Case in vendita a Sant Eustacchio - San Bartolomeo - Villaggio Prealpino, Brescia

Rif: RE-34VL - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. DETTAGLIO IMPORTANTE: l’immobile viene venduto in nuda proprietà. L’attuale usufruttuario, nato nel 1969, continuerà ad abitare l’appartamento per tutta la durata del diritto di usufrutto. Questo consente all’acquirente di garantirsi la piena proprietà futura a condizioni economiche estremamente favorevoli, con prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo. In Via Lussingrande da Brescia, nel quartiere Casazza di Brescia, proponiamo in vendita un’interessante soluzione in nuda proprietà: ampio bilocale con balcone e cantina, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. L’appartamento si presenta in ottimo stato e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio atrio, sfruttabile come zona accoglienza o guardaroba, completo di pratico ripostiglio. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al balcone, ideale come sfogo esterno e perfetto per momenti di relax. Il cucinino, separato, è pratico e ben organizzato. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, facilmente arredabile e molto luminosa. Il bagno, finestrato e di buona metratura, è completo di doccia e progettato per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio deposito. Il contesto condominiale è ordinato, riservato e ben mantenuto. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento tramite stufa a pellet, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, garantendo comfort e buona efficienza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: zona servita e ben collegata, con scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, oltre a collegamenti rapidi con il centro città. Le immagini sono state modificate per tutelare la privacy dell’usufruttuario; l’immobile è attualmente arredato e abitato. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Ottimo stato generale - Spazi ampi e ben distribuiti - Balcone - Cantina di proprietà - Zona servita e tranquilla - Prezzo vantaggioso grazie alla formula della nuda proprietà - Investimento solido e con prospettive di crescita Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido, con ottime prospettive di crescita nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: CM-89VT - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento perfetto come investimento? Oppure vorresti vivere in una casa già abitabile e senza spese condominiali? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! In Via Triumplina, Brescia, proponiamo in vendita uno spazioso bilocale al piano terra, dotato di ingresso indipendente e posto auto non di proprietà ma ad uso esclusivo all’interno di una corte tranquilla. Questa soluzione è ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali, con la comodità di vivere al piano terra e l’assenza totale di spese condominiali. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina open-space, un ambiente arioso e accogliente, perfetto per la quotidianità e per momenti di condivisione. La camera da letto matrimoniale è ampia, ben illuminata e facilmente arredabile. Il bagno, spazioso e completo, è dotato di tutti i comfort necessari per l’uso quotidiano. Uno dei principali vantaggi di questa soluzione è la possibilità di avere all'interno della corte un posto auto non di proprietà, ma ad uso esclusivo, che garantisce praticità e sicurezza, un plus importante in zona. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente e più efficiente dei consumi. La posizione strategica in Via Triumplina lo rende perfetto per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. Negozi, scuole, mezzi pubblici e il Centro Commerciale Auchan di Concesio sono facilmente raggiungibili, facilitando ogni esigenza quotidiana. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Riscaldamento autonomo - Posto auto non di proprietà ad uso esclusivo in corte - Nessuna spesa condominiale - Ottima distribuzione interna - Posizione comoda e servita - Ideale come investimento o abitazione Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo interessante bilocale in Via Triumplina, Brescia. La tua nuova casa ti aspetta!

MONOLOCALE A MOMPIANO LIBERO DA SETTEMBRE, se desideri trasferirti a Mompiano, e sei single questo potrebbe essere l'immobile che fà per tè!! Cerchi un immobile che garantisca rendita immediata e rivalutazione nel tempo? Nel cuore pulsante di Mompiano, uno dei quartieri più prestigiosi e richiesti di Brescia, proponiamo un raffinato monolocale di 33 mq, situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. I Punti di Forza dell'Immobile: Ambiente Luminoso e Funzionale: Lo spazio è ottimizzato al centimetro, completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato. Comfort Superiore: Bagno finestrato dotato di un comodo box doccia, per la massima aerazione e luminosità naturale. Finiture di Qualità: Pavimentazione in ceramica resistente e pratica, infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Efficienza Energetica: Riscaldamento collegato alla rete del teleriscaldamento cittadino, sinonimo di efficienza e gestione semplificata. Plus Esclusivi: Una cantina di pertinenza e la facilità di parcheggio grazie ai numerosi posti auto disponibili nell'area condominiale, immersa nel verde. Una Posizione Semplicemente Imbattibile La vera forza di questa proposta è la location. Situato in una zona strategica e ricca di parchi, l'appartamento si trova a pochi passi da: Università degli Studi: Ideale per il mercato delle locazioni studentesche. Spedali Civili: Perfetto per personale sanitario e specializzandi. Servizi e Trasporti: Fermate dei mezzi pubblici, negozi e centri sportivi a portata di mano. Perché sceglierlo: Che tu sia un investitore a caccia di una rendita sicura (grazie alla domanda altissima della zona) o un privato in cerca di un "pied-à-terre" elegante, questa soluzione rappresenta un connubio perfetto tra praticità e prestigio. L'IMMOBILE E' AL MOMENTO LOCATO MA L'INQUILINA SI TRASFERISCE

A pochi passi dal centro storico, in una delle zone più richieste e comode della città, ti aspetta un monolocale pensato per chi vuole fare un investimento concreto e intelligente. Una soluzione ideale soprattutto per il mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza ai servizi e alla forte richiesta di alloggi da parte di studenti e lavoratori. L'appartamento si trova al piano terra e gode di un piacevole portico di proprietà esclusiva affacciato sulla corte interna, uno spazio dove potersi godere un pò di relax all'aria aperta. L'intero fabbricato è stato ristrutturato negli anni 2000 e oggi si presenta in buone condizioni generali, con spazi organizzati in modo pratico e funzionale. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, mentre la zona notte è stata divisa da una pratica libreria che permette di vivere meglio gli ambienti mantenendo ordine e privacy. Completano la casa un antibagno e un bagno finestrato con doccia, sempre molto apprezzato anche in ottica locativa. A rendere ancora più interessante questa proposta ci sono il posto auto scoperto di proprietà esclusiva e il doppio ingresso pedonale, dettagli che aumentano comodità e valore nel tempo. L'immobile è attualmente abitato da un inquilino fino a settembre 2026. Se stai cercando un investimento in una posizione strategica, facile da gestire e sempre richiesto sul mercato, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Rif: MM-119VA - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento perfetto come investimento? Oppure desideri una casa spaziosa e accogliente, ideale per la tua famiglia? Tempocasa ha la soluzione giusta per te! A Brescia, in Via Aquileia, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio trilocale in ottimo stato, con balcone, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato. L’appartamento si presenta curato, luminoso e pronto per essere abitato, perfetto sia come soluzione residenziale sia come investimento. La disposizione interna: L’ingresso conduce a un corridoio che separa in modo funzionale i vari ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, ideale per ospitare sia un’area living che una zona pranzo, con accesso diretto al balcone, spazio ideale per rilassarsi all’aperto. La cucina, separata e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente organizzato e pratico. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, luminose e facilmente arredabili, mentre il bagno, finestrato e di comode dimensioni, è progettato per offrire il massimo comfort. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti, con una disposizione che valorizza ogni spazio. La posizione: L’immobile si trova in una zona strategica e molto richiesta di Brescia, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, offrendo al contempo un contesto tranquillo e ben abitato. Un elemento di grande valore per chi cerca un investimento sicuro è che l’immobile viene venduto già locato, con un contratto di affitto attivo fino al 15 marzo 2028. Il canone annuo percepito è di 4.800 euro, che garantisce un rendimento lordo del 4,08% annuo sul prezzo di acquisto, rendendo questa proposta un’occasione interessante e a reddito immediato. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Spazi ampi e ben distribuiti - Cantina di proprietà - Zona servita e ben collegata - Ottimo stato manutentivo - Ideale anche come investimento con rendita attiva - Le basse spese condominiali Un’occasione ideale per chi desidera una casa confortevole e funzionale, ma anche per chi cerca un investimento solido e con rendimento garantito in una delle aree più richieste e comode di Brescia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissa

Zona NORD di Brescia, in via Oberdan, servita da mezzi di trasporto ed attivita' commerciali , in contesto residenziale , sito al secondo piano senza ascensore disponiamo di Ampio appartamento Bilocale ristrutturato totalmente a marzo 2016: gli impianti idrico ed elettrico (con certificazioni!), soggiorno , cucina abitabile , porta finestra che conduce al balcone , disimpegno ampia camera matrimoniale , locale Studio, bagno con box doccia, Ottimo livello di finiture porte sostituite e il portoncino blindato di ingresso, parquet nella zona notte. ottobre 2023 sono stati cambiati tutti gli infissi. il bilocale con una nuova distribuzione interna potrebbe essere trasformato in trilocale! completa la soluzione la comodissima cantina. Le spese condominiali ammontano a circa € 140,00 mensili e comprendono, il teleriscaldamento, la pulizia delle scale e la luce condominiale. Sono disponibili altre fotografie, su richiesta. L’appartamento viene venduto a Reddito , affittato fino al novembre 2030 a persona referenziata e rappresenta un’ottima soluzione per un investimento futuro.

Brescia Nord in Via Del Manestro, caratteristico bilocale disposto su due livelli inserito in piccolo contesto di sapore completamente ristrutturato nel 2004. Situato in una tranquilla e servita zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. L’appartamento, posto al secondo piano, si distingue per l’atmosfera calda ed accogliente grazie alle travi a vista. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura; tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno con velux e un grazioso balcone a tasca. La zona giorno è rifinita con pavimenti in gres, mentre la zona notte presenta elegante pavimentazione in parquet. Riscaldamento autonomo e la predisposizione per l’aria condizionata. L’immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere fino al 2028 al canone di € 400 mensili. Ottima soluzione anche ad uso investimento con rendita annua di € 4.800 e rendimento lordo pari a circa il 3,75% calcolato sul prezzo richiesto. Arredamento compreso. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 250,46 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

SAN BARTOLOMEO in posizione decentrata immersa nella tranquillità, proponiamo caratteristica porzione di casa cielo-terra disposta su tre livelli con ingresso indipendente. La tripla esposizione est/nord/sud contribuisce alla luminosità ed ariosità dell’intero stabile. La costruzione è risalente ai primi del ‘900 e si presenta allo stato originario per quanto riguarda l’impiantistica e le sue rifiniture, pertanto da ristrutturare e ridistribuire internamente a proprio piacimento ed esigenze. Attualmente composta al piano terra da tre vani e vano scale che conduce ai due piani superiori, ciascuno composto da due locali. L’ampia metratura consente la possibilità di realizzare due unità separate. La sua vicinanza ai principali servizi ed alle università e Ospedale avvalora la soluzione rendendola ideale anche ad uso investimento.

BRESCIA – BORGO TRENTO - VIA CARLO STUPARICH In una delle zone più richieste della città, più precisamente nella zona di Borgo Trento, proponiamo in vendita bilocale di circa 65 mq commerciali, situato al piano rialzato di un contesto condominiale degli anni ’60. L’immobile è composto da un ampio disimpegno d’ingresso che conduce a una luminosa zona giorno e a una cucina separata abitabile con accesso a un pratico sfogo esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €250 annui. Zona Borgo Trento: Borgo Trento è un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per chi cerca una zona comoda e a misura di persona. Il quartiere offre numerosi servizi, tra cui scuole, parchi, uffici postali, supermercati, bar e ristoranti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti, rendendo semplice raggiungere il centro città e le principali destinazioni.

OTTIMO PER INVESTIMENTO! LIBERO DA SUBITO! In una delle zone più ricercate della città proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 MQ, situato in Borgo Trento, comodo a tutti i servizi e ben collegato al centro storico. Possibilità di trasformare l'appartamento in Trilocale, ottima soluzione in caso di investimento per la locazione dell'immobile. L'appartamento è posto al piano rialzato di un contesto condominiale di poche unità abitative, complesso in cui hanno rivisto il tetto nel 2011. L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione che permette di avere luminostità in tutti i locali dell'immobile. L'ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno, preceduto dalla cucina separata e semi abitabile. Bagno finestrato con box doccia rivisto l'ultima volta 3 anni fa. Camera matrimoniale molto comoda che gode di una piacevole luce naturale durante la giornata. L'intero immobile è stato ristrutturato negli anni, sia gli impianti idrici ed elettrici, sia gli infissi in legno doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento compreso nei 1300€ di spese condominiali. A completamento dell' immobile troviamo una cantina di comode dimensioni e un parcheggio esclusivo per i residenti a fianco al parco condominiale.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Pentalocale secondo piano - cucina separata abitabile - soggiorno - tre camere matrimoniali - mansarda - due bagni - cantina DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': All'interno di una palazzina liberty di fine anni '40 proponiamo ampio pentalocale posto al secondo piano, non servito da ascensore. L'immobile è stato ristrutturato a fine anni '90 con distribuzione originaria. Accediamo al corridoio dove troviamo subito due camere matrimoniali. Proseguendo la zona giorno composta da una cucina a vista e soggiorno, con attigua terza camera, con bagno padronale e altro bagno di servizio. Dalla cucina tramite una scala a chiocciola, accediamo al piano superiore, dove troviamo una mansarda, con secondo ingresso dal vano scale. A completare cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas. UBICAZIONE E CONTESTO: Il contesto è tranquillo e posizionato in una zona molto comoda ai servizi di via Veneto e Borgo Trento. A portata di manco anche i principali mezzi di trasporto come la fermata della metropolitana Marconi, che possiamo raggiungere in meno di 5 minuti a piedi.

Via Monte Ortigara – 50 mq di Design Puro | Ristrutturato a Nuovo Se cerchi eccellenza architettonica e praticità “chiavi in mano”, questo bilocale in Via Monte Ortigara è la risposta. 50 mq ripensati da una ristrutturazione radicale: un appartamento moderno, luminoso e ultra funzionale. Il concept L’appartamento è una tela bianca di alto livello su cui proiettare il tuo stile. Gli spazi sono caratterizzati da una zona giorno luminosissima grazie ad ampie vetrate che esaltano la luce naturale, una zona notte concepita come suite moderna, predisposta per una scenografica cabina armadio ed il bagno caratterizzato da finiture materiche di pregio, sanitari sospesi e angolo lavanderia. DETTAGLI TECNICI E PUNTI DI FORZA Layout razionale: 50 mq studiati al millimetro per zero sprechi. Finiture Premium: pavimentazione effetto legno naturale a listoni in tutta la casa. Comfort Moderno: infissi ad alta efficienza termica/acustica tutti elettrificati. Utility Room: ripostiglio/lavanderia dedicato per ordine perfetto. Adatto a chi cerca una soluzione “chiavi in mano” dove manchi solo tu. Perfetta come prima casa di rappresentanza o investimento sicuro in zona ad alta richiesta. Materiali di qualità e layout contemporaneo = immobile che non invecchia Che cosa aspetti ? Corri a scoprire questo bijoux

Se sogni un bilocale moderno al piano terra, totalmente indipendente e dotato di sfogo esterno esclusivo, questa è la soluzione perfetta per te! In una delle zone più richieste di Brescia – Porta Trento/Via Veneto – proponiamo due appartamenti (soluzioni A e B) attualmente in fase di completa ristrutturazione. Gli immobili saranno pronti tra pochi mesi e offriranno finiture contemporanee: infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono isolamento termico ed acustico, tetto completamente rifatto con cappotto da 10 cm per il massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento con pompe di calore e pavimenti in parquet. Ogni unità si compone di soggiorno-cucina openspace accogliente, camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato dal design raffinato. Il tutto valorizzato dalla presenza del proprio spazio esterno. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati sotto casa, mezzi pubblici efficientissimi oltre alla vicinanza al centro storico raggiungibile comodamente anche a piedi o in bicicletta. Nessuna spesa condominiale! Prezzo richiesta Soluzione A €199.000 | Soluzione B €219.000. Le immagini arredate sono puramente a titolo illustrativo generate con AI. info utili: Fotovoltaico di 2,5 kw Vespaio di 50 cm sotto la pavimentazione Predisposizione fibra Riscaldamento con pompa di calore

Ci sono case che ti semplificano davvero la vita quotidiana. Questo bilocale, alle porte del centro storico di Brescia e a pochi passi da Campo Marte, è la soluzione ideale se ami vivere la città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto vicino. Qui puoi uscire di casa e raggiungere il centro a piedi, fermarti per un aperitivo senza pensare all'auto o semplicemente goderti ogni giornata con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina degli anni '60 di cinque piani totali ed è perfetto per un single o una coppia che desiderano una casa pratica, luminosa e subito vivibile, con la possibilità nel tempo di personalizzarla secondo il proprio gusto. L'ingresso accompagna verso un soggiorno accogliente e molto luminoso, uno spazio piacevole da vivere ogni giorno, con accesso diretto al balcone dove poter prendere una pausa all'aria aperta o concedersi un momento di relax dopo il lavoro. La cucina separata semi abitabile rende gli ambienti più organizzati e funzionali, ideale per chi ama avere spazi ben distinti nella quotidianità. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, trasmette subito una sensazione di comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato con doccia aggiunge praticità e una piacevole aerazione naturale agli ambienti. A completare la proprietà c'è anche una soffitta al quinto piano, raggiungibile tramite il vano scale comune, uno spazio versatile da utilizzare come ripostiglio, cantina oppure come piccolo angolo dedicato ai tuoi hobby o alle tue passioni. La casa si presenta in buone condizioni generali e può essere abitata fin da subito, ma offre anche la possibilità di essere rivista con qualche intervento di ristrutturazione per adattarla completamente al tuo stile di vita. L'arredo presente può essere lasciato compreso nel prezzo richiesto. Se stai cercando una casa che ti permetta di vivere Brescia in modo pratico, dinamico e senza perdere tempo negli spostamenti, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci e vieni a scoprirla di persona. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

In zona nord, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in un elegante contesto condominiale immerso nel verde, tranquillo e ben abitato. L'appartamento, posto tra il secondo e il terzo piano, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce ad un luminoso e ampio salone, affiancato da una cucina abitabile separata con accesso ad un comodo balcone. Il soggiorno si apre su uno spazioso terrazzo. La zona giorno è completata da un primo bagno con balcone annesso. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno di ampie dimensioni ed uno studio. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e con ambienti ampi e ben distribuiti. Consigliamo di esplorare il Virtual Tour allegato all'annuncio per scoprire ogni ambiente dell'immobile e apprezzarne appieno gli spazi e la disposizione. Nota: alcune fotografie sono state elaborate con l'intelligenza artificiale per rimuovere virtualmente gli arredi e mostrare il potenziale degli ambienti. L'immobile è attualmente ancora arredato.

SAN BARTOLOMEO In quartiere tranquillo e ottimamente servito, all’interno di una piccola palazzina ben abitata e priva di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. La soluzione si distingue per l'eccellente efficienza energetica, le finiture moderne e la posizione strategica, si presta ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla vicinanza a Ospedale, Università, scuole, Vigili del Fuoco e mezzi pubblici. In ingresso troviamo la spaziosa e luminosa zona living open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari. La zona notte ben distinta si compone di bagno principale finestrato e dotato di piatto doccia, camera padronale completa di spazio per cabina armadio e bagno privato finestrato con piatto doccia e seconda camera da letto comoda e versatile. Al piano Interrato è presente un’ampia cantina/taverna di circa 30 mq, un ambiente versatile e sfruttabile per ogni esigenza grazie alla presenza di una finestra, attacco lavatrice con punto acqua, e pompa di calore autonoma per il riscaldamento e il raffrescamento. Possibilità di posteggiare un’auto all’interno del cortile condominiale. I lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione e sarà disponibile a breve. L’abitazione è stata realizzata con isolamento termico e acustico conforme alla legge 10/91. Sono stati utilizzati cartongesso e materassino in gomma con strisce di polietilene alla base di ogni parete divisoria interna. Sono previste inoltre eleganti finiture moderne, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria ad espansione diretta, per un clima perfetto in ogni ambiente e impianto di VMC, tapparelle elettriche, predisposizione per allarme e predisposizione per pannelli fotovoltaici e nuova antenna tv. Il capitolato delle finiture e dei materiali scelti è disponibile per essere visionato prima o dopo l'appuntamento presso il nostro ufficio in Brescia, Via G. B. Melzi n. 34.

QUADRILOCALE CON TERRAZZO E DUE BALCONI IN VIA VENETO In Via Vittorio Veneto, in posizione centrale, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina che ha beneficiato del Superbonus 110% lo scorso anno. Grazie all'intervento sono stati realizzati importanti lavori di efficientamento energetico e rinnovamento, tra cui il cappotto termico, il rifacimento della facciata, la sostituzione dei serramenti, delle tapparelle e la ristrutturazione dei balconi. L'immobile, libero su tre lati e con ottima esposizione a sud affacciata sul parco di Campo Marte, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile con uscita sul primo balcone. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso ad un ulteriore balcone, ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

RIF: RG-007-510 Brescia, Porta Trento tra Via Trento e Via Veneto proponiamo soluzione al piano terra luminosa, attualmente composta composta da 4 locali più ingresso e due bagni. L'unità proposta è da ridistribuire in quanto è in corso un cambio di destinazione da negozio a residenziale. Riscaldamento centralizzato, climatizzazione presente.

RIF: MF-116-60 In una delle posizioni più ricercate e prestigiose, con un affaccio privilegiato e panoramico sul parco di Campo Marte, proponiamo un raffinato trilocale situato al secondo piano di un palazzo storico. L'appartamento è composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali; una di queste, grazie alla metratura generosa, può essere trasformata in un ampio salotto. Bagno finestrato, attualmente dotato di vasca, e loggia coperta, uno spazio che si presta a molteplici personalizzazioni (giardino d'inverno, zona relax o studio luminoso). Completano la soluzione una soffitta ed una cantina di proprietà. All'interno del cortile comune possibilità di sfruttare i posti auto condominiali. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e la versatilità. Questa proprietà è la tela perfetta per chi desidera coniugare l'eleganza degli alti soffitti e dei dettagli d'epoca con un restauro moderno e personalizzato.

Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo appartamento quadrilocale, con una superficie generosa di 120 mq, la soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si trova al secondo piano di un complesso circondato da un vasto parco condominiale, offrendo uno sfondo verdeggiante e rilassante. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di balcone con affaccio sul parco circostante. La cucina separata ed abitabile è anch'essa fornita di un secondo balcone. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere: una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola. I servizi sono doppi e finestrati; uno dei bagni offre la comodità di una vasca mentre l'altro dispone di box doccia. Completano l'offerta una cantina privata ed un box auto singolo situati al piano sottostrada. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle fermate autobus ed alla metropolitana del Prealpino. In aggiunta, la zona offre tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole e aree ricreative.

In contesto condominiale ben tenuto, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 110 mq posto al terzo piano servito da ascensore, recentemente ammodernato. L’immobile nasce come quadrilocale ed è stato successivamente ridistribuito per valorizzare gli ambienti della zona giorno, risultando oggi particolarmente comodo e funzionale. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, caratterizzato da un’ottima luminosità grazie alla doppia porta finestra che permette l’accesso alla balconata. L’esposizione su tre lati garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta, con scorcio sul castello. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno, soluzione ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla preparazione dei pasti e quelli destinati alla convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato il cui impianto è stato rivisto nei primi anni 2000 e un pratico ripostiglio ricavato nel disimpegno. Completa la soluzione un box singolo di 12 mq di proprietà. La distribuzione degli spazi, la tripla esposizione e le generose dimensioni rendono l’immobile una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli e ben illuminati.

In via Francesco Baracca, in una zona strategica e ben servita di Brescia, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di una palazzina attualmente in fase di ristrutturazione. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina abitabile, pensata per offrire comfort e convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una camera singola, uno studio anch’esso affacciato sul terrazzo, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio aggiuntivo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, che rende l’immobile ancora più interessante per chi è alla ricerca di funzionalità e spazio. Grazie alla posizione favorevole e alla vicinanza ai principali servizi e al , questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 342 6742760 o al fisso 030 0943496. Seguici anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram su vendocasabrescia.

A pochi minuti dal centro storico di Brescia, questo trilocale al sesto piano con ascensore è la soluzione ideale per chi sente il bisogno di una casa più comoda e luminosa. Gli ambienti ampi e ben distribuiti permettono di vivere la quotidianità con maggiore tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto vicino. L'ingresso accompagna verso un grande soggiorno con parquet, luminoso e arioso grazie al piano alto, uno spazio perfetto da condividere ogni giorno con la famiglia o gli amici. La cucina abitabile con balcone rende gli spazi ancora più pratici e funzionali, ideale per chi desidera finalmente una casa da vivere davvero. La zona notte offre una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, entrambe con parquet, un pratico ripostiglio/guardaroba e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, e con tutto il potenziale per essere personalizzato nel tempo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. I serramenti sono stati sostituiti di recente. Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa singola e una grande terrazza comune sul tetto della palazzina, perfetta per godersi momenti all'aria aperta. Una casa pensata per chi cerca più spazio, più luce e la possibilità di realizzare qualcosa che soddisfi davvero le tue esigenze. Se senti che potrebbe essere la soluzione giusta per te, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Bellissimo ampio trilocale ristrutturato pari al nuovo. Classe energetica A2 ideale per mutui agevolati green e per mantenere il valore nel tempo. Cantina esclusiva. Soggiorno grande con zona cottura, balcone, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e cantina. Luminoso con doppia esposizione e viste aperte panoramiche sulle colline. Nessuno sopra la testa perchè è l'ultimo piano. Ristrutturato completamente con lavori finiti gennaio 2026. Serramenti (porte laccate e finestre), pavimenti, porta blindata, bagno (doccia walk in con vetro 8 mm, rubinetterie acciaio e sanitari ideal standard, cassetta water e piletta geberit, impianto elettrico.) Tinteggiato con pittura certificata, battiscopa antiacqua, dettagli con illuminazione led multicolore zona cucina, ceramiche 60 x 120, balcone rifatto. Impianto elettrico certificato con molte prese e prese tv nelle camere e allaccio alla FIBRA internet. Impianto climatizzazione: split dual hisense inverter. Condominio: Tetto rifatto: i lavori di sostituzione delle lastre di cemento amianto del tetto con nuova copertura in pannelli sandwich con relative opere di lattoneria sono stati effettuati nel 2003 Accesso disabili anche con montascale. Ascensore rifatto, videocitofono, campanelli e cassette della posta nuovi, giardino condominiale, Molto ben abitato e frequentato. No lavori da fare, scale sempre pulite e in ordine, cassette posta recentemente sostituite. Zona servitissima, posizione ideale per ospedale e università, ampie zone di parcheggio sotto casa. Conformità urbanistica e catastale.

Se sogni di vivere in una delle zone più eleganti ed esclusive di Brescia, dove il prestigio incontra la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, questa è l'opportunità che stavi aspettando. All'interno di un condominio signorile e curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale che unisce il fascino degli spazi generosi di una volta a una delle zone più invidiabili della città. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione pur conservando le finiture e gli impianti originali. Questo dettaglio rappresenta un incredibile vantaggio strategico: potrai decidere di abitarlo fin da subito, godendo di una casa solida e ampiamente vivibile, oppure potrai rinnovare gli ambienti secondo il tuo gusto personale, realizzando un restyling su misura che aumenterà esponenzialmente il valore del tuo investimento. La disposizione dei quattro locali garantisce stanze ariose e versatili, ideali per accogliere una famiglia, creare una zona smart working o dare sfogo ai tuoi desideri di design. La distribuzione degli spazi è tipica degli anni '60. L'atrio ingressivo porta alla cucina, al soggiorno e al ripostiglio. Il corridoio conduce alla zona notte costituita da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e il bagno. La vivibilità della casa si estende verso l'esterno grazie alla presenza di due balconi ben esposti, perfetti per godersi un momento di relax all'aria aperta o sorseggiare un caffè al mattino. A completare questa straordinaria proposta troviamo due accessori ormai indispensabili: una comoda cantina, ideale per ottimizzare lo spazio, e un prezioso garage privato. Scegliere questa dimora significa investire nel futuro della tua famiglia e nella certezza di una delle posizioni immobiliari più ambite e rivalutate di Brescia. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Il Metodo P&B Immobiliare: Valorizziamo il Tuo Tempo! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. Sappiamo che cercare casa è un impegno importante; a differenza delle agenzie tradizionali, noi non ci limitiamo a mostrarti gli immobili in catalogo, ma vogliamo aiutarti a trovare la soluzione ideale facendoti risparmiare tempo e riducendo lo stress. Per questo, prima di accompagnarti in visita, preferiamo approfondire le tue necessità con una breve consulenza conoscitiva, telefonicamente o nel nostro studio. Questo passaggio ci permetterà di capire insieme se questo immobile è la risposta giusta per te, evitandoti inutili giri a vuoto. E se questa non dovesse essere la casa dei tuoi sogni? Verrai inserito nel nostro canale prioritario, così da essere avvisato in anteprima non appena disporremo della soluzione che hai sempre cercato.