Case con giardino in vendita a Arpino Pag. 2

Casa ManuelaAd Arpino (Loc. Collina) abbiamo il piacere di proporre una graziosa villetta indipendente con giardino e terrazzo in buono stato, immersa nel verde con esposizione luminosa.La casa è un ingresso indipendente, al piano primo è presente l'abitazione principale, composta da ampio terrazzo con veranda, salone con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Al piano terrà troviamo diversi ambienti, tra cui una cantina utilizzata in passato come dispensa, un secondo servizio, una stanza indipendente con forno a legna, una legnaia ed un secondo terrazzo interno, con scala che permette di accedere al giardino, di circa 500 mq ben esposto e soleggiato.Questa proprietà viene venduta non arredata, ed è abitabile sin da subito.Le finestre sono in alluminio, il tetto è in ottimo stato, l'impianto elettrico è funzionante anche se l'utenza è stata momentaneamente sospesa in quanto l'immobile non è abitato. Impianto di risaldamento assente.Ottimo investimento per chi ama la vita a contatto con la natura, eventualmente interessante soluzione anche da utilizzare per le locazioni turistiche con affitti brevi.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

"Casa Maria"Nel cuore della splendida campagna di Arpino, un antico borgo situato nella provincia di Frosinone, proponiamo in vendita un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia e potenzialità. Situato in Via Vuotti, questo casolare di campagna si sviluppa su due livelli e vanta una superficie di circa 200 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze.Arpino è un comune noto per la sua bellezza storica e culturale, famoso per i suoi monumenti e per il suo patrimonio artistico. La posizione della proprietà consente di vivere in un ambiente tranquillo, ma al contempo ben collegato con le principali vie di comunicazione, rendendo facile l'accesso a città come Frosinone e Roma.L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali italiane.Al piano terra, gli ambienti sono ampi e luminosi, perfetti per creare un soggiorno conviviale e una cucina che diventi il cuore pulsante della casa. Al primo piano, vi è la possibilità di realizzare camere da letto spaziose, con vista panoramica sui dolci pendii circostanti e sulla natura incontaminata che caratterizza questa parte del Lazio.Il casolare è dotato di vari accessori, tra cui un rudere, magazzini, rimesse e cantine, anch'essi da ristrutturare. Questi spazi offrono infinite possibilità: possono essere trasformati in atelier creativi, laboratori, o anche in unità abitative indipendenti per ospiti o per una potenziale attività di affittacamere. Immaginate di valorizzare questi ambienti, creando un agriturismo o un bed and breakfast immerso nel verde, dove gli ospiti possano godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Il terreno di circa 15.000 mq, che circonda il casolare, è un ulteriore punto di forza della proprietà. Ricco di potenzialità, offre la possibilità di realizzare un giardino rigoglioso, un orto biologico o persino una piccola area per il pascolo di animali. In aggiunta, la presenza di un pozzo garantisce una risorsa idrica preziosa per tutte le attività agricole o ricreative che si desidera intraprendere.Investire in questo casolare non significa solo acquistare una proprietà, ma anche entrare a far parte di un contesto unico, dove la natura e la storia si fondono, creando un'opportunità di vita e lavoro in armonia con il territorio. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Alberta"
Ad Arpino (FR), situato in Contrada Casale, sulla strada Provinciale Arpino - Fontana Liri, proponiamo in vendita un interessante casale semi-indipendente composto da due livelli abitabili per un totale di circa 222 mq.
Questa bella proprietà vanta un'ottima esposizione solare che garantisce una luce naturale meravigliosa durante tutto l'anno.
All'interno, il casale è composto da 9 locali, tra cui 3 accoglienti camere da letto e due spaziosi bagni oltre ad un bellissimo terrazzo panoramico sul paesaggio circostante.
La struttura si presenta in buono stato generale, sebbene possa beneficiare di piccoli interventi di manutenzione per essere portata al massimo splendore.
La proprietà include un ampio terreno di circa 4.000 mq con un pozzo, ideale per coltivare un giardino o un orto, un forno esterno e due comodi garage per parcheggiare comodamente le auto.
Al piano terra si trova una deliziosa cucina rustica con camino, perfetta per cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Inoltre, è presente anche un'ampia dépendance che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per varie attività.
Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e allo charme di una residenza dallo stile rustico e accogliente.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Casa Vanda
Ad Arpino (C.da Santa Palomba Superiore), proponiamo in vendita una casa indipendente in ottimo stato con parco privato di oltre un Ettaro ed esposizione panoramica e assolata nelle verdi campagne della Ciociaria.
L'immobile internamente è diviso in due unità abitative: al pian terreno è presente un appartamento bilocale di 70 mq circa composto da doppio ingresso, salone con cucina, camera, cameretta e servizio.
Tramite la scala esterna retrostante, si accede al secondo appartamento composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista con isola completamente nuova ed equipaggiata, terrazzo con ampio portico e loggia, due camere matrimoniali, servizio e cantina.
E' presente inoltre un altra stanza di circa 25 mq con accesso indipendente dal giardino, completamente da ristrutturare e realizzata in pietra dove è possibile creare un mini appartamento indipendente per eventuali ospiti o per affitti brevi.
La proprietà viene venduta completa di arredi presenti al suo interno, il tetto inoltre è stato completamente rifatto. Gli infissi sono in alluminio e legno, per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è collegato al bombolone GPL interrato, oppure si può usufruire dei condizionatori caldo /freddo.
L'impianto elettrico ed idraulico sono perfettamente funzionanti. I vari terreni presenti sono tutti terrazzati, composti maggiormente da ulivi, alberi da frutto e querce.
La posizione dominante dell'immobile, garantisce un'eccellente luminosità.
Ottimo Investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

