Case con classe energetica bassa in vendita a Bolzano Pag. 2

Rf.Nr: F022 A Bolzano, nell’esclusivo quartiere di Sant’Osvaldo, è in vendita questo spazioso pentalocale situato al primo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione in via Sant’Osvaldo colpisce per la sua tranquillità e soleggiata esposizione collinare sopra il centro città. Sant’Osvaldo è noto per il suo affascinante contesto residenziale, caratterizzato da edifici storici, vigneti, sentieri panoramici e una splendida vista su Bolzano. Allo stesso tempo, il centro è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici o a piedi. L’appartamento colpisce per la sua ampia metratura e l’organizzazione armoniosa degli spazi. È composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto – tre delle quali con accesso al balcone. La proprietà dispone di 3 balconi totali – due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una soffitta. Una cantina offre spazio aggiuntivo e un garage privato completa la proprietà. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2008 e si trovano in buone condizioni. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Un’interessante opportunità in una zona molto ambita sopra Bolzano – con grande potenziale e un’elevata qualità abitativa in un contesto naturale e tranquillo. Sup. commerciale: 165,00 m² Sup. netta: 129,10 m² Cantina: 8,50 m² Anno di costruzione: metà degli anni ’60 Ristrutturato: 2008-finestre Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato olio Consegna: da concordare Garage: disponibile Spese condominiali: ca. 200 € /mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: V021 In una posizione interessante di Bolzano si trova questo curato trilocale situato al 1° piano di un edificio residenziale, che convince grazie a un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, distribuzione ben studiata degli spazi e un contesto particolarmente adatto alle famiglie. Un grande vantaggio è rappresentato dalla vicinanza immediata a scuola e asilo, situati direttamente accanto al complesso residenziale e quindi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. I due balconi offrono piacevoli spazi esterni dove rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta. Completano l’immobile una cantina di ca. 9,2 m² e un doppio garage che puó essere acquistato al prezzo di €50.000, che assicurano ulteriore comfort e praticità. Poiché l’immobile non è convenzionato, rappresenta una soluzione ideale anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo massima libertà di utilizzo. Sup. commerciale: 110,00 m² Sup. netta: 79,40 m² Cantina: 9,20 m² Anno di costruzione: 2005 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: da concordare Garage: € 50.000 Spese condominiali: ca. 250 € / mese Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: M271-3 In una zona ben collegata di Bolzano, in Via della Mendola, nasce questo moderno progetto residenziale di nuova costruzione in standard CasaClima A-Nature, composto da un totale di 16 unità abitative di alta qualità. Il complesso residenziale si distingue per la costruzione ad alta efficienza energetica, l’architettura moderna e l’elevato comfort abitativo. Sono disponibili appartamenti bilocali e trilocali situati dal 1° al 5° piano. Le unità abitative dispongono di ambienti luminosi e ben distribuiti, con una suddivisione interna studiata nei minimi dettagli. Ogni trilocale dispone di un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e una terrazza, offrendo così piacevoli spazi esterni e un elevato comfort abitativo. Una cantina è già inclusa nel prezzo di acquisto, mentre i garage possono essere acquistati separatamente a partire da 30.000 €. Il completamento del complesso residenziale e la consegna delle unità sono previsti indicativamente per la fine del 2027. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone residenti in Alto Adige da almeno cinque anni oppure da persone in possesso di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: M271-2 In una zona ben collegata di Bolzano, in Via della Mendola, nasce questo moderno progetto residenziale di nuova costruzione in standard CasaClima A-Nature, composto da un totale di 16 unità abitative di alta qualità. Il complesso residenziale si distingue per la costruzione ad alta efficienza energetica, l’architettura moderna e l’elevato comfort abitativo. Sono disponibili appartamenti bilocali e trilocali situati dal 1° al 5° piano. Le unità abitative dispongono di ambienti luminosi e ben distribuiti, con una suddivisione interna studiata nei minimi dettagli. Ogni bilocale dispone di un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza, offrendo così piacevoli spazi esterni e un elevato comfort abitativo. Una cantina è già inclusa nel prezzo di acquisto, mentre i garage possono essere acquistati separatamente a partire da 30.000 €. Il completamento del complesso residenziale e la consegna delle unità sono previsti indicativamente per la fine del 2027. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone residenti in Alto Adige da almeno cinque anni oppure da persone in possesso di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: A408 In posizione strategica in via Claudia Augusta a Bolzano, si trova questo curato trilocale al 2° piano di un edificio residenziale con ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiati e per un’atmosfera abitativa piacevole, che unisce funzionalità e comfort. L’accogliente zona giorno offre ampio spazio per il relax e, insieme alla cucina separata, rappresenta il cuore dell’abitazione. Due camere da letto ben proporzionate garantiscono tranquillità e versatilità d’uso, mentre il bagno e un ulteriore WC completano l’offerta abitativa. Particolarmente apprezzabili sono i due balconi, che creano piacevoli spazi esterni e assicurano un’ottima luminosità naturale agli ambienti. Completano la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo, ideale come spazio di deposito, e la possibilità di acquistare un garage al prezzo di € 45.000. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Sup. commerciale: 93,00 m² Sup. netta: 70,95 m² Cantina: 7,30 m² Anno di costruzione: 2014 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: da concordare Garage: € 45.000 Posto auto: non disponibile Spese condominiali: ca. € 1.700/anno Classe energetica: B Convenzionato: sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Immobiliare D'Onofrio propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale nel Centro di Bolzano. Appartamento situato nella centralissima Via Piave. Appartamento semiarredato al secondo piano alto con ascensore munito di chiave. Immobile composto da ingresso, ampio corridoio, tre grandi stanze di cui due con balcone, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, cantina ampia, ampia soffitta, posto auto condominiale assegnato a rotazione. Stato d'uso abitabile. Bagno ristrutturato recentemente, infissi triplo vetro, tende da sole nuove, videocitofono, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termostato. Boyler elettrico per la produzione di acqua calda. Edificio tenuto in ottimo stato d'uso. Appartamento Luminoso con ottima esposizione ( sud ovest). Disponibilità da accordi. Altre informazioni presso l'Agenzia Immobiliare D'Onofrio di Bolzano. www.immobiliaredonofrio.it

Rf.nr.: A401 In posizione centrale a Bolzano, in via Resia, si trova questo curato trilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, che si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e un’atmosfera abitativa piacevole. La luminosa zona giorno con cucina rappresenta il cuore dell’immobile e invita a trascorrere momenti di relax in un ambiente accogliente. Le grandi vetrate conferiscono agli ambienti una splendida luminosità naturale, valorizzandone appieno gli spazi. L’appartamento è attualmente disposto come trilocale, ma offre la possibilità, con semplici modifiche, di essere trasformato in un quadrilocale, ampliando così le possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di due camere da letto ben proporzionate, ideali sia come ambienti privati sia come spazi versatili, oltre a un bagno e a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio. Il balcone di 9,4 m² rappresenta un piacevole spazio esterno, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. Una cantina di 5,8 m² completa l’offerta. Particolarmente interessanti sono i due garage, acquistabili separatamente al prezzo di 35.000 € ciascuna, che garantiscono un elevato comfort in questa zona molto richiesta. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un regolare contratto di lavoro in Alto Adige. Sup. commerciale: 107,00 m² Sup. netta: 83,40 m² Cantina: 5,80 m² Anno di costruzione: 2007 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: da concordare Garage: extra Spese condominiali: circa 185 € / mese Classe energetica: B Convenzionato: sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: V017 In vendita un bilocale completamente arredato situato in via Druso a Bolzano, in una zona residenziale richiesta e ben collegata, con rapido accesso al centro storico e a tutti i principali servizi di prima necessità. L’immobile si trova al piano terra di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2025 e realizzato secondo l’elevato standard CasaClima A Nature. Originariamente concepito come monolocale, è stato valorizzato attraverso una funzionale riorganizzazione degli spazi che lo rende oggi percepibile come un bilocale compatto e ben distribuito. L’unità si compone di un ingresso con disimpegno che introduce alla zona giorno con cucina a vista, area living con divano e predisposizione TV. La disposizione degli arredi e le soluzioni di separazione leggera degli ambienti permettono di distinguere con chiarezza le diverse funzioni abitative. La zona notte è composta da una camera separata, progettata con soluzioni su misura che ottimizzano gli spazi, mantenendo comfort e funzionalità. Il punto di forza dell’immobile è l’ampio balcone, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, che amplia significativamente la vivibilità degli ambienti. L’esposizione e le tende oscuranti elettriche garantiscono un ottimo controllo della luce durante le ore più soleggiate.Completa la proprietà un bagno moderno e ben rifinito. L’appartamento è completamente nuovo e arredato con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno di quercia, che conferiscono un ambiente caldo ed elegante. Completa l’offerta una cantina di circa 8,50 m² e un garage inclusi nel prezzo. Trattandosi di un immobile convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Sup. commerciale: 41,00 m² Sup. netta: 30,10 m² Cantina: 8,50 m² Anno di costruzione: 2025 Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo a pavimento Consegna: immediata Garage: incluso Spese condominiali: circa 125 € / mese Classe energetica: A Convenzionato: sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Immobiliare D'Onofrio propone in vendita intera proprietà di un grande appartamento nel Quartiere Gries di Bolzano. Vista sul verde. OTTIMO CONTESTO ABITATIVO.... Appartamento al piano alto situato tra Via Tre Santi e Via Penegal. Ottimo investimento ! Composto da appartamento 137 mq commerciali, comprensivo di grande cantina /taverna con seconda piccola cantina. Stato d'uso : Abitabile. Eventuale Garage da 22 mq commerciali ad euro 60.000 oltre il prezzo dell'appartamento. : prezzo complessivo 810.000 euro !! Edificio degli anni 70 in ottimo stato d'uso con ascensore. Ampi ambienti! Con tre balconi/terrazzi e doppi servizi!. Ottimo contesto con affaccio sul verde. DISPONIBILITA : 6 MESI DAL CONTRATTO PRELIMINARE !!! Per ulteriori informazioni e sopralluoghi contattare AGENZIA IMMOBILIARE D'ONOFRIO DI BOLZANO. www.immobiliaredonofrio.it

proponiamo in vendita appartamento grande al secondo piano con ascensore. ideale anche da suddividere in 2/3 unita abitative. TERMOAUTONOMO A METANO!! subito disponibile. completamente da ristrutturare. con cantina e balcone. ambienti grandi. zona : via roma. info presso agenzia immobiliare d'onofrio bolzano. www.immobiliaredonofrio.it

Rf.nr.: V011 In posizione centrale a Bolzano, in via Firenze, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al 2° piano di un edificio residenziale servito da ascensore. La zona si distingue per l’ottima infrastruttura, con negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. È composto da un luminoso soggiorno, una stanza matrimoniale, una cucina separata, un bagno e un balcone, che offre un piacevole spazio esterno. La cucina, grazie alla disposizione degli ambienti, potrebbe eventualmente essere trasformata in una seconda stanza, rendendo l’immobile ancora più versatile. Una cantina di ca. 7,00 m² offre ulteriore spazio di deposito e completa la proprietà. È inoltre disponibile un posto auto condominiale con sbarra. L’immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 72,00 m² Sup. netta: 55,50 m² Cantina: 7,00 m² Piano: 2° piano Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: subito Spese condominiali: circa 150 € / mese Classe energetica: F Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: P287 In vendita la nuda proprietà di un curato bilocale situato al 6° piano di un edificio residenziale con ascensore a Bolzano, in via della Visitazione. La posizione si distingue per l’elevata qualità abitativa e per i buoni collegamenti con il centro città e le principali infrastrutture. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata: dall’ingresso si accede al soggiorno, concepito come un accogliente spazio dedicato al relax. La cucina separata offre spazio sufficiente per una zona pranzo ed è chiaramente distinta dall’area living. La zona notte comprende una camera da letto, mentre un bagno completa il comfort abitativo. Un balcone amplia lo spazio verso l’esterno, offrendo un’area ideale per il relax. Completa la proprietà una cantina. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, garantendo la massima flessibilità di utilizzo. L`usufruttuario ha 72 anni. Sup. commerciale: 69,00 m² Sup. netta: 54,00 m² Cantina: 5,00 m² Anno di costruzione: 1964 Piano: 6° piano Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: da concordare Spese condominiali: ca. 210 € / mese Classe energetica: F Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

