Case in vendita a Arenzano Pag. 2

ARENZANO PINETA – Signorili vani 6 mq.94 con terrazzo, giardino, cantina e box. Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva grazioso appartamento di vani 6 composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera media, cucina abitabile, bagno con vasca, balconata vivibile e balconcino di servizio, giardino sottostante di mq. 72 (11x6,5), ampia cantina e box di mq. 17 (6x2,90). L’immobile è posto in posizione dominante e panoramica nella parte alta di Via della Colletta, in stabile anni 70 in ottime condizioni manutentive, comodissimo all’ingresso nord della Pineta, all’Aurelia sottostante ed al casello autostradale. L'accesso alla palazzina è duplice: uno lato garage che porta direttamente al portone d'ingresso, il secondo con cancello pedonale da strada sottostante a mezzo gradevoli e curatissimi vialetti condominiali interni. L'appartamento gode di affaccio prevalente sud/est, in posizione luminosa e tranquilla con vista aperta sulla vallata immersa nel verde e sul circondario con scorcio mare in lontananza. L’immobile, sempre utilizzato dalla Proprietà come casa vacanza, versa in ottime condizioni generali, da rivedere eventualmente a seconda del futuro utilizzo la zona servizi con interventi comunque non gravosi. Per dimensione e distribuzione interna è ideale anche per una famiglia di residenti che amino tranquillità e riservatezza, con la prerogativa di fruire di spazi esterni godibili tutto l’anno ma non gravosi per gestione e manutenzione. Completa la proprietà l’indispensabile box sotto casa. IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento e acqua centralizzati, impianto elettrico sezionato e rispondente. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 3.000/anno (250/mese) compresi i costi della comunione Pineta di Arenzano. CAT A/2 R. C. EURO 1.462,62 APE: F - 131,84 Ottima opportunità! EURO 420.000 GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP 010.29.26.312 - www.gabetti.it

Arenzano (GE) – Via della Colletta (fuori Pineta)

Appartamento ristrutturato: 2 camere, 2 balconi, posto auto di proprietà e vista aperta nel verde. No barriere!

Se stai cercando una casa ad Arenzano che unisca comodità, tranquillità e spazi vivibili, questa proposta è perfetta per te.
L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore di un palazzo, in un contesto riservato e circondato dal verde, facilmente raggiungibile grazie al cancello condominiale automatizzato e al grande piazzale comune, ideale per il carico e scarico della spesa o dei bagagli.

Gli spazi interni
Varcata la porta blindata si accede a un ingresso indipendente, ampio e accogliente, arricchito da un'armadiatura funzionale e capiente.
Il soggiorno, luminosissimo grazie all'esposizione e alla vista aperta sui monti, regala un'atmosfera calda e rilassante, con accesso diretto al balcone principale.
Alla destra troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, servita da un balconcino di servizio.
La zona notte è ben separata: un disimpegno conduce a una camera matrimoniale, a una camera singola, a un bagno finestrato con doccia ampia e doppio lavabo, e a un pratico ripostiglio di grandi dimensioni, prezioso per mantenere la casa sempre ordinata.

Caratteristiche e finiture
•Ottima luminosità (esposizione nord-ovest/sud-est)
•Riscaldamento autonomo e climatizzazione (soggiorno + camera matrimoniale)
•Infissi a doppio vetro con taglio termico
•Zanzariere
•Pavimenti in SPC (Stone Polymer Composite) resistenti all'usura e all'acqua e gres porcellanato
•Porta blindata d'ingresso

Comodità esterne
Incluso nella vendita un posto auto di proprietà, situato all'interno dell'area condominiale chiusa da cancello elettrico.
La posizione è estremamente pratica: ad un' attimo dall'uscita autostradale di Arenzano, ad un passo dal supermercato Penny.

Gestione economica ottimale: le spese condominiali ammontano a soli € 800,00 all'anno, un valore davvero contenuto per la tipologia e la metratura.

