Case in vendita a Bormio Pag. 2

Nella rinomata zona residenziale di Via Sertorelli a Bormio, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola in corso di costruzione, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità progettuale e una splendida posizione panoramica con vista aperta sul centro di Bormio e sulle piste del Vallecetta. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 500 mq tra spazi residenziali e accessori ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq che garantisce privacy, tranquillità e un’eccellente esposizione al sole. Al piano interrato trova spazio un’autorimessa di ben 180 mq, completata da locali tecnici e cantina. Il piano superiore, della medesima superficie di 180 mq, è attualmente destinato a locali accessori ma offre la concreta possibilità di essere trasformato in una o più unità turistico-ricettive, rappresentando un’interessante opportunità di investimento e messa a reddito. Completa la proprietà la villa principale di circa 160 mq distribuita su due livelli, progettata per ospitare una luminosa zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, con ambienti moderni e funzionali pensati per il massimo comfort abitativo. L’immobile viene proposto in vendita allo stato rustico, consentendo all’acquirente di personalizzare finiture, distribuzione degli spazi e dettagli costruttivi secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare in una delle località alpine più apprezzate e richieste d’Italia.

Bormio, nella centralissima Via Della Vittoria, in posizione strategica all’esterno dell’area ZTL e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano di una caratteristica palazzina composta da sole 6 unità abitative e priva di spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è subito abitabile e immediatamente disponibile. L’abitazione è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone esposto a sud, ideale per godere di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, due camere da letto, di cui una con letto singolo/castello e una di comode dimensioni, e ampio bagno completo di doccia e vasca. Completa la proprietà un pratico locale deposito/cantina al piano terra, perfetto come spazio di servizio e ricovero attrezzature. Soluzione ideale sia come prima casa sia come appartamento per vacanze o investimento, grazie alla posizione centrale, alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi e all’assenza di spese condominiali.

Nel centro di Bormio, all’interno dell’attuale ed elegante “Condominio Centro Commerciale Direzionale”, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 60 mq situato al primo piano e attualmente in fase di totale ristrutturazione, pensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo in una delle località alpine più richieste della Valtellina. La posizione centralissima consente di vivere comodamente il paese durante tutto l’anno, con negozi, servizi, ristoranti, impianti sciistici e le rinomate terme facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con un’ampia zona living progettata per garantire convivialità e relax, una moderna zona cottura con pratico spazio colazioni, camera da letto matrimoniale e doppi servizi, elemento sempre più ricercato e raro in soluzioni di questa metratura. La completa ristrutturazione valorizzerà ogni ambiente con finiture moderne e soluzioni funzionali studiate per un utilizzo semplice e immediato, perfetto sia per soggiorni brevi sia per un utilizzo continuativo. La luminosità degli spazi, la comodità del contesto e le spese condominiali particolarmente contenute aumentano ulteriormente l’appeal della proprietà, che rappresenta un’interessante opportunità immobiliare nel centro di Bormio. Soluzione ideale anche per investitori grazie all’elevata richiesta turistica della località e alla concreta possibilità di ottenere un reddito garantito attraverso affitti brevi o stagionali.

In Bormio, rinomata località alpina apprezzata tutto l’anno per il suo fascino, le piste da sci e le celebri Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto residenziale di assoluto pregio. L’immobile si trova in una delle zone più richieste del paese, immerso nella quiete e nel verde della pineta di Via Bersaglio, all’interno del curato complesso “Condominio Bormio 71” – Baita Erica : una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attrazioni. L’appartamento, di circa 95 mq, si sviluppa su due livelli (secondo piano e terzo mansardato), offrendo ambienti ben distribuiti e un’atmosfera calda e accogliente tipica delle abitazioni di montagna. Al piano principale (terzo mansardato) troviamo : - Un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo caminetto, perfetto per creare un ambiente intimo nelle serate invernali - Un pratico cucinotto separato - Due camere da letto - Due bagni Il piano inferiore ospita, oltre il disimpegno di ingresso, : - Una camera da letto, ideali per ospiti - Un bagno, che garantisce comfort e funzionalità anche per nuclei più numerosi L’immobile viene venduto completamente arredato, con uno stile coerente con il contesto alpino, ed è immediatamente abitabile: una soluzione pronta all’uso sia come residenza privata sia come casa vacanze. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, particolarmente utile per il deposito di sci, scarponi, biciclette e tutta l’attrezzatura sportiva, rendendo l’immobile perfetto per gli amanti della montagna e delle attività all’aria aperta. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: oltre alla tranquillità della pineta, l’appartamento si trova a breve distanza dalle rinomate Terme di Bormio, dal centro storico e dagli impianti sciistici, offrendo così un perfetto equilibrio tra natura, relax e servizi. Contesto riservato e immerso nel verde - Atmosfera calda e autentica grazie al caminetto - Ideale per sportivi e amanti della montagna - Vicinanza alle terme, perfetta per momenti di benessere tutto l’anno

Nel cuore del suggestivo centro storico di Bormio, all’interno di un affascinante edificio del 1500 di interesse storico-artistico, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano. L’immobile si compone di : - Soggiorno accogliente - Angolo cottura - Due camere da letto - Bagno - Delizioso balconcino Caratteristiche : ✔ Contesto storico di grande fascino ✔ Ultimo piano, luminoso e riservato ✔ Arredato ✔ Subito disponibile Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento in una delle località alpine più rinomate e in una posizione centralissima, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalle attrazioni principali come la famosa Piazza Del Kuerch.

Bormio, nella centralissima Via De Simoni, a 50 mt. dalla Piazza Del Kuerch teatro di importanti manifestazioni sportive e colturali, all’interno di un prestigioso edificio del 1500 ricco di particolari di interesse storico-artistico, proponiamo in vendita un appartamento di 159 mq. posto al secondo piano e subito abitabile/disponibile. Il corridoio di ingresso, che segue la torre centrale dell’edificio, ci conduce all’ampio soggiorno fornito di un bellissimo camino e con cucina abitabile, accediamo poi alle due camere da letto con affaccio verso le piste da sci della Magnifica Terra e al bagno finestrato il tutto riscaldato da una grande stufa in maiolica posta nel disimpegno. Infine, al piano superiore collegato da una comoda scala in legno, trova posto un ulteriore locale che può essere adibito a terza camera da letto oppure ad un locale giochi-svago-studio. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina-deposito al piano terra fondamentale per il rimessaggio di biciclette e attrezzatore sportive.

In via Sertorelli, zona super panoramica di Bormio, nel territorio del parco Nazionale dello Stelvio, con posizione dominante su tutto il paese e viste sulla pista olimpica "Stelvio", viene proposta in vendita villa al rustico con progetto già approvato e lavoro avviato per la costruzione di una villa di complessivi 540 mq. Il fabbricato è in corso di costruzione, sono state gettate le fondamenta ed il rustico sarà terminato a giugno 2026. Tutto il fabbricato, anche il piano interrato, ha aperture e luci verso il paese e la valle, si svilupperà su 4 piani più soppalco, serviti da comodo ascensore interno che serve tutti i piani. Dal piano terra (o meno 2) si accede pedonalmente anche a mezzo scale, che hanno la funzione di dividere i lotti e di dare luce anche ai piani - 2 e - 1 sui lati Si accede al fabbricato sia a piedi che in auto dal piano meno 2 (che in direzione sud è il piano terra) dal box auto che ospita comodamente 6 auto di grandi dimensioni, oppure 5 auto e 10 bici. il Piano seminterrato è concepito come spazio relax fitness: ospita locale home theater, sauna, piscina, bagno turco, bagni. Il medesimo piano seminterrato può in alternativa: − essere trasformato in un secondo tempo da seminterrato ad abitazioni, con accesso autonomo da nord ovest e sbancamento del terreno − oppure ospitare 5 mini suites da affittare con la formula "foresteria lombarda", ottenendo un ottimo rendimento annuo. Al piano terra troviamo un ampio living con cucina che affaccia sul giardino privato con una vetrata su due lati che gode di un panorama mozzafiato sulla pista olimpica e un bagno. Le finiture di altissimo pregio saranno in legno , pietra locale e vetro. il piano primo ospita la zona notte l'angolo est non ha 2 pareti che sono sostituite da una vetrata enorme che consente la vista della pista olimpica, E' possibile, altresì, realizzare un soppalco per ospitare un letto matrimoniale ulteriore Il progetto della villa prevede una classe energetica passiva A4 che permette l'utilizzo di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento dell'abitazione con impianto geotermico con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento. E' possibile acquistare l'immobile costruito al rustico ( solo la struttura completa di copertura) ad un prezzo di Euro 1.550.000,00 oppure la villa completa come da progetto di 520 mq con possibilità di soppalcare ad arrivare a tot. 540 mq.al prezzo di Euro 2.300.000,00 .CHI SIAMO Il settore immobiliare è tra i più difficili e competitivi e spesso le persone hanno diffidenza delle agenzie, ed a ragione. Proprio per questo il nostro primo impegno è la tutela del cliente. Anni di esperienza nel settore ci hanno insegnato che si cresce solo se i clienti hanno fiducia in noi, e per fare questo noi lavoriamo con grande dedizione per avvicinarci il più possibile a quella che chiamiamo la trattativa perfetta, in cui chi vende e chi acquista si muove in tutta sicurezza perché nulla, da parte nostra, è stato lasciato al caso. Dal servizio di valutazione gratuito alla stesura del fascicolo tecnico preliminare, fino all’analisi di tutti i documenti relativi all’immobile, ti seguiamo passo a passo per arrivare ad una trattativa senza pensieri Per questo annuncio contattare Eleonora tel.3385852819.

Bormio, a ridosso del centro storico, dietro la centralissima piazza Cavour, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente di complessivi 600 mq. con terreno pertinenziale. Lo stabile è distribuito su quattro piani fuori terra per complessivi 550 mq. e da un garage di 50 mq. al piano seminterrato. Ogni piano è composto da un appartamento collegato al corpo scale comune posto sul lato nord che serve tutte le unità abitative. Giardino, ampi balconi panoramici, centrale termica al servizio degli appartamenti, posizione centrale, panoramica e soleggiata rendono l’immobile unico ed esclusivo. L’edificio è stato costruito alla fine degli anni ’60, è ben tenuto e abitabile anche se indubbiamente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/aggiornamento. Un appartamento e locali accessori al piano terra, un appartamento con terrazzi e balconi al piano primo, un appartamento con terrazzi e balconi al piano secondo e un appartamento al piano terzo mansardato. Il corpo scale ha un ingresso nella parte nord dell’edificio e rende le unità immobiliari indipendenti. NON E’ PREVISTA LA VENDITA FRAZIONATA DELLE SINGOLE UNITA’ ABITATIVE

VIA MASSIMO LONGA - BORMIO Nel cuore di Bormio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da cucina e soggiorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende anche un piccolo ripostiglio adibito a deposito. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, da una funzionale camera singola e da un bagno finestrato con doccia. L'immobile non ha spese condominiali e il riscaldamento è autonomo. A completare la soluzione ampio deposito a parte.

Nel cuore pulsante del centro storico di Bormio, un'opportunità unica attende una coppia o una piccola famiglia che cerca il perfetto connubio tra storia, lusso e tranquillità.Con i suoi generosi 86 mq di eleganza, questo appartamento è più di una casa; è un'esperienza di vita straordinaria. Attualmente composto da soggiorno, camera, bagno e disimpegno, questo spazio accogliente e raffinato è pronto a trasformarsi in un rifugio ideale grazie al progetto di ristrutturazione firmato da Gabriele Secchi dello studio Boho Atelier di Bormio.Il nuovo progetto prevede la creazione di un ambiente perfettamente distribuito: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, deposito e locale tecnico. Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e funzionalità, mantenendo intatta l'essenza storica dell'edificio. I render allegati trasmettono infatti la visione di un ambiente moderno, con attenzione ai dettagli e al comfort.Bormio, celebre per le sue terme e l'antico campo da golf, offre uno stile di vita ineguagliabile. Questa casa si inserisce perfettamente in questo contesto esclusivo, offrendo non solo un'abitazione, ma un'opportunità di appartenere a una comunità prestigiosa e unica.Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un'atmosfera unica nel cuore di Bormio.Per scoprire di più su questo straordinario appartamento e prenotare una visita, contatta Marinella al 335 6272873 o invia una mail a marinella@bertolatti.it. 

Nel centro di Bormio, in posizione centralissima e ad altissima richiesta turistica durante tutto l’anno, proponiamo in vendita ampio monolocale di 40 mq, completamente arredato in tipico stile montano con mobili in legno su misura. - 4 posti letto - Zona notte separata - Angolo cottura attrezzato - Bagno con doccia - Subito disponibile e immediatamente locabile Immobile è pronto all’uso, senza necessità di interventi, ideale per affitti brevi o stagionali. La posizione strategica garantisce elevata attrattività e continuità di richiesta, sia invernale che estiva. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in località alpina consolidata, con ottime prospettive di redditività. Per maggiori informazioni su potenziale rendita e gestione, contattaci.

Vendesi prestigioso trilocale arredato in centro a Bormio composto da ingresso, soggiorno, cucina, zona notte con una camera matrimoniale e cameretta e bagno. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato e due box. Per maggiori informazioni Roberto Ceriotti 3388227698

Bormio, nella centralissima e pedonale Via Roma, all’interno di una caratteristica corte interamente ristrutturata nel 2020 dove sono state realizzati 8 appartamenti di pregio, proponiamo una soluzione al piano terra di 105 mq. ottimamente rifinita in tutti i dettagli e arredata. Soggiorno con soffitto a volte e rivestimento di pareti in legno, cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici e tavolo da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta completa di tre letti e doppi servizi con doccia e vasca. L’edificio denominato “Residenza La Corte” in sasso e legno è stato ristrutturato nel rispetto della struttura preesistente cercando di mantenerne la caratteristiche e i volumi con un risultato notevole e prestigioso. Subito disponibile e abitabile.

A Bormio, centro termale e sciistico di fama internazionale nel cuore delle Alpi della Lombardia, è in vendita questa splendida residenza storica. L'imponente struttura, risalente agli anni '30 e recentemente ristrutturata per ospitare al suo interno un grazioso chalet, ha conservato la destinazione d'uso residenziale. La superficie interna di 570 mq, disposti su più livelli, è caratterizzata da ampi spazi destinati all'accoglienza e al relax, dieci camere da letto dotate dei massimi comfort e bagno privato, dagli arredi moderni e di design che richiamano i toni caldi del legno. A completare i plus della proprietà troviamo anche un ampio parcheggio privato. Attualmente destinata ad esclusiva struttura ricettiva, la dimora dista solo poche centinaia di metri dai tre principali centri termali della zona, ideali per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa sugli sci o a passeggio per gli oltre 600 km di sentieri disegnati nella fitta vegetazione del Parco dello Stelvio. Rif. 5557 https://www.lionard.com/it/chalet-di-lusso-a-bormio-in-alta-valtellina.html