BOLZANO – In contesto tranquillo e ben esposto al sole, proponiamo in vendita luminoso appartamento al quarto ed ultimo piano con gradevole affaccio sul verde. L'immobile gode di tripla esposizione Est–Sud–Ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, ed è valorizzato da due balconi ideali per momenti di relax all'aria aperta. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso con corridoio spazioso, 2 camere da letto entrambe predisposte per letto matrimoniale di cui una con balcone, ampio bagno finestrato, la zona giorno con cucina abitabile e salotto con uscita sul balcone panoramico Completano la proprietà: 1 cantina privata e 1 posto auto condominiale assegnato. Dotazioni e caratteristiche tecniche: riscaldamento e produzione acqua calda autonoma tramite caldaia a gas, infissi in PVC. Stabile privo di ascensore. Posizione ottimale per chi cerca comodità ai servizi e ai mezzi pubblici. Soluzione interessante anche per chi ricerca un immobile a reddito in quanto attualmente locato Classe Energetica: G

Rf.Nr: M260 Vendita da privato, non soggetta a IVA In via Marconi a Bolzano, in una zona ben collegata con rapido accesso al centro storico e a tutti i principali servizi, è in vendita questo bilocale di recente costruzione situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna ben studiata e per il comfort abitativo moderno. È composto da una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una piacevole terrazza che offre ulteriore spazio all’aperto e invita a trascorrere momenti di relax. Una cantina è inclusa nell’offerta. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 65.000 € e completa in modo ideale la proprietà. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, garantendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 70,00 m² Sup. netta: 39,40 m² Cantina: 3,35 m² Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: subito Garage: € 65.000 Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rif. nr. K134 Questo curato appartamento al piano terra si trova in posizione interna e piacevolmente tranquilla e convince soprattutto per l’eccezionale area esterna di oltre 200 m². Il complesso residenziale, costruito nel 2006, si presenta molto moderno e offre un contesto abitativo gradevole. La luminosa zona giorno con uscita diretta conduce alla grande terrazza coperta e al giardino privato di circa 100 m², ampliando sensibilmente lo spazio abitativo durante la stagione calda e offrendo tanto posto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Due camere da letto ben sfruttabili, una cucina separata, un accogliente ingresso e un bagno finestrato con doccia completano la disposizione degli ambienti. Nel 2016 la zona living è stata migliorata grazie allo spostamento e alla realizzazione di nuove pareti, mentre cucina e bagno sono stati ristrutturati nel 2019. Anche il manto del tetto con isolamento è stato rifatto recentemente. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento centralizzato a gas con radiatori, finestre in legno con doppi vetri, impianto d’allarme e irrigazione automatica del giardino. Una cantina di circa 12 m² è inclusa. Un ampio garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 35.000 €, mentre ulteriori posti auto si trovano davanti all’edificio. La pulizia delle scale è affidata a una ditta incaricata. Art. 79 (convenzionato) scade nel 2028 e successivamente l’immobile sarà libero da vincoli. Superficie commerciale: 111 m² Superficie netta: 55,20 m² Giardino: 100 m² Terrazza: 100 m² Cantina: 12 m² Anno di costruzione: 2006 Ristrutturato: cucina e bagno 2019 Piano: piano terra con ascensore Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Garage: 35.000 € Spese condominiali: ca. 150 € / mese Classe energetica: F Convenzionato: fino al 2028 Per motivi di tutela della privacy si precisa che gli indirizzi indicati negli annunci hanno valore puramente indicativo. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Questo immobile è proposto in vendita dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN, specializzata nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige, con un approccio basato su trasparenza, competenza e assistenza personalizzata. Accompagniamo i nostri clienti con professionalità dalla prima proposta di acquisto fino alla stipula notarile, offrendo supporto e consulenza in ogni fase. Su richiesta effettuiamo inoltre una valutazione gratuita e senza impegno della vostra proprietà, permettendovi di conoscere con precisione il valore di mercato attuale. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Immobiliare D'Onofrio di Bolzano propone in esclusiva di vendita a Bolzano appartamento bilocale al piano terra con terrazza e giardinetto. CASA CLIMA B. Recente costruzione: 2009/2010. Situato in Via Verona. Disponibilità da accordi. Classe energetica B. Arredato quasi completamente. Composto da due ingressi indipendenti con cancelletto, una terrazza, piccolo giardino, ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, una stanza, bagno finestrato con vasca da bagno, cantina. Centralizzato con Spese condominiali 150 euro mensili. Appartamento ideale per single o al massimo per una coppia e per chi ha animali da compagnia. LIBERO DA VINCOLI...Immobile ben esposto, con aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole elettriche, impianto d'allarme. Per maggiori informazioni e per sopralluoghi, solo presso Agenzia Immobiliare D'Onofrio di Bolzano. www.immobiliaredonofrio.it

Rf.Nr: Z213 In vendita proponiamo un trilocale da ristrutturare situato al piano rialzato di un edificio con ascensore in Via Visitazione a Bolzano. La posizione si distingue per l’atmosfera tranquilla e al tempo stesso per la vicinanza immediata a tutti i principali servizi. L’appartamento offre una luminosa zona giorno grazie alle ampie finestre. La cucina, separata dal soggiorno, garantisce una chiara suddivisione degli spazi. Le due camere da letto, ben proporzionate, offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Il bagno è funzionale e il balcone amplia la superficie verso l’esterno, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Spostando la cucina nel soggiorno, si creerebbe una stanza da letto aggiuntiva, riducendo però l'area soggiorno, che diventerebbe uno spazio condiviso con la cucina. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage, che offrono ulteriore spazio e comodità. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 92,00 m² Sup. netta: 73,40 m² Cantina: 6,00 m² Anno di costruzione: 1965 Ristrutturato: ascensore 2024 - caldaia 2015 Piano: rialzato Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Garage: 15.000 € EXTRA Spese condominiali: ca. 1600 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf. nr.: A364 In vendita proponiamo un accogliente bilocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore in Via Museo a Bolzano. Questa posizione centrale è tra le più ricercate della città: in pochi minuti si raggiungono i Portici, Piazza Walther, numerosi negozi, caffè, musei e i principali mezzi di trasporto pubblico. Via Museo unisce il fascino del centro storico con i vantaggi di un’infrastruttura eccellente, garantendo un’ottima qualità abitativa. L’appartamento convince per la sua suddivisione funzionale e ben sfruttabile. Dall’ingresso si accede direttamente alla luminosa zona giorno, dove cucina e soggiorno si integrano in modo armonioso. La camera da letto offre spazio sufficiente per un arredo confortevole. L’unità è completata da un bagno e da un ulteriore WC, che aumentano il comfort abitativo. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato; solo la cucina e il bagno sono inclusi nel prezzo di vendita. L’offerta è completata da una cantina, inclusa nel prezzo, e da un posto auto che può essere affittato a 115 € al mese. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta in modo ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Superficie commerciale: 109,00 m² Superficie netta: 89,60 m² Cantina: 3,80m² Piano: 1° piano Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: da concordare Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: B054 In vendita proponiamo un trilocale situato in via Beato Arrigo a Bolzano. La posizione convince per le brevi distanze: negozi, servizi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, mentre l’area residenziale offre un ambiente tranquillo e ben strutturato. Il collegamento con il centro città è comodo e anche le possibilità di svago non sono lontane. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2025. Entrando si accede al corridoio, che collega la camera da letto al piano inferiore, il moderno bagno e la zona giorno con cucina integrata e balcone. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo livello, dove si trova un’ulteriore camera da letto, ideale come spazio privato, stanza per bambini o home office. Un posto auto è incluso nel prezzo. L’immobile viene consegnato arredato. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso. Superficie commerciale: 86,00 m² Superficie netta: 68,90 m² Ristrutturazione: 2025 Piano: Rialzato Riscaldamento: Centralizzato Consegna: Immediata Spese condominiali: ca. 180 €/anno Classe energetica: in elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-A Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. È attualmente disponibile un attico all’interno di questo elegante progetto residenziale, situato al terzo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’attico è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. L’abitazione vanta inoltre di un balcone e una splendida terrazza panoramica, ideale per godere della vista sui vigneti e sulle colline circostanti, offrendo un prezioso spazio all’aperto per momenti di relax e convivialità (vedi planimetrie). A completare la proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e raffinata in una delle zone più panoramiche e ricercate di Bolzano. Riscaldamento: centralizzato a pellet Consegna: aprile 2027 CasaClima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Immobiliare D'Onofrio di Bolzano propone in vendita in esclusiva Appartamento attualmente AFFITTATO, E' IN VENDITA SOLO PER INVESTIMENTO !!. Appartamento situato in Via del Ronco 13, in Bolzano. VIENE VENDUTO LOCATO/ AFFITTATO. NON è LIBERO!!!!..... SI LIBERERA' SOLO CON LA SCADENZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE SALVO DISDETTA... Contratto di locazione in essere 4+4 valido fino al 1.10.2029 con cedolare secca al 21%. Canone percepito di euro 800 piu' acconto spese condominio di euro 100 al mese. Inquilino pagante e con contratto del 2021. Appartamento in discreto stato d'uso ed arredato come da foto. Situato al quarto piano con ascensore. Non c'è balcone e non c'è cantina. Composto da ingresso, atrio, bagno non finestrato con vasca, soggiorno, stanza. Deposito cauzionale di euro 1600 euro pari a due canoni di locazione. Immobile disponibile da accordi. Acqua calda e riscaldamento centralizzati con contacalorie e termostato. Altre informazioni solo presso agenzia Immobiliare D'Onofrio di Bolzano. WWW.IMMOBILIAREDONOFRIO.IT

Immobiliare D'Onofrio propone in vendita in esclusiva la NUDA PROPRIETA' di un appartamento bilocale in Viale Trieste a Bolzano. Acquisto ideale per un investimento a medio/lungo termine. L'immobile qui esposto è adatto SOLO per investimento! L'appartamento è sito al quarto piano con ascensore e dispone di una cantina e di un balcone. L'appartamento è in ottime condizioni d'uso. Ha le tapparelle elettriche in cucina ed in soggiorno e l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Il riscaldamento è centralizzato con termostato e contacalorie, mentre per l'acqua calda vi è la caldaietta a metano. Con videocitofono e porta blindata. I futuri usufruttuari sono in due ed hanno rispettivamente 88 anni ed 81 anni. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, ripostiglio, stanza matrimoniale, bagno non finestrato con vasca e doccia, cucina abitabile con balcone, soggiorno e una cantina al secondo piano interrato A.P.E. G. Altre informazioni e sopralluoghi presso Agenzia Immobiliare D'Onofrio di Bolzano. WWW.IMMOBILIAREDONOFRIO.IT

Immobiliare D'Onofrio propone in vendita grande appartamento al primo piano con ASCENSORE. Situato in via Roma a Bolzano. Vicino a tutti i servizi essenziali e ad un passo dal centro. Disponibilità da accordi. Quadrilocale In discreto stato d'uso. Ampi ambienti. Con balcone che da verso l'interno. Non c'è cantina. Libero da vincoli. Semi arredato. Ape G. Centralizzato .Composto da ingresso, atrio, 4 ampie stanze, bagno finestrato con vasca e doccia, cucina con balcone, corridoio, due ripostigli. Possibilità di un garage da 15 mq al piano terra nello stesso stabile ad euro 30.000. Altre informazioni SOLO PRESSO AGENZIA IMMOBILIARE D'ONOFRIO BOLZANO.

Nr.Rif: M242 In vendita luminoso trilocale in Via Resia a Bolzano, situato in una zona residenziale ben collegata e servita da negozi, mezzi pubblici e scuole. L’appartamento si trova al settimo piano di un edificio dotato di ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti. Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno con cucina integrata, che costituisce il cuore della casa. Le due camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo e consentono l’accesso diretto al balcone, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Il bagno, funzionale e ben organizzato, è affiancato da un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore praticità. L’immobile viene completato da una cantina e da un ampio garage doppio che è disponibile per €60.000. Non essendo convenzionato, questo appartamento è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 74,00 m² Sup. netta: 54,10 m² Cantina: 7,70 m² Anno di costruzione: 2005 Piano: 7° piano Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: da concordare Garage doppio: € 60.000 Spese condominiali: ca. 2700-2800 € /anno Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-4 Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. È attualmente disponibile un quadrilocale all’interno di questo elegante progetto residenziale, situato al secondo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Il quadrilocale è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camera da letto, un bagno e una soffitta . Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone o terrazza, mentre alcuni vantano anche un giardino privato, che rappresenta un prezioso spazio all’aperto aggiuntivo (vedi planimetrie). A completare ogni proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Questo quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa versatile e interessante in una delle zone più panoramiche e ricercate di Bolzano. Riscaldamento: centralizzato pellet Consegna: aprile 2027 Casa Clima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.