R42 – Arpino, adiacente l’antica Aia del Fornariello, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra di fine 1800, con copertura in coppi e solai in legno, su 3 livelli, per complessivi 147 mq., con un’area esterna di circa 300 mq da adibire a giardino esclusivo/parcheggio. Complessivamente è composto da 9 vani, oltre a un terrazzino di più di 10 mq. e un piccolo forno. Alla parte abitativa vi si può accedere da due parti, una principale, l’altra secondaria. Oltre al casale, presenza di terreno agricolo/boschivo, suddiviso in vari lotti, in parte non contigui, di complessivi mq. 11.443. L’edificio strutturalmente è in ottimo stato; con un’attenta ristrutturazione è possibile dar vita a un’ottima soluzione sia abitativa che turistico/ricettiva. Arpino si trova in un punto mediano tra gli aeroporti di Roma Fiumicino (1 ora e 40 minuti), Napoli Capodichino (1 ora e 30 minuti) e Pescara Internazionale (1 ora e 50 minuti), a 1 ora e 15 minuti dalle stazioni sciistiche della zona; 1 ora e 15 minuti dal Mar Tirreno e 1 ora e 50 minuti dal Mar Adriatico. La soluzione è ben indicata anche per il turismo di tipo religioso, grazie alla vicinanza con le più importanti abbazie benedettine quali Montecassino, Casamari, Trisulti, Fossanova.

Questo casale immerso nel verde della splendida campagna di Arpino è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in tranquillità, circondato dalla natura.La proprietà è composta da diverse unità che offrono numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, troviamo due spaziose stalle e due locali deposito, ideali per chi ha animali o necessità di ulteriore spazio di stoccaggio.Al primo piano, è presente un accogliente appartamento composto da due cucine, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Al secondo piano, ci sono due ulteriori camere da letto e una camera aggiuntiva, perfette per ospitare familiari o amici. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente piacevole e accogliente.Accanto al casale principale, si trova un'altra unità composta da due cantine e tre locali deposito, perfetti per riporre attrezzi da giardinaggio o eventuali strumenti di lavoro.Infine, c'è un'ulteriore unità con una cucina, una sala da pranzo e una camera da letto. Questo spazio può essere utilizzato come appartamento indipendente per ospiti o come area ricreativa aggiuntiva.All'esterno, il casale è circondato da un portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, immersi nella quiete della campagna. Inoltre, completa la proprietà un terreno di circa 1.800 mq, che offre infinite possibilità di sfruttamento, come orti, giardino o spazi per animali.Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, contattaci oggi stesso per programmare una visita a questo incantevole casale nel verde di Arpino.

"Villa Caruso"Ad Arpino (FR) Via Quaglieri Vecchio, in zona panoramica e assolata vendiamo questa particolare villa con piscina realizzata a fine anni 90'.La proprietà è disposta su due livelli oltre al piano sotto strada dove troviamo un ampio garage, cantine e depositi.La villa in vendita è dotata di giardino e terreno agricolo circostante oltre ad un altro fabbricato rustico/rudere da ristrutturare.L'immobile gode di un'assoluta riservatezza e di una vista spettacolare.La zona giorno gode di un porticato che affaccia sulla piscina mentre la zona notte posta al primo piano è dotata di camere per gli ospiti.Inoltre una particolare attenzione è stata prestata alla zona fitness con un ampio locale a vetrata che affaccia sulla vallata sottostante.Questa bella villa completamente recintata, vi farà innamorare a prima vista e potrà essere acquistata ad un prezzo speciale.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nella frazione di Collecarino, situata in collina tra i Comuni di Arpino ed Isola del Liri, Cofimm Casa propone in vendita esclusiva una meravigliosa villa da rifinire edificata in cemento armato a cavallo degli anni 2000, che gode di una impareggiabile vista panoramica sulla lussureggiante vallata sottostante. La villa è composta da due livelli residenziali fuori terra, di cui circa 160 mq di zona giorno al piano terra, composta da un ampio e luminoso salone con doppia vetrata e balcone con vista, cucina abitabile, tinello, studio, ripostiglio, bagno e altri balconi; zona notte al piano primo sottotetto, di circa 130 mq, composta da tre ampie camere da letto, due bagni, terrazzo e loggia con vista. Al primo piano seminterrato, troviamo un ampia autorimessa di circa 50 mq, un’ampia cantina, ed una superficie non residenziale, ma perfetta da rifinire a mo’ di taverna con diversi locali e bagno, per circa 150 mq. E’ poi presente un ulteriore livello seminterrato ad uso deposito di quasi 200 mq. A completare la proprietà troviamo un terreno circostante di circa 3.000 mq, con importante recinzione già realizzata sul fronte stradale dotata di cancello.

Casa indipendente immersa nella quiete – Arpino, zona Pagnanelli Nel paesaggio verde e silenzioso delle campagne di Carnello, dove la natura avvolge ogni cosa con calma e armonia, si trova una villa indipendente che attende di essere trasformata in una dimora unica. Una casa che non offre solo metri quadrati, ma spazio per immaginare, progettare e creare un luogo che rispecchi pienamente il tuo stile di vita. Con i suoi 270 mq commerciali distribuiti su tre livelli, una dependance indipendente e un’ampia area esterna privata, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca libertà, privacy e potenzialità. La casa è completamente libera su tutti i lati, circondata dal verde e dalla tranquillità, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos presenta un’ampia corte privata ovvero uno spazio esterno pavimentato ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un giardino curato e scenografico. Dalla corte una recinzione con cancelletto ci immette in un terreno di circa 500 mq diventando un’estensione naturale della casa, da vivere come orto, area giochi, zona relax o piccolo frutteto. Sulla corte è presente una dependance ovvero un edificio su un unico livello che può diventare uno studio privato o un mini appartamento per gli ospiti. L’ingresso al Piano Terra si apre su un doppio salone luminoso, un ambiente ampio e accogliente che invita a immaginare cene, feste e momenti condivisi. Accanto, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio completano la zona giorno. Il vano scala collega elegantemente i piani superiori. Al Primo Piano, raggiungibile sia dall’interno che da una comoda scala esterna, offre una zona notte spaziosa e ben distribuita. Le quattro camere da letto permettono di creare ambienti personali e confortevoli. Una camera dispone di bagno privato, mentre un’altra offre un vero e proprio piccolo appartamento nella casa: bagno dedicato, cabina armadio e terrazzo privato, perfetto per godersi la vista e la quiete. Il piano superiore, ossia il Secondo Piano, ospita altre quattro camere da letto, luminose e ariose, ideali per ospiti, figli, studio o hobby. I bagni presenti rendono questo livello completamente autonomo e funzionale. Questa casa è un luogo che aspetta solo di essere reinventato. Perfetta per chi cerca grandi spazi, privacy e libertà progettuale. Ideale per una grande casa familiare o per realizzare due appartamenti indipendenti, oppure per chi desidera avviare un B&B immerso nella natura. È inoltre possibile acquistare separatamente un rudere confinante, ampliando ulteriormente le potenzialità del progetto. Prezzo richiesto 150.000 Euro trattabili.

"Un angolo di pace immerso nel verde: il tuo progetto di vita inizia qui! Nella splendida Località Vallone di Arpino, proponiamo in vendita una proprietà unica e piena di potenzialità. Un terreno di 9900 mq, incorniciato dalla quiete delle campagne, che offre l’opportunità di trasformare due ruderi in una dimora da sogno, con possibilità di demolizione, ricostruzione e ampliamento nel rispetto delle normative attuali. A soli cento metri dalla regionale SR 82, questa proprietà gode di una posizione strategica che garantisce un facile collegamento con i paesi vicini. Ma la vera magia si trova qui, dove la natura si fonde con la comodità: una zona in espansione, ben servita, con scuole, negozi e strutture ludico-ricreative a portata di mano. Qui, predomina la serenità di case indipendenti con giardino, rendendo questa zona il luogo ideale per crescere una famiglia o realizzare il rifugio che hai sempre desiderato. Sogna in grande e trasforma questi ruderi in un’abitazione che racconti la tua storia, circondata dalla bellezza e dalla tranquillità del paesaggio circostante. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e inizia a immaginare il futuro che ti attende." PER INFO E APPUNTAMENTO 347 4707842

Casa Indipendente in Pietra con Vista Panoramica – Periferia di Arpino. Immersi nel verde della campagna arpinate proponiamo in vendita casa indipendente in pietra, costruita agli inizi del ’900, attualmente in discrete condizioni, circondata da un terreno di 500 m². Con una superficie di circa 70 m² su tre livelli, al piano terra una cucina abitabile con caminetto, il cuore della casa, perfetta per serate in compagnia davanti al fuoco. Al primo piano, una camera da letto, mentre al seminterrato due ampie cantine, creano lo spazio ideale per conservare vini pregiati o creare una caratteristica dispensa. Come da tradizione del ‘900 il locale igienico è posizionato esternamente al lato dell’immobile. All’esterno troviamo inoltre il forno a legna che è un invito a riscoprire il piacere della cucina all’aperto, mentre il cortile privato offre un angolo di relax per godersi la tranquillità del luogo. Il terreno circostante offre molteplici possibilità: da un giardino curato a un’area giochi per bambini, fino a uno spazio verde per il tuo relax. Facilmente raggiungibile dalla strada comunale, questa casa rappresenta un rifugio perfetto per chi desidera pace e natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Un’opportunità unica per chi cerca una casa di carattere, immersa nel verde e nella tranquillità. Classe energetica G.

Ad Arpino in Via S. Palomba vendiamo abitazione indipendente di mq 250 circa su 2 livelli con annesso terreno seminativo ed uliveto di 11.000 mq. l'immobile è così composto: piano terra - 2 cantine - garage - ripostiglio - 2 cucine rustiche di cui una con camino - bagno; primo piano ingresso - bagno - salone - cucina con terrazzino - 5 camere da letto - bagno padronale. Corte - giardino - cancello. Termo autonomo gpl - termocamino - autoclave 2.000 litri. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.