Case con classe energetica bassa in vendita a Bari Pag. 10

Bari Carbonara vendita bivani indipendente piano terra Bari Carbonara, in una traversa di via De Marinis, in Via della Concordia e Via Moncalieri, Arcangelo Cucumazzo agenzia Immobiliare propone in vendita una casa indipendente angolare, al piano strada. L'abitazione dispone di 2 ingressi, un ingresso da Via Della Concordia, l'altro in Via Moncalieri. L'appartamento è in buone condizioni, a parte i muri perimetrali e qualche infiltrazione di acqua piovana causata da infiltrazioni dell'abitazione sovrastante, nel suo complesso non necessita di opere importanti. Gli impianti elettrico e idraulico dovrebbero essere oggetto di messa a norma. Entrando dalla Via Moncalieri vi è un ambiente zona open space con angolo cottura e soppalco altezza mt. 1,80, bagno con doccia (cieco). A destra si scende nel piano interrato, la stanza di circa 12 mq. circa ha le volte a botte ed è l'ideale ambiente per realizzare un accogliente tavernetta. Risalendo le scale, dall'open space entriamo nella stanza più grande al'abitazione, con le volte a crociera. La stanza molto luminosa, presenta a sinistra un ampia finestra e la seconda porta di ingresso in via Della Concordia. Assente l'impianto di riscaldamento, facilmente integrabile con pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. L'appartamento fa parte di un corpo di fabbrica, dove al primo piano insiste altro appartamento con identiche misure. In altro annuncio proponiamo la vendita sia di questo appartamento al piano terra sia dell'appartamento al primo piano, collegabili da porta interna. Per chi avesse l’intenzione di acquistarlo attraverso l’ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza creditizia gratuita, su richiesta, grazie a professionisti del gruppo Auxilia, affiliati Fiaip, i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Villa bifamiliare con ampio giardino in vendita – Bari, Corso Alcide De Gasperi A Bari, in Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita una villa d'epoca degli inizi del 900, bifamiliare circondata da un ampio giardino alberato di circa 1000 mq., ideale per chi desidera una soluzione indipendente con grandi spazi esterni e ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile è composto da due appartamenti distinti, rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambi di circa 125 mq., caratterizzati da una distribuzione interna funzionale. Ogni unità è composta da salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale e veranda con bagno di servizio/lavanderia oltre belvedere al secondo piano di circa 25 mq. La villa si presta perfettamente sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera realizzare un’unica residenza di ampia metratura, valorizzando gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. L’intera struttura necessita di importanti interventi di ristrutturazione, elemento che consente di ripensare completamente gli ambienti e di trasformare la proprietà in una soluzione abitativa esclusiva, moderna e su misura. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, privacy, giardino e potenziale in una delle zone più richieste e servite di Bari.

AltaMarea — Nuove residenze a Torre a Mare, a pochi passi dal porto

Via Giuseppe Mazzini 30 — Torre a Mare (Bari)



Nel cuore autentico di Torre a Mare, a pochi metri dal caratteristico porto e dal vivace centro del quartiere, nasce AltaMarea, un nuovo complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e comfort abitativo di ultima generazione.



Una posizione privilegiata dove mare, servizi e qualità della vita si incontrano, per vivere ogni giorno in un contesto ricercato e moderno.



Consegna prevista: giugno 2028



Un progetto costruito per il benessere

AltaMarea è pensato secondo i più elevati standard costruttivi, con tecnologie all'avanguardia e materiali ecocompatibili certificati, per garantire efficienza energetica, qualità dell'abitare e valore nel tempo.



Il complesso raggiunge il massimo livello di prestazione oggi disponibile:



• Classe energetica A4 NZEB – consumi quasi azzerati

• Certificazione ITACA per edilizia sostenibile

• Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile

• Pompe di calore ad alta efficienza per climatizzazione e acqua calda

• Infissi in triplo vetro con isolamento termoacustico avanzato

• Serre solari e balconi terrazzati per maggiore luce naturale

• Materiali sostenibili selezionati per durabilità e risparmio energetico



Trilocale con giardino perimetrale e ingresso indipendente — piano terra

Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da tripla esposizione, ampio giardino perimetrale e ingresso indipendente direttamente dalla strada.



Una soluzione che offre privacy, libertà e vivibilità esterna, con la piacevole sensazione di abitare in una villa, pur restando nel cuore di Torre a Mare.



Spazi interni moderni e ben distribuiti:



• Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato

• Camera matrimoniale ampia e luminosa

• Seconda camera ideale come studio, cameretta o stanza ospiti

• Bagno finestrato completo

• Due comode cantine al piano terra incluse nel prezzo



Gli spazi esterni permettono di creare zone relax, area pranzo all'aperto o verde personalizzato, trasformando la casa in un ambiente da vivere tutto l'anno.



Possibilità di personalizzare le finiture per realizzare ambienti su misura, in linea con il proprio stile.