Perché scegliere questa casa
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di servizi e collegamenti.
Perfetto come abitazione principale per famiglie, coppie o come seconda casa al mare in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa splendida opportunità abitativa!

-COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI NAZIONALI ED INTERNAZIONALI -

Arenzano – Pineta, Marina Grande. Dove l'architettura incontra il mare.

C'è un luogo nella Pineta di Arenzano che porta la firma di un maestro, Vico Magistretti. Un edificio che non è solo una casa, ma un'idea di vita: luce, spazio e orizzonte. E proprio qui, nel complesso Marina Grande, ti aspetta un appartamento con un'anima tutta da riscoprire.

Il palazzo è stato rigenerato grazie al Superbonus 110%: serramenti nuovi che isolano dal mondo, un sistema domotico che ti obbedisce con un tocco, una caldaia di ultima generazione, tende da sole appena installate e persino la stazione di ricarica per l'auto elettrica. All'esterno, un ampio spazio privato che accoglie fino a tre auto e ti regala ogni giorno la vista del mare, sempre diverso, sempre tuo.

L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud/sud-ovest e di un accesso privo di barriere architettoniche, perché la bellezza deve essere alla portata di tutti. Gli interni? Meritano un riordino e un ammodernamento degli spazi, così da renderli più funzionali e in sintonia con il tuo stile di vita.

Un contesto firmato da un grande architetto, un edificio già proiettato al futuro e uno spazio pronto a diventare la tua casa ideale.

La Pineta di Arenzano è un luogo dove l'investimento diventa stile di vita, dove ogni mattina è un invito a vivere la Riviera non come turisti, ma come protagonisti di una storia tutta vostra.

Non lasciare che resti un sogno: chiamaci e vieni a scoprirlo dal vivo.

ARENZANO, VIA GASCA - IPI Agency propone, sulle prime alture in contesto riservato ed immerso nel verde, villa Indipendente nella privacy più totale e con una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su due livelli e vi si accede attraverso cancello automatizzato. La villa si compone al piano terra da ingresso su un'ampia sala con predisposizione per realizzazione cucina, disimpegno, bagno e una camera il tutto impreziosito da un'ampia terrazza al piano e giardino a fasce.
Il primo piano che è collegato da scala interna e accessibile anche dal secondo ingresso esterno è composto da: ingresso affacciato su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampia e panoramica balconata e grande giardino.
L'unità immobiliare gode di un ampio terreno privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno per relax o coltivare il proprio giardino. Il grande terrazzo, accessibile direttamente dal piano inferiore, è il luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la natura circostante.
Completano la proprietà un comodo ed ampio box auto di circa 90 mq e una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o zona hobby. Sottotetto sfruttabile con accesso dall'esterno. La villa disponendo di Doppio ingresso facilità la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.
Questa è la casa perfetta per chi cerca la pace e il comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Arenzano e al mare.
Parti comuni in ottimo stato manutentivo, Ottime condizioni interne, pronto da abitare. Riscaldamento Termoautonomo con pannelli solari ad integrazione.
Richiesta Euro 695.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Appartamento in villa bifamiliare di nuova costruzione – Pineta di Arenzano

All'interno della Pineta di Arenzano, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare di nuova realizzazione, parte di un esclusivo progetto che comprende anche due ville indipendenti. Una soluzione pensata per chi desidera qualità abitativa, comfort e una vista mare di grande fascino.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per garantire funzionalità e armonia degli spazi.
Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e living, affacciata su una splendida terrazza con vista mare totale: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi. Da qui si accede direttamente al giardino privato, collegato anche esternamente e perfettamente integrato con l'area piscina, da cui si gode una suggestiva vista sul mare.

Le finiture contemporanee e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione assicurano elevati standard di efficienza energetica, in linea con le più recenti normative in materia di sostenibilità.
La proprietà rappresenta una soluzione di rara reperibilità, capace di coniugare posizione, qualità costruttiva e ricercatezza progettuale.

Situata nel comparto “Rotonda” della Pineta, offre un perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza e contatto con la natura.

Consegna prevista estate 2026. Possibilità di visite direttamente in cantiere su appuntamento.

Completa la proprietà un posto auto privato.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.

ARENZANO, VIA GASCA - IPI Agency propone, sulle prime alture in contesto riservato ed immerso nel verde, villa Indipendente nella privacy più totale e con una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su due livelli e vi si accede attraverso cancello automatizzato. La villa si compone al piano terra da ingresso su un'ampia sala con predisposizione per realizzazione cucina, disimpegno, bagno e una camera il tutto impreziosito da un'ampia terrazza al piano e giardino a fasce.
Il primo piano che è collegato da scala interna e accessibile anche dal secondo ingresso esterno è composto da: ingresso affacciato su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampia e panoramica balconata e grande giardino.
L'unità immobiliare gode di un ampio terreno privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno per relax o coltivare il proprio giardino. Il grande terrazzo, accessibile direttamente dal piano inferiore, è il luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la natura circostante.
Completano la proprietà un comodo ed ampio box auto di circa 90 mq e una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o zona hobby. Sottotetto sfruttabile con accesso dall'esterno. La villa disponendo di Doppio ingresso facilità la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.
Questa è la casa perfetta per chi cerca la pace e il comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Arenzano e al mare.
Parti comuni in ottimo stato manutentivo, Ottime condizioni interne, pronto da abitare. Riscaldamento Termoautonomo con pannelli solari ad integrazione.
Richiesta Euro 695.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
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Arenzano (GE) – Pineta di Arenzano – Via del Lago

“ATTICO – L'IRRIPETIBILE”

Attico & Superattico • 225 mq commerciali • 4 camere • 3 bagni • Terrazzo 250 mq • Vista mare a 360°

Scoprite un attico semplicemente unico nella prestigiosa Pineta di Arenzano, in Via del Lago: una residenza di rappresentanza che si sviluppa su tre livelli, pensata per chi desidera un'abitazione esclusiva, panoramica e dalla forte identità architettonica.

Un attico davvero irripetibile
L'ascensore conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre una vista mare a 360° che domina l'intero Golfo Ligure.

Con 225 mq commerciali e un terrazzo perimetrale di 250 mq, l'attico offre spazi straordinariamente luminosi e perfetti per vivere l'esterno con continuità, in ogni stagione.

Distribuzione degli spazi
Piano principale (quarto piano)
Sontuoso salone doppio, ideale per ricevimenti ed eventi privati
Cucina abitabile
Studio
Bagno di servizio / lavanderia
Ampia camera matrimoniale
Piano inferiore
Una camera matrimoniale
Una camera singola
Bagno elegante con vasca idromassaggio e doppio lavabo: autentica oasi di relax
Piano superiore (superattico)
Camera padronale con bagno privato
Accesso diretto a un terrazzo esclusivo, perfetto come solarium, palestra privata o area verde panoramica

Ogni ambiente è progettato per garantire privacy, comfort e continuità visiva con il paesaggio circostante.

La Pineta di Arenzano: esclusività e qualità di vita
Situata nella zona del Portichetto, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi e di una comodità di parcheggio rara nella zona.
La Pineta è un contesto residenziale d'élite, dotato di:
Parchi e aree verdi
Aree cani
Campi da tennis e golf
Piscine olimpioniche
Stabilimenti balneari
Percorsi pedonali e sportivi

A tutto ciò si aggiungono un sistema di vigilanza h24, servizi di trasporto interno e numerose attività a portata di mano. Un vero ecosistema residenziale, sicuro e immerso nella natura.
Un'opportunità rara
L'attico offre inoltre la possibilità di suddividere gli spazi in due unità immobiliari con grande facilità, ideale per esigenze familiari, ospiti o investimento.
Questa non è solo una casa, ma una esperienza di vita esclusiva in uno dei luoghi più desiderati della Liguria.
Contattaci per scoprire dal vivo questa perla irripetibile nella Pineta di Arenzano.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI NAZIONALI E INTERNAZIONALI.

LA PINETA
Per chi non la conoscesse il centro nevralgico della Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio e uno sportello Bancomat, un bar che organizza serate a tema, il famoso Ristorante “Il Portichetto” con deliziosi piatti tipici liguri e pesce freschissimo, un tabacchino-giornalaio, un parrucchiere uomo-donna.
Ma...

Arenzano (GE) – Pineta di Arenzano – Piazza del Portichetto

“Il Trasformista”

2 camere matrimoniali • 2 bagni • Terrazzino vivibile • Posto auto coperto

Proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq nel cuore della prestigiosa Piazza del Portichetto, una delle zone più richieste della Pineta di Arenzano.
L'ingresso conduce in un soggiorno ampio e luminoso, organizzato in zona relax e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzino vivibile affacciato sul verde, ideale per momenti di quiete e convivialità.
Completano la proprietà un cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni.
L'immobile necessita di ristrutturazione, una caratteristica che rappresenta una vera opportunità: potrai ridisegnare gli spazi secondo il tuo stile e sfruttare il cucinotto per ricavare una terza camera da letto, rendendo l'alloggio perfetto come prima casa o per affitti brevi/brevissimi, settore di cui la nostra agenzia si occupa direttamente.
La posizione centrale permette un accesso comodo a servizi, attività e mezzi pubblici.
Incluso nel prezzo un preziosissimo posto auto coperto, situato proprio sotto casa.

Un appartamento versatile, capace di adattarsi a tutte le tue esigenze.
Chiama ora e non perdere questa occasione!

- COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI –

LA PINETA
Per chi non la conoscesse il centro nevralgico della Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio e uno sportello Bancomat, un bar che organizza serate a tema, il famoso Ristorante “Il Portichetto” con deliziosi piatti tipici liguri e pesce freschissimo, un tabacchino-giornalaio, un parrucchiere uomo-donna.
Ma non finisce qui; all' interno del Complesso Privato ci sono parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa, il golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, 3 campi da calcetto, una piscina olimpionica (Punta San Martino), due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Da non sottovalutare il Servizio Pronto Bus (attivo tutto l'anno): sistema di trasporto a chiamata che permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti (ti porta alla Stazione, al mercato del paese il venerdì mattina etc)
Servizio di telecamere a circuito chiuso e ronda notturna con servizio di vigilanza ingressi (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.

Arenzano, ampia villa indipendente nel verde A pochi passi dal centro di Arenzano e dal porto turistico, proponiamo in vendita questa villa indipendente di ampia metratura situata in comodissima posizione riservata e immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 340 mq, ed è circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq dotato di forno, area orto e spazi ideali per vivere all’aperto in totale tranquillità. La villa, da ristrutturare internamente, gode di una splendida vista nel verde con scorci di vista mare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura in una delle zone più ricercate del ponente genovese. Internamente, la villa è composta da un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, cinque camere da letto, quattro bagni. La proprietà è termoautonoma e dispone di doppio ingresso: uno carrabile dal giardino (dove è presente un box auto di circa 20 mq) e un altro pedonale indipendente. Catastalmente l’immobile risulta diviso in due unità abitative (categoria A/7), caratteristica che offre interessanti possibilità sia per un nucleo familiare esteso sia per un progetto ricettivo o bifamiliare. Un grande vantaggio è rappresentato dal fatto che la villa non fa parte del comprensorio della Pineta di Arenzano, risultando così esente da tutte le spese connesse ad essa. Una rara opportunità per chi cerca una villa indipendente da personalizzare, con ampi spazi esterni, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi del paese. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ARENZANO PINETA CONTESTO ESCLUSIVO
VILLA BIPIANO TOTALI MQ 350
AMPIO GIARDINO PIANTUMATO CON PISCINA PRIVATA
BOX AUTO DOPPIO MQ 40 e POSTI AUTO SCOPERTI AD USO ESCLUSIVO DELLA PROPRIETÀ
TERRAZZI
PER INFO IAD IMMOBILIARE

Piena proprietà per la quota di 500/1000 di appartamento composto da ingresso, locale cucina, bagno e ripostiglio posto al primo piano. Sviluppa una superficie lorda di mq 53 circa.

Bene nr.1: 1/1 Diritto di piena proprietà – appartamento ubicato a Arenzano (GE), Via Unità d’Italia, civ. 41, interno 4, piano 2° , vani 6,5, superficie catastale mq. 137; Bene nr. 2: 1/1 Diritto di USUFRUTTO Cantina ubicata ad Arenzano (GE) – Via Unità d’Italia civ. 29, piano S1; Bene nr. 3: 1/1 Diritto di USUFRUTTO Garage ubicato ad Arenzano (GE), Via Unità D’Italia, civ. 23, piano S2.

Nel quartiere residenziale di Terralba, in Via Pecorara, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, dotata di comodo ascensore. L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una splendida vista aperta che abbraccia sia il mare sia il panorama montano circostante. La disposizione interna è ottimale per le esigenze di una famiglia: la zona giorno si apre su un ambiente accogliente affiancato da una comoda cucina abitabile; la zona notte comprende tre camere da letto e un servizio. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai tre terrazzini vivibili. La posizione unisce la massima praticità alla vicinanza alla natura: i principali servizi del quartiere (negozi di alimentari, farmacia, ristorazione) sono raggiungibili a piedi e a pochi metri c'è la fermata dell'autobus con la quale è possibile raggiungere il centro e la stazione. Al contempo, la vicinanza all'imbocco dei sentieri dei monti di Arenzano e la rapidità nel raggiungere il centro paese e il lungomare rendono questa proprietà una soluzione unica, versatile.

Ti diamo il Benvenuto ad Arenzano, il tuo angolo di paradiso, nella splendida Riviera Ligure. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, un luogo dove ogni giorno è una vacanza senza pensieri, allora preparati a innamorarti. Attico Panoramico ad Arenzano: Vivere la Riviera Ligure al Massimo Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che bacia il mare e la brezza salmastra che ti accarezza il viso mentre assapori il primo caffè della giornata .Questo splendido attico di 101 mq, è stato finemente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort e dello stile. La sua vera magia? Una terrazza panoramica di 25 mq che si affaccia direttamente sull'infinito blu del Mar Ligure e sull'intero Golfo di Genova. Spazi che Incantano e Dettagli che Fanno la Differenza L'attico, disposto su un unico livello, ti accoglie in una luminosissima zona living, dove il design moderno si fonde con la bellezza del panorama. L'ampia cucina a vista è un vero capolavoro, con una magnifica finestra panoramica che sembra incorniciare il mare, trasformando ogni pasto in un'esperienza unica. Dal corridoio di disimpegno, con un comodo ripostiglio, si accede alle camere da letto: una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, moderno e funzionale, completa gli interni. Ma la vera perla di questa casa è il suo design unico: tutte le stanze si affacciano direttamente sulla meravigliosa terrazza, garantendo una vista mozzafiato e un'incredibile luminosità a ogni angolo dell'attico. Non è Solo una Casa, È uno Stile di Vita Questo non è un semplice immobile, ma un invito a vivere un'esperienza. È la promessa di colazioni al sorgere del sole, di aperitivi con gli amici al tramonto e di cene romantiche sotto un cielo stellato. È la serenità di avere il mare a un passo da te, la comodità di una ristrutturazione impeccabile e il lusso di uno spazio che sa regalare emozioni. Non perdere l'opportunità di rendere tuo questo angolo di paradiso. L'attico dei tuoi sogni ti aspetta. Possibilità di acquisto box a parte.

MANAGERCASA propone in VENDITA ESCLUSIVA ( per informazioni e visite contattare direttamente Antonella Sarto cell. 333.493. 9592) bilocale di mq. 49 con ampio balcone con vista aperta verso la pineta, ad Arenzano in Via G. Marconi 97 a circa 1,5km dal mare e dal centro del paese raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici, in quanto la zona é ben servita dal servizio pubblico. Attualmente affittato, sarà LIBERO DALL'1 NOVEMBRE 2027. L'immobile luminoso e silenzioso é posto al piano terra di un palazzo di 4 piani con facciate e tetto in buono stato di manutenzione e caldaia a condensazione sostituita nel 2016. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, open space con soggiorno e cucinotto con accesso al balcone dotato di tende parasole, una camera da letto, bagno e comodo sgabuzzino. CONSISTENZE: 3 vani per 49 mq. catastali totali, esclusi gli spazi esterni mq. 44. ACCESSORI: riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori, acqua diretta fredda e calda condominiale, impianto elettrico suddiviso con cavi sfilabili, finestre ad alta efficienza energetica con tapparelle elettriche. Nella via arriva la fibra. Spese di amministrazione € 70,00 esclusi i consumi volontari di acqua e riscaldamento. Per informazioni e visite contattare direttamente Antonella Sarto cell. 333.493. 9592 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell' Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa. it.

Rif: AR022 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 mq in ottime condizioni, situato in Via Capitan Romeo, nel cuore del centro storico di Arenzano e a brevissima distanza dalle splendide spiagge del paese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e il mare comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile si distingue per la sua luminosità, gli ambienti ben distribuiti e l'atmosfera accogliente. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e ben organizzati. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un grazioso terrazzino affacciato sul suggestivo centro storico, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove trovano spazio una seconda camera, un bagno finestrato e una piacevole zona relax o studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato al tempo libero. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, pompe di calore con funzione di aria condizionata e porta blindata. Il contesto condominiale è ben mantenuto e non sono previsti lavori straordinari. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come seconda casa per le vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 019 8891944.

Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore di Arenzano! Ti proponiamo un incantevole appartamento bilocale di 60mq, situato in una zona ricercatissima e riservata, a breve distanza dal mare e dai negozi del centro. Questa proprietà, ideale come seconda casa al mare, è stata ristrutturata completamente, sia internamente che nelle parti comuni dell'edificio. Con spese di amministrazione contenute, non troverai nulla di meglio! Caratteristiche dell'appartamento: Ampio soggiorno doppio con accesso a un balcone privato, perfetto per i momenti di relax. Cucina abitabile con terrazzino, ideale per pranzi all'aperto e cene con amici. Comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. Bagno finestrato con doccia idromassaggio, per un tocco di lusso nelle tue routine quotidiane. Perché scegliere questo appartamento? La posizione è impagabile, garantendo la giusta lontananza dal caos senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. E non è tutto: è possibile acquistare un box nella zona. L'appartamento viene venduto ammobiliato e pronto all'uso, perfetto per le famiglie che sognano una casa vacanza al mare senza la necessità di ristrutturazione. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa al mare ti aspetta!

Nel cuore della splendida Pineta di Arenzano, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera una casa al mare pronta da vivere. Situato in un contesto residenziale elegante e riservato, l'immobile gode di una posizione privilegiata, circondato dalla natura della Pineta. La recente ristrutturazione ha dato vita ad ambienti armoniosi e contemporanei, caratterizzati da uno stile essenziale ed elegante, ispirato al design nord europeo: tonalità neutre, materiali naturali, spazi ben organizzati e una piacevole sensazione di luce e leggerezza che accompagna ogni ambiente della casa. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e versatile che si apre su una splendida terrazza vivibile con vista mare, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate con amici. La zona notte ospita una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, e un servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati e preziosi all'interno del comprensorio. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa di qualità, un investimento sicuro o semplicemente un luogo dove rallentare i ritmi e godersi il mare, il verde e la tranquillità di una delle zone più esclusive della Riviera Ligure. La Pineta di Arenzano è un esclusivo comprensorio residenziale privato situato sul promontorio a ponente del centro. Immersa nella macchia mediterranea, rappresenta una delle zone più ricercate della Riviera per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e curato. Apprezzata sia come residenza principale che come casa vacanza, la Pineta offre un ambiente tranquillo e protetto, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi. All'interno del comprensorio, dotato di servizio di guardianaggio, sono presenti numerose strutture e comodità: campo da golf, piscine, campi da tennis, oltre a servizi di quartiere come mini market, bar e ristorante. L'opportunità Ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento! Chiamaci subito per maggiori informazioni oppure vieni a trovarci in ufficio in Piazza del centro 16, all'interno della Pineta di Arenzano!

Rif: AR019 - Nel prestigioso ed esclusivo comprensorio privato della Pineta di Arenzano, immerso nel verde e affacciato sul mare della Riviera Ligure, proponiamo bilocale ristrutturato ed arredato di circa 70 mq, caratterizzato da una distribuzione interna originale e funzionale su livelli sfalsati che dona movimento, charme e grande personalità agli ambienti. L’immobile dispone di ingresso indipendente dal porticato privato ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, ampia zona living, camera matrimoniale e doppi servizi, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati sia come prima casa sia come residenza per vacanze. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, dotata di porta blindata e aria condizionata. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato. Il contesto residenziale garantisce massima privacy, sicurezza e qualità della vita grazie agli accessi controllati riservati ai residenti. All’interno della Pineta sono presenti numerosi servizi sportivi e ricreativi, tra cui il golf immerso nel verde, campi da tennis, centro ippico, aree dedicate a calcio e volley, oltre alla caratteristica Piazzetta del Centro con il Bar della Pineta, ideale per colazioni, aperitivi e momenti conviviali. La posizione consente inoltre di godere della splendida passeggiata panoramica di Via della Costa, con una vista aperta sul Golfo Ligure, in un ambiente naturale unico e particolarmente curato. Nessun lavoro straordinario condominiale deliberato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare e la natura in uno dei contesti più ricercati e riservati di Arenzano. Chiama subito e prenota ora una visita! Tel. 019/8891944

Rif: AR020 - Ad Arenzano, in Via Terralba, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 70 mq in ottime condizioni, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. Situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente ricercata per chi desidera maggiore privacy, tranquillità e luminosità. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano infatti molto luminosi durante tutto l'arco della giornata e godono di una piacevole vista aperta sulle montagne e sul mare. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicina ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della riviera ligure. Internamente l'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà sono i due terrazzi vivibili, spazi ideali per pranzare e cenare all'aperto, rilassarsi al sole o trascorrere piacevoli serate in compagnia durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO, un valore aggiunto particolarmente raro e apprezzato nella zona. Lo stabile si presenta in buone condizioni e non sono previsti lavori straordinari condominiali. Una soluzione pronta da abitare che unisce il fascino di un ultimo piano, la comodità degli spazi esterni, la luminosità degli ambienti e una posizione strategica a pochi minuti dal mare. Chiama subito e prenota la tua visita. Offriamo inoltre consulenze gratuite sia per la vendita del tuo immobile sia per l'accesso ai migliori mutui sul mercato. TEL. 019/8891944

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata nel 2018, offriamo appartamento di mq.92 posto al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni finestrati ed ampio terrazzo di 10 mq. Impreziosisce la proprietà un box Auto di 12mq. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Rif: AR018 - Ad Arenzano, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria e comodo ai principali servizi. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture moderne ed eleganti. La zona giorno con angolo cottura si apre su un piacevole terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di doppi spazi esterni tra terrazzi/intercapedini che garantiscono maggiore privacy e vivibilità. La casa è composta da due camere da letto ben organizzate, una comoda cabina armadi e ambienti studiati per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Gli interni sono stati oggetto di ristrutturazione e presentano pavimenti in pregiato parquet, oltre a una raffinata controsoffittatura con illuminazione LED che dona carattere e atmosfera agli spazi. Completa l’immobile il bagno finestrato e un pratico WC di servizio. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e il contesto condominiale si presenta in ordine, senza lavori straordinari deliberati, aspetto che rende l’acquisto ancora più interessante. Elemento di grande valore aggiunto è il comodo box auto, particolarmente apprezzato nella zona. Soluzione ideale come prima casa o come residenza al mare, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili a pochi minuti dal centro di Arenzano. Offriamo inoltre consulenze GRATUITE sia sulla VENDITA che sui MUTUI! Per maggiori informazioni e visite: Telefono: 019/8891944

Arenzano in contesto tranquillo con vista aperta proponiamo al terzo piano del caseggiato l'acquisto di 2 appartamenti attigui per la realizzazione di un unico grande appartamento di 182mq catastali e 170 mq circa calpestabili. In descrizione trovate le planimetrie dello stato attuale ed un'ipotesi di ristrutturazione che prevede un soggiorno di 60mq calpestabili con cucina a vista, 4 camere di cui una con stanza armadi ricavata dal quarto bagno, 3 bagni di cui 2 finestrati, ripostiglio e 2 terrazzi da 10mq ciascuno esposti a sud/Ovest. L'esposizione è davvero importante in quanto non c'è ora del giorno in cui tutto l'immobile non sia baciato dal sole. In più vengono ceduti anche 2 Box di circa 13/14 mq ciascuno posti nei fondi del caseggiato a scelta tra quelli disponibili. L'appartamento è sito in una zona assolutamente tranquilla e strategica in quanto tutti i servizi distano non più di 600m dall'appartamento, la stazione disto meno di 300 mt ma non disturba minimamamente, si ha un minimarket a soli 50mt dal caseggiato ed il mare si raggiunge in 5 minuti a piedi. Perfetto come prima casa per famiglie numerose cone scuolemedie, asilo e scuola elementare raggiungibile a piedi, e per i figli che devono andare in università o alle superiori, il treno garantisce per loro una comodità unica. Ad impreziosire la proposta, troviamo un condominio interamente ristrutturato nel 2018 con ascensore e zero barriere architettoniche.

Rif: AR017 - All’interno dell’esclusivo comprensorio residenziale della Pineta di Arenzano, immerso nel verde e affacciato sul mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 40 mq con giardino privato di 15 mq, situato in Via del Golf. Il contesto è riservato e curato e offre servizi di alto livello tra cui portineria, campi da golf e tennis e accesso alla spiaggia, risultando ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. L’immobile, in ottime condizioni interne, si apre su un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno/notte con moderna cucina a vista, prosegue con un bagno ben rifinito e si completa con un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO coperto, adiacente allo stabile. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita del tuo immobile e per l’accesso ai mutui. Tel. 019/8891944

Arenzano Genova, Località Terralba appartamento 95mq ultimo alto, 2 terrazzi con splendida vista mare e sul golfo ligure. L'appartamento è composto da ampio ingresso in corridoio, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, un terrazzo di 10mq con accesso dalla cucina ed un ampio terrazzo di 22mq che prende i due lati della palazzina, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera singola. L'appartamento essendo da ristrutturare, si presta facilmente a qualsiasi ridistribuzione degli spazi interni per poter così personalizzare l'appartamento alle proprie esigenze. Ad impreziosire la proprietà troviamo un Box di 14mq, posto sotto il caseggiato. La zona molto strategica, offre un'ampia serie di vantaggi: - offre tutti i servizi di prima necessità dalla farmacia, al supermercato, alla pizzeria da asporto, al bar, al ristorante ed un comodissimo e splendido asilo nido. - Dista solo 5 minuti in auto dal mare - dista solo 700 metri dall'autostrada - Garantisce una vita tranquilla, meno stressata, con una piccola comunità molto unita e cordiale. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno.