Trilocale in Vendita, Via Sicilia 49, Brescia

Nel cuore del Quartiere Don Bosco, all'interno di una palazzina in fase di completa ristrutturazione, proponiamo trilocale di nuova realizzazione posto al primo piano, servito da elevatore.
L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, disimpegno e due bagni finestrati, entrambi completi di doccia.
L'immobile viene realizzato con finiture moderne e materiali di qualità, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e alcune finiture in base allo stato di avanzamento dei lavori. È inoltre possibile modificare la disposizione interna e lo spostamento di prese elettriche e attacchi idraulici, ove tecnicamente possibile.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
- riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da teleriscaldamento;
-predisposizione per impianto di climatizzazione con split in soggiorno e camere;
- porta blindata coibentata;
- serramenti in legno/PVC con apertura a ribalta e persiane in alluminio;
- pavimentazione in parquet di rovere naturale;
- sanitari sospesi e piatti doccia di design;

- impianto elettrico certificato con serie BTicino Living Light;
- predisposizione per impianto antifurto;
- impianto TV satellitare, digitale terrestre e rete internet centralizzati.
Ogni appartamento dispone di utenze completamente indipendenti e il complesso non prevede l'obbligo di amministratore condominiale, garantendo costi di gestione contenuti.
Completano il progetto l'elevatore dal piano interrato ai piani abitativi, la predisposizione nelle cantine per l'addolcitore, punto acqua e corrente e la possibilità di acquistare l'autorimessa.
L'intervento sarà realizzato secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sicurezza antisismica, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione nuova, personalizzabile e dotata di tutti i comfort moderni.
L'acquisto dell'immobile consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli interventi di ristrutturazione. Per gli acquisti effettuati dal 1° gennaio al 31 dicembre 2027 è previsto un recupero fiscale pari al 36% del 25% del prezzo di acquisto se destinato ad abitazione principale, oppure 30% del 25% del prezzo di acquisto in caso di seconda casa. Le modalità di fruizione e i requisiti sono quelli stabiliti dalla normativa vigente.