Case economiche in vendita a Brescia Pag. 18

Rif: MM-370VF - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa perfetta per una o due famiglie, con spazi comodi e ben distribuiti? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. In Via Fornaci, in posizione strategica e ben collegata al centro di Brescia, proponiamo in vendita un’interessante soluzione terracielo senza spese condominiali, caratterizzata da ampi spazi, versatilità e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente composto da due unità abitative distinte: un quadrilocale e un trilocale, oltre a un ampio spazio esterno e tre terrazzi. Una proposta ideale sia per chi è alla ricerca di una soluzione per due nuclei familiari, sia per investitori che desiderano ottenere più unità abitative da mettere a reddito. Nel dettaglio, il quadrilocale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, offrendo ambienti spaziosi, adattabili per una disposizione ottimale. Al piano secondo e terzo troviamo invece un trilocale di recente ristrutturazione, pronto per essere abitato fin da subito, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali e da tre terrazzi vivibili, spazi ottimi per condividere momenti all'aperto. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la possibilità di frazionamento: l’immobile si presta infatti ad essere suddiviso fino a tre unità abitative, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione, sia in ottica residenziale che di investimento. Completano la proprietà un ampio spazio esterno, ideale per ricavare più posti auto, elemento sempre più raro e ricercato, soprattutto in contesti urbani. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, garantendo comfort abitativo, buon isolamento termoacustico e gestione efficiente dei consumi. La posizione è uno dei veri punti di forza: Via Fornaci è una zona servita e in continua evoluzione, a pochi minuti dal centro città e perfettamente collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo la soluzione comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana. Tra i principali vantaggi: - Spazi moderni e ben distribuiti - il riscaldamento autonomo - La corte esterna ed gli ampi terrazzi - L'ottimo stato dell'immobile - Assenza di spese condominiali - Possibilità di personalizzazione. Una proposta unica per chi cerca un immobile versatile, in grado di adattarsi a diverse esigenze abitative o di investimento, con concrete prospettive di crescita nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

BUFFALORA (BRESCIA). In nuovo e curato residence, in palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo TRILOCALI al piano terra, primo o secondo (ultimo) tutti con 2 bagni finestrati e ampie terrazze abitabili coperte. Attualmente gli immobili sono al rustico avanzato e quindi è ancora possibile scegliere le finiture interne (pavimenti, bagni, porte interne). Riscaldamento a pavimento per un ottimo comfort e predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte. Autorimesse al piano interrato Metratura per appartamento: Mq 120 commerciali PREZZI A PARTIRE DA Euro 370.000 Immobili di sicuro interesse, all'interno di un contesto signorile e moderno Soluzioni attualmente disponibili: N.2 TRILOCALI AL PIANO TERRA (con ampio portico travato e giardino di pertinenza) Euro 380.000 N.2 TRILOCALI AL PIANO PRIMO (con ampia terrazza coperta con travatura a vista) Euro 370.000 N.2 TRILOCALI AL PIANO SECONDO/ULTIMO (con soffitto interno in andamento con travatura a vista e con ampia terrazza coperta con travatura a vista) Euro 380.000 Ogni immobile è dotato di garage per una autovettura. Possibilità extra di autorimessa grande

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro trilocale, di tipo C1, è posto al primo piano, servito da ascensore. Si compone da un'ampia zona living di 30mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sulla terrazza privata di 31mq, che ci regala uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra e locale tenico/lavanderia e una doppia, oltre a bagno finestrato di servizio. Possibilità di acquisto box auto, che troviamo al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio trilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano secondo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina a vista, due bagni e una lavanderia, due camere da letto e un'ampia loggia di 15 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. t2431

Nel pieno centro di Brescia, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è ampia e accogliente, con vista aperta, mentre la cucina è separata e abitabile, completa di pratico spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, rifiniti in chiave moderna. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione con split, l’immobile garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale a Brescia, unita alla luminosità e alla funzionalità degli spazi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un solaio.

Prestigioso Quadrilocale in Via Ronchi – Zona Viale Venezia In uno dei contesti più esclusivi di Brescia, nella parte finale di Viale Venezia (Via Ronchi S. Francesco di Paola), proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi: un accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, doppi servizi. La proprietà è completata da un garage e una cantina al piano seminterrato e vanta finiture di ottima qualità e riscaldamento autonomo, ideale per chi cerca comfort e indipendenza in una zona d'élite. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE S.R.L.

Rustico con progetto approvato in vendita Via Santelle - Monte Maddalena – 7.760 mq di parco privato Se cerchi una proprietà unica, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, questa è l’occasione perfetta. Siamo in Maddalena, una delle zone più panoramiche ed esclusive di Brescia, a soli 9 minuti in auto da Piazza Arnaldo. Caratteristiche principali: • Terreno di 7.760 mq tra prato e bosco, ideale per chi desidera privacy e natura. • Rudere con progetto approvato per la realizzazione di due corpi abitativi distinti. • Corpo A: ampia zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, patio, locali tecnici e lavanderia. • Corpo B: soggiorno con cucina e bagno, due camere da letto e ulteriore bagno al piano inferiore. • Posti auto dedicati. Vantaggi unici: • Permesso di costruire approvato con oneri pagati. • Allacciamenti ad acqua ed elettricità già previsti. • Progetto che rispetta lo stile del luogo, con utilizzo di materiali naturali come pietra e legno, perfetti per valorizzare l’atmosfera autentica del contesto. • Zona tranquilla e riservata, ma comodamente accessibile con strada esistente. • Possibilità di integrare soluzioni green e “off-grid”, come pannelli solari e sistemi di raccolta acqua piovana, per chi desidera uno stile di vita indipendente e in armonia con la natura. Perché sceglierlo? Un’opportunità rara per realizzare la tua casa in collina, con ampi spazi, panorama impareggiabile e la libertà di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza con la città.

Situato tra il quartiere di Sant’Anna e il Villaggio Badia, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica e antisismica,oggi classificata come edificio ad energia quasi zero. La posizione privilegiata dell’immobile regala un incantevole affaccio sulle colline, offrendo un’atmosfera di tranquillità e benessere, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre l’accesso al suggestivo sentiero che conduce al Parco delle Colline', ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate.La soluzione in oggetto è una delle due unità che godono di ingresso completamente indipendente, accessibile tramite una rampa di scale di proprietà esclusiva. Gli spazi comuni sono ridotti al minimo: l’unica parte condivisa è una piccola porzione del vano scale che conduce alle cantine al piano interrato, garantendo così massima privacy, indipendenza e tranquillità abitativa. Varcata la soglia, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno moderna e accogliente, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, uno spazio caldo e conviviale che si apre sul balcone. Il corridoio accompagna alla zona notte, curata ed elegante, composta da un pratico ripostiglio, due camerette, un primo bagno dalle generose metrature e la camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con moderno box doccia walk-in, pensato per il massimo comfort quotidiano. A rendere questa soluzione davvero completa è il magnifico sottotetto di 82 mq, finemente ristrutturato e pienamente vivibile: uno spazio estremamente versatile, perfetto come area relax, stanza giochi, studio o lavanderia, grazie alla presenza di due locali tecnici. Completano la proprietà un' ampia cantina di 18 mq e un posto auto scoperto di proprietà. Tra il 2018 e il 2023 l’immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione, che ha interessato sia la struttura sia gli impianti. È stato eseguito un importante intervento antisismico con miglioramento di una classe, affiancato da realizzazione cappotto termico, dall’installazione di infissi in legno con doppio vetro con zanzariere integrate, riscaldamento a pavimento e impianto di aspirazione centralizzata. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal ricircolo dell’aria canalizzato, dalla climatizzazione estiva canalizzata e da un moderno impianto elettrico in domotica, gestibile tramite pannello digitale e da app su dispositivi. Completano il quadro una caldaia a condensazione, uno scaldabagno per la produzione di acqua sanitaria con pompa di calore, impianto con addolcitore acqua e la possibilità di regolare la temperatura in ogni singola stanza, per un benessere personalizzato in ogni ambiente. Una casa pensata per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi generosi, senza rinunciare al calore e al piacere di sentirsi davvero a casa. Ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

Situato tra il quartiere di Sant’Anna e il Villaggio Badia, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, oggi classificata come edificio ad energia quasi zero. La posizione privilegiata dell’immobile regala un incantevole affaccio sulle colline, offrendo un’atmosfera di tranquillità e benessere, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre l’accesso al suggestivo sentiero che conduce al 'Parco delle Colline', ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate. La soluzione in oggetto è una delle due unità che godono di ingresso completamente indipendente, accessibile tramite una rampa di scale di proprietà esclusiva. Gli spazi comuni sono ridotti al minimo: l’unica parte condivisa è una piccola porzione del vano scale che conduce alle cantine al piano interrato, garantendo così massima privacy, indipendenza e tranquillità abitativa. Varcata la soglia, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno moderna e accogliente, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, uno spazio caldo e conviviale che si apre sul balcone. Il corridoio accompagna alla zona notte, curata ed elegante, composta da un pratico ripostiglio, due camerette, un primo bagno dalle generose metrature e la camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con moderno box doccia walk-in, pensato per il massimo comfort quotidiano. A rendere questa soluzione davvero completa è il magnifico sottotetto di 82 mq, finemente ristrutturato e pienamente vivibile: uno spazio estremamente versatile, perfetto come area relax, stanza giochi, studio o lavanderia, grazie alla presenza di due locali tecnici. Completano la proprietà un' ampia cantina di 18 mq e un posto auto scoperto di proprietà. Tra il 2018 e il 2023 l’immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione, che ha interessato sia la struttura sia gli impianti. È stato eseguito un importante intervento antisismico con miglioramento di una classe, affiancato dall’installazione di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto di aspirazione centralizzata. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal ricircolo dell’aria canalizzato, dalla climatizzazione estiva canalizzata e da un moderno impianto elettrico in domotica, gestibile tramite pannello digitale. Completano il quadro una caldaia a condensazione, uno scaldabagno per la produzione di acqua sanitaria con pompa di calore e la possibilità di regolare la temperatura in ogni singola stanza, per un benessere personalizzato in ogni ambiente. Una casa pensata per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi generosi, senza rinunciare al calore e al piacere di sentirsi davvero a casa. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

TRILOCALE IN COSTRUZIONE NELLA ZONA NORD - NUOVA REALIZZAZIONE Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra. Quest'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno che affaccia su un portico e su un ampio giardino (circa 192 metri quadrati), una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio/lavanderia e due bagni. Entrambe le camere affacciano su un secondo portico con accesso diretto al giardino. La soluzione è composta da: * un appartamento di circa 82 mq; * un portico di circa 13 mq; * un portico di circa 19 mq; * un giardino di circa 192 mq; * un'autorimessa di circa 30 mq; * una cantina di circa 5 mq. La connessione diretta con la natura e la presenza di un giardino privato creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico. Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono renderizzazioni fotorealistiche generate tramite Intelligenza Artificiale. Tali elaborazioni sono state create sulla base degli ambienti reali per finalità puramente illustrative e per mostrare il potenziale abitativo degli spazi. Ricordiamo che si tratta di suggerimenti creativi: le misure esatte e i dettagli tecnici vi verranno dati in sede di appuntamento. L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per inizio 2026. L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante. Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free. In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate sui seguenti criteri: • materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità; • elevata coibenza termica dell’involucro; • elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione; • forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi; • utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; • riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni; • elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico. Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio.

ZONA CROCIFISSA DI ROSA, BRESCIA - VIA CARLO PISACANE proponiamo in vendita quadrilocale biservizi di 170 Mq commerciali, al secondo piano di un contesto signorile con ascensore e un elegante giardino condominiale. Lo spazioso ingresso conduce alla luminosa e raffinata zona giorno, valorizzata da un camino e da tre porte finestra che offrono accesso diretto al balcone. A seguire troviamo la cucina abitabile e separata, con accesso diretto al secondo balcone e un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio. La zona notte è composta da: una camera matrimoniale adibita a studio, anch'essa con uscita sullo sfogo esterno; una seconda spaziosa camera matrimoniale, che affaccia su un terrazzo con vista sul giardino condominiale, condiviso con l'ultima camera singola, ideale come stanza per bambini o studio. L'immobile dispone due bagni finestrati, rispettivamente dotati di vasca e box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento. La zona notte è caratterizzata da una pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti, mentre gli infissi in PVC triplo vetro, rinnovati nel 2024, assicurano un buon isolamento termico e acustico. A completare la soluzione troviamo un box privato di 20 MQ e cinque posti auto condominiali, elementi sempre più rari e preziosi. Il quartiere Crocifissa di Rosa, situato nella zona settentrionale del centro storico di Brescia a pochi passi dal cuore della città è una zona residenziale ben collegata dai mezzi pubblici e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole. Un quartiere dinamico e vivace, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e ben connessa senza rinunciare alla tranquillità.

Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Anna di Brescia, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi e ai principali collegamenti, proponiamo elegante trilocale al piano terra con ampio giardino privato, inserito in un contesto di nuovissima costruzione (consegnato fine 2025). La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione alle linee architettoniche moderne e a un concept innovativo proiettato al futuro, senza rinunciare a spazi funzionali e massimo comfort abitativo. Grande cura è stata dedicata anche all’illuminazione esterna, con suggestivi corpi illuminanti a LED di design Floss, che valorizzano l’estetica dell’edificio anche nelle ore serali e notturne. L’appartamento è così composto: • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia • Ampio terrazzo esterno di generosa metratura • Splendido giardino privato di circa 300 mq, recentemente piantumato e seminato con tappeto erboso Completano la proprietà: • Impianto di irrigazione • Impianto di illuminazione esterna • Sistema semi-domotico • Ampio box auto nell’interrato con basculante elettrica marca Peli • Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica L’immobile sarà disponibile entro 4 mesi dalla liberazione. Attualmente è possibile visionarlo completamente arredato, così da apprezzarne al meglio spazi e ingombri. È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di acquistare l’intero arredo: moderno, di qualità, installato ad agosto 2025 e praticamente nuovo. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

ZONA SANT'EUFEMIA - BRESCIA: proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli con box e giardino esclusivo, situata in una zona tranquilla e ben collegata alla città. L'immobile è circondato da un giardino esclusivo di circa 250 mq. Al piano terra troviamo la cucina abitabile alla nostra destra, con a fianco un locale tecnico e un bagno. In successione, un'ampia zona giorno dotata di camino e un'ulteriore stanza, attualmente adibita a studio. Salendo le scale interne, troviamo un secondo appartamento, così disposto: cucina e soggiorno open space con uscita diretta al giardino, due camere matrimoniali, una camera singola, anch'essa adibita a studio, e un bagno finestrato dotato di doccia e sanitari in ceramica. A completare la soluzione un box doppio con basculante motorizzata. Questa soluzione risulta ideale per essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti.

Elegante Quadrilocale con Terrazza Living – Brescia Due Situato nel cuore pulsante di Brescia Due, questo ampio quadrilocale di 115 mq al terzo piano con ascensore ascensore rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort urbano e respiro esterno. Una casa dalla personalità decisa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e uno spazio esterno introvabile. Gli Interni: Calore e Funzionalità L'appartamento si apre su una zona giorno accogliente e spaziosa, dove il parquet a spina di pesce delle camere e i dettagli curati creano un'atmosfera senza tempo. Zona Living: Un ampio salone ideale per il relax, arricchito da pareti attrezzate con librerie e una zona pranzo luminosa che affaccia direttamente sulla terrazza. Cucina: Una cucina abitabile moderna e funzionale, sviluppata in linea, con accesso pratico al balcone di servizio. Camere: La zona notte offre ampi spazi, con tre stanze luminose che mantengono il fascino del legno naturale a terra. Servizi: 2 Bagni contemporanei (uno finestrato e l'altro no) dalle finiture eleganti, completi di ampia doccia, bidet e una zona lavabo molto spaziosa. Gli Esterni: Un Giardino Pensile Privato Il vero "wow factor" della proprietà è la terrazza di 115 mq. Un vero living all’aperto, pavimentato in pietra e parzialmente coperto da tende da sole, perfetto per: - Cene conviviali (grazie alla zona pranzo esterna). - Creare un giardino urbano privato (già rigoglioso di piante e verde). - Godersi il sole in totale privacy. Oltre alla terrazza principale, l'appartamento dispone di un lungo balcone, ideale per la gestione quotidiana e come ulteriore sfogo d'aria. Dotazioni e Pertinenze: L'immobile è completo di tutto ciò che serve per la massima comodità in città: - Climatizzazione già installata. - Cantina spaziosa. - Box auto privato. Richiesta euro 380.000,00 .

Rif: SM-380VS - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa signorile con una splendida vista, a due passi dal centro? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, in Via Solferino, in posizione strategica vicinissima al centro storico e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampissimo quadrilocale situato all’ottavo piano di un elegante condominio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per la generosa metratura, la luminosità e la vista aperta che regala scorci panoramici sulla città. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per un professionista che desidera un’abitazione con ambienti di rappresentanza. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampissimo soggiorno doppio con zona pranzo, uno spazio elegante e arioso, perfetto per ricevere ospiti o vivere momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente all’ampio balcone, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno vivibile. La cucina è separata e abitabile, affiancata da un tinello funzionale, con accesso diretto alla veranda, ideale come spazio aggiuntivo per colazioni, zona lavanderia o area relax. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, tutte ben illuminate e facilmente arredabili. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. L’ampio balcone, accessibile da più ambienti, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno panoramico da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come deposito, e un box singolo, elemento fondamentale in una zona centrale e servita come questa. Il contesto condominiale è signorile e ben curato, con servizio di portineria attivo, che assicura maggiore sicurezza e comfort. La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico e alla stazione ferroviaria rende l’immobile perfetto per chi si sposta per lavoro o desidera avere tutti i servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica - Piano alto con vista panoramica - Soggiorno doppio di rappresentanza - Cucina separata con tinello - Balcone e veranda - Cantina e box di proprietà - Contesto signorile con portineria Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare in vendita a Brescia, in una zona comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, un nuovo appartamento trilocale secondo ed ultimo piano. Caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, l'appartamento vanta un'ampia loggia con travi a vista, perfetta per godersi momenti di relax e divertimento. All'interno, una spaziosa zona giorno accoglie una cucina pranzo e un luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto alla loggia esclusiva di circa 30 mq. Nel soggiorno ben si individua la zona per un comodo divano e una grande parete attrezzata, oltre alla zona del pranzo, mentre l'ampia cucina a vista è una bella sorpresa, dopo il soggiorno e la zona del pranzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un primo bagno con doccia, camera matrimoniale, seconda camera e secondo bagno con vasca. L'esposizione solare è ottima, garantendo una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di moderne caratteristiche tecnologiche, come il riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore, la geotermia, la deumidificazione e l'uso di energia fotovoltaica per le parti comuni. Le tapparelle sono motorizzate e sono già state installate le zanzariere, assicurando la massima comodità. Questa piccola palazzina di nuova realizzazione è stata costruita in classe A2, garantendo consumi energetici bassissimi e un'elevata efficienza. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare le finiture, come pavimenti, sanitari e porte, scegliendo direttamente dai rivenditori selezionati. Per completare questa offerta nell'interrato si trova un comodo box doppio e una cantina. Possibilità di scegliere le finiture, pavimenti, sanitari, porte ecc. Prezzo: € 380.000,00 Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Questa è un'opportunità unica per iniziare una nuova vita insieme in un ambiente di qualità e comfort. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

BRESCIA (BS), Via Panoramica VISTA CASTELLO forse tra la più prestigiose zone cittadine, trillocale di circa 160mq commerciali posto al primo piano di un piccolo contesto di sole quattro unità totalmente ristrutturato nel 2005 con terrazza esclusiva di 60mq. L'appartamento si trova in ottimo stato con soluzioni tecniche uniche. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione del 2024, cappotto termico, climatizzazione canalizzata in tuttoi gli ambienti, antifurto, fibra e tenda elettrificata copri terrazza. Dall'ampia terrazza esclusiva vista Castello si accede all'ingresso con il soggiorno da una parte e cucina su misura semi-abitabile dall'altra. Separata dal soggiorno tramite porta a vetri scorrevole acidata la zona notte. Questa è composta da due camere matrimoniali una già attrezzata di armadiatura su misura. Due bagni ed un cavedio che funge oggi da lavanderia. Dal disimpegno tramite ascensore/piattaforma si accede alla sottostante taverna che può essere considerato un monolocale per ospiti, amici o governante, perchè dotato di cucina e bagno esclusivi. In ultimo sempre con accesso diretto all'appartamento tramite l'ascensore torviamo il garage con porta sezionale automatizzata. Tutto l'appartamento è stato progettato senza barriere architettoniche e può essere sfruttato sia da persone in carrozzina che con ridotta mobilità. https://www.instagram.com/maisonrealestatesrl?igsh=MWdmZGo2ejIxN2hndQ%3D%3D&utm_source=qr CLASSE ENERGETICA:D INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 138,51 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 5831834 – soncina@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare in vendita a Brescia, in una zona comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, un nuovo appartamento trilocale al piano terra. Questa è un'opportunità unica per iniziare una nuova vita insieme. Caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, l'appartamento vanta un ampio portico che si apre su un giardino, perfetto per godersi momenti di relax e divertimento. All'interno, una spaziosa zona giorno accoglie un soggiorno per un comodo divano e una grande parete attrezzata, ben si individua la zona del pranzo, mentre l'ampia cucina a vista è una bella sorpresa, dopo il comodo soggiorno e la zona del pranzo. La zona giorno risulta essere molto luminosa e si affaccia sull'ampio portico esclusivo e il giardino. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un primo bagno con doccia, camera matrimoniale, seconda camera e secondo bagno con vasca. L'esposizione solare è ottima, garantendo una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di moderne caratteristiche tecnologiche, come il riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore, geotermia, deumidificazione e l'uso di energia fotovoltaica per le parti comuni. Le tapparelle sono motorizzate e sono già state installate le zanzariere, assicurando la massima comodità. Questa piccola palazzina di nuova realizzazione è stata costruita in classe A2, garantendo consumi energetici bassissimi e un'elevata efficienza. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare le finiture, come pavimenti, sanitari e porte, scegliendo direttamente dai rivenditori selezionati. Per completare questa offerta nell'interrato si trova un comodo box doppio e una cantina. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Prezzo: € 380.000,00. Possibilità di scegliere le finiture, pavimenti, sanitari, porte ecc. Insieme, potrete iniziare una nuova avventura in un ambiente di qualità e comfort. Non aspettare, il futuro che sognate vi attende! Per ulteriori informazioni e soluzioni simili visitate il nostro sito: https://www.altavistaimmobiliare.it ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. Le fotografie degli interni sono relative agli appartamenti dell'ultimo piano con le stesse caratteristiche dell'appartamento oggetto dell'annuncio.

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione, cinque Trilocali. Ogni appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Queste sono le soluzioni attualmente disponibili: - Due Trilocali al piano terra composti da cucina e soggiorno open space, giardino ad esclusiva gestione degli stessi, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 380.000,00 cadauno); - Due Trilocali al piano primo composti da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 370.000,00 cadauno); - Un Trilocale al secondo ed ultimo piano composti da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 380.000,00); Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni.

In vendita a Brescia, nella comodissima zona di Via Trento, proponiamo un ampio appartamento pentalocale situato al terzo piano di un bel palazzo servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento dispone di un ampio ingresso, un soggiorno doppio molto luminoso, ideale per momenti di convivialità, e di una cucina abitabile che garantisce praticità e comfort. Tramite un atrio notte dotato di comode armadiature a muro si arriva alle quattro camere da letto, che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, e ai due bagni, entrambi finestrati, che assicurano massima funzionalità. Una vera chicca è la vista panoramica sul castello, visibile dal balcone della cucina e dalla grande terrazza comune sul tetto del palazzo. Inclusi nel prezzo, un garage ed una cantina al piano seminterrato, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda in una delle zone meglio servite di Brescia. Non sottovalutiamo la vicinanza alla fermata metro e varie linee di autobus urbani. L'immobile sarà libero nel novembre 2026. Classe Energetica: E

BRESCIA–SANT’ANNA Nella ricercata zona esclusiva di Sant’Anna, immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra veniamo accolti dal soggiorno caratterizzato dalla presenza del camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, una cucina separata e abitabile con accesso diretto all'ampio giardino di proprietà, oltre a un primo bagno finestrato con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, un secondo bagno finestrato con vasca ed infine a completare gli spazi troviamo un poggiolo con vista sul suggestivo panorama circostante. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato mentre al piano terra un ulteriore deposito per poter riporre oggetti extra oltre a un ampia area esterna ad uso esclusivo. Questi elementi garantiscono praticità e comfort che rendono la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni!

In una delle zone più suggestive del centro storico di Brescia, a pochi passi dalle piazze principali e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di poche unità e dotata di ascensore.
L'immobile è stato ristrutturato con massima cura e attenzione ai dettagli e si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi.
La disposizione interna comprende una zona living con cucina di design con penisola, una zona pranzo e una zona relax, oltre ad un bagno finestrato con vasca idromassaggio, mentre nella zona notte troviamo la master bedroom con fit area, cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera da letto.
La distribuzione degli ambienti, razionale e ben studiata, garantisce comfort, privacy e grande versatilità, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Con un intervento di lieve entità, è inoltre possibile trasformare l'appartamento in un quadrilocale, ricavando una terza camera o uno studio.
Ad una distanza di 200 metri dall'abitazione, è disponibile in vendita un ampio box singolo situato in Contrada delle Bassiche, acquistabile separatamente con una richiesta di € 30.000.
Soluzione ideale per una coppia o una famiglia che cerca una casa in posizione strategica, con spazi generosi e la comodità di un box nelle immediate vicinanze.

QUADRILOCALE CON LOGGIA VIVIBILE, BOX E CANTINA - A DUE PASSI DAL PARCO MARCONI A pochi passi dalla fermata della metropolitana Marconi, in posizione fronte Parco Marconi, proponiamo quadrilocale di ampia metratura situato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa con ingresso attrezzato da ripostiglio/guardaroba e conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e spazio studio, con affaccio diretto su una loggia coperta vivibile, ideale come prolungamento degli ambienti interni. La cucina è abitabile e collegata direttamente alla loggia; adiacente è presente un locale lavanderia separato, utile per organizzare gli spazi di servizio. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto e due bagni. La proprietà include inoltre un box auto (adatto ad auto di dimensioni medio/piccole) e una cantina al piano interrato. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, impianto di climatizzazione e finiture con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Classe energetica A3, indice di elevata efficienza energetica e di un comfort abitativo moderno, con possibili vantaggi nell’accesso a mutui green. La posizione è particolarmente comoda e servita, con scuole, servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili, in un contesto residenziale tranquillo a ridosso del parco.

RIF: EC-158-34 Se sei alla ricerca di un quartiere tranquillo non lontano dalla città, questa porzione di villa situata a Sant'Eufemia è la soluzione ideale. Inserita in una posizione panoramica leggermente collinare, la proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, capace di regalare un'atmosfera rilassante e accogliente in ogni momento della giornata. L'abitazione principale, posta al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 150 mq, accoglie con un ampio soggiorno, valorizzato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata: da qui si accede direttamente al giardino posteriore, ideale per momenti di relax immersi nel verde. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate e ariose, con affacci piacevoli sul verde e sul panorama circostante. Gli spazi, versatili e ben distribuiti, si prestano a essere personalizzati secondo le esigenze familiari. Completa il piano un ampio bagno finestrato, funzionale e accogliente. Le aree esterne rappresentano un vero valore aggiunto: la proprietà è circondata da un giardino fronte-retro, arricchito da una comoda lavanderia/serra e da un angolo coperto, perfetto come zona conviviale o area relax riparata, fruibile in ogni stagione. Al piano terra, con una superficie di circa 90 mq, si sviluppa una caratteristica taverna con camino, un ambiente caldo e suggestivo. Gli spazi accessori, ampi e versatili, offrono numerose possibilità di utilizzo: area hobby, palestra, studio professionale o zona relax. Sono inoltre presenti locali di servizio che permettono di ricavare una pratica autorimessa o una cantina, rispondendo così a ogni esigenza di spazio e funzionalità. L'immobile conserva il fascino e lo stile architettonico degli anni '70 e rappresenta un'interessante opportunità di rinnovamento. Grazie alla sua struttura, offre la possibilità di essere trasformato in un'unica grande abitazione oppure suddiviso in due unità completamente indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, unendo comfort moderno e charme, in un contesto riservato ma ben collegato.

BUFFALORA - Il quartiere è l’ultimo del comune Bresciano, confina infatti con Castenedolo e Rezzato. Vicino all’accesso della tangenziale sud consente il veloce raggiungimento delle principali strade extraurbane, per esempio l’autostrada con ingresso a Brescia est dista circa 2 km. Per chi non fosse automunito si sfrutta la comodità della fermata metropolitana che dista circa 300 metri dall’abitazione e il bus cittadino n.9. Il CONTESTO – Prestigioso Residence ricavato nel recupero di un cascinale storico. La ristrutturazione risale al 2009, è conosciuta con il nome di BORGO BUFFALORA. Dotata di ampia area verde è una meravigliosa oasi vicino alla città ma lontano dal caos e con tutti i comfort e le qualità moderne a portata di mano. Sono, infatti, gli spazi comuni attrezzati a rivoluzionare il modo di vivere pur mantenendo la privacy: un grande locale ludico, le zone wellness con sauna, bagno turco, palestra, idromassaggio, piscina ed un angolo ristoro con barbecue attrezzato. “Borgo Buffalora” ti consente di avere una nuova visione del vivere gli spazi! LE SOLUZIONI – Nella ristrutturazione sono state realizzate solo 7 villette a schiera con una concezione moderna nel recupero di uno spazio industriale. Offre dettagli come stanze soppalcate dalle finiture di alto livello. Pavimenti in rovere europeo, travi a vista, serramenti in legno di larice di alta qualità e marmorino nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento e con sanitari di design. Oltre al giardino fronte retro le ville godono di un particolare patio interno che offre una visione diversa del vivere gli spazi. La villetta offre la possibilità di creare uno studio al piano terra con ingresso indipendente e al piano superiore camera da letto con cabina armadio e ampio spazio soppalcato.