Case con garage o box in vendita a Brescia Pag. 2

BRESCIA nel pieno Centro Storico !!! In una delle vie più belle nelle vicinanze dell'ex Palazzo del Tribunale, proponiamo una Storica Soluzione Signorile del '700 che si sviluppa su 4 livelli, oltre ai bellissimi e suggestivi locali interrati. La proprietà si suddivide in più livelli, tutti affascinanti e con particolari unici e finiture ottimamente conservate risalenti all'epoca di costruzione. Al piano terra Negozio di circa 38 mq con bagno, ripostigli e sottoscala. La vetrina si affaccia su Corso Cavour. Gli appartamenti al piano primo, secondo, terzo e quarto, di circa 50 mq ciascuno, sono con travi a vista in legno, ampio open space soggiorno e cucina con pavimento in parquet, bagno, ripostiglio e affaccio su Palazzo Martinengo Colleoni. L'ultimo piano stupisce. La terrazza vivibile ha vista su tutta la Città, tra cui il Duomo la Torre del Broletto e la suggestiva Panoramica della Maddalena. Al piano interrato troviamo un'ampia cantina di circa 40 mq con un pozzo storico, soffitto a volti in perfetto stato manutentivo. l'intero palazzo dispone degli impianti elettrico ed idrico, il sistema di riscaldamento è centralizzato con termostati in ogni appartamento e piano. Presente all'interno un cavedio perfettamente utilizzabile per posizionare un ascensore privato che collega tutti i piani. Una proprietà perfetta per uno studio prestigioso, o per abitazione principale per chi ama vivere il centro. Non perdete questa opportunità Unica piena di Storicità della nostra Città , CHIAMACI SENZA IMPEGNO ANCHE SOLO PER UNA VISITA. Si collabora con tutte le Agenzie per offrire il miglior servizio al cliente.

RIF: AR-029-196 Villa bifamiliare situata all'interno di una corte esclusiva con vista aperta sul Parco delle Colline, offrendo un ambiente naturale e tranquillo a due passi dai servizi della città. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato dove si trova l'autorimessa tripla con due basculanti sezionali automatiche, una spaziosa cantina ed una grande lavanderia. Al piano terra la zona giorno con cucina abitabile, portico, giardino su tre lati, soggiorno, camera/studio e bagno. Al piano primo un gradevole corridoio aperto sul soggiorno con tre camere da letto (una con loggia) e due bagni. L'abitazione ha subito una notevole sistemazione nel 2025 con i seguenti lavori: il rifacimento delle macchine e di tutte le elettrovalvole dell'impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto di sicurezza e TVCC interno ed esterno, inferiate di sicurezza a scomparsa nel muro, impianto di irrigazione, impianto del manto erboso, installazione di impianto di nebulizzazione perimetrale per zanzare, zanzariere, sostituzione e sistemazione parquet su tutti i piani, tinteggiatura e stuccatura pareti e porte interne, impianto illuminazione a binari e cucina completa di elettrodomestici.

Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comodità e luminosità, non cercare oltre! Ti presentiamo un ampio appartamento trilocale situato al terzo piano di un prestigioso palazzo dotato di portineria, nel cuore di Brescia, in via Cipro. Questa straordinaria soluzione è servita da ogni mezzo di trasporto e si trova a pochi passi da vivaci attività commerciali, rendendola l'ideale per chi desidera vivere una vita dinamica senza rinunciare al comfort. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: L'ingresso accogliente ti conduce a un'ampia sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o incontri con amici, con una porta finestra che si apre su un delizioso terrazzino, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Cucina Abitabile con Balcone: La cucina, spaziosa e luminosa, è attrezzata per soddisfare le esigenze di ogni chef domestico e offre l'accesso a un altro balcone, perfetto per gustare la tua colazione al sole del mattino. Due Camere Matrimoniali: La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi ben distribuiti permettono di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti. Doppi Servizi: I doppi servizi sono un ulteriore vantaggio, rendendo la vita quotidiana più comoda e funzionale, perfetti per famiglie o per chi riceve frequentemente ospiti. Comodi Ripostigli: Non mancano ripostigli e una zona armadiatura a muro, offrendo soluzioni pratiche per tenere in ordine la tua casa. Luminosità e Vista: Grazie all'affaccio su un parco interno, l'appartamento gode di un'illuminazione naturale straordinaria, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. Box Auto e Cantina: Completa la tua nuova casa un comodo box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue necessità. Riscaldamento Centralizzato: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole individuali, garantendo un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Location Ideale: Situato in una delle zone più ricercate di Brescia, l'appartamento vanta una posizione strategica: vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la possibilità di usufruire di un parcheggio esterno rende questa soluzione ancora più conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove eleganza e praticità si incontrano. Contattaci per organizzare una visita Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comodità e luminosità, non cercare oltre! Ti presentiamo un ampio appartamento trilocale situato al terzo piano di un prestigioso palazzo dotato di portineria, nel cuore di Brescia, in via Cipro. Questa straordinaria soluzione è servita da ogni mezzo di trasporto e si trova a pochi passi da vivaci attività commerciali, rendendola l'ideale per chi desidera vivere una vita dinamica senza rinunciare al comfort. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: L'ingresso accogliente ti conduce a un'ampia sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o incontri con amici, con una porta finestra che si apre su un delizioso terrazzino, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Cucina Abitabile con Balcone: La cucina, spaziosa e luminosa, è attrezzata per soddisfare le esigenze di ogni chef domestico e offre l'accesso a un altro balcone, perfetto per gustare la tua colazione al sole del mattino. Due Camere Matrimoniali: La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi ben distribuiti permettono di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti. Doppi Servizi: I doppi servizi sono un ulteriore vantaggio, rendendo la vita quotidiana più comoda e funzionale, perfetti per famiglie o per chi riceve frequentemente ospiti. Comodi Ripostigli: Non mancano ripostigli e una zona armadiatura a muro, offrendo soluzioni pratiche per tenere in ordine la tua casa. Luminosità e Vista: Grazie all'affaccio su un parco interno, l'appartamento gode di un'illuminazione naturale straordinaria, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. Box Auto e Cantina: Completa la tua nuova casa un comodo box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue necessità. Riscaldamento Centralizzato: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole individuali, garantendo un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Location Ideale: Situato in una delle zone più ricercate di Brescia, l'appartamento vanta una posizione strategica: vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la possibilità di usufruire di un parcheggio esterno rende questa soluzione ancora più conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove eleganza e praticità si incontrano. Contattaci per organizzare una visita

