Case con classe energetica bassa in vendita a Japigia - San Giorgio, Bari Pag. 4

Appartamento in vendita a Bari, attualmente in fase di costruzione, situato al primo piano di un edificio di tre piani totali. La soluzione abitativa si sviluppa su una superficie calpestabile di 59,90 mq + balconi ed è composta da tre locali, tra cui una comoda camera da letto, open space ed un bagno. L'immobile si presenta in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare le rifiniture a proprio piacimento.
Gli infissi in PVC, l'impianto di raffrescamento ad aria e di riscaldamento a pavimento e garantiscono un'ottima efficienza energetica in A4
L'esposizione est-nord assicura un'illuminazione naturale equilibrata durante tutto il giorno.
Ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale a 2 passi dal cuore di Bari.

Completano la proprietà un posto auto coperto e ed ampio box da 36 mq interrato

QUADRILOCALE CON ASCENSORE IN VIA PITAGORA! A pochi passi da Viale Japigia, in Via Pitagora, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani di 110 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto e garantisce un canone annuo di € 7.200, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo in una zona dinamica e ben collegata di Bari. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un salone accogliente e luminoso, con accesso diretto a uno dei tre balconi, completo di tende da sole affacciate su Via Pitagora. La cucina, separata e funzionale, è dotata di veranda, ideale come zona lavanderia o pratico spazio di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, due delle quali con affaccio su balcone. Il bagno è completo di vasca e sanitari a terra. Gli ambienti sono valorizzati da pavimentazione in ceramica, porte in legno con inserti in vetro e controsoffittatura con faretti che dona uniformità e un tocco moderno agli spazi. L’immobile è dotato di impianto elettrico certificato, impianto antifurto, impianto citofonico, riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant e infissi in anticorodal con persiane. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali ed è servito da ascensore, caratteristica che rende il quarto piano particolarmente arioso e luminoso, con tripla esposizione garantita dai tre balconi che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione è uno dei punti di forza: Via Pitagora si trova a breve distanza da Viale Japigia, asse principale ricco di attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, oltre che a pochi passi dal mercato di Santa Chiara, riferimento quotidiano per la spesa e la vita di quartiere. Un contesto urbano ben servito e costantemente richiesto anche dal punto di vista locativo. La rendita immediata e documentabile, che lo rende perfetto per chi cerca un investimento già avviato. La metratura ampia e versatile, sempre molto richiesta sul mercato. La presenza di tre balconi e della veranda, che valorizzano vivibilità e luminosità. La posizione strategica in una zona servita e facilmente collegata.

TORRE A MARE - TRILOCALE CON ASCENSORE IN VIA GROTTA DELLA REGINA ! Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via Grotta della Regina a Torre a Mare. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, grazie alla necessità di interventi di rimodernamento. Le spese condominiali contenute, pari a circa 60 euro mensili, lo rendono adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso dal quale si accede alla cucina; da quest’ultima si raggiunge il balcone verandato, da cui si gode di uno scorcio di vista mare. Questa disposizione consente una buona organizzazione degli spazi interni. La zona notte include una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, che garantisce luminosità e comfort, oltre a una seconda cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. Completa l’immobile un bagno, completamente ristrutturato nel 2019. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, infissi con vetro singolo e riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano ben arieggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione. All’esterno, oltre ai due balconi — lo stabile dispone di un giardino condominiale. L’edificio si presenta in condizioni generali discrete ed è servito da ascensore, facilitando l’accesso ai piani. La posizione è comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e ristoranti, mentre il lungomare è facilmente raggiungibile a piedi. I collegamenti con Bari risultano agevoli, rendendo questa soluzione adatta anche a chi necessita di spostarsi quotidianamente. L’agenzia Iconacasa Bari Japigia, presente nel quartiere da quasi 10 anni, rappresenta un punto di riferimento di garanzia e sicurezza per chi desidera vendere o acquistare casa. L’agenzia offre valutazioni gratuite per i clienti che vogliono vendere il proprio immobile e consulenze finanziarie gratuite per chi desidera acquistare casa. La possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. La vista mare. La posizione centrale e strategica. La presenza dell'ascensore.

NEGOZIO IN VENDITA IN VIALE JAPIGIA CON PATIO ESTERNO! Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Viale Japigia, una delle arterie principali del quartiere Japigia, zona strategica e ad alta visibilità grazie alla presenza dei principali servizi, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e costante passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su una superficie di 40 mq, ideale per diverse tipologie di attività professionali o commerciali. L’ambiente interno si presenta funzionale e ben organizzato, con finestre alte che garantiscono un buon apporto di luce naturale preservando al contempo la privacy. Il locale è dotato di: Serranda elettrica, pratica e sicura Bagno, comodo e ben disimpegnato Luci d’emergenza, già installate Piccolo patio esterno, perfetto come spazio di servizio, area relax o piccolo punto espositivo Grazie alla posizione centrale su Viale Japigia e alle caratteristiche funzionali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per uso investimento. Disponibile da subito. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE IN VIALE JAPIGIA! In una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi dal mare di Pane e Pomodoro, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2021, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’appartamento accoglie con un luminoso salone a vista che dona ampiezza e continuità agli ambienti. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio. Il bagno, moderno ed elegante, è dotato di sanitari sospesi, box doccia e vasca. La casa presenta pavimentazione in marmo, porte in legno bianco laccato (quasi tutte scorrevoli, due con raffinate decorazioni), luci d’emergenza e dettagli curati che valorizzano ogni ambiente. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti (certificazione impianto elettrico conforme). Il riscaldamento è autonomo con caldaia Saunier Duval sostituita due anni fa, caloriferi in alluminio nuovi, termoarredo in bagno e nel salone e termostato manuale. È presente un condizionatore con split e predisposizione per tutte le stanze. Gli infissi a taglio termico con apertura a battente garantiscono isolamento e comfort, completati da tapparelle manuali. L’immobile dispone di due balconi, uno con affaccio esterno e uno con affaccio interno, che garantiscono una piacevole doppia esposizione e una maggiore luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Il balcone con affaccio interno è dotato di due comodi ripostigli esterni, di cui uno adibito a zona lavanderia, soluzione pratica e funzionale che consente di ottimizzare al meglio gli spazi interni. Il piano alto assicura ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti, rendendo l’abitazione ancora più confortevole e accogliente. Viale Japigia è sinonimo di centralità e servizi: supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e ogni comodità quotidiana sono sotto casa. Inoltre, il lungomare di Pane e Pomodoro è raggiungibile a piedi in pochi minuti, un valore aggiunto per chi ama passeggiare sul mare o vivere momenti di relax all’aria aperta. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ristrutturazione recente (2021): pronta da abitare, senza ulteriori spese. Posizione strategica: centralissima e a pochi passi dal mare. Comfort e risparmio energetico: infissi a taglio termico, caldaia nuova, riscaldamento autonomo. Distribuzione funzionale degli spazi: due camere, cabina armadio, cucina abitabile e ambienti ben organizzati.

PENTAVANI IN VIA ARCHITA CON CANTINA! In una delle vie più centrali e servite del quartiere Japigia, precisamente in Via Archita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani per una superficie di circa 128 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti nel cuore della città. L’immobile è situato al terzo piano e si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente. L’ingresso introduce in un soggiorno spazioso, valorizzato dall’accesso diretto al primo balcone, perfetto per godere di luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è abitabile e ben organizzata, con uscita su un secondo balconcino che la rende pratica e ariosa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la soluzione un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia separata. Lo stato interno è abitabile, con pavimentazione in marmo che conferisce eleganza agli ambienti principali, mentre in cucina e in bagno troviamo ceramica. Gli infissi sono in ferro/legno, ad eccezione di bagno e cucina dove sono stati installati infissi a taglio termico; nel bagno sono presenti tapparelle elettriche. Le porte interne sono nuove, in legno, con apertura a battente. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa, sono presenti zanzariere e l’impianto elettrico risulta in buono stato. Nel 2021 sono stati eseguiti lavori sul terrazzo condominiale relativi al rifacimento della guaina, un intervento importante già effettuato. Lo stabile esternamente si presenta in discreto stato e il contesto è particolarmente apprezzato per la sua posizione centrale, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Una soluzione ampia, versatile e ben posizionata, perfetta per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più richieste di Japigia. L'Agenzia Iconacasa Bari Japigia offre valutazioni gratuite. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Zona centrale e servita. La presenza della cantina. La luminosità. L'ampia metratura e la possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze.

TRILOCALE IN OTTIMO STATO IN VIA SIPONTO CON CANTINA + P.AUTO! Iconacasa Bari Japigia propone in vendita un elegante appartamento di 3 vani in via Siponto, completo di cantina e posto auto all’interno dell’area condominiale, situato in un contesto tranquillo e ben curato. La palazzina si presenta in ottimo stato generale. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, si presenta in ottimo stato interno. La ristrutturazione totale risale al 2007 e l’appartamento è stato abitato solo a partire dal 2015, garantendo così ambienti ben conservati e rifiniti. Grazie alla doppia esposizione est–ovest, l’appartamento risulta decisamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno a vista, valorizzata da un raffinato gioco di controsoffittature, con accesso al salotto, elegantemente separato da una porta scorrevole in legno massello con vetro satinato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca e termoarredo. Completa la soluzione una veranda autorizzata, dove è stata realizzata la cucina, e un balcone che garantisce ulteriore luminosità agli ambienti. L’appartamento è dotato di numerosi comfort: pavimentazione in parquet, porta d’ingresso blindata, videocitofono, porte interne tutte a scomparsa, tapparelle elettriche, zanzariere, infissi in PVC con doppio vetro, allarme, tende da sole e un condizionatore. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato dal condominio all’interno dell’area condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 53 € mensili. In ottime condizioni. La zona è centrale e ottimamente servita, con scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Iconacasa offre valutazioni gratuite per chi desidera vendere il proprio immobile e consulenze di mutuo personalizzate per chi intende acquistare casa. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. L'ottimo stato interno. La presenza del posto auto e della cantina. La zona centrale e servita. Il tranquillo contesto condominiale.

VIA MIMMO CONENNA- APPARTAMENTO DI 4 VANI CON POSTO AUTO COPERTO + CANTINA! Situato nel cuore del moderno e residenziale quartiere Sant’Anna, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal centro di Bari. L’immobile, costruito nel 2012, è posto al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore, e si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’abitazione si sviluppa su una superficie comoda e funzionale, pensata per garantire massimo comfort e vivibilità. Il salone doppio, ampio e luminoso, si affaccia su un balcone terrazzato di ben 19 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene estive. La cucina abitabile, separata dalla zona living, dispone anch’essa di uscita su un secondo balcone terrazzato di 8 mq, comodo anche per uso lavanderia grazie alla zona dedicata. Le due camere da letto sono ben distribuite e silenziose, mentre il bagno principale, elegante e moderno, è dotato di vasca idromassaggio, sanitari a terra, termoarredo in PVC e finiture curate. Completano l’abitazione una zona lavanderia separata e ripostiglio esterno in PVC, funzionale e capiente. Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture e per la ricchezza degli accessori: troviamo porta blindata, videocitofono, citofono anche in cucina, faretti incassati in tutti gli ambienti, porte interne in legno a battente con vetro satinato, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere, tapparelle elettriche, cancellate di protezione su ogni apertura esterna e impianto elettrico sezionato per zone, a norma. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie al riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio e valvole termostatiche e al raffrescamento canalizzato per una climatizzazione efficiente e discreta. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza e posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Costruzione del 2012. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali. Sant’Anna è uno dei quartieri più recenti e in espansione della città di Bari, nato per rispondere alle esigenze di una residenzialità moderna e ben strutturata. Ben collegato con il centro cittadino tramite arterie principali e mezzi pubblici, è caratterizzato da ampi spazi verdi, piste ciclabili, servizi di prossimità e da un’atmosfera tranquilla, perfetta per famiglie e professionisti. In costante crescita, rappresenta un'ottima opportunità anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare. Contesto moderno e recente. Ampie metrature e spazi esterni vivibili. Ottimo stato interno. La presenza del posto auto coperto e cantina.

QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO CON CANTINA IN VIA MAGNA GRECIA! A Japigia, in una zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani con accessori, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni generali, l'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per le rifiniture moderne. L’ingresso conduce a un salone doppio, ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due comode camere da letto, mentre la cucina abitabile è completata da un pratico ripostiglio con soppalco. Il bagno, dal design elegante, è dotato di box doccia, sanitari a terra e pavimentazione in gres effetto marmo. La ristrutturazione totale risale a circa quattro anni fa. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa e termostato manuale, e la caldaia della linea "Riello" è stata sostituita un paio d’anni fa. È presente inoltre uno split per l’aria condizionata. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono in anticorodal, mentre gli infissi in alluminio con apertura a battente sono dotati di zanzariere. Tutti gli ambienti sono protetti da cancellate in ferro. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno si estende in tutta la casa, ad eccezione del bagno. L’appartamento gode di doppia esposizione, garantendo ottima luminosità e ricambio d’aria. Recentemente è stato installato anche un videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e spese condominiali contenute, pari a circa €40 mensili. In buone condizioni generali. La posizione dell’immobile consente un facile accesso a scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, ed è caratterizzata dalla facilità di parcheggio, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un’abitazione comoda, funzionale e ben collegata. Inoltre la soluzione è situata a pochi minuti dalla spiaggia di "Pane e Pomodoro". La soluzione totalmente ristrutturata. La zona centrale e ricca di servizi. L’ottima distribuzione degli spazi interni. La presenza della cantina.

TRILOCALE VISTA MARE PIANO ALTO CON ASCENSORE IN VIALE JAPIGIA! Se cerchi un appartamento con vista mare, in una delle vie più centrali e meglio servite del quartiere Japigia, questa è l’occasione giusta per te. Ci troviamo su Viale Japigia, la via del cuore pulsante del rione: sotto casa hai ogni tipo di attività commerciale, e puoi raggiungere il centro città o la spiaggia di Pane e Pomodoro tranquillamente a piedi. L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 71 mq ben distribuiti. L’ingresso, con disimpegno, introduce in un luminoso soggiorno con affaccio diretto su Viale Imperatore Traiano: da qui, lo sguardo si apre sul mare, regalando una vista davvero impagabile. La cucina, separata e abitabile, si affaccia invece sull’interno, con accesso a un secondo balcone più riservato. La zona notte comprende due comode camere da letto, un bagno completo di box doccia, termoarredo e sanitari a terra, oltre a una piccola cabina armadio nella matrimoniale. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono in legno – due delle quali con apertura scorrevole – e gli infissi in anticorodal, dotati sia di apertura a vasistas che a battente, con tapparelle elettriche (ad eccezione di due, con apertura manuale). La pavimentazione in gres porcellanato dona uniformità e modernità a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa e impianto completamente canalizzato sotto il pavimento, così da evitare ingombri visivi e migliorare la distribuzione del calore. È presente la predisposizione per l’impianto d’allarme, un termostato manuale, un condizionatore (split), e sono stati realizzati ammezzati in camera e bagno, oltre a controsoffittature con faretti LED nel corridoio e nelle due camere principali. Le spese condominiali sono contenute, solo €31 mensili. Lo stabile si presente in ottime condizioni generali. Supermercati, negozi, servizi, tutto a portata di mano. E il centro città? Lo raggiungi a piedi. Vista mare e doppia esposizione. Piano alto con ascensore. Zona strategica e servitissima. Perfettamente accessoriato.

TRILOCALE CON ASCENSORE + P.AUTO IN VIALE JAPIGIA! In una delle zone più servite e ricercate di Japigia, precisamente su Viale Japigia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre vani, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione. La facciata, i sotto balconi e i pilastri sono stati completamente rivisti nel corso del 2024, garantendo solidità strutturale e un aspetto curato all’intero edificio. L’appartamento ha una superficie di 106 mq e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da un salone luminoso di circa 30 mq, con accesso diretto a un balcone di 10 mq che si affaccia su Viale Japigia, offrendo una piacevole vista aperta e un’ottima esposizione. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo con cucinino separato, dalla quale si accede a un secondo balcone, interno e più riservato, ideale per l’uso quotidiano e da cui si può godere di un piacevole scorcio di mare. Completano la proprietà due comode camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, che garantisce efficienza e risparmio energetico. Il pavimento in marmo dona eleganza e continuità agli ambienti, mentre la porta d’ingresso blindata e le porte interne in legno a battente assicurano sicurezza e stile. Un valore aggiunto assolutamente da sottolineare è il posto auto assegnato, una vera rarità in questa zona della città, dove la ricerca di parcheggio può risultare spesso difficoltosa. Le spese condominiali sono contenute, pari a 55 euro mensili. In ottimo stato generale. Viale Japigia rappresenta uno dei principali assi viari del quartiere Japigia a Bari, noto per la sua centralità, vivacità commerciale e ottima accessibilità. La zona è perfettamente collegata al resto della città grazie alla presenza di numerose fermate autobus, piste ciclabili e un rapido accesso alla tangenziale e alle principali direttrici urbane. Caratterizzata da una forte presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole, banche e servizi di ogni tipo, Viale Japigia offre tutto ciò che serve per una vita comoda e funzionale. L’appartamento sarà visitabile a partire da settembre, ma è già possibile lasciare la propria richiesta per essere inseriti nella lista d’attesa. I clienti interessati verranno ricontattati direttamente dall’agenzia per concordare gli appuntamenti in base alla disponibilità. L’agenzia Iconacasa Bari Japigia, oltre a proporre questa interessante soluzione, offre anche valutazioni gratuite per chi desidera vendere casa e consulenze mutuo personalizzate per chi è alla ricerca della propria nuova abitazione. Fammi sapere se hai bisogno anche di una versione più breve per i social o per un volantino. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. La presenza del posto auto. La zona centrale e servita. La possibilità di personalizzare l'immobile in base alla propria esigenza. Il piano intermedio e la presenza dell'ascensore.

LOCALE USO DEPOSITO IN VENDITA LIBERO SUBITO! In vendita a Bari, in via Enrico Nannei, locale ad uso deposito con ottima posizione, a pochi passi da viale Japigia, cuore pulsante del quartiere. La soluzione si sviluppa su una superficie ben suddivisa in 3 ambienti, ideale per diverse esigenze o attività commerciali. L'ingresso è garantito da 3 saracinesche, di cui una elettrica, che permettono un comodo accesso al locale. Una proposta interessante per chi cerca un locale versatile e ben posizionato. L’immobile è attualmente locato fino ad ottobre 2031, con una rendita annua di €3000, rendendolo un’ottima opportunità di investimento, già a reddito. La pavimentazione è in ceramica, pratica e facile da mantenere. Completano la proprietà un bagno e porte a battente per un'ulteriore praticità nell'accesso agli spazi. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. Il locale è ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Libero subito. La zona centrale e servita. La possibilità di personalizzare l'uso degli spazi a seconda delle proprie esigenze. In buono stato generale

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIALE JAPIGIA ! Proponiamo locale commerciale di 18 mq in vendita a Bari, e precisamente in viale Japigia, zona ben servita e centrale che garantisce ottima visibilità per la tua attività. L'entrata, facilmente accessibile, è dotata di una porta vetrata che consente una vista immediata dall'esterno, ideale per mettere in mostra prodotti o attirare l'attenzione dei clienti .Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 12 euro mensili. Il locale è dotato di impianto elettrico e impianto idrico, ma entrambi necessitano di un rinnovamento per soddisfare le normative moderne e migliorare l'efficienza dell'ambiente. Il pavimento è in parquet laminato, che conferisce un aspetto elegante e accogliente. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. Zona centrale ad alto passaggio, un'ottima posizione per attività che necessitano di visibilità e una clientela costante. La zona centrale. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale come investimento. La presenza del bagno.

TRILOCALE IN VENDITA IN VIA QUINTAVALLE CON POSTO AUTO! In vendita a Bari, nel quartiere Japigia, proponiamo un elegante appartamento situato in via Quintavalle, a pochi passi dalla SS16, in un contesto signorile caratterizzato da verde condominiale e servizio di portierato. L’immobile, con una superficie di circa 100 mq, si trova al secondo piano di uno stabile con doppio ascensore ed è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una cameretta, una camera da letto dotata di cabina armadio e un bagno e tre balconi terrazzati dai quali si può intravedere il mare. Attualmente l’immobile è locato fino a luglio 2026 con un canone annuo di 7.800€, esclusi 100€ di spese condominiali mensili. Completa la proprietà un posto auto, con possibilità di acquistare separatamente un box auto. In ottimo stato interno. La zona giorno è impreziosita da una parete in pietra e controsoffittatura con faretti, mentre tutta la pavimentazione è in gres effetto legno. Gli infissi sono in anticorodal nero con tapparelle elettriche, e in tutte le stanze sono presenti zanzariere, oltre alle cancellate nella zona giorno e nella cameretta. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa, termo arredo nella zona giorno e nel bagno, e un termostato digitale. La caldaia è di recente installazione (modello BAXI), così come i due condizionatori Vaillant presenti nella zona giorno e nella camera da letto. Tra le altre caratteristiche, l’appartamento offre porte interne in legno bianco, con aperture scorrevoli per il bagno e la cabina armadio, e luci di emergenza nella zona giorno. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma. Nel bagno è presente il box doccia e i sanitari sono sospesi. Si presenta in ottime condizioni generali. Situato in una posizione strategica, in un contesto signorile e a breve distanza dalla via principale di Via Gentile, con comodo accesso alla tangenziale. L'ottimo stato interno. La presenza di tre balconi terrazzati. La presenza del posto auto. Ideale per chi cerca un investimento redditizio.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA ACCOLTI GIL SALVATI! In vendita un accogliente appartamento di 50 mq situato al piano seminterrato di Via Accolti Gil Salvati, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a €12,00 mensili. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con lavori di ammodernamento che hanno incluso, tra l’altro, il rifacimento del bagno nel 2022 e l’aggiornamento dell’impianto elettrico. Il bagno è moderno, dotato di box doccia, sanitari a terra e faretti incassati, che conferiscono un tocco elegante e contemporaneo. Le finestre dell'appartamento, situate in posizione alta rispetto al pavimento, garantiscono una buona luminosità e privacy. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli a taglio termico, arricchiti da cancellate e zanzariere per assicurare maggiore sicurezza e comfort. La climatizzazione è ottimizzata grazie alla presenza di due condizionatori inverter, uno posizionato nella camera da letto e l'altro nel salone, che offrono sia aria calda che fredda per un comfort ideale in ogni stagione. Le porte interne sono in legno, a battente, mentre la porta d’ingresso è blindata, assicurando così la massima sicurezza. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla finitura delle pareti, trattate con una pittura antimuffa per garantire un ambiente sano e privo di umidità. Gli esterni dell’edificio sono stati recentemente oggetto di lavori, con la posa della guaina sul terrazzo completata a luglio 2024 e un prossimo intervento previsto per il rifacimento dei sotto balconi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento funzionale, moderno e in ottimo stato, in una zona tranquilla, riservata e vicina ai principali servizi. La zona. Ideale per investimento. Lo stato interno dell'immobile.

BOX AUTO DI 15 MQ IN VIALE JAPIGIA LIBERO SUBITO! Proponiamo in vendita box auto in viale Japigia , zona centrale e servita. Il box auto misura 5,20 metri in lunghezza e ,una larghezza di 2,35 metri .La serranda è elettrica. Il box è situato al piano seminterrato e si accede tramite una rampa. Le spese condominiali sono di 10 euro mensili. Buono stato. E' situato in una zona centrale con i principali servizi a pochi metri. Buono stato interno. La metratura. Zona centrale. Libero subito.

BOX AUTO IN VIALE JAPIGIA LIBERO SUBITO! Proponiamo in vendita box auto di 30 mq in Viale Japigia, zona centrale e servita. La serranda è elettrica. Il box è situato al piano seminterrato e si accede tramite una rampa. C’è la possibilità di dividerlo grazie alla sua ampia metratura. Le spese condominiali sono di 10 euro mensili. Buono stato. E' situato in una zona centrale con i principali servizi a pochi metri. Buono stato interno. La metratura. Zona centrale. Libero subito.

In uno dei contesti residenziali più richiesti di Torre a Mare, proponiamo in vendita un raffinato attico situato al terzo ed ultimo piano di un elegante complesso recintato, dotato di ampi spazi verdi condominiali e posto auto assegnato. L'immobile, di circa 100 mq interni, si distingue per una distribuzione degli ambienti estremamente razionale: ogni spazio è stato sfruttato con intelligenza, senza alcun metro quadro sprecato, offrendo ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Il vero fiore all'occhiello è la splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, dalla quale si gode una vista mare mozzafiato, considerata tra le più belle dell'intera Torre a Mare. Un ambiente ideale per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dal panorama. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'eccellente ventilazione degli ambienti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è ubicato a pochi passi dal centro di Torre a Mare, consentendo di raggiungere comodamente tutti i principali servizi pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza di un contesto esclusivo. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. Possibilità, con trattativa separata, di acquistare un ampio box auto di circa 44 mq, ideale per più autovetture, moto e deposito. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla qualità abitativa. Caratteristiche principali: Attico al terzo ed ultimo piano. Circa 100 mq interni. Terrazza panoramica vista mare di circa 30 mq. Doppia esposizione. Complesso residenziale recintato con aree verdi. Posto auto assegnato. A pochi minuti dal centro di Torre a Mare. Possibilità di acquisto box auto di 44 mq. Una proprietà rara sul mercato, dove panorama, posizione ed eleganza si fondono in un'unica, prestigiosa opportunità.

Alle porte di Bari, nelle immediate vicinanze di via Amendola, zona IKEA, la Castelletti Re propone in vendita una villa unifamiliare, disposta su due livelli con ingressi indipendenti. L'immobile ha una superficie totale interna di 180 mq circondata da patio e giardino di 900 mq totali, oltre a 1000 mq di terreno retrostante con ulivi e alberi da frutto (cedri, limoni, aranci, melograni). Il piano rialzato è rifinito e si apre su una confortevole e luminosa zona giorno con tripla esposizione che include una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un soggiorno. Da disimpegno si accede alle due camere da letto, un comodo bagno e un'indispensabile vano lavanderia. La tavernetta, da ristrutturare, si raggiunge da ingresso esterno (con la possibilità di creare una scala interna per consentire l'accesso diretto dal piano rialzato) e comprende un open space, una camera e un bagno con finestre alte che illuminano gli ambienti. Buoni motivi per scegliere questo immobile: I due ingressi indipendenti offrono flessibilità nell'uso degli spazi; La classe energetica A4 assicura un comfort abitativo elevato e costi di gestione ridotti; Il giardino e il patio sono dotati di gazebo e barbecue in muratura; Il terreno retrostante ha anche uso edificabile commerciale; La posizione strategica combina la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali servizi cittadini e alle arterie extra urbane. Dettagli: Allaccio diretto ad Acquedotto Pugliese e Rete fognaria, allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza esterna, cisterna di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, venti pannelli fotovoltaici, colonnina per ricarica auto elettriche, sei mini box coibentati per cani. Completa la proprietà un box auto. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate con tecnologia AI, che ha rimosso oggetti e arredi per rendere gli ambienti più leggibili, mantenendo proporzioni e caratteristiche reali degli spazi. Classe Energetica: A4

Appartamento Trivani ristrutturato in via Peucetia…a 600 mt dal mare. Si propone la vendita di un appartamento di tre vani nel quartiere Japigia di Bari in via Peucetia. La casa, al piano rialzato di un palazzo di tre piani in buone condizioni, è composta da un ingresso in soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia ed una cantina pertinenziale al piano seminterrato. L’appartamento è pronto da abitare poiché in ottimo stato. Ci troviamo in via Peucetia, in una zona dove ogni tipo di servizio ed attività sono a portata di mano; infatti, siamo in presenza di scuole di ogni grado, negozi di varia tipologia, mercato coperto giornaliero, parchi verdi. Tra le finiture abbiamo pavimento in gres porcellanato effetto pietra, infissi in pvc effetto legno con vetro camera, inferiate e zanzariere scorrevoli, porte interne a scrigno con inserti in vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa, climatizzatori con pompa di calore. Se stai cercando una casa pronta da abitare in una zona servitissima, allora puoi fermarti, hai trovato la soluzione abitativa che fa al caso tuo! Riepilogo superfici: • Superficie appartamento: 89 mq circa; • Superficie cantina: 6 mq circa; • Superficie commerciale: 91 mq. Ottimi motivi per scegliere questa casa: • Appartamento ristrutturato, pronto da abitare; • Zona molto servita. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Trilocale luminoso con cantinola in vendita – Via Apulia, Japigia In Via Apulia, nel quartiere Japigia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, situato al piano rialzato all'interno di un contesto residenziale recintato con giardino condominiale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un comodo e spazioso ripostiglio e un balcone protetto da cancellate, che offre maggiore sicurezza. Completa la proprietà una cantinola di pertinenza, comodamente raggiungibile direttamente dal piano rialzato tramite ascensore, ideale come pratico spazio deposito. L'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti circa 4 anni fa e si presenta come un'ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più servite del quartiere Japigia. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al 5° piano di uno stabile edificato nel 1977, servito da ascensore, nella rinomata nuova zona di Japigia, nelle immediate vicinanze dell'Ipercoop. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da 4 locali: ingresso su un comodo corridoio che conduce al disimpegno, spazioso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto, bagno padronale completo di vasca e box doccia e un pratico bagno di servizio ricavato nella veranda. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà una veranda recentemente ristrutturata, ideale come zona lavanderia o spazio multifunzionale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in una delle zone più richieste e servite di Japigia, vicina a supermercati, scuole, attività commerciali e principali collegamenti cittadini. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Japigia, in Strada Cannone, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2 vani più accessori, situato all'interno di uno stabile signorile edificato negli anni '90 e recentemente ristrutturato. Sono stati eseuiti i lavori di rifacimento totale delle facciate con miglioramenti energetici , rifatte le ringhiere , e tutta la pavimentazione del piano terra. I lavori sono terminati a Maggio del 2026. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie agli interventi di ristrutturazione che ne hanno valorizzato gli ambienti, rendendolo moderno, accogliente e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione degli spazi garantisce funzionalità e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento. A completare la proprietà troviamo una comoda cantinola di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo per il deposito, e un posto auto riservato, un valore aggiunto che assicura praticità nella vita quotidiana. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. Contattaci subito per fissare una visita! SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Se stai cercando una casa spaziosa, in condizioni impeccabili e proiettata nel futuro della riqualificazione urbana di Bari, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in Via Michele Troisi, all'interno di un contesto residenziale moderno, tranquillo e strategico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 124 mq commerciali, inserito in uno stabile completamente privo di barriere architettoniche e accessibile a chiunque. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e una disposizione interna ottimale per le esigenze di una famiglia. La zona giorno si apre con un ingresso su un luminoso e accogliente salone, adiacente a una spaziosa cucina abitabile separata; entrambi questi ambienti godono di un accesso diretto a un bellissimo balcone terrazzato, uno spazio esterno profondo e ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi o cene estive. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto confortevoli , servite da due bagni. A completare questa straordinaria proprietà ci sono ben due posti auto riservati e una comodissima cantina, accessori fondamentali che eliminano ogni stress di parcheggio e ottimizzano lo spazio in casa. La posizione dell'appartamento rappresenta un vero e proprio investimento per il futuro. La zona è infatti al centro del progetto comunale 'Bari Costa Sud', il più importante programma di rigenerazione urbana della città finanziato dal PNRR. A breve il quartiere sarà trasformato dal più grande parco lineare d'Europa, con sei chilometri di coste riqualificate, immense aree verdi, spiagge attrezzate, piste ciclabili e percorsi pedonali che collegheranno direttamente il litorale al tessuto urbano. Vivere qui significa scegliere oggi una qualità della vita superiore e assicurarsi un importante incremento del valore immobiliare nel tempo. Contattaci subito per fissare una visita! SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Torre a Mare – Strada Vecchia per Noicattaro 10 : In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare e nelle vicinanze della stazione di Torre a Mare, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso residenziale in fase di realizzazione composto da eleganti 7 ville a schiera su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni pensati per offrire comfort e qualità della vita. Il complesso residenziale è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, arricchito da un ampio giardino condominiale ideale per trascorrere il tempo libero immersi nella natura. Ogni unità è disposta su due piani – piano terra e primo – e dispone di giardino privato, ideale per momenti di relax. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre al piano superiore si trovano le camere da letto, pensate per garantire il massimo della privacy. Completano la proprietà un box auto e la possibilità di posto auto aggiuntivo, per una più comoda gestione degli spazi. Le ville sono realizzate con tecnologie di ultima generazione per l’efficientamento energetico, con materiali e soluzioni costruttive che garantiscono risparmio nei consumi e rispetto per l’ambiente. IMPRESA COSTRUTTRICE: FIORE EDILIZIA S.R.L.