Case economiche in vendita Castanese Pag. 15

Rif: CP187 - Rif: CP187 - SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO 3391413905 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_castanoprimo” Sei alla ricerca di una villa a schiera di testa con ampio giardino ? Ecco la soluzione che fa per te ! Proponiamo in vendita soluzione ad uso abitativo cosi disposta: Piano terra composto dall'ampio soggiorno di 50 mq, cucina abitabile di ben 20 mq, uno studio ed un bagno. Piano primo adibito a zona notte composto da: camera matrimoniale dotata di cabina armadio, 2 camere da letto singole, un'ulteriore studio ed un secondo bagno di ben 10 mq. Zona seminterrata dotata di termo-camino, un ulteriore bagno e locale utilizzabile come seconda cucina. E' inoltre presente anche un locale lavanderia con annessa cantina. A completare l'immobile troviamo un giardino privato ed un box doppio di 27 mq! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio grazie !

All'interno del futuro complesso residenziale di Castano Primo proponiamo una villa moderna su due livelli di 149 mq complessivi, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture eleganti e tecnologia costruttiva di ultima generazione. La soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea, spaziosa e altamente performante. DISTRIBUZIONE INTERNA FUNZIONALE E AL PASSO COI TEMPI La villa è composta da: Piano Terra - Soggiorno ampio con affaccio diretto sul portico; - Cucina abitabile (o possibilità di open-space); - Bagno finestrato; - Portico coperto di 10 mq, perfetto per zona relax o pranzi all'aperto; - Giardino privato di 350 mq, ben sfruttabile e personalizzabile; Piano Primo - Tre camere da letto, ben distribuite e luminose; - Secondo bagno finestrato; - Ampio terrazzo di 26 mq, ideale come solarium o zona lounge; - Balconi aggiuntivi, che ampliano la vivibilità esterna. Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, privacy e una gestione ottimale della luce naturale. COSTRUZIONE AVANZATA – MASSIMA QUALITÀ STRUTTURALE La villa si distingue per la qualità superiore dell'involucro edilizio: - Strutture portanti in EPS ad alta densità + calcestruzzo, antisismiche e iper-isolate; - Platea di fondazione isolata, per eliminare umidità e dispersioni termiche; - Pareti e solai con trasmittanza molto bassa, comfort in ogni stagione; - Assenza di ponti termici per una maggior efficienza e zero muffe; - Sistema costruttivo pensato per garantire durabilità e benessere abitativo. TECNOLOGIA IMPIANTISTICA – CLASSE ENERGETICA A4 Dotazioni di alto livello per una casa a consumi minimi: - Pompa di calore aria/acqua a bassissimo consumo; - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termoventilazione; - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore; - Pannelli fotovoltaici per autoproduzione dell'energia; - Predisposizione per domotica BTicino; - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico. La casa rientra nella categoria NZEB – Near Zero Energy Building. FINITURE DI PREGIO SELEZIONATE - Gres porcellanato di grande formato; - Cappotto esterno con intonaco fibrorinforzato; - Pareti interne in sistemi a secco, con elevato isolamento acustico; - Serramenti ad alte prestazioni con predisposizione frangisole automatizzati; - Portoncino blindato DIERRE Classe 3; - Sanitari Ideal Standard o similari; - Massetti e isolamenti con materiali innovativi e sostenibili. Finiture pensate per unire estetica, qualità costruttiva e durabilità nel tempo. PUNTI DI FORZA DELLA VILLA Villa moderna su due livelli, spazi ampi e ben organizzati Terrazzo vivibile da 26 mq + balconi Giardino privato da 350 mq Portico esterno perfetto per momenti all'aperto Classe energetica A4: consumi ridotti e massimo comfort Tecnologie costruttive avanzate Ottima soluzione per famiglie e per chi cerca indipendenza Box € 18.000,00 Ecolife Park: dove la natura incontra l'eleganza *Planimetrie e prospetti non ancora autorizzati.

Rif: M342 - Rif.M342-VIA PETRARCA Proponiamo in vendita a Buscate, in prossimità dei principali servizi, intero stabile composto da 6 appartamenti e 6 box con spazio esterno di utilizzo comune. All'ingresso del cortile, si accede ad un'area comune esterna, sia pedonale che con accesso carraio; gli appartamenti sono situati al piano T e al piano 1 e sono così suddivisi: - N. 3 appartamenti TRE LOCALI con riscaldamento autonomo, composti da salone, cucina, disimpegno bagno , camera matrimoniale e camera singola; - N. 3 appartamenti DUE LOCALI con riscaldamento autonomo, composti da salone, cucina, disimpegno bagno e camera matrimoniale; Ogni appartamento ha a disposizione un'autorimessa per riporre l'auto al coperto. La soluzione non ha NESSUNA SPESA CONDOMINIALE e non dispone di amministratore di condominio; Tutti gli appartamenti sono già Locati con contratto regolare di affitto a lungo termine. per ulteriori informazioni si prega di rivolgersi all'agenzia di riferimento. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 12 51 982 - 351 65 55 021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18 20020 (MI) magnago@tempocasa.it

Caseggiato indipendente con negozio, abitazione e fabbricato interno – ottima opportunità Proponiamo in vendita interessante caseggiato indipendente composto da più unità, ideale sia come investimento che come soluzione abitativa con attività annessa. 1) Negozio al piano terreno (90 mq) - Ristrutturazione completa 1970: Accesso diretto da fronte strada nel locale principale, attualmente adibito a negozio di abbigliamento con camerino. L’ambiente è valorizzato da due ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. Completa la proprietà un ampio retro negozio, con possibilità di realizzare un servizio finestrato (attualmente assente). 2) Appartamento al piano primo (188 mq totali) - Ristrutturazione completa 1970: L’unità abitativa si sviluppa in modo funzionale e spazioso ed è composta da: * cucina abitabile; * ampio soggiorno; * balconata su via Dante; * camera matrimoniale * camera singola con balcone su cortile interno; * terza camera con accesso a balcone (esposizione via Dante); * servizio finestrato con vasca; Completano la proprietà vano scala privato con ripostiglio e cantina di pertinenza al seminterrato. 3) Fabbricato interno disposto su due livelli (225 mq totali) All’interno del cortile si sviluppa un ulteriore fabbricato completamente da ristrutturare, composto da: * trilocale al piano terra; * monolocale al piano primo; * trilocale al piano primo; Le soluzioni al piano primo possono essere ridistribuite in due comodi bilocali 4) La proprietà è arricchita da: * cortile privato di circa 100 mq; * due locali ad uso deposito; * due box singoli; Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, con possibilità di sviluppo, personalizzazione e rendita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel comune di Arconate, proponiamo in vendita una villa singola di categoria signorile, perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà si estende su una superficie di 460 mq, offrendo una soluzione ideale per due famiglie. Al piano terra, di mq 170, la villa è circondata da un ampio giardino di 1250 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e da un portico di mq 70, comodo per le serate estive all'aperto. Composta da: ingresso su un ampio disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Al piano superiore troviano una mansarda composta da un ampio locale adibito a soggiorno , due camere da letto e bagno, oltre balcone. La taverna di 154 mq è dotata di camino e rappresenta un ambiente versatile per attività ricreative o conviviali. Completano la proprietà un'autorimessa capace di ospitare fino a cinque macchine, rispondendo a ogni esigenza di parcheggio. Costruita nel 1981, questa villa offre una combinazione di eleganza e funzionalità. Affiliato: Studio Villa Cortese. Via Pacinotti, 1 - 20020 Villa Cortese (MI) Tel. 0331.0331-436143 331.5792445 E-mail: mih27@tecnocasa.it Visita il sito della nostra agenzia https://villacortese1.tecnocasa.it/villa-cortese/villa-cortese-dairago/ clicca 'Mi piace' sulla nostra Fan page https://www.facebook.com/tecnocasavillacortese/ La tua casa a Portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete riceve via mail la soluzione su misura per voi. Per iscriversi andare sul link seguente: http://www.tecnocasa.it/site/it/immobiliare/contatti/newsletter.html Inserire la località, specificare la tipologia, prezzo e superficie.

unità immobiliare consistente in villino al piano terreno, primo ed interrato composto da otto locali più servizi e vani accessori oltre a box doppio e giardino/cortile

IN TRATTATIVA!! VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA A NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A CON GIARDINO PRIVATO Se cerchi una villa moderna e già ristrutturata, improntata sull’efficientamento energetico e che soddisfi la necessità di spazio di tutta la famiglia, questa villa è l’ideale!! CARATTERISTICHE: 170 MQ così distribuiti; al piano rialzato 78 mq con soggiorno ampio e balconata, cucina separata, bagno di servizio. Al piano primo 78 mq con tre camere, due delle quali di taglio matrimoniale e servite da balcone, bagno padronale con vasca idromassaggio. Cantinola di 14 mq adibita a locale tecnico al piano seminterrato 365 MQ giardino libero sui quattro lati ALTA CLASSE ENERGETICA grazie al tetto con coibentazione, ad infissi performanti a livello termico e acustico, al cappotto esterno, all’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e ad una caldaia a condensazione, la villa raggiunge i più alti livelli di risparmio energetico FINITURE MODERNE l’ampia zona living, gli abbassamenti con faretti a led, la pavimentazione in moderno gress e le ceramiche nei bagni, confermano l’impronta moderna della villa BOX con colonnina per ricarica auto elettrica/ibrida con accanto locali ripostiglio/hobby Questa villa si trova in un contesto di assoluta pace, a pochi passi dai principali servizi coniugando così al meglio la scelta di una vita tranquilla e con ogni comodità a portata di mano

MAGNAGO: Nuova Villa in Classe A4 – Consegna Giugno 2026 In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita l'ultima porzione di bifamiliare in fase di ultimazione. Una casa tecnologica, spaziosa e completamente Full Electric, pronta per essere abitata tra pochissime settimane. Lavori quasi terminati: Consegna Imminente! I lavori sono alle battute finali. Potrai entrare nella tua nuova casa già a Giugno 2026, godendo di una costruzione nuova senza lo stress delle lunghe attese. Distribuzione degli spazi (142 mq totali): Piano Terra: Ampio living con cucina a vista e bagno. Piano Primo: Tre camere da letto, bagno padronale e ripostiglio. Esterni: Giardino privato di 100 mq, porticato di 22 mq e locale tecnico. Box: Autorimessa doppia di 35 mq inclusa. Efficienza e Finiture Top: Classe Energetica A4: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Sostenibilità: Pannelli fotovoltaici e solari (Zero Gas). Comfort: Serramenti triplo vetro, sanitari sospesi e predisposizione allarme. Design: Scala a vista e finiture di pregio visionabili da capitolato. Prezzo Richiesto: € 375.000 Guarda il Video: Scopri in anteprima il design e la qualità costruttiva della tua futura casa! Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi della valutazione e della permuta per garantirti un passaggio sereno verso la tua nuova villa. Contattaci subito per una visita in cantiere!

Arconate: si accettano prenotazioni per la prossima realizzazione di due Ville separate dal Box, la costruzione sarà ad altissima efficienza energetica Nzeb, realizzate con i dettami della Bio-Edilizia e struttura portante in legno Cross Laminated timber X-LAM. L'Abitazione fa parte di un progetto con possibilità di ampia personalizzazione sia per i materiali interni, sia per la distribuzione degli spazi interni. La Villa presenterà 3 lati liberi in cui il giardino ne farà da cornice. Al piano terra Il Geom. Progettista Peruzzi ha realizzato una zona Living ampia e profonda, presenta pareti ben arredabili ed uno scambio di Aria e Luce molto ampio. Il bagno completa i servizi della zona giorno. La zona notte presenta travi in legno a vista ed è stata pensata per esigenze familiari in cui trovano spazio un bagno padronale, 3 stanze ampie di cui una con cabina armadio che su richiesta può essere ad esempio personalizzata e convertita in bagno privato. L'impianto dell'unità prevede il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento abbinati alla pompa di calore collegata al Fotovoltaico, inoltre è presente un accumulo di 300litri per l'acqua calda sanitaria ed infine verrà installata la Ventilazione Meccanica controllata con deumidificatore. La consegna della Villa è possibile in circa 8 mesi dall'approvazione del progetto. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Arconate: in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita villa di ottime dimensioni con giardino privato. Con accesso sia pedonale che carraio indipendente la vista si apre sul giardino della proprietà di circa 494 mq da cui è possibile accedere all'immobile tramite una comoda scala esterna. La porta d'ingresso della proprietà ci permette di entrare nella zona giorno, open space e ben illuminata divisa in zona living e zona pranzo oltre cucina abitabile. Un comodo e ben arredabile disimpegno ci conduce nella zona notte composta da: camera da letto matrimoniale, una seconda camera, entrambe con balcone privato e il bagno del piano. Tramite scala interna accediamo al piano terra in cui troviamo il rustico, il locale lavanderia e sgombero oltre ad un atrio comune che si collega al secondo soggiorno della proprietà, cucina, camera da letto e bagno. La struttura dell'immobile è adatta ad ospitare due famiglie avendo anche due ingressi separati. L'immobile è stato ristrutturato nel 1996 compresi serramenti e impianti, ceramiche e porte. Nel 2000 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione a piano primo: tubazioni riscaldamenti, bagni e impianto elettrico. Tetto in sandwich rifatto nel 2010. Box doppio in larghezza. Ripostiglio esterno. Presente impianto di irrigazione a nove zone. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di Nuova Costruzione in “Residenza Luna” – Consegna Luglio 2027 VILLA 'A' All’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Residenza Luna”, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, progettata secondo i più moderni standard abitativi. La soluzione si distingue per design contemporaneo, elevata efficienza energetica e grande attenzione al comfort abitativo. Gli spazi sono studiati per offrire luminosità, funzionalità e vivibilità, ideali per chi desidera un’abitazione elegante e sostenibile. Caratteristiche principali: * Ampia zona living con cucina a vista impreziosita dall'accesso sul giardino privato - * 3 camere da letto (di cui una con possibilità di realizzazione della cabina armadio) - * Doppi servizi finestrati - * Studio - * Locale tecnico - * Terrazzi a servizio di ogni camera - * Giardino privato su due lati - * Box auto privato - * Possibilità di personalizzazione delle finiture interne - L’immobile sarà realizzato con tecnologie costruttive all’avanguardia, tra cui: * Classe energetica prevista A/4 - * Impianto fotovoltaico - * Pareti perimetrali con blocco cassero legno/cemento ISOTEX con inserto isolante Neopor - * Pompa di calore con serbatoio d'accumulo di acqua da 300 litri - * Vmc puntuale in ogni locale - * Riscaldamento a pavimento - * Serramenti ad alte prestazioni - * Predisposizione aria condizionata in ogni locale - * Predisposizione zanzariere - * Predisposizione impianto d'allarme - La “Residenza Luna” nasce in un contesto tranquillo e riservato, ma comodo con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti. Soluzione ideale per chi cerca qualità, innovazione e indipendenza abitativa. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sulle personalizzazioni disponibili, non esitare a contattarci.

Rif: M636 - Rif.M363-VIA CREMONA 10 In una zona tranquilla e riservata, collegata ai principali sevizi come la stazione ferroviaria, scuole e supermercati, proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati, circondata da un ampio giardino di proprietà verde e silenzioso, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi interni. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso e ben distribuito, ideale per accogliere la zona relax e quella conviviale. La cucina è abitabile e ospita comodamente una zona pranzo separata, perfetta per i pasti in famiglia. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, ben arieggiate e soleggiate. Completano il piano due bagni spaziosi, entrambi finestrati. Al piano superiore troviamo una mansarda ampia e versatile, dotata di bagno, ideale come studio, sala giochi, camera per ospiti o zona relax. Al piano seminterrato, una taverna che offre uno spazio aggiuntivo per momenti di convivialità, cene con amici o attività ricreative come la palestra. L'abitazione è stata oggetto di interventi recenti di ammodernamento: -Tetto completamente rifatto nel 2023 - Serramenti nuovi in PVC effetto legno - Tapparelle motorizzate per maggiore comodità - Caldaia a condensazione alimentata a GPL. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 351 65 55 021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n18 20020 (MI) magnago@tempocasa.it

VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO Stanco di scale? Questa è la soluzione che aspettavi! Presentiamo una magnifica Villa Singola pensata per il massimo comfort e la praticità quotidiana della tua famiglia. Punti Essenziali che Fanno la Differenza: • Dimensioni Generose: La villa offre 110 mq per il piano abitativo e 110 mq per il piano seminterrato. • Piano Abitativo Unico: Tutta la vita familiare si svolge comodamente su un solo livello, garantendo accessibilità e funzionalità. • Spazi Perfetti: Offre Tre Ampie Camere da Letto, ideali anche per famiglie numerose. • Ampio Seminterrato: Spazio extra di 110 mq sfruttabile come taverna, lavanderia, hobby room. • Spazio Giardino: Area verde ben rifinita, arricchita da uno splendido Ulivo Secolare e non solo, il tutto aggiunge storia e valore. • Eleganza e Sicurezza: La proprietà è delimitata da una Recinzione in muratura ed Elegante Ferro Battuto. • Luminosità: Ottima esposizione e finestre su tutti i lati per ambienti sempre ariosi e ben illuminati. • Posizione (Aggiungere qui il plus): In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde a pochissimi km dal passaggio autostradale MI-TO e dal collegamento con la super strada che porta all’aeroporto di Malpensa. Non Aspettare, Vivi il Tuo Sogno! Perfetta per: Famiglie che cercano comodità, ampi spazi e la naturalezza di un'abitazione unica. Chiamaci oggi stesso per organizzare una visita!

Rif: M406 - M406-VIA CARROCCIO Villa indipendente su quattro lati con ampio giardino, in prossimità della stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti con la stessa disposizione interna. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, due camere da letto e uno studio, ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano superiore è presente il secondo appartamento, con la stessa disposizione e metratura del piano inferiore, offrendo quindi cucina abitabile, soggiorno, bagno, due camere. la Villa è dotata di un sistema fotovoltaico da 3.5KW. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde riservato; inoltre ha a disposizione due posti auto coperti, oltre due cantine di ampia metratura. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 – 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it

Rif: M400 - f.M400 – PIAZZETTA DELL'UMILTA' In stabile di nuova costruzione (2021), proponiamo in vendita elegante quattro locali disposto su due livelli, situato al primo piano e servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente con accesso diretto al terrazzo, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello troviamo due camere da letto ben distribuite e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa una splendida terza camera matrimoniale, ampia e riservata, impreziosita da una raffinata vasca in camera. Completa il piano il secondo bagno finestrato en suite. L’immobile si distingue per le finiture completamente extra capitolato, studiate nei minimi dettagli: in tutta la casa corre un parquet di pregio, che dona continuità ed eleganza agli ambienti. La soluzione è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e termo regolatore, tapparelle elettriche e impianto di allarme, garantendo comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica. Completano la proprietà un box di 40 mq e una cantina. Un’abitazione recente, moderna e pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca di spazi funzionali, finiture di alto livello e massima qualità abitativa. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 – 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it

**Villa Spaziosa con Giardino e Due Appartamenti - Ideale per Famiglie** Scopri questa generosa VILLA composta da due appartamenti, un TRILOCALE e un QUDRILOCALE, perfetta per accogliere due famiglie in cerca di spazio e comfort. Immersa in un ampio giardino di 500 mq, l'immobile offre una tranquillità senza pari. Al piano rialzato, l'appartamento dispone di un porticato, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno, oltre a un comodo ripostiglio. IL secondo appartamento, situato al primo piano, offre un soggiorno accogliente, una cucina, tre camere da letto e un servizio, con un sottotetto che aggiunge ulteriore spazio. Il piano seminterrato è dotato di una cantina e disimpegni, insieme ad uno dei due BOX auto: Il secondo BOX è posto in corpo esterno al piano terra. La villa è in buono stato conservativo, ma necessita di alcuni interventi di riqualificazione per esprimere tutto il suo potenziale. Gli infissi in doppio vetro legno e gli oscuranti in legno a gelosia garantiscono un discreto comfort e isolamento. Con un riscaldamento unico alimentato a gas naturale e radiatori in ghisa, questa villa è pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio versatile e accogliente!

Bellissima porzione di villa bifamiliare a Cuggiono di 5 locali oltre servizi e giardino privato In una tranquilla zona residenziale di Cuggiono, proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare di recentissima costruzione (anno 2024). L’abitazione si sviluppa su un unico piano di circa 100 mq, oltre a piano seminterrato con taverna e lavanderia di pari metratura e sottotetto con 3 vani ottimamente rifinito. Esterni curati e accoglienza impeccabile Un giardino privato di circa 300 mq, curato e piantumato, accoglie un comodo camminamento che conduce all’abitazione. Fin dal primo ingresso si percepisce la cura dei dettagli e l’armonia dello stile shabby chic scelto per gli interni, che conferisce calore ed eleganza ad ogni ambiente. Distribuzione interna Ingresso su luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino Cucina abitabile con balcone Due camere da letto, una delle quali con balcone privato Bagno padronale di ampie dimensioni con vasca idromassaggio angolare Una comoda scala collega il piano principale al piano seminterrato, completamente rifinito, dove trovano spazio: Ampia taverna con cucina e zona living una stanza localle hobby e ampio vano Lavanderia Il piano dispone inoltre di porta blindata con accesso diretto all’esterno. Al piano sottotetto, di circa 80 mq, sono state realizzate due ulteriori stanze e un locale lavanderia. Dotazioni e comfort , predisposizione impianto fotovoltaico Cappotto termico interno Riscaldamento a pavimento Serramenti in PVC con doppio vetro e anta ribalta Persiane in PVC Caldaia a condensazione di ultima generazione Camino Impianto di climatizzazione con inverter Sistema d’allarme Libera su tre lati Posti auto privati Libera al rogito Una soluzione moderna, efficiente e dal gusto raffinato — perfetta per chi desidera spazi ampi, comfort e qualità costruttiva.

Rif: M398 - Rif.M398- VIA DON STURZO In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi e dalla Stazione Nord che collega comodamente e direttamente a Milano, proponiamo in vendita una splendida VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto esclusivo. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima praticità e funzionalità degli spazi. L’ingresso avviene attraverso un elegante e spazioso porticato coperto, perfetto per accogliere ospiti o per creare una raffinata zona living esterna. Da qui si accede all’ampio soggiorno, caratterizzato da grandi superfici finestrate che assicurano luminosità naturale per tutta la giornata e una piacevole vista sul verde circostante. La cucina, separata ed abitabile, è progettata per offrire comfort e convivialità. Grazie all’ampia porta finestra, permette l’accesso diretto al giardino che si sviluppa sul lato posteriore e laterale dell’abitazione, garantendo privacy e riservatezza. Uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, ben distribuita e studiata per assicurare tranquillità e comfort. Troviamo una prima camera da letto con affaccio diretto sul giardino, perfetta anche come studio o camera ospiti, e un primo bagno finestrato. Proseguendo, sono presenti altre due camere da letto di generose dimensioni, servite da un secondo bagno. Completa la zona interna una comoda lavanderia con ripostiglio, pratica e funzionale per la gestione quotidiana della casa. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di ampia metratura che circonda l’abitazione, offrendo spazi versatili da personalizzare con area relax, zona barbecue o eventuale piscina. A completare la soluzione, un ampio box doppio in larghezza, ideale per due autovetture e ulteriore spazio di deposito. L’immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo massima efficienza energetica, ridotti consumi e elevato comfort abitativo grazie alle più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche. Le finiture interne potranno essere scelte dall’acquirente da capitolato, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e stile. La villa,COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE, sarà realizzata dall’IMPRESA EDILE LETTIERI,impresa di costruzioni familiare con oltre 40 anni di esperienza nel settore, sinonimo di affidabilità, competenza e cura artigianale in ogni fase della realizzazione. Una soluzione esclusiva, moderna e indipendente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, efficiente e su misura.Crea la tua prima immagineHai un'idea?Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagn

vendesi moderna villa singola nel comune di Buscate, realizzata con i migliori materiali nel 2010, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 146 / 230 metri quadrati calpestabili, distribuiti su tre livelli. L'ingresso principale posto sotto un ampio porticato coperto conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi luminosi grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino privato. Il piano terra si completa di una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno finestrato che completa il piano; Al piano sottotetto si trova una spaziosa mansarda, agibile non abitabile, perfetta come zona relax, stireria, locale svago, o altri usi; un bagno con doccia e presente su questo piano. Al piano seminterrato troviamo una fantastica taverna con il grado di finitura del resto della villa, una lavanderia con finetra, ed una sempre utile cantina dove stoccare gli oggetti. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. La villa dispone anche di un doppio box auto di mq 30, perfetto per ospitare due auto e garantire sempre un posto sicuro dove parcheggiare. La classe energetica della villa è di tipo A 2 grazie anche all'utilizzo di pannelli solari per la produzione di energia pulita e sostenibile. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno della casa. In sintesi, questa splendida villa singola rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in uno spazio moderno, circondati da comfort e tecnologia, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

ACCESSORI PRESENTI della villa: irrigazione automatica, luci esterne con crepuscolare, pergola bioclimatica, forno a legna esterno, antifurto perimetrale totale su porte e finestre e sensori per piano, marca TLAB, telecamere infrarossi su 4 lati, fotovoltaico 7Kw con accumulo di 10 Kw con due pannelli, climatizzatori Daikin, termostato sui tre livelli, serramenti triplo vetro con zanzariera inserita, stufa pellet Palazzetti, 2 attacchi per ricarica auto elettrica, cantina scaffalata.

Scopri l'eccellenza abitativa in questa villa singola moderna di 153 mq, progettata interamente su un unico livello per garantire comfort, fruibilità degli spazi e totale vivibilità. Un'abitazione prestigiosa, inserita in un contesto residenziale di nuova generazione a Castano Primo, dove tecnologia, sostenibilità e design si fondono in un progetto che punta al massimo benessere. ARCHITETTURA MODERNA E SPAZI PENSATI PER VIVERE MEGLIO La villa si sviluppa in 4 locali ben distribuiti: ampio soggiorno luminoso con affaccio sul portico cucina abitabile (o open-space su richiesta) tre camere da letto confortevoli doppi servizi finestrati box singolo di 32 mq collegabile all'abitazione All'esterno ti accoglie un magnifico giardino privato di 500 mq, ideale per chi desidera privacy, area verde e possibilità di vivere all'aperto. Completano la proprietà un portico coperto di 57 mq, perfetto per pranzi estivi, zona lounge e area relax. COSTRUZIONE AD ALTE PRESTAZIONI: COMFORT ASSOLUTO E CONSUMI MINIMI L'intero progetto si basa su un sistema costruttivo di nuova generazione, che assicura qualità, sicurezza e consumi ridottissimi: - Involucro edilizio iper-performante: fino al 70% di risparmio energetico rispetto alle costruzioni tradizionali; - Strutture portanti brevettate in EPS ad alta densità con getto in calcestruzzo, eccellenti per isolamento, resistenza e antisismicità; - Isolamento continuo, senza ponti termici, per mantenere temperature costanti tutto l'anno; - Fondazione a platea “calda”: elevata protezione da umidità, radon e dispersioni verso il terreno; La combinazione di questi elementi consente un'abitazione solida, asciutta, efficiente e confortevole in ogni stagione. TECNOLOGIA E IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA (CLASSE ENERGETICA A4) Per assicurare prestazioni superiori, la villa è dotata di: - Pompa di calore aria/acqua a bassi consumi (caldo/freddo + acqua sanitaria); - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore per aria sempre pulita; - Impianto di termoventilazione per climatizzazione omogenea degli ambienti - Impianto fotovoltaico che copre almeno il 70% del fabbisogno elettrico; - Domotica BTicino base (upgrade disponibili); - Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico; Queste dotazioni rendono l'abitazione un vero NZEB (Near Zero Energy Building). FINITURE DI PREGIO E MATERIALI SOSTENIBILI Grande attenzione è stata dedicata alle finiture, selezionate per stile, qualità e durabilità: - Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, eleganti e resistenti; - Pareti interne in sistemi a secco con eccellente isolamento acustico; - Intonaco esterno fibrorinforzato ad alta resistenza agli urti e agli agenti atmosferici; - Serramenti ad alte prestazioni con predisposizione frangisole; - Portoncino blindato DIERRE Classe 3, abbattimento acustico 40 dB; - Massetti alleggeriti con gomma riciclata, sostenibili e performanti; - Sanitari Ideal Standard o similari, design moderno e alta affidabilità; Tutti i materiali sono selezionati per essere atossici, sostenibili e durevoli. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Unico livello: comodità, accessibilità, zero barriere Prestazioni energetiche massime: Classe A4 Ampi spazi interni ed esterni Design moderno e impianti evoluti Costruzione ad altissima efficienza e durabilità Ideale per famiglie e per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla qualità Box € 25.000,00 Ecolife Park: dove la natura incontra l'eleganza *Planimetrie e prospetti non ancora autorizzati.

NOSATE. Villa bifamiliare ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga comfort, privacy e tranquillità, lontana dal caos cittadino. La soluzione si sviluppa su due piani ed è ideale per famiglie o chi desidera vivere in un ambiente spazioso e riservato. Si compone di due appartamenti trilocali caratterizzati da ampi spazi ben distribuiti. Entrambi comprendono cucina semi-abitabile, soggiorno ampio con affaccio al balcone, bagno da personalizzare oltre doppie camere. La villa è circondata da un vasto giardino privato, che offre una grande zona verde recintata. Inoltre, la proprietà comprende locali pluriuso in corpo staccato, che possono essere adibiti a garage, magazzini, o depositi. Questi spazi offrono un grande potenziale di utilizzo e possono essere personalizzati in base alle necessità individuali.

Rif: M414 - Rif.M414- VIA GIOTTO Proponiamo in vendita splendida villa indipendente, disposta interamente su un unico livello abitativo, ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e ampi spazi. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da ampie porte-finestre che permettono l’accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere famiglia e amici. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere appieno la convivialità della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, dove si sviluppano tre camere da letto, tutte di ottima metratura e facilmente personalizzabili. A servizio del piano, due ampio bagno finestrato dotato di vasca, pensato per garantire il massimo comfort. Al piano inferiore si sviluppa una grande taverna, ambiente versatile e accogliente, perfetto come zona hobby, completata da una pratica zona lavanderia. La proprietà è completata da un ampio box doppio, ideale per ospitare comodamente due auto oltre a spazio aggiuntivo per deposito inoltre anche tre posti auto di proprietà. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità degli ambienti ben distribuiti. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

riferimento: Villa 5 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

riferimento: Villa 8 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.

riferimento: Villa 6 Ville di nuova costruzione a Magnago Residenza Le Vele è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale a Magnago, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Il complesso è composto da sole 9 ville indipendenti e bifamiliari, progettate con un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e spazi luminosi che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni abitazione è studiata per garantire massima privacy, autonomia e qualità abitativa. Le ville offrono ambienti ampi e funzionali, con zone giorno luminose in dialogo diretto con il giardino privato e zone notte pensate per assicurare comfort e riservatezza. Gli spazi sono completamente personalizzabili, permettendo di creare una casa su misura per le esigenze di ogni famiglia. Particolare attenzione è dedicata anche agli spazi esterni: giardini privati, aree verdi e contesti riservati rendono ogni abitazione un luogo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Residenza Le Vele si distingue inoltre per l'elevato standard qualitativo delle finiture e per le tecnologie all'avanguardia. Le abitazioni sono progettate in Classe Energetica A3 e dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico, per garantire elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Magnago offre un contesto residenziale verde e ben servito, con scuole, parchi e collegamenti nelle immediate vicinanze, risultando ideale per chi lavora a Milano o necessita di un rapido accesso all'aeroporto di Malpensa. Residenza Le Vele è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in un ambiente esclusivo e riservato.