3 motivi per sceglierla

Efficienza energetica A4 NZEB

Massimo comfort e costi di gestione ridotti



Giardino privato con ingresso indipendente

Privacy, autonomia e vita all'aperto ogni giorno



Finiture personalizzabili

Materiali e dettagli scelti secondo il tuo gusto



AltaMarea

Il nuovo modo di abitare a Torre a Mare: sostenibile, elegante e a pochi passi dal mare.

BIVANI CLASSE A VIA DE MARINIS BARI CONSEGNA SETTEMBRE 2026 Il fascino della storia incontra l'efficienza moderna Siamo alla fine di Corso Alcide De Gasperi, che nel quartiere di Carbonara assume il nome di via De Marinis. Qui è in fase di completamento la ristrutturazione di un Palazzo Storico di grande fascino aggiornato con le più moderne tecnologie. La soluzione che proponiamo è al piano terra e dispone di un accesso indipendente direttamente da via De Marinis, all'interno il living è spazioso con angolo cottura, zona pranzo ed area conversazione. Dal disimpegno accediamo al bagno con guardaroba e poi alla camera matrimoniale con bagno ensuite ed affaccio sulla corte interna. Eccellenti i materiali di finitura che prevedono pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di ottima qualità. L'impianto di climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore ad alta efficienza energetica DAIKIN rappresenta certamente un punto di forza, completato dai deumidificatori ad incasso a parete e dalla produzione di acqua calda sanitaria abbinata alla pompa di calore, alimentati dall'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico da 5 kw con batterie di accumulo da 10 kw. Tra le dotazioni un prezioso posto auto con colonnina di ricarica fino a 7 kw, una centrale idrica con serbatoio di riserva della capacità di 1000 litri munita di elettropompa. Impianti ed utenze autonome, no spese condominiali. Le unità saranno dotate di area scoperta contigua all'immobile di circa 15 mq. Tale area potrà essere adibita a posto auto e a sciorinio dei panni. L'area retrostante costituirà servitù di passaggio pedonale e carrabile a beneficio dei proprietari delle unità immobiliari, in continuità con quanto previsto negli atti di provenienzaNell'atto di compravendita sarà inclusa anche la proprietà indivisa di 1/4 del lastrico solare, con accesso da scala esterna pertinenziale per la manutenzione degli impianti. Consegna programmata per settembre 2026

Appartamento a Bari vecchia ideale per B&B

Situato in un edificio di tre piani, l'appartamento si trova in una posizione strategica, nei pressi della Cattedrale di San Nicola e della Prefettura, rendendolo ideale per una struttura ricettiva come un B&B.


In un contesto storico-culturale di grande fascino, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali di circa 52 metri quadrati, libero al rogito e situato al secondo piano di un edificio antecedente al 1942.

L'immobile, dalle ottime potenzialità, presenta una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati, con soggiorno a vista e cucinotto con affaccio sulla parte esterna , una camera da letto con affaccio alla parte interna e un bagno, ideale per una coppia o per investimento.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo dispone di aria condizionata in tutte le stanze con condizionatori a pompa di calore , due affacci con balconcino interno / esterno sulle strade vecchie di bari .

Pavimento con marmette 25*25

Lo stato di conservazione è buono e con una piccola ristrutturazione diventa una chicca di appartamento , tuttavia ciò offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.

L'immobile è in vendita senza arredi , con la cucina a vista e un balcone presente per godere della vista sulla suggestiva zona della Città Vecchia.

Non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite e suggestive di Bari e di poterla sfruttare a fini commerciali.

LE FOTO INDICATE SONO DELLE DIMOSTRAZIONI DI RENDERING CON UN ARREDAMENTO MODERNO IDEALE PER B&B

NEW ENTRY!! PRONTO PER ESSERE DA TE ABITATO!!
Appartamento del 2010 - 85 mq circa - 3 vani - Piano primo - Complesso Residenziale Bari-Domani. Siamo in un complesso immerso nella natura, che offre ampi spazi verdi.
L'appartamento di 3 vani, di una superficie di 85 mq, è sito al primo piano di quattro, con doppia esposizione ed è così distribuito: entrando si apre una luminosa e spaziosa zona giorno, con cucina a vista, ma riservata ed appartata, impreziosita da una controsoffittatura con faretti.
Da qui un primo affaccio su ampio balcone con zona lavanderia ed un comodo ripostiglio. Dal corridoio si raggiunge una cameretta, un bagno con doccia, la camera matrimoniale ed il bagno di servizio, oltre ad un affaccio sul secondo balcone.
Gli Optional:
- Doppio ripostiglio - Cantina privata
- Posto auto coperto all'interno del complesso
Interni & finiture:
- Ottime condizioni interne: pronto da abitare - Tapparelle in alluminio antintrusione automatizzate, garantiscono oscuramento e isolamento termico
- Tende da sole con schermatura totale per godere dei balconi anche durante le ore più calde - Zanzariere scorrevoli
- Controsoffitti con faretti in zona giorno
Nel 2025 sono stati sostituiti:
- radiatori originali in ghisa con modelli in alluminio per una migliore efficienza termica ed estetica - - Impianto di condizionamento caldo/freddo - piatto doccia nel bagno di servizio
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE E SI ACCETTANO PERMUTE!
Spazi esterni:
- Due ampi balconi esterni, perfetti per piante o piccoli arredi - Zona ben servita: supermercati, verde pubblico, trasporti e strutture commerciali nelle immediate vicinanze
- Contesto tranquillo ma ben collegato alla città
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. TRANQUILLO E SILENZIOSO - POSTO AUTO E CANTINA - OTTIME RIFINITURE
INTERNI: 80 MQ CIRCA - ESTERNI: 15 MQ CIRCA - CANTINA: 13 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO - SPESE CONDOMINIALI: € 45,00/MESE - CLASSE ENERGETICA D

Le case hanno sempre storie da raccontare. La mia è una storia appena iniziata, fatta di profumo di nuovo, di spazi pronti ad accogliere sogni ancora da scrivere. Non ho ricordi lontani, ma ho tutto ciò che serve per diventare il luogo in cui costruire i tuoi. Sono nata da una costruzione recentissima, all'interno di un contesto moderno, ampio e curato, con spazi aperti condominiali e un'atmosfera riservata grazie alla recinzione che protegge e valorizza tutto il complesso. Mi trovo al piano terra, una posizione comoda e funzionale che rende ogni gesto quotidiano semplice e immediato. I miei ambienti sono ben distribuiti: una zona giorno accogliente e funzionale, una camera da letto intima e confortevole e il bagno, pensato per offrire praticità senza rinunciare allo stile, infine una comoda zona lavanderia. Ogni spazio è studiato per essere vissuto al meglio, con quella sensazione di ordine e armonia tipica delle case nuove. A completarmi, un comodo posto auto coperto e una cantina, perfetti per rispondere alle esigenze di spazio e organizzazione. E se desideri ancora di più, hai la possibilità di acquistare anche un box auto, con un investimento aggiuntivo di 20.000€. Sono la scelta ideale per chi cerca qualcosa di nuovo, efficiente e pronto da vivere, in un contesto moderno e ben organizzato, in una posizione strategica della città da cui arriverai comodamente ovunque. Ti aspetto per iniziare insieme una nuova storia.

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA CARBONARA: rifinita palazzina composta da 4 locali e 2 bagni, situata all' ingresso del quartiere con una superficie di 170 mq e disposta su più livelli. PIANO TERRA: patio d'ingresso con garage di 70 mq. c.a dove é possibile parcheggiare più auto e moto PIANO PRIMO: appartamento composto da salone, cucina molto grande, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno padronale, doppio servizio, vano lavanderia e 2 terrazzini a livello. PIANO INTERRATO: 3 camere ad uso deposito plurifunzionali. PIANO SECONDO: panoramico terrazzo con torrino. Questa proprietà vanta di diverse rifiniture come, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in vetrocamera, cancellate di protezione, zanzariere e pavimentazione in parquet. L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre i terrazzi e il cortile offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. La palazzina è stata rifinita con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante palazzina. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO

Appartamento in vendita a Bari - Torre a Mare – Via Monte Sei Busi Immobile del 1967 – 72 mq circa - 3 vani – 1°Piano - CLASSE ENERGETICA "B" TRILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO BALCONE – TORRE A MARE A pochi passi dal mare, nel cuore autentico di Torre a Mare, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere. Immobile Situato al primo piano su rialzato, in stabile ben tenuto, l'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità. La zona living, con soggiorno e angolo cottura, è accogliente e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e una comoda cabina armadio, elemento sempre più richiesto e difficilmente reperibile su questa tipologia. Completano la proprietà un bagno moderno e un pratico vano lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all'ampio balcone, garantendo una continuità tra interno ed esterno, un'elevata luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Ristrutturazione e comfort L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, con interventi completi su impianti e finiture. Gli impianti sono certificati, garantendo sicurezza e tranquillità per chi acquista. Dotato di infissi di ultima generazione a taglio termico, tapparelle elettriche e persiane blindate, offre un elevato livello di comfort abitativo, isolamento e sicurezza. Le scelte interne puntano su uno stile contemporaneo, con ambienti funzionali e pronti da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione Torre a Mare rappresenta una delle zone più richieste di Bari: vivere qui significa avere il mare a portata di mano, servizi, ristorazione e collegamenti rapidi con la città. Un contesto ideale sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla costante domanda di locazioni. Tre buoni motivi per acquistarlo: - Ristrutturazione recente (2021) con impianti certificati - Spazi ottimizzati con cabina armadio - Ampio balcone con accesso da tutti gli ambienti Interni: 70 mq circa Stato: Ristrutturato Quota condominiale: € 20,00/MESE Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.


L'immobile che proponiamo nel residence Ultracostasud è un vero e proprio gioiello architettonico, progettato per offrire un'esperienza di vita unica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio giardino che offre un'oasi di serenità e relax a un passo dal mare.

L'ingresso è preceduto dal verde circostante che si estende fino al portico accogliente e parzialmente coperto da un funzionale pergolato. Questo spazio è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la compagnia di parenti e amici, mentre i vostri animali domestici possono correre liberi e felici all'aperto.

L'ampia e funzionale zona living è un ambiente luminoso e accogliente, progettato per offrire un'atmosfera di relax e convivialità. La zona pranzo e la cucina si fondono in un'unica area, consentendo di godere in ogni momento della vista del giardino.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, un'oasi di pace e tranquillità, composta da quattro comode camere da letto e tre bagni dalle finiture di alta qualità.

La casa ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e immersa nella natura, a pochi passi dal mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

Caratteristiche tecniche:

- Superficie Interna: 195 mq
- Portico/Pergolato: 62 mq
- Verde privato: 370 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Nella zona murattiana, a quattro isolati da Via Sparano, a due passi dall’Ateneo e dalla Stazione Centrale, in Via Nicolai all’altezza di Via De rossi. L’appartamento è posto a piano alto, è luminoso ed arioso, è di mq. 100 ca., ben distribuiti. L’ingresso ampio ci introduce nell’immobile, dove ci accoglie il salone doppio, piacevolmente affacciato con due balconi su Via Nicolai. Uno dei due balconi è abitabile e può essere attrezzato per il relax all’aperto. La comoda cucina si affaccia all’interno, ed ha a proprio servizio un altro balcone con una comoda zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe silenziose e affacciate sull’interno arioso; la camera padronale è molto ampia ed ha a suo servizio un balcone ad uso esclusivo. Il bagno è comodo. La proprietà comprende un piccolo ripostiglio all’ottavo piano Lo stabile è moderno, ben abitato, e provvisto di ascensore. Il potenziale della casa appare dal piano alto, dalla dimensione comoda (mq. 100 ca.), dai numerosi affacci, dalla signorilità dello stabile e dall’ottima posizione, molto centrale e vicina alle vie d’ingresso e d’uscita del centro città. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Appartamento in vendita – Via Amendola n°145 – Bari Appartamento – quattro vani – 113 mq – sesto piano QUADRIVANI Via Amendola 145, Bari Se cerchi una casa comoda per la tua famiglia o per investimento in una delle zone più richieste di Bari...fermati! E' questa!!! Ti propongo questo luminoso appartamento di 113 m² posto al 6° piano di uno stabile signorile con ascensore. L'immobile gode di doppia esposizione e di una magnifica vista panoramica sulla città, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Varcata la soglia, ci accoglie un luminoso salone doppio con affaccio esterno, ed una zona tinello-cucina-bagnetto con affaccio interno. Proseguendo, troviamo due grandi camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, università, negozi, servizi essenziali e dal centro cittadino, facilmente raggiungibile anche a piedi o con i mezzi pubblici. Perfetto per chi desidera abitare in un contesto comodo, ben collegato e con tutti i comfort a portata di mano. Ideale sia come abitazione familiare sia come investimento per studenti o professionisti, sono certa che non resterà disponibile a lungo... Contattami oggi stesso per prenotare la tua visita privata!!! E se dovete vendere casa, posso aiutarvi con una consulenza personalizzata ed un piano di marketing ad hoc, PER POTERLA VENDERE AL MIGLIOR PREZZO E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ampio quadrivani -Luminosità -Zona servitissima e centrale -Vista Panoramica MISURE IN METRI QUADRI Interni: 109 mq Esterni: 12 mq RIFINITURE: Buone STATO DI MANUTENZIONE: Buono

BARI – MARCONI.

RESIDENCE “TERRA MARE”

All'interno di un contesto urbano oggetto di recente e significativa riqualificazione, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato nel quartiere Marconi, oggi tra le aree più interessanti della città per qualità della vita, servizi e rapporto diretto con il mare.

Il Residence “Terra Mare”, edificato nel 2024, si distingue per architettura contemporanea, elevati standard costruttivi ed un'impostazione progettuale orientata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il fabbricato rientra in classe energetica A/4, garantendo prestazioni di assoluto livello in termini di contenimento dei consumi e sostenibilità.

L'unità immobiliare è posta al quarto piano su cinque e si sviluppa in un funzionale tre vani con doppi servizi entrambi finestrati, elemento distintivo che assicura praticità e qualità nella gestione degli spazi.

Punto di forza dell'immobile è la tripla esposizione EST – SUD – OVEST, caratteristica che conferisce agli ambienti un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione ottimale. Gli affacci risultano particolarmente gradevoli e aperti, con vista sul mare e sulla Pineta San Francesco, tra le principali aree verdi della città.

L'abitazione è realizzata secondo criteri costruttivi di ultima generazione ed è dotata di:

Soluzione Gas Free
Impianto fotovoltaico
Impiantistica moderna ed efficiente
Infissi Schüco, sinonimo di elevate prestazioni termoacustiche e qualità costruttiva
Rifiniture di alto livello, con materiali selezionati e cura dei dettagli
⁠Domotica

La distribuzione interna è stata studiata per garantire ambienti equilibrati, funzionali e adatti sia ad un utilizzo residenziale primario sia come investimento immobiliare in un'area in costante crescita e valorizzazione.

La posizione consente di vivere in un contesto riservato e al tempo stesso ben collegato, con immediato accesso al lungomare riqualificato, a servizi di quartiere e ad ampie aree verdi.

Soluzione ideale per chi ricerca un immobile di nuova generazione, efficiente, luminoso e inserito in un contesto urbano moderno, a pochi passi dal mare.

Appartamento in vendita – Viale John Fitzgerald Kennedy 77 – Bari

Appartamento del 1965 – quattro vani – piano rialzato – 120 mq

Prestigioso Quadrilocale in Complesso Storico

Proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento di quattro ampi vani, situato nel quartiere più ricercato della città. L'immobile è inserito in uno dei complessi storici più signorili di Poggiofranco, "VILLA FLORA " immerso nel verde e nella tranquillità del viale alberato per eccellenza.

• Superficie: 4 ampi vani ben distribuiti.
• Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale e pratico ripostiglio.
• Pertinenze: Comoda cantinola e posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata.
• Esterni: Doppia esposizione con due ampi balconi che garantiscono ottima ventilazione e luminosità naturale.

Vivere in Viale Kennedy significa godere del massimo comfort urbano: a pochi passi dalle migliori scuole, parchi cittadini, attività commerciali d'élite e con rapido accesso alla tangenziale e al centro città.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
• Quartiere prestigioso
• Appartamento ampio
• Versatilità dell'immobile

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 114 mq
Esterni: 6 mq

POSTO AUTO: Si

CANTINOLA: Si

RIFINITURE: Dell'epoca ma in ottimo stato.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ma il suo vero punto di forza risiede nella regolarità della planimetria. La pianta quadrata e l'assenza di vincoli strutturali invasivi permettono:
1. Open Space Moderno: Creazione di una zona living di oltre 40mq all'ingresso.
2. Secondo Bagno: Facilità di realizzazione di un doppio servizio o di una suite con bagno in camera.
3. Personalizzazione Totale: Adattabile sia come residenza familiare che come studio professionale di alta rappresentanza

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Bivani di nuova costruzione con cantina e posto auto. LIBERO SUBITO.
Si vende completo di arredi.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Appartamento di 50 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura; disimpegno; camera da letto; ampio ripostiglio/cabina armadio; bagno con doccia extrasize, sanitari sospesi e aerazione naturale.
Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet. Infissi in pvc con doppio vetro. Tapparelle in pvc ad apertura elettrica. Raffrescamento e riscaldamento ad aria con fan coil ultraslim. Impianti certificati. APE A4.
Si vende completo si arredi, soluzione ideale per investimento.
Libero subito.

ESTERNO: Appartamento al piano terra in uno stabile di quattro piani, dotato di ascensore. 80 mq di superficie esterna (patio di 50 mq e giardino di 30 mq). Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 20 mq.

POSIZIONE: A 190 mt dal multisala Showville, a 250 mt dal nuovo ipermercato Famila e a 700 mt dagli ingressi alla tangenziale e alla statale 16. Principali servizi nel raggio di 1 km.

PUNTI DI FORZA: Nuova costruzione. Ideale per uso investimento. Ampia superficie esterna.

Trivani ristrutturato chiavi in mano a Poggiofranco

Se stai cercando una casa già pronta in cui iniziare subito una nuova fase della tua vita, questa è la soluzione ideale.

In vendita nel quartiere Poggiofranco, tra le zone più apprezzate di Bari, precisamente in via Papa Giovanni XXIII, proponiamo un comodo trivani completamente ristrutturato, pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità.

Ci troviamo in una zona super servita, vicinissima al Policlinico di Bari e all'Ospedale Santa Maria. Inoltre, siamo a poca distanza dal Politecnico e comodamente collegati alla stazione centrale, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie che per professionisti.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: impianti nuovi, finiture moderne e ambienti ben distribuiti per garantire vivibilità, praticità e uno stile contemporaneo. Una casa accogliente e pronta da abitare fin dal primo giorno.

L'appartamento gode di un doppio affaccio e dispone di due balconi, ideali per vivere al meglio anche gli spazi esterni e garantire luminosità durante tutta la giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben studiata:

l'ingresso si apre su un comodo soggiorno a vista con angolo cottura ben disimpegnato, creando un ambiente accogliente ma allo stesso tempo ordinato e organizzato.

La zona notte è separata e riservata e comprende:

• Una camera matrimoniale concepita come una vera e propria suite, con bagno privato in camera e un'ampia cabina armadio, pensata per offrire il massimo del comfort, della privacy e dell'organizzazione degli spazi. Un ambiente elegante e rilassante, perfetto per ritagliarsi il proprio angolo di benessere quotidiano.

• Seconda camera da letto comoda, ideale per figli, studio o ospiti.

• Secondo bagno a servizio della casa, moderno e funzionale.

• Ripostiglio nella zona disimpegnata, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine in casa.

Una soluzione completa, ristrutturata ed efficiente, che unisce stile, comfort e posizione strategica.

Case così, pronte da vivere, sono sempre più rare.

Non perdere questa occasione!

Trivani ristrutturato chiavi in mano a Poggiofranco

Se stai cercando una casa già pronta in cui iniziare subito una nuova fase della tua vita, questa è la soluzione ideale.

In vendita nel quartiere Poggiofranco, tra le zone più apprezzate di Bari, precisamente in via Papa Giovanni XXIII, proponiamo un comodo trivani completamente ristrutturato, pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità.

Ci troviamo in una zona super servita, vicinissima al Policlinico di Bari e all'Ospedale Santa Maria. Inoltre, siamo a poca distanza dal Politecnico e comodamente collegati alla stazione centrale, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie che per professionisti.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: impianti nuovi, finiture moderne e ambienti ben distribuiti per garantire vivibilità, praticità e uno stile contemporaneo. Una casa accogliente e pronta da abitare fin dal primo giorno.

L'appartamento dispone di due balconi, ideali per vivere al meglio anche gli spazi esterni e garantire luminosità durante tutta la giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben studiata e si sviluppa con l'ingresso che si apre su un comodo soggiorno a vista con angolo cottura.

La zona notte è separata e riservata e comprende le due camere da letto entrambe con affaccio su balcone. Una camera matrimoniale con spazi super generosi, e una cameretta ideale per figli, studio o ospiti. A completare la zona notte un indispensabile ripostiglio perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine in casa.

Un bagno con ampio piatto doccia completa la distribuzione interna.

Una soluzione ristrutturata ed efficiente, che unisce stile, comfort e posizione strategica.

Case così, pronte da vivere, sono sempre più rare.

Non perdere questa occasione!

APPARTAMENTO - BARI - MADONNELLA - VIA MAMELI - NUOVO BIVANI - 52 MQ - RIFINITISSIMO - VISTA MARE - 2 BAGNI - CLASSE ENERGETICA A - BALCONE ESTERNO - TERZO PIANO

POSSIBILITA' DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE

Nelle immediate vicinanze dalla spiaggia di Pane e pomodoro, a due passi da Piazza Ferrarese, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 52 mq, super rifinito, situato in una zona ricca di servizi ed altamente richiesta.
L'immobile si trova all'interno di uno stabile d'epoca, privo di ascensore ed è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno in camera e bagno padronale.
Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, pavimentazione in gress porcellanato, raffrescamento e riscaldamento canalizzato, infissi in alluminio a taglio termico, luci d'emergenza, scaldabagno elettrico per la produzione di ACS, piatto doccia in resina e porte interne bianche in legno ad anta singola.
Se stai cercando un appartamento chiavi in mano a due passi dal mare, CHIAMA SUBITO !
OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO !

Soluzione Indipendete in vendita a Bari - Santo Spirito – Via Udine Immobile Ante' 67 – 107 mq circa - 3 vani più accessori Nel Cuore autentico di Santo Spirito, a pochi passi dal mare e dalla vivace piazza principale, si trova questa affascinante soluzione indipendente, capace di coniugare comfort abitativo e valore d'investimento in un contesto ricco di servizi e vita quotidiana. L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al primo piano con un grazioso terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso conduce a un intimo soggiornino che introduce a una cucina funzionale e ben organizzata, affiancata da una camera da letto e un bagno, in un ambiente armonioso e ben distribuito. Il secondo piano offre una dimensione ancora più ariosa, con un'ampia camera dotata di servizio e accesso a ulteriori terrazzi, perfetti per godere della luce naturale e della brezza marina. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto marittimo senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia come seconda casa o investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. SOLUZIONE INDIPENDENTE; 2. TERRAZZI; 3. A POCHI PASSI DAL MARE E DAI SERVIZI. METRI QUADRI: - INTERNI: 100 MQ - ESTERNI: 21 MQ STATO DI MANUTENZIONE: buono

Ville urbane - Nuova costruzione Prezzi a partire da € 198.000,00 Soluzioni indipendenti al piano terra con cortile, di varie tipologie, trivani e bivani, in Classe Energetica A4, dotati delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo Nasce a Bari un nuovo complesso residenziale moderno e raffinato completo di ogni confort. Situato nel cuore di Japigia, in una zona servitissima. Vicino alla sede della Regione Puglia, al Dipartimento di Ingegneria meccanica e gestionale del Politecnico di Bari, al complesso scolastico Polivalente di Japigia. Ideale per chi cerca la soluzione indipendente rimanendo in città. Possibilità di acquistare un posto auto per aumentare ulteriormente il comfort e la praticità della vita quotidiana. Il Residence 1950 rappresenta la perfetta combinazione tra design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo. Per fissare un appuntamento contattate il nostro ufficio vendite SE HAI UN'ALTRA CASA DA VENDERE LA PERMUTIAMO NOI

Villa in Corso Alcide De Gasperi
L'eleganza dell'abitare contemporaneo nel cuore più esclusivo di Bari

Nel prestigioso contesto di Corso Alcide De Gasperi, tra ville storiche, viali alberati e giardini rigogliosi, sorge questa straordinaria residenza: una villa unica nel suo genere, dove design, innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono in perfetta armonia.

Completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%, la proprietà rappresenta oggi un perfetto equilibrio tra estetica contemporanea ed elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera vivere il lusso in modo autentico e quotidiano.

Tre livelli di raffinata eleganza
Piano rialzato – la dimensione del vivere
L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e scenografico, dove la luce naturale valorizza gli spazi e il parquet a listoni dialoga con finiture moderne e materiali di pregio.
La cucina, funzionale e accogliente, si apre direttamente sul giardino privato e sulla zona piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Completano il piano una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, un salotto elegante perfetto per accogliere ospiti e un bagno di servizio.

Primo piano – la dimensione del riposo
La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e privacy.
Due ampie camere da letto sono servite da un bagno, mentre la suite padronale rappresenta un autentico rifugio di charme: dotata di bagno privato e cabina armadio, offre un'atmosfera intima e raffinata, pensata per chi ama circondarsi di dettagli esclusivi.

Piano seminterrato – spazio e convivialità
Una tavernetta elegante e accogliente ospita una zona TV perfetta per il relax, ma anche per eventi e momenti conviviali.
Il piano include inoltre una seconda cucina, uno studio, un bagno di servizio e un ampio box auto con accesso diretto all'abitazione, per il massimo della praticità.

Giardino e piscina – un'oasi privata
Un curato giardino perimetrale avvolge la proprietà, offrendo spazi riservati e angoli di tranquillità.
Sul retro, una splendida piscina di circa 40 mq regala scenari esclusivi, ideali per momenti di relax in totale privacy.
Un contesto in cui il tempo sembra rallentare e ogni giornata si trasforma in un'esperienza di benessere.

Tecnologia e sostenibilità
Ristrutturazione completa con Superbonus 110% (2022)

Impianto fotovoltaico con pompa di calore caldo/freddo

Pannelli solari per acqua sanitaria

Colonnina di ricarica per auto elettrica

Infissi di ultima generazione con zanzariere

Impianto d'allarme con videosorveglianza

Sistemi di sicurezza esterni

Una posizione di assoluto prestigio
Prenota la tua visita riservata
Contattaci per vivere un'esperienza esclusiva e scoprire il fascino senza tempo di Villa De Gasperi.
Un'eleganza che non segue le mode, ma le anticipa.

Nel cuore pulsante di Bari, in via Nicolai, proprio di fronte alla storica Manifattura Tabacchi, proponiamo un monovano che rappresenta molto più di un semplice immobile: è un'opportunità d'investimento capace di unire stile, comfort e una prospettiva di crescita unica. Totalmente ristrutturato, curato nei dettagli e già avviato come locazione turistica, questo spazio accogliente offre da subito un'ottima redditività, ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale senza pensieri.

L'ambiente è stato studiato per valorizzare ogni centimetro, con un elegante letto su soppalco che lascia libero un luminoso living con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità e comodità. L'arredo completo e gli impianti a norma rendono l'appartamento immediatamente pronto all'uso, una soluzione chiavi in mano nel vero senso della parola.

A rendere ancora più interessante questo investimento è il contesto circostante. La zona, già ricca di servizi e sempre vivace, sta vivendo una fase di profonda trasformazione grazie al nuovo progetto del CNR che sorgerà nella Manifattura. Un polo di ricerca e innovazione destinato a cambiare il volto del quartiere, aumentare la domanda abitativa e valorizzare ulteriormente ogni proprietà presente nell'area.

Acquistare oggi significa cogliere un'occasione concreta, unendo la sicurezza di un rendimento immediato alla prospettiva di una crescita futura. Un piccolo gioiello nel cuore della città, pronto a diventare il tuo miglior investimento.

Nel cuore pulsante di Bari, in via Nicolai, proprio di fronte alla storica Manifattura Tabacchi, proponiamo un monovano che rappresenta molto più di un semplice immobile: è un'opportunità d'investimento capace di unire stile, comfort e una prospettiva di crescita unica. Totalmente ristrutturato, curato nei dettagli e già avviato come locazione turistica, questo spazio accogliente offre da subito un'ottima redditività, ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale senza pensieri.

L'ambiente è stato studiato per valorizzare ogni centimetro, con un elegante letto su soppalco che lascia libero un luminoso living con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità e comodità. L'arredo completo e gli impianti a norma rendono l'appartamento immediatamente pronto all'uso, una soluzione chiavi in mano nel vero senso della parola.

A rendere ancora più interessante questo investimento è il contesto circostante. La zona, già ricca di servizi e sempre vivace, sta vivendo una fase di profonda trasformazione grazie al nuovo progetto del CNR che sorgerà nella Manifattura. Un polo di ricerca e innovazione destinato a cambiare il volto del quartiere, aumentare la domanda abitativa e valorizzare ulteriormente ogni proprietà presente nell'area.

Acquistare oggi significa cogliere un'occasione concreta, unendo la sicurezza di un rendimento immediato alla prospettiva di una crescita futura. Un piccolo gioiello nel cuore della città, pronto a diventare il tuo miglior investimento.

Appartamento in vendita a Bari - Santo Spirito - Via Napoli
Appartamento del 1840 - 73 mq circa - 2 vani - Piano terra
Via Napoli 8 - Bari - Santo Spirito
Appartamento di 2 vani, 73 mq commerciali, piano terra
In un contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani sito al piano terra di una dimora storica del 1840.
Questa soluzione si presenta in buono stato ed ha un doppio accesso, uno dalla corte centrale, caratteristica ed emozionale e l'altra dal giardino "condominiale".
L'immobile sviluppa spazi comodi, la luminosità non manca e si presenta in buono stato interno, è perfettamente utilizzabile per investimento vista la vicinanza dal mare ma si presta anche ad un uso proprio.
Impianti ed infissi sono stati recentemente sostituiti, la pavimentazione è meravigliosa, le marmette ormai rappresentano un valore aggiunto non indifferente.
Tranquillità e verde regnano sovrani in questa dimora, difatti la soluzione è edificata ben distante dalla centrale via Napoli, arteria che collega Palese e Santo Spirito.
La zona è ricca di servizi commerciali e trasporti pubblici.
Una perla assoluta in una dimora ricca di storia!
IL PREZZO E' COMPRENSIVO DI PORZIONE DI GIARDINO DI CIRCA 250MQ CON ACCESSO INDIPENDENTE
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. IDEALE PER INVESTIMENTO
2. SPAZI COMODI
3. IMMERSO NEL VERDE
METRI QUADRI:
- INTERNI: 71 MQ CIRCA
- ESTERNI: 6 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Appartamento in vendita a Bari - Santo Spirito - Via Napoli
Appartamento del 1840 - 399 mq circa - 12 vani - Piano primo
Una struttura meravigliosa, circondata dal verde, immersa nella tranquillità a pochi passi dal mare.
Un appartamento che racconta la storia!
La villa viene edificata a metà del 1800, inizialmente veniva utilizzata come centro di smistamento delle poste del paese e successivamente sfruttata come tenuta estiva dai proprietari che edificarono la costruzione.
Storicamente fu sede delle fazioni protagoniste della seconda guerra mondiale per poi essere acquistata dalla famiglia che ha avuto la voglia di viverla e rivalutarla totalmente.
Lo stato interno è ottimale, la pavimentazione è meravigliosa, con marmette differenti in tutti gli spazi della casa.
La disposizione interna è davvero unica, gli ambienti sono ampi ed abitabili.
Il disimpegno in ingresso ha come protagonista la camera di rappresentanza, un salone doppio con 3 punti luce che danno accesso diretto al primo terrazzo che affaccia direttamente sul viale sul viale alberato d'ingresso.
Zona notte e zona giorno sono ben divise, i disimpegni distinguono perfettamente gli ambienti della casa.
La comoda sala da pranzo e l'ampia zona conversazione, in cui è presente uno splendido camino, hanno accesso diretto alla cucina abitabile, quest'ultima presenta un bagno con antibagno ed una comoda zona lavanderia.
La cucina in muratura è uno dei tanti punti di forza di questa meravigliosa ed unica soluzione.
Questo ambiente affaccia direttamente sullo splendido terrazzo con vista giardino di proprietà, la cui metratura è di circa 2500mq.
Ogni camera presenta uno o più punti luce rendendo l'appartamento molto luminoso, difatti l'esposizione presente è quadrupla, una caratteristica unica ma soprattutto rara!
Tante le nicchie e gli armadi a muro presenti nei disimpegni che ci accompagnano nella zona notte, sono un valore aggiunto da non sottovalutare.
La zona notte è composta da 2 ambienti più un terzo "jolly", attualmente utilizzata come studio ma ben sfruttabile come camera singola.
Due camere matrimoniali di cui una con soppalco, pronta ad accogliere ben 4 persone e l'altra con bagno in camera ed adiacente cabina armadio.
Concludono la soluzione un comodo studiolo ed il bagno padronale con splendida vasca in mosaico.
Il lastrico solare ha accesso da scale poste all'interno, la vista è strepitosa in quanto il mare è ben visibile.
Infine al piano terra i due locali deposito rappresentano ambienti ben sfruttabili a proprio gusto e piacimento!
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. IMMOBILE PRESTIGIOSO
2. AMPIA METRATURA CON TERRAZZI PANORAMICI
3. GIARDINO E DEPOSITI DI PROPRIETA'
METRI QUADRI:
- SUP. COMMERCIALE: 399 MQ CIRCA
- GIARDINO: 2400 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO