Case economiche in vendita Castanese Pag. 16

Rif: M414 - Rif.M414- VIA GIOTTO Proponiamo in vendita splendida villa indipendente, disposta interamente su un unico livello abitativo, ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e ampi spazi. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da ampie porte-finestre che permettono l’accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere famiglia e amici. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere appieno la convivialità della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, dove si sviluppano tre camere da letto, tutte di ottima metratura e facilmente personalizzabili. A servizio del piano, due ampio bagno finestrato dotato di vasca, pensato per garantire il massimo comfort. Al piano inferiore si sviluppa una grande taverna, ambiente versatile e accogliente, perfetto come zona hobby, completata da una pratica zona lavanderia. La proprietà è completata da un ampio box doppio, ideale per ospitare comodamente due auto oltre a spazio aggiuntivo per deposito inoltre anche tre posti auto di proprietà. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità degli ambienti ben distribuiti. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

riferimento: Villa 5 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

riferimento: Villa 8 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

riferimento: Villa 6 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

riferimento: Villa 4 Nuove ville a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

Nella frazione di Bienate, in zona residenziale di sole ville a due passi dalle scuole e i principali servizi, proponiamo bellissima villa singola ideale per famiglie! Al piano terra troviamo i locali accessori quali lavanderia con locale tecnico, cantina e doppio box più un porticato utile per tenere al riparo ulteriori auto; tramite la scala interna giungiamo all’abitazione principale, che si sviluppa su unico livello, con l’ingresso che porta all’ampia zona giorno con sala e cucina abitabile servita di zona pranzo. Tramite il disimpegno notte si raggiungono le due camere matrimoniali rifinite in parquet e i doppi servizi, rispettivamente con vasca e doccia, di cui uno padronale. Conclude la proprietà il sottotetto con bagno e due balconi, dove poter ricavare altri due ampi locali o una seconda unità immobiliare da destinare agli ospiti o un parente. Il giardino su tre lati, caratterizzato da una privacy assoluta, il balcone e un ampio deposito attrezzi concludono la soluzione. Recentemente è stata sostituita la caldaia a condensazione e la copertura del tetto con lastre coibentate. Signorili le finiture interne ed esterne, come il rivestimento con pietre naturali e mattoni a vista che dona eleganza e longevità! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

INVERUNO – ZONA LAGHETTO VENDESI elegante appartamento quadrilocale con mansarda abitabile di circa 200 mq e box doppio in larghezza. L’immobile si distingue per gli ampi spazi ,dispone di due ingressi con porte blindate e presenta una configurazione flessibile da suddividere eventualmente in due unità abitative. La proprietà comprende circa 150 mq al secondo piano con ascensore, più una mansarda di 45 mq collegata internamente tramite scala . Entrambe le facciate dell’appartamento (est e ovest) sono arricchite da balconi vivibili con ampie fioriere che garantiscono privacy. Dalla mansarda si accede inoltre a un terrazzo di circa 25 mq. La casa al piano è pavimentata con parquet di noce nazionale incollato di qualità superiore che, al bisogno, può essere ripiallato, ad esclusione dei due bagni e della lavanderia che sono piastrellati. Serramenti esterni in legno con doppio vetro. Negli ultimi due anni sono state eseguite le seguenti migliorie : - installazione di tapparelle e cassonetti coibentati - sostituzione delle zanzariere - rifacimento dei tendaggi presenti sul lato ovest (nr.3 tende) - installazione di impianto di climatizzazione/pompa di calore con bocchette integrate nel controsoffitto Per il riscaldamento sono presenti nr. 2 caldaie di cui una a condensazione che serve la zona giorno e una a camera chiusa per la zona notte, sotto contratto di manutenzione annuale. Le spese condominiali sono di circa € 3.000/anno. L' arredo non incluso è nel prezzo ma è possibile aggiungerlo alla trattativa. Per maggiori informazioni: Roberto Ceriotti 338 8227698

L'area in cui sorge il complesso si trova in una zona residenziale posizionata al margine del centro abitato a sud del Canale Villoresi ed è caratterizzata dall'ampia presenza di spazi verdi. Nell'immediato intorno troviamo lo stadio Comunale Annibale Sacchi e l'Acqua Park di Castano Primo, mentre a un paio di chilometri troviamo il centro cittadino con numerosi ristoranti, l'auditorium Angelo Paccagnini e Piazza Ardizzone dove la prima e l'ultima domenica del mese si possono trovare le bancarelle del Mercato. Castano Primo è un comune facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la strada statale 336 che conduce in poco tempo sia all'autostrada A4 Torino-Milano che all'aereoporto di Milano Malpensa. La città è inoltre dotata di una stazione ferroviaria che consente di raggiungere agevolmente le città principali e i comuni limitrofi anche avvalendosi dei mezzi pubblici. L'Intervento prevede la realizzazione di un piccolo complesso residenziale costituito da una villa singola di ampie dimensione e da due villette unifamiliari con relative pertinenze. L'accesso al complesso è garantito da una strada privata in blocchi autobloccanti, posizionata al centro dell'area del lotto, dove si affacciano i passi carrabili e gli accessi pedonali delle abitazioni. Le ville, tutte sviluppate su un unico piano con copertura piana, si caratterizzano per le loro forme moderne e dinamiche, per l'utilizzo di un linguaggio architettonico unitario e per la presenza di ampi giardini di proprietà dotati di alberature ad alto fusto. Tutte le abitazioni sono dotate di un impianto fotovoltaico posizionato sulle coperture piane ed hanno elevate classi energetiche, come richiesto dalla normativa vigente. Le ville sono perfettamente integrate nel contesto urbano, caratterizzato dalla presenza di un tessuto edilizio a bassa densità e costituito da ville singole, residenze a schiera e piccolo palazzine. La residenza denominata VILLA C, è una villa indipendente, disposta su un unico piano, con copertura piana e ampio giardino ad uso esclusivo orientato a Sud. L'abitazione è costituta da un'ampia zona giorno con cucina a vista e locale dispensa, una camera matrimoniale con cabina armadio, due ampie camere singole, tre servizi igienici, ed una veranda esterna. A completamento dei servizi offerti dalla residenza vi è un'ampia autorimessa pertinenziale dotata di due posti auto, un locale tecnico e un comodo spazio lavanderia. L'abitazione, esposta su quattro lati e con i locali principali orientati a Sud, è luminosa ed indipendente. L'edificio è caratterizzato da linee moderne, forme pulite e dinamiche. Le finiture di facciata alternano diverse gradazioni di grigio tortora a rivestimenti decorativi effetto legno. I serramenti esterni e i frangisole di colore scuro contribuiscono a movimentare i fronti. L'edificio ad alta classe energetica garantisce consumi ridotti grazie ad un elevato isolamento dell'involucro edilizio, ad impianti di ultima generazione ed allo sfruttamento di fonti di energia rinnovabili. Le autorimesse hanno un prezzo di € 20.000,00 per cui è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali.

CLASSE ENERGETICA: A3 da capitolato base consultabile in UFFICIO. VESPAI. Sotto il pavimento del piano terra si prevede la realizzazione di un vespaio aerato composto da moduli a delta in pvc tipo “Iglou”. Bocchette di ventilazione per ricircolo aria comprese. MURATURE PERIMETRALI. I muri perimetrali degli alloggi saranno realizzati con blocchi isolanti e coibenti ad impasto alveolato tipo “Poroton,” spessore cm 25. COIBENTAZIONE TERMO/ACUSTICHE STRUTTURE DI FACCIATA Strutture verticali e orizzontali ALTAMENTE PERFORMANTI per tutto l’involucro esterno coibentate come da stratigrafia progettata da nostro termotecnico. Rivestimento perimetrale a cappotto in pannelli di polistirene espanso sinterizzato additivato con graffite (colore grigio) spessore cm 12, fissato meccanicamente con colle oltre tassellatura alla parete Relativamente all’acustica invece sarà garantito l’ottenimento di 42 dB di abbattimento minimi relativamente al potere fonoassorbente. COPERTURA. La copertura del tetto sarà realizzata in cemento armato misto laterizio e travetti paralleli. listoni legno; isolamento termico in polistirene sinterizzato spessore cm 16; barriera vapore in cartonfeltro bitumato traspirante; camera di ventilazione; previsto inoltre colmo tipo aerato alla sommità per ricircolo aria; listellatura in legno; tegole portoghesi rosse. FINITURE MURI INTERNI Internamente la finitura di tutti i locali abitativi sarà realizzata con intonaco tipo PRONTO-GESSO. Per i soli locali cucina, bagni e soffitto box verrà applicato PRONTO-CIVILE. Entrambi tirati a frattazzo fine. IMPIANTO ELETTRICO (potenza max 6 Kw) ANTENNA SATELLITARE DELL’UNITA’. Antenna TV digitale terrestre (presa TV nelle camere, oltre soggiorno). IMPIANTO ELETTRICO DELL’UNITA’. Si utilizzeranno materiali di marca BTICINO, modello LIVING INTERNATIONAL e/o similari, completi di placca di finitura in materiale termoplastico. IMPIANTO ANTIFURTO. È prevista la predisposizione di sensori volumetrici per ogni locale. IMPIANTO FOTOVOLTAICO. È prevista la posa di impianto fotovoltaico avente potenza 3 Kw. (Collaudo da effettuarsi post posa contatore elettrico). IMPIANTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO Impianto di riscaldamento con POMPA DI CALORE marca ARISTON (di produzione italiana) e/o similari. Pompa di calore reversibile in grado di riscaldare o refrigerare, sfruttando anche la “performance” dei pannelli fotovoltaici ivi collegati. Sistema a pannelli a pavimento con serpentina radiante, annegati nel pavimento. Il modello proposto della pompa di calore è da 8,00 Kw. Soluzione estremamente innovativa per un elevato rendimento e risparmio di spesa nel riscaldamento, infatti l'impianto ha una ELEVATA EFFICIENZA nella quattro stagioni (tecnologia DC inverter con regolazione / modulazione velocità in funzione al fabbisogno). Silenziosità, piena efficienza e risparmio anche in stagioni particolarmente fredde o calde. Impianto di raffrescamento (condizionamento) per tutti i piani, del tipo ad aria a mezzo split ad acqua. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA . Solo predisposizione elettrica, tipo PUNTUALE INFISSI ESTERNI. Le finestre e le porte balcone saranno in pvc colore bianco, massa tipo monoblocco o a murare predisposte su falsi-telai muniti di cassonetto termico coibentato; sezione anta mm 75 spessore anta x mm 80 altezza. Classe S per clima severo, tipologia avente 7 ca-mere a taglio termico e ad alto contenimento energetico. Doppi vetri a basso emissivo con interposto gas coibente tipo “ARGON” oltre doppie guarnizioni. Apertura combinata battente/vasistas per ogni serramento (con microventilazione). Il tutto munito di tapparelle in PVC antigrandine con comando elettrico per singolo serramento. Ferramenta a nastro di sicurezza in materiale anticorrosione, maniglia con sistema di sicurezza rostro antistrappo Sekustic bianco..

Rif: M408 - Rif-M408. VIA DON GNOCCHI Proponiamo in vendita splendida villa indipendente su quattro lati, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un bellissimo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e dotata di porta finestra che consente l’accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone. Completano il piano due spaziosi bagni finestrati: uno dotato di box doccia e l’altro con una comoda vasca idromassaggio. Al piano inferiore troviamo una grande taverna, perfetta come spazio conviviale o sala hobby, con un comodo forno per la pizza, oltre a una pratica zona lavanderia. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino su quattro lati che garantisce privacy e spazio per vivere l’area esterna. Completa la proprietà un ampio box doppio e in aggiunta il ripostiglio. Sono presenti anche dei pannelli solari. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi sia interni che esterni. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 – 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it

Rif: A002 - INVERUNO - Proponiamo in vendita elegante attico di 158 mq con ampio terrazzo, all’ultimo piano con ascensore! Affascinante attico di generose dimensioni, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e una qualità abitativa superiore. L’immobile si trova all’ultimo piano (terzo) di una curata palazzina con ascensore e si sviluppa interamente su un unico livello: ben 158 mq interni, due terrazzi ampi e scalo ascensore privato di circa 3 mq! L’ingresso si apre direttamente su una zona living luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere momenti conviviali in un ambiente moderno e arioso. La luce naturale inonda tutto lo spazio grazie all’accesso diretto al terrazzo privato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sul verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una cameretta, anch’essa con uscita sul terrazzo, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Completano l’abitazione due bagni finestrati, uno con comoda vasca e l’altro con pratico box doccia. A rendere questa casa ancora più suggestiva e caratteristica è la presenza delle travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, mantenendo al contempo soffitti alti e ariosi, per un comfort visivo e spaziale davvero notevole. L’attico si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcun lavoro di manutenzione ed è subito pronto da abitare. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? AMPIO TERRAZZO! ASSENZA DI LAVORI DI MANUTENZIONE! ZONA: In una delle zone più ricercate di Inveruno, precisamente in Via Sondrio, conosciuta anche come zona Laghetto. La posizione è strategica e comoda: ci troviamo a pochi passi dal centro cittadino di Inveruno, vicinissimi a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. La zona Laghetto è apprezzata per la sua tranquillità e per l’ambiente verde e curato che la caratterizza. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

VILLA IN VENDITA A MAGNAGO Villa 1 già prenotata – disponibile Villa 2 Si prenota villa singola di prossima realizzazione. In zona residenziale tranquilla di Magnago, proponiamo in prenotazione esclusiva una splendida villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di porticato, ampio giardino privato e box doppio. Un'abitazione moderna ed elegante, in classe energetica A4, completamente personalizzabile secondo le vostre esigenze. Situata a pochi minuti dall'ingresso della superstrada per Malpensa e dalla stazione Trenord Vanzaghello–Magnago, la villa offre comodità negli spostamenti senza rinunciare alla privacy e al verde. Edificata su un lotto di circa 1.000 mq, la soluzione è composta da: • Luminoso soggiorno di generosa metratura con accesso diretto al grande porticato esterno • Cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul giardino • Zona notte con tre ampie camere da letto • Bagno padronale e secondo bagno di servizio • Box doppio in larghezza • Possibilità di piscina L'area esterna, ampia e completamente vivibile, è perfetta per momenti di relax, cene all'aperto e attività in famiglia. La villa verrà realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione, nel rispetto delle normative antisismiche. Il capitolato di alto livello prevede: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Sanitari sospesi • Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo • Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato • Cancello carraio automatico • Videocitofono • Predisposizioni per antifurto, antenna satellitare e digitale • Ampia possibilità di scegliere finiture e materiali per rendere ogni ambiente unico e su misura. Se cerchi tranquillità, comfort e uno stile di vita moderno, questa è la soluzione ideale per te.

L'area è individuata nel vigente PGT come PR3 di cui riportiamo uno stralcio delle NTA. Pianificazione attuativa (Piano di Recupero) che deve coinvolgere tutte le aree interessate e perimetrale nelle tavole di Piano. La dotazione minima di aree da cedere, gratuitamente in favore del Comune, all'interno del comparto soggetto al Piano di Recupero, per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale è individuata, secondo i valori stabiliti all'Art. 6 per il cambio di destinazione d'uso, stante il livello delle urbanizzazioni e le condizioni di densità che si riscontrano. È ammesso in alternativa alla totale o parziale cessione di aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale il ricorso all'istituto della monetizzazione. Ad ultimazione di tutti i lavori e interventi convenzionati, queste aree saranno equiparate e pertanto saranno assoggettate alla disciplina prevista per la zona B1, residenziale di completamento delle cortine edilizie. Volume assegnato circa 8000 mc.

Rif: Progetto villa singola - Rif: Progetto villa singola - Robecchetto con Induno, zona residenziale, tranquilla e nel verde, in contesto di ville e villette a schiera, disponiamo di terreno edificabile di circa 800 mq. dove è possibile edificare una villa singola di circa 180 mq. tutta distribuita al piano terra e così composta su ipotesi di progetto: giardino su 4 lati, ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno con corridoio, camera matrimoniale, camera singola, locale studio, grande ripostiglio o cabina armadio, doppi servizi, locale lavanderia e locale caldaia. Secondo ingresso da passo carrabile su box doppio coperto. Ottimo capitolato, per visionare la zona dove sorgerà la villa e per maggiori informazioni con visualizzazione progetti e capitolato vi aspettiamo nei nostri studi in Magenta dove poter approfondire la trattativa. Prezzo di vendita: Eu.450.000,00. Disponibilità immediata.

Arconate: a pochi passi dal centro storico ed in zona residenziale e tranquilla, la Villa di prossima edificazione, è di testa ed il fabbricato è separato dall'altra porzione di casa, tramite un altro box. La Villa ha un affaccio diretto su strada interna che conduce al centro storico. L'accesso avviene mediante un comodo passaggio carraio che conduce al Box doppio in larghezza. Il giardino circonda l'abitazione sui 3 lati. L'immobile presenta spazi molto ampi e fin da subito veniamo accolti da un soggiorno doppio di ampie dimensioni che si collega alla cucina, anch'essa ampia e che potrebbe essere abitabile oppure a vista a seconda delle esigenze. Il piano terra è completato da un bagno di servizio ed un ripostiglio. La scala, posizionata al centro della pianta di progetto, è comoda ed ampia ed all'arrivo al piano primo, termina su un ampio corridoio che collega rispettivamente: 3 ampie camere di cui la matrimoniale che presenta un balcone, ed un comodo bagno privato all'interno della stanza, una seconda ampia camera matrimoniale e la cameretta sono servite invece dal secondo bagno di servizio presente al piano del reparto notte. L'immobile è interamente personalizzabile a seconda delle esigenze del cliente. Le finiture di pregio si uniscono ad una componente importante quale: impianto di riscaldamento a pavimento unito alla pompa di calore, serramenti in PVC a bassa emissione con tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica VMC, impianto fotovoltaico, pareti interne in cartongesso con coibentazione interna per un migliore abbattimento acustico. La struttura climablock inoltre consente una coibentazione di tutto l'involucro esterno le cui specifiche vengono riportate nella scheda tecnica allegata. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

**In vendita: affascinante immobile storico nel cuore della città! ** Scopri questa straordinaria opportunità di vivere in un compendio immobiliare storico, situato a pochi passi dal centro cittadino. Questo edificio ad abitativo è disposto su due livelli e offre una generosa superficie totale di 420 m² e attualmente si compone di due unità abitative, perfette per chi cerca spazio e versatilità. Con un ampio giardino/cortile di 820 m², potrai godere di momenti di relax all'aperto o sviluppare progetti futuri. Il porticato di 64 m² e l'area box/depositi di 174 m² (con 6 box e depositi) offrono ulteriori possibilità per soddisfare le tue esigenze. La sua prima edificazione risale ai primi anni del '900 di cui fa parte la facciata imponente, a cui successivamente sono susseguiti una serie di interventi ed ampliamenti; e parte delle pavimentazioni sono dell'epoca. conferendo un fascino unico all'edificio. L'immobile presenta uno stato generale vetusto. Sono necessari lavori di ripristino, rinnovamento o modifica o una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Una delle unità abitative è stata ristrutturata circa venti anni fa, garantendo già alcune comodità moderne. L'immobile è dotato di allacci alla rete idrica, metano ed energia elettrica. Opportunità di acquisto per operazione di tipo: immobiliare: finalizzata alla rivendita possibilità di creare più unità immobiliare finalizzate alla creazione di soluzioni B&B, immobiliari finalizzate al HORECA (Hotel, Restaurant, Catering). Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Contattaci tramite WhatsApp per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

riferimento: Villa 3 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

Nel futuro progetto residenziale di Castano Primo proponiamo una villa singola di 175 mq, sviluppata completamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, grandi spazi e una casa moderna ad alte prestazioni energetiche. Una residenza elegante, immersa in un contesto tranquillo e caratterizzata da tecnologie costruttive all'avanguardia e finiture di qualità superiore. DESIGN MODERNO E DISTRIBUZIONE PERFETTA DEGLI SPAZI La villa è composta da 5 locali ampi e luminosi, progettati per garantire grande vivibilità: Soggiorno living di ampia metratura, con grandi vetrate sul portico Cucina abitabile (possibilità open-space) Master room con cabina armadio e bagno privato Tre camere da letto ben distribuite Tre bagni completi, finestrati e moderni Lavanderia/ripostiglio su richiesta Box di 32 mq, comodo e funzionale L'ampio giardino privato di 750 mq circonda la casa e offre uno spazio esterno ideale per famiglie, animali, area giochi o zona relax. A completare l'estetica e la fruibilità troviamo un elegante portico coperto di 60 mq, perfetto per pranzi estivi, lounge esterna o area BBQ. COSTRUZIONE TECNICA AD ALTE PRESTAZIONI – BENESSERE GARANTITO TUTTO L'ANNO Come tutte le residenze del progetto, anche questa villa si distingue per la tecnologia costruttiva avanzata: - Involucro iper-performante, con riduzione dei consumi fino al 70% - Strutture portanti in EPS ad alta densità + calcestruzzo, antisismiche e isolanti - Platea di fondazione “calda”: isolamento totale da terreno, umidità e radon - Pareti e solai con valori di trasmittanza estremamente bassi - Assenza di ponti termici → massimo comfort in ogni stagione Questi elementi garantiscono una casa solida, sicura e altamente efficiente. IMPIANTISTICA AVANZATA – CLASSE ENERGETICA A4 Dotazioni tecnologiche di ultima generazione per comfort quotidiano e consumi minimi: - Pompa di calore aria/acqua (riscaldamento, raffrescamento, acqua sanitaria); - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore; - Impianto di termoventilazione a bassissimo consumo; - Pannelli fotovoltaici per autoproduzione energetica superiore al 70%; - Impianto elettrico smart con predisposizione domotica BTicino; - Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico; La villa rientra nella categoria NZEB, edifici a energia quasi zero. FINITURE DI PREGIO SELEZIONATE PER ESTETICA, QUALITÀ E DURABILITÀ Materiali e dettagli costruttivi di livello superiore: - Gres porcellanato moderno, elegante e resistente; - Pareti interne in sistemi a secco, ottimo isolamento acustico; - Intonaco esterno fibrorinforzato, resistente ad agenti atmosferici e urti; - Serramenti performanti con frangisole automatizzati - Portoncino blindato DIERRE Classe 3 – isolamento acustico 40 dB; - Massetti alleggeriti con gomma riciclata → sostenibili e performanti; - Sanitari Ideal Standard o similari; Finiture pensate per durare nel tempo mantenendo stile e funzionalità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Tutta su un unico livello → nessuna barriera, massima comodità 175 mq abitativi → spazi comodi per famiglie, studi, ospiti Giardino da 750 mq → privacy, spazio e possibilità di personalizzazione Portico da 60 mq → vero prolungamento della zona living Box di 32 mq → perfetto per auto + area deposito Classe A4 → consumi minimi, massimo comfort Box € 25.000,00 Ecolife Park: dove la natura incontra l'eleganza *Planimetrie e prospetti non ancora autorizzati.

Magnago: L'Avanguardia dell'Abitare. Villa Singola in Classe A4 Nel centro di Magnago sorge una residenza che ridefinisce gli standard del vivere contemporaneo. Questa villa singola di 200 m², attualmente in costruzione, rappresenta l'eccellenza architettonica unita alle massime prestazioni energetiche. Perché sceglierla: Massima Efficienza: Classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, triplo vetro e pompe di calore per un impatto bolletta prossimo allo zero. Design Funzionale: 5 locali ampi e luminosi sviluppati interamente al piano terra, eliminando ogni barriera architettonica. Privacy Totale: Un giardino perimetrale che avvolge la casa, perfetto per il relax outdoor, e un box doppio di ampie dimensioni. Consegna prevista: Giugno 2026. È disponibile un capitolato di alto livello per personalizzare le finiture e rendere questa casa lo specchio esatto della vostra personalità.

riferimento: Villa 2 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

riferimento: Villa 1 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

Magnago: L'Avanguardia dell'Abitare. Villa Singola in Classe A4 Nel centro di Magnago sorge una residenza che ridefinisce gli standard del vivere contemporaneo. Questa villa singola di 200 m², attualmente in costruzione, rappresenta l'eccellenza architettonica unita alle massime prestazioni energetiche. Perché sceglierla: Massima Efficienza: Classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, triplo vetro e pompe di calore per un impatto bolletta prossimo allo zero. Design Funzionale: 5 locali ampi e luminosi sviluppati interamente al piano terra, eliminando ogni barriera architettonica. Privacy Totale: Un giardino perimetrale che avvolge la casa, perfetto per il relax outdoor, e un box doppio di ampie dimensioni. Consegna prevista: Giugno 2026. È disponibile un capitolato di alto livello per personalizzare le finiture e rendere questa casa lo specchio esatto della vostra personalità.

Nuove ville in bioedilizia con giardino privato A pochi minuti da Milano, nel comune di Arconate, nasce un nuovo ed esclusivo intervento residenziale composto da ville indipendenti in bioedilizia, progettate per offrire il massimo in termini di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un progetto moderno pensato per chi desidera vivere in una casa indipendente con giardino privato, immersa in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano e alla vicinanza dei principali servizi. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie costruttive innovative e materiali di alta qualità, garantendo elevati standard energetici, benessere abitativo e bassi consumi. Ogni villa offre inoltre la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni e le finiture, per creare una casa davvero su misura. Le ville si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati con gli spazi esterni. Piano Terra L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi porte finestre che creano una naturale continuità tra la zona living e il giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, realizzabile a vista oppure separata, completa la zona giorno insieme al bagno ospiti. Sempre al piano terra troviamo: * disimpegno sottoscala ideale per armadiature su misura * accesso diretto al box doppio in larghezza * locale tecnico / lavanderiaPiano Primo La zona notte è composta da: * due ampie camere * bagno * camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadioTutte le camere si affacciano su un ampio balcone collegato al terrazzo, uno spazio perfetto per godere dell’aria aperta e della tranquillità della zona. Il progetto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una villa di nuova costruzione, moderna ed efficiente, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici. Un’opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Affiliato: Studio Villa Cortese. Via Pacinotti, 1 - 20020 Villa Cortese (MI) Tel. 0331.0331-436143 331.5792445 E-mail: mih27@tecnocasa.it Visita il sito della nostra agenzia https://villacortese1.tecnocasa.it/villa-cortese/villa-cortese-dairago/ clicca 'Mi piace' sulla nostra Fan page https://www.facebook.com/tecnocasavillacortese/ La tua casa a Portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete riceve via mail la soluzione su misura per voi. Per iscriversi andare sul link seguente: http://www.tecnocasa.it/site/it/immobiliare/contatti/newsletter.html Inserire la località, specificare la tipologia, prezzo e superficie.

Situata ad Inveruno, proponiamo in vendita villa singola con due appartamenti indipendenti ed ampio giardino perimetrale. La zona risulta tranquilla e ben connessa, fornita di tutti i servizi di prima necessità come alimentari, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. Inveruno risulta essere un ottimo compromesso per chi desidera vivere a breve distanza dalla campagna, ma a soli dieci minuti dalla stazione di Magenta e accanto alla superstrada per Malpensa. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo villa composta da due appartamenti con ingressi separati ma connessi da scala interna, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa che unisca autonomia e vicinanza, come genitori e figli o famiglie che vogliono condividere gli spazi mantenendo la propria privacy. L’immobile si presenta DA RISTRUTTURARE. La proprietà si sviluppa su due livelli: -Al primo piano troviamo l’appartamento più grande di 216 mq, composto da ampio ingresso che ci accoglie alla zona giorno; sulla destra ampio soggiorno con camino e cucina abitabile con uscita sul balcone con scala che porta sul retro del giardino; sulla sinistra troviamo uno studio. Salendo un paio di gradini ci troviamo nella zona notte composta da due bagni finestrati con vasca e tre camere da letto (due camerette e una camera matrimoniale con terrazza perimetrale che circonda metà del primo piano). -Al piano terra troviamo l’appartamento più piccolo da 89 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e camera da letto matrimoniale. L’immobile viene venduto privo di arredi e le finiture sono originarie degli anni 70. Il giardino misura circa 1200 mq con possibilità di scorporarne 800 mq di terreno edificabile. Completa la soluzione box doppio di 46 mq e ampio piano cantinato di 200 mq con lavanderia.

Malpensa Turbigo a pochi km da Milano proponiamo splendida proprietà immobiliare, Villa libera su 4 lati, piano rialzato piano primo e piano secondo, l'immobile in uso dalla proprietà non è mai stato posto in locazione, attualmente si presenta con ottimo spazi, salone con importanti finiture generali, 4 camere da letto e diversi bagni eleganti e super attrezzati, una grande sala cucina con moderni impianti generi e specifici, l'ultimo piano molto adatto ad altra abitazione anche volendo Autonoma, ampi terrazzi esterni con piacevole visione sul verde di proprietà. La Villa è a solo 8 km da Malpensa e solo 30 km da Milano.Si consiglia questo immobile non solo per uso personale ma anche in ottica di un bellissimo B&B con eccellenti rendimenti. Questo immobile ha il giusto Rapporto Prodotto Qualità Prezzo.La zona è conosciuta a livello Internazionale.Sul Naviglio e a bordo della ciclabile.Per Info Tel 3458665766 Sergio G. Baratto Immobiliare Europa Bardonecchia Sauze d'Oulx Torino Sanremo Piemonte Liguria Lombardia immeuropa.com Investo srl