Case con balcone in vendita a Bracciano Pag. 2

Villa con vista incantevole a Bracciano In una delle zone più suggestive e riservate della campagna di Bracciano, lungo Strada Traversa della Selciatella, sorge una proprietà di grande fascino immersa nella quiete della natura e affacciata su uno dei panorami più emozionanti del Lago di Bracciano. La villa, edificata negli anni ’80, rappresenta oggi una straordinaria opportunità per dare vita a una residenza di assoluto prestigio. Nel 2015 sono stati avviati importanti lavori di ristrutturazione, attualmente da completare, che consentono di reinterpretare gli spazi con uno stile contemporaneo mantenendo il carattere e la generosità delle architetture originarie. La proprietà si sviluppa su oltre 550 mq di superfici interne, ambienti ampi e luminosi pensati per una dimora di rappresentanza. Il fulcro della villa è uno spettacolare salone principale, impreziosito da camino e da maestose vetrate cielo-terra che catturano lo sguardo e lo accompagnano verso una vista lago semplicemente mozzafiato, dove luce, acqua e cielo si fondono in un quadro naturale di rara bellezza. All’esterno si apre un parco privato di oltre un ettaro, completamente recintato, un’oasi verde che garantisce privacy, silenzio e una profonda connessione con il paesaggio circostante. La proprietà è servita da due accessi carrabili, che ne facilitano l’ingresso e ne valorizzano ulteriormente la fruibilità. Questa dimora rappresenta una tela preziosa da completare, un luogo dove immaginare e realizzare una residenza esclusiva, capace di coniugare eleganza, natura e uno dei panorami più affascinanti del territorio di Bracciano. Una proprietà rara, per chi desidera trasformare una posizione straordinaria in una villa iconica affacciata sul lago. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BRACCIANO: ZONA NUOVA – Via delle Palme LUMINOSO Appartamento in ottimo stato di circa 130 mq totali posto al piano III con ascensore in una palazzina in ottimo stato composto da SALONE doppio con CAMINO ed uscita sul TERRAZZO ab.le, CUCINA ab.le con balcone, disimpegno, 3 CAMERE di cui una con balcone ampio, 2 BAGNI di cui uno con vasca e finestra. AMPIO BOX AUTO. Eventualmente disponibili gli arredi.

Affascinante dimora d’epoca a due passi dai servizi principali Nel cuore della città, in un contesto caratteristico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio storico, recentemente rinnovato nel tetto e ben mantenuto nelle parti comuni. Una soluzione unica, arricchita da elementi originali e da un salone di rappresentanza dal grande impatto scenico. L’immobile si apre su un ingresso con angolo cottura dotato di condizionatore. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera luminosa e da una seconda camera anch’essa climatizzata. Il bagno principale è finestrato e completo di doccia, mantenuto con cura e funzionalità. La proprietà include inoltre un balconcino con un comodo bagnetto di servizio, perfetto come area di supporto esterna. A completare gli spazi interni, un elegante corridoio e un magnifico salone di rappresentanza: un ambiente luminoso e prestigioso, impreziosito da soffitti affrescati, pavimento in marmo a scacchiera e camino in pietra. Dal salone si accede a un balconcino storico che conferisce ulteriore fascino all’abitazione. Tra le caratteristiche tecniche troviamo pavimenti nuovi, infissi in PVC installati circa 15 anni fa e impianto elettrico rifatto nello stesso periodo. Il condominio è in buono stato e l’appartamento viene venduto con parte del mobilio presente in foto. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto di pregio o investire in un immobile dal carattere unico, arricchito da dettagli architettonici di grande valore. Contattaci per fissare una visita e scoprire da vicino tutta l’eleganza e il potenziale di questo appartamento d’epoca.

L’agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano nella località Vigna di Valle, Bracciano. L’immobile si distingue per la presenza di un grande giardino privato, ideale per chi ama gli spazi esterni, e di ampie terrazze che rendono la proprietà ancora più vivibile e luminosa. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio e accogliente soggiorno. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi e cene conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. L’immobile è stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, impianti moderni e materiali di alta qualità, assicurando un elevato livello di comfort abitativo e la possibilità di essere abitato da subito senza necessità di ulteriori interventi. La luminosità naturale, garantita dalle grandi finestre e dagli affacci esterni, rende ogni ambiente accogliente e confortevole. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a portata di mano. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. The ObyCasa real estate agency offers for sale a spacious, fully renovated apartment located on the first floor in the Vigna di Valle area, Bracciano. The property stands out for its large private garden, ideal for outdoor lovers, and spacious terraces that enhance its livability and brightness. The apartment opens with an entrance hall leading to a large and welcoming living room. The kitchen is separate and offers plenty of space for family meals. The sleeping area consists of three bedrooms: two doubles and one single, ideal for families or those in need of a study or guest room. There are also two bathrooms, ensuring comfort and functionality. The property has been fully renovated with high-end finishes, modern systems, and quality materials, ensuring a high level of comfort and allowing immediate occupancy without the need for further work. The natural brightness, guaranteed by large windows and outdoor views, makes each space particularly pleasant and cozy. Located in a quiet yet well-connected area, this apartment is an excellent choice for those looking to live in a residential setting with ample outdoor spaces while having essential services within easy reach. The following information does not constitute a contractual element. La agencia inmobiliaria ObyCasa ofrece en venta un amplio apartamento completamente reformado situado en la primera planta en la zona de Vigna di Valle, Bracciano. La propiedad destaca por su gran jardín privado, ideal para quienes disfrutan de los espacios exteriores, y por sus amplias terrazas, que aumentan su habitabilidad y luminosidad. El apartamento se abre con un recibidor que da acceso a un amplio y acogedor salón. La cocina es independiente y ofrece mucho espacio para comidas en familia. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios: dos dobles y uno individual, ideales para familias o para quienes necesiten un despacho o una habitación de invitados. También cuenta con dos baños, garantizando comodidad y funcionalidad. La propiedad ha sido completamente reformada con acabados de alta gama, instalaciones modernas y materiales de calidad, asegurando un alto nivel de confort y la posibilidad de ser habitada de inmediato sin necesidad de más obras. La luminosidad natural, proporcionada por los grandes ventanales y las vistas al exterior, hace que cada espacio sea especialmente agradable y acogedor. Situado en una zona tranquila pero bien comunicada, este apartamento es una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con amplios espacios exteriores, sin r

La Domus Group Immobiliare ti propone in vendita questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dal lago di Bracciano, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul castello Odescalchi. Storia e Ristrutturazione Costruita nel 1954 da una contessa bulgara, questa villa ha una storia affascinante e un fascino senza tempo. È stata acquistata dall’attuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l'impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. I bagni sono stati rinnovati con materiali moderni e di prestigio, rendendo questa casa ancora più confortevole e elegante. Caratteristiche della Villa : Superficie totale di circa 335 mq distribuiti su tre piani fuori terra. Piano terra: ingresso ampio con camino a vista, soggiorno doppio con secondo camino, stufa a pellet, disimpegno, cucina completamente arredata e abitabile con uscita sul terrazzo antestante, una camera, bagno con vasca e doccia ristrutturato, vano lavanderia e centrale termica (accessibile anche dall’esterno). Primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo perimetrale, una camera con bagno e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Secondo piano: dove si trova il locale lavatoio di 8.50mq. accesso a un ampio terrazzo con vista spettacolare sul lago e sul castello Odescalchi, immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano. Spazi Esterni e Parcheggio Tramide un cancello carrabile elettrico si accede a circa 1000 mq di terreno sul quale è situato la villa, con aree dedicate al parcheggio auto e uno spazio relax all’aperto, completamente pavimentato e ideale per momenti di convivialità. Impianti e Sicurezza La villa è dotata di allaccio alla fogna comunale, acqua diretta, grate di sicurezza ovunque, sistema d’allarme, portoncino blindato, bombolone GPL e caldaia a gasolio. Particolarità Unica Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi: alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, con i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo. Posizione e Accessibilità La villa si trova in una posizione privilegiata: a 350metri dalla rive del lago di bracciano ( 5 minuti a piedi ) e 800 metri (circa 16 minuti a piedi) dal centro di Bracciano, Piazza IV Novembre, e a 950 metri (20 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria Lines Ostiensa Viterbo, facilitando spostamenti e collegamenti. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido immobile! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

Bracciano in complesso condominiale con parco giochi e tennis proponiamo in vendita un attico composto da a mpio salone doppio (divisibile) con camino tre camere cameretta cucina abitabile doppi servizi due terrazzi paralleli per circa mq.150 cantina posto auto in garage. L'immobile assolato e climatizzato ha un affaccio silenzioso e gradevole nel verde e supermercati e servizi a pochi passi.E.295000 Per maggiori info e per appuntamenti tel.06442542820 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Bracciano – Via dei Pioppi Appartamento luminoso con terrazzo, cantina e posto auto coperto – € 199.000 In zona Bracciano II, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano con ascensore, libero e pronto per essere abitato. Composizione interna Ingresso con armadio a muro Salone doppio con ottima luminosità Cucina abitabile Camera matrimoniale Cameretta Bagno Balcone Terrazzo con vista completamente aperta Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L’immobile gode di un’esposizione aperta e panoramica, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona è servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Informazioni aggiuntive Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo: € 199.000 Contatti E’Casa Immobiliare Tel. 06 87130915 – 392 6744280 Email: postaecasa@gmail.com

Frimm Magnum propone in vendita un ampio appartamento su due livelli di circa 368 mq, da ristrutturare, situato lungo la Via Braccianese Claudia, in località Vigna di Valle, in posizione strategica e ben collegata. L'immobile si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione versatile, ideale sia per una grande abitazione familiare sia come investimento con possibilità di frazionamento. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile, un luminoso salone doppio con camino a legna, una cameretta, due bagni, un secondo soggiorno di dimensioni più contenute, un ripostiglio e un portico di circa 30 mq, perfetto da vivere nelle stagioni più miti. Il piano superiore ospita ben otto camere, sei bagni, un guardaroba e un ulteriore ripostiglio, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Completa la proprietà un giardino di circa 1.500 mq, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax, area parcheggio o spazi esterni attrezzati. All'esterno, adiacenti all'immobile, sono presenti una zona lavanderia con magazzino e un ulteriore locale deposito dedicato all'attrezzatura da lavoro. La proprietà dispone inoltre di doppio passo carrabile. Ulteriori dotazioni: infissi doppi in legno e alluminio; riscaldamento autonomo a gas metano; La metratura e la configurazione dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per investitori, grazie alla possibilità di ristrutturare e realizzare più unità abitative. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Porzione di villa bifamiliare allo stato rustico con un ettaro di terreno a Vigna di Valle Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare allo stato rustico di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli e immersa nella tranquillità della zona di Vigna di Valle, a pochi minuti da Bracciano e dal lago. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio portico coperto che accompagna all’ingresso principale dell’abitazione. Gli spazi interni, ancora da rifinire, permettono di valorizzare al massimo la distribuzione degli ambienti e creare una residenza ampia, moderna e funzionale. Il piano terra è stato progettato per ospitare una luminosa zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto alla veranda esterna, oltre a due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano superiore mansardato, anch’esso da completare, offre ulteriori ambienti versatili tra cui due camerette, un bagno e un balcone panoramico con affaccio aperto sul verde circostante. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con bagno annesso, ideale da trasformare in sala hobby, area relax, locale deposito oppure in un grande box auto. Gli spazi risultano particolarmente ampi e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il terreno di circa un ettaro che circonda l’immobile, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un contesto naturale da vivere ogni giorno. Gli affacci aperti sulla campagna, la vista panoramica e la possibilità di modellare gli ambienti interni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi sogna una villa indipendente dal forte potenziale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, sia come residenza secondaria immersa nella natura, a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa da personalizzare nel cuore di Vigna di Valle.

Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa, propone in Vendita all'interno del residence "La Rinascente", contesto residenziale con ampio parco con giochi per bambini e attività sportive. L'Appartamento si trova al terzo piano con ascensore composto da ingresso, salone con uscita su un comodo balcone, cucinotto con tinello , due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto e cantina. La zona e servita da tutti i servizi quali supermercati, farmacia, tabacchi, bar, ristoranti e fermata della linea trasporto comunale e Cotral. Questo Appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Bracciano. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa Bracciano propone appartamento in zona tranquilla di Bracciano Nuova posto al primo piano di un palazzo con ascensore e ben conservato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e comodo balcone con tende per il sole. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto parzialmente arredato con mobilio in buone condizioni. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Inserita all'interno di una lottizzazione ultimata e ben mantenuta, OBYCASA Bracciano Propone in Vendita Villa Unifamiliare su tre livelli, di cui il piano terra e primo residenziali; Costruzione del 2004 - 3 piani - 260 m° commerciali,- 8 locali - 4 bagni- .balcone - 2 terrazze-- cucina-- garage e anti garage- 2 cancelli di accesso - riscaldamento autonomo : gas propano/butano, termo camino, caldaia biomassa, 9 condizionatori - fotovoltaico 5886 Kw , ampio portico - giardino 800 m° - gazebo. Luminosa e Panoramica. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Agenzia immobiliare ObyCasa di Bracciano propone in vendita appartamento posto al piano primo di circa 80 mq. con ingresso indipendente e ampi spazi luminosi e un'ottima vivibilità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali un bagno e balcone. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Zona centrale a pochi passi da tutti i servizi. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.