Case in vendita Tigullio Pag. 32

Tecnocasa Rapallo propone in vendita un ampio appartamento di quattro locali situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione comoda ai principali servizi. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce al disimpegno che accompagna alla cucina abitabile finestrata e all'ampio soggiorno, ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort, con accesso diretto al balcone. La zona giorno è inoltre dotata di aria condizionata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, entrambe climatizzate, ideali per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa il reparto notte un bagno finestrato e un pratico armadio a muro/ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'appartamento, posto all'ultimo piano, gode di un'ottima esposizione e di una piacevole luminosità, rappresentando la soluzione ideale sia come prima casa per famiglie sia per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2010, offre un ambiente funzionale e ben organizzato. L'appartamento si compone di due locali: un soggiorno luminoso e una camera da letto confortevole, utilizzata come cabina armadio. La cucina è integrata nel soggiorno, creando uno spazio pratico per la vita quotidiana. Il bagno è moderno e ben rifinito. Completa la proprietà un posto auto riservato di proprietà, una comodità rara nella zona. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni di Rapallo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.

Cod.12023 Rif.Ag. CH67 - IN COLLABORAZIONE Chiavari Viale Antonio ed Edelina Devoto Nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate di Chiavari, RE/MAX Penisola è lieta di proporre in esclusiva questo appartamento situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria, il lungomare, i negozi e tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 90 mq commerciali, offre spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell'epoca. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno, una comoda dispensa e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate della città, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria e la cucina sono servite da calderina autonoma. Gli infissi sono in legno e le tapparelle in PVC. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il lungomare e le spiagge di Chiavari sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, permettendo di vivere la città senza la necessità di utilizzare l'automobile.

RIF. 1194 - LAVAGNA, VIA CESARE BATTISTI 🏡 Ampio trilocale luminoso a due passi dal mare – posizione centrale! L’immobiliare 7 Metri Quadri propone in esclusiva un interessante appartamento di 88 mq, situato in zona centrale e strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal sottopasso che conduce direttamente al lungomare e al porto. 📍 Posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità del centro. ☀️ Buona luminosità grazie all’esposizione a sud. L’immobile si trova al primo piano con ascensore all’interno di un condominio ordinato e ben mantenuto, sia nelle parti interne che est 🛋️ Distribuzione interna: * Ingresso in corridoio con ampia armadiatura * Soggiorno accogliente * Cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space * 2 camere da letto * Bagno * 2 balconi (circa 6 mq ciascuno) 💡 Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. 💰 Spese e dettagli: * Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati * Rendita catastale: €625,00 * Categoria: A/3 * Vani: 5,5 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.6641463 - 338.3701310) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nella prima collina sopra San Michele di Pagana e a 2 km circa dal mare, in località Saltincielo (Le Logge), grazioso appartamento finemente ristrutturato in esclusivo contesto residenziale delineato da sbarra con portineria, due piscine con adiacente giardino attrezzato a solarium, campo da tennis, servizio di bar-tavola calda, locale uso lavanderia e servizio di navetta gratuito per la spiaggia di San Michele, il centro e la stazione ferroviaria di Rapallo. L'immobile, elegantemente arredato, è altresì accessoriato di un giardino pavimentato di proprietà dotato di impianto di irrigazione e di una deliziosa loggia impreziosita con dettagli di design come un radiatore a specchio e un caminetto funzionante a bioetanolo. Internamente lo spazio è sapientemente organizzato essendo presente un letto a scomparsa di ottima qualità, un comodo divano in pelle, un tavolino trasformabile in tavolo da pranzo, un angolo cottura anch'esso a scomparsa e dotato di forno microonde e lavastoviglie e, infine, abbiamo un bellissimo bagno con doccia walk-in. Dettagli d'arredo: - Letto trasformabile Clei - rubinetteria Gessi RettangoloK (lavabo in corian e sanitari Villeroy & Boch) - Termoarredo BREM’ART - ⁠parete in pietra naturale (quarzite) - illuminazione a faretti - infissi di recente installazione con doppio vetro - impianto di aria condizionata caldo/freddo Daikin. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Ampia area di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquisto box auto con prezzo da concordare. Ideale come seconda casa o come investimento immobiliare. Le perfette condizioni interne e l'ubicazione in uno dei più bei complessi del Tigullio rendono questa proposta immobiliare decisamente interessante. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.6641463 / 338.3701310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell' Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

137 m² interni | 60 m² di terrazzi | 3 camere | 3 bagni | Vista Mare Rare volte il mercato immobiliare di Rapallo offre qualcosa di simile. Nel pieno centro città, a 5 minuti a piedi dal Lungomare Vittorio Veneto e dal mare, proponiamo in esclusiva questo straordinario attico su due livelli ai piani sesto e settimo con ascensore — una proprietà dalla personalità unica, con 60 m² di terrazzi soleggiati, tre bagni e affreschi originali dipinti a mano che rendono ogni ambiente irripetibile. Una casa che racconta una storia: Ciò che colpisce fin dal primo ingresso è il carattere. Alcune stanze e corridoi conservano pitture murali originali eseguite a mano — un dettaglio raro e prezioso che conferisce all'appartamento un'identità autentica, lontana dall'omologazione del costruito recente. Soffitti alti, ambienti generosi, una distribuzione su due piani collegati da scala interna privata: tutto concorre a creare la sensazione di abitare qualcosa di speciale. Il piano inferiore: vivere in continuità con l'esterno Il primo livello si apre su un elegante ingresso che introduce al grande soggiorno con angolo bar, alla cucina attrezzata, a una camera matrimoniale e a un bagno. Tutti questi ambienti si affacciano su un ampio terrazzo perimetrale che avvolge il piano come una veranda a cielo aperto, moltiplicando la luce e portando il fuori dentro in modo naturale e continuo. Il piano superiore: il privilegio della vista Al secondo livello, accessibile dalla scala interna, si trovano un disimpegno, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Da qui si accede al cuore della proprietà: un terrazzo panoramico con vista aperta sulla città di Rapallo e scorci di mare — il luogo ideale per colazioni all'alba, aperitivi al tramonto e notti d'estate sotto le stelle. Un'opportunità di trasformazione Lo stato da ristrutturare è la chiave di lettura più interessante di questa proposta: a €340.000, chi acquista ha tra le mani una proprietà con caratteristiche strutturali e di posizione eccezionali — terrazzi, doppio livello, affreschi, vista — su cui costruire la propria casa ideale secondo gusto e visione personali. Un investimento sul valore reale, non su finiture standardizzate. Nel mercato immobiliare di Rapallo, un attico con queste caratteristiche — luminosità, terrazzi vivibili, posizione pianeggiante centralissima e vista mare — è un'occasione che non si ripresenta facilmente. Dopo aver visionato foto, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata riservata. ???? Contattaci per informazioni e disponibilità ???? Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Ampio Appartamento in Centro | Rapallo-Santa Margherita Ligure | Esclusiva 156 m² | Terrazza | 3 camere | Primo Piano con Ascensore In una delle posizioni più comode e ambite del centro città, proponiamo in esclusiva questo luminoso appartamento di 156 m² al primo piano con ascensore — una soluzione ideale per chi cerca spazio, praticità e il fascino autentico della Riviera Ligure a portata di mano. Una casa dove la vita scorre senza sforzo A 2 minuti dal supermercato, a 5 minuti dalla spiaggia e con tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi: difficilmente si trova una posizione più strategica. Niente auto, niente stress — solo la comodità di avere tutto intorno a sé, nel cuore di una delle cittadine più belle del Golfo del Tigullio. Gli interni: spazio e luminosità L'appartamento si sviluppa su 156 m² con una distribuzione generosa e funzionale. L'ingresso introduce un lungo corridoio che guida attraverso gli ambienti e si conclude su una terrazza affacciata sui colorati edifici storici del centro — un angolo di Liguria tutto per sé, perfetto per la colazione mattutina o un aperitivo al tramonto. La zona giorno è ampia e ben proporzionata, con ottima esposizione alla luce naturale. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, mentre i due bagni garantiscono il comfort quotidiano senza compromessi. Il riscaldamento centralizzato completa le dotazioni dell'immobile. Lo stato di conservazione buono e l'assenza di arredo lo rendono una tela bianca su cui esprimere il proprio gusto: una ristrutturazione mirata o un semplice aggiornamento degli interni sono sufficienti per trasformarlo in una casa di grande pregio, valorizzando al massimo la posizione eccezionale. Un'opportunità concreta nel mercato immobiliare della Riviera A €320.000 — con spese condominiali di €300/mese — questa proprietà rappresenta uno dei rapporti qualità/posizione più interessanti oggi disponibili in zona, adatta sia come prima casa sia come investimento in un mercato dove gli immobili centrali con terrazza sono sempre più rari. Dopo aver visionato foto, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. ???? Contattaci per informazioni e disponibilità ???? Scopri le nostre proprietà su Instagram: @portofinoimmobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Parco Casale Superficie interna: 175 m² Spazio esterno: 263 m² - terrazza di 27 m², giardino di 236 m² Camere da letto: quattro Bagni: due Questa incredibile opportunità si trova nella rinomata zona residenziale del Parco Casale di Rapallo. È una villa storica bifamiliare al piano terra, recentemente ristrutturata e completamente arredata, situata in una posizione altamente strategica a pochi passi dal centro e dalle spiagge. La proprietà offre tutti i comfort moderni, tra cui sistema d’allarme, aria condizionata, doccia idromassaggio e locale di servizio. Gli interni comprendono un doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni e una dispensa. All’esterno, la proprietà dispone di un magnifico giardino curato, dotato di cucina esterna, lavandino e forno a legna, perfetto per accogliere ospiti. La proprietà comprende una terrazza privata e un giardino. È presente un posto auto destinato al carico e scarico. Il permesso edilizio per la costruzione di un box auto è già stato approvato, quindi i lavori possono iniziare al momento dell’ingresso. Situata ai piedi del Monte di Portofino e a pochi passi dalla passeggiata a mare, questa abitazione rappresenta una rara opportunità “chiavi in mano” in una delle zone più desiderate della Riviera Ligure. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ristrutturato a nuovo Arredato: sì Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no, piano terra Posto auto: il permesso per la costruzione di un box è già stato concesso Ripostiglio/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 15 minuti Supermercato: 10 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €750.000 inclusi mobili e finiture di alta gamma NOTE SPECIALI: L’intera villa è composta da 3 appartamenti indipendenti; è in vendita solo l’unità al piano terra. Il giardino e la terrazza sono di uso e proprietà esclusivi dell’appartamento al piano terra. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, le descrizioni, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

CHIAVARI, CORSO VINCENZO DE MICHIEL: appartamento di grande metratura, 5°piano con ascensore, comodo al mare ed al centro, attualmente composto da ingresso, salone triplo, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone, luminoso e soleggiato. Possibilità di divisione in due unità immobiliari distinte, nonché di vendita separata, come da ipotesi di progetto evidenziata nelle planimetrie allegate - Vista aperta e panoramica.

Palazzo d'epoca | Vista Castello e Mare | Terzo Piano con Ascensore Zona: Centro città Spazio Interno: 158 m² Spazio Esterno: 24 m² Spazio Esterno: cinque balconi Camere da letto: tre Bagni: due Aprire le porte di questo appartamento significa entrare in un pezzo di storia di Rapallo. Al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca nel cuore del centro città, 158 m² + 24 mq di spazio esterno di rara bellezza si dispiegano tra soffitti affrescati con pregiati stucchi figurativi originali, pavimenti in parquet scuro e un pavimento in graniglia veneziana geometrica che racconta l'identità storica dell'edificio con cromie calde e disegni d'autore. Il soggiorno è una piccola perfezione: la bow window ad angolo arrotondato, impreziosita da alte porte-finestre con vetri a tutta altezza, incornicia il Castello di Rapallo e il Mar Ligure in un quadro che cambia luce e colore a ogni ora del giorno. I soffitti con cornici e medaglioni in stucco figurativo — putto, foglie d'acanto, rilievi barocchi — testimoniano la qualità architettonica del palazzo e sono stati sapientemente valorizzati nella ristrutturazione, che ha scelto di esaltarli con pareti in toni neutri e arredi contemporanei dal carattere deciso. La cucina è un colpo di personalità: ante laccate rosso brillante a contrasto con i pensili bianchi, piano cottura e colonna di elettrodomestici a incasso di ultima generazione, isola con top in pietra e sgabelli rossi — tutto incorniciato, ancora una volta, da un soffitto con cornicione in stucco originale dipinto di rosso. Un gioco di rimandi tra heritage e design contemporaneo che percorre l'intera abitazione. I cinque balconi sono un privilegio raro in centro città: quello principale, con ringhiera in ferro battuto e tavolino bistrot, si affaccia direttamente sul Castello sul Mare e sul golfo di Rapallo — una vista che pochi appartamenti in tutta la città possono vantare. Gli altri balconi garantiscono luce e ariosità su più esposizioni. Le tre camere da letto, tutte ben proporzionate e dotate di soffitti alti con modanature originali, sono state arredate con cura: la camera principale con letto matrimoniale e fotografia panoramica del Castello sul mare, la seconda con ambiente lounge e daybed doppio, la terza con funzione studio/ospiti. Il corridoio di distribuzione con specchiera a muro e porte originali doppie in legno laccato grigio completa un'abitazione pensata in ogni dettaglio. Posizione di assoluto privilegio: a 1 minuto dal supermercato, 3 minuti dalla stazione ferroviaria (collegamenti diretti per Genova e Cinque Terre), 5 minuti dalla spiaggia, 1 minuto dal parco. L'appartamento include ripostiglio/cantina e l'edificio è dotato di ascensore. Prezzo: €1.050.000 (alcuni arredi inclusi) Spese condominiali: €250/mese | Riscaldamento autonomo Dopo aver visionato fotografie, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata riservata. ???? info@portofinoimmobiliare.it | ???? +39 340 764 9777 ✨ Scopri le nostre proprietà su Instagram: @portofinoimmobiliare

In una delle posizioni più panoramiche di Santa Margherita Ligure, proponiamo un esclusivo appartamento con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, il porto turistico e il promontorio di Portofino. Al primo sguardo le foto parlano da sole: dalla sala da pranzo, ampia e luminosa con pavimento in parquet, le finestre si aprono direttamente sul mare, regalando uno sfondo da cartolina a ogni pasto. Il soggiorno, anch'esso affacciato sulla costa ligure, è spazioso e ricco di luce naturale, con accesso diretto alla terrazza panoramica — un vero punto di forza della proprietà. Dalla terrazza, di generose dimensioni, lo sguardo spazia libero sull'intero golfo: il porto con le sue imbarcazioni, le colline verdi del promontorio e il blu intenso del Mar Ligure fino all'orizzonte. Una vista che cambia a ogni ora del giorno, dall'alba al tramonto. La cucina, abitabile e ben organizzata, completa gli spazi interni. L'appartamento è inoltre dotato di un balcone aggiuntivo e di un'area verde privata — una rarità nel contesto ligure — ideale per godersi il profumo della macchia mediterranea in totale riservatezza. La posizione è strategica: immersa nella quiete residenziale della collina, lontana dalla confusione estiva del centro, ma a pochi minuti a piedi dai servizi, dai ristoranti e dalle spiagge di Santa Margherita Ligure. Completa la proprietà un box auto nelle immediate vicinanze, comodità preziosa in Riviera. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o residenza principale sul mare in Liguria, con la qualità della vita che solo il Golfo del Tigullio sa offrire.

Un'occasione unica per chi sogna di vivere — o trascorrere le vacanze — circondato dalla bellezza della costa, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo a tutto. la proprietà è disposta su due livelli con giardino di 100 metri quadri e terrazzo panoramico di 25 metri quadri Portofino è a 10 minuti mentre Santa Margherita si trova a 5 minuti Spiaggia sottostante la proprietà. La proprietà è stata ristrutturata recentemente nella parte esterna e parzialmente nella parte interna. La casa è da sistemare internamente. Asset Perfetto Caratteristiche principali -110 metri con vista mare panoramica sul golfo -Ampia terrazza vista mare con spazi verdi -Terrazza panoramica -Pezzo di giardino privato -Zona tranquilla, vicina a servizi e spiaggia Uno scenario che toglie il fiato accoglie chi varca la soglia di questa casa di 110 mq: da un lato il blu intenso del golfo che si apre all'orizzonte, dall'altro le colline verdi che abbracciano la costa. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per vivere appieno questa vista privilegiata: il soggiorno si apre con una grande porta finestra che incornicia il mare come un quadro, regalando una luce naturale che accompagna la giornata dall'alba al tramonto. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare: uno spazio esterno generoso, impreziosito da piante mediterranee e un piccolo ulivo, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il panorama in totale relax. Completa l'outdoor un giardino, un valore aggiunto raro per chi cerca un contatto autentico con il verde senza rinunciare alla vista mare. La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore cittadino, eppure a pochi minuti dai servizi principali, dai negozi e dalla spiaggia. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze estive sulla Riviera. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno della proprietà— un dettaglio prezioso per chi cerca praticità in una località di mare.

Rapallo, CENTRALISSIMO in palazzo d'epoca ristrutturato, adiacente al Lungomare, appartamento ristrutturato, di circa 90 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile completamente arredata, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e tre balconi. Il riscaldamento è AUTONOMO. Richiesta Euro 329.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

CAVI BORGO | Centro, Via Brigate Partigiane Prestigioso Appartamento Ristrutturato con Vista Mare, Esposizione Sud e Garage. Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare, in Via Brigate Partigiane, all'interno della rinomata Villa Piaggio. L'appartamento, ubicato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, si estende su una superficie commerciale complessiva di 62 m² ed è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, presentandosi in ottime condizioni manutentive. La distribuzione interna è studiata per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo comfort abitativo. L'unità immobiliare si compone di una spaziosa camera da letto, un bagno finemente rifinito e una cucina semiabitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola per due persone, rendendola funzionale e accogliente per la quotidianità. L'immobile viene proposto parzialmente arredato, offrendo la flessibilità di personalizzazione ma garantendo un immediato utilizzo. Un elemento distintivo di questa proprietà è la sua eccezionale esposizione a Sud, che garantisce una luminosità ottimale degli ambienti durante tutto l'arco della giornata e contribuisce a un notevole risparmio energetico. Ulteriore pregio è la magnifica vista mare di cui gode l'appartamento, offrendo scorci suggestivi e un'atmosfera di serenità. La proprietà include un comodo box privato, un accessorio di valore inestimabile in un contesto urbano così centrale, eliminando ogni problematica legata al parcheggio. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 70 EUR mensili. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di pregio in una posizione strategica, combinando il comfort della vicinanza a tutti i servizi con la tranquillità e l'esclusività di una vista panoramica e la comodità del garage.

Via Salita Sant’Erasmo - Cavi di Lavagna - A soli 150 metri dal mare, in una traversa riservata e silenziosa, proponiamo un appartamento già pronto da vivere, ideale per chi cerca una casa curata, comoda e facile da gestire vicino alle spiagge. L’immobile si trova al terzo piano con ascensore e gode di una piacevole apertura sul verde, con un bello scorcio mare che accompagna gli ambienti principali. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, integra soggiorno e cucina in un ambiente moderno e funzionale; la camera matrimoniale è ampia, il bagno è finestrato e il disimpegno rende la distribuzione interna ordinata. Uno dei punti di forza è lo spazio esterno: la balconata angolare, accessibile dagli ambienti principali, davanti al soggiorno si amplia fino a formare una terrazza vivibile, perfetta per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi la casa nei mesi più belli dell’anno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, viene venduto arredato, dispone di climatizzazione, tapparelle elettriche, impianti nuovi, riscaldamento autonomo e cantina al piano terra. Una proposta concreta e subito utilizzabile, perfetta come seconda casa al mare o investimento a reddito. La richiesta è di euro 260.000,00 RIF. LA 181 www.immobiliarenorero.it

CHIAVARI, VIA DEI GANDOLFI: in palazzina d'epoca del centro storico, appartamento al 3°piano senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere, ampia dispensa e bagno - Termoautonomo

Via Bruno Primi - Sestri Levante - In una zona molto apprezzata dai residenti, comoda ai servizi, al centro cittadino e a pochi istanti dal casello autostradale, proponiamo in vendita appartamento di 91 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per la piacevole luminosità, la vista aperta e l’ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso avviene direttamente nel soggiorno, una scelta che permette di valorizzare ogni metro quadrato della casa, senza inutili disimpegni. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile separata, alle due camere da letto, al bagno e al terrazzo, ideale per vivere momenti all’aperto nella bella stagione. Una scala interna collega il piano principale al sottotetto, locale oggi utilizzato come studio che rappresenta uno spazio versatile e molto utile. Da qui si accede inoltre a un piacevole terrazzo vivibile con gradevole vista aperta. La casa è in perfetto stato di manutenzione, abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e posto auto esclusivo. Ideale come prima casa spaziosa e luminosa, ma anche come seconda casa a pochi minuti dal mare e dal centro di Sestri Levante La richiesta è di euro 257.000,00RIF. SL 213 www.immobiliarenorero.it

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970. L'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La disposizione interna offre un soggiorno luminoso e una camera da letto confortevole, perfetti per una coppia o un single. La cucina è separata e ben organizzata, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 65 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2015, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si accede a un luminoso soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte comprende una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Un ulteriore locale versatile può essere utilizzato come studio o area hobby. Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto o per godere della vista circostante. L'appartamento dispone anche di un box auto doppio di 30 mq ad euro 69.000, garantendo comodità e sicurezza. Costruito nel 1970, l'edificio si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle attrazioni di Rapallo.

Chiavari, Via San Pier di Canne, proponiamo in vendita appartamento di 89 mq catastali situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone con piacevole vista aperta, ideale per godere di luce e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento dispone inoltre di una cantina. L'immobile si trova in una posizione strategica dove si hanno mezzi e principali servizi comodi, poco lontano anche da centro di Chiavari e con facilità di parcheggio.

Nel prestigioso centro storico di Chiavari, all'interno di un'elegante palazzina d'epoca servita da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento caratterizzato da ampi spazi, dettagli architettonici di pregio e soluzioni abitative uniche. Situato al secondo piano, l'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un magnifico salone di rappresentanza, impreziosito da un suggestivo camino, soffitti alti oltre 4 metri e splendidi affreschi originali che conferiscono agli ambienti un'atmosfera di grande fascino e prestigio. La zona giorno è completata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nello spazio living. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola dalla quale si accede a un delizioso soppalco affacciato sul soggiorno, attualmente adibito a seconda camera matrimoniale. Un ulteriore soppalco, accessibile dalla camera principale, offre una pratica area ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia con comoda zona lavanderia. La proprietà è stata valorizzata con dotazioni moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo: serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, videocitofono, porta blindata e un'elevata classe energetica, elemento particolarmente raro per immobili di questo genere nel centro storico. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un box auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Una residenza esclusiva che coniuga il fascino della storia con il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Chiavari, a pochi passi dai portici, dai servizi e dal mare.

**Incantevole Casale con Vista Mare a S. Bartolomeo** Scopri questo affascinante rustico di circa 90 mq, situato nella splendida località di S. Bartolomeo. Immerso in un terreno di 12.000 mq, questo casale offre una vista mare mozzafiato che renderà ogni giorno speciale. Disposto su due piani, presenta un'ottima opportunità di ampliamento per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il casale è composto da 4 locali e un bagno, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo da ristrutturare a proprio piacimento. Inoltre, un deposito attrezzi di circa 16 mq offre ulteriore spazio per attrezzature o hobby. L'accesso non è carrabile, ma è già stato approvato un progetto per la realizzazione di una strada e due box auto. Con un prezzo richiesto di Euro 140.000,00, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un angolo di paradiso. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo sogno! Richiesta Euro 140.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

In zona collinare, nel verde , piacevolissima soluzione immobiliare circondata da giardino privato e terrazze, con comodo posto auto coperto con accesso diretto dall'appartamento . Completano la proprieta' un'ampia cantina ed un appezzamento di terreno attiguo all'immobile ove potere realizzare rilassante zona verde attrezzata oppure orto. L'immobile gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno e la distribuzione degli ambienti interni permettono un'ottima circolazione d'aria,. Internamente l'appartamento misura 84 metri quadrati ed e' composto da doppie camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno. Le aree esterne a verde e le terrazze circondano l'intera proprieta' permettendo l'entrata e gli spostamenti verso l'esterno da qualsiasi ambiente principale. Riscaldamento autonomo. Spese: Rendita catastale: euro 666,23 IMU 2° casa : euro 1.200,00 circa Immobile subito disponibile. Per visite e contatti tel. Agenzia: 333.977.92.73 Amministrazione ordinaria annuale : euro 850,00 Consumi acqua: ripartizione condominiale

IN POSIZIONE CARATTERISTICA DELLA FRAZIONE DI SAN LORENZO DELLA COSTA, PROPONIAMO APPARTAMENTO IN CONTESTO EPOCA " DA AMATORI" DI 60 MQ CON TERRAZZA PANORAMICA CON TOTALE VISTA MARE. INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMETRETTA SINGOLE, BAGNO, CAMERA ARMADI. LA PECULIARITA' DELLA SOLUZIONE IMMOBILARE SI CARTTERIZZA , OLTRECHE' DALL'UBICAZIONE CARATTERISTICA IN PROSSIMITA' DEL SAGRATO DELLA CHIESA DI SAN LORENZO, DALLA SPLENDIDA VISTA MARE E DI TUTTO IL GOLFO. POSTO AUTO FACILMENTE REPERIBILE NELLE VICINANZE - 150 MT - PER LA PRESENZA DI AMPIE ZONE DI POSTEGGIO PUBBLICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA NO SPESE CONDOMINIALI. CERTTIFICATO APE IN CORSO DI REDAZIONE. PER CONTATTI E VISITE ORE UFFICIO - CONTATTARE AGENZAI 333.977.92.73

Lavagna: a due passi dal mare e dal porto, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione in quanto è già stato oggetto di ristrutturazione. Internamente è composto da ingresso in corridoio, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato con ampio box doccia ed un grande ripostiglio. A completare la proprietà la pratica terrazza vivibile, molto soleggiata e con vista aperta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori del consumo e l'appartamento è, inoltre, dotato di aria condizionata. L'immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici. Esposizione Ovest.