Appartamenti in vendita a Brescia

[Rif. DV-13924] Proponiamo in vendita un esclusivo attico ristrutturato di 154 mq commerciali, situato al sesto e ultimo piano di un elegante edificio in Via Moretto 38B, nel pieno centro di Brescia. La proprietà si distingue per la luminosità, la generosità degli spazi e la presenza di ampi sfoghi esterni con vista aperta sul centro storico. L'ingresso si apre su una raffinata e ampia zona living, composta da un soggiorno di rappresentanza e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al grande terrazzo panoramico, oltre che al balcone, elementi che valorizzano ulteriormente la vivibilità della zona giorno e offrono una suggestiva vista sulla città. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per la convivialità. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto. La suite matrimoniale dispone di bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e riservatezza. La seconda camera, ampia e luminosa, ha accesso diretto al balcone e si presta perfettamente come stanza per ospiti o studio. Completano la zona servizi due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto di climatizzazione, soluzioni moderne che assicurano un comfort abitativo elevato in ogni stagione. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento di efficienza per una residenza già completamente ristrutturata. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza e un box auto, elementi di grande valore in un contesto centrale. La posizione in Via Moretto consente di vivere il centro storico di Brescia con la massima comodità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione rara e di rappresentanza, ideale per chi ricerca un attico con terrazzo panoramico, balcone, doppi servizi e pertinenze in una delle zone più richieste della città.

IMMOBILE A REDDITO - RESA 4 % lorda con scadenza 31/05/2030 Brescia, Quartiere Abba, interessante soluzione già a reddito attualmente locato. L'appartamento fa parte di un grande condominio ma ha un ingresso totalmente indipendente, il bilocale si trova al piano terra ed ha un grande giardino privato, entrando dalla porta d'ingresso troviamo un corridoio, una cucina con accesso al balcone, il soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato che si affaccia sul giardino. Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile garantisce attualmente un canone mensile di € 400,00 corrispondente a una rendita annua di € 4.800,00. Grazie al contratto già in essere, l'acquirente potrà beneficiare fin da subito di un flusso di cassa stabile e prevedibile, senza affrontare i costi e i tempi normalmente necessari per individuare nuovi conduttori e mettere a reddito l'immobile. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene che offre una redditività già consolidata e un rischio gestionale contenuto. Una proposta pensata per investitori che cercano sicurezza, continuità del reddito e un immobile già performante, pronto a produrre risultati dal giorno dell'acquisto. CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 45.35 kWh/m²/anno Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla rendita, sulla documentazione contrattuale e per organizzare una visita. Consulente di riferimento: Simone Provenzano - Cellulare: 3520030031 - e-mail: provenzano@benimmobili. www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

IMMOBILE A REDDITO - RESA 5,1 % lordo con scadenza 31/12/2028 Brescia, zona Via Veneto, interessante soluzione già a reddito attualmente condotto da una società specializzata nella gestione di alloggi per studenti universitari. Questo permette al proprietario di beneficiare di un canone certo e continuativo, senza doversi occupare direttamente della gestione degli inquilini o delle locazioni delle singole stanze. L'appartamento si distingue per le sue generose dimensioni e per una distribuzione degli spazi particolarmente adatta al mercato studentesco. Al suo interno troviamo sette camere da letto, due bagni completamente ristrutturati circa due anni fa e ampi ambienti comuni che favoriscono la condivisione degli spazi. Un valore aggiunto raro e molto apprezzato è rappresentato dalla terrazza di circa 60 mq, ideale come area relax e punto di incontro per gli studenti. Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile garantisce attualmente un canone mensile di € 1.350, corrispondente a una rendita annua di € 16.200. Grazie al contratto già in essere, l'acquirente potrà beneficiare fin da subito di un flusso di cassa stabile e prevedibile, senza affrontare i costi e i tempi normalmente necessari per individuare nuovi conduttori e mettere a reddito l'immobile. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene che offre una redditività già consolidata e un rischio gestionale contenuto. Allo stesso tempo, la presenza di sette camere e la forte richiesta di alloggi per studenti rendono l'immobile una risorsa strategica anche in prospettiva futura, consentendo di mantenere l'attuale formula di investimento oppure di rivalutarne la destinazione alla scadenza del contratto. Una proposta pensata per investitori che cercano sicurezza, continuità del reddito e un immobile già performante, pronto a produrre risultati dal giorno dell'acquisto. CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 45.35 kWh/m²/anno Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla rendita, sulla documentazione contrattuale e per organizzare una visita. Consulente di riferimento: Simone Provenzano - Cellulare: 3520030031 - e-mail: provenzano@benimmobili. www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

Sant’Eufemia – Trilocale all’ultimo piano con travi a vista In contesto servito da ascensore, proponiamo in vendita un particolare trilocale situato al secondo ed ultimo piano. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura; il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da uno studio, facilmente utilizzabile come seconda camera. Completa l’appartamento un bagno finestrato con doccia ed una pratica zona lavanderia. L’immobile si distingue per le sue finiture caratteristiche, con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Dotato di doppi vetri e di teleriscaldamento con gestione autonoma. A completare la proprietà, una comoda cantina. Possibilità di acquistare un box di 18 mq ad € 20.000. La posizione, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. CLASSE ENERGETICA: A3- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 42.84 kWh/m²/anno. BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Via Schivardi In condominio signorile e ben abitato degli anni '70, luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano. Ubicato in una delle zone più belle della città, comoda a tutti i servizi, alla metropolitana, agli Spedali Civili ed alle Università di Medicina ed Ingegneria, internamente è così disposto: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con affaccio su balcone di mq. 10, disimpegno arredabile zona notte, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno con finestra e doccia. Al piano interrato completano la soluzione la cantina ed un comodo box singolo. Grazie alla razionale distribuzione interna e l'ottimo stato di manutenzione (gli infissi, le porte, il bagno e l'impianto elettrico sono stati rifatti due anni fa), l'immobile rappresenta un'ottima soluzione come abitazione e/o investimento in quanto attualmente LOCATO fino a Marzo 2027 con regolare contratto a canone concordato con una rendita del 3,5%. CLASSE ENERGETICA: A2 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 45.62 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia – Piazzale Repubblica adiacenze, in signorile condominio degli anni ’60, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, panoramico e ampio trilocale al sesto piano. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e ariosità, garantite dalla doppia esposizione nord-sud, e presenta un'ottima distribuzione. L’ingresso è spazioso e conduce a una cucina abitabile con accesso al balcone, da cui si gode una piacevole vista sulla città e sul Monte Maddalena. Il soggiorno è ampio e ben illuminato, così come le due camere matrimoniali, una delle quali è servita da un secondo balcone. Completano gli interni un pratico ripostiglio, un antibagno ideale come zona lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Ai piani interrati vi sono una cantina di circa 10 mq e un box auto di medie dimensioni. All'interno del cortile condominiale è inoltre presente un’area riservata al parcheggio di biciclette e motocicli. Le finiture dell’appartamento sono originali dell’epoca di costruzione, con pavimenti in marmo e parquet, e sebbene l’immobile necessiti di una rivisitazione, la distribuzione degli spazi interni risulta già funzionale e ben pensata. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla metropolitana ed a tutti i servizi principali, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi ha l’esigenza di spostarsi frequentemente con i mezzi pubblici, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale e servita. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 213,48 kWh/m²/anno. BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Via Schivardi interna - In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ‘70, senza ascensore. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità ed ariosità in tutti gli ambienti che sono così distribuiti: ingresso, ampia sala con affaccio su balcone, cucina separata semiabitabile, tre spaziose camere da letto di cui una con balcone e bagno interno, secondo bagno. Completa la soluzione un box doppio in lunghezza da poter utilizzare anche come cantina. Le finiture sono dell'epoca di costruzione: marmo e parquet nei pavimenti, vetri semplici. Teleriscaldamento con contacalorie. Attualmente locato con contratto a canone canone concordato, l'immobile si libererà ad Ottobre 2026. Si possono comunque effettuare le visite. Interessante soluzione per chi cerca una soluzione comoda a tutti i principali servizi tra cui negozi, scuole, università, strutture sanitarie, fermata metropolitana ed ai mezzi pubblici. CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 52,25 kWh/m²/anno. www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Quartiere Chiesanuova - Situato in un complesso residenziale perfettamente tenuto con spazi verdi, appartamento trilocale arredato disposto su due livelli. Primo piano, ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un balcone; reparto notte al piano superiore con due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e terrazza abitabile e la seconda con balcone, bagno con doccia. Al piano interrato completa la soluzione un box doppio in lunghezza di generosa metratura con basculante sezionale da adibire anche a cantina. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, spese condominiali contenute. Ottime finiture: parquet nella zona giorno e notte, doppi vetri ed inferiate. Perfetto per chi cerca una soluzione moderna e pronta all'uso, in un contesto che combina comfort, funzionalità e qualità della vita. L'esposizione ad est-ovest e la distribuzione degli spazi interni lo rendono una scelta eccellente per famiglie o coppie che desiderano un ambiente moderno, luminoso ed accogliente. Il quartiere è ottimamente collegato dai mezzi pubblici. La vicinanza a scuole e l’accesso rapido alle principali arterie stradali, come tangenziali e autostrade, rappresentano un grande vantaggio per chi viaggia frequentemente per lavoro. CLASSE ENERGETICA: C – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 116.86 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Luminoso quadrilocale in vendita a Brescia, Viale della Stazione, di 150 mq, attualmente ad uso ufficio, facilmente convertibile in abitazione. Composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, offre un balcone riservato e posto auto condominiale. Classe energetica A4, vicino a punti di interesse come il Teatro Sociale e la Stazione Ferroviaria.

Brescia, Viale della Stazione, in signorile condominio con portineria, luminoso appartamento di 160 metri quadrati. Posto al terzo piano e servito da ascensore internamente è così disposto: spazioso ingresso, cucina abitabile, sala, tre ampie camere, due bagni, due ripostigli e due balconi di cui uno di generose dimensioni. Completano la soluzione la cantina ed un box di 20 mq posti ai piani interrati dello stesso edificio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento centralizzato. La posizione strategica, adiacente alla stazione, alla fermata metropolitana e comodo a tutti i servizi, rende questo immobile ideale per chi desidera gestire facilmente gli spostamenti. CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 54.98 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia, Centro Storico, prestigiosa abitazione sita al primo piano con ascensore in signorile contesto d’epoca quadrifamiliare. L’appartamento si compone internamente di ampio ingresso, spazioso soggiorno a doppia altezza con balconcino, una vera cucina da famiglia. Zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali, terza stanza (camera o studio), due bagni completi non finestrati (possibilità di modifica), balconata sull’interno. L’immobile si presenta ad oggi in ottime condizioni. Il prezzo di richiesta è comprensivo di posto auto in corte (anche SUV) e di un grande ufficio open space al piano terra con proprio ingresso indipendente, utilizzabile come tale o come un interessante spazio multiuso, estensione dell’abitazione principale, volendo anche tramite collegamento verticale interno. CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 34,61 kWh/m²/anno Agente responsabile: Bruno Rovati - – - - BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l’apprezzata zona di Via Veneto, nasce il nuovo complesso LDV74, edificio dalle linee moderne e composto da 18 unità abitative caratterizzate da ampie terrazze, architetture dal design contemporaneo e tecnologia di ultima generazione. Ampio appartamento quadrilocale posto al primo piano e composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un’attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali. L'edificio progettato in NZEB (Nearly Zero Energy Building) prevede soluzioni tecnologiche d'avanguardia: l'alta classificazione energetica sarà ottenuta tramite pompe di calore e pannelli radianti, il controllo delle funzioni della casa (climatizzazione, antifurto, gestione delle aperture degli infissi ecc.) avverrà tramite l'impianto di domotica. L'appartamento, con finiture ancora da personalizzare, prevede un capitolato di alto livello. Molto curate anche le aree comuni; negli spazi condominiali è prevista la collocazione di un’area ad uso comune, attrezzata per lo smart - working, mentre gli spazi esterni saranno arredati con verde e prevedono un parcheggio a raso. L’impianto elettrico condominiale sarà dotato di pannelli fotovoltaici, a garantire una riduzione dei costi di gestione delle utenze. Nell'interrato disponibili autorimesse doppie e cantine, su richiesta e non già comprese nel prezzo di vendita. Qui troveranno spazio anche diversi punti di ricarica per le auto elettriche. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - trabalza@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: RE-539GB - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure vorresti un immobile di lusso con vista duomo? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! A Brescia, nella prestigiosa Piazza Paolo VI, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con vista sul Duomo Vecchio, situato al quarto piano di un elegante contesto signorile servito da ascensore. Una soluzione di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico oppure effettuare un investimento in una delle zone più richieste e rappresentative della città. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per la straordinaria luminosità degli ambienti. Grazie agli ampi spazi interni offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un quadrilocale, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. L'ingresso, di dimensioni importanti, introduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per realizzare una raffinata area living, e da una cucina separata abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti e funzionali. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose e facilmente arredabili, mentre il bagno finestrato completa la distribuzione interna dell'immobile. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà, utile come spazio accessorio e deposito. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la posizione esclusiva: affacciarsi direttamente sul Duomo Vecchio significa vivere uno degli scorci più affascinanti e iconici di Brescia, circondati da monumenti storici, ristoranti, negozi, servizi e collegamenti con tutta la città. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Esclusiva vista sul Duomo Vecchio - Posizione unica nel cuore del centro storico - Ampia metratura - Possibilità di ricavare un quadrilocale - Cucina separata abitabile - Due camere matrimoniali - Cantina di proprietà - Riscaldamento autonomo - Contesto signorile con ascensore Una proprietà esclusiva che unisce fascino, eleganza e una posizione irripetibile, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le nostre soluzioni sono in esclusiva e le trovi solo con noi.

RIF: GB-149-52Brescia - Via Volta, all'interno di un elegante residence immerso nel verde, proponiamo in vendita un monolocale soppalcato situato al secondo piano, servito da ascensore.Il contesto residenziale, curato e riservato, offre ai residenti due piscine, un campo da tennis e un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento.L'appartamento, di circa 40 mq, è stato progettato per sfruttare al meglio gli spazi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affiancata da un bagno completo di doccia. Il soppalco crea una confortevole zona notte, garantendo una piacevole separazione degli ambienti. L'immobile viene venduto completamente arredato.Uno dei punti di forza è la posizione: il residence si trova in una zona ben servita, con negozi e servizi facilmente raggiungibili, e permette di accedere in pochi minuti sia alla tangenziale sia al casello autostradale di Brescia Centro, risultando particolarmente comodo per chi si sposta frequentemente per lavoro o desidera collegamenti rapidi con la città.Le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese e comprendono la gestione delle parti comuni e dei servizi del residence.Una soluzione funzionale, inserita in un contesto piacevole e ben collegato.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: MM-95GS - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure vorresti un trilocale con terrazzo? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! A Brescia, in Via Giuseppe Saleri, proponiamo in vendita un ampio trilocale con terrazzo di 21 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, sia per chi desidera una casa comoda e funzionale, caratterizzata da uno spazio esterno vivibile e da costi di gestione contenuti. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e offre una distribuzione degli ambienti pratica e ben organizzata. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio da dedicare a studio o smart working. Completa l'abitazione un bagno finestrato, pratico e funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 21 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde privata. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa proposta ancora più interessante sia per uso personale sia come investimento. Si specifica che attualmente l'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, oltre a rapidi collegamenti con il centro città. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Terrazzo di 21 mq - Nessuna spesa condominiale - Due camere da letto - Ambienti ben distribuiti - Zona tranquilla e servita - Ottimo investimento Una soluzione versatile e pronta da vivere, perfetta per chi desidera ampi spazi, uno sfogo esterno esclusivo e costi di gestione ridotti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le nostre soluzioni sono in esclusiva e le trovi solo con noi.

Rif: DJ-145VM - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure vorresti un trilocale spazioso perfetto per una famiglia? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! A Brescia, in Via Milano, proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppio balcone, cucina separata, cantina e box, situato al primo piano con ascensore di un contesto tranquillo e ben abitato. Una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una casa spaziosa e funzionale per la propria famiglia, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una delle zone più servite della città. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per creare una comoda zona living con area relax e zona pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente al primo dei due balconi, ideale come piacevole sfogo esterno. La cucina è separata e abitabile, di generose dimensioni, una caratteristica sempre molto apprezzata da chi ama vivere la casa. Anche da questo ambiente è possibile accedere al secondo balcone, rendendo gli spazi ancora più luminosi e funzionali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione un bagno principale finestrato e un pratico bagno di servizio, soluzione perfetta per la vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, ideale come deposito, e un box auto singolo, una comodità sempre più ricercata. L'immobile è servito da riscaldamento autonomo, garantendo comfort e praticità nella gestione dell'abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Milano è una zona in forte sviluppo, ben collegata al centro città e servita da supermercati, scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Ampi spazi ben distribuiti - Cucina separata abitabile - Due balconi - Doppi servizi - Box e cantina di proprietà - Piano servito da ascensore - Zona servita e ben collegata Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con tutti i comfort e gli spazi necessari per tutta la famiglia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le nostre soluzioni sono in esclusiva e le trovi solo con noi.

Rif: DJ-160CB - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa moderna e funzionale, ideale per una famiglia? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! A Brescia, in Via Carolina Bevilacqua, proponiamo in vendita un ampio trilocale con cucina separata, doppio balcone, cantina e box, situato al secondo piano con ascensore all'interno di un contesto tranquillo e ben abitato. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, sia per chi desidera acquistare una casa spaziosa e funzionale da utilizzare in futuro. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per l'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio atrio che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, luminoso e accogliente, offre spazio per una comoda zona pranzo e una zona relax, risultando perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina è separata e abitabile, una caratteristica sempre molto apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Da qui si accede direttamente al primo balcone, ideale come sfogo esterno. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni. Una delle due camere dispone dell'accesso diretto al secondo balcone. Completano l'abitazione un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto privato, elementi che aumentano notevolmente la praticità e il valore dell'immobile. L'appartamento è attualmente locato fino al 30/09/2027 con un canone annuo di € 6.000, garantendo una rendita immediata. Al termine del contratto potrà essere utilizzato come abitazione principale oppure mantenuto come investimento. Le spese condominiali sono comprensive della quota consumo di riscaldamento ed acqua. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona servita e ben collegata, con scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi necessari raggiungibili in pochi minuti. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Ottima opportunità di investimento - Due camere matrimoniali - Cucina separata abitabile - Doppio balcone - Box e cantina di proprietà - Piano servito da ascensore - Ampi spazi ben distribuiti - Zona servita e ben collegata - Rendita immediata garantita Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una futura abitazione in una delle zone più comode della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

OPEN HOUSE 11 Luglio dalle ore 10.30 alle 13 VISITA SU APPUNTAMENTO Nelle immediate vicinanze del centro di Brescia, vendesi luminoso bilocale al secondo e ultimo piano. Ampio ingresso, soggiorno, piccolo angolo cottura, camera e bagno. Infissi nuovi in pvc, immobile ideale da mettere a reddito. Nelle vicinanze ampi parcheggi.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E POSTO AUTO In Via San Bartolomeo, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno con accesso al balcone, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La soluzione ideale per chi desidera un appartamento ristrutturato, in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

In Via Ugolino Ugolini proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, recentemente riqualificata. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2024, con il rifacimento delle facciate e l'installazione del cappotto termico, garantendo così un elevato livello di efficienza energetica. L'appartamento, libero su tutti e quattro i lati e caratterizzato da un'ottima luminosità, si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata ed una sala da pranzo. Da questo ambiente si accede a un grande terrazzo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, un giardino ad uso esclusivo e un posto auto riservato. L'immobile è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione interna e sarà consegnato ultimato entro circa 60 giorni, offrendo la possibilità di acquistare una soluzione completamente rinnovata, inserita in un contesto tranquillo e con poche unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

TRILOCALE CON DUE BALCONI E BOX AUTO DOPPIO LIBERO A OTTOBRE In via Cantore, all’interno di un tranquillo contesto quadrifamiliare con giardino condominiale, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da un’ottima luminosità. L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto, e da un comodo box auto doppio incluso nella proprietà. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa funzionale in un contesto riservato e ben tenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

QUADRILOCALE A DUE PASSI DAGLI SPEDALI CIVILI In una delle zone più richieste, servite e strategiche di Brescia, esattamente in Via San Rocchino a due passi dagli Spedali Civili, proponiamo in vendita un introvabile appartamento di 4 locali, completamente ristrutturato e pronto da vivere. L'immobile, dalle generose metrature (circa 120 mq), si trova al primo piano e si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno è concepita come un ambiente conviviale e aperto, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura. Da qui si ha accesso diretto al vero fiore all'occhiello della casa: una splendida terrazza di 20 mq, uno spazio esterno raro da trovare in questa zona, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama il giardinaggio urbano. La zona notte, ben separata, è pensata per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Offre ben tre spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni, dettaglio ormai fondamentale per le esigenze abitative moderne. A completare e arricchire questa soluzione troviamo pertinenze esclusive dalle metrature straordinarie: - una capiente soffitta di circa 28 mq al quarto piano; - una cantina di circa 34 mq al piano interrato, uno spazio talmente ampio da poter essere sfruttato non solo come deposito, ma anche come locale hobby. Seppur privo di box auto, l'appartamento vanta una posizione eccezionale: la vicinanza all'Ospedale, alle fermate dei mezzi pubblici (tra cui la metropolitana facilmente raggiungibile), alle scuole e a tutti i servizi commerciali, rende questa casa perfetta sia per chi desidera muoversi comodamente a piedi, sia per medici o professionisti che gravitano attorno alla zona ospedaliera. Una soluzione chiavi in mano, che unisce il fascino degli ampi spazi di una volta al comfort di una recente ristrutturazione, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e prestigiosi di Brescia. Le immagini presenti in questo annuncio sono renderizzazioni fotorealistiche generate tramite Intelligenza Artificiale. Tali elaborazioni sono state create sulla base degli ambienti reali per finalità puramente illustrative e per mostrare il potenziale abitativo degli spazi. Ricordiamo che si tratta di suggerimenti creativi: le misure esatte e i dettagli tecnici vi verranno dati in sede di appuntamento.

Rif: MM-129VM - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento perfetto come investimento? Oppure vorresti vivere in una casa perfetta per una famiglia? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! A Brescia, in Via Milano, proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppio balcone, cucina separata e cantina, situato al quarto piano di un contesto tranquillo e ben abitato. Una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano spazi comodi e funzionali, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento in una delle zone più servite della città. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio atrio che collega tutti i locali della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al primo balcone, ideale come sfogo esterno, e da una cucina separata semi-abitabile, pratica e ben organizzata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose e facilmente arredabili, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o smart working. Da una delle camere si accede al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità all'ambiente. Completano la proprietà un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio deposito. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, buon isolamento e una gestione efficiente dei consumi. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Milano è una zona servita e in continua crescita, con supermercati, scuole, negozi, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. Inoltre, il centro città e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Doppio balcone - Cucina separata - Due camere matrimoniali - Riscaldamento autonomo - Infissi in PVC con doppio vetro - Cantina di proprietà - Basse spese condominiali - Ottima distribuzione degli spazi - Zona servita e ben collegata Una soluzione completa, pronta da abitare e perfetta sia come prima casa sia come investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

RIF: DO-008-37Si propone in vendita appartamento quadrilocale al piano terra, con giardino privato di proprietà di circa 350mq. Doppio accesso, di cui uno indipendente.L'unità immobiliare si compone di ingresso, soggiorno con accesso al giardino, cucina separata (semi abitabile), tre camere da letto, due bagni al piano terra.
Al piano interrato una tavernetta, bagno di servizio e comodo ripostiglio.
Completano la proprietà posto auto privato scoperto, box singolo e cantina.
Ottima posizione, comoda ai servizi. Palazzina in buono stato e ben abitata.

Rif: DJ-124CB - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa moderna e funzionale, ideale per una coppia? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! A Brescia, in Via Carolina Bevilacqua, proponiamo in vendita un ampio bilocale con cucina separata, doppio balcone e cantina, situato al quarto piano con ascensore all'interno di un contesto tranquillo e ben abitato. Una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento già a reddito, sia per chi cerca una futura abitazione spaziosa, luminosa e ben distribuita. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per la funzionalità degli spazi. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, luminoso e accogliente, offre spazio per una zona pranzo e una confortevole area relax, con accesso diretto al primo dei due balconi. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi preferisce ambienti distinti e ben organizzati. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, ideale per garantire luminosità e uno sfogo esterno aggiuntivo. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una cantina al piano seminterrato. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, mentre le spese condominiali comprendono il consumo di riscaldamento e acqua, offrendo una gestione più semplice dei costi. Attualmente l'appartamento è locato fino al 31/01/2029 con un canone annuo di 7.800 € (comprensivo di spese condominiali), garantendo una rendita immediata. Al termine del contratto potrà essere utilizzato come abitazione principale oppure mantenuto come investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona ben servita e ottimamente collegata, con supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Ottimo investimento già a reddito - Doppio balcone - Cucina separata abitabile - Infissi in PVC con doppio vetro - Cantina di proprietà - Piano servito da ascensore - Ampi spazi e ottima distribuzione - Zona servita e ben collegata - Rendita immediata garantita Una soluzione versatile e interessante, perfetta per chi desidera investire in un immobile già locato o programmare l'acquisto della propria futura casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.