Elegante Quadrilocale con Terrazza Living – Brescia Due Situato nel cuore pulsante di Brescia Due, questo ampio quadrilocale di 115 mq al terzo piano con ascensore ascensore rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort urbano e respiro esterno. Una casa dalla personalità decisa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e uno spazio esterno introvabile. Gli Interni: Calore e Funzionalità L'appartamento si apre su una zona giorno accogliente e spaziosa, dove il parquet a spina di pesce delle camere e i dettagli curati creano un'atmosfera senza tempo. Zona Living: Un ampio salone ideale per il relax, arricchito da pareti attrezzate con librerie e una zona pranzo luminosa che affaccia direttamente sulla terrazza. Cucina: Una cucina abitabile moderna e funzionale, sviluppata in linea, con accesso pratico al balcone di servizio. Camere: La zona notte offre ampi spazi, con tre stanze luminose che mantengono il fascino del legno naturale a terra. Servizi: 2 Bagni contemporanei (uno finestrato e l'altro no) dalle finiture eleganti, completi di ampia doccia, bidet e una zona lavabo molto spaziosa. Gli Esterni: Un Giardino Pensile Privato Il vero "wow factor" della proprietà è la terrazza di 115 mq. Un vero living all’aperto, pavimentato in pietra e parzialmente coperto da tende da sole, perfetto per: - Cene conviviali (grazie alla zona pranzo esterna). - Creare un giardino urbano privato (già rigoglioso di piante e verde). - Godersi il sole in totale privacy. Oltre alla terrazza principale, l'appartamento dispone di un lungo balcone, ideale per la gestione quotidiana e come ulteriore sfogo d'aria. Dotazioni e Pertinenze: L'immobile è completo di tutto ciò che serve per la massima comodità in città: - Climatizzazione già installata. - Cantina spaziosa. - Box auto privato. Richiesta euro 395.000,00 .

Esclusivo Attico NZEB con Terrazza Panoramica a 270° Descrizione: Nel cuore di un contesto residenziale di prestigio a Brescia, proponiamo un attico unico nel suo genere situato all'ultimo piano dell'esclusivo condominio Petrarca 3. L'edificio, un progetto architettonico moderno , è stato concepito secondo i più avanzati standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) per garantire un comfort abitativo d'eccellenza e un impatto energetico quasi nullo. L'Appartamento: L'ingresso ci accoglie in una splendida e luminosa zona giorno open space, progettata per fondere eleganza e funzionalità. Il vero cuore della casa è la grandissima terrazza che abbraccia l'abitazione su tre lati, offrendo un affaccio libero sul verde pubblico e garantendo una continuità spaziale tra interno ed esterno grazie alle ampie vetrate scorrevoli. La zona notte, studiata per la massima privacy, è composta da: Camera Matrimoniale Master con bagno privato ; Camera Doppia spaziosa e luminosa; Camera Singola, ideale anche come studio tecnologico; Secondo bagno finemente rifinito con materiali di prima scelta. Completa la proprietà un'autorimessa interrata di circa 60 mq, con predisposizione per l'installazione di una wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. Finiture e Tecnologie di Pregio: Classe Energetica A4: Edificio "Gas Free" con riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompe di calore e impianto fotovoltaico. Domotica: Predisposizione per il controllo totale dell'abitazione tramite smartphone. Materiali: Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (Florim o Marazzi) in grandi formati (60x120) e serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche con oscuranti motorizzati. Sicurezza: Portoncino blindato in Classe 3 e impianto antintrusione volumetrico e perimetrale già previsto. Vivere al Petrarca 3 significa scegliere una dimora di prestigio, dove la tecnologia incontra il design in un comparto interamente privato e sicuro. Caratteristiche principali: Locali: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Garage: 60 mq circa Terrazza: Triplo affaccio Stato: Nuova costruzione (Ristrutturazione edilizia)

Esclusivo Attico NZEB con Terrazza Panoramica a 270° Descrizione: Nel cuore di un contesto residenziale di prestigio a Brescia, proponiamo un attico unico nel suo genere situato all'ultimo piano dell'esclusivo condominio Petrarca 3. L'edificio, un progetto architettonico moderno , è stato concepito secondo i più avanzati standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) per garantire un comfort abitativo d'eccellenza e un impatto energetico quasi nullo. L'Appartamento: L'ingresso ci accoglie in una splendida e luminosa zona giorno open space, progettata per fondere eleganza e funzionalità. Il vero cuore della casa è la grandissima terrazza che abbraccia l'abitazione su tre lati, offrendo un affaccio libero sul verde pubblico e garantendo una continuità spaziale tra interno ed esterno grazie alle ampie vetrate scorrevoli. La zona notte, studiata per la massima privacy, è composta da: Camera Matrimoniale Master con bagno privato ; Camera Doppia spaziosa e luminosa; Camera Singola, ideale anche come studio tecnologico; Secondo bagno finemente rifinito con materiali di prima scelta. Completa la proprietà un'autorimessa interrata di circa 60 mq, con predisposizione per l'installazione di una wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. Finiture e Tecnologie di Pregio: Classe Energetica A4: Edificio "Gas Free" con riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompe di calore e impianto fotovoltaico. Domotica: Predisposizione per il controllo totale dell'abitazione tramite smartphone. Materiali: Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (Florim o Marazzi) in grandi formati (60x120) e serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche con oscuranti motorizzati. Sicurezza: Portoncino blindato in Classe 3 e impianto antintrusione volumetrico e perimetrale già previsto. Vivere al Petrarca 3 significa scegliere una dimora di prestigio, dove la tecnologia incontra il design in un comparto interamente privato e sicuro. Caratteristiche principali: Locali: 3 Camere: 2 Bagni: 3 Garage: 60 mq circa Cantina Terrazza: Triplo affaccio Stato: Nuova costruzione (Ristrutturazione edilizia)

Elegante e signorile appartamento pentalocale con ripostiglio/lavanderia, doppi servizi e garage doppio in larghezza. Atrio di ingresso, sala da pranzo, cucina con balcone, soggiorno, salotto, disimpegno nella zona notte, 2 camere da letto con balcone, 2 bagni con finestra. Viste aperte sulla Panoramica e libero su 3 lati. Condominio molto signorile ben abitato e ben frequentato. Ascensore, citofono, tetto, facciate, rifatti di recente o negli anni scorsi, non ci sono spese straordinarie da deliberare. I punti di forza di questo appartamento sono: • vicinanza a Piazzale Arnaldo e Viale Venezia, • l'esposizione su 3 lati con viste aperte verso la Panoramica, •i doppi servizi con finestra, •la lavanderia separata, •i due balconi, •2 garage e cantina, •la cucina grande con il suo tinello (trasformabile in cucina abitabile), •le ampie stanze e in generale la disposizione razionale degli ambienti, la loro luminosità. •Il contesto ben gestito e ben abitato. •La casa non necessita di immediati lavori di risanamento e si può definire già abitabile ed è completa di accessori tra cui il garage doppio e la cantina. •APE: Classe Energetica A2 ideale per ottenimento mutui a tasso agevolato e per la tenuta dei valori nel tempo (vedi Decreto Europeo Casa Green. •Regolarità catastale e urbanistica, Le spese condominiali , che includono tutte le utenze al netto della energia elettrica e del gas ( solo per acqua calda sanitari, cucina ) ammontano a circa € 350/mese. L'appartamento internamente è disposto su un unico piano Superficie appartamento: 125 mq. Superficie balconi: 5,7 mq. Superficie cantina: 4,4 mq. Superficie Garage sub: 17 12,79 mq. Superficie Garage sub: 18 12,61 mq. Totale Superficie godibile: 160,00 mq. Per chi non conosce la zona: tutti i servizi possibili (centro storico, parco, poste, banca, scuole, stazione servizio, negozi, supermercato, etc...) disponibili a piedi nell'arco di qualche centinaio di metri. La proprietà è disponibile a cedere l'appartamento anche senza garage.

