Case con garage o box in vendita a Brescia Pag. 3

BRESCIA-FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Sito al piano terra, l'appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su due lati garantisce la massima riservatezza, al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità dell'immediata vicinanza ai principali servizi, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti.

VIA OBERDAN in condominio anni settanta soluzione luminosa posta al piano ultimo servito dall'ascensore. I locali internamente si presentano ariosi ed abitabili. Il balcone caratterizza la cucina separata dalla sala, il disimpegno all'ingresso rende funzionale la zona giorno. Le due camere da letto sono matrimoniali. Il bagno finestrato è con piatto doccia. La posizione strategica lo rende adatto per molteplici utenti poichè nei pressi dell'abitazione si possono raggiungere comodamente a piedi gli Ospedali della zona Nord di Brescia, i negozi di prossimità e oltre alle scuole e i mezzi pubblici. L'immobile presenta l'impianto elettrico revisionato e conferma alla normativa vigente oltre al'impianto di raffrescamento presente nella zona giorno e nelle due camere da letto. La cantina è direttamente accessibile dal vano scala mentre l'autorimessa singola si trova nelle immediate vicinanze della costruzione.

PROPONIAMO IN VENDITA A BRESCIA IN VIA CLAUDIO BOTTA AMPIO TRILOCALE In una tranquilla traversa interna di Via San Zeno proponiamo in vendita trilocale al primo piano servito da ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato con ampi spazi verdi. L'appartamento è composto da ingresso, subito sulla sinistra pratico ripostiglio, ampia cucina separata abitabile sulla destra, proseguendo troviamo un ampio e meraviglioso soggiorno esposto a Sud con sfogo sul pratico balcone, tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con esposizione a Nord ed il bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, al piano terra e comodamente raggiungibili tramite ascensore, una pratica cantina e uno spazioso box auto singolo. L'immobile si presenta originale anni '70, contraddistinguono l'appartamento i generosi spazi, i serramenti si presentano in legno vetro singolo, ed è presnete l'aria condizionata nella camera da letto e nel soggiorno. L'appartamento è inserito in un ottimo contesto condominiale, ben mantenuto e servito dal teleriscaldamento, con grande giardino interno sfruttabile. La posizione è molto comoda a pochi minuti dalla metropolitana e fermate di autobus e dove a pochi passi si possono raggiungere molti servizi utili al cittadino, tra cui bar, ristoranti, farmacie, fermate del pullman, e le scuole dell'obbligo. Ottimo collegamento con il Centro della Città, alle Tangenziali e alle Autostrade.

Brescia – Quartiere Via Veneto | Elegante trilocale con giardino privato di 200 m², garage doppio e cantinaPrezzo appartamento: € 290.000
Garage doppio: € 40.000
Nel rinomato quartiere Via Veneto, una delle zone residenziali più richieste di Brescia per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 m², situato al piano terra di una curata palazzina signorile immersa nel verde.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, l'ottima distribuzione degli spazi e la presenza di un esclusivo giardino privato di circa 200 m², un autentico valore aggiunto che rende questa abitazione ideale per famiglie, coppie e per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alle comodità della città.
Il giardino, riservato e perfettamente fruibile, rappresenta un naturale prolungamento della zona living: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o offrire ai propri animali domestici un ambiente sicuro e confortevole.
Distribuzione degli spaziL'appartamento è composto da:
Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla balconata;
Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino;
Due spaziose camere da letto;
Due bagni recentemente ristrutturati;
Comoda lavanderia.
PertinenzeCompletano la proprietà:
Garage doppio, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000;
Cantina.
Caratteristiche principaliTrilocale di circa 100 m²;
Piano terra;
Giardino privato di circa 200 m²;
Ampia zona giorno con sala da pranzo;
Cucina abitabile;
Due camere da letto;
Due bagni recentemente ristrutturati;
Lavanderia;
Garage doppio;
Cantina;
Ambienti luminosi e ben distribuiti;
Contesto residenziale signorile, curato e riservato.
PosizioneL'immobile è situato in Via Monte Cimone 8, nel cuore del quartiere Via Veneto, una zona particolarmente apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità e servizi. Scuole, supermercati, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e tutte le principali attività sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico e le principali arterie stradali, garantendo spostamenti rapidi e una quotidianità all'insegna della comodità.
Una soluzione abitativa completa e di grande valore, perfetta per chi desidera una casa elegante, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Brescia.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Brescia Centro – Elegante quadrilocale ristrutturato con terrazzo, posto auto e garagePrezzo appartamento: € 490.000
Garage: € 15.000
Nel cuore di Brescia, in una posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al quarto piano con ascensore di un signorile contesto residenziale recentemente riqualificato con cappotto termico, garanzia di maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.
L'immobile si distingue per la generosa metratura, gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e l'eccellente distribuzione degli spazi, offrendo una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna senza rinunciare alla comodità del centro città.
L'ingresso introduce in un'ampia zona living, accogliente e luminosa, progettata per coniugare eleganza e funzionalità. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 17 m², uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un'esclusiva area outdoor da vivere in ogni stagione.
La cucina, abitabile e separata, completa la zona giorno, offrendo un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per la quotidianità e per ricevere ospiti.
Zona notteLa zona notte, ben separata dalla zona living per garantire la massima privacy, comprende:
Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato;
Seconda camera matrimoniale con cabina armadio;
Terza camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti;
Due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia;
Comodo ripostiglio.
PertinenzeCompletano la proprietà:
Cantina di circa 8 m²;
Posto auto esclusivo;
Garage di circa 14 m², acquistabile separatamente al prezzo di € 15.000.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'ottimizzazione degli spazi e all'efficienza energetica. La vendita comprende inoltre gran parte dell'arredamento, offrendo la possibilità di entrare in una casa già pronta da vivere.
Caratteristiche principaliQuadrilocale completamente ristrutturato;
Quarto piano con ascensore;
Ampia zona living;
Cucina abitabile separata;
Terrazzo di circa 17 m²;
Tre camere da letto;
Due cabine armadio;
Due bagni finestrati;
Ripostiglio;
Cantina;
Posto auto privato;
Garage acquistabile separatamente;
Venduto arredato;
Condominio recentemente riqualificato con cappotto termico;
Ambienti luminosi, eleganti e ben distribuiti.
PosizioneLa posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il centro storico, la stazione ferroviaria, scuole, supermercati, negozi, ristoranti, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, garantendo una quotidianità comoda e dinamica senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato.
Una residenza esclusiva, elegante e completa sotto ogni aspetto, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere nel cuore di Brescia in un appartamento moderno, ristrutturato e dotato di ogni comfort.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Brescia – Via Amba d'Oro | Ampio quadrilocale con terrazzino in elegante contesto immerso nel verde
Prezzo richiesto: € 239.000
In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Brescia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di un contesto signorile circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, luminoso e caratterizzato da spazi abitativi generosi.
L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione e per le numerose aperture che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera accogliente e confortevole.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile separata, pratica e funzionale, ideale per chi apprezza ambienti ben distinti e organizzati.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre ambienti spaziosi e riservati ed è composta da:
Tre camere matrimoniali di generose dimensioni;
Terrazzino privato a servizio di una delle camere;
Bagno finestrato con doccia.
Le ampie metrature rappresentano un valore sempre più raro sul mercato e consentono molteplici possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o di chi desidera creare una casa su misura.
Caratteristiche principali
Ampio quadrilocale;
Secondo piano;
Contesto residenziale signorile;
Immerso nel verde;
Soggiorno luminoso e di generose dimensioni;
Cucina abitabile separata;
Tre camere matrimoniali;
Terrazzino privato;
Bagno finestrato con doccia;
Ottima esposizione;
Ambienti ampi e ben distribuiti;
Zona tranquilla e riservata.
Posizione L'immobile è inserito in un contesto particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita che offre. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti con il centro città, garantendo il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e praticità quotidiana.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e immersa nel verde, in un contesto elegante e riservato tra i più richiesti della città.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Brescia – Viale della Bornata | Elegante pentalocale con balconi vivibili in contesto signorilePrezzo richiesto: € 327.000
In una delle zone residenziali più prestigiose e apprezzate di Brescia, proponiamo in vendita un elegante pentalocale di ampia metratura, situato in Viale della Bornata, all'interno di un contesto signorile immerso nel verde, dove tranquillità, privacy e qualità della vita si fondono in un ambiente esclusivo.
Grazie agli spazi generosi e alla funzionale distribuzione interna, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa confortevole, luminosa e ben organizzata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città.
L'ingresso conduce a un'accogliente zona living, ampia e luminosa, con accesso diretto ai balconi vivibili, perfetti per creare una piacevole area relax all'aperto e godere della quiete del verde circostante.
La cucina, abitabile e separata, offre ambienti pratici e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti.
Zona notteLa zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, comprende:
Quattro spaziose camere da letto;
Due bagni;
Ambienti versatili facilmente adattabili a studio, camera per gli ospiti o area hobby, in base alle esigenze della famiglia.
Caratteristiche principaliPentalocale di ampia metratura;
Luminoso soggiorno con accesso ai balconi;
Cucina abitabile separata;
Quattro camere da letto;
Due bagni;
Balconi vivibili;
Ottima esposizione;
Ambienti ampi e ben distribuiti;
Contesto residenziale signorile e riservato;
Zona verde e tranquilla;
Possibilità di acquistare un garage.
PosizioneViale della Bornata è una delle aree più esclusive di Brescia, particolarmente apprezzata per l'elevata qualità residenziale, la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Scuole, negozi, aree verdi, attività commerciali e collegamenti con il centro storico sono facilmente raggiungibili, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort quotidiano e riservatezza.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, elegante e immersa in un contesto di pregio, ideale per vivere ogni giorno con il massimo del comfort.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle il caos della città, immergendoti nella quiete di uno dei contesti residenziali più piacevoli di Brescia Sud, senza dover rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi principali letteralmente a portata di mano. Questa villetta bifamiliare, distribuita con intelligenza su tre livelli, è pensata per offrire la massima indipendenza, spazio e praticità a tutta la famiglia. Varcando il portoncino d'ingresso, il piano terra ti accoglie in una zona giorno luminosa e ben organizzata, con un soggiorno caldo e conviviale affiancato da una vera cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la tavola ogni giorno. A servire il livello, un pratico bagno di servizio per la massima funzionalità quotidiana. Il vero valore aggiunto di questo piano è il contatto con l'esterno: un'area piastrellata di ben 200 mq che azzera gli impegni di manutenzione del giardino tradizionale e si trasforma nel tuo salotto estivo. È lo spazio ideale per organizzare grigliate con gli amici, far giocare i bambini in totale sicurezza o allestire una zona lounge con piscina fuori terra. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, studiata per garantire a ciascuno i propri spazi e la giusta privacy. Troverai tre camere da letto ampie e ben squadrate, di cui una servita da un piacevole balcone privato, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta appena svegli. Il piano è completato dal bagno padronale, spazioso e funzionale. Nel piano interrato, uno spazio straordinariamente versatile che risponde a ogni esigenza della vita moderna. La grande taverna è pronta a diventare la cornice di indimenticabili cene invernali, festeggiamenti e serate in compagnia. A questa si affianca una preziosa stanza polivalente, ideale da trasformare in palestra domestica, studio per lo smart working, sala giochi o stanza per gli ospiti. Completano il piano interrato un locale lavanderia separato, per mantenere sempre in ordine la casa, e un garage singolo dalle metrature davvero generose, perfetto per ricoverare comodamente un'auto e conservare scaffalature o attrezzature sportive. Una casa completa e pronta ad accogliere i tuoi momenti più belli in un'ubicazione strategica e tranquilla. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la sensazione di vivere in uno spazio fatto a tua misura. Il Metodo P&B Immobiliare: Valorizziamo il Tuo Tempo! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. Sappiamo che cercare casa è un impegno importante; a differenza delle agenzie tradizionali, noi non ci limitiamo a mostrarti gli immobili in catalogo, ma vogliamo aiutarti a trovare la soluzione ideale facendoti risparmiare tempo e riducendo lo stress. Per questo, prima di accompagnarti in visita, preferiamo approfondire le tue necessità con una breve consulenza conoscitiva, telefonicamente o nel nostro studio. Questo passaggio ci permetterà di capire insieme se questo immobile è la risposta giusta per te, evitandoti inutili giri a vuoto. E se questa non dovesse essere la casa dei tuoi sogni? Verrai inserito nel nostro canale prioritario, così da essere avvisato in anteprima non appena disporremo della soluzione che hai sempre cercato.

In una delle posizioni più strategiche e servite di Brescia, questo splendido trilocale completamente ristrutturato è la soluzione definitiva per chi desidera azzerare i tempi di spostamento e vivere la città a piedi o in bicicletta, eliminando ogni stress logistico. GLI SPAZI INTERNI ZONA LIVING LUMINOSA: Accogliente soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale e con accesso diretto al balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. ZONA NOTTE RISERVATA: Due camere da letto matrimoniali/spaziose, ideali per garantire massimo riposo, privacy e la flessibilità per un'area smart-working. GARAGE PRIVATO CON BASCULANTE ELETTRICA E CANTINA: La risposta definitiva al problema dei parcheggi. EFFICIENZA E COMFORT: Riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione completa e infissi in PVC con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico.

ZONA SANT’EUFEMIA – VIA GIUSEPPE GIACOSA, BRESCIA In tranquillo contesto residenziale composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di circa 90 mq commerciali, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e pronti da abitare. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e ben illuminato grazie all'ottima esposizione a sud e la cucina separata che garantisce un'ottima divisione degli spazi. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sulla Maddalena, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato completo di box doccia e presenta finiture moderne. Completano la proprietà un solaio di pertinenza, perfetto come spazio di deposito, e un comodo box auto privato. L'appartamento è stato rivisto nel 2020 con interventi che hanno interessato gli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro, l'installazione delle zanzariere e la sostituzione dei serramenti interni. Grazie alle buone finiture e all'ordinaria manutenzione , l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa €500 annui. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere a due passi dal centro di Sant'Eufemia Della Fonte.

Attico Don Bossco con ampie terrazze Splendido attico di circa 200 mq in zona Brescia Due, inserito in un elegante palazzo, disponibile in vendita. L’immobile, disposto su due livelli, è parte di una residenza di fascino: al piano quinto troviamo la grande zona giorno, con un ampio salone che si affaccia sul terrazzo principale esposto a sudest, la zona pranzo e una cucina abitabile definiscono uno spazio living accogliente. Il secondo terrazzo è ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre il bagno della zona giorno, generoso e finestrato, completa questo ambiente. Un comodo ripostiglio chiude gli spazi dedicati a questa area della casa. Splendida la scala a vista, aperta sul salone che conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte. Ci accoglie un ampio disimpegno con guardaroba, che serve tre camere da letto matrimoniali e il bagno bagno al piano, un terzo bagno è esclusivo della camera padronale. A questo livello si trova il terzo ampio terrazzo, sfruttabile come solarium, offrendo viste aperte e privacy per momenti di relax o tramonti da godere in totale tranquillità. Le finiture sono ottime, riscaldamento a pavimento, tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento autonomo, Tutte le tapparelle sono motorizzate, gli infissi ad alte prestazioni termo acustiche garantiscono confort eccellente, muri perimetrali ventilati e con isolamento acustico tra le pareti, classe energetica in A4 Questo immobile è pensato per famiglie che cercano spazio, privacy e una qualità di vita elevata: una casa pronta a offrire comfort, spazi interni ed esterni ben strutturati. Per dettagli e appuntamenti, non esitare a contattarmi: sarò felice di accompagnarti in una visita e mostrarti ogni ambiente, inclusi i terrazzi, Ti aspettiamo per scoprire come questo progetto possa diventare la tua prossima casa.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN ZONA TRIUMPLINA Villa singola edificata nella fine degli anni sessanta, situata nella zona nord di Brescia, in zona Triumplina a ridosso del villaggio Prealpino. La proprietà si sviluppa su più livelli e mantiene tuttora le finiture originali. La configurazione strutturale e la presenza di tre ingressi indipendenti offrono un'elevata flessibilità d'uso, rendendola ideale per la suddivisione in più unità abitative o per l'integrazione di un'abitazione con uno studio professionale. Il piano rialzato comprende un ampio salone, una cucina abitabile separata, tre camere da letto di ampie dimensioni e un bagno. Al piano superiore, la mansarda ospita due grandi stanze sfruttabili e spazi accessori destinati a ripostiglio, con la predisposizione per la realizzazione di un terzo servizio igienico. Il piano seminterrato, accessibile anche in modo autonomo, accoglie un'ampia taverna con camino, una seconda cucina abitabile, il secondo bagno, la lavanderia e un'autorimessa doppia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, quattro camini distribuiti nei diversi ambienti e impianto d'allarme. Completano la proprietà un giardino perimetrale di pertinenza esclusiva e lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina. La richiesta della proprietà è di 749.000 euro. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Nel comune di Brescia, in Via Milano, è disponibile un trilocale situato al terzo e ultimo piano di un edificio costruito negli anni 1960. L'appartamento, di 110 mq, offre una spaziosa zona giorno che si apre su un terrazzo a tasca, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, funzionale e ben organizzata, permette l'accesso a un'altra terrazza a tasca, perfetta per cene estive o per godere di un po' di tranquillità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, e un bagno. Completa la proprietà un garage di pertinenza, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita.

Nel cuore del Quartiere Don Bosco, all'interno di una palazzina in fase di completa ristrutturazione, proponiamo trilocale di nuova realizzazione posto al primo piano, servito da elevatore. L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, disimpegno e due bagni finestrati, entrambi completi di doccia. L'immobile viene realizzato con finiture moderne e materiali di qualità, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e alcune finiture in base allo stato di avanzamento dei lavori. È inoltre possibile modificare la disposizione interna e lo spostamento di prese elettriche e attacchi idraulici, ove tecnicamente possibile. Tra le principali caratteristiche troviamo: - riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da teleriscaldamento; -predisposizione per impianto di climatizzazione con split in soggiorno e camere; - porta blindata coibentata; - serramenti in legno/PVC con apertura a ribalta e persiane in alluminio; - pavimentazione in parquet di rovere naturale; - sanitari sospesi e piatti doccia di design; - impianto elettrico certificato con serie BTicino Living Light; - predisposizione per impianto antifurto; - impianto TV satellitare, digitale terrestre e rete internet centralizzati. Ogni appartamento dispone di utenze completamente indipendenti e il complesso non prevede l'obbligo di amministratore condominiale, garantendo costi di gestione contenuti. Completano il progetto l'elevatore dal piano interrato ai piani abitativi, la predisposizione nelle cantine per l'addolcitore, punto acqua e corrente e la possibilità di acquistare l'autorimessa. L'intervento sarà realizzato secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sicurezza antisismica, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione nuova, personalizzabile e dotata di tutti i comfort moderni. L'acquisto dell'immobile consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli interventi di ristrutturazione. Per gli acquisti effettuati dal 1° gennaio al 31 dicembre 2027 è previsto un recupero fiscale pari al 36% del 25% del prezzo di acquisto se destinato ad abitazione principale, oppure 30% del 25% del prezzo di acquisto in caso di seconda casa. Le modalità di fruizione e i requisiti sono quelli stabiliti dalla normativa vigente.

PROPONIAMO IN VENDITA A BRESCIA QUADRILOCALE LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO PRIVATO In Via San Zeno proponiamo in vendita un ampio quadrilocale libero su tre lati, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno caratterizzato da un'ampia vetrata con esposizione a sud e accesso al lungo balcone, che conduce al giardino di proprietà esclusiva di oltre 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, con esposizione a nord, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali con esposizione nord e sud e da due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia e completamente ristrutturati nel 2010. Completano la proprietà, al piano interrato e comodamente raggiungibili tramite ascensore, una pratica cantina e un ampio box auto. L'immobile presenta pavimentazione in cotto e serramenti in legno con doppi vetri. È inserito in un ottimo contesto condominiale, ben mantenuto e servito dal teleriscaldamento.

ZONA VIALE PIAVE – VIA BENEDETTO MARCELLO, BRESCIA A due passi dal centro, in una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato negli anni, posto al piano rialzato in contesto signorile degli anni '60. La soluzione è composta da soggiorno con sfogo sul balcone e cucina separata, una soluzione pratica che garantisce un'ottima divisione degli spazi. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera di generose dimensioni, attualmente adibiti come studio. Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. L'appartamento è stato completamente rivisto negli anni e soggetto a lavori di ristrutturazione: l'impianto elettrico e idraulico, sostituzione degli infissi (doppio vetro con apertura vasistas), condizionatori dotati di alexa, posatura di un parquet per tutta la casa e rifacimento del bagno nel 2021. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata e inferiate che garantiscono maggiore sicurezza in tutti gli ambienti. All'interno del condominio sono presenti una comoda cantina di pertinenza e un posto auto all'interno della corte comune. Il contesto condominiale risalente agli anni '60 è soggetto ad un rifacimento completo della facciata esterna e del vano scala, valore aggiunto all'immobile che oggi proponiamo. Il gusto moderno incontra il comfort in questa soluzione abitativa pronta da vivere: l'immobile unisce design contemporaneo e massima sicurezza, ideale per famiglie o coppie che cercano comodi spazi interni e finiture esclusive.

All'interno di un contesto condominiale signorile, posto nel cuore di Brescia due e più precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo interessante soluzione posta al sesto piano, servita da doppio ascensore e con servizio di portineria. L'appartamento è stato ristrutturato e arredato nel 2026. Si tratta di un bilocale ottimamente distribuito, esposto a sud, con terrazzino, garage e cantina. Facciamo il nostro ingresso nella zona giorno composta da cucina con penisola e soggiorno open space, dal quale possiamo accedere al terrazzino esposto a Sud, dove possiamo godere uno spazio che offre privacy a chi lo vive. Proseguendo troviamo la camera da letto, con accesso al bagno cieco con doccia e attacchi per la lavatrice. L'immobile viene venduto arredato, ed è stato ristrutturato nel 2026, ed è completo di un box auto con basculante elettrica e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, servizio di portineria, doppio ascensore, ed è a pochi passi dalle Metropolitane di Brescia Due e di Via Lamarmora, a pochi minuti dal centro storico della Città e dalle Tangenziali e Autostrade.

Inserito all'interno di un contesto condominiale ben curato, nel cuore di Brescia due e a pochi passi dalla Metropolitana, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano, servito da ascensore. Facciamo ingresso nell'abitazione, dove veniamo accolti dall'atrio che accompagna alla zona giorno. La cucina è separata, semi abitabile, e dispone di accesso diretto al balcone. Proseguendo troviamo il soggiorno, ampio e luminoso, anch'esso con accesso al balcone, che dona continuità e vivibilità agli ambienti. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due bagni: il principale è finestrato ed è completo di vasca, mentre il secondo, cieco, è dotato di box doccia. Completano la zona notte due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e ben distribuite. Il box singolo e la cantina sono di proprietà. L'immobile si presenta allo stato originale, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mantenuti nelle condizioni originali.

All'interno di un curato e tranquillo residence ottimamente abitato, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose metrature, situato al secondo piano di una piccola e riservata palazzina. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e la doppia esposizione esterna. Attualmente configurato come un grande trilocale, la zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile servita da un balcone privato e da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo. La zona notte ospita due camere doppie, un bagno finestrato e un utilissimo ripostiglio. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una pratica cantina e il garage privato al piano interrato. Immobile a reddito libero entro il 30/06/2029 rendita lorda di euro 7200,00.

Brescia, in elegante palazzina di recentissima costruzione appartamento . La posizione è il vero punto di forza: a pochi passi dalla metropolitana, dall'Ospedale Civile e dai principali poli universitari. Vivere qui significa avere ogni servizio sotto casa: supermercati, negozi, farmacie e centri commerciali, oltre alla vicina piscina comunale per il tempo libero. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per la sua praticità imbattibile, sia come investimento sicuro vista l'altissima richiesta della zona. Situato in una palazzina di recente costruzione in Viale Europa, l'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, garantendo privacy e una luminosità straordinaria. Varcata la soglia, sarai accolto da un’atmosfera calda e raffinata, grazie al pregiato parquet che veste ogni stanza. Zona Living: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità. Zona Notte: Camera matrimoniale completa di un’esclusiva cabina armadio, seconda camera singola e un corridoio sapientemente sfruttato con armadiature su misura che diventano un vero elemento d'arredo. Un bagno padronale finestrato e un secondo bagno con antibagno attrezzato a zona lavanderia. L’immobile viene consegnato completamente arredato con gusto, pronto per essere vissuto. Completano la soluzione un ampio box auto privato e una spaziosa cantina. Richiesta 465.000 Euro. Classe Energetia 'A4' - IPE: 32,24. Gardaffare: 030.9905461. Rif. 26-32.

ZONA PENDOLINA in posizione strategica rispetto ai principali servizi e raccordi stradali, all'interno di uno dei più rinomati ed eleganti residence anni '70 del quartiere immerso nel verde, proponiamo appartamento dalla ricercata metratura posto al piano primo di una piccola palazzina. La soluzione di circa 140mq si compone di accogliente atrio d'ingresso, l'ampio soggiorno dotato di balcone gode dell'affaccio sul curato parco condominiale, la cucina è separata ed abitale. Il reparto notte ben distinto comprende quattro camere, di cui due matrimoniali e due singole ed i doppi servizi entrambi finestrati, oltre ad un comodo ripostiglio. L'appartamento seppur ottimamente tenuto, presenta finiture dell'epoca di costruzione pertanto necessita di lavori di rinnovamento. La tripla esposizione contribuisce alla costante luminosità ed ariosità degli ambienti, l'ampio verde condominiale dona tranquillità e riservatezza, ideale anche per le famiglie con bambini i quali possono liberamente giocare in totale sicurezza. Si completa di cantina e autorimessa doppia al piano terra. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio L'ACCORDO IMMOBILIARE in Brescia Via Melzi n.34.

BRESCIA BUFFALORA: Nuovo Trilocale in Classe A3 con 280 mq di Giardino Se cerchi una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A pochi minuti dal centro di Brescia, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di testa, libero su tre lati e posto al piano terra. L'immobile è inserito in un'elegante ed intima palazzina di sole sei unità abitative, totalmente nuova. Gli Spazi Interni ed Esterni La disposizione degli ambienti è studiata per garantire il massimo comfort e luminosità: * Zona Giorno: Ingresso e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate. * Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi finestrati. * L'Outdoor dei tuoi sogni: Un ampio e godibilissimo porticato di 28 mq, perfetto per i pranzi all'aperto, che si affaccia sullo splendido giardino ad uso esclusivo di ben 280 mq.Tecnologia, Efficienza e Risparmio (Classe A3) La casa è progettata con le più moderne tecnologie per garantire un comfort abitativo assoluto e spese condominiali estremamente contenute: * Impianto geotermico di nuova generazione per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento (con gestione autonoma e massima salubrità dell'aria). * Impianto fotovoltaico condominiale per un drastico abbattimento dei costi di gestione. * Isolamento termico e acustico ai massimi livelli di mercato.Finiture di Pregio Personalizzabili Hai la possibilità di cucirti la casa addosso. Il capitolato, di primissimo livello, include: * Pavimenti a scelta tra legno a listoni o gres porcellanato di grande formato. * Sanitari di design di tipo sospeso. * Zanzariere già installate su tutti gli infissi. * Garage incluso dotato di comoda porta sezionale.Nota: All'interno del complesso, in una palazzina adiacente, sono disponibili anche altre soluzioni abitative con diverse metrature. Contattaci per trovare quella più adatta a te! Contattaci subito per fissare una visita! CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al secondo ed ultimo piano, con ascensore, composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

APPARTAMENTO A DUE MINUTI A PIEDI DALLA METROPOLITANA Proponiamo a due passi dalla metropolitana di Volta, trilocale con balcone posto al secondo piano di un condominio signorile. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che ci introduce nella zona giorno, sulla destra la cucina separata di ottime metrature con sfogo sul balcone che collega tutti gli ambienti dell'appartamento, proseguendo troviamo l'ampio e luminoso soggiorno, proseguendo per il corridoio troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimniali con sfogo sul balcone, completa l'appartamento il bagno finestrato con box doccia e sanitari in ceramica. L'appartamento si presenta in ottimo stato, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2007, gli infissi sono in legno vetro singolo, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e parquet a spina italiana nella zona notte. Al piano interrato, donano valore aggiunto, la cantina ed un BOX AUTO DOPPIO in largehzza.

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al primo piano composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio