Case economiche in vendita a Augusta Pag. 8

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento semi indipendente di 67 mq disposto su due livelli, posto al primo e secondo piano di una piccola palazzina all’interno del rinomato residence "I Giardini di Baia Arcile", situato in contrada Arcile, a Brucoli (Augusta), in una splendida cornice naturale a ridosso del mare. La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione recente, ed è immersa nel verde di un contesto tranquillo e riservato, a soli 50 metri dal mare e a cinque minuti in auto dal caratteristico borgo di Brucoli. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina-soggiorno open space, un bagno e una stanza studio o camera da letto. Una scala interna accompagna al secondo livello, dove si trovano due ulteriori camere da letto, un secondo bagno di rappresentanza e un ampio terrazzo con splendida vista mare, ideale per momenti di relax. L’immobile è ideale come casa vacanze, investimento a reddito o abitazione residenziale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto esclusivo e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore di Brucoli, a pochi passi dal mare, sorgono le nostre esclusive ville di nuova costruzione, immerse nella tranquillità e progettate per offrirti il massimo comfort. Classe Energetica A4+ | Pannelli Fotovoltaici | Struttura Antisismica Finiture di Pregio | Ampio Giardino Privato Spazi moderni, tecnologie avanzate e attenzione al dettaglio fanno di queste ville la scelta ideale per chi cerca qualità, efficienza e benessere. Solo 10 unità ancora disponibili! Prenota ora la tua visita personalizzata! Telefona allo: 095306243 Contattaci subito e vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni a Brucoli! ESCLUSIVISTE DELLA VENDITA LE AGENZIE: BIELLE IMMOBILIARE IMMOBILIARE BARBAGALLO MEDIOCASA SRL Classe Energetica: A4

All'ingresso di Augusta (SR), Proponiamo in Vendita, Villetta indipendente con corte di esclusiva pertinenza e garage sottostante di 130 mq. Al 1° piano l'immobile di 130 mq è composto da: ingresso, 3 camere, cucina abitabile, salone e bagno. Terrazzo sovrastante con vano tecnico di 30 mq c.a. Immobile da ristrutturare!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 113

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare mondiale, propone in vendita un delizioso appartamento al primo piano con ascensore, di recente costruzione (2009), sito in via Niccolò Copernico nelle cooperative "Archigeo", in un complesso residenziale molto tranquillo e silenzioso e nello stesso tempo collegato, a pochi minuti alla scuola elementare, farmacia, ospedale ed al paese di Augusta. L'immobile, che risulta essere nuovo e pronto per essere abitato, si estende per una superficie calpestabile interna di 120 mq + circa 40 mq di giardino. Di pertinenza dell'appartamento abbiamo anche un sottotetto non abitabile, già adibito come locale tecnico. Non finisce qui, il prezzo include un comodissimo garage soppalcato di 35 mq (dove troviamo anche l'alloggio per il capiente serbatoio dell'acqua) ed un posto auto assegnato. La presenza del cappotto termico permette una efficace scambio termico caldo/freddo ed oltre questo, in casa è presente il riscaldamento centralizzato con caldaia (sempre manutenzionata) e termosifoni, più la presenza eventuale di climatizzatori su tutta la casa. COMPRI OGGI PER RISPARMIARE DOMANI, in quanto sono stati installati pannelli solari da 4kw, che permettono risparmi notevoli in bolletta dell'energia elettrica ed INFISSI IN VETROCAMERA, per evitare la dispersione della temperatura che si vuole mantenere in casa. Le spese condominiali includono: spese di gestione scala ossia luce, pulizia ed ascensore, luce comprensorio, scarichi di acque nere e bianche, trivella. Ma passiamo ad una breve descrizione dei 7 vani: - Ingresso che disimpegna subito il vasto salotto - Salotto molto ampio e luminoso con balcone - Cucina abitabile che affaccia sul giardino interno e zona lavanderia - Bagno con vasca - Doppio servizio con box doccia e predisposizione per lo scaldabagno elettrico - Ripostiglio - Camera matrimoniale con finestra - Seconda camera matrimoniale con finestra - Terza camera da letto leggermente più piccola LE FACCIATE SONO IN PERFETTE CONDIZIONI, COSI COME GLI IMPIANTI ELETTRICO ED IDRICO Considerando il rifacimento energetico cui saranno sottoposti tutti gli immobili entro pochi anni, questo rappresenta un occasione importante di investimento COSA ASPETTI A CHIAMARE IN AGENZIA?

Appartamento Panoramico con Vista Mare – Costa Saracena (Augusta) Nel rinomato residence “La Spiaggetta” di Costa Saracena, Contrada Castelluccio, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3 vani, luminosissimo e angolare, libero su tre lati, con splendida vista mare. L'immobile, situato in posizione panoramica e riservata, si distingue per i suoi ampi spazi esterni – terrazza, giardino e portico – ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta e godere del magnifico panorama costiero. Caratteristiche principali: - Superficie: 3 vani - Cucina/soggiorno open space - Disimpegno - Due camere da letto - Bagno con doccia - Secondo bagno/lavanderia - Studiolo - Due posti auto riservati - Cantina di pertinenza esclusiva Comfort e dotazioni: - Vista mare mozzafiato - Ampia terrazza e giardino privato di circa 100 mq - Tende motorizzate - Due climatizzatori caldo/freddo - Esposizione angolare (3 lati liberi) - Piscina condominiale: lavori di rifacimento già deliberati e a carico del venditore — la nuova piscina sarà pronta per la prossima stagione estiva! Certificato di Abitabilità presente Spese condominiali contenute: Eu. 84/mese Un immobile perfetto sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento turistico. Prezzo richiesto: Eu. 170.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una villa situata in via Eraclito, una delle zone più centrali e servite del Monte Tauro (Augusta). 📢Caratteristiche Principali: • Interni: 120 mq circa, ampie stanze ben distribuite. Costruzione anni '85/'90, l'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi. • Pertinenze Esclusive: Al piano superiore troviamo una grande terrazza di proprietà con vista mozzafiato su tutta Augusta e sul mare. Sul terrazzo è presente un locale sottotetto (non abitabile) di circa 30 mq, ideale come locale di sgombero o cucina esterna. • Esposizione: Doppia esposizione con due balconi, entrambi panoramici. • Location: Posizione centrale su via Eraclito, a pochi metri dai principali servizi (supermercato, bar, tabacchi). Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e desidera uno spazio esterno unico per godersi il clima siciliano. 📍 Indirizzo: Via Eraclito 14, Augusta (SR) 👉 Prezzo: € 170.000,00 📩 Per info e appuntamenti: 0931522744 Paolo Caruso

Vendesi meraviglioso villino al mare, Baia del Silenzio, Augusta. Lotto di mq 800. La dependance è composta da: camera da letto, cameretta e bagno. L'immobile principale di mq 125 è invece caratterizzato da: cucina, soggiorno, camera da letto, due camerette e bagno, inoltre sono presenti delle bellissime e vivibili verande. Il villino ha tutta la documentazione in regola e certificato di abitabilità. €175.000 trattabili.

Nella Splendida Costa Ionica, in Contrada Agnone Marina ( Augusta) all'interno del Villaggio Marina. RE/MAX Società Leader nelle Compravendite Immobiliari, presenta un Incantevole VILLA SINGOLA su due Livelli di 288 Mq con GIARDINO, GARAGE ed AMPI SPAZI ESTERNI. La Villa è così composta: 1° Livello - Ingresso su Ampio Salone Doppio - Terrazzino a livello - Disimpegno - 2 Camere da Letto - 2 Bagni Completi di Box Doccia - Cucina Abitabile - Lavanderia - Garage Doppio - Giardino - 2° Livello - Ingresso su Salone con Camino - Terrazzino a livello - Disimpegno - Cucina - 3 Camere da Letto - Bagno con Vasca - Lavanderia con Wc e Box Doccia - Accesso a Terrazzo sovrastante A pochi minuti dallo Svincolo della Strada Statale 114, all'interno di un contesto Residenziale dotato del sistema Simply Connect accesso esclusivo solo per i residenti, a circa 200 mt dal Mare, troviamo questa splendida Villa su Due Livelli costruita nel 1980. Dotata di due ingressi indipendenti uno pedonale ed uno carrabile, circondata da ampi spazi terrazzati, Garage per almeno due auto di grandi dimensioni, giardino di oltre 100 mq ed un comodo ripostiglio. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un luminosissimo salone doppio con a destra affaccio su terrazzino a livello di fronte invece il disimpegno che separa le due stanze da letto, i due bagni completi di tutti i servizi, la lavanderia e poi la graziosa cucina abitabile comunicante con il salone oltre ad avere un ingresso proprio indipendente. All'esterno troviamo due ampi spazi terrazzati, oltre al giardino, il garage con adiacente ripostiglio e la comoda scala esterna che ci porta al piano superiore, dove troviamo un ampio salone con un grazioso camino, a sinistra l'affaccio su un ampio terrazzino panoramico, a destra e di fronte due disimpegni che separano la zona notte con tre camere da letto, il bagno con vasca. la lavanderia con servizio wc e la graziosa cucina da dove esternamente tramite scale si accede alla terrazza sovrastante. L'immobile nel corso degli anni a subito diverse opere di manutenzione, gli infissi sono in alluminio è dotata di inferriate di protezione, impianto di riscaldamento autonomo, fossa biologica Imhoff, impianto di riserva d'acqua. Nel complesso l'immobile si trova in discreto stato di manutenzione, necessita di alcune opere di ammodernamento. Immobile del tutto in regola urbanisticamente quindi mutuabile. Non perdere l'occasione di visitare di persona questa splendida Villa Singola a pochi passi dal mare contattaci!!

C.da Gisira, Augusta (SR), in un complesso di solo 4 unità immobiliari, Proponiamo in Vendita 1 bellissima Villetta bifamiliare di nuova costruzione (4 vani catastali – P. Terra). L’immobile di 90 mq c.a. al suo interno è composto da: cucina-soggiorno, 2 camere e bagno, oltre veranda esterna attrezzata. Terrazzo sovrastante con fotovoltaico da 1,5 kw. Rifiniture di pregio e modernissime!! All'esterno splendida area relax con piscina in comune, oltre giardino di 450 mq c.a. di esclusiva proprietà. 1 posto auto assegnato nel contesto. Classe energetica A4 OTTIMA X INVESTIMENTO! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere (+39) 0931 744111 Fulvio (+39) 3911607159 RIF. BEL VCIT 122

La Century 21 Masters propone in esclusiva un’interessante soluzione abitativa di 66 mq, disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa al mare con spazi ben distribuiti e versatili. Caratteristiche principali: Superficie: 77 mq totali Piano primo: Zona living luminosa 1 bagno Terrazzino privato, perfetto per colazioni all’aperto 1 camera da letto spaziosa Secondo piano: 3 camere da letto aggiuntive 1 ulteriore bagno Spazi per tutta la famiglia Questa abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere famiglia e ospiti, o da personalizzare in base alle tue esigenze: studio, stanza relax, camere per i bambini o per gli amici. Esterno da vivere Il terrazzino rappresenta un angolo riservato e rilassante dove potersi godere l’aria di mare e il verde che circonda la zona. Posizione strategica Situato nella tranquilla Contrada Arcile, a pochi passi dal mare, l’immobile combina la pace di un contesto residenziale con la comodità di avere la costa e i servizi a portata di mano. Perfetto come casa vacanze o abitazione principale! La distribuzione su due livelli e la presenza di 4 camere da letto totali lo rendono adatto sia per uso personale che per uso ricettivo o investimento. ???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso la Century 21 Masters per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa indipendente in contrada Castelluccio, Costa Saracena, Comune di Augusta. Villa indipendente in contrada Castelluccio, Costa Saracena, Comune di Augusta. La villa ha una vasta area di ingresso, un viale costeggiato dal rigoglioso verde ambo i lati, per il parcheggio di più auto. La proprietà comprende anche una corte pavimentata all'ingresso del giardino posteriore, corte i cui sedili sono rivestiti di ceramica calatina. Il giardino cresce spontaneo, e gli alberi danno frutti in abbondanza; non occorre innaffiare le piante. La villa si compone di due elevazioni. La struttura al piano terra, in muratura portante, comprende un vano adibito a soggiorno, una cucina ed un servizio; intorno al perimetro lo spazio aperto a ridosso delle mura è coperto e comprende un portico lato mare. Il piano superiore è realizzato con una struttura in acciaio e legno, un design moderno dal linguaggio leggero; il volume comprende un soggiorno vista mare illuminato da una vetrata a giorno; due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. L'edificio insiste su un terreno a giardino; la proprietà è costituita da un terreno composto da più particelle catastali, e può essere acquistata da un lotto minimo che comprende la villa e terreno per circa mq 2000 (Parte della particella 361 e la 452). In aggiunta è possibile acquistare ulteriori lotti per ulteriori mq 1500 circa. PREZZO TRATTABILE

Century21 Masters è lieta di presentare in vendita questo splendido appartamento indipendente di 85 mq, la soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanza in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Situato nei Giardini di Arcile, ad Augusta (Brucoli), l’immobile si trova in una posizione strategica a pochi passi dal mare, con una vista mare spettacolare che renderà ogni soggiorno ancora più speciale. Caratteristiche principali: Superficie: 85 mq distribuiti su due livelli, con una comoda distribuzione degli spazi. Distribuzione: Primo piano: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Secondo piano: Due camere da letto spaziose e un secondo bagno. Luminosità: La casa è estremamente luminosissima grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sul mare e sul verde circostante. Giardino: Un giardino privato con accesso diretto dalla cucina, perfetto per momenti di relax all’aperto. Condizioni: L’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ideale come casa vacanza o residenza estiva. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, con il mare a soli 100 metri di distanza, per una vita all'insegna della serenità e della natura. I Giardini di Arcile e Brucoli offrono un'ambientazione unica, con panorami mozzafiato e acque cristalline. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa vacanza con vista mare in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Augusta - Fabbricato indipendente via Epicarmo. Situato nel cuore di Augusta, in via Epicarmo, questo fabbricato indipendente offre un'ottima opportunità di investimento e ristrutturazione. L'immobile è composto da due unità abitative al piano terra, ciascuna caratterizzata da tre vani e accessori, che si affacciano su una piccola corte interna ideale per momenti di relax o come spazio esterno funzionale. Salendo al primo e secondo piano, troviamo l'abitazione principale, luminosa e spaziosa. Al primo piano, l'area living si compone di una cucina, un ampio salone, uno studio, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, arricchiti da un comodo ripostiglio. La disposizione degli spazi rende l'ambiente accogliente e ottimale sia per famiglie che per chi cerca spazi lavorativi all'interno della propria abitazione. Il secondo piano è altrettanto interessante, con un vano aggiuntivo, accessori e un terrazzo che offre la possibilità di godere di momenti all'aperto, perfetto per cene estive o come zona relax. Entrambi i piani beneficiano di luce naturale grazie alla presenza di un pozzo luce che aggiunge valore e comfort agli ambienti. La posizione centrale del fabbricato lo rende particolarmente strategico, con la possibilità di convertire le unità in uffici o trovare nuove soluzioni abitative, vista l'alta visibilità e facilità d'accesso alla rete dei servizi. È importante notare che l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze, sia residenziali che commerciali. Inoltre, è disponibile l'opzione di acquisto delle tre unità separatamente, rendendo questa proposta ancora più flessibile per potenziali investitori. In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un fabbricato con ampie possibilità di sviluppo in una delle zone più vivaci di Augusta. Prezzo per l'intero stabile: Eu. 190.000,00 Prezzo per singolo appartamento a piano terra:  Eu. 45.000,00 Prezzo per appartamento primo piano: Eu. 160.000,00 Classe Energetica: G

DUE APPARTAMENTI FRONTE MARE AUGUSTA - RESIDENCE BAIA DEL SILENZIO In posizione centrale disponiamo di due appartamenti con terrazzo fronte mare, composti da 4,5 vani cadauno, situati al primo piano di una villa costruita su tre livelli, oltre all'ampio lotto di terreno. COMPOSIZIONE Gli appartamenti sono composti da una zona living, cucina, due camere da letto, bagno e ampia veranda vista mare. La villa dispone di un lotto di terreno di circa 2.000 mq, condiviso con altri due proprietari. Gli appartamenti godono di una discesa privata al mare cristallino della Baia del Silenzio e non sono vendibili separatamente; risultano quindi ideali per due famiglie oppure come unico investimento ricettivo. Completano la proprietà un locale di sgombro sul retro della villa. PARTICOLARI Gli immobili sono liberi da subito, dispongono di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori nella zona giorno, scaldabagno elettrico, documentazione in regola, codice CIN e CIR, certificato di agibilità, certificati impianto idrico ed elettrico, discesa al mare privata, arredamento compreso nel prezzo. rif. 33661094-99

Se siete alla ricerca di un immobile che offra dimensioni generose e un potenziale illimitato, questa villa in una tranquilla zona residenziale in Via Santa Caterina ad Augusta è l'occasione che stavate aspettando. Questa proprietà, che richiede un intervento di ristrutturazione, offre una superficie di 187 mq da plasmare secondo i vostri desideri. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: attualmente si compone di tre comode camere da letto, una ampia sala ideale per accogliere ospiti, una cucina abitabile e un ulteriore, spazioso locale multiuso, oltre a un servizio. Il vero valore aggiunto di questa villa si rivela all'esterno. L'immobile è impreziosito da due grandi verande che ne estendono la vivibilità all'aria aperta. Il culmine della proprietà è la magnifica e ampia terrazza, un palcoscenico naturale che offre una vista panoramica indimenticabile sul mare e sulla maestosità dell'Etna. La proprietà è inoltre circondata da un terreno privato di circa 1200 mq, un vasto spazio verde che garantisce privacy e infinite possibilità di personalizzazione (giardino, piscina o area relax). Un'opportunità versatile: Grazie alla sua ampia metratura e al contesto in crescita, questo immobile non rappresenta solo una futura dimora di prestigio, ma si configura anche come un ottimo investimento con un notevole potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione. Per informazioni dettagliate e per visionare il potenziale di questa esclusiva proprietà, contattateci subito.

LOTTO 1: Villino ad Augusta (SR) via Brenta 6 (C.da Palmentazzo), piano S1 – T, C. F. foglio 59 p.lla 842 sub 3 cat A/7 (ex f 59 p.lla 842 su lotto di terreno foglio 59 p.lla 842, ente urbano mq 1830, ex p.lla 727) e garage ad Augusta, via Brenta 6 (C.da Palmentazzo), piano S1, C.F. foglio 59 p.lla 842 sub 2 cat C/6 (ex f 59 p.lla 842 su lotto di terreno foglio 59 p.lla 842, ente urbano mq 1830, ex p.lla 727)

Vendesi meravigliosa villetta al mare, sulla costa di Agnone, villaggio Sabbione, Augusta. L'immobile è strutturato su due 3 livelli; piano terra, primo piano, secondo piano e terrazzo panoramico. Sono 3 appartamenti indipendenti, uniti da una scala esterna. Caratteristica dell'immobile è una vista mozzafiato. €220.000 tratt.

Century21 Masters ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una magnifica villa bifamiliare con mansarda, situata nel cuore tranquillo e residenziale di Brucoli. Una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi esterni con una struttura interna pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. I Punti di Forza dell’Immobile: L'Oasi Verde: La proprietà è abbracciata da un ampio giardino perimetrale, lo spazio ideale per cene estive, momenti di relax con la famiglia o per chi desidera un’area sicura per i propri animali domestici. Distribuzione su Tre Livelli: La villa si sviluppa su due piani principali a cui si aggiunge una mansarda dai tetti alti. Quest'ultima, grazie alle sue altezze generose, non è un semplice sottotetto ma un volume abitabile che permette una personalizzazione a 360 gradi (studio, zona hobby o suite padronale). Contesto Esclusivo: Situata nella zona più silenziosa e riservata di Brucoli, lontano dal caos ma a pochi minuti dal mare e dai servizi del borgo. Perché scegliere questa villa? Questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi cerca un investimento sicuro o una residenza principale di prestigio. La struttura bifamiliare garantisce privacy e ampie metrature, mentre la mansarda abitabile offre quel tocco di unicità difficile da trovare sul mercato attuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le proprietà con queste caratteristiche nella zona di Brucoli sono molto richieste e restano poco tempo sul mercato. Inizia oggi il tuo nuovo capitolo di vita. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento di visita. Chiama ora: il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

Zona adiacente duomo di augusta vendiamo edificio da ristrutturare metri cubi 2800 - altezza 10.50 metri al colmo; per piano abbiamo 300 mq. Circa. La palazzina è ideale sia per costruttori poiché si possono realizzare appartamenti e negozi, che per uso turistico ricettivo Chiamaci per un sopralluogo 093124884 CODICE DI RIFERIMENTO: IA4229

Suggestiva Masseria da Ristrutturare a due passi dal mare di Agnone Bagni

Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, macchia mediterranea e viste mozzafiato sul mare di Agnone Bagni, questa affascinante masseria storica rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva esclusiva in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia orientale.
La proprietà, di ampie dimensioni e da ristrutturare, conserva intatto tutto il fascino autentico della tradizione rurale siciliana: muri in pietra, volte, cortili interni e ambienti ricchi di storia che attendono solo di essere riportati al loro antico splendore con un intervento rispettoso della struttura originaria.
Il terreno circostante, rigoglioso e ben esposto, regala una panoramica totale sul litorale ionico e garantisce privacy e tranquillità assolute, pur restando a pochi minuti dalle spiagge di Agnone e dalle principali vie di comunicazione.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vocazione del territorio, la masseria si presta perfettamente ad essere trasformata in una dimora di charme o in una boutique accommodation di lusso, con spazi perfetti per camere con vista, aree relax, piscina panoramica e giardini mediterranei.
Un luogo dove la natura, la storia e il mare si incontrano per offrire un'esperienza autentica e senza tempo.
Inoltre, offriamo la possibilità di assistere l'acquirente nell'acquisto e nel progetto di ristrutturazione, con un supporto fino a 150.000 €.

Presentiamo in vendita un immobile di pregio, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, situato in via Epicarmo ad Augusta, a pochi passi dal mare, in una posizione ideale per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, eleganti e ben distribuiti: Al piano inferiore troviamo un accogliente e luminoso ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni. Completa il livello un pratico sottoscala, oltre a un caratteristico cortiletto interno, perfetto per momenti di relax. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, oltre a una splendida terrazza, ideale per godere di spazi all'aperto in totale privacy. L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio: pavimentazioni importanti, tetto con travi in legno a vista, e infissi in legno e in vetrocamera, che garantiscono eccellenti prestazioni energetiche e un'atmosfera calda ed elegante. Restano da ultimare le ultime rifiniture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo secondo il proprio gusto. Una soluzione unica, pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica a due passi dal mare.

La Century 21 Masters è lieta di presentare una villa indipendente di 71 mq abitabili, arricchita da un ampio scantinato attiguo di 118 mq e circondata da un grande giardino che abbraccia l’intera proprietà. Situata nella tranquilla e riservata Contrada Arcile, questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa accogliente con tanto spazio interno ed esterno. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 71 mq Scantinato: 118 mq – perfetto come deposito, taverna, zona hobby o ulteriore spazio abitativo da personalizzare Piano terra: Ampia zona living con cucina a vista 1 bagno di servizio Piano superiore: 3 camere da letto, ideali per accogliere tutta la famiglia Giardino grande che circonda tutta la casa, perfetto per zona relax, giochi per bambini o area BBQ Un’oasi di tranquillità con potenziale La villa è immersa nel verde e garantisce massima privacy, con spazi esterni ideali per vivere la casa anche fuori, godendosi il sole, l’ombra degli alberi e l’aria pulita della zona. A due passi dal mare La posizione strategica in Contrada Arcile consente di raggiungere in pochi minuti il mare, rendendo questa proprietà ideale anche come casa vacanze o residenza estiva. Soluzione versatile e personalizzabile Lo scantinato di grandi dimensioni apre a molteplici possibilità: ampliamento abitativo, area ricreativa, magazzino o studio. ???? Contattaci ora! Non perdere questa opportunità unica. Chiama la Century 21 Masters per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida villa.

VILLA SINGOLA A 100 METRI DAL MARE BAIA DEL SILENZIO - VIA DEL GAMBERO - AUGUSTA A soli 100 metri dal mare disponiamo di una villa singola composta da 6,5 vani, situata nell'incantevole Baia del Silenzio. COMPOSIZIONE La villa è composta al piano terra da un'ampia veranda esterna, grande zona living, cucina e bagno; al piano primo da 2 camere da letto, 1 studio, terrazzo, balcone e bagno. L'immobile è all'interno di un lotto di terreno di circa 1000 metri e dispone anche di un comodo garage, 2 serbatoi con capienza totale di 10.000 litri per approvvigionamento di acqua, sistema di smaltimento liquami con fossa IMHOFF autorizzata, certificazione impianti idrico ed elettrico. POSIZIONE GEOGRAFICA Situato nel cuore della baia del silenzio, la vicinanza di soli 100 metri dal mare lo rende unico e ricercato. L'immobile che necessita di qualche lavoro di ammodernamento, attualmente non è abitato ed è subito disponibile per essere acquistato. CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OCCASIONE!! rif. 33661094-94

UN'ESTATE AL MARE. Villa in quel di Baia Arcile. La villa è libera su tre lati, prospetta su di una piazzetta alberata e sulla via al mare, e ha l'accesso su di una corte di pertinenza ornata di alberi. La costruzione si sviluppa su tre livelli, con la terrazza e il giardino alla quota intermedia; l'ultimo livello è in mansarda. La villa comprende quattro camere da letto, tre bagni, cucina, soggiorno con camino, e sala da pranzo, questi prospicienti sulla terrazza e il giardino. Un passo e si è al mare, un luogo esclusivo, un'area tenuta a giardino, on il parterre erboso che si allunga fin al limitare della spiaggia. La villa è dotata di aria condizionata.

36-P Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita meravigliosa villa bifamiliare su tre livelli, in via Panoramica/Kant, in una zona residenziale in contesto recintato. La zona risulta essere molto tranquilla e silenziosa, ma nello stesso tempo molto ben collegata al centro cittadino ed ai principali servizi di zona (farmacie, supermercati, scuole). - IMMOBILE COSTRUITO NEL 2013 e NON NECESSITA DI NESSUN INTERVENTO, E' PRONTO PER ESSERE ABITATO IN TUTTI I SUOI 169 MQ - CAPPOTTO TERMICO - INFISSI DOPPIO TAGLIO TERMICO ED ACUSTICO - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (TERMOSIFONI CON CALDAIA) - CLIMATIZZATO (TRE CLIMATIZZATORI) - PREDISPOSIZIONE SISTEMA DI ALLARME L'immobile, come detto, è suddiviso su tre livelli: PIANO TERRA: - Ampio e luminoso soggiorno d'ingresso - Cucina abitabile con annessa veranda esterna finemente realizzata (zona esterna forno) - Bagno con box doccia - Lavanderia PRIMO PIANO: - Camera matrimoniale con cabina armadio - Due camerette da letto con balconi - Bagno con vasca idromassaggio e doccia MANSARDA: - Mansarda open space con terrazzino panoramico, finestrata comprensiva di bagno e vano cucina INCLUSO NEL PREZZO UN GARAGE DI 31 MQ CHIAMAMI PER VISIONARE LA TUA CASA DEI SOGNI!