Case economiche in vendita a Brescia Pag. 21

MOMPIANO Nel cuore del nucleo storico del quartiere di Mompiano, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al primo piano in palazzina completamente ristrutturata a nuovo costituita da sole tre unità abitative e dotata di ascensore. La zona giorno è con cucina a vista e caratterizzata dall’accesso al balcone con vista corte. Due camere da letto e due bagni finestrati oltre ad una zona lavanderia completano l’unità immobiliare. Di pertinenza esclusiva due posti auto coperti in cortile ed una comoda cantina. La soluzione è ultimata con possibilità di scegliere le finiture interne in base al capitolato. Le finiture di pregio ed i materiali di qualità caratterizzano la soluzione abitativa che è valorizzata dal riscaldamento a pavimento e dalla sua efficienza energetica in classe A2. Inoltre l’immobile è dotato di impianto aria condizionata in ogni stanza. Possibilità da parte del costruttore di cessione di detrazione fiscali.

Rif: U15 C3 P8 - Nuovo trilocale in esclusivo complesso residenziale a Brescia al piano ottavo. Esposizione Nord / Est Tipologia C3: soggiorno con angolo cottura e terrazzo ad angolo, disimpegno, 2 camere e 2 bagni di cui uno finestrato, possibilità di abbinare cantina e box singolo o doppio in due diversi seminterrati. Le finiture sono personalizzabili scegliendo da un dettagliato capitolato di alta qualità. Classe A4. Intesa Commerciale 030-2423333 cod. U15 C3 P8 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro trilocale, di tipo C0, è posto al piano terra. Si compone da un'ampia zona living di 30mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente il giardino privato di 127mq, oltre portico di 28mq, che ci regalano uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra e locale tenico/lavanderia e una doppia, oltre a bagno finestrato di servizio. La soluzione è corredata di box auto doppio pertinenziale in lunghezza, con collegamento diretto dal giardino tramite scala privata. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

RIF: PA-013-398 Brescia Centro storico - In palazzina signorile proponiamo in vendita appartamento quadrilocale mansardato di circa mq. 128, su due livelli, con stupenda terrazza di circa 35 mq. Palazzina completamente ristrutturata nel 2000 con ascensore diretto all'immobile; completa la soluzione una autorimessa doppia di circa 32 mq. con basculante elettrica al piano terra; cantina nell'interrato di circa 8 mq. L'appartamento in ottime condizioni è così composto: Piano terzo: ingresso, zona soggiorno mansardato con camino, cucina semi-abitabile con dislivello di due gradini. Zona notte composta di: corridoio con primo bagno/zona lavanderia, camera singola, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. Piano quarto: zona camera/studio mansardata di circa 18 mq. con due accessi alla bellissima terrazza, con gazebo, di circa 35 mq. con vista tetti e cupole di Brescia. Rifiniture: infissi interni in ottimo stato, esterni con doppio vetro/legno, parquet in tutta la casa, allarme interno, condizionatori in tutta la casa, camino, porta blindata, travi a vista, impianto di irrigazione sulla terrazza. VENDITA NUDA PROPRIETA'

QUADRILOCALE IN COSTRUZIONE NELLA ZONA NORD - NUOVA REALIZZAZIONE Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al piano terra. L'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno con doppio affaccio sul primo portico e sul primo giardino di circa 60 metri quadrati e sul secondo portico e secondo giardino di circa 139metri quadrati, una camera matrimoniale, due camere doppie, ripostiglio/lavanderia e due bagni. Tutte le camere dispongono di un affaccio su uno dei giardini. La soluzione è composta da: * un appartamento di circa 102 mq; * un portico di circa 35 mq; * un portico di circa 21 mq; * un giardino di circa 60 mq; * un giardino di circa 139 mq; * un'autorimessa di circa 32 mq; * una cantina di circa 5 mq. La connessione diretta con la natura e la presenza di un giardino privato creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico. L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per inizio 2026. L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante. Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free. In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate sui seguenti criteri: • materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità; • elevata coibenza termica dell’involucro; • elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione; • forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi; • utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; • riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni; • elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico. Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio.

Portici X Giornate, in una delle posizioni più esclusive e ricercate del centro storico, proponiamo in vendita in signorile palazzo storico elegante quadrilocale al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con numerose ed ampie finestrature, cucina abitabile, dispensa e lavanderia, un bagno con finestra per la zona giorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, altre due camere e terzo bagno. Le finiture sono di pregio e comprendono pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e soffitti con travi in legno a vista. L'appartamento è dotato riscaldamento autonomo ed è presente predisposizione impianto di climatizzazione. Vero pregio di questo appartamento sono gli spazi abitativi, davvero inusuali per un appartamento in centro storico: la cucina è davvero spaziosa ed abitabile, il salone grande e luminoso e tutte le camere sono di silenziose ed accoglienti. Non c'è parcheggio ma l'autosilo di Piazza di Vittoria è praticamente sotto casa. Per chi ha la fortuna di non utilizzare l'auto, la fermata della metropolitana Vittoria è raggiungibile a piedi in pochi passi. Soluzione ideale e da non perdere per chi desidera vivere in un comodo appartamento dotato di tutti i comfort nel salotto più esclusivo di tutta la città.

Rif: U15 C3 P9 - Nuovo esclusivo trilocale con terrazza disposto al nono piano con esposizione Nord / Est Tipologia C3 è così suddiviso: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, 2 camere, biservizi. Le finiture sono personalizzabili scegliendo da un dettagliato capitolato di alta qualità La particolare attenzione al comfort abitativo è arricchita dalle più avanzate tecnologie geotermiche per il risparmio energetico. Classe A4. Possibilità di box singolo o doppio e cantina Intesa Commerciale 030-2423333 cod. U15 C3 P9 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

All'interno di palazzetto signorile e ben abitato, quadrilocale di circa 140mq ristrutturato nel 1996. L'appartamento è al secondo piano con ascensore che parte dal primo primo ed è così composto: soggiorno spazioso, cucina separata abitabile, stanza lavanderia o terzo bagno, stanza studio, due camere matrimoniali, due bagni nella zona notte. Appartamento in ottime condizioni, parquet nella zona notte, cotto nella zona giorno. Termoautonomo.

Rif: U15 A4 P1 - Brescia nuovo esclusivo trilocale in costruzione nell' esclusivo complesso residenziale Torri Panorama. Tipologia A4 posto al piano primo estremamente funzionale e pratico, con doppia esposizione. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo uno spazioso soggiorno con cucina a vista e 34mq di terrazza, lavanderia, 2 camere di cui una doppia e una matrimoniale con balcone, 2 bagni di cui uno finestrato). Possibilità di cantina e box singoli o doppi, nel secondo piano interrato). Classe A4 Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U15 A4 P1 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano primo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, tre camere da letto e due ampie logge per un totale di 36 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2422

Rif: U15 B4 P1 - Brescia limitrofe al centro, in costruzione trilocale con panoramica terrazza al primo piano. Tipologia B4: Esposizione Nord / Ovest, entrando dalla porta d'ingresso si trova un' ampio soggiorno con cucina abitabile e accesso alla meravigliosa terrazza di 32mq, disimpegno, lavanderia, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con bagno privato e spazioso balcone e camera doppia. Possibilità di cantina e box di varie dimensioni nel secondo piano interrato. Le finiture sono personalizzabili scegliendo da un dettagliato capitolato di alta qualità La particolare attenzione al comfort abitativo è arricchita dalle più avanzate tecnologie geotermiche per il risparmio energetico. Classe A4. Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U15 B4 P1 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

All’interno dell’esclusiva 'Cascina Falconi', nel cuore del Villaggio Violino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di lusso situato al piano terra. L’intero complesso è stato oggetto di un’importante riqualificazione nel 1998, che ha saputo preservare il fascino storico della cascina valorizzandolo con comfort moderni. La proprietà, un ampio quadrilocale di 221 mq sviluppato interamente su un unico livello, si distingue per l’eleganza degli ambienti e per la ricercatezza dei materiali, impreziosita da tre posti auto scoperti di proprietà. L’ingresso si apre su una maestosa zona giorno, dominata da un salone di grande rappresentanza, vero cuore pulsante dell’abitazione. Proseguendo, si accede alla calda e raffinata sala da pranzo, perfetta per accogliere ospiti e momenti conviviali. A completamento della zona living, una cucina separata e abitabile, collegata a una spaziosa lavanderia, ideale anche come funzionale dispensa. Un lussuoso corridoio, arricchito da eleganti boiserie, conduce alla zona notte, caratterizzata da un’ampia armadiatura su misura e da una generosa cabina armadio. Qui trovano posto una camera singola, un bagno in pietra dal design raffinato con box doccia, e una camera doppia con accesso diretto alla cabina armadio. Completa la zona notte la suite matrimoniale, dotata di bagno padronale finemente rifinito, completo di box doccia e vasca. L’abitazione è ulteriormente valorizzata da dettagli di grande pregio quali il pavimento in cotto antico, i volti in mattone e finiture che richiamano il carattere autentico della cascina, rendendo l’atmosfera unica e ricercata. Una soluzione rara, dall’eleganza senza tempo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con ampi spazi, charme storico e comfort moderni. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

MOMPIANO Nel cuore del nucleo storico del quartiere, si propone in vendita esclusivo appartamento trilocale posto al primo piano di palazzina di due piani totali servita da ascensore, costituita da sei unità abitative. L'appartamento è valorizzato dall'ampia terrazza coperta esposta a Sud. La zona giorno è con cucina a vista. Due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con zona lavanderia completano l'immobile. Di pertinenza esclusiva due posti auto coperti all'interno della corte. Finiture e materiali di alta qualità caratterizzano l'appartamento e le moderne soluzioni tecnologiche impiegate garantiscono eccellenti prestazioni energetiche grazie all'installazione di impianti fotovoltaici sul tetto dell'edificio. L'immobile sarà in classe energetica performante ed inoltre l'unità abitativa permette di usufruire di importanti detrazioni fiscali.

Rif: MM-489CG - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca della casa ideale per la tua famiglia? Oppure desideri una villa a schiera elegante, moderna e con spazi verdi privati? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! A Brescia, nella tranquilla e servita zona di Caionvico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in ottimo stato, dotata di ampio giardino privato, taverna, box auto spazioso e generoso, perfetti per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Una villa funzionale e raffinata, con una ottima distribuzione degli spazi interni: - Piano Terra: Si accede alla proprietà da un giardino frontale di 216 mq, curato e vivibile, perfetto per momenti all’aria aperta o per accogliere gli ospiti. L’ingresso apre su un ampissimo soggiorno con doppia zona: relax e pranzo. Un disimpegno separa la zona giorno dalla cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, da cui si accede ad un secondo giardino sul retro, più riservato. Completano il piano un bagno di servizio e una scala interna che collega i vari livelli. - Primo Piano: La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ampie e luminose. Due i bagni presenti, uno dei quali è in suite all’interno di una delle camere. Una delle camere offre accesso diretto ad un balcone con affaccio sul giardino, ideale per momenti di tranquillità all’aperto. - Piano Seminterrato: Una splendida taverna offre un ambiente ideale per creare una zona relax, uno spazio ricreativo o una palestra. Presenti anche comodi ripostigli da utilizzare come cantina o deposito. Dal seminterrato si accede internamente a un grande box auto, perfetto anche per veicoli di grandi dimensioni. Comfort e dotazioni: - Riscaldamento autonomo - Tripla esposizione, per una luminosità naturale costante - Ottime finiture e stato di manutenzione impeccabile - Spazi esterni vivibili su due lati - Contesto residenziale tranquillo, verde e ben abitato Posizione strategica: Caionvico è una zona residenziale e servita, con scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici a breve distanza. La posizione garantisce tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione. Un’opportunità eccellente anche in ottica di investimento, grazie alla valorizzazione futura dell’area. Buoni motivi per scegliere questa villa: - Spazi interni generosi e ben distribuiti - Ampio giardino privato su due lati - Box auto interno e taverna - Zona notte con tre camere matrimoniali - Contesto elegante e riservato - Perfetta per famiglie che cercano qualità e comfort Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

In una delle zone più ricercate e tranquille di Brescia, nel cuore residenziale di Urago Mella, proponiamo in vendita un esclusivo attico trilocale all’ultimo piano di una palazzina moderna appena ultimata. L’edificio si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee ed eleganti: la facciata chiara è impreziosita da dettagli scuri che creano giochi geometrici raffinati; i grandi terrazzi coperti sono perfetti per vivere momenti all’aperto godendo della vista sul verde circostante. L’appartamento offre una generosa metratura interna di ben 152 mq distribuiti in ambienti luminosissimi grazie alle vetrate a tutta altezza che collegano l’interno agli spazi esterni vivibili. La zona giorno open space comprende soggiorno accogliente con cucina a vista ideale per convivialità e relax; la zona notte dispone di tre camere matrimoniali ben separate tra loro per garantire privacy ad ogni membro della famiglia. Sono presenti due bagni finestrati dal design moderno, lavanderia separata funzionale e autorimessa doppia nell’interrato (con possibilità cantina). Le finiture sono tutte extra capitolato: pavimentazione elegante nelle aree coperte visibile dalle foto, infissi in PVC triplo vetro ad alto isolamento acustico/termico, tapparelle elettriche su tutti gli ambienti principali ed efficiente cappotto termico sull’edificio. Ascensore condominiale moderno collega comodamente i vari piani. Dal punto di vista tecnologico il comfort abitativo è assicurato dall’impianto autonomo riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore dedicata supportata da fotovoltaico privato con batterie d’accumulo. Questo garantisce massima efficienza energetica oltre al rispetto dell’ambiente e costi contenuti (spese condominiali solo €70/mese). La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso il centro storico cittadino sia in auto che coi mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo senza rinunciare allo stile contemporaneo e innovativo. Contatta subito Venturoli & Partners Consulenti Immobiliari Associati per maggiori informazioni o fissare una visita!

Brescia centro città, in signorile e ben abitato condominio con servizio di portineria, vendiamo un appartamento/attico posto al quinto ed ultimo piano. Internamente è suddiviso da ampio ingresso, grande salone con camino e due grandi vetrate sulle terrazze con splendida vista sulla città, zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia con piccolo bagno ospiti. La zona notte è composta da tre camere di cui due doppie e una singola, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca l'altro con doccia. Al piano interrato autorimessa doppia con basculante elettrica, cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, doppi ascensori, servizio di portineria. Le finiture sono curate e di pregio: parquet in tutto l'appartamento, cotto nella cucina, serramenti doppio vetro., ampi spazi comuni con giardino condominiale. Riferimento 10660. Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita esclusivo quadrilocale di 164 mq in Via Marsala 31C, al primo piano di un contesto elegante e ben curato, servito da ascensore. Una casa che colpisce per volumi, luce e distribuzione degli spazi, oggi libera e pronta per essere abitata fin da subito. L’ingresso introduce in un ampio atrio che accompagna in modo naturale verso la zona giorno: un soggiorno di grande respiro, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, impreziosito da travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato, mantenendo una netta distinzione tra zona living e operativa. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort: tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. L’immobile dispone inoltre di tre bagni, elemento raro e di grande valore, oltre ad un comodo locale lavanderia che completa la funzionalità della casa. La distribuzione interna, razionale e ben studiata, consente una vivibilità fluida degli spazi, con ambienti ampi e luminosi che dialogano tra loro in modo armonioso. L’appartamento è attualmente libero, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pronta, sia per chi desidera un investimento di qualità in una zona strategica della città. Inserito in un contesto ordinato e riservato, con parti comuni ben mantenute. Possibilità di ampio box auto di circa 25 mq ad € 65.000. Una proposta che unisce metrature importanti, eleganza e funzionalità, per chi è alla ricerca di qualcosa di più di una semplice casa.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'TRINITY' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro quadrilocale, di tipo A2, è posto al secondo piano, servito da ascensore. Si compone da un'ampia zona living di 34mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sulla terrazza privata di 48mq che ci regala uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale con bagno in suite e due doppie oltre a secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato. Infine locale tecnico/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato da teleriscaldamento Possibilità di acquisto box auto di diverse metrature, che troviamo al piano interrato. UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

Brescia nord, in complesso residenziale immerso nel verde di splendido parco piantumato, proponiamo in vendita luminoso penta locale di 168 mq commerciali, completamente ed elegantemente ristrutturato, al piano secondo con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, importante e luminosissimo salone con cucina a vista e porta finestra di accesso a comodo terrazzo pranzabile, studio/camera ospiti volendo trasformabile in lavanderia in quanto dotato dei relativi attacchi e scarichi, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra e doccia. Sempre dal salone si accede ad un secondo disimpegno che dà accesso alla camera matrimoniale padronale con bagno dedicato e lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà una grande autorimessa tripla di 30 mq al piano interrato. L'intero complesso è stato oggetto di integrale ristrutturazione con bonus 110%. Le opere realizzate comprendono il cappotto ventilato su tutte le facciate, l'impianto fotovoltaico, gli ascensori di nuova generazione, oltre che la riqualificazione completa del parco. Le caratteristiche citate hanno consentito di ottenere la classe energetica A4, con conseguenti consumi energetici estremamente ridotti. La zona, inoltre, è di sicuro interesse, ottimamente servita da ogni genere di negozi e servizi, tra cui l'Ospedale Civile e le università, raggiungibili in pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera abitare in un prestigioso appartamento immerso nel verde e dotato di tutti i comfort in grado di soddisfare la clientela più esigente.

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO Nel verde e tranquillo quartiere di Caionvico, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, libera su tre lati, si distingue per le finiture eleganti e la cura dei dettagli. Al piano terra si apre una spaziosa zona living con salotto e sala da pranzo affacciati sull’accogliente portico e sul giardino privato. Completa il livello una grande cucina abitabile, un bagno di servizio finestrato e uno studio. Una suggestiva parete in vetro separa la zona giorno dalla scala principale, che conduce ai piani superiori, dove trovano spazio tre camere da letto caratterizzate da soffitti alti con travi in legno a vista, due bagni finestrati e una terrazza coperta con splendida vista sul colle di Botticino. Dal piano terra, tramite la scala in cotto, si accede al piano seminterrato, che ospita un’ampia lavanderia, un bagno di servizio finestrato, una generosa autorimessa e un vano accessorio di comodo utilizzo. La proprietà dispone di ingresso pedonale e ampia area carraia, entrambi indipendenti, garantendo la massima privacy e funzionalità.

Elegante quadrilocale con doppi giardini privati in contesto signorile Proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale situato in un esclusivo contesto residenziale, immerso in un parco curato e rigoglioso: una vera oasi di pace nel cuore della città. L’edificio, di recente costruzione, accoglie al piano terra un’abitazione dal design contemporaneo e dalle finiture di pregio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto a due distinti giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto — una delle quali con bagno padronale — tutte con affaccio e accesso al giardino. Completano la proprietà due bagni elegantemente rifiniti con sanitari sospesi, una scala privata che conduce a un’ampia lavanderia e a una cantina al piano interrato, oltre a un comodo box doppio. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, l’appartamento garantisce massimo comfort abitativo in ogni periodo dell’anno, essendo una categoria energetica molto elevata: A4. Una soluzione ideale per chi desidera eleganza, tranquillità e qualità costruttiva in un contesto verde e signorile. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

Esclusivo Attico NZEB con Terrazza Panoramica a 270° Descrizione: Nel cuore di un contesto residenziale di prestigio a Brescia, proponiamo un attico unico nel suo genere situato all'ultimo piano dell'esclusivo condominio Petrarca 3. L'edificio, un progetto architettonico moderno , è stato concepito secondo i più avanzati standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) per garantire un comfort abitativo d'eccellenza e un impatto energetico quasi nullo. L'Appartamento: L'ingresso ci accoglie in una splendida e luminosa zona giorno open space, progettata per fondere eleganza e funzionalità. Il vero cuore della casa è la grandissima terrazza che abbraccia l'abitazione su tre lati, offrendo un affaccio libero sul verde pubblico e garantendo una continuità spaziale tra interno ed esterno grazie alle ampie vetrate scorrevoli. La zona notte, studiata per la massima privacy, è composta da: Camera Matrimoniale Master con bagno privato ; Camera Doppia spaziosa e luminosa; Camera Singola, ideale anche come studio tecnologico; Secondo bagno finemente rifinito con materiali di prima scelta. Completa la proprietà un'autorimessa interrata di circa 60 mq, con predisposizione per l'installazione di una wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. Finiture e Tecnologie di Pregio: Classe Energetica A4: Edificio "Gas Free" con riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompe di calore e impianto fotovoltaico. Domotica: Predisposizione per il controllo totale dell'abitazione tramite smartphone. Materiali: Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (Florim o Marazzi) in grandi formati (60x120) e serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche con oscuranti motorizzati. Sicurezza: Portoncino blindato in Classe 3 e impianto antintrusione volumetrico e perimetrale già previsto. Vivere al Petrarca 3 significa scegliere una dimora di prestigio, dove la tecnologia incontra il design in un comparto interamente privato e sicuro. Caratteristiche principali: Locali: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Garage: 60 mq circa Terrazza: Triplo affaccio Stato: Nuova costruzione (Ristrutturazione edilizia)

BRESCIA - ZONA VIALE VENEZIA - VIA BERNARDINO ZENDRINI, In una delle traverse di Viale Piave, più precisamente in Via Bernardino Zendrini, proponiamo una raffinata villa unifamiliare dei primi anni del Novecento completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025. L'abitazione principale si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di pregio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola ideale come studio eventualmente adattabile per qualsiasi altra esigenza e un secondo bagno che serve l’intera abitazione con vasca. Tramite scale interne in marmo pregiato, giungiamo alla taverna arricchita da una comoda lavanderia e uno spazio ulteriore ideale per palestra o come ambiente cantina. Sullo stesso piano, indipendente da quanto descritto in precedenza e il cui accesso è garantito da un ulteriore ingresso, troviamo una seconda unità ad oggi composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. All'esterno, il cui accesso è garantito anche dalla porta finestra presente nel soggiorno, abbiamo un giardino privato di circa 400 mq che offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax in totale privacy oppure attimi di svago con la propria famiglia. Completano la proprietà un ampio box singolo di comode metrature e due posti auto. L'intervento di ristrutturazione ha visto il rifacimento totale degli impianti (idrico, elettrico, fognario e riscaldamento) con due linee separate per il piano terra e il seminterrato, oltre all'installazione dell'aria condizionata in tutta la casa e di infissi a taglio termico effetto legno bicolore. All'interno spiccano il restauro del parquet in rovere massello nella zona notte, nuove porte in noce massello su misura e pavimenti in gres porcellanato effetto legno nel seminterrato e in alcuni locali dell’abitazione principale. La proprietà è inoltre protetta da un moderno sistema di videosorveglianza. Concludono il restauro, il rifacimento completo del tetto, la tinteggiatura della facciata e sistemazione del giardino con abbattimento e piantumazione di nuove piante. Quando il comfort moderno incontra lo stile raffinato più antico nasce la soluzione che oggi descriviamo.

Se cerchi più spazio, indipendenza e la possibilità di vivere in una zona davvero ricercata e tranquilla, questa villa saprà accontentarti. Qui puoi davvero decidere come vivere. Puoi creare un'unica grande casa dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio, oppure mantenere due unità indipendenti, perfette per due nuclei che vogliono restare vicini ma senza invadersi. Grazie ad una ristrutturazione ben studiata, si trasformerà nella tua casa da sogno. La villa si sviluppa su più livelli e già entrando percepisci quella sensazione di respiro che oggi è difficile trovare. Al piano terra trovi circa 100 mq già ad uso abitativo, con ingresso indipendente: uno spazio che puoi modellare in base alle tue esigenze: potrai creare una seconda abitazione completamente separata oppure gestire gli spazi a tuo piacimento. Salendo, il primo piano mantiene la stessa indipendenza e ti accoglie con ambienti ampi e funzionali: il soggiorno con accesso al balcone diventa il punto di ritrovo della famiglia, la cucina separata anche questa con balcone accompagna i momenti più quotidiani, mentre le due camere matrimoniali offrono il comfort che serve davvero nella vita di tutti i giorni. Il bagno è grande con finestra. Anche qui gli spazi sono flessibili e facilmente adattabili a come immagini la tua casa. I due piani sono collegati grazie alla scala interna che, come ti dicevamo prima, ti dà la possibilità di collegare i livelli e vivere la casa come un'unica soluzione, oppure mantenerli separati. A completare tutto a piano interrato è presente una taverna, lavanderia, cantina e locali tecnici, perfetti per organizzare al meglio ogni cosa senza sacrificare gli ambienti principali. I due sistemi di riscaldamento separati rafforzano ulteriormente il concetto di indipendenza, permettendoti una gestione autonoma dei diversi livelli. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 350 mq diventa il vero valore aggiunto: uno spazio dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove puoi rilassarti dopo una giornata piena o condividere momenti semplici ma preziosi con chi ami. La posizione, tranquilla e lontana dal traffico, ti regala quella serenità che cerchi quando torni a casa, senza isolarti dai servizi necessari alla vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un'autorimessa semi interrata con accesso indipendente, pratica e comoda nella quotidianità. Questa non è semplicemente una casa grande. È una casa che si adatta alla tua vita, oggi e domani, seguendo i cambiamenti della tua famiglia senza costringerti a scendere a compromessi. Se senti che questa potrebbe essere davvero la soluzione che aspettavi, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano secondo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, tre camere da letto e due ampie logge per un totale di 36 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2423