La zona notte, composta da tre camere e uno spazioso bagno finestrato, offre privacy e tranquillità. La costruzione, con consegna prevista per il 2027, rispetta le normative più recenti in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Completa la proprietà un ampia autorimessa e un giardino privato di circa 150 mq. L'immobile è stato costruito con le più moderne tecnologie per garantire il massimo risparmio energetico e un'eccellente salubrità degli ambienti: riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di aria condizionata per il massimo confort climatica,predisposisposizione per impianto di Ventilazione Meccanica Controllato (VMC) per garantire la massima salubrità e impianto fotovoltaico di 4,5 KW per l'autonomia energetica. La pavimentazione sarà in elegante gres porcellanato in tutta l'abitazione, resitente e facile da pulire. L'isolamento termico e acustico verrà garantito dal cappotto termico esterno e infissi in legno bianco con vetrocamera ad alta prestazione dotati di tapparelle monoblocco.Situata in un contesto residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento in vendita che coniuga spazio e comfort. Situato al piano primo di un edificio moderno, l'immobile si estende su 115 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia luminosità, grazie agli infissi in doppio vetro e alluminio che garantiscono isolamento termico e acustico. La proprietà comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. I due bagni, ben rifiniti, offrono praticità e comfort. Un balcone e un terrazzo completano l'offerta, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di un ampio box al piano seminterrato, accessibile tramite ascensore, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Costruito nel 2005, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

Nel comune di Budrio, proponiamo un appartamento in vendita di 90 mq, situato al piano primo di un edificio costruito nel 2002. L'immobile, di categoria civile, offre un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. L'appartamento è dotato di due terrazzi abitabili, ideali per godere di momenti all'aperto. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il cappotto esterno contribuisce all'efficienza energetica. Completano la proprietà un garage e una cantina insieme, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. L'edificio è servito da ascensore e il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza e comodità.

Nel tranquillo contesto di Dugliolo, frazione del comune di Budrio, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'immobile, di 200 mq, si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e un bagno ben rifinito. Un'ulteriore stanza può essere adibita a studio o area relax, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato, spazio ideale per attività all'aperto e momenti di svago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Budrio.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare interamente al piano terra, caratterizzata da un'architettura dai volumi generosi in quanto ricavata dalla conversione da ex capannone. Ambienti Interni: Soggiorno Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni. Le scale indicate nei rendering sono indicative per un eventuale soppalco da eseguire a seguit odi variante. Le altezze interne fino a 5,70 mt, oltre a rendere gli abienti più ampi, da la possibilità di creare un soppalco. Giardino e corte privata di 530 mq, portico e due posti auto scoperti. Dotazioni Tecniche: Fotovoltaico con potenza nominale di 3,2 kw Cappotto termico esterno e tetto in legno a vista. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Infissi in PVC a doppio vetro con scuri in alluminio. Predisposizione aria condizionata. Pavimentazioni personalizzabili in gres porcellanato o parquet. Classe Energetica: A2

Nel comune di Budrio, proponiamo un bilocale al piano terra che offre comfort e praticità. L'immobile, situato in una palazzina ristrutturata nel 2014, si distingue per l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'interno, un soggiorno accogliente si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata. Attualmente, l'appartamento è locato fino al 2029, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti personali o attrezzature. Con una superficie di 60 mq, questo bilocale è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.