GRANDE E SIGNORILE TRILOCALE RISTRUTTURATO-BRESCIA ,VIA DIAZ Ingresso, grande soggiorno con cucina, zona pranzo e living, grande bagno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, balcone, cantina e garage. In via Diaz 7, nel cuore pulsante e ricercato di Brescia, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione di circa 96 mq al terzo piano di un condominio elegante (vano scale e ingresso appena rinnovati). L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023. I PUNTI DI FORZA • Tecnologia Smart Bticino: Controllo remoto di riscaldamento, luci e tapparelle elettriche con frutti a sfioro. • Finiture d'Eccellenza: Pavimenti in grès a listoni (120 cm), camera in parquet, doccia walk-in in resina e sanitari sospesi. • Comfort Totale: Climatizzatore Dual Inverter, serramenti PVC vasistas, allarme, cassaforte e armadio a muro con zona lavanderia. PERCHÉ ACQUISTARLO L'appartamento gode di una tripla esposizione grazie all'esposizione EST,OVEST che garantisce luminosità naturale tutto il giorno. Una soluzione "chiavi in mano" con conformità catastale e urbanistica totale, arricchita da accessori rari in centro come il balcone, la cantina e il garage di proprietà.

Elegante e signorile appartamento quadrilocale con ripostiglio/lavanderia, doppi servizi e garage doppio in larghezza. Atrio di ingresso, tinello, cucina con balcone, soggiorno, salotto, disimpegno nella zona notte, 2 camere da letto con balcone, 2 bagni con finestra. Viste aperte sulla Panoramica e libero su 3 lati. Condominio ben abitato e ben frequentato. Ascensore, citofono, tetto, facciate, rifatti di recente o negli anni scorsi, non ci sono spese straordinarie da deliberare. I punti di forza di questo appartamento sono: • vicinanza a Piazzale Arnaldo e Viale Venezia, • l'esposizione su 3 lati con viste aperte verso la Panoramica, •i doppi servizi con finestra, •la lavanderia separata, •i due balconi, •2 garage e cantina, •la cucina grande con il suo tinello (trasformabile in cucina abitabile), •le ampie stanze e in generale la disposizione razionale degli ambienti, la loro luminosità. •Il contesto ben gestito e ben abitato. •La casa non necessita di immediati lavori di risanamento e si può definire già abitabile ed è completa di accessori tra cui il garage doppio e la cantina. •APE: Classe Energetica A2 ideale per ottenimento mutui a tasso agevolato e per la tenuta dei valori nel tempo (vedi Decreto Europeo Casa Green. •Regolarità catastale e urbanistica, Le spese condominiali , che includono tutte le utenze al netto della energia elettrica e del gas ( solo per acqua calda sanitari, cucina ) ammontano a circa € 350/mese. L'appartamento internamente è disposto su un unico piano Superficie appartamento: 125 mq. Superficie balconi: 5,7 mq. Superficie cantina: 4,4 mq. Superficie Garage sub: 17 12,79 mq. Superficie Garage sub: 18 12,61 mq. Totale Superficie godibile: 160,00 mq. Per chi non conosce la zona: tutti i servizi possibili (centro storico, parco, poste, banca, scuole, stazione servizio, negozi, supermercato, etc...) disponibili a piedi nell'arco di qualche centinaio di metri. La proprietà è disponibile a cedere l'appartamento anche senza garage.

Corso Magenta – Elegante trilocale ristrutturato con doppio box

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato e arredato con finiture di alto pregio, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile con ascensore, giardino comune e autorimessa interrata.

L'appartamento, luminoso e con una distribuzione interna razionale e studiata nei dettagli, si apre sulla zona giorno composta da un'ampia living room con cucina a vista e balcone con affaccio suggestivo sulla Chiesa di Sant'Afra e sulla Maddalena e un pratico ripostiglio con lavanderia. La zona notte comprende una master bedroom con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno con vasca di alto profilo.

La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cantina di pertinenza. Lo stabile offre inoltre un servizio di portineria ed è privo di barriere architettoniche, garantendo comfort e accessibilità.

Il prezzo richiesto include l'intero arredamento. La cucina è nuova, mai utilizzata, di alta gamma e completa di elettrodomestici. L'arredo del soggiorno e delle camere è firmato Lago e Cantori, mentre i bagni sono realizzati con soluzioni di design Antonio Lupi.

Sono disponibili in vendita due box singoli al piano interrato del palazzo, con accesso carraio da Corso Magenta e acquistabili separatamente con una richiesta di € 40.000,00 e di € 30.000,00.

BILOCALE LOCATO IN ZONA CROCIFISSA DI ROSA A pochi passi da via Crocifissa di Rosa, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq, locato con un’ottima rendita annuale. L’appartamento, situato al piano rialzato di un contesto condominiale ben curato, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e introvabile nei moderni bilocali: ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile con accesso al primo balcone, un luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno funzionale. Completano la soluzione una spaziosa cantina di circa 12 mq e un'autorimessa singola. La soluzione è ben tenuta e viene venduta completamente arredata, pronto per continuare a generare reddito senza necessità di ulteriori investimenti immediati. La zona garantisce vicinanza al centro, agli ospedali e a tutti i principali servizi, rendendo l'immobile costantemente appetibile sul mercato delle locazioni. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un rifugio sicuro per i propri risparmi.

Situata in una delle zone più centrali e strategiche di Brescia, questa affascinante proprietà in Via Giuseppe De Toni è la soluzione ideale per famiglie numerose alla ricerca di spazio, comfort e comodità. Descrizione della Proprietà: Questo spazioso appartamento si sviluppa su tre livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra aree funzionali e momenti di relax. L'ingresso indipendente al piano primo vi accoglie in un ampio soggiorno luminoso, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La grande porta finestra si affaccia su un delizioso giardino privato, creando un ambiente perfetto per accogliere amici e familiari durante le belle giornate. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e socializzare, con abbondanza di spazio per un tavolo da pranzo. Una scala elegante conduce al secondo piano, dove troverete due camere da letto spaziose, un ripostiglio utile per ottimizzare l'organizzazione e un bagno di servizio. Non dimenticate il comodo balcone, un angolo all'aperto dove godere di momenti di relax con una vista suggestiva. Il secondo piano è un'ulteriore sorpresa: altre due camere da letto e un ulteriore bagno di servizio, perfette per ospiti o per i più giovani membri della famiglia che desiderano un po’ di privacy. Piano Interrato: Scendendo attraverso la scala interna, potrete accedere a un'accogliente taverna, un luogo ideale dove trascorrere serate conviviali o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Completa la proprietà un box auto doppio, che offre ampio spazio per parcheggiare due auto e ulteriore spazio per attrezzature. Posizione Ideale: La posizione strategica di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona centralissima, sarete a pochi passi da mezzi di trasporto pubblici e da una varietà di attività commerciali. La vicinanza all'Ospedale Poliambulanza, raccordo tangenziale ed autostrada , rende questa proprietà ancor più interessante per chi cerca comodità e accessibilità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in uno spazio così generoso e ben posizionato nel cuore di Brescia. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere: di ampia metratura, con terrazza, al sedicesimo piano e con 4 autorimesse doppie. L'unità si sviluppa su due livelli: - la zona giorno, al quattordicesimo piano, ha un salone triplo con balconata vista Monte Maddalena, ampia cucina abitabile con balcone, bagno zona giorno e bagno ospiti, 2 camere matrimoniali e cabina armadio; - al piano superiore: zona notte con altre 3 comode camere con balcone, 3 bagni spaziosi e una zona SPA e palestra di circa 60 mq. Le balconate dei due livelli rendono ogni ambiente godibile e luminoso. Fiore all'occhiello di questo immobile è la terrazza esclusiva sul tetto, di circa 250 mq, dove si può installare una piscina per rendere straordinaria questa proprietà. Da ogni finestra troviamo una vista panoramica sulla città e la tripla esposizione rende la luminosità il punto forte di questa soluzione. Il contesto è molto ben abitato e gestito, accoglie numerosi professionisti rinomati e si posiziona nella via più bella di Brescia 2; a pochi passi dalla metropolitana, dal parco Tarello, dalla farmacia Bravi e da svariate altre importanti attività. All'interno, attualmente, la soluzione si presenta parzialmente al rustico e necessita di lavori per poterla valorizzare come merita, di conseguenza vi è la possibilità di totale personalizzazione dei materiali e finiture. Le pertinenze abbinate sono 3 cantine e 4 grandi autorimesse doppie. Si precisa che le immagini sono rendering creati a scopo puramente illustrativo partendo dai volumi reali dell'immobile, per suggerire possibili soluzioni di arredo e finitura

RIF: PA-013-398 Brescia Centro storico - In palazzina signorile proponiamo in vendita appartamento quadrilocale mansardato di circa mq. 128, su due livelli, con stupenda terrazza di circa 35 mq. Palazzina completamente ristrutturata nel 2000 con ascensore diretto all'immobile; completa la soluzione una autorimessa doppia di circa 32 mq. con basculante elettrica al piano terra; cantina nell'interrato di circa 8 mq. L'appartamento in ottime condizioni è così composto: Piano terzo: ingresso, zona soggiorno mansardato con camino, cucina semi-abitabile con dislivello di due gradini. Zona notte composta di: corridoio con primo bagno/zona lavanderia, camera singola, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. Piano quarto: zona camera/studio mansardata di circa 18 mq. con due accessi alla bellissima terrazza, con gazebo, di circa 35 mq. con vista tetti e cupole di Brescia. Rifiniture: infissi interni in ottimo stato, esterni con doppio vetro/legno, parquet in tutta la casa, allarme interno, condizionatori in tutta la casa, camino, porta blindata, travi a vista, impianto di irrigazione sulla terrazza. VENDITA NUDA PROPRIETA'

In una delle zone più suggestive del centro storico di Brescia, a pochi passi dalle piazze principali e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di poche unità e dotata di ascensore.
L'immobile è stato ristrutturato con massima cura e attenzione ai dettagli e si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi.
La disposizione interna comprende una zona living con cucina di design con penisola, una zona pranzo e una zona relax, oltre ad un bagno finestrato con vasca idromassaggio, mentre nella zona notte troviamo la master bedroom con fit area, cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera da letto.
La distribuzione degli ambienti, razionale e ben studiata, garantisce comfort, privacy e grande versatilità, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Con un intervento di lieve entità, è inoltre possibile trasformare l'appartamento in un quadrilocale, ricavando una terza camera o uno studio.
Ad una distanza di 200 metri dall'abitazione, è disponibile in vendita un ampio box singolo situato in Contrada delle Bassiche, acquistabile separatamente con una richiesta di € 30.000.
Soluzione ideale per una coppia o una famiglia che cerca una casa in posizione strategica, con spazi generosi e la comodità di un box nelle immediate vicinanze.

In vendita a Brescia, nella comodissima zona di Via Trento, proponiamo un ampio appartamento pentalocale situato al terzo piano di un bel palazzo servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento dispone di un ampio ingresso, un soggiorno doppio molto luminoso, ideale per momenti di convivialità, e di una cucina abitabile che garantisce praticità e comfort. Tramite un atrio notte dotato di comode armadiature a muro si arriva alle quattro camere da letto, che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, e ai due bagni, entrambi finestrati, che assicurano massima funzionalità. Una vera chicca è la vista panoramica sul castello, visibile dal balcone della cucina e dalla grande terrazza comune sul tetto del palazzo. Inclusi nel prezzo, un garage ed una cantina al piano seminterrato, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda in una delle zone meglio servite di Brescia. Non sottovalutiamo la vicinanza alla fermata metro e varie linee di autobus urbani. L'immobile sarà libero nel novembre 2026. Classe Energetica: E

Nel quartiere di Crocifissa di rosa, precisamente in via Camillo Biseo, all’interno di una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, recentemente riqualificata grazie al rifacimento della facciata. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina semi-abitabile, entrambi con accesso a due spaziosi balconi. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di dimensioni particolarmente generose, ed una singola, infine due bagni entrambi finestrati. La proprietà si completa con una cantina al piano interrato e un comodo box auto di proprietà, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Attualmente locato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

S.EUFEMIA QUADRILOCALE CON CANTINA E GARAGE BRESCIA Localita’ S.EUFEMIA: Vendesi grande e luminoso appartamento quadrilocale composto da: ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ampio disimpegno dove si può creare una splendida cabina armadio, 3 camere da letto di cui una con balcone, comodo ripostiglio, bagno, garage e cantina. N.B. nel ripostiglio volendo si può creare un secondo bagno. L’appartamento è molto luminoso, di ampia metratura. In posizione comoda ai principali servizi di pubblica utilità. C.E.F. IPE 209,12 Prezzo Affare per la zona: Euro 192.000 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. 0302791765. FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti.it - www.agentiimmobiliaririuniti.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO 0302791765 SENZA IMPEGNO.

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO Nel verde e tranquillo quartiere di Caionvico, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, libera su tre lati, si distingue per le finiture eleganti e la cura dei dettagli. Al piano terra si apre una spaziosa zona living con salotto e sala da pranzo affacciati sull’accogliente portico e sul giardino privato. Completa il livello una grande cucina abitabile, un bagno di servizio finestrato e uno studio. Una suggestiva parete in vetro separa la zona giorno dalla scala principale, che conduce ai piani superiori, dove trovano spazio tre camere da letto caratterizzate da soffitti alti con travi in legno a vista, due bagni finestrati e una terrazza coperta con splendida vista sul colle di Botticino. Dal piano terra, tramite la scala in cotto, si accede al piano seminterrato, che ospita un’ampia lavanderia, un bagno di servizio finestrato, una generosa autorimessa e un vano accessorio di comodo utilizzo. La proprietà dispone di ingresso pedonale e ampia area carraia, entrambi indipendenti, garantendo la massima privacy e funzionalità.

ESCLUSIVA RESIDENZA D’ELITE SUI RONCHI In una delle posizioni più ambite e riservate di Brescia, a pochi minuti a piedi da Piazzale Arnaldo, sorge una storica dimora di ineguagliabile prestigio, in stile classico, elegante e dalla funzionalità di lusso. La soluzione è immersa in un’oasi di oltre mq 2.000 di verde che garantisce massima privacy. La villa principale è stata concepita per chi ama vivere e ricevere in spazi sapientemente distribuiti, in un’atmosfera calda e raffinata, dove l’eleganza non ha tempo. Apprezzabile la spettacolare vista panoramica dominante su Brescia. Gli esterni sono un vero punto di forza: le terrazze per la vista e un momento di relax. L'area è un vero e proprio club privato: una splendida piscina è il cuore di un'area wellness completa, con un locale dedicato che include sauna, spogliatoio e bagno. Adiacente, l'angolo barbecue coperto e attrezzato è perfetto per cene conviviali o formali all'aperto. Il valore aggiunto: la depandance, ideale come alloggio per ospiti di riguardo o personale di servizio, garantisce flessibilità e discrezione. L'immobile è completato da un'autorimessa molto grande e numerosi posti auto esterni.

BRESCIA a Nord Città nuovo Quadrilocale al primo piano. Nel nuovo ed esclusivo complesso “Residenza Stretta” situato nella tranquilla Zona Nord di Brescia, a pochi minuti dal centro storico. Posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi quali metropolitana, scuole primarie, università e ospedali, proponiamo un prestigioso quadrilocale servito da un comodo ascensore. Spazi moderni e confortevoli La soluzione si distingue per la sua ampia zona giorno, che include una cucina a vista con affaccio su una spaziosa loggia perfetta per cene all'aperto, aperitivi conviviali con Amici o momenti di puro Relax e Privacy. Zona notte: confort e privacy Nella zona notte ci accoglie una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale privato, pensata per garantire il massimo del confort e della privacy. Completano la zona notte una seconda matrimoniale e una camera singola, entrambe servite da un secondo bagno. Una pratica lavanderia rende ancora più funzionale questa residenza. Servizi comodi e pratici Al piano interrato la proprietà include un box doppio, una cantina e un'area deposito biciclette sia esterna che interrata, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. La residenza è caratterizzata dai più elevati standard costruttivi, con finiture moderne e soluzioni progettuali pensate per offrire confort e funzionalità. Un'opportunità unica! Una vera chicca per chi cerca una casa moderna, funzionale e ben posizionata. Pronta per essere abitata, vieni a visitarla senza impegno, saremo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Collaboriamo con tutte le Agenzie per offrire il miglior servizio

BRESCIA zona Nord della Città, Nuovo Quadrilocale ESCLUSIVO con giardino privato Nel cuore della tranquilla zona nord di Brescia, a pochi minuti dal centro e ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione esclusiva. Un quadrilocale al piano terra nel prestigioso complesso residenziale “Residenza Stretta”. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati, con spazi esterni ideali per chi ama vivere spazi verdi senza rinunciare alla modernità e al confort. Spazi Interni moderni e confortevoli. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, ma non tralasciando l'interno ricco di confort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso open-space, dove la cucina si fonde con il soggiorno creando un ambiente conviviale. Dal salotto si accede al portico coperto che si apre sul giardino esclusivo, creando una perfetta continuità tra l'interno e l'esterno; perfetto per pranzi, cene e momenti di relax! Zona Notte: privacy e confort La zona notte è composta da tre camere: una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, che garantisce il massimo della privacy e del confort, una camera matrimoniale e una singola, entrambe servite da secondo bagno. A completare la zona notte, una comoda lavanderia rende ancora più funzionale questa casa. Servizi e comodità extra La proprietà include anche una cantina, un box doppio e un'area dedicata per il deposito biciclette, un plus molto apprezzato, vista la presenza di piste ciclabili nelle immediate vicinanze. Una vera opportunità per vivere in una casa spaziosa e moderna, in una zona ben collegata al centro città. Non vendiamo solo Metri quadri, ma l'emozione di viverci. Grazie all'Home Staging questa casa parla già di te, Ti va di venire a sentirla? Collaboriamo con tutte le Agenzie per offrire il miglior servizio possibile.

Brescia a Nord della Città, Nuova Costruzione Ultimi 3 Appartamenti Pronti Per Essere Abitati. RESIDENZA STRETTA - ATTICO ESCLUSIVO Nuovo Complesso “Residenza Stretta”, situato in una zona tranquilla e verdeggiante a nord di Brescia. Siamo a pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, quali metropolitana, scuole primarie, università e ospedali. ATTICO DI LUSSO CON TERRAZZO PRIVATO Prestigioso attico, servito da ascensore con accesso privato al terzo e ultimo piano,. Spazio abitativo di altissimo livello, caratterizzato da ampie vetrate che invadono di luce la zona giorno, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Il cuore della casa si apre su un terrazzo di circa 95 mq. dotato di una possibilità unica: la realizzazione di una piscina privata, per godere di momenti di relax invidiabile. COMODITA' E STILE NELLA ZONA GIORNO La cucina abitabile, spaziosa e ben progettata, si affaccia su una loggia coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia. Un bagno finestrato con doccia e una comoda lavanderia completano la zona giorno, pensata per offrire funzionalità e comfort senza rinunciare allo stile. ZONA NOTTE ELEGANTE E FUNZIONALE La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e due ampie camere singole tutte servite da un secondo bagno finestrato con doccia. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo della privacy e del benessere. SERVIZI COMODI E PRATICI Al piano interrato, la proprietà include un box auto, una cantina e un'area deposito biciclette, per soddisfare tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Questa proposta abitativa è pensata per chi cerca un ambiente esclusivo e con i più alti standard costruttivi, unendo eleganza, funzionalità e modernità. Collaboriamo con tutte le Agenzie per offrire il miglior servizio possibile.

IL PICCOLO VITTORIALE – Due Ville di Prestigio nel Cuore di Brescia Un progetto unico, dove il fascino della storia incontra l’eleganza del vivere contemporaneo. In una delle zone più eleganti di Brescia, a nord del centro storico e a pochi passi dal parco Campo Marte, prende vita Il Piccolo Vittoriale, un raffinato intervento di recupero e valorizzazione che trasforma l’antica dimora della famiglia Canali in due esclusive ville unifamiliari: Villa Art e Villa Decò. La villa originale, progettata negli anni ’30 da Gian Carlo Maroni, architetto del Vittoriale degli Italiani e uomo di fiducia di Gabriele D’Annunzio, custodisce ancora oggi elementi decorativi e boiserie originali realizzate da Ettore Canali, celebre ebanista del Novecento. Questi dettagli, autentici e di grande pregio, saranno restaurati e valorizzati all’interno delle nuove residenze. "Villa Decò" avrà una superficie interna lorda di 450 mq distribuiti su tre piani fuori terra serviti da ascensore privato ed un ampio spazio interrato. Godrà di un giardino privato di 300mq con fontana scenografica e garage triplo. Sarà caratterizzata da ambienti ampi, luminosi, dallo stile elegante e senza tempo. Piano Terra: ingresso, meraviglioso salone composto da vetrate, ampia cucina separata ed abitabile e bagno che serve il piano. Piano Primo: zona living da adibire a salotto privato, camera matrimoniale padronale con proprio bagno en suite e cabina armadio, due camere doppie servite da un ulteriore bagno ed ampia terrazza. Piano Secondo: suite padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e due meravigliose terrazze. Piano Interrato: ampia zona versatile da poter adibire a palestra, zona relax o taverna, bagno, lavanderia e locale direttamente collegato alle autorimesse. Entrambe le ville saranno dotate di posti auto privati, sia al piano terra che nel piano interrato, al quale si potrà accedere tramite montavetture elettrico. Il progetto di recupero manterrà i caratteri originali e distintivi della dimora originale, operando al contempo un'importante opera di ristrutturazione che prevede: • Rifacimento completo del tetto • Realizzazione di cappotto termico interno • Interventi per l’efficienza energetica e il comfort abitativo • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni La bellezza di un'epoca lontana si rispecchia in questa dimora di assoluto fascino, che rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano tutti i confort del vivere contemporaneo in una location di grande prestigio in un contesto unico nel suo genere. Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: in fase di definizione www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

TRILOCALE IN COSTRUZIONE NELLA ZONA NORD - NUOVA REALIZZAZIONE Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra. Quest'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno che affaccia su un portico e su un ampio giardino (circa 192 metri quadrati), una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio/lavanderia e due bagni. Entrambe le camere affacciano su un secondo portico con accesso diretto al giardino. La soluzione è composta da: * un appartamento di circa 82 mq; * un portico di circa 13 mq; * un portico di circa 19 mq; * un giardino di circa 192 mq; * un'autorimessa di circa 30 mq; * una cantina di circa 5 mq. La connessione diretta con la natura e la presenza di un giardino privato creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico. Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono renderizzazioni fotorealistiche generate tramite Intelligenza Artificiale. Tali elaborazioni sono state create sulla base degli ambienti reali per finalità puramente illustrative e per mostrare il potenziale abitativo degli spazi. Ricordiamo che si tratta di suggerimenti creativi: le misure esatte e i dettagli tecnici vi verranno dati in sede di appuntamento. L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per inizio 2026. L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante. Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free. In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate sui seguenti criteri: • materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità; • elevata coibenza termica dell’involucro; • elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione; • forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi; • utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; • riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni; • elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico. Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio.