Case in vendita a Arenzano

Stai cercando la tua oasi di tranquillità immersa nella natura, con una vista mozzafiato sul mare? Questa è l'opportunità che fa per te!

Ti presentiamo un'incantevole casa in vendita situata nell'esclusiva via del Roccolo, nel cuore di una splendida pineta ad Arenzano. L'immobile, all'ultimo piano, offre una vista panoramica sul golfo, regalandoti tramonti indimenticabili ogni giorno.

Caratteristiche principali dell'immobile al Piano Inferiore:

Spazioso Soggiorno, cucina, camera da letto con bagno finestrato

Piano Superiore: Troverai un grande bagno con vasca idromassaggio, un vero angolo di benessere. Inoltre, sono presenti due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per ospitare famiglia e amici.

Terrazza Vista Mare: Un'ampia terrazza dove potrai goderti una vista mare stupenda.

Completa la proposta un box auto comodo (a parte), per garantire la massima comodità e sicurezza per il tuo veicolo.

L'immobile si trova vicino alla piscina olimpionica di Punta San Martino, dove si trova anche la funicolare per accedere alla passeggiata e sul lungo mare.

Non perdere questa occasione unica di vivere vicino al mare, immerso nella natura e nel relax! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona questo splendido immobile.

ARENZANO PINETA VILLA DI GRANDE FASCINO completa di numero 02 appartamentI con ingressi indipendenti

Ampio giardino piantumato
Piscina
Box Auto Doppio
03 Posti Auto Scoperti

Si propone la vendita di una moderna villa di totali mq 350 con divisione interna in due unità abitative indipendenti.
La vendita è destinata solo per l' intera proprietà e non per un singolo appartamento.

Il.luogo ideale per soddisfare l' esigenza abitativa di chi ricerca ampi spazi, con la possibilità di utilizzare la casa come primaria abitazione o seconda casa ad uso villeggiatura.

L' abitazione ideale per condividere suggestivi momenti di spensieratezza con gli amici o con i parenti
Ottimo investimento prestigiosa soluzione abitativa per vivere momenti unici.

La miglior ipotesi di suddivisione interna suggerisce che
il primo appartamento venga totalmente sviluppato al piano giardino
mentre il secondo con ingresso nell' ampia zona living posta al piano garden e la zona notte al piano sovrastante
Il primo immobile con una misura totale di mq 160
il secondo appartamento per una misura totale di mq 180

Trattativa Riservata

La proprietà è dotata di pregiate finiture ed ha ampi spazi esterni vivibili.
Il terrazza di copertura è dotatato di pannelli fotovoltaici (energia green)

La villa è circondata da un grande giardino piantumato che garantisce riiservatezza
La zona solarium e sviluppata al bordo della piscina
La Sauna è posta all' interno della villa al piano di servizio

Questa residenza dispone di due comodi accessi privati posti su strada carrabile.
Il primo ingresso è pedonale e carrabile con accesso tramita cancello elettrico
Il secondo idirettamente dal box auto che è collegato al giardino
Per info iad immobiliare

Pineta di Arenzano – Via del Roccolo
Ci sono case che sorprendono per come riescono a farti vivere il mare… ogni giorno.

In Via del Roccolo, in posizione aperta e luminosa, proponiamo un appartamento capace di distinguersi per equilibrio, funzionalità e qualità degli spazi, con un plus sempre più raro nella Pineta: un grande giardino privato vista mare. L'immobile si presenta molto ben rifinito, con uno stile moderno, fresco ed estivo, pronto per essere abitato da subito senza necessità di interventi.

Gli ambienti sono curati e accoglienti, pensati per offrire comfort e praticità. La zona living, ampia e luminosissima grazie all'esposizione pieno sud, si apre verso l'esterno e dialoga direttamente con il terrazzo, creando una naturale continuità con gli spazi all'aperto. La vista panoramica sul mare accompagna la quotidianità, regalando luce e respiro a tutta la casa. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato. La camera matrimoniale è intima e rilassante. Il bagno, completo, è rifinito con gusto contemporaneo. All'esterno si sviluppa uno degli elementi più ricercati: un ampio terrazzo vivibile che conduce a un giardino privato di dimensioni generose, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere la casa in modo dinamico durante tutta la stagione. Termo autonomo e spese contenute completano una proposta equilibrata e immediatamente fruibile.
Box e posto auto sono poi pertinenze di sicuro apprezzamento per questa proposta immobiliare

Una soluzione che si fa notare per la presenza di spazi esterni importanti e per la vista mare, caratteristiche difficili da trovare insieme.

Un'opportunità concreta per chi cerca qualcosa di più del solito appartamento.

Arenzano – Borgo Tinto

Ci sono case che si visitano… e altre che si vivono fin dal primo passo. Questa è una di quelle.

All'interno del curato e riservato Borgo Tinto, proponiamo un appartamento che unisce comfort moderno, tranquillità e qualità della vita. Un contesto recente, ben mantenuto e pensato per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione.

L'ingresso si apre su un piacevole spazio esterno: un giardino accogliente e due balconi terrazzati dove poter fare colazione al sole, rilassarsi a fine giornata o condividere momenti con famiglia e amici.

Gli interni sono funzionali e ben distribuiti: ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno spazioso, ripostiglio e un pratico locale tecnico esterno. La doppia esposizione e il doppio accesso rendono l'ambiente luminoso, arioso e sempre piacevole da vivere.

La costruzione recente garantisce impianti efficienti e infissi in ottimo stato, con il vantaggio di non dover affrontare interventi nel breve periodo.

Incluso nel prezzo un box doppio di circa 32 mq, comodo e sempre più raro.

Il contesto fa la differenza: Borgo Tinto è sinonimo di ordine, privacy e sicurezza, con piscina condominiale e sala eventi a disposizione dei residenti. Le spese di gestione sono contenute e comprendono anche acqua e riscaldamento.

Una soluzione che funziona perfettamente sia come prima casa che come rifugio al mare, grazie alla vicinanza alle spiagge di Arenzano e Cogoleto.

Se stai cercando un immobile pronto, in un contesto piacevole e senza compromessi, questa è un'occasione concreta.

Contattami per una visita: dal vivo rende molto di più.

Arenzano, Via Marconi: Spazio, Comodità e il Valore di una Casa "di una volta"

Se sei alla ricerca della tua prossima abitazione principale ad Arenzano, sai bene quanto sia difficile trovare metrature generose che permettano a ogni membro della famiglia di avere i propri spazi.

All'interno del condominio "Smeraldo" – un contesto ordinato che ha appena rifatto il look grazie al rifacimento recente dei prospetti – proponiamo un appartamento dal taglio classico, solido e incredibilmente luminoso.

La sostanza di un tempo, il potenziale di domani
Dimentica i corridoi stretti e gli angoli angusti. Qui siamo accolti da un ampio **ingresso alla genovese** che apre la vista su stanze dalle dimensioni che oggi non si costruiscono più:
* Due camere matrimoniali vere, dove il letto non è l'unico protagonista.
* Cucina abitabile e una sala da pranzo separata dal soggiorno: una divisione che garantisce privacy e funzionalità nella gestione quotidiana della casa.
* Il bagno, funzionale e pronto per essere ripensato secondo i tuoi gusti.

L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento. Ed è proprio qui che sta l'opportunità: la pianta si presta a un restyling totale. Potresti unire cucina e sala per creare una zona giorno moderna e ariosa, o ridistribuire i volumi per ricavare un secondo servizio, valorizzando una metratura che oggi è un vero lusso.

Vivere qui significa scegliere la praticità senza rinunciare al comfort:
* Piscina condominiale: un valore aggiunto incredibile per i momenti di relax sotto casa, un piccolo paradiso privato a disposizione dei residenti.
* Il Box: la proprietà include un piccolo box soppalcato. Fondamentale in questa zona per dimenticarsi dello stress del parcheggio o per ricoverare moto, bici e scaffalature.
* Efficienza: riscaldamento centralizzato già dotato di termovalvole e contabilizzatori per un controllo preciso delle spese.

Questa non è una "scatola" per le vacanze, è una casa vera, pensata per chi vuole vivere Arenzano tutto l'anno con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Se cerchi una base solida da plasmare sulle tue esigenze, questa è l'occasione giusta per fare un investimento concreto per la tua famiglia.

Non aspettare che qualcun altro veda il potenziale che hai visto tu. Prenota ora un sopralluogo per valutare dal vivo gli ampi spazi e le possibilità di personalizzazione.

Si propone abitazione ideale come prima casa con vista aperta sui monti e completa di ogni comodità (cantina, posto auto condominiale assegnato e box auto).
La palazzina non è dotata di ascensore ma l'abitazione trovandosi al primo piano la rende comoda per tutte l'età.
Gli ambienti sono ben divisi: zona giorno con soggiorno spazioso, cameretta/studio, cucina abitabile; mentre la zona notte con due camere e due bagni. Sono presenti tre spazi esterni sempre graditi per stare all'aria aperta.
Il riscaldamento è a pavimento e centralizzato, le spese di gestione (comprensive di riscaldamento) sono di 1850 euro /anno.
E' presente un posteggio condominiale chiuso con sbarra assegnato per ogni condomino.
Inoltre è presente anche un box auto ed una cantina.
Intorno alla palazzina vi è un giardino condominiale per avere uno sfogo esterno ulteriore.

Arenzano via della Colletta, appartamento di mq 73 con box, posto auto e cantina.

appartamento posto al piano primo molto luminoso in contesto condominiale molto tranquillo composto da:
soggiorno con cucina a vista dal quale si accede ad una gradevole e vivibile balconata;
due camere da letto di cui una matrimoniale;
bagno;
box, posto auto e cantina di proprietà.

L'appartamento risulta avere un ottima esposizione (sud/est), quindi molto luminoso.

Pur essendo in contesto molto silenzioso, l'appartamento è in posizione strategica rispetto a tutti i servizi della delegazione.

Ottimo come prima casa ed eventualmente anche come casa vacanza.

Chiedi visita senza impegno.

ARENZANO – PINETA | SAN PIETRO
Luce, mare e silenzio: il privilegio di un luogo che non assomiglia a nessun altro

Ci sono dimore che non si limitano a ospitare la vita, ma la trasformano.
Questo appartamento nella Pineta di Arenzano, nel prestigioso Condominio “San Pietro”, appartiene a quella categoria rara di luoghi capaci di donare emozione prima ancora di varcarne la soglia.

La luce del mare entra generosa dalle grandi aperture e accompagna ogni ora del giorno, avvolgendo la terrazza – un fronte mare di circa 30 mq – in un abbraccio dorato. È uno spazio sospeso tra cielo e acqua, dove l'orizzonte diventa una presenza quotidiana, rassicurante e poetica.

All'interno, la zona living dialoga con il panorama, mentre il cucinotto, la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno completo disegnano ambienti essenziali ma ricchi di calore. Qui nulla è eccesso: tutto è equilibrio, silenzio, privacy. Gli spazi esterni lastricati o immersi nel verde completano un quadro di raffinata riservatezza.

Una grande cantina al piano, dotata di area lavanderia, e un box auto – praticamente indispensabile in Pineta – rendono questa proposta completa e funzionale.

Ma il vero valore non si misura in metri: si misura nella sensazione di appartenere a un luogo che non tutti possono chiamare casa.
Non è un appartamento per chi cerca “una vista”. È un rifugio per chi desidera l'esperienza del mare, della luce, del privilegio discreto.

Un invito esclusivo, destinato a chi sa coglierne la profondità.

ARENZANO PINETA – Signorili vani 6 mq.94 con terrazzo, giardino, cantina e box. Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva grazioso appartamento di vani 6 composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera media, cucina abitabile, bagno con vasca, balconata vivibile e balconcino di servizio, giardino sottostante di mq. 72 (11x6,5), ampia cantina e box di mq. 17 (6x2,90). L’immobile è posto in posizione dominante e panoramica nella parte alta di Via della Colletta, in stabile anni 70 in ottime condizioni manutentive, comodissimo all’ingresso nord della Pineta, all’Aurelia sottostante ed al casello autostradale. L'accesso alla palazzina è duplice: uno lato garage che porta direttamente al portone d'ingresso, il secondo con cancello pedonale da strada sottostante a mezzo gradevoli e curatissimi vialetti condominiali interni. L'appartamento gode di affaccio prevalente sud/est, in posizione luminosa e tranquilla con vista aperta sulla vallata immersa nel verde e sul circondario con scorcio mare in lontananza. L’immobile, sempre utilizzato dalla Proprietà come casa vacanza, versa in ottime condizioni generali, da rivedere eventualmente a seconda del futuro utilizzo la zona servizi con interventi comunque non gravosi. Per dimensione e distribuzione interna è ideale anche per una famiglia di residenti che amino tranquillità e riservatezza, con la prerogativa di fruire di spazi esterni godibili tutto l’anno ma non gravosi per gestione e manutenzione. Completa la proprietà l’indispensabile box sotto casa. IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento e acqua centralizzati, impianto elettrico sezionato e rispondente. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 3.000/anno (250/mese) compresi i costi della comunione Pineta di Arenzano. CAT A/2 R. C. EURO 1.462,62 APE: F - 131,84 Ottima opportunità! EURO 420.000 GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP 010.29.26.312 - www.gabetti.it

ARENZANO, VIA GASCA - IPI Agency propone, sulle prime alture in contesto riservato ed immerso nel verde, villa Indipendente nella privacy più totale e con una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su due livelli e vi si accede attraverso cancello automatizzato. La villa si compone al piano terra da ingresso su un'ampia sala con predisposizione per realizzazione cucina, disimpegno, bagno e una camera il tutto impreziosito da un'ampia terrazza al piano e giardino a fasce.
Il primo piano che è collegato da scala interna e accessibile anche dal secondo ingresso esterno è composto da: ingresso affacciato su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampia e panoramica balconata e grande giardino.
L'unità immobiliare gode di un ampio terreno privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno per relax o coltivare il proprio giardino. Il grande terrazzo, accessibile direttamente dal piano inferiore, è il luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la natura circostante.
Completano la proprietà un comodo ed ampio box auto di circa 90 mq e una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o zona hobby. Sottotetto sfruttabile con accesso dall'esterno. La villa disponendo di Doppio ingresso facilità la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.
Questa è la casa perfetta per chi cerca la pace e il comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Arenzano e al mare.
Parti comuni in ottimo stato manutentivo, Ottime condizioni interne, pronto da abitare. Riscaldamento Termoautonomo con pannelli solari ad integrazione.
Richiesta Euro 695.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Arenzano (GE) – Pineta di Arenzano – Via del Lago

“ATTICO – L'IRRIPETIBILE”

Attico & Superattico • 225 mq commerciali • 4 camere • 3 bagni • Terrazzo 250 mq • Vista mare a 360°

Scoprite un attico semplicemente unico nella prestigiosa Pineta di Arenzano, in Via del Lago: una residenza di rappresentanza che si sviluppa su tre livelli, pensata per chi desidera un'abitazione esclusiva, panoramica e dalla forte identità architettonica.

Un attico davvero irripetibile
L'ascensore conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre una vista mare a 360° che domina l'intero Golfo Ligure.

Con 225 mq commerciali e un terrazzo perimetrale di 250 mq, l'attico offre spazi straordinariamente luminosi e perfetti per vivere l'esterno con continuità, in ogni stagione.

Distribuzione degli spazi
Piano principale (quarto piano)
Sontuoso salone doppio, ideale per ricevimenti ed eventi privati
Cucina abitabile
Studio
Bagno di servizio / lavanderia
Ampia camera matrimoniale
Piano inferiore
Una camera matrimoniale
Una camera singola
Bagno elegante con vasca idromassaggio e doppio lavabo: autentica oasi di relax
Piano superiore (superattico)
Camera padronale con bagno privato
Accesso diretto a un terrazzo esclusivo, perfetto come solarium, palestra privata o area verde panoramica

Ogni ambiente è progettato per garantire privacy, comfort e continuità visiva con il paesaggio circostante.

La Pineta di Arenzano: esclusività e qualità di vita
Situata nella zona del Portichetto, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi e di una comodità di parcheggio rara nella zona.
La Pineta è un contesto residenziale d'élite, dotato di:
Parchi e aree verdi
Aree cani
Campi da tennis e golf
Piscine olimpioniche
Stabilimenti balneari
Percorsi pedonali e sportivi

A tutto ciò si aggiungono un sistema di vigilanza h24, servizi di trasporto interno e numerose attività a portata di mano. Un vero ecosistema residenziale, sicuro e immerso nella natura.
Un'opportunità rara
L'attico offre inoltre la possibilità di suddividere gli spazi in due unità immobiliari con grande facilità, ideale per esigenze familiari, ospiti o investimento.
Questa non è solo una casa, ma una esperienza di vita esclusiva in uno dei luoghi più desiderati della Liguria.
Contattaci per scoprire dal vivo questa perla irripetibile nella Pineta di Arenzano.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI NAZIONALI E INTERNAZIONALI.

LA PINETA
Per chi non la conoscesse il centro nevralgico della Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio e uno sportello Bancomat, un bar che organizza serate a tema, il famoso Ristorante “Il Portichetto” con deliziosi piatti tipici liguri e pesce freschissimo, un tabacchino-giornalaio, un parrucchiere uomo-donna.
Ma...

ARENZANO PINETA CONTESTO ESCLUSIVO
VILLA BIPIANO TOTALI MQ 350
AMPIO GIARDINO PIANTUMATO CON PISCINA PRIVATA
BOX AUTO DOPPIO MQ 40 e POSTI AUTO SCOPERTI AD USO ESCLUSIVO DELLA PROPRIETÀ
TERRAZZI
PER INFO IAD IMMOBILIARE

Arenzano- Località Terralba- Via Pecorara: sulle prime alture del paese, in zona ben servita da mezzi e negozi, proponiamo appartamento posto all'ultimo piano con ascensore. L'immobile internamente è ben distribuito, appena si entra ci accoglie subito un bel soggiorno con balcone dove la vista spazia fino al mare e al verde circostante: nelle giornate limpide lo sguardo giunge fino al promontorio di Portofino; la cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone con vista aperta. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una grande camera matrimoniale, anch'essa con vista mare, ed un comodo bagno finestrato con doccia. La posizione all'ultimo piano garantisce una luminosità eccezionale e una tranquillità invidiabile, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico. Da tutte le finestre si gode di una vista mare panoramica molto bella. Finestre in pvc con doppio vetro, tapparelle in alluminio e riscaldamento centralizzato. Nonostante la ristrutturazione non sia recente, la proprietà si presenta molto curata ed ordinata. Completa la proprietà un comodo box di 12 mq posto nei fondi del caseggiato, dal quale si può raggiungere l'atrio del portone con una scala interna. Ottima opportunità d'investimento, ideale sia come prima che come seconda casa.

Arenzano-Via Terralba: in contesto residenziale ed esclusivo, comodo alla stazione ferroviaria e a due passi dal centro paese, proponiamo appartamento situato in una palazzina di recente costruzione. L'immobile risulta accogliente e l'ambiente è moderno e funzionale; internamente gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale in quanto la zona notte e' ben separata dalla zona giorno. L'ingresso è nel soggiorno, accanto troviamo la cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno l'accesso diretto al terrazzo. Tramite un ampio disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro finestrato con vasca idromassaggio. Il pavimento della zona giorno è in piastrelle chiare di gres porcellanato mentre nella zona notte è in parquet. Completa la proprietà un bellissimo sfogo esterno al quale si può accedere da tutta la casa, in parte piastrellato e in parte adibito a giardino. Tramite l'ascensore si raggiunge il piano garage dove troviamo il box auto di facile accesso, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e agevoli. Il caseggiato è protetto da due cancelli, uno pedonale che conduce al portone, ed uno carrabile che conduce ai box; è presente il videocitofono per garantire ulteriore sicurezza. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro di Arenzano e la stazione ferroviaria, offrendo così un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna e ben posizionata.

ARENZANO - In uno dei contesti più esclusivi della Riviera Ligure, all’interno del prestigioso complesso La Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un ampio monolocale ARREDATO, progettato per vivere il mare con comfort e tranquillità. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, con angolo cottura e bagno. Il vero valore aggiunto è il terrazzo vivibile, attrezzato con tenda avvolgibile: uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive circondati dal verde della collina. L’appartamento è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro, videocitofono, porta blindata, mentre il complesso garantisce massima sicurezza grazie a custode e videosorveglianza attiva. A completare la proprietà è incluso un capiente box auto. L’accesso al mare è diretto e comodo tramite ascensore privato. La spiaggia e il porto turistico sono a pochi passi, raggiungibili sia attraverso un piacevole vialetto pedonale immerso nel verde, sia tramite una pista ciclopedonale attrezzata con aree fitness, spazi gioco e zone relax. Tutto ciò che serve è nelle immediate vicinanze: ristoranti, supermercati e servizi essenziali, oltre a strutture dedicate al golf, agli sport nautici e club velici. Un luogo davvero esclusivo, facilmente raggiungibile dall’autostrada: il primo vero approdo sul mare per chi arriva da Milano, senza dover affrontare ore di viaggio. In meno di due ore puoi trovarti esattamente dove vorresti essere. Per informazioni: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. ufficio 0383/44233 info @immobiliaregiacobone. it.

All’interno dell’esclusivo e curato Borgo Tinto, proponiamo in vendita appartamento dotato di ogni comfort e inserito in un contesto riservato e di recente costruzione. La proprietà è accolta da un grazioso giardino esterno e da due balconi terrazzati, ideali per vivere gli spazi all’aperto in totale relax. Internamente l’appartamento si sviluppa con una ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno di generose dimensioni, ripostiglio e locale tecnico esterno. Grazie alla doppia esposizione e al doppio accesso, l’immobile risulta particolarmente luminoso e asciutto. La recente edificazione del Borgo garantisce impianti e infissi in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo box doppio di circa 32 mq. Il Borgo Tinto si distingue per l’elevato livello di cura,riservatezza e sicurezza; a disposizione dei condomini una piscina condominiale e sala eventi. Le spese di amministrazione sono molto contenute e comprendono la gestione ordinaria dell’abitazione e del box, oltre ai consumi di acqua e riscaldamento. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. La vicinanza alle spiagge di Arenzano e Cogoleto rende questa proposta unica e strategica. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

MANAGERCASA&PARTNERS (per informazioni e visite cell. 338.689.03.01) propone in vendita esclusiva ad Arenzano (GE), Appartamento di 82 mq con balcone e BOX AUTO. L'appartamento è ubicato in una palazzina residenziale anni '80 con spazi verdi comuni . Gli interni sono attualmente così suddivisi: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno che da accesso alla zona notte dove troviamo due camere da letto e due bagni. Il palazzo è situato in posizione semi-centrale, vicino all'autostrada, alla stazione ferroviaria e ai supermercati, non lontano dalla zona centrale e a pochi minuti dal lungomare. La vicinanza al centro cittadino, alle scuole e ai centri sportivi, e la disponibilità di parcheggi in zona, rende l'immobile interessante sia per un uso residenziale/familiare come punto di appoggio per il mare oppure come immobile da mettere a reddito per locazioni stagionali o brevi (B&B, AirBnB). L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali ordinarie sono molto contenute. Vedi Planimetrie allegate. Per informazioni e visite cell. 338.689.03.01 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Arenzano-Via Terralba: nella parte iniziale della via, comodo alla stazione ferroviaria e a due passi dal centro paese, proponiamo appartamento situato in una palazzina di recente costruzione. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale e gode di un'esposizione luminosa che garantisce un'atmosfera accogliente e piacevole. Internamente gli spazi sono ben distribuiti, ci accoglie un bell'ingresso che conduce allo spazioso soggiorno con finestra panoramica e porta finestra per accedere al balcone vivibile; un cucinino con due porte a vetri completa la zona giorno. La zona notte è composta da due camere, un bagno finestrato e un capiente ripostiglio. Il pavimento è di marmo bianco e nelle camere troviamo il parquet. Tramite l'ascensore si raggiunge il piano garage dove troviamo il box auto di facile accesso, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e agevoli. Il caseggiato è protetto da due cancelli, uno pedonale che conduce al portone, ed uno carrabile che conduce ai box; è presente il videocitofono per garantire ulteriore sicurezza. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro di Arenzano e la stazione ferroviaria, offrendo così un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna e ben posizionata.

Vendesi in esclusiva ampio appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso sul giardino privato, ampio soggiorno con balcone verandato (5 mq), tre grandi camere da letto, un bagno completo, una zona lavanderia e un ripostiglio. Inoltre vi è possibile di accedervi anche a persone con disabilità. Fanno parte della vendita un ampio e comodo box auto (condiviso con un altro condomino) e una grande e spaziosa cantina. Misure box: larghezza interna 3,60 m - profondità 4,90 m - altezza interna 3,40 m - larghezza porta 2,35 m - altezza porta 1,95 m. Il condominio inoltre è dotato di un'ampia area privata adibita a parcheggio (chiusa da sbarra automatica) e giardino con giochi per bambini. Qui di seguito elenchiamo alcune importanti caratteristiche intrinseche degli immobili. Appartamento: pavimentazione in parquet doussie, esclusi cucina e bagni - bagni ristrutturati giugno 2022 - nuovi faretti a led zona ingresso e corridoio - soppalco in tutto il corridoio accessibile da due aperture: bagno piccolo e ripostiglio - climatizzatore Mitsubishi 3 split in camera da letto principale, camera da letto secondaria, salotto - tenda elettrica giardino - tapparella elettrica cucina (motore e tapparella sostituiti estate 2024) - tapparella elettrica camera da letto principale (motore sostituito in primavera) - tapparella elettrica salotto/lato veranda - i serramenti a doppio taglio termico antisfondamento - porta blindata - cassaforte - predisposizione elettrica filodiffusione in tutte le stanze. Box: ingresso privato e accesso tramite porta basculante motorizzata al box di proprietà - box di proprietà con accesso dall'ascensore tramite corridoio, cantine, unico ambiente diviso in due ma con doppio accesso (è l'unico box in tutto il palazzo con queste caratteristiche, mentre gli altri condomini hanno dei semplici posti auto coperti). Zona giardino condominiale di fronte ai box: c'è la possibilità di accesso disabili tramite apposita rampa da una delle due autorimesse coperte, in particolare da quella di accesso al civ. 4 ove è ubicato l'appartamento. Cantina: capiente con scaffalatura fino a soffitto.

Proponiamo in vendita splendido appartamento situato nella Pineta di Arenzano, nel complesso residenziale di Marina Grande dove è stata appena ultimata una riqualificazione energetica complessiva (facciate, tetti, terrazzi), che gode di un'ampia vista aperta sul mare e sul Golfo di Genova. L'appartamento, disposto su due livelli per una superficie complessiva di 185 mq. è dotato di 4 camere da letto (di cui tre con accesso ad un terrazzo vista mare), 3 bagni, cucina abitabile e ampio salone con accesso al secondo terrazzo vista mare. Inoltre al terzo piano è localizzato un ulteriore terrazzo collegato all'appartamento da una scala a chiocciola. Nella vendita, con un costo a parte di euro 80.000 è compreso anche un ampio box auto di 37 mq con colonnina per ricariche auto elettriche. Si precisa infine che durante la ristrutturazione del Condominio sono anche stati sostituiti tutti gli infissi dell'appartamento.

Nel prestigioso contesto della Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comfort, funzionalità e qualità della vita, impreziosito da una splendida esposizione e da spazi esterni vivibili. La proprietà si distingue per la presenza di tre terrazzi, di cui due vista mare: uno esposto a sud e uno a ovest, ideali per vivere appieno ogni momento della giornata, dalla colazione al sole ai pranzi all’aperto, fino ai suggestivi tramonti sul mare. Il terzo terrazzo, a servizio della camera da letto principale, offre uno spazio più intimo e riservato. Gli interni, ben distribuiti e luminosi, si compongono di un’accogliente zona giorno con soggiorno e area pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. L’immobile è servito da ascensore e completa la proprietà un comodo box auto, elemento di grande valore all’interno del comprensorio. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Le immagini presenti includono rendering d’interni, pensati per valorizzare al meglio il potenziale degli spazi e offrire una visione progettuale dell’immobile.

Arenzano- Via Marconi: ci troviamo a due passi dal Santuario del Bambin di Praga e a circa 1 km dal mare; l'immobile è situato in una palazzina in buone condizioni con minime spese di gestione ed ha l'accesso indipendente. Internamente è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso ampio aperto sulla cucina, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Dalla cucina si accede ad una balconata aperta sul verde circostante. Il riscaldamento è termoautonomo, l'esposizione è luminosa. Possibilità di acquisto di un ampio magazzino carrabile di circa 60 mq con due serrande, posto a livello della strada, con possibilità di collegarlo all'immobile.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi ampio appartamento da ristrutturare, posto nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Arenzano e comodo a numerosi servizi di zona nonché al centro del paese, ubicato al secondo piano di un Condominio ad uso residenziale in ottimo stato manutentivo in quanto le facciate sono state oggetto di recente manutenzione straordinaria. L'immobile è così composto: ingresso con dispensa, ampio soggiorno con balcone, cucina con accesso sul balcone del soggiorno, disimpegno, due ampie camere e un bagno. Possibilità di acquisto a parte (euro 45.000) di anche un box auto al piano strada di Via Leopardi con accesso diretto dalla medesima.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi luminoso appartamento, posto al primo piano di un Condominio ad uso residenziale. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno con grande balcone e posto di cottura, ripostiglio, due camere (di cui una dotata di balcone) e un bagno. Ottima esposizione e Condominio in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è dotato anche di box auto privato direttamente collegato con scala interna condominiale, di un posto auto scoperto ubicato di fronte al Condominio e di un'ampia cantina. Inoltre l'accesso al caseggiato, ed in particolare all'ascensore, è privo di barriere architettoniche. Oltre alla planimetria vi mostriamo anche una soluzione progettuale comprensiva di arredi. Misure box auto profondità 4,80 m - larghezza interna box 2,70 m - larghezza porta 2,36 m

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi ampio appartamento, situato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Arenzano e comodo a numerosi servizi di zona nonché al centro del paese, posto al quarto piano di un Condominio ad uso residenziale. L'immobile è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina anch'essa con balcone, ripostiglio, due camere e un bagno. Inoltre è compreso nella vendita anche un comodo e ampio box auto pertinenziale dotato di utenza acqua, di recente costruzione posto di fronte al